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山手線の駅力を語るスレ ４
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[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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446203:
匿名さん
[2023-08-15 12:04:19]
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446204:
匿名さん
[2023-08-15 12:04:21]
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446215:
匿名さん
[2023-08-15 12:06:15]
港区山手線内側の住民は高輪ゲートウェイシティとともに麻布台ヒルズも普段使いできます。
麻布台ヒルズ全景 森ビルは8日、再開発を進めてきた『麻布台ヒルズ』（東京・虎ノ門）を今年11月24日に開業するとし、日本一330メートルのタワーを擁する区画内の施設イメージや、入居を予定する約150店舗などの詳細を一挙発表した。 【店舗イメージ】一流ブランドの日本初出店＆旗艦店など多数！ 都心で約35年かけて進めてきた、一大プロジェクトの全ぼうが明らかになった。“Modern Urban Village ～緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街～”をコンセプトに、「Green＆Wellness」（緑と健康）が調和した“街”と位置づける。 開発区域面積：約8.1ヘクタール、敷地面積：約6万3900平米、延床面積：約86万1700平米、オフィス面積：約21万4500平米、緑化面積：約2.4ヘクタール、住宅戸数：約1400戸、店舗面積：約2万3000平米。 大阪の「あべのハルカス」を超える高さ約330メートル、地上64階の「麻布台ヒルズ森JPター」をはじめ、約270メートルの「麻布台ヒルズレジデンスA」、約240メートルの「麻布台ヒルズレジデンス」、さらに「ガーデンプラザ」A・B・Cが建ち並ぶ。 「慶應義塾大学予防医療センター」や、都心最大規模のインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン 東京」、世界初となるアマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、ベンチャーキャピタル約70社が集結する「Tokyo Venture Capital Hub」、ラグジュアリーブランドや「麻布台ヒルズ マーケット」など約150の店舗、お台場で人気を博した「森ビル デジタルアート ミュージアム：エプソン チームラボボーダレス」などがそろう。一部施設は12月以降、順次開業予定。 一方で、ダイナミックな建築に緑が調和し、約320種の多用な植物で包まれる。果樹園や菜園のほか野山を散策するように四季の移ろいが感じられ、春には多彩な桜を長く楽しむことができる。街のシンボルとなる約6000平米の「中央広場」は交流や憩いの場となり、ユニークな大屋根がかかる「麻布台ヒルズアリーナ」は、イベントなど賑わいの中心となる。 ■麻布台ヒルズ店舗リスト（カテゴリー別、50音順）※は12月以降開業 【ガーデンプラザ／ラグジュアリーブランド】 ・エルメス ※ ・オフィシーヌ・ ユニヴェルセル・ ビュリー ※ ・カルティエ ※ 1F ・サンルイ ※ ・セリーヌ ※ ・タイムヴァレー ※ ・ディオール ※ ・ブルガリ ※ ・ベルルッティ ※ ・ボッテガ・ヴェネタ ※ 【ガーデンプラザ／ショップ】 ・エステプロラボ ・タン（旗艦店） ・ダヴィネス ナチュラル ・フエギア 1833（新業態） ・リナーリ バオバブコレクション（新業態、旗艦店） 【ガーデンプラザ／サービス】 ・カキモトアームズ（旗艦店） 【ガーデンプラザ／アート＆デザイン】 ・ギャラリーレストラン舞台裏（新業態） ・集英社マンガアート ヘリテージ（初リアル店舗） ・teamLab Sketch Factory by teamLab Borderless ※ ・麻布台ヒルズ ギャラリー カフェ／スペース 【ガーデンプラザ／ハイエンドレストラン】 ・神楽坂 鉄板焼 中むら ※ ・寺子屋すし匠 ・天風良 にい留 ・富小路やま岸 ※ ・フロリレージュ ・ブーランジェリー・ ショコラトリー ※ ・aca（仮称） ※ 【ガーデンプラザ／レストラン】 ・Sta.麻布台 （エスティーエー） （新業態、旗艦店） ・クルン・サイアム（新業態） ・ザ イエローカンパニー トウキョウ（新業態） ・とんかつ河むら（旗艦店） ・博多天麩羅たかお UMU （ウム） （新業態） ・ピザフォーピース 東京（新業態、旗艦店、日本初出店） ・麺尊 rage（レイジ） ・らいむらいと 【ガーデンプラザ／カフェ・食物販】 ・アラビカ東京 B1 （東京初出店） ・エスタブリッシュ（旗艦店） ・エシレ・ラトリエ デュ ブール （新業態）※ ・クリオロ ・ショウダイ ビオナチュール ・鈴懸 ・中村藤吉麻布台（新業態） ・日本橋 千疋屋総本店 ・ハーブス（旗艦店） ・パティスリーアンド カフェ デリーモ ・パティスリーGIN NO MORI ・ヒサヤキョウト（新業態） ・ミニマル ザ スペシャルティ（新業態） ・ラベイユ（旗艦店） 【タワープラザ／ファッション】 ・アグ ・キャバン ・ザ・ストア バイシー ・ジェンテ ディ マーレ（旗艦店） ・セオリー（旗艦店） ・デンハム ・メゾン エ ヴォヤージュ ・ユナイテッドアローズ ウィメンズストア ・ル グランド クローゼット ドゥ パリゴ（新業態、旗艦店） ・ルフィル ・ルルレモン ・メゾン ヒロタカ（新業態） 【タワープラザ／ライフスタイル】 ・大垣書店 （旗艦店、関東初出店） ・金子眼鏡店 ・ザ・コンランショップ 東京（新業態） ・トゥルータオル（旗艦店、初リアル店舗） ・ニコライ バーグマン フラワーズ ＆ デザイン フラワー ショップ ・ノーズショップ（旗艦店） ・フロイデバイビーエムダブリュー（新業態）※ ・ホテルライク インテリア ・マークスタイル（旗艦店） ・ワイ・ヨット ストア（新業態、旗艦店） 【タワープラザ／サービス】 ・麻布台クリニック ・麻布台 西堀歯科 ・麻布台ヒルズ郵便局F ・そうごう薬局 ・Deportare Club（デポルターレクラブ） ・Dr. Liu Method（新業態、旗艦店） ・ファミマ!! 【タワープラザ／レストラン】 ・アヒリヤ（旗艦店） ・アルケミー（日本初出店） ・居酒屋 うちやま（新業態） ・おちあいろう ステーキハウス東京（東京初出店） ・オルビー（新業態） ・カルメン（新業態） ・希須林 麻布台 ・キッチンセロ（新業態） ・サーワーン ビストロ （新業態、日本初出店） ・ザ ラバーズ ラウンジ（新業態） ・ショーグンバーガー（旗艦店） ・鮨 麻布（日本初出店） ・蕎麦前 山都 ・バルコニー バイ シックス（旗艦店） ・ふかひれ家（新業態） ・プルサーレ（新業態） ・ペルー料理アルド 麻布台 ・ボガマリ クチーナ メディテラーネア ・ミモザ ナチュラル ワインスタンド（新業態） ・焼き鳥 熊脇（新業態） ・YORONIKU TOKYO 新世代の肉割烹 ・ラシーヌ（旗艦店） ・リエゾン（関東初出店） ・リストピッツァ バイ ナポリスタカ（新業態） 【タワープラザ／レストラン・カフェ】 ・アラビカ東京 4F ・スターバックス コーヒー ・トーキョージュース（旗艦店） ・ニコライ バーグマン ノム ・ペリカンカフェ 【レジデンス A／ショップ】 ・カルトゥージア（旗艦店） ・ミオ ハルタカ 【レジデンス A／サービス】 ・グリーンドッグ サロンイロア（旗艦店） 【レジデンス A／レストラン】 ・デプス ブリアンツァ 【レジデンス B／ショップ・サービス】 ・アルテフェロ（新業態）※ ・サルト（新業態）※ ・リファイン（新業態）※ ・サンドラッグ ※ ・セブン-イレブン ※ 【レジデンス B／食物販】 ・ベーグル スタンダード（新業態）※ 【レジデンス B／スクール】 ・キッズガーデン エデュケーション ラボ ※ ・キッズガーデン プレップスクール（旗艦店）※ 【麻布台ヒルズ マーケット】（1月下旬オープン予定※一部先行オープン店舗あり） ・京都 八百一 ※ ・麻布台 やま幸鮮魚店 ※ ・根津 松本 麻布台 ※ ・精肉 日山 ※ ・築地 鳥藤 ※ ・明治屋麻布台ストアー ※ ・だし尾粂 ※ ・お米とごはん 隅田屋 ※ ・フィオールディマーゾ ※ ・クスダ アルティザン シャルキュティエ ※ ・プルニエ アール デュ キャビア フランセ（仮称）※ ・SABOE TOKYO ※ ・紅茶専門店 ティーポンド ※ ・オガワコーヒー ラボラトリー 麻布台 ※ ・カム バイ スタンド バインミー ※ ・惣菜 麻布台しゅん ※ ・富麗華 キッチン ※ ・パーラー矢澤 ※ ・麻布台 鳥しき ※ ・鰻 まえはら ※ ・亀戸ぎょうざ ※ ・アタ 旬菜惣菜店 ※ ・アール・エフ・ワン ※ ・コム・ン トウキョウ ※ ・ラニギロ ※ ・デセール レストラ ・ボッテガ・デル・ チョッコラート・マッテ ※ ・ミスターチーズケーキ リミテッドストア ※ ・インタートワイン ケーエム 山仁 ※ ・レ ミルフォイユ ドゥ リベルテ ※ ・鮨さいとう ※ ・鳥おか ※ 【森JPタワー33F・34F】 ・Hills House Dining 33（新業態） ・Dining 33 Patisserie a la Maison ・Hills House Sky Room Cafe ＆ Bar 
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446217:
匿名さん
[2023-08-15 12:07:41]
豊洲、有明、港南
広く見れば、これらのポジションは都心に近い安い埋立 近親憎悪だな。 
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446218:
匿名さん
[2023-08-15 12:07:44]
>>446205 匿名さん
住まいサーフィン品川駅物件にWCTが含まれないのが残念でなりません |
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446219:
匿名さん
[2023-08-15 12:08:31]
>>446216 坪単価比較中さん
お住まいはどちらですか？ |
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446221:
匿名さん
[2023-08-15 12:15:44]
本当にしょぼい再開発ですね。
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446222:
匿名さん
[2023-08-15 12:19:01]
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446223:
匿名さん
[2023-08-15 12:19:53]
実際の成約実績はこちら
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446225:
匿名さん
[2023-08-15 12:22:38]
定期借地のシティタワー品川なら㎡80万程度で買えるから、地域で一番安いマンションで色分けしたのかもしれないな。
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446226:
匿名さん
[2023-08-15 12:23:40]
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446235:
匿名さん
[2023-08-15 12:28:08]
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446240:
匿名さん
[2023-08-15 12:30:02]
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446241:
匿名さん
[2023-08-15 12:30:46]
港区山手線内側の住民は高輪ゲートウェイシティとともに麻布台ヒルズも普段使いできます。
麻布台ヒルズ全景 森ビルは8日、再開発を進めてきた『麻布台ヒルズ』（東京・虎ノ門）を今年11月24日に開業するとし、日本一330メートルのタワーを擁する区画内の施設イメージや、入居を予定する約150店舗などの詳細を一挙発表した。 【店舗イメージ】一流ブランドの日本初出店＆旗艦店など多数！ 都心で約35年かけて進めてきた、一大プロジェクトの全ぼうが明らかになった。“Modern Urban Village ～緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街～”をコンセプトに、「Green＆Wellness」（緑と健康）が調和した“街”と位置づける。 開発区域面積：約8.1ヘクタール、敷地面積：約6万3900平米、延床面積：約86万1700平米、オフィス面積：約21万4500平米、緑化面積：約2.4ヘクタール、住宅戸数：約1400戸、店舗面積：約2万3000平米。 大阪の「あべのハルカス」を超える高さ約330メートル、地上64階の「麻布台ヒルズ森JPター」をはじめ、約270メートルの「麻布台ヒルズレジデンスA」、約240メートルの「麻布台ヒルズレジデンス」、さらに「ガーデンプラザ」A・B・Cが建ち並ぶ。 「慶應義塾大学予防医療センター」や、都心最大規模のインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン 東京」、世界初となるアマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、ベンチャーキャピタル約70社が集結する「Tokyo Venture Capital Hub」、ラグジュアリーブランドや「麻布台ヒルズ マーケット」など約150の店舗、お台場で人気を博した「森ビル デジタルアート ミュージアム：エプソン チームラボボーダレス」などがそろう。一部施設は12月以降、順次開業予定。 一方で、ダイナミックな建築に緑が調和し、約320種の多用な植物で包まれる。果樹園や菜園のほか野山を散策するように四季の移ろいが感じられ、春には多彩な桜を長く楽しむことができる。街のシンボルとなる約6000平米の「中央広場」は交流や憩いの場となり、ユニークな大屋根がかかる「麻布台ヒルズアリーナ」は、イベントなど賑わいの中心となる。 ■麻布台ヒルズ店舗リスト（カテゴリー別、50音順）※は12月以降開業 【ガーデンプラザ／ラグジュアリーブランド】 ・エルメス ※ ・オフィシーヌ・ ユニヴェルセル・ ビュリー ※ ・カルティエ ※ 1F ・サンルイ ※ ・セリーヌ ※ ・タイムヴァレー ※ ・ディオール ※ ・ブルガリ ※ ・ベルルッティ ※ ・ボッテガ・ヴェネタ ※ 【ガーデンプラザ／ショップ】 ・エステプロラボ ・タン（旗艦店） ・ダヴィネス ナチュラル ・フエギア 1833（新業態） ・リナーリ バオバブコレクション（新業態、旗艦店） 【ガーデンプラザ／サービス】 ・カキモトアームズ（旗艦店） 【ガーデンプラザ／アート＆デザイン】 ・ギャラリーレストラン舞台裏（新業態） ・集英社マンガアート ヘリテージ（初リアル店舗） ・teamLab Sketch Factory by teamLab Borderless ※ ・麻布台ヒルズ ギャラリー カフェ／スペース 【ガーデンプラザ／ハイエンドレストラン】 ・神楽坂 鉄板焼 中むら ※ ・寺子屋すし匠 ・天風良 にい留 ・富小路やま岸 ※ ・フロリレージュ ・ブーランジェリー・ ショコラトリー ※ ・aca（仮称） ※ 【ガーデンプラザ／レストラン】 ・Sta.麻布台 （エスティーエー） （新業態、旗艦店） ・クルン・サイアム（新業態） ・ザ イエローカンパニー トウキョウ（新業態） ・とんかつ河むら（旗艦店） ・博多天麩羅たかお UMU （ウム） （新業態） ・ピザフォーピース 東京（新業態、旗艦店、日本初出店） ・麺尊 rage（レイジ） ・らいむらいと 【ガーデンプラザ／カフェ・食物販】 ・アラビカ東京 B1 （東京初出店） ・エスタブリッシュ（旗艦店） ・エシレ・ラトリエ デュ ブール （新業態）※ ・クリオロ ・ショウダイ ビオナチュール ・鈴懸 ・中村藤吉麻布台（新業態） ・日本橋 千疋屋総本店 ・ハーブス（旗艦店） ・パティスリーアンド カフェ デリーモ ・パティスリーGIN NO MORI ・ヒサヤキョウト（新業態） ・ミニマル ザ スペシャルティ（新業態） ・ラベイユ（旗艦店） 【タワープラザ／ファッション】 ・アグ ・キャバン ・ザ・ストア バイシー ・ジェンテ ディ マーレ（旗艦店） ・セオリー（旗艦店） ・デンハム ・メゾン エ ヴォヤージュ ・ユナイテッドアローズ ウィメンズストア ・ル グランド クローゼット ドゥ パリゴ（新業態、旗艦店） ・ルフィル ・ルルレモン ・メゾン ヒロタカ（新業態） 【タワープラザ／ライフスタイル】 ・大垣書店 （旗艦店、関東初出店） ・金子眼鏡店 ・ザ・コンランショップ 東京（新業態） ・トゥルータオル（旗艦店、初リアル店舗） ・ニコライ バーグマン フラワーズ ＆ デザイン フラワー ショップ ・ノーズショップ（旗艦店） ・フロイデバイビーエムダブリュー（新業態）※ ・ホテルライク インテリア ・マークスタイル（旗艦店） ・ワイ・ヨット ストア（新業態、旗艦店） 【タワープラザ／サービス】 ・麻布台クリニック ・麻布台 西堀歯科 ・麻布台ヒルズ郵便局F ・そうごう薬局 ・Deportare Club（デポルターレクラブ） ・Dr. Liu Method（新業態、旗艦店） ・ファミマ!! 【タワープラザ／レストラン】 ・アヒリヤ（旗艦店） ・アルケミー（日本初出店） ・居酒屋 うちやま（新業態） ・おちあいろう ステーキハウス東京（東京初出店） ・オルビー（新業態） ・カルメン（新業態） ・希須林 麻布台 ・キッチンセロ（新業態） ・サーワーン ビストロ （新業態、日本初出店） ・ザ ラバーズ ラウンジ（新業態） ・ショーグンバーガー（旗艦店） ・鮨 麻布（日本初出店） ・蕎麦前 山都 ・バルコニー バイ シックス（旗艦店） ・ふかひれ家（新業態） ・プルサーレ（新業態） ・ペルー料理アルド 麻布台 ・ボガマリ クチーナ メディテラーネア ・ミモザ ナチュラル ワインスタンド（新業態） ・焼き鳥 熊脇（新業態） ・YORONIKU TOKYO 新世代の肉割烹 ・ラシーヌ（旗艦店） ・リエゾン（関東初出店） ・リストピッツァ バイ ナポリスタカ（新業態） 【タワープラザ／レストラン・カフェ】 ・アラビカ東京 4F ・スターバックス コーヒー ・トーキョージュース（旗艦店） ・ニコライ バーグマン ノム ・ペリカンカフェ 【レジデンス A／ショップ】 ・カルトゥージア（旗艦店） ・ミオ ハルタカ 【レジデンス A／サービス】 ・グリーンドッグ サロンイロア（旗艦店） 【レジデンス A／レストラン】 ・デプス ブリアンツァ 【レジデンス B／ショップ・サービス】 ・アルテフェロ（新業態）※ ・サルト（新業態）※ ・リファイン（新業態）※ ・サンドラッグ ※ ・セブン-イレブン ※ 【レジデンス B／食物販】 ・ベーグル スタンダード（新業態）※ 【レジデンス B／スクール】 ・キッズガーデン エデュケーション ラボ ※ ・キッズガーデン プレップスクール（旗艦店）※ 【麻布台ヒルズ マーケット】（1月下旬オープン予定※一部先行オープン店舗あり） ・京都 八百一 ※ ・麻布台 やま幸鮮魚店 ※ ・根津 松本 麻布台 ※ ・精肉 日山 ※ ・築地 鳥藤 ※ ・明治屋麻布台ストアー ※ ・だし尾粂 ※ ・お米とごはん 隅田屋 ※ ・フィオールディマーゾ ※ ・クスダ アルティザン シャルキュティエ ※ ・プルニエ アール デュ キャビア フランセ（仮称）※ ・SABOE TOKYO ※ ・紅茶専門店 ティーポンド ※ ・オガワコーヒー ラボラトリー 麻布台 ※ ・カム バイ スタンド バインミー ※ ・惣菜 麻布台しゅん ※ ・富麗華 キッチン ※ ・パーラー矢澤 ※ ・麻布台 鳥しき ※ ・鰻 まえはら ※ ・亀戸ぎょうざ ※ ・アタ 旬菜惣菜店 ※ ・アール・エフ・ワン ※ ・コム・ン トウキョウ ※ ・ラニギロ ※ ・デセール レストラ ・ボッテガ・デル・ チョッコラート・マッテ ※ ・ミスターチーズケーキ リミテッドストア ※ ・インタートワイン ケーエム 山仁 ※ ・レ ミルフォイユ ドゥ リベルテ ※ ・鮨さいとう ※ ・鳥おか ※ 【森JPタワー33F・34F】 ・Hills House Dining 33（新業態） ・Dining 33 Patisserie a la Maison ・Hills House Sky Room Cafe ＆ Bar 
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446242:
匿名さん
[2023-08-15 12:30:47]
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446243:
匿名さん
[2023-08-15 12:31:27]
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446244:
匿名さん
[2023-08-15 12:31:43]
>>446242 匿名さん
確かに両方ともレベルが低すぎますね |
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446245:
匿名さん
[2023-08-15 12:32:24]
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446246:
検討板ユーザーさん
[2023-08-15 12:33:06]
直近20件だと480万程度ですので、低いですね。
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446248:
評判気になるさん
[2023-08-15 12:35:14]
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446249:
匿名さん
[2023-08-15 12:36:05]
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446250:
匿名さん
[2023-08-15 12:36:07]
両方ともレベルが低いということがまとめになります
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446251:
マンコミュファンさん
[2023-08-15 12:37:01]
ちなみにほぼ同じ築年数でもWCTは江東区のマンションに負けているがな笑
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446252:
匿名さん
[2023-08-15 12:37:21]
>築古だから安いというわけではない。希少性があれば中古の方が高いというのは良くある話ですね。
あなたはワールドシティタワーズは希少性があるマンションだと認めたわけですね。 
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446253:
匿名さん
[2023-08-15 12:37:37]
>>446251 マンコミュファンさん
なるほどです |
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446254:
匿名さん
[2023-08-15 12:38:10]
＞希少性があれば中古の方が高いというのは良くある話ですね。
ワールドシティタワーズのほうが有明の新築より希少性があるって話ですな。 |
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446255:
マンション掲示板さん
[2023-08-15 12:38:28]
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446256:
匿名さん
[2023-08-15 12:38:54]
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446257:
匿名さん
[2023-08-15 12:39:51]
＞希少性があれば中古の方が高いというのは良くある話ですね
＞希少性がないから平均坪単価は500万も超えていないんじゃないですか 自己矛盾起こしてますな。 |
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446258:
匿名さん
[2023-08-15 12:40:16]
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446259:
通りがかりさん
[2023-08-15 12:40:22]
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446260:
匿名さん
[2023-08-15 12:40:38]
>>446252 匿名さん
2000戸もあるような大衆マンションに希少価値はゼロだと思いますけど。実際売り出しもダントツで多いですし。 |
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446261:
匿名さん
[2023-08-15 12:41:11]
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446266:
匿名さん
[2023-08-15 12:41:55]
港区山手線内側の住民は高輪ゲートウェイシティとともに麻布台ヒルズも普段使いできます。
麻布台ヒルズ全景 森ビルは8日、再開発を進めてきた『麻布台ヒルズ』（東京・虎ノ門）を今年11月24日に開業するとし、日本一330メートルのタワーを擁する区画内の施設イメージや、入居を予定する約150店舗などの詳細を一挙発表した。 【店舗イメージ】一流ブランドの日本初出店＆旗艦店など多数！ 都心で約35年かけて進めてきた、一大プロジェクトの全ぼうが明らかになった。“Modern Urban Village ～緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街～”をコンセプトに、「Green＆Wellness」（緑と健康）が調和した“街”と位置づける。 開発区域面積：約8.1ヘクタール、敷地面積：約6万3900平米、延床面積：約86万1700平米、オフィス面積：約21万4500平米、緑化面積：約2.4ヘクタール、住宅戸数：約1400戸、店舗面積：約2万3000平米。 大阪の「あべのハルカス」を超える高さ約330メートル、地上64階の「麻布台ヒルズ森JPター」をはじめ、約270メートルの「麻布台ヒルズレジデンスA」、約240メートルの「麻布台ヒルズレジデンス」、さらに「ガーデンプラザ」A・B・Cが建ち並ぶ。 「慶應義塾大学予防医療センター」や、都心最大規模のインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン 東京」、世界初となるアマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、ベンチャーキャピタル約70社が集結する「Tokyo Venture Capital Hub」、ラグジュアリーブランドや「麻布台ヒルズ マーケット」など約150の店舗、お台場で人気を博した「森ビル デジタルアート ミュージアム：エプソン チームラボボーダレス」などがそろう。一部施設は12月以降、順次開業予定。 一方で、ダイナミックな建築に緑が調和し、約320種の多用な植物で包まれる。果樹園や菜園のほか野山を散策するように四季の移ろいが感じられ、春には多彩な桜を長く楽しむことができる。街のシンボルとなる約6000平米の「中央広場」は交流や憩いの場となり、ユニークな大屋根がかかる「麻布台ヒルズアリーナ」は、イベントなど賑わいの中心となる。 ■麻布台ヒルズ店舗リスト（カテゴリー別、50音順）※は12月以降開業 【ガーデンプラザ／ラグジュアリーブランド】 ・エルメス ※ ・オフィシーヌ・ ユニヴェルセル・ ビュリー ※ ・カルティエ ※ 1F ・サンルイ ※ ・セリーヌ ※ ・タイムヴァレー ※ ・ディオール ※ ・ブルガリ ※ ・ベルルッティ ※ ・ボッテガ・ヴェネタ ※ 【ガーデンプラザ／ショップ】 ・エステプロラボ ・タン（旗艦店） ・ダヴィネス ナチュラル ・フエギア 1833（新業態） ・リナーリ バオバブコレクション（新業態、旗艦店） 【ガーデンプラザ／サービス】 ・カキモトアームズ（旗艦店） 【ガーデンプラザ／アート＆デザイン】 ・ギャラリーレストラン舞台裏（新業態） ・集英社マンガアート ヘリテージ（初リアル店舗） ・teamLab Sketch Factory by teamLab Borderless ※ ・麻布台ヒルズ ギャラリー カフェ／スペース 【ガーデンプラザ／ハイエンドレストラン】 ・神楽坂 鉄板焼 中むら ※ ・寺子屋すし匠 ・天風良 にい留 ・富小路やま岸 ※ ・フロリレージュ ・ブーランジェリー・ ショコラトリー ※ ・aca（仮称） ※ 【ガーデンプラザ／レストラン】 ・Sta.麻布台 （エスティーエー） （新業態、旗艦店） ・クルン・サイアム（新業態） ・ザ イエローカンパニー トウキョウ（新業態） ・とんかつ河むら（旗艦店） ・博多天麩羅たかお UMU （ウム） （新業態） ・ピザフォーピース 東京（新業態、旗艦店、日本初出店） ・麺尊 rage（レイジ） ・らいむらいと 【ガーデンプラザ／カフェ・食物販】 ・アラビカ東京 B1 （東京初出店） ・エスタブリッシュ（旗艦店） ・エシレ・ラトリエ デュ ブール （新業態）※ ・クリオロ ・ショウダイ ビオナチュール ・鈴懸 ・中村藤吉麻布台（新業態） ・日本橋 千疋屋総本店 ・ハーブス（旗艦店） ・パティスリーアンド カフェ デリーモ ・パティスリーGIN NO MORI ・ヒサヤキョウト（新業態） ・ミニマル ザ スペシャルティ（新業態） ・ラベイユ（旗艦店） 【タワープラザ／ファッション】 ・アグ ・キャバン ・ザ・ストア バイシー ・ジェンテ ディ マーレ（旗艦店） ・セオリー（旗艦店） ・デンハム ・メゾン エ ヴォヤージュ ・ユナイテッドアローズ ウィメンズストア ・ル グランド クローゼット ドゥ パリゴ（新業態、旗艦店） ・ルフィル ・ルルレモン ・メゾン ヒロタカ（新業態） 【タワープラザ／ライフスタイル】 ・大垣書店 （旗艦店、関東初出店） ・金子眼鏡店 ・ザ・コンランショップ 東京（新業態） ・トゥルータオル（旗艦店、初リアル店舗） ・ニコライ バーグマン フラワーズ ＆ デザイン フラワー ショップ ・ノーズショップ（旗艦店） ・フロイデバイビーエムダブリュー（新業態）※ ・ホテルライク インテリア ・マークスタイル（旗艦店） ・ワイ・ヨット ストア（新業態、旗艦店） 【タワープラザ／サービス】 ・麻布台クリニック ・麻布台 西堀歯科 ・麻布台ヒルズ郵便局F ・そうごう薬局 ・Deportare Club（デポルターレクラブ） ・Dr. Liu Method（新業態、旗艦店） ・ファミマ!! 【タワープラザ／レストラン】 ・アヒリヤ（旗艦店） ・アルケミー（日本初出店） ・居酒屋 うちやま（新業態） ・おちあいろう ステーキハウス東京（東京初出店） ・オルビー（新業態） ・カルメン（新業態） ・希須林 麻布台 ・キッチンセロ（新業態） ・サーワーン ビストロ （新業態、日本初出店） ・ザ ラバーズ ラウンジ（新業態） ・ショーグンバーガー（旗艦店） ・鮨 麻布（日本初出店） ・蕎麦前 山都 ・バルコニー バイ シックス（旗艦店） ・ふかひれ家（新業態） ・プルサーレ（新業態） ・ペルー料理アルド 麻布台 ・ボガマリ クチーナ メディテラーネア ・ミモザ ナチュラル ワインスタンド（新業態） ・焼き鳥 熊脇（新業態） ・YORONIKU TOKYO 新世代の肉割烹 ・ラシーヌ（旗艦店） ・リエゾン（関東初出店） ・リストピッツァ バイ ナポリスタカ（新業態） 【タワープラザ／レストラン・カフェ】 ・アラビカ東京 4F ・スターバックス コーヒー ・トーキョージュース（旗艦店） ・ニコライ バーグマン ノム ・ペリカンカフェ 【レジデンス A／ショップ】 ・カルトゥージア（旗艦店） ・ミオ ハルタカ 【レジデンス A／サービス】 ・グリーンドッグ サロンイロア（旗艦店） 【レジデンス A／レストラン】 ・デプス ブリアンツァ 【レジデンス B／ショップ・サービス】 ・アルテフェロ（新業態）※ ・サルト（新業態）※ ・リファイン（新業態）※ ・サンドラッグ ※ ・セブン-イレブン ※ 【レジデンス B／食物販】 ・ベーグル スタンダード（新業態）※ 【レジデンス B／スクール】 ・キッズガーデン エデュケーション ラボ ※ ・キッズガーデン プレップスクール（旗艦店）※ 【麻布台ヒルズ マーケット】（1月下旬オープン予定※一部先行オープン店舗あり） ・京都 八百一 ※ ・麻布台 やま幸鮮魚店 ※ ・根津 松本 麻布台 ※ ・精肉 日山 ※ ・築地 鳥藤 ※ ・明治屋麻布台ストアー ※ ・だし尾粂 ※ ・お米とごはん 隅田屋 ※ ・フィオールディマーゾ ※ ・クスダ アルティザン シャルキュティエ ※ ・プルニエ アール デュ キャビア フランセ（仮称）※ ・SABOE TOKYO ※ ・紅茶専門店 ティーポンド ※ ・オガワコーヒー ラボラトリー 麻布台 ※ ・カム バイ スタンド バインミー ※ ・惣菜 麻布台しゅん ※ ・富麗華 キッチン ※ ・パーラー矢澤 ※ ・麻布台 鳥しき ※ ・鰻 まえはら ※ ・亀戸ぎょうざ ※ ・アタ 旬菜惣菜店 ※ ・アール・エフ・ワン ※ ・コム・ン トウキョウ ※ ・ラニギロ ※ ・デセール レストラ ・ボッテガ・デル・ チョッコラート・マッテ ※ ・ミスターチーズケーキ リミテッドストア ※ ・インタートワイン ケーエム 山仁 ※ ・レ ミルフォイユ ドゥ リベルテ ※ ・鮨さいとう ※ ・鳥おか ※ 【森JPタワー33F・34F】 ・Hills House Dining 33（新業態） ・Dining 33 Patisserie a la Maison ・Hills House Sky Room Cafe ＆ Bar 
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446271:
マンション検討中さん
[2023-08-15 12:42:28]
しかしWCTってのよく売り出されているんですね。
余程住みにくいんですね。 |
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446280:
匿名さん
[2023-08-15 12:44:12]
>>446262 匿名さん
住まいサーフィンでWCTは天王洲アイル物件になっておりますね |
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446282:
マンション掲示板さん
[2023-08-15 12:44:29]
港区で駅近財閥系タワマンの中で借地以外で
坪単価300万台で買えるのはWCTぐらいですよね。 成約すればレインズでも坪単価は下がると思います。 |
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446288:
匿名さん
[2023-08-15 12:46:36]
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446289:
eマンションさん
[2023-08-15 12:46:52]
成約数でもみてもパークシティ豊洲の方が売り出されていません。WCTはほぼ頻繁に売り出されていて、成約数も多いんですが、売り出された数はそれ以上に多いんです。つまり定住で考えている人が多くないと推測されます。
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446290:
匿名さん
[2023-08-15 12:47:16]
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446291:
eマンションさん
[2023-08-15 12:47:48]
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446292:
匿名さん
[2023-08-15 12:48:16]
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446293:
匿名さん
[2023-08-15 12:48:30]
有明の良さが伝わって来ないのはなぜだろう。
多分、個人的に興味がないからだと思う。 山手線とか電車の乗り換え必須だし。 千葉方面に何かしらの日々の用事があるならまだ分かるかな。 |
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446294:
匿名さん
[2023-08-15 12:49:35]
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446295:
マンション検討中さん
[2023-08-15 12:50:29]
>>446290 匿名さん
時々成約していますし、値下げすれば成約できるかもしれません。その場合は坪単価がさらに低下します。 って、部屋はイマイチでも周辺環境(交通利便性等)条件の悪い部屋でも条件が良い部屋でも一緒なわけですから、やはり周辺環境は良くないと思われます。 |
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446296:
匿名さん
[2023-08-15 12:52:30]
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446297:
eマンションさん
[2023-08-15 12:52:40]
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446298:
マンコミュファンさん
[2023-08-15 12:53:41]
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446299:
匿名さん
[2023-08-15 12:55:16]
>>446295 マンション検討中さん
WCTで大人気なのは安い部屋ではなくて眺望の良い高層階、それもレインボービューの部屋。あとはプールなどの共用施設があるアクアタワー。だから成約で見ると平均坪単価は上がる一方です。眺望の無い部屋だと単なる駅遠マンションになるので全く人気がありません。 |
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446300:
マンション掲示板さん
[2023-08-15 12:55:33]
そもそも江東区と港区では平均坪単価が多分数百万単位の差がありますよね。それが港区の物件と同じということは
江東区の物件がスゴイ 港区の物件がクソ のどちらかと思いますよ笑 |
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446301:
匿名さん
[2023-08-15 12:55:42]
アーバンドッグシティの物件
売り出されてるのを見てたら良い物件あるじゃん。 とにかくコスパは最強のエリアだと思うよ。 このスレだとかなり下に見られてるけどね。 逆に港南にこんだけの物件あるのか？ https://www.nomu.com/mansion/id/EC3Z7012/?utm_source=yahoo&utm_medium=... |
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446305:
匿名さん
[2023-08-15 12:58:34]
食肉工場やごみ処理施設があっても気にしない人が住むのが港南でしょ。
港区の割に安いなら長所だと思うよ。ポジだかネガだかよく分からなくなってきたな。 |
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446306:
匿名さん
[2023-08-15 12:58:53]
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446307:
匿名さん
[2023-08-15 13:00:10]
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446308:
匿名さん
[2023-08-15 13:00:58]
高輪GWが開発されても港南の人は実際に遊びに行くんだろうか？
普通に通り越して六本木やら渋谷新宿表参道銀座辺りでお買い物しそう。 食事なら品川駅周辺とか天王洲の方が便利そうよね。 |
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446309:
匿名さん
[2023-08-15 13:01:44]
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446310:
通りがかりさん
[2023-08-15 13:02:44]
うちは投資用として両方(パークシティ豊洲とWCT)見にいたけど、豊洲の方が生活環境が良いと感じました。
次長、これは個人的な感想だからこれに対してつまらん連投で荒らさないでねえ笑 |
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446311:
匿名さん
[2023-08-15 13:03:11]
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446313:
匿名さん
[2023-08-15 13:04:43]
>>446311 匿名さん
エルメスやブルガリできるのかな？ |
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446314:
匿名さん
[2023-08-15 13:04:55]
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446315:
匿名さん
[2023-08-15 13:05:08]
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446316:
マンコミュファンさん
[2023-08-15 13:05:34]
今年の秋頃にはオープンするみたいんだから
遊びにおいてよ笑 
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446317:
匿名さん
[2023-08-15 13:05:46]
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446318:
匿名さん
[2023-08-15 13:06:17]
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446319:
検討板ユーザーさん
[2023-08-15 13:07:14]
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446320:
匿名さん
[2023-08-15 13:07:35]
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446321:
匿名さん
[2023-08-15 13:09:58]
>>446320 匿名さん
有明近辺で完結って無理じゃない？と言うかどこに住んでも住んでる街で完結って無理。だから、有明ならクルマ必須。2号線で都心にすぐ出れる。けど、クルマ無しで有明住むって考えられないわ。 |
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446322:
匿名さん
[2023-08-15 13:11:41]
>>446319 検討板ユーザーさん
ちなみに最終的にどこ買ったの？投資なら上がり幅も大切だよね。おすすめある？ |
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446323:
名無しさん
[2023-08-15 13:18:36]
>>446322 匿名さん
結局投資用ではなく、自分用に中目黒アトラスタワーを購入しました(今は賃貸で貸し出ししています) 投資用ではないので、上がり幅とかは気にしていません。ただWCTよりも上がり幅が良いと思います。 |
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446324:
匿名さん
[2023-08-15 13:19:24]
かなり無知な人なので参考にしない方が良いですよ。
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446325:
匿名さん
[2023-08-15 13:21:41]
別に参考にしろとは言っていませんよ笑
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446327:
マンション検討中さん
[2023-08-15 13:29:31]
>>446326 評判気になるさん
私はそう思います。しかし予算というものはあります。予算がなければ港南物件も選択肢に上がると思います。しかしあそこの地歴を知っている人間から見たら、絶対に選ぶことはないと思います。 |
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446328:
通りがかりさん
[2023-08-15 13:35:14]
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446329:
匿名さん
[2023-08-15 13:35:44]
地歴というより、都心の大型下水処理場あり頻繁な下水放水されている所に、土地が安かったから人が住み始めたんだよね。ここで何度も何度もアピールしてる人って。地方から上京して来て知らない人なの？
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446330:
マンション検討中さん
[2023-08-15 13:41:26]
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446331:
名無しさん
[2023-08-15 13:46:59]
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446332:
匿名さん
[2023-08-15 13:52:11]
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446333:
匿名さん
[2023-08-15 14:44:38]
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446334:
匿名さん
[2023-08-15 14:46:04]
>>446329 匿名さん
地方の人は埋立地によくある無機質な街を好みますからね。スーパーはマルエツあれば十分だし。 |
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446341:
匿名さん
[2023-08-15 14:55:04]
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446342:
匿名さん
[2023-08-15 14:56:10]
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446343:
匿名さん
[2023-08-15 14:57:46]
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446355:
匿名さん
[2023-08-15 15:06:36]
加工しすぎて笑える。色が不自然じゃん笑
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446356:
匿名さん
[2023-08-15 15:07:44]
TAKANAWA GATEWAY CITY には興味あるけど港南エリアには1ミリ興味ないです。
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446357:
匿名さん
[2023-08-15 15:09:07]
>>446355 匿名さん
老眼になると原色しか見えなくなるから仕方ないです |
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446358:
匿名さん
[2023-08-15 15:09:50]
>>446338 匿名さん
全く人がいなくて寂しい感じですけど大丈夫ですか？ |
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446360:
匿名さん
[2023-08-15 15:15:03]
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446361:
匿名さん
[2023-08-15 15:16:46]
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446362:
匿名さん
[2023-08-15 15:17:21]
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446364:
匿名さん
[2023-08-15 15:34:01]
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446366:
匿名さん
[2023-08-15 15:38:58]
有明は類友だけど肉がないだけマシかな
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446367:
匿名さん
[2023-08-15 15:45:44]
皆さん、TAKANAWA GATEWAY CITY には興味あるけど港南や有明エリアには1ミリも興味ないです。
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446368:
匿名さん
[2023-08-15 15:47:04]
>>446361 匿名さん
そのへんメチャ寂れてますね。ホテルも全面撤退したようです。 |
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446370:
匿名さん
[2023-08-15 16:27:57]
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446371:
評判気になるさん
[2023-08-15 16:28:12]
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446392:
匿名さん
[2023-08-15 16:35:07]
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446394:
匿名さん
[2023-08-15 17:06:54]
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446395:
eマンションさん
[2023-08-15 17:18:23]
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446396:
口コミ知りたいさん
[2023-08-15 17:21:24]
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446397:
マンション検討中さん
[2023-08-15 17:26:01]
>品川の駅力凄いですね。
利用者数から見ても 交通利便性から見ても 品川駅はいずれも上位とは言えません。スゴイという数字的な根拠はありません。 https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/ 
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446399:
口コミ知りたいさん
[2023-08-15 17:31:21]
高輪ゲートウェイ駅の予想乗降者数は13万人／日。これは実数で考えますと恵比寿五反田より少ない。つまり品川駅(利用者数60万人程度)の東西南北を一体化して一つの町に合計しても
新宿や池袋および渋谷(それぞれ利用者数は200万人超) の半分以下であり遠く及ばないんです。 全然すごくはないでしょう笑 その程度の未来ですよ。狂喜乱舞で毎日同じ開発ネタを連投して騒ぐようなことではないだろう。 |
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内容がショボすぎて笑った