山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[439402: eマンションさん]

妬みの港南さん
余裕の豊洲さん

この構図は以前から変わりませんね。

[439403: マンション検討中さん]

＞いずれも大きく伸びる見込みはありません。

コロナも明けたし、反動で2019年以上に大きく伸びる見込みしかないんじゃね？　

[439404: マンション検討中さん]

>>439348 匿名さん

東海道新幹線を品川駅で乗り降りする人はほぼ城南エリアの人だよ。

[439406: 匿名さん]

既に回答済みの返レスを投稿されてもねえ笑

[439408: 検討板ユーザーさん]

>>439403 マンション検討中さん
まあ品川は交通の要衝として一定の発展はするだろうが、しょせんゲートシティの域を出ないだろう。

ビジネスの中心は大手町・丸の内（＋日本橋・港区森ビルエリア+西新宿）だろうし、都心居住エリアは番町・麻布・青山・本郷で変わらない。

品川新駅の予想乗降者数は13万人／日。恵比寿五反田より少ない。品川駅と合計しても新宿や池袋に遠く及ばない。

つまりはその程度の未来ですよ。ただの乗換駅。

[439409: 通りがかりさん]

なお現在の高輪gwの利用者数は9000人程度。13万人ですら最も楽観的な数字でしょう。

[439411: 通りがかりさん]

「高輪gw開業時は1日平均2万人(実際は半分以下の9千人程度)まち完成時には13万人の利用者を想定」ですからねえ。

利用者数　50万人超えと言われる品川駅（JR東371,787／東海35,000／京急138,507）ですら

品川一帯の商業売上
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　

この程度ですからねえ。

もっとも、256億程度は東京だと商業ビル1つで超える事も可能ですが
「開業時は1日平均2万人の想定が外れて9千人にしかすぎず、まち完成時には13万人の利用者を想定は絵に描いた餅という駅にどこまで力があるのかと思いますか？

[439412: 匿名さん]

次長、この間、白金ザスカイを侮辱して住民から開示請求宣告されたばかりなのに、今度は、湯島スレで風俗ネタで侮辱して、同じく開示請求されかけてる。

[439413: マンション検討中さん]

>>439412 匿名さん
港南の人に難しい単語使うな

[439436: 匿名さん]

環状四号線の立ち退き対象地内の権利者らが設立した共同化事業の準備組織が事業協力者として東急不動産を選定しています。東京都が国から取得した旧衆議院高輪議員宿舎跡地の南側敷地を共同化事業用地として活用するとのこと。野村不動産や住友不動産も参加して、新しい居住エリアの構築を進めるものと思われます。

[439437: 入居済みさん]

環状四号線の立ち退き対象地内の権利者らが設立した共同化事業の準備組織が事業協力者として東急不動産を選定しています。東京都が国から取得した旧衆議院高輪議員宿舎跡地の南側敷地を共同化事業用地として活用するとのこと。野村不動産や住友不動産も参加して、新しい居住エリアの構築を進めるものと思われます。　

[439438: 入居済みさん]

>>439436 匿名さん

食肉市場に行くトラックが気になるならワールドシティタワーズを選ぶと良いですね。

[439439: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅前の4街区南棟建設工事が要塞感があって圧巻です、土木好きは絶対見に行きましょう！笑　

[439451: マンション検討中さん]

>>439438 入居済みさん
WCTから品川駅に歩いていく途中で家畜運搬車と遭遇します

[439476: マンション掲示板さん]

>>439438 入居済みさん

こうやって見るとvタワーは駅近で良いね。

[439477: 匿名さん]

家畜運搬者と遭遇する事はありません。
悪臭はありません。デマ情報の拡散はルール違反です。
何度も同じ内容を投稿する悪質な嫌がらせ行為はルール違反です。
マナーを守りませんか？

[439478: マンション掲示板さん]

>>439477 匿名さん
>何度も同じ内容を投稿する悪質な嫌がらせ行為はルール違反です。
マナーを守りませんか？

まずはお仲間の港南民に言っては如何ですか？

[439481: 通りがかりさん]

>悪臭はありません。

港南小学校中学校の運河学習で大半の生徒はニオイの問題を挙げているわけですから、悪臭がありませんは通らないですよ。
https://researchmap.jp/t-sasaki385/published_papers/36793754/attachmen...

[439503: 匿名さん]

>何度も同じ内容を投稿する悪質な嫌がらせ行為はルール違反です。 マナーを守りませんか？

そう言いながら自分自身が何度も同じ内容を投稿する悪質な嫌がらせ行為をしているわけですから、これではなんの説得力もないんじゃないですかねえ笑

[439504: 口コミ知りたいさん]

>品川周辺の運河沿いに関するtweetを見ると、大半のtweetは絶賛系であり

大半ではないでしょう。ニオイの問題を挙げているツイートも半数あり、少なくとも悪臭がないとまでは言えない。

[439508: マンション掲示板さん]

>>439505 匿名さん
それらの投稿は誰かさんの連投後に投稿されれ天王洲いるわけですから、あなたが投稿しなければ、投稿されていないということでしょう笑

それらの投稿の少なくとも20倍はあんたが投稿しているわけですから、まさに悪質ですなあ笑

[439510: 検討板ユーザーさん]

>>439507 匿名さん
臭いのは事実でしょう。それ以上でもそれ以下でもありませんよ。

[439514: 匿名さん]

しかもあなたの場合は悪質な荒らし投稿として運営によって繰り返し削除されているにもかかわらずですよね。それでも何度も同じ内容を投稿する悪質な嫌がらせ行為をしているわけですから、これではなんの説得力もないんじゃないですかねえ笑

[439516: 匿名さん]

>>439514 匿名さん

削除されたの？流れたレスなんか遡って見ないからわからないわ。

[439517: 匿名さん]

小島慎一郎

[439518: 口コミ知りたいさん]

>>439516 匿名さん
削除されていますよ。昨日までの分ですら削除されていますよ。

[439519: 匿名さん]

港南中学校の運河学習で大半生徒が運河の臭いを挙げているわけですから、臭いのは真っ赤な嘘とまでは言えないですよ笑

[439520: 匿名さん]

>>439516 匿名さん
ゴミが削除されてから１００レスモードで楽しんでいます

[439521: 匿名さん]

>>439478 マンション掲示板さん
港南民に伝えていますが、何か？

[439522: 匿名さん]

>>439503 匿名さん
悪質な嫌がらせ行為とは？
説明しなさい。

[439523: 評判気になるさん]

そもそも港南と言いながら天王洲アイルを挙げていますよね。天王洲アイル運河の方で。

でもそれについても品川区役所の公式サイトで下水臭として公開しているわけですから、やはり臭くないは根拠がないでしょう笑

[439525: 匿名さん]

>>439522 匿名さん

横からだけど品川駅周辺の開発情報がどうして悪質な嫌がらせになるのかさっぱりわからないね。

[439526: 匿名さん]

>>439505 匿名さん
ルールはしっかりと守っていきたいですね。

[439527: 匿名さん]

公的機関の科学的な測定結果と匿名のツイート(それにしても無臭ではなく、臭いというツイートも多数)ではどちらが説得力があるのかはいうまでもないでしょう笑

[439528: 匿名さん]

>>439524 匿名さん

それの何が問題？何も問題ないね。

[439529: 匿名さん]

ネタ民の嫉妬が凄い事になっている。ネタ民自身のコンプレックスやゆがんだ嫉妬がどのように形作られたのか実に興味深い。

[439530: 匿名さん]

>>439524 匿名さん

それが気になるなら芝浦は止めてワールドシティタワーズあたりが良い。

[439531: 匿名さん]

>>439527 匿名さん

tweetの方が実態を知るのには説得力があるわ。

[439532: 口コミ知りたいさん]

>>439525 匿名さん
運営によって削除されているにも関わらず毎日繰り返し連投するのは如何ですか？これで理解できないというのであれば、これ以上の議論は意味はないでしょう笑

[439533: 匿名さん]

>>439526 匿名さん

確かに削除に関することを書き込みのはルール違反ですからね

[439534: 検討板ユーザーさん]

>>439531 匿名さん
ですからtweetの方も臭いというツイートが多数ですよ笑

[439535: 匿名さん]

年収440万の無学ニートくん、必死に弁明中でワロタ

[439537: 匿名さん]

江東区のくせにが当スレの合言葉w

[439540: マンコミュファンさん]

>>439536 匿名さん
あれ？第三者のフリはもうやめたんですか？笑

でもマナーとルールを守ろうと言い出してきたのはそちらだが？笑

[439541: 匿名さん]

江東区のくせにが当スレの合言葉w

[439543: 匿名さん]

>>439529 匿名さん
中2の理科すら理解してないド阿呆なので、学校すらまともに行けてませんよ。
日雇い派遣も立派なお仕事ですが、強いコンプレックスを抱いているようで。

[439544: 匿名さん]

>>439528 匿名さん
問題がなければスルーするわな。スルーできない時点であんた自身が問題と思っている証明だわな笑

[439547: 匿名さん]

コンパクトシティ港南

https://twitter.com/famista8877/status/1648901827772153857?s=46&t=NNao...

[439548: 匿名さん]

豊洲エリアのツイートも以前貼られていましたが、悪臭とネズミ、ゴキブリなどの問題が浮き彫りになっていましたね。同じ湾岸でもさすがは江東区といった印象です。

[439549: 匿名さん]

>>439544 匿名さん

ワールドシティタワーズの住環境に関係なさすぎて草

[439550: 名無しさん]

>>439543 匿名さん
>日雇い派遣も立派なお仕事ですが、強いコンプレックスを抱いているようで。

そうですよね。港南には湾岸労働者(日雇いも)がいっぱいいますので、強いコンプレックスを感じる必要もないでしょう笑

[439555: 匿名さん]

ゴールポストをずらすのがネガさんの常套手段。
なので議論は出来ませんし、そもそも数年前から論理は破綻済みです。

[439559: 名無しさん]

>>439549 匿名さん
どう見てもWCTが映っているように見えるんだが爆笑

[439568: 匿名さん]

>>439547 匿名さん
自作の地図と自演のツイート。暇人ですね。羨ましい。

[439574: 匿名さん]

>>439555 匿名さん
ゴールポストをずらすのがポジさんの常套手段。
なので議論は出来ませんし、そもそも数年前から論理は破綻済みです。

今日も自分で繰り返し連投はやめてマナーを守ろうと言いながら、自分で破っているんだから、お話にならないですよ笑

[439576: 匿名さん]

>>439550 名無しさん
いや、君のことでしょw

[439578: 評判気になるさん]

>>439551 匿名さん
>さて、駅力の話に戻しますか。

×さて、駅力の話に戻しますか。

○さて、荒らし行為に戻しますか。

削除された既出ネタ連投は単なる悪質な荒らし行為ですよ笑

[439580: 匿名さん]

ゴールポストネタ、効いたみたいよ。

[439585: 評判気になるさん]

>>439576 匿名さん
いいえ。違いますよ笑

日雇いは港南に行きましょう笑

[439590: 匿名さん]

ネガ虫の観察。刺激→興奮→投稿。

[439594: 通りがかりさん]

ゴールポストネタ返されて、反応したということは効いているということでしょう笑

[439595: 匿名さん]

匂い

https://twitter.com/xerez_tea/status/1444985026353897480?s=46&t=NNaov7...

[439599: 匿名さん]

ポジ虫の観察。刺激→興奮→連続投稿。