山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[47041: 匿名さん]

47031: 住民板ユーザーさん1　 [2018-04-03 23:34:56]
>>46978 匿名さん
>ＣＴ住みはガチですが、そのあとのは違います
>昨夜からこのスレに参加したのでWTCのくだりも分からないしラグナタワーに遠征するほど暇ではありません

やめとけやめとけ

港南のアホのこと知らない設定なら知らない設定のまま去れ

擁護のつもりならそれもアホだからやっぱり去れ

[47042: 住民板ユーザーさん1]

>>47037 匿名さん

シティタワーに住んでるけど、写真貼りまくってる人じゃないよ！ってことですが

[47043: 匿名さん]

ワールドシティタワーの人が数人、ラグナタワーの人、シティタワー品川の人、ブランファーレの人、高輪の人。いろいろ参加してるのに相手が同じ人だと思って噛みつきまくる人が1人。だれが本当のアホだろう？

[47044: 匿名さん]

>>47040>>47043
ならばちょっと見てりゃ何故ＷＣＴのアホが嫌われてるか分かるだろ。
普通なら既に分かってなきゃいけないレベルだ。

このスレ見てて「僕はＷＣＴ住民じゃないので普通に扱ってください」なんて
呑気に言ってる奴もアホだろ。

[47045: 匿名さん]

私はWCT住民ですが、誓って大田区の地価の話を出した47003ではありません。

[47046: 住民板ユーザーさん1]

私もシティタワーをバカにする人は全員同じ人物に見えていたときがあったので、ネガさんの気持ちは分からなくも無いけど、ここには港南ポジの人が複数人いるのが事実です

[47047: 匿名さん]

>>47044 匿名さん

今の流れでは、他人にアホアホ言いまくるあなたが一番浮いていて嫌われてますが？

[47048: 匿名さん]

月１位で自分は中立設定で仲裁に入ろうとする奴が現れる。

でも、そいつらが中立のまま1週間このスレに居座る事は一度もない。

[47049: 住民板ユーザーさん1]

ここのスレを見ている限り、WCTさんよりネガさんのほうがおかしいですが？

[47050: 匿名さん]

>>47040
それで、SONY厨なんだろ？日本語のトーンとかでバレバレだよ。独身じゃなく子どもが居るとは驚きだ。

[47051: 匿名さん]

>今の流れでは、他人にアホアホ言いまくるあなたが一番浮いていて嫌われてますが？

こういうのイラネ

[47052: 匿名さん]

>47049: 住民板ユーザーさん1
>ここのスレを見ている限り、WCTさんよりネガさんのほうがおかしいですが？

>47048
>月１位で自分は中立設定で仲裁に入ろうとする奴が現れる。
>でも、そいつらが中立のまま1週間このスレに居座る事は一度もない

まさにこのまんま

[47053: 匿名さん]

47048: 匿名さん　 [2018-04-03 23:59:00]
月１位で自分は中立設定で仲裁に入ろうとする奴が現れる。
でも、そいつらが中立のまま1週間このスレに居座る事は一度もない。


一秒後


47049: 住民板ユーザーさん1　 [2018-04-03 23:59:01]
ここのスレを見ている限り、WCTさんよりネガさんのほうがおかしいですが？


まさに予言通り

[47054: 匿名さん]

>>47045
もし自宅からの写真なら部屋が特定されるので削除依頼した方がいいですよ。
そこまでしてWCT住人認定して欲しい人は居ないから、コイツは拾いものの写真をアップしてる非WCT住人確定。
もし違うなら、花火写真は何枚も撮るから別の写真もアップできるはず。

[47055: 匿名さん]

>>47024 匿名さん

ちゃうで
ソニーは好きだけどよ

[47056: 匿名さん]

港南ネガはなんでこんなに頭に血が上って顔真っ赤にして当たり散らすんだろ？
たかがネット掲示板での情報交換を交えた言葉遊び。
港南まで出かけて来てマンション敷地内までアラ探しして書き込みするキモい人もいるし、他人の部屋の写真を無断転載してdisる人、港南ネガかWCTネガか知らんが何がそこまでさせるのか？
答えは一つしかないように思うけどね。有名人気マンションに対する単なる妬みしかないだろう。

[47057: 住民板ユーザーさん1]

>>47050 匿名さん
誰ですか？
S○NYのウォークマンはすぐ壊れるので好きじゃありませんが

[47058: 匿名さん]

>>47054 匿名さん
>コイツは拾いものの写真をアップしてる非WCT住人確定。

非住民だと断言して別の写真アップされたらどうする？

[47059: 匿名さん]

>47057: 住民板ユーザーさん1　

スマン、同じアホ扱いされたくないんで名前変えて

[47060: 匿名さん]

>>47026 匿名さん
まさにそれだけど、最高の環境が港区最低クラスの地価になる理由は気になるね

[47061: 匿名さん]

>>47032 匿名さん

大人の遊びしてますね！
水辺はいいよね！

[47062: 匿名さん]

>>47036 匿名さん

同意。
理解力の無さで勝手にガッタイしといて最後は爆発
こりゃアッフォー

[47063: 匿名さん]

>もし自宅からの写真なら部屋が特定されるので削除依頼した方がいいですよ。

と言っておいて、

>もし違うなら、花火写真は何枚も撮るから別の写真もアップできるはず。


貼れと言ってるの？削除依頼しろと言ってるの？頭が混乱して変になってる？
そもそも、写真から部屋を特定とかそういうことを考えてる時点できもいわ。2100戸もある超大規模マンションから500m先を写した写真で特定なんかできるわけないけどね。

[47064: 住民板ユーザーさん1]

>>47059 匿名さん

私登場したときからずっとこの名前だけど？
今日はもう寝るのでこの先誤解は無いんじゃないかな
うちから見える夜のWCTは綺麗ですよ
おやすみなさい

[47065: 匿名さん]

>>47038 匿名さん

同意。
ネガはみんなこいつ1人
自分が何役もやるから誰も信用できなくなったな。悲惨

[47066: 匿名さん]

>>47058
素直に誤る。

[47067: 匿名さん]

港南って自宅警備員なの？

[47068: マンション掲示板さん]

>>47063
貼れと言ってる。その方が面白いから。
貼れないならやはり偽物。
削除すればただのチキン。
この写真の情報があれば特定は容易。特定できないと思ってる人の頭が弱いだけ。

[47069: 匿名さん]

>>47067 匿名さん

だから、ここには港南の人が沢山いるんだから、
WCTさんって呼んであげて！

[47070: 匿名さん]

>>47066

住民ではないかもしれない


と書いたなら、素直に謝る、でいいが


コイツは非住民確定


とまで書いて、コイツ呼ばわりした相手に謝るだけで良いと思ってるのが…呆

[47071: 住民板ユーザーさん1]

>だから、ここには港南の人が沢山いるんだから、 WCTさんって呼んであげて！

うるせえ、素人

[47072: 住民板ユーザーさん1]

>>47069

メンゴ

[47073: 匿名さん]

>>47056 匿名さん

それだけではこの異常執着は語れないナニカある。
鯖の水煮缶食べてくれることを願う。

[47074: 匿名さん]

＞貼れと言ってる。その方が面白いから。
＞貼れないならやはり偽物。
＞削除すればただのチキン。
＞この写真の情報があれば特定は容易。特定できないと思ってる人の頭が弱いだけ。


さっきの写真の直後だから特定がんばってね。同じ船が写ってるでしょ？
ま、東向きだと言うことはアホでも特定できるわな。

[47075: 匿名さん]

全部ラウンジからの写真でしょ
自宅は北向きですもんね

[47076: 匿名さん]

>>47068 マンション掲示板さん

で、特定してどうなるの？誰も興味ないよそんなこと、鯖の水煮缶食べて落ち着け。

[47077: 匿名さん]

＞全部ラウンジからの写真でしょ


ラウンジで夜に写真撮ってみな？１００％ラウンジ内が窓に反射して
写り込むから

[47078: 匿名さん]

>>47076
>で、特定してどうなるの？誰も興味ないよそんなこと、鯖の水煮缶食べて落ち着け。

どうなるのって俺にも分からんけど、47074のアホは>>47076の気持ちも知らずに煽ってるみたいだよ

>>47074
>さっきの写真の直後だから特定がんばってね。同じ船が写ってるでしょ？


>>47076も馬鹿な事やるなって>>47074に注意した方が良いんじゃね？

[47079: 匿名さん]

サバの水煮はこれが美味い

https://www.amazon.co.jp/%E3%83%9E%E3%83%AB%E3%83%8F%E3%83%8B%E3%83%81...

[47080: 匿名さん]

俺はここで出荷されるサバ缶の方が好き

[47081: 匿名さん]

話が見えなくなってるが大田区の地価の話出したのは俺じゃないよ。

[47082: 匿名さん]

>>47079 匿名さん

ネガさんこの写真の中身透視できるかな？

さばだよ！

[47083: 匿名さん]

>俺はここで出荷されるサバ缶の方が好き

↑他人の所有部屋を無断でネットにアップするアホ。

[47084: 匿名さん]

>>47081
>話が見えなくなってるが大田区の地価の話出したのは俺じゃないよ。


恐らく・・・



誰も気にしてないから大丈Ｖ




なんつって

（ナウすぎスマン）

[47085: 匿名さん]

>>47082
う、うそだろ
まぐろじゃねえのかよ！

[47086: 匿名さん]

自分で撮影した写真のみアップ可能。

[47087: マンション掲示板さん]

ブリーズの北東角ですね。
ラウンジより1～2階くらい高いですね。
偽物というのは誤っていたようです。

[47088: 匿名さん]

>>47056


そりゃネガも湧くわ。

[47089: 匿名さん]

>>47078 匿名さん

いや、水辺の魅力知っているから写真が良い。部屋が特定されても金無しアッフォーには何も出来ない。

[47090: 匿名さん]

>>47080 匿名さん

おー、一本取られたわ

[47091: 匿名さん]

>>47087 マンション掲示板さん

マジか！北東角の高層は100平米以上で最低2億はする超プレミア部屋！本当なら港南さん尊敬。

[47092: 匿名さん]

>>47089
「アッフォーさん」はWCT住民？

[47093: 匿名さん]

>>47087 マンション掲示板さん

それ特定とは言わないよ
ハッタリ野郎

[47094: 匿名さん]

ネガさんが環境最低という港南より環境が最高に良い山手線徒歩圏内のマンション＋周りの風景の比較写真はいつになったらアップされるのでしょうか？

[47095: 匿名さん]

>>47091

屋上でパノラマ撮っただけだと思うよ。

[47096: 匿名さん]

>>47094 匿名さん
どこがいい？大崎？目黒？

[47097: 匿名さん]

結論としては、港南の僻地民が言う住環境には高い金払う価値観もなく、たとえ品川駅といえども、１㎞以上も離れると品川駅も何も関係ない。(バスのるし)
結局価値があるのは駅近で繁華街に隣接するようなエリアなんだよね。まぁ、お金ない港南の人には理解してもらわなくてよろし。住環境でも子供をのびのび育てて、スポーツも頑張らせたいとか思うなら、スポーツ盛んな江戸川とか府中もオスオス。

[47098: 匿名さん]

ネガは多摩地区出身、城東地区在住なのかな？
スポーツ盛んでそっち方面あげてるからね。

俺なら、大田区をあげるね。
盛んかどうかまでは知らないけど、運動出来る場所が多い。多摩川沿いとかね。
小学校のグランドも、港区や品川区はかわいそうなぐらい狭いところが多いけど、大田区は広いね。

俺の場合、大田区なら住む場所として考えられるけど城東は嫌だ。
府中は太古の頃からの歴史ある街なので興味はある

スレチすまん

[47099: マンション検討中さん]

まだ港南のキチガイやってるのか

[47100: 匿名さん]

北向き高値掴みのじいさんが大暴れ

[47101: 鳳雛]

判ったから、桜鯛のづけ丼でも食べて落ち着け( ´艸｀)/ぽん！

[47102: 鳳雛]

浅草の老舗割烹「雷門 飛松」。限定5食のランチだよ～～( ´艸｀)/ぽん！

[47103: 鳳雛]

桜～桜鯛繋がりだよ。判ったかなぁ～～( ´艸｀)/ぽん！

[47104: 匿名さん]

子供のためとはいえ港区と比べて江戸川や府中を選ぶ人は少ないだろな。

[47105: 匿名さん]

＞結論としては、港南の僻地民が言う住環境には高い金払う価値観もなく、たとえ品川駅といえども、１㎞以上も離れると品川駅も何も関係ない。(バスのるし)結局価値があるのは駅近で繁華街に隣接するようなエリアなんだよね。


オマエの勝手な意見はかまわんが一般論じゃなくあくまで個人的意見だな。世間一般の評価ってのは変わるんだよ。

[47106: 匿名さん]

結局価値があるのはカルガモに会えるようなエリアなんだよね。 笑

[47107: 匿名さん]

病人には皆さん勝てないようですね。ガンバレ!

[47108: 匿名さん]

港南の話はおなかいっぱい。
上げ下げのループ。

[47109: 匿名さん]

>環境には高い金払う価値観もなく

環境には価値があるが価値観は無いわ。ま、ネガのレベルはこんなもんだ。

[47110: 匿名さん]

北向き高値掴みさんのストレスを解消するスレッド

[47111: 匿名さん]

ネガがいくら自分の偏見を喚いても、世の中の目はどんどん品川と港南のタワーマンションに集まる。

[47112: 匿名さん]

>>47109 匿名さん
いや、普通に価値観でも違和感はないが

[47113: 匿名さん]

>>47111 匿名さん
注目が集まった結果路線価が52万から78万になったんでしょうか？
しょぼすぎて可哀想なんですけど

[47114: 匿名さん]

こんなに注目される品川物件の人が車一台通るのに精一杯の路地に地価で勝って嬉ションしちゃうんだね

[47115: 匿名さん]

>車一台通るのに精一杯の路地に地価で勝って嬉ションしちゃうんだね

↑車一台しか通れない路線価の安い場所が港区の住宅密集地にはたくさんあるのをよく調べもせずに自分で港区最安路線価と煽りまくった挙句に墓穴掘って赤っ恥かいたヤツの捨てゼリフが心地良い 笑

[47116: 匿名さん]

本当に嬉ションしてるね

[47117: 匿名さん]

>>47115 匿名さん
これは漏らしてるな

[47118: 匿名さん]

タワマンの北向きがディスられてるけど、北向きいいと思うぞ

山手線の南半分のタワマンなら、都心ビューが素晴らしい。

朝日が眩しくて早起きしてしまうこともないし、西日が厳しく耐えがたく暑くなることもない。
次に買う時は北向きも候補です。

高輪ザレジデンスの高層階北向きは景色いいだろうな。住んでみたいです。

[47119: 匿名さん]

>>47118 匿名さん
北向きが悪いわけではないよ
ここの港南さんは東向きのお台場ビューに住んでるとずっと自慢してたけど実は北向きの部屋とバレてしまったから煽られてるだけです
最近は部屋からの景色を見せてほしいと言われてラウンジの写真貼ったのがバレてしまったり

[47120: 匿名さん]

>>47104 匿名さん
港南の僻地だと、普通に府中や江戸川の駅近よりも安いんじゃね？知らねーけど。

[47121: 匿名さん]

>>47118 匿名さん

山手線南半分北向き
同意！色んな都心ビュー見てきたけどヒルズや東京タワーなど被らず観れるのいいよね

[47122: 匿名さん]

>>47119: 匿名さん
証拠もないのに北向きと決めつけてるんだ。
ネガさん、妄想はやめようねｗ

[47123: 匿名さん]

>>47122 匿名さん
過去に部屋番晒してバレちゃったんでしょ

[47124: 匿名さん]

タワーに住んだことがないネガさんは、北向きの良さを知らない

[47125: 匿名さん]

>>47123: 匿名さん
へぇ～、馬鹿な人がいるんだね。
ところで、その人と写真ペタペタのＷＣＴさんは同一人物なの？それともあたなの妄想？

[47126: 匿名さん]

>>47125 匿名さん
同じ写真を貼って職場も同じで主張も同じだけど別人の可能性はあるかもね

[47127: 匿名さん]

>>47123 匿名さん

昨日の夜の人は泣く子も黙る角部屋だったようだけど、6000人も住んでる普通の大規模マンション3棟分のマンションの掲示板参加者が1人と思い込む方が不思議だわ。

[47128: 匿名さん]

マンション周囲の写真を撮って貼りまくったりアクセスランキングやらスーモのランキングやらのスクショを貼りまくるのは湾岸スレ時代から変わってないね課長さん

[47129: 匿名さん]

>>47123 匿名さん

ワールドシティ住民もラグナタワー住民もシティタワー品川住民もブランファーレ住民も書き込んでいるのに、港南ポジは全部1人の自演と思い込む。そして、ネガは誰が誰だか分からなくなり頭が爆発。
ネガはなぜ、相手が1人だと思い込むか？なぜ設定設定と言いまくるか？それは、設定を変えて自演しまくりなのがネガ自身だから。

[47130: 匿名さん]

他人に設定だの自演だの言いまくるヤツが一番自演してるというのが正解。笑

[47131: 匿名さん]

>>47129 匿名さん
なんの話をしてるの？
港南さんの話をしてるんだけど、他物件の住人さんが何か関係ある？

勝手に熱くなってよくわからないこと言われても困るよキチガイさん

[47132: 匿名さん]

>>47131

あんた俺に在宅とか勝手に意味不明の名前付けてたが、あたりかまわず全部おまえが言う”港南さん”だと思い込ん出るだろ？って話だ。

[47133: 匿名さん]

>>47132 匿名さん
あんたって言われてもおれは在宅なんて言ってないし相手が一人だと思いこんでるのは自分だよ？頭大丈夫？
あと別にあなたが部屋番バレた人と別人ならいちいち話に入ってくる必要すらないと思うけど？

[47134: 匿名さん]

ま
だ
坪
3
2
3
で
我
慢
し
て
る
の

[47135: 匿名さん]

ネガは、妄想が凄いね

妄想と戦ってるのかｗ

[47136: 匿名さん]

隣接エリアの環境が素晴らしいマンションの港南との比較写真まだぁ？

[47137: 匿名さん]

課長って昔から同じ写真貼り続けてるからわかりやすいんだけどなぜかそれで課長がディスられると第三者であるはずのもう一人の港南さんが反論してくる
課長と関係ないなら傍観してればいいのにね

そもそも浜松町アンチしてたのはWCT住民ではないとか言ってる時点でおかしいんだけどね
複数のWCT住民がいるなら自分以外のWCT住民が浜松町アンチしてるかもしれないのになぜ違うと断言できるんだか

頭隠して尻隠さず

[47138: 匿名さん]

>>47137

浜松町を買ってネット掲示板で港南と戦うのは大変。笑

[47139: 匿名さん]

明らかにツインパやパークコートをディスろうとしてたのに土地勘なさ過ぎるのすぐバレて結局つじつま合わせにパークコート推しになってたのがダサかったね

[47140: 匿名さん]

港南ネガしてるのはパークコート浜離宮購入した自分です！と頭にきて自ら正体を晒す人もいるんだなぁ…

[47141: 匿名さん]

>>47132
なんだ在宅、今日も自宅警備やってるのか
いつ会社に行く許可が下りるんだ

[47142: マンション検討中さん]

目黒駅、恵比寿駅最強やろ

[47143: 匿名さん]

>>47140 匿名さん
どこにいる？
少なくとも今浜松町のことを書いたおれはパークコート購入者じゃないけど
妄想じゃないよね？

[47144: 匿名さん]

ネガの妄想がとまらないｗ

[47145: 匿名さん]

「会社に行く許可」とか、アホなこと言ってる人がいるけど、場所を問わない働き方は社会の流れ。時代の変化についていけないから、品川の将来性にも気付かないんだということが分かる典型的な事例だわ。



将来5割減？　「オフィス」に迫り来る構造変化
4/3(火) 6:00配信

米国東部ボストン発祥の起業家交流プログラム「ベンチャーカフェ」が3月下旬に東京・港区の虎ノ門ヒルズで第1回イベントを開催し、集まった約300人が春の夜空に向かって、そう叫び声を上げた。


■不動産大手が次々と誘致

不動産大手各社がスタートアップやベンチャー企業への支援に一斉に乗り出したのは、企業が積極的に取り組み始めた働き方改革によってオフィス市場に構造変化が起きつつあるからだ。政府が2020年の東京オリンピック・パラリンピックに向けて普及に力を入れているテレワークの導入などで、従業員1人当たりの専用オフィススペースが4割から5割縮小するとの試算も出ている。「いずれ1人当たりの専用オフィススペースは半減すると予想している。余った床をどうしたら借りてもらえるのか。できることは何でも試してみるしかない」(NTT都市開発)と、危機感を募らせているのだ。

[47146: 匿名さん]

いよいよ新品川経済圏の形成に向けた取組、企業連携が加速してきたね。いまのところ八芳園、ＪＲ東日本、プリンスホテルが参加しているが、当然、京浜急行、ＪＲ東海、各観光代理店企業、大手不動産デベロッパーも参加していくことになるだろう。品川ネガ、港南ネガ、WCTネガはこの先もずっとネット掲示板で憂さ晴らしするしかないのが哀れ。




「DMO GATEWAY 新品川」公式サイト　3月30日(金)オープン
品川・田町・芝・高輪・白金・港南エリアのインバウド向け情報発信サイト
DMO GATEWAY 新品川 2018年3月30日 10時04分


ビジネス利用の訪日客向けに新品川エリア（品川・田町・芝・高輪・白金・港南）でのイベント・宿泊施設の誘致、紹介をするDMO GATEWAY 新品川（事務局所在地：東京都港区白金台1-1-1、代表：井上義則、以下DMO GATEWAY 新品川）は、公式サイトを2018年3月30日（金）より、オープンいたしました。

■今後の展開
新品川エリアでは、2020年には新駅の開業を予定しており、新たな経済圏が生まれます。一方、庭園や寺院等の日本文化を体験できる魅力的な施設が多いエリアでもあり、その強みと特徴を活かした多様なユニークベニューコンテンツとサービスの開発、各種PRツールの制作等、ツアープランナーや企業のビジネスイベンツ担当者に向けた情報発信をしていく予定です。DMO GATEWAY 新品川では、当エリアのみならず、品川駅をハブ（中核）とした日本各地への訪日客誘導も視野に入れ展開、日本全体の観光・産業振興を推進していきたいと考えております。

[47147: 匿名さん]

目黒駅、恵比寿駅、品川駅
再来年から都心飛行機が車輪出して通過。追加で大崎駅も。

[47148: 匿名さん]

安いマンションだなあ（しみじみと

[47149: 匿名さん]

港区でも浜松町駅は、
飛行機通過と関係ないから最強w

[47150: 匿名さん]

港南さんってすぐ話をそらして逃げるよね

[47151: 匿名さん]

>>47145
その流れがあるのは皆知ってるよ。

問題は一流企業勤務でエリート幹部社員設定の港南が
本当に会社に必要とされてるのに自宅で仕事してるのかって事。

だから言われてるんだよ。
末端の社員じゃないんだから在宅勤務とかフリーアドレスで喜んでちゃダメだろって。
効果を慮る立場じゃないのかって。

エリート設定なのに4月になってまだ一度も出社してないんでしょ。

[47152: 匿名さん]

－将来5割減？　「オフィス」に迫り来る構造変化
－4/3(火) 6:00配信

真っ先に減らされたのが港南の仕事だったってオチか

[47153: 匿名さん]

>>47146: 匿名さん

その記事なんだけど、同じコピペを何度もするなよｗ
それはそうと、

業績が低迷している（←推測）八芳園が現状を打開しようとして品川ブランドを活用することを思いつき、プリンスやＪＲ東を巻き込んでそういう企業連合を作ったんじゃないかな、と推測しています。

品川駅周辺でホテルや観光の連合を作るとなれば、プリンス、京急、マリオット、ストリングスや、田町～五反田あたりのビジネスホテルが入ってくると思うし、その場合八芳園や雅叙園は、蚊帳の外になりそうな気がする。
八芳園とプリンスだけの連合はなんだか不自然。


今後どういう展開になるか注目をしてますが、中途半端な連合だと中途半端な成果しか出せない気がします。

[47154: 匿名さん]

しかもサイト立ち上げてから一度も更新されてないんじゃないか。

[47155: 匿名さん]

港南さんは値段以上のステータスを求めてるって感じなのかな
いくら品川駅とはいえ駅遠のファミリーマンションなんて所詮坪単価は300万ちょいなわけだし
自分の立場をわきまえた方がいいよね

[47156: 匿名さん]

>>47153 匿名さん
港南の僻地が一番蚊帳の外だよぉ

[47157: 匿名さん]

港南、一流企業のエリート幹部設定やめて
親が金持ちでマンション与えて貰ったボンボンでオメーラみてえに必死に仕事なんかしねえよ、
ってキャラに変えた方がいいんじゃねえの？

知り合いの会社の顧問やってて金が入ってくるから楽に生活できるんだよって。
こっちのキャラでいけよ。その方が話の辻褄合わせやすいだろ

[47158: 匿名さん]

港南に住んでる田舎もんて、八芳園行ったことないでしょ？

[47159: 匿名さん]

ないやろね

[47160: 匿名さん]

ただいま八芳園情報ググり中～

[47161: 匿名さん]

港南さんは
都合の良い情報やデータや画像の収集量が凄い。
しかも昼間にネットする時間余裕があるわけで
現役の企業勤務は無理でしょう。

[47162: 匿名さん]

羽田線越えたら終わりだろｗ

[47163: 匿名さん]

Ｖタワ、コスポリ民　んだんだ

[47164: 匿名さん]

>>47158 匿名さん
白金にも無縁なんだろうね〜

[47165: 匿名さん]

>>47118 匿名さん

北向き都心ビューは順光で綺麗ですね。

[47166: 匿名さん]

>>47124 匿名さん

同意。

[47167: 匿名さん]

港南は品川駅エリアというには遠すぎるよね。品川区でないしね。

[47168: 匿名さん]

>>47133 匿名さん

君におすすめなのは
鯖の水煮

[47169: 匿名さん]

>>47160 匿名さん

時間空けてネガしろよ
毎度同じパターン
ところで
鯖の水煮缶買ったか？
時間はかかるけどおつむには良いそうだぞ、そこからまず一歩
いつかはWCT住民になれるかも？

[47170: 匿名さん]

>>47163 匿名さん

お見合い

いらん

[47171: 匿名さん]

WCTは海水でベトついて大変そうだな。笑笑

[47172: 匿名さん]

品川物件と浜松町物件ってなんでこんなに差がついちゃったの？

[47173: 匿名さん]

おれも湾岸スレ見てたけど台場くんとか芝浦アイランドさんとか元気にしてるだろうか
あのスレッドもWCT住民のせいで荒れてたね

[47174: 匿名さん]

>>47172 匿名さん
そりゃ全国区リニア品川駅とマイナー駅との差でしょう比べちゃいかん

[47175: 匿名さん]

大谷、今度はＨＲ打ちおった

漫画の世界

[47176: 匿名さん]

>>47172 匿名さん
最高地価の銀座への距離の差でしょう。

[47177: 匿名さん]

>>47174 匿名さん
駅力でそんなに差があっても港南みたいに物件がしょぼいとだめってことか

[47178: 匿名さん]

>>47176 匿名さん
まあリアルな話これだよね

[47179: 匿名さん]

テレワークなどの働き方改革は管理職は指示する立場で、在宅勤務などを
やるのは社員と思っているのがそもそも物事を知らない証拠だわ。笑
時代遅れのブラック企業で働かされているのか

[47180: 匿名さん]

>>47176 匿名さん

それこそ浜松町の地価って安いって知ってた？線路際は特に。

[47181: 匿名さん]

ポジが写真一枚貼るかネット記事をコピペするだけで、ほとんどポジコメント添えなくても、発狂したネガがレスも付かないのに20連投 笑 ネガの必死さが哀れ。

[47182: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[47183: 匿名さん]

>>47180 匿名さん
面白いのありました。
1億円以上の成約が一番多い駅が浜松町らしいです。

[47184: 匿名さん]

浜松町　VS　品川

[47185: 匿名さん]

>>47183
既出です。広尾や十番より売れるっていうのはすごいですよね。

[47186: 匿名さん]

浜松町も品川も80㎡未満ならたいした差がない。
都心に近い分だけ浜松町が高いぐらい。

浜松町は80㎡以上住戸に高額住戸が多い
品川は100㎡あってもファミリー向け

おそらく、浜松町の広い住戸を買っているのは富裕層の道楽
品川は実需要が多い

[47187: 匿名さん]

シティータワー品川は、分譲時80㎡台の住戸で3000万円台だったはず（借地権ではあるが）
ファミリー層が多いのが品川の特徴じゃないかな

[47188: 匿名さん]

天王洲アイル駅のデータ出せや！

[47189: 匿名さん]

>>47188: 匿名さん
スレチです

[47190: 匿名さん]

>>47189
失礼致しました！

[47191: 匿名さん]

アットホームの山手線相場一覧
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/yamanote-line/
品川駅のところをクリックするとＷＣＴが検索対象になってますね。

アットホームの品川駅相場には、ＷＣＴは含まれます

[47192: 匿名さん]

浜松町さんの港南disを含めた鼻息が荒いので、チョット調べてみましたよ。
細かい表ですいませんが、クリックして拡大表示してご確認ください。
浜松町１の地価は㎡あたり134万円です。港区内の調査地点118箇所のなかでは95位。
港南４は111万円でしたっけ？これって「銀座に近い浜松町は港南とは大差がある」
とか、そんな偉そうに言えるほどの差ですかね？

むしろ浜松町さんが必至になるのは、そんな地価の場所を坪500万とか600万とか
出してマンション買っちゃったのが失敗だったかもと思って焦っているのでは？

[47193: 匿名さん]

>>47191　のＵＲＬで

浜松町駅すべての物件の平均相場
5,595.78万円

品川駅
7,959.13万円


断然品川駅が高いです。

浜松町は、狭くて安い物件がほとんどだけど、
富裕層の道楽向け物件が一部あり、
それが億ションの平均をおしあげているんじゃないかな

[47194: 匿名さん]

もしかすると、浜松町は、高額で売り出したものの売れずに在庫が積みあがってるので、アットホームの相場を押し上げているのかもね

[47195: 匿名さん]

>>47192: 匿名さん　
公示地価を駅の代表に使うのはやめようよ。
公示価格での比較はほとんどの場合において意味なしです。
比較するなら路線価で

[47196: 匿名さん]

浜松町駅のスーパー、マルエツプチとまいばすけっとだけなの？
しょぼすぎる。

生活するにはちょっとなｗ


　　　　　　　　　　　はいはい、車で銀座だよねｗ

[47197: 匿名さん]

ネガは、ＷＣＴをネガしようとして浜松町を出すけど、なんで浜松町なの？

ＷＣＴさんは、公園直結運河直結スーパー直結バス停直結を自慢しているじゃない。
それに対抗できる物件だせばちょっとは悔しがるんじゃないのｗ

[47198: 匿名さん]

パークコート浜離宮の正面の道路は路線価で言えば１８０万円
路線価が７８万円の土地のマンションを坪３２０万円で買うよりもだいぶマシでしょ

[47199: 匿名さん]

ちなみに場所によって容積率が違うので、１種あたりでランクしてみました。
そうすると容積率600％の港区浜松町1-12-10の1種価格は22万3000円で、
港区118地点のなかで安いほうから3番目の最安地点ということになります。
港区で一番安いのは港南４ではなく、白金台４でもなくワースト３地点は
西新橋２、新橋３、浜松町１だったというのがオチですかね？

[47200: 匿名さん]

>>47198: 匿名さん　

パークコート浜離宮の路線価は、南側道路が高いのので121万円ですね。
北側道路の方が高いと思いますが、現状数値がはいってないです。
隣の敷地から考えると推測すると130万円ぐらいでしょう。


これを容積率で割れば、比較できますね。

ネガするならするで、ちゃんとした数値を使おうよ。

（使い方知らなかったのかな？ｗ）

[47201: 匿名さん]

ごめんおれ全然そういうのわからんけど、むしろそれって良い土地ってことじゃないの？
一種の価格が安いところの方が得する気が？違うのか？

[47202: 匿名さん]

>>47198 匿名さん

パークコートの話じゃないんだけど？

[47203: 匿名さん]

>>47200 匿名さん

まあ、どっちにせよ偉そうに港南disれる地価じゃないかと。
山手線線路沿いの雑居ビルが集まる商業地域なんかはそんなもんでしょう。

[47204: 匿名さん]

パークコートは容積率600％　100％あたり約20.2万円
ＷＣＴは容積率400％　100％あたり19.5万円

総合設計で容積率割り増しになっていると思いますが、それは考慮していません。
容積率あたりの路線価で比べると、パークコートがやや高いぐらいのようです。

[47205: 匿名さん]

>>47200 匿名さん
マンションできたら路線価も変わるのかな？

[47206: 匿名さん]

無理ネガさん、またも無知をさらしてしまったねｗ

[47207: 匿名さん]

>>47204 匿名さん

浜松町は道路狭いから、360%じゃねぇかな。

[47208: 匿名さん]

>>47200 匿名さん
普通に前面道路が、って言ってるよ
パークコートの路線価が180万円と言ってない
マンションが完成したら路線価も変わっていくでしょう

[47209: 匿名さん]

>>47208 匿名さん
失礼、前面道路がじゃなくて正面道路がでしたね

[47210: 匿名さん]

>>47208: 匿名さん
口先で胡麻化して、数値を使って最もらしく言うのは、詐欺師の手口ですな。

上のレスにも書いてるけど、隣の敷地から推測すると130万円ぐらいが相場なんじゃないの

[47211: 匿名さん]

マンションは建物価格もありますからね。土地代は4割くらいでしょうか。

[47212: 匿名さん]

>>47204 匿名さん

まあ、そんなもんだろうね。マンション価格には大差があるが、公平に比較するなら新築とWCTの中古が書かれている坪323万円として築12年の減価分を足し戻す必要があるだろう。私にとってはどうでもいいが、暇なら誰か計算してみて。

[47213: 匿名さん]

>>47210 匿名さん
そもそもなんで路線価が空欄になってるかわかってないでしょ
今は開発工事中で金額設定ができないからね
開発前は横にある雑居ビル郡と同じ路線価だったと思うけど
開発が終わっても値段は据え置きで130万円なのかな？
少し考えればわかることだよ

[47214: 匿名さん]

港南ネガがうんこだの臭いだのギャーギャー言ってるときと違って、まともな意見交換になってるのは気のせい？

[47215: 匿名さん]

開発中は個別評価だから路線価なんてわからないんだよ
この南の1210っていうのも下よりに記載してあるし西の1100っていうのも左寄りに記載されてるでしょ
どっちもパークコート浜離宮の路線価ではない

[47216: 匿名さん]

>>47200 匿名さん
使い方知らないのはあなたでしたね

[47217: 匿名さん]

>>47213: 匿名さん　
なんで空欄になってて、その後どういう設定がされるのか知ってるなら、最初からそれ使えよｗ
知らなかったのを必死でごまかしてるとしか思えないwww

君に捧げる慣用句
無知をごまかして恥をさらす

[47218: 匿名さん]

無理ネガ、またしても恥ずかしいｗｗｗ

[47219: 匿名さん]

>>47214: 匿名さん

数値を出して語れば比較的まともに話が進むよね
無理ネガとＷＣＴ君だけだと、感情論の泥仕合でぐだぐだだけどｗ

[47220: 匿名さん]

港南ネガが自分から持ち出したネタでブーメラン食らうのはもはや様式美の世界。

[47221: 匿名さん]

>>47217 匿名さん
だから正面道路がってわざわざ言ってあげたんじゃん
誤魔化すも何もおれが何か一つでも間違ってること言ったのか
あげ足とろうとして失敗したからってやつあたりはやめてくれよ
無知くん

[47222: 匿名さん]

今朝ぶりにのぞいて見たらパークコートのネガスレになってるじゃん。
突然どうした。

[47223: 匿名さん]

>>47206 匿名さん
他人の発見に便乗して煽ろうとしたこいつが一番ダサい

[47224: 匿名さん]

>>47200 匿名さん
こいつどこ行った？
アホ晒して消えた？

[47225: 匿名さん]

>>47221: 匿名さん　
上げ足とろうとして恥ずかしい思いしたのは無理ネガくんｗ
知ってるなら、ごたごた言わず130万とか121万とか使えよ


え、知ってて使ったの？
詐欺師？

え、やっぱり知らなかったの
無知くん、恥の上塗りｗｗｗ

[47226: 匿名さん]

>>47222 匿名さん

羨ましいんでしょう。勝てる要素ないですが。

[47227: 匿名さん]

>>47224: 匿名さん　
いつまで、恥の上塗りやってるんだよ。無理ねーがさん

[47228: 匿名さん]

草の数だけ必死さが伝わってきて、滑稽でありんす(о´∀`о)

[47229: 匿名さん]

ＷＣＴを落とそうとパークコート出したのは誰？
→無理ネガさん

パークコートをネガしたのは誰？
→誰もいないよね？

誰もパークコートのネガしてないのに、ネガしたことにしたの誰
→無理ネガさん　＝　>>47222


で、最後はいつも恥ずかしい思いをするのは誰？
→無理ネガさん

[47230: 匿名さん]

>>47225 匿名さん
その130っていう数字も121って数字もパークコート浜離宮の路線価に当てはまらないんだよ
ここまで説明してもわからない？

[47231: 匿名さん]

>>47230: 匿名さん
121万は、パークコートの敷地の現時点の路線価だよ
違うの？

[47232: 匿名さん]

>>47230: 匿名さん
わからないから、説明をお願いします。

[47233: 匿名さん]

港南ネガとポジのパターン。


ネガ）
港南は住環境が最悪
ポジ）
ＷＣＴ周辺の風景写真を貼ったうえでネガが言う山手沿線で住環境最高の場所の写真を貼ってと言う
ネガ）
写真貼れずに「運河が汚い」と関係無い捨てゼリフ


ネガ）
港南の運河は汚いと言う
ポジ）
運河沿い公園にカワセミが来る話を披露
ネガ）絶滅危惧２類のカワセミを「カワセミなんかどこにでもいる」と捨てゼリフ


ネガ）
緑水公園で子供遊ばせるなんて虐待と意味不明のレス
ポジ）
休日に家族連れで賑わう公園の写真を貼る
ネガ）
レスできず無視


ネガ）
WCTは路線価78万円で住宅地港区最安路線価と言う
ポジ）
最安という証拠データ見せろという
ネガ）
．．．沈黙
ポジ）
港南４より安い地点のデータを複数示す
ネガ）
「最安じゃなくて良かったね」と捨てゼリフ


ネガ）
銀座に近い浜松町と港南は価格に大差があると港南dis
ポジ）
公示地価で浜松町が港区最安レベルであることが分かってしまう
ネガ）
「再開発後に上がる」と強弁


ネガ）
わざわざ見に行った上で「緑水公園には桜は皆無」と書く
ポジ）
緑水公園の何本もある満開の桜の下で住民がくつろぐ写真を貼る
ネガ）
「しょぼい桜」と捨てゼリフ


全部、このパターン。もはや様式美。

[47234: 匿名さん]

>>47230: 匿名さん
すまん、よくみたら間違ってた。
パークコートの敷地の路線価をしめしている価格は存在してないね

[47235: 匿名さん]

>>47231 匿名さん
パークコートの敷地は開発中だから個別評価で路線価としては出てないですよ
121も130も180もパークコートの道路を挟んで反対側のみに対する評価です

[47236: 匿名さん]

でも、現在パークコートの路線価がないのを知っていたのなら、
それを注釈すべき。

それをしないのは、詐欺師が数字を使う時の手口。

[47237: 匿名さん]

>>47234 匿名さん
いえいえ、図で見てもわかりにくいですよね
自分も最初から誤解がないようもっとわかりやすく説明すればよかったのですみません

[47238: 匿名さん]

>>47237: 匿名さん　

えええ、無理ネガらしくない対応ｗｗｗ
案外いいやつじゃんｗ

[47239: 匿名さん]

駅ができて路線価が上がるってのはあるが、マンションが出来て路線価が上がるってあるの？

[47240: 通りがかりさん]

浜松町と品川のどっちに住みたいかと言われれば品川だけど、パークコートとWCTのどっちに住みたいかと言われたら迷わずパークコートだな。
そういう人多いんじゃない?
だいたい、品川に住むのに港南の中でも僻地まで行く必要ないしね。

[47241: 匿名さん]

>>47240: 通りがかりさん

賛成！
無理ネガさんもこう言い方をすれば、たくさんの賛同が得られると思うな

[47242: 匿名さん]

>>47238 匿名さん
いや、おれ別に無理ネガなんてしてないからね(笑)
路線価の比較にちょっと口を挟んだだけだよ。
すまんって言われたらこちらこそ申し訳ないっていうのが普通です。
ネットで顔が見えないからって好き放題言ってるおっさんと一緒にされたら心外だよ。

[47243: 匿名さん]

パークコートなら新橋駅も歩いて10分だしね。

[47244: 匿名さん]

>>47242: 匿名さん
大変失礼しました。
無理ネガさんじゃなかったんですね。
お詫び申し上げます。

[47245: 匿名さん]

>>47239 匿名さん
雑居ビルの密集地だった場所が綺麗な高層マンションになるんだから上がるでしょ

[47246: 匿名さん]

いや、私は公園運河直結、専用桟橋に永久眺望の部屋のWCTです。

[47247: 匿名さん]

地域内でも物件なんてピンキリだし比べるなら地域同士より物件同士の方がわかりやすいよね
物件同士だと坪単価で格上がはっきりしちゃうからつまらんけど

[47248: 匿名さん]

>>47233 匿名さん
これ、全部さぁ、僻地民が論破されたやつじゃん。笑

[47249: 匿名さん]

>>47248 匿名さん
全部無理ネガが完敗にしか見えない…

[47250: 匿名さん]

>浜松町と品川のどっちに住みたいかと言われれば品川だけど、パークコートとWCTのどっちに住みたいかと言われたら迷わずパークコートだな。

仮に、の話だが品川の食肉市場が移転して、跡地にパークコート品川ゲートウェイ ザ•タワーができたら、平均坪単価いくらになるかな？

[47251: 匿名さん]

港南に建つ時点で価値ないでしょ。

[47252: 匿名さん]

>>47250 匿名さん

品川Ｖタワーの中古価格が坪４４０万円。本当は躯体と設備を分けなきゃいけないので荒っぽい計算ではあるが、築１５年で法定定額年３％の償却として、逆算するとＶタワーがいま新築なら坪６７４万円と試算。Ｖタワーは品川駅徒歩６分食肉市場跡地は品川駅徒歩３分坪単価１分あたり４万円として３分短い分、１２万円高くなるので６９０万円くらいと予想。ただし、人気の品川で再開発期待、開業するリニア駅にほぼ直結のプレミアム、パークコートとしてのブランドなどが織り込まれるので、実際は坪８００万くらいの値段になる可能性があると思う。

[47253: 匿名さん]

↑必死だなぁ、、、、、。

[47254: 匿名さん]

パークコートが建つ場所は選ばれし所だけだよ。

港南。笑笑
しかも屠殺場とか。笑笑笑

[47255: 匿名さん]

おれも坪700くらいになると思う
とりあえず検討スレは屠場の跡地なんて不気味だっていうネガで埋め尽くされるはず

[47256: 匿名さん]

みんなパークコート大好きだな。

[47257: 匿名さん]

>>47233 匿名さん

＞港南ネガとポジのパターン。

素晴らしいね。

早速アホネガが反応してる。
なにが論破だ。論破されたのはお前だっての

[47258: 匿名さん]

はいはいもう港南の話はいいよ

[47259: 匿名さん]

スレ違いですが、港南と勝どきはどちらが上でしょうか？

[47260: 匿名さん]

最近新築タワーマンションのネタが少ないよなぁ
浜離宮ってやっぱり貴重な物件だったと思うわ

[47261: 匿名さん]

>>47257 匿名さん

同意。よく調べもせず自分で港南ネガネタ持ち出して、データ持ち出されてデタラメだと証明され、挙句の果てにブーメラン食らう。
品川ゲートウェイに数兆円の投資が集中して東京の中核になるポジティブな経済効果は近隣の駅周辺まで及ぶから素直に喜べばいいのに、変に噛みつきガメするから踏み潰される。

[47262: 匿名さん]

スレ違いですが、北仲もいいですよ。
浜離宮とも甲乙つけがたいです。

[47263: 匿名さん]

食肉市場の場所にパークコートですか。
浜松町に出来るぐらいだから、まあ可能性はあるんでしょうが、マンション名困りますね。
パークコート品川浦ぐらいでどうでしょ？

で、食肉が再開発されるなら、駅に近い方はオフィス、ホテル、商業施設になると思います。なので、マンションは南側か東側の南半分あたりかな。
品川駅港南口徒歩6～8分（天王洲アイル駅10～12分）ぐらいの場所になるかと。

おそらく眺望は厳しいです。東側には品川タワーフェイスやその先にＷＣＴなど。北側は再開発オフィス群、西側はインターシティなどオフィス群、唯一南側が抜けるが、農林中金やパークホームズ品川ザレジデンスなどに邪魔されて水辺とかはあまり見えない。

駅にまあまあ近だけで、あまり取り柄がない立地かなあ。
この場所パークコートは似合わないと思う。

[47264: 匿名さん]

>>47262 匿名さん
北仲抽選落ちたわ