東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-24 06:36:48
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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

 
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山手線の駅力を語るスレ Part5

446203: 匿名さん 
[2023-08-15 12:04:19]
>>446183 匿名さん
内容がショボすぎて笑った
446204: 匿名さん 
[2023-08-15 12:04:21]
>>446194 匿名さん
そこは港南ではなく天王洲アイルね。港南はこちらです。
そこは港南ではなく天王洲アイルね。港南は...
446215: 匿名さん 
[2023-08-15 12:06:15]
港区山手線内側の住民は高輪ゲートウェイシティとともに麻布台ヒルズも普段使いできます。

麻布台ヒルズ全景

 森ビルは8日、再開発を進めてきた『麻布台ヒルズ』(東京・虎ノ門)を今年11月24日に開業するとし、日本一330メートルのタワーを擁する区画内の施設イメージや、入居を予定する約150店舗などの詳細を一挙発表した。

【店舗イメージ】一流ブランドの日本初出店&旗艦店など多数!

 都心で約35年かけて進めてきた、一大プロジェクトの全ぼうが明らかになった。“Modern Urban Village ~緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街~”をコンセプトに、「Green&Wellness」(緑と健康)が調和した“街”と位置づける。

 開発区域面積:約8.1ヘクタール、敷地面積:約6万3900平米、延床面積:約86万1700平米、オフィス面積:約21万4500平米、緑化面積:約2.4ヘクタール、住宅戸数:約1400戸、店舗面積:約2万3000平米。

 大阪の「あべのハルカス」を超える高さ約330メートル、地上64階の「麻布台ヒルズ森JPター」をはじめ、約270メートルの「麻布台ヒルズレジデンスA」、約240メートルの「麻布台ヒルズレジデンス」、さらに「ガーデンプラザ」A・B・Cが建ち並ぶ。

 「慶應義塾大学予防医療センター」や、都心最大規模のインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン 東京」、世界初となるアマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、ベンチャーキャピタル約70社が集結する「Tokyo Venture Capital Hub」、ラグジュアリーブランドや「麻布台ヒルズ マーケット」など約150の店舗、お台場で人気を博した「森ビル デジタルアート ミュージアム:エプソン チームラボボーダレス」などがそろう。一部施設は12月以降、順次開業予定。

 一方で、ダイナミックな建築に緑が調和し、約320種の多用な植物で包まれる。果樹園や菜園のほか野山を散策するように四季の移ろいが感じられ、春には多彩な桜を長く楽しむことができる。街のシンボルとなる約6000平米の「中央広場」は交流や憩いの場となり、ユニークな大屋根がかかる「麻布台ヒルズアリーナ」は、イベントなど賑わいの中心となる。

■麻布台ヒルズ店舗リスト(カテゴリー別、50音順)※は12月以降開業

【ガーデンプラザ/ラグジュアリーブランド】
・エルメス ※
・オフィシーヌ・ ユニヴェルセル・ ビュリー ※
・カルティエ ※ 1F
・サンルイ ※
・セリーヌ ※
・タイムヴァレー ※
・ディオール ※
・ブルガリ ※
・ベルルッティ ※
・ボッテガ・ヴェネタ ※

【ガーデンプラザ/ショップ】
・エステプロラボ
・タン(旗艦店)
・ダヴィネス ナチュラル
・フエギア 1833(新業態)
・リナーリ バオバブコレクション(新業態、旗艦店)

【ガーデンプラザ/サービス】
・カキモトアームズ(旗艦店)

【ガーデンプラザ/アート&デザイン】
・ギャラリーレストラン舞台裏(新業態)
・集英社マンガアート ヘリテージ(初リアル店舗)
・teamLab Sketch Factory by teamLab Borderless ※
・麻布台ヒルズ ギャラリー カフェ/スペース

【ガーデンプラザ/ハイエンドレストラン】
・神楽坂 鉄板焼 中むら ※
・寺子屋すし匠
・天風良 にい留
・富小路やま岸 ※
・フロリレージュ
・ブーランジェリー・ ショコラトリー ※
・aca(仮称) ※

【ガーデンプラザ/レストラン】
・Sta.麻布台 (エスティーエー) (新業態、旗艦店)
・クルン・サイアム(新業態)
・ザ イエローカンパニー トウキョウ(新業態)
・とんかつ河むら(旗艦店)
・博多天麩羅たかお UMU (ウム) (新業態)
・ピザフォーピース 東京(新業態、旗艦店、日本初出店)
・麺尊 rage(レイジ)
・らいむらいと

【ガーデンプラザ/カフェ・食物販】
・アラビカ東京 B1 (東京初出店)
・エスタブリッシュ(旗艦店)
・エシレ・ラトリエ デュ ブール (新業態)※
・クリオロ
・ショウダイ ビオナチュール
・鈴懸
・中村藤吉麻布台(新業態)
・日本橋 千疋屋総本店
・ハーブス(旗艦店)
・パティスリーアンド カフェ デリーモ
・パティスリーGIN NO MORI
・ヒサヤキョウト(新業態)
・ミニマル ザ スペシャルティ(新業態)
・ラベイユ(旗艦店)

【タワープラザ/ファッション】
・アグ
・キャバン
・ザ・ストア バイシー
・ジェンテ ディ マーレ(旗艦店)
・セオリー(旗艦店)
・デンハム
・メゾン エ ヴォヤージュ
・ユナイテッドアローズ ウィメンズストア
・ル グランド クローゼット ドゥ パリゴ(新業態、旗艦店)
・ルフィル
・ルルレモン
・メゾン ヒロタカ(新業態)

【タワープラザ/ライフスタイル】
・大垣書店 (旗艦店、関東初出店)
・金子眼鏡店
・ザ・コンランショップ 東京(新業態)
・トゥルータオル(旗艦店、初リアル店舗)
・ニコライ バーグマン フラワーズ & デザイン フラワー ショップ
・ノーズショップ(旗艦店)
・フロイデバイビーエムダブリュー(新業態)※
・ホテルライク インテリア
・マークスタイル(旗艦店)
・ワイ・ヨット ストア(新業態、旗艦店)

【タワープラザ/サービス】
・麻布台クリニック
・麻布台 西堀歯科
・麻布台ヒルズ郵便局F
・そうごう薬局
・Deportare Club(デポルターレクラブ)
・Dr. Liu Method(新業態、旗艦店)
・ファミマ!!

【タワープラザ/レストラン】
・アヒリヤ(旗艦店)
・アルケミー(日本初出店)
・居酒屋 うちやま(新業態)
・おちあいろう ステーキハウス東京(東京初出店)
・オルビー(新業態)
・カルメン(新業態)
・希須林 麻布台
・キッチンセロ(新業態)
・サーワーン ビストロ (新業態、日本初出店)
・ザ ラバーズ ラウンジ(新業態)
・ショーグンバーガー(旗艦店)
・鮨 麻布(日本初出店)
・蕎麦前 山都
・バルコニー バイ シックス(旗艦店)
・ふかひれ家(新業態)
・プルサーレ(新業態)
・ペルー料理アルド 麻布台
・ボガマリ クチーナ メディテラーネア
・ミモザ ナチュラル ワインスタンド(新業態)
・焼き鳥 熊脇(新業態)
・YORONIKU TOKYO 新世代の肉割烹
・ラシーヌ(旗艦店)
・リエゾン(関東初出店)
・リストピッツァ バイ ナポリスタカ(新業態)

【タワープラザ/レストラン・カフェ】
・アラビカ東京 4F
・スターバックス コーヒー
・トーキョージュース(旗艦店)
・ニコライ バーグマン ノム
・ペリカンカフェ

【レジデンス A/ショップ】
・カルトゥージア(旗艦店)
・ミオ ハルタカ

【レジデンス A/サービス】
・グリーンドッグ サロンイロア(旗艦店)

【レジデンス A/レストラン】
・デプス ブリアンツァ

【レジデンス B/ショップ・サービス】
・アルテフェロ(新業態)※
・サルト(新業態)※
・リファイン(新業態)※
・サンドラッグ ※
・セブン-イレブン ※

【レジデンス B/食物販】
・ベーグル スタンダード(新業態)※

【レジデンス B/スクール】
・キッズガーデン エデュケーション ラボ ※
・キッズガーデン プレップスクール(旗艦店)※

【麻布台ヒルズ マーケット】(1月下旬オープン予定※一部先行オープン店舗あり)
・京都 八百一 ※
・麻布台 やま幸鮮魚店 ※
・根津 松本 麻布台 ※
・精肉 日山 ※
・築地 鳥藤 ※
・明治屋麻布台ストアー ※
・だし尾粂 ※
・お米とごはん 隅田屋 ※
・フィオールディマーゾ ※
・クスダ アルティザン シャルキュティエ ※
・プルニエ アール デュ キャビア フランセ(仮称)※
・SABOE TOKYO ※
・紅茶専門店 ティーポンド ※
・オガワコーヒー ラボラトリー 麻布台 ※
・カム バイ スタンド バインミー ※
・惣菜 麻布台しゅん ※
・富麗華 キッチン ※
・パーラー矢澤 ※
・麻布台 鳥しき ※
・鰻 まえはら ※
・亀戸ぎょうざ ※
・アタ 旬菜惣菜店 ※
・アール・エフ・ワン ※
・コム・ン トウキョウ ※
・ラニギロ ※
・デセール レストラ
・ボッテガ・デル・ チョッコラート・マッテ ※
・ミスターチーズケーキ リミテッドストア ※
・インタートワイン ケーエム 山仁 ※
・レ ミルフォイユ ドゥ リベルテ ※
・鮨さいとう ※
・鳥おか ※

【森JPタワー33F・34F】
・Hills House Dining 33(新業態)
・Dining 33 Patisserie a la Maison
・Hills House Sky Room Cafe & Bar
港区山手線内側の住民は高輪ゲートウェイシ...
446217: 匿名さん 
[2023-08-15 12:07:41]
豊洲、有明、港南
広く見れば、これらのポジションは都心に近い安い埋立

近親憎悪だな。
豊洲、有明、港南広く見れば、これらのポジ...
446218: 匿名さん 
[2023-08-15 12:07:44]
>>446205 匿名さん
住まいサーフィン品川駅物件にWCTが含まれないのが残念でなりません
446219: 匿名さん 
[2023-08-15 12:08:31]
>>446216 坪単価比較中さん
お住まいはどちらですか?
446221: 匿名さん 
[2023-08-15 12:15:44]
本当にしょぼい再開発ですね。
446222: 匿名さん 
[2023-08-15 12:19:01]
>>446217 匿名さん

その図で見ると港南は㎡あたり80万に色分けされてるが、いま港南のタワマンは㎡80万で買えるのは皆無。ずいぶんいい加減な図だな。
その図で見ると港南は㎡あたり80万に色分...
446223: 匿名さん 
[2023-08-15 12:19:53]
実際の成約実績はこちら
実際の成約実績はこちら
446225: 匿名さん 
[2023-08-15 12:22:38]
定期借地のシティタワー品川なら㎡80万程度で買えるから、地域で一番安いマンションで色分けしたのかもしれないな。
定期借地のシティタワー品川なら㎡80万程...
446226: 匿名さん 
[2023-08-15 12:23:40]
>>446224 匿名さん

勝手に住んでください。
446235: 匿名さん 
[2023-08-15 12:28:08]
>>446232 匿名さん
ほぼ互角ですね。

ほぼ互角ですね。
446240: 匿名さん 
[2023-08-15 12:30:02]
>>446235 匿名さん

次元が違いますね
次元が違いますね
446241: 匿名さん 
[2023-08-15 12:30:46]
港区山手線内側の住民は高輪ゲートウェイシティとともに麻布台ヒルズも普段使いできます。

麻布台ヒルズ全景

 森ビルは8日、再開発を進めてきた『麻布台ヒルズ』(東京・虎ノ門)を今年11月24日に開業するとし、日本一330メートルのタワーを擁する区画内の施設イメージや、入居を予定する約150店舗などの詳細を一挙発表した。

【店舗イメージ】一流ブランドの日本初出店&旗艦店など多数!

 都心で約35年かけて進めてきた、一大プロジェクトの全ぼうが明らかになった。“Modern Urban Village ~緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街~”をコンセプトに、「Green&Wellness」(緑と健康)が調和した“街”と位置づける。

 開発区域面積:約8.1ヘクタール、敷地面積:約6万3900平米、延床面積:約86万1700平米、オフィス面積:約21万4500平米、緑化面積:約2.4ヘクタール、住宅戸数:約1400戸、店舗面積:約2万3000平米。

 大阪の「あべのハルカス」を超える高さ約330メートル、地上64階の「麻布台ヒルズ森JPター」をはじめ、約270メートルの「麻布台ヒルズレジデンスA」、約240メートルの「麻布台ヒルズレジデンス」、さらに「ガーデンプラザ」A・B・Cが建ち並ぶ。

 「慶應義塾大学予防医療センター」や、都心最大規模のインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン 東京」、世界初となるアマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、ベンチャーキャピタル約70社が集結する「Tokyo Venture Capital Hub」、ラグジュアリーブランドや「麻布台ヒルズ マーケット」など約150の店舗、お台場で人気を博した「森ビル デジタルアート ミュージアム:エプソン チームラボボーダレス」などがそろう。一部施設は12月以降、順次開業予定。

 一方で、ダイナミックな建築に緑が調和し、約320種の多用な植物で包まれる。果樹園や菜園のほか野山を散策するように四季の移ろいが感じられ、春には多彩な桜を長く楽しむことができる。街のシンボルとなる約6000平米の「中央広場」は交流や憩いの場となり、ユニークな大屋根がかかる「麻布台ヒルズアリーナ」は、イベントなど賑わいの中心となる。

■麻布台ヒルズ店舗リスト(カテゴリー別、50音順)※は12月以降開業

【ガーデンプラザ/ラグジュアリーブランド】
・エルメス ※
・オフィシーヌ・ ユニヴェルセル・ ビュリー ※
・カルティエ ※ 1F
・サンルイ ※
・セリーヌ ※
・タイムヴァレー ※
・ディオール ※
・ブルガリ ※
・ベルルッティ ※
・ボッテガ・ヴェネタ ※

【ガーデンプラザ/ショップ】
・エステプロラボ
・タン(旗艦店)
・ダヴィネス ナチュラル
・フエギア 1833(新業態)
・リナーリ バオバブコレクション(新業態、旗艦店)

【ガーデンプラザ/サービス】
・カキモトアームズ(旗艦店)

【ガーデンプラザ/アート&デザイン】
・ギャラリーレストラン舞台裏(新業態)
・集英社マンガアート ヘリテージ(初リアル店舗)
・teamLab Sketch Factory by teamLab Borderless ※
・麻布台ヒルズ ギャラリー カフェ/スペース

【ガーデンプラザ/ハイエンドレストラン】
・神楽坂 鉄板焼 中むら ※
・寺子屋すし匠
・天風良 にい留
・富小路やま岸 ※
・フロリレージュ
・ブーランジェリー・ ショコラトリー ※
・aca(仮称) ※

【ガーデンプラザ/レストラン】
・Sta.麻布台 (エスティーエー) (新業態、旗艦店)
・クルン・サイアム(新業態)
・ザ イエローカンパニー トウキョウ(新業態)
・とんかつ河むら(旗艦店)
・博多天麩羅たかお UMU (ウム) (新業態)
・ピザフォーピース 東京(新業態、旗艦店、日本初出店)
・麺尊 rage(レイジ)
・らいむらいと

【ガーデンプラザ/カフェ・食物販】
・アラビカ東京 B1 (東京初出店)
・エスタブリッシュ(旗艦店)
・エシレ・ラトリエ デュ ブール (新業態)※
・クリオロ
・ショウダイ ビオナチュール
・鈴懸
・中村藤吉麻布台(新業態)
・日本橋 千疋屋総本店
・ハーブス(旗艦店)
・パティスリーアンド カフェ デリーモ
・パティスリーGIN NO MORI
・ヒサヤキョウト(新業態)
・ミニマル ザ スペシャルティ(新業態)
・ラベイユ(旗艦店)

【タワープラザ/ファッション】
・アグ
・キャバン
・ザ・ストア バイシー
・ジェンテ ディ マーレ(旗艦店)
・セオリー(旗艦店)
・デンハム
・メゾン エ ヴォヤージュ
・ユナイテッドアローズ ウィメンズストア
・ル グランド クローゼット ドゥ パリゴ(新業態、旗艦店)
・ルフィル
・ルルレモン
・メゾン ヒロタカ(新業態)

【タワープラザ/ライフスタイル】
・大垣書店 (旗艦店、関東初出店)
・金子眼鏡店
・ザ・コンランショップ 東京(新業態)
・トゥルータオル(旗艦店、初リアル店舗)
・ニコライ バーグマン フラワーズ & デザイン フラワー ショップ
・ノーズショップ(旗艦店)
・フロイデバイビーエムダブリュー(新業態)※
・ホテルライク インテリア
・マークスタイル(旗艦店)
・ワイ・ヨット ストア(新業態、旗艦店)

【タワープラザ/サービス】
・麻布台クリニック
・麻布台 西堀歯科
・麻布台ヒルズ郵便局F
・そうごう薬局
・Deportare Club(デポルターレクラブ)
・Dr. Liu Method(新業態、旗艦店)
・ファミマ!!

【タワープラザ/レストラン】
・アヒリヤ(旗艦店)
・アルケミー(日本初出店)
・居酒屋 うちやま(新業態)
・おちあいろう ステーキハウス東京(東京初出店)
・オルビー(新業態)
・カルメン(新業態)
・希須林 麻布台
・キッチンセロ(新業態)
・サーワーン ビストロ (新業態、日本初出店)
・ザ ラバーズ ラウンジ(新業態)
・ショーグンバーガー(旗艦店)
・鮨 麻布(日本初出店)
・蕎麦前 山都
・バルコニー バイ シックス(旗艦店)
・ふかひれ家(新業態)
・プルサーレ(新業態)
・ペルー料理アルド 麻布台
・ボガマリ クチーナ メディテラーネア
・ミモザ ナチュラル ワインスタンド(新業態)
・焼き鳥 熊脇(新業態)
・YORONIKU TOKYO 新世代の肉割烹
・ラシーヌ(旗艦店)
・リエゾン(関東初出店)
・リストピッツァ バイ ナポリスタカ(新業態)

【タワープラザ/レストラン・カフェ】
・アラビカ東京 4F
・スターバックス コーヒー
・トーキョージュース(旗艦店)
・ニコライ バーグマン ノム
・ペリカンカフェ

【レジデンス A/ショップ】
・カルトゥージア(旗艦店)
・ミオ ハルタカ

【レジデンス A/サービス】
・グリーンドッグ サロンイロア(旗艦店)

【レジデンス A/レストラン】
・デプス ブリアンツァ

【レジデンス B/ショップ・サービス】
・アルテフェロ(新業態)※
・サルト(新業態)※
・リファイン(新業態)※
・サンドラッグ ※
・セブン-イレブン ※

【レジデンス B/食物販】
・ベーグル スタンダード(新業態)※

【レジデンス B/スクール】
・キッズガーデン エデュケーション ラボ ※
・キッズガーデン プレップスクール(旗艦店)※

【麻布台ヒルズ マーケット】(1月下旬オープン予定※一部先行オープン店舗あり)
・京都 八百一 ※
・麻布台 やま幸鮮魚店 ※
・根津 松本 麻布台 ※
・精肉 日山 ※
・築地 鳥藤 ※
・明治屋麻布台ストアー ※
・だし尾粂 ※
・お米とごはん 隅田屋 ※
・フィオールディマーゾ ※
・クスダ アルティザン シャルキュティエ ※
・プルニエ アール デュ キャビア フランセ(仮称)※
・SABOE TOKYO ※
・紅茶専門店 ティーポンド ※
・オガワコーヒー ラボラトリー 麻布台 ※
・カム バイ スタンド バインミー ※
・惣菜 麻布台しゅん ※
・富麗華 キッチン ※
・パーラー矢澤 ※
・麻布台 鳥しき ※
・鰻 まえはら ※
・亀戸ぎょうざ ※
・アタ 旬菜惣菜店 ※
・アール・エフ・ワン ※
・コム・ン トウキョウ ※
・ラニギロ ※
・デセール レストラ
・ボッテガ・デル・ チョッコラート・マッテ ※
・ミスターチーズケーキ リミテッドストア ※
・インタートワイン ケーエム 山仁 ※
・レ ミルフォイユ ドゥ リベルテ ※
・鮨さいとう ※
・鳥おか ※

【森JPタワー33F・34F】
・Hills House Dining 33(新業態)
・Dining 33 Patisserie a la Maison
・Hills House Sky Room Cafe & Bar  
港区山手線内側の住民は高輪ゲートウェイシ...
446242: 匿名さん 
[2023-08-15 12:30:47]
>>446235 匿名さん

次元が違いますね
次元が違いますね
446243: 匿名さん 
[2023-08-15 12:31:27]
>>446240 匿名さん
いいえ。ほぼ互角ですね。
いいえ。ほぼ互角ですね。
446244: 匿名さん 
[2023-08-15 12:31:43]
>>446242 匿名さん
確かに両方ともレベルが低すぎますね
446245: 匿名さん 
[2023-08-15 12:32:24]
>>446235 匿名さん

港南の大規模修繕も終えた駅遠の築20年近い築古と、有明の駅近の新築タワマンがほぼ互角ってわざわざ宣伝するんは、ものすごい有明ネガですよ。
446246: 検討板ユーザーさん 
[2023-08-15 12:33:06]
直近20件だと480万程度ですので、低いですね。
直近20件だと480万程度ですので、低い...
446248: 評判気になるさん 
[2023-08-15 12:35:14]
>>446245 匿名さん
築古だから安いというわけではない。希少性があれば中古の方が高いというのは良くある話ですね。

むしろ港区駅近財閥系タワマンと対等の江東区のマンションがすごいわけで。
446249: 匿名さん 
[2023-08-15 12:36:05]
>>446246 検討板ユーザーさん

ワールドシティタワーズは凄い勢いでドンドン右肩上がりで値上がりしているので、古い時点の事例を足せば平均が下がるのは当然でしょう。
ワールドシティタワーズは凄い勢いでドンド...
446250: 匿名さん 
[2023-08-15 12:36:07]
両方ともレベルが低いということがまとめになります
446251: マンコミュファンさん 
[2023-08-15 12:37:01]
ちなみにほぼ同じ築年数でもWCTは江東区のマンションに負けているがな笑
ちなみにほぼ同じ築年数でもWCTは江東区...
446252: 匿名さん 
[2023-08-15 12:37:21]
>築古だから安いというわけではない。希少性があれば中古の方が高いというのは良くある話ですね。

あなたはワールドシティタワーズは希少性があるマンションだと認めたわけですね。
あなたはワールドシティタワーズは希少性が...

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