山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[435151: 口コミ知りたいさん]

>>435135 匿名さん

港南在住のマンション掲示板荒らしと風俗通いが趣味のハゲの次長などという人はあなたの妄想と思われます。

[435152: マンション検討中さん]

>>435140 匿名さん

妄想がどんどん広がるな。

[435153: マンション検討中さん]

>>435147 評判気になるさん

芝浦港南のマンションが大半。ワールドシティタワーズは相変わらず人気ですなあ。

[435154: 匿名さん]

>>435147 評判気になるさん
>ワールドシティタワーズ。公園と運河に面した立地に住みたい。

すでに住んでいる以上、何を言いたいのやら笑
って嫌悪施設が目の前のタワマンなんて住みたくありません。

>港南散歩してから港南エリアの中古見るようになったけど高い…

いや、平均坪単価が500万円超えていません。それで高いと感じるのなら、あなたは港区に縁がないということになります。

[435155: 評判気になるさん]

>>435140 匿名さん
恵美さんと知り合ったのも五反田の風俗と聞きましたよ

[435156: マンション検討中さん]

>>435138 検討板ユーザーさん

次長じゃないから怖くない

[435157: マンコミュファンさん]

>>435153 マンション検討中さん
それだけ手放す人が多いということですね。住んできてやはり良くないと実感したでしょう。

[435158: 評判気になるさん]

>>435129 匿名さん

品川駅でワールドシティタワーズって電光とペイントで書かれたバスが何もない所に停まって人をたくさん乗せて出発していった…何かと思ったけどそれだったのか。

[435159: マンション検討中さん]

>>435148 通りがかりさん
>高輪ゲートウェイ開発は港南住民の生活圏内、徒歩圏内だから憧れはないでしょ。

港南は広大ですから、これは場所によるでしょう。WCTは品川駅ですら徒歩15分以上であり、これは普通の人から見れば徒歩圏内ではありません。それ以上かかる高輪ゲートウェイ開発は生活圏内、徒歩圏内とはとても言えないでしょう笑

[435160: eマンションさん]

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー、低層階ながら港南緑水公園があるおかげで眺望が抜けており綺麗。間取りも60㎡取れた2LDKで、昨今の新築よりも余裕がある。DINKSに良さそう。

[435161: eマンションさん]

>>435157 マンコミュファンさん

買う人も多いから成約してるんでしょ。

[435162: 匿名さん]

次長って何言われても絶対開示請求とかできないだろね、嫁にバレたら終わるし

[435163: 名無しさん]

>>435148 通りがかりさん

港南のタワーマンションここ10年間の値上がりNO1はワールドシティタワーズ、立地もそんなに変わらないし値上がり控えめのTOKYO SEA SOUTH ブランファーレも良さそうな気もしますが。人気ナンバーワンはダントツワールドシティタワーズですね。

[435164: 名無しさん]

>>435161 eマンションさん
それ以上に売り出された数の方が多いのでは？

[435165: 名無しさん]

ワールドシティタワーズは天王洲アイルから見たときの圧倒的な存在感がすごい。マンション内にクリニックやマルエツが入っており生活も便利そう。

[435166: 検討板ユーザーさん]

>>435147 評判気になるさん

コロナの影響もあって駅距離を妥協しても広くて開放感のあるマンションの需要が高まっているのでしょうか。ワールドシティはコロナ前は坪330万くらいで取引されていましたが、いまはほとんどが坪450～とかなり価格が上昇しています。分譲時は坪200-240ですからほぼ2倍になってますが、今後の品川開発を考えるとまだ割安感があります。


多くの港南エリアのマンションを見ましたが、私自身も最も住んでみたいと思ったのはこのマンションでした。子育て世帯にとっては魅力的な条件が揃っています。

[435167: 匿名さん]

>>435164 名無しさん

売りの方が多いと値下がりする。実際は値上がりしてるから需要の方が大きいでしょう。

[435168: マンション検討中さん]

>>435167 匿名さん
その通りです。本当に人気であれば大きく値上がりしますが、この物件は値上がりにしても平均坪単価が500万も超えません。つまりそこまでの価値がないということです。

[435169: マンション掲示板さん]

ワールドシティタワーズのそれなりの安め価格の売り出し、一見お買い得かと思っても、全部低層や西向きばっかり。海側は高い。

[435170: 口コミ知りたいさん]

>>435166 検討板ユーザーさん
コロナもいずれは収束していきますから、駅距離はいつの時代でも標準になりますよ。

>ワールドシティはコロナ前は坪330万くらいで取引されていましたが、

部屋を選ばないのであれば、今でもそのぐらいで買えますよ。隣に新物件ができますから、それに影響される部屋がさらに値下がりすると思います。ついでに言えばこの物件は品川再開発とは関係ありません。

[435171: 匿名さん]

>>435168 マンション検討中さん

ワールドシティはめちゃくちゃ値上がりしてる。

[435172: 匿名さん]

>>435171 匿名さん
都内から見れば大したことはありませんよ。

[435173: 評判気になるさん]

少なくとも港区駅近(天王洲アイル)財閥系タワマンが同時期の豊洲物件よりも下なので、このような物件には住みたいとは思いません。

[435174: 匿名さん]

必死にネガるネタ民くん

オマエはもう、死んでいる

[435175: 通りがかりさん]

>>435174 匿名さん
そうですか。でもねえ、あなたには主導権がないんですよねえ爆笑

[435176: 匿名さん]

>>435175 通りがかりさん
私のこと、誰だと思ってんの？

[435177: マンコミュファンさん]

>>435176 匿名さん
次長の腰巾着でしょう？爆笑

[435178: 匿名さん]

>>435177 マンコミュファンさん
まだ次長が実在すると信じているのかw

[435179: マンション掲示板さん]

>>435178 匿名さん
実在するも何も品川連投しているやつの通称が次長なんだから、信じるも何もクソもないですよ笑

[435180: 匿名さん]

>>435179 マンション掲示板さん
月刊ムー誌にでも解明してもらえばいいんじゃないかなw

[435181: 匿名さん]

わざわざ

スマホ画面に　俺は次長だ　と書いて

WCTの部屋から投稿してる異常者だからな

(爆笑)

[435182: 匿名さん]

鍵に反射したハゲ頭は実在しない幽霊なのか。

[435184: 匿名さん]

ますます謎多き存在だな。月刊ムー誌にでも解明してもらえばいいんじゃないかなww

[435185: 検討板ユーザーさん]

>>435180 匿名さん
お前が解明しろよボケナス笑

[435186: 匿名さん]

月刊ムー誌なら、きっと解明してくれるよ～

[435187: 匿名さん]

信じるか信じないかは、あなた次第だけどね～

[435188: 匿名さん]

どうした

羽田線越える異常者ｗ

いつも　俺様が次長だぞ！って　大発狂してんじゃん

なにいまさらビビってんの

迷惑大発狂をして　管理人に全て削除されるのが

お前の唯一の役目だろがｗｗ

(爆笑)

[435189: 匿名さん]

おやおや！？

次長氏に夢中になっちゃいましたねぇぇ～w

10年以上も時間を費やして～ww

[435190: 匿名さん]

次長はずっと1人のようですが、ネガ民は数回世代交代していると思うよ笑

[435191: 匿名さん]

>>435190 匿名さん

まだ次長が実在すると信じているのかw

[435192: 名無しさん]

>>435191 匿名さん
次長は、港南在住のマンション掲示板荒らしと風俗通いが趣味のハゲ頭だよ。実在するよ。

[435193: 匿名さん]

あなたが次長です

[435194: 匿名さん]

10年間もキチの相手するキチ
あ～ぁ。その時間を家族や友人、自分の成長の為に使えば良かったのに。
哀れですね。

[435195: 口コミ知りたいさん]

>>435192 名無しさん
やっぱりまだ次長が実在すると信じていたんだね～w
その純朴さに泣けてくるぜっ！

[435196: マンコミュファンさん]

品川の感じが良かったんで、ワールドシティタワーズを見にきた。
思ったより外観が綺麗だったんですが、修繕工事後でしょうか。

にしても、運河側はビーチリゾートホテルにしか思えず、こげなマンション住んでみたい！お子さんやワンチャンもみなさん、楽しそうに過ごしてました。

[435197: 検討板ユーザーさん]

>>435179 マンション掲示板さん

他スレを荒らしているのは次長じゃないでしょ。

[435198: 匿名さん]

>>435196 マンコミュファンさん
仲介屋の宣伝がウザイうざい(笑)

[435199: 名無しさん]

>>435181 匿名さん

スマホ画面に俺は次長だと書いて WCTの部屋から投稿してたのは何年前？それをいつまでも言ってる方がキモい異常者。

[435200: 通りがかりさん]

>>435197 検討板ユーザーさん
そうかな。少なくともサウスゲートスレを荒らしているのは次長だと思う。