山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[43473: 匿名さん]

>>43471 匿名さん
浜松町は商業施設目当てで人は集まらないと思う。

[43474: 匿名さん]

浜松町の商業施設は、集客というより欧米人観光客や周辺レジデンスの方々の為の落ち着いた雰囲気の施設でしょうね。

[43475: 匿名さん]

>>43453
「もう止める」と自ら白旗上げながら、「無様」と言われたから返信しちゃったんだ…。負けず嫌いだね。「ツインパに住んでるのは平均以下」とさらっと言ってのける余裕の欠片も無い。
交通利便性はPC浜離宮ツインパの両方とも最強クラス(笑)ですが、比較すると、ゆりかもめより便利な三田線に近く、浜松町に近いPC浜離宮方が上でしょう。
汐留が浅草線とか、大門に浅草線が通ってるの知らないとか三田線知らないとか、ただの書き間違いかもしれないが、この人は都営に関する知識が乏しすぎ。地下鉄の無いエリアの住民かメトロオンリーの住民かのどちらかかな？
周辺環境は両方最低クラスだが、線路・高速に挟まれたエリアに限れば、ホテル～ツインパ～公園～マンションのツインパ方が、馬券場と風俗店に挟まれたPC浜離宮より上でしょう。
よって引き分け。
ちなみに、私は「アンチ浜松町」ではなく、「アンチ自称ツインパ住民」なので。浜松町のことは、DINKS・シングル向けという当たり前こと以外はネガして無いですよ。

[43476: 匿名さん]

>>43470 匿名さん

だから都心＋ファミリーの両立が貴重

[43477: 匿名さん]

>>43475 匿名さん

力説ご苦労だけど、基本的に交通利便性が変わらないなら、どっちに住みたいかと言えばツインパークスかな。

[43478: 匿名さん]

ツインパってもう築15年超えてるんですが。

[43479: 匿名さん]

>>43475 匿名さん
汐留が浅草線なんて言ってた？
どれ？

[43480: 匿名さん]

>>43475 匿名さん
長文でアンチツインパするのご苦労様って感じだけど
>>43290で中の下って彼自身で言ってるよ
あともう返信しないと言ってるのはあなたが指摘してる>>43453のあとですよ
返信しないと言ったのに無様と言われて書き込んだという話とは食い違ってますが
もう何もかも無理ネガと皆思ってるしスレ荒れるしその辺にしない？

[43481: 匿名さん]

港南さんが1人で勝った気になっててウケる
最初から浜離宮とツインパを比べてたんだとか言ってるし

[43482: 匿名さん]

>>43475

>>43453を書いたのは俺だけど、「もう止める」と言った人とは違います。

パークコート浜離宮も交通利便性はツインパ同様最強クラスに異論はない。
ただ、三田線に近いからパークコートの方が上というのは違うんじゃないかな。
ツインパやパークコート住んでるなら三田線はまず使わない。
大手町の三田線駅直結オフィスであったとしても山手線使ったほうが歩く距離短いし早いと思う。
三田線一本で行けるところとか、ＪＲ駅からの乗り継ぎが悪い路線なら三田線使った方が便利な場合があると思うけど、それはたとえばどこ？
乗り換え前提なら大門から乗った方が便利な場合が多いんじゃないかな。
ツインパから銀座線駅まで遠いというのは事実でしょうが、パークコートから虎ノ門とか赤坂見附あたりへ行く場合はどうするの。
電車でいくなら、銀座線新橋まであるくか、浜松町から山手線にのって新橋で銀座線にのりかえるのが普通じゃないの？
銀座線沿線に行くのは、ツインパの方が便利だと思います。

なんでアンチツインパなのかはわからないけど、例えば建物が古いとかデベが気に入らないとか間取りが嫌いとかそういうならしかたない。それは勝手にやってくれ。

三田線の駅に近いという理由でパークコートの方が交通便利というのは無茶です。
浜松町駅に近いから便利というなら、否定はしません。
おそらく同時期の分譲なら、浜松町駅に近い分パークコートの方が高いと思います。

[43483: 匿名さん]

あ、勘違い
>>43482　です

>>43453　を書いたのは俺ではありません。
俺が書いたのは、>>43460　でした。

失礼しました

[43484: 匿名さん]

>>43482 匿名さん
謎だな、>>43453を書いたのも>>43454でもうやめると書いたのもおれだけど
そちらがレス番間違えてるだけ？

[43485: 匿名さん]

>>43483 匿名さん
あ、そういうことですね。
了解しました。

[43486: 匿名さん]

>>43475 匿名さん
おれも気になる 汐留は浅草線なんて言ってた？
アンチツインパって彼はただ浜松町に関するあなたの質問に答えただけだと思う
ネガ内容もほぼ妄想みたいだし
今回のアンチはただの嫉妬でしょ
無茶だよ港南さん

[43487: 匿名さん]

やっと品川以外の話題になったのは好ましいことですが、ちょっとしつこいですね。

そろそろ我らが最強地区、渋谷再開発の話でも始めませんか？

[43488: 匿名さん]

渋谷再開発って駅前のあれですよね。
ここマンションスレなんで言いいますが、渋谷駅なんてまともな東京人なら最も避けたい場所の一つですよ。
少なくとも子供がらいたら100%却下でしょう。

[43489: 匿名さん]

>>43488 匿名さん

松濤、南平台、神山町とかは良いと思うけど。麻生さんも住んでるぞ。

[43490: 匿名さん]

>>43488 匿名さん
渋谷でそんなにひどいのって道玄坂側だけだと思うけどね
南平台は山手沿線で一番の高級住宅地と勝手におれは思ってる

[43491: 匿名さん]

渋谷駅前再開発の話を勝手に松濤とかの話にすりかえるのはどうかと。

[43492: 匿名さん]

桜丘口が出来ることで桜丘町も発展するね。
直結マンションに住みたいとは思わないけど。

[43493: 匿名さん]

浜松町にイオンできるんですか？まいばすけっとですか？

[43494: 匿名さん]

>>43486 匿名さん

だから港南さんじゃないってば。

[43495: 匿名さん]

まいばすけっとならいつできてもおかしくないけど、イオンはないでしょ

[43496: 匿名さん]

>>43488 匿名さん

同意。渋谷駅周辺は絶対パス。駅から離れた場所なら。結局、山手線の駅力ある駅の駅近なんてダメ。

[43497: 匿名さん]

大崎も避けたいですよね。
元工場のところに敢えて住むなんて普通じゃないですよ。飛行路も直撃ですし。

[43498: 匿名さん]

>渋谷駅なんてまともな東京人なら最も避けたい場所の一つですよ。

人間は多面性もあるので、そう思いつつ、生まれも育ちも渋谷と聞くと
まともな東京人でも「おっ」と思う部分はある。

[43499: 匿名さん]

ヤシブ W

[43500: 匿名さん]

浜松町で恥ずかしい思いをしたから、話題を渋谷に変えたのねｗ

[43501: 匿名さん]

>>43494 匿名さん
それは失礼しました
ところで上の方で汐留が浅草線っていつ言ってた？とか
ツインパさんは自分で中の下って表現してるけどとか
あなたのツインパ無理ネガに色々突っ込みが入ってるようですが
それらには返信してあげないのですか？

[43502: 匿名さん]

ターミナル駅の隣とか良いよね。
恵比寿、代々木、目白とか。

[43503: 匿名さん]

渋谷の話は続きませんね。
新航路もあまり関係ないのに。

[43504: 匿名さん]

>>43502
いいねえ。

[43505: 匿名さん]

結局は自分の職場に近いかどうかが全てだからなぁ。
目白はどうかと思うが、恵比寿や代々木はいいとは思うけど山手線東側が職場の人間には、全くささらない。

[43506: 匿名さん]

目白は駒込や日暮里との勝負になりますね。

[43507: 匿名さん]

>目白はどうかと思うが、恵比寿や代々木はいいとは思うけど山手線東側が職場の人間には、全くささらない

それじゃ発想が中年独身みたいじゃん

番町以外は住む気ないって時代の人なら分かるけど

[43508: 匿名さん]

？
わかりやすくお願いします。

[43509: 匿名さん]

>>43505
城東出身かな？
仮に都内出身じゃなくても方面としてそっち側出身なら
感覚として職場を超えて反対側に住むのに抵抗があるのは理解出来る。

でも城西側の人間で、俺の職場は山手線東側だからって理由で
恵比寿や代々木がささらないってのはあんまりピンとこないけどね。
ささらないとしたらもっと他の理由じゃない？

[43510: 匿名さん]

>>43505 匿名さん

職場、これからのビジネスの中心は大丸有、日本橋、新橋、虎ノ門、浜松町、品川の一帯。基本的に南東側。山手線では、北東側の台東区は近いが利便性がやや落ちるのと地名イメージがイマイチ。だから南〜南西側の港区、渋谷区に住むのが一番いいとなる。
住むイメージが描きやすいのは都心に近い順に芝浦、高輪、港南、北品川、東五反田、上大崎、目黒、恵比寿。

[43511: 匿名さん]

おれも目白ってあまり興味ないんだけど、同じようなことを言ってた友人が子供がまだ小さいから嫁の実家が近いってことで渋々目白のマンションに引っ越して、結局めっちゃ気に入ったらしくもう引っ越すことはないだろうと最終的に目白に一戸建て作ってたよ
実際住んでみないとわからない魅力があるとかなんとか

[43512: 匿名さん]

>>43510 匿名さん
ビジネスの中心は、って職場も勤務地も人それぞれでしょ
住むイメージが描きやすいっていうのもちょっと主観的過ぎる意見

[43513: 匿名さん]

>>43511 匿名さん

おれの友達もずっと目白に住んでる。
住んでみたら環境は良いんでしょう。
自分は恵比寿、代々木派ですが。

[43514: 匿名さん]

>>43511
人間てのは案外そんなもんだわね
しかし、目白で戸建てなんて大したもんだね

[43515: 匿名さん]

目白と日暮里なら日暮里の方が良さそうですね。
どちらもマンションの値段は同じくらいですし。

[43516: 匿名さん]

結局慣れなんだよね。
都心でずっと生活してたらビルや雑音に囲まれてる生活が当たり前になって渋谷や浜松町の環境が悪いという意見を見ても、え？別に普通じゃない？と思ってしまう。
都心で静かな場所って単純に人がいなくて不便な場所っていう場合が多かったりする。

[43517: 匿名さん]

>>43503 匿名さん
港南や浜松町のマンションに比べると、高嶺の花過ぎるんじゃないですかね？

[43518: 匿名さん]

メジロからどうやって東京駅周辺に通うんダヨW
早起きすんの貝W
中年オヤジかよW

[43519: 匿名さん]

>>43517 匿名さん

住みたくないからだとすでに結論出てますよ。

[43520: 匿名さん]

港南と渋谷駅前だと、どっちをとるかと言われると悩ましいなあ。
独身男なら渋谷でも可だけど。

[43521: 匿名さん]

>>43518 匿名さん

目白から東京駅は普通に通える

[43522: 匿名さん]

>>43497 匿名さん

工場じゃなくて元工場ならいいのでは？

[43523: 匿名さん]

>>43520 匿名さん

家族で住むなら港南、彼女と住むなら渋谷

[43524: 匿名さん]

渋谷ってナンパしてぶち込んで楽しむ以外に用事ないでしょ。

[43525: 匿名さん]

よっ、番長！悪ぶりが板についてますね

[43526: 匿名さん]

港南って、家族だと生活しづらくないか？
大崎とか五反田の方が何かと便利でしょ

[43527: 匿名さん]

今ちょっと見てみたら渋谷も高層ビル一杯出来るんだな

[43528: 匿名さん]

バス便マンションｗ　

[43529: 匿名さん]

>>43524 匿名さん
もうネガするしかないね。

[43530: 匿名さん]

渋谷さんも常駐してるみたいだから、渋谷駅前に住んで良いところを是非聞こうよ。
ないなら無言でオッケーだよん。

[43531: 匿名さん]

また渋谷駅前に住むとか極端な話を進めたいのかね

変わらんのう

[43532: 匿名さん]

>>43512 匿名さん

まあ、一般的に言って働く人が多い地域に近い場所が職住接近を求める人のニーズも多いだろうから売るにしても貸すにしても資産価値にはプラスに働くだろう。

[43533: 匿名さん]

>>43530 匿名さん
またでた、自慢話をしない謙虚な人に対して「良い所が何もないんだね～しょぼ～」って言いたいんでしょ？
また浜松町無理ネガと同じパターンじゃん。
本当に懲りないね。

[43534: 匿名さん]

>>43532 匿名さん
マンション価格の上げ下げを第一に住まいを探す人生って悲しいね…。

[43535: 匿名さん]

>>43526 匿名さん

五反田はスーパーはじめ、日常生活関連の店は多い。しかし、大崎は東口に行かないとスーパー無いしライフ1店。あまり便利とは言えない。

[43536: 匿名さん]

>>43530 匿名さん
そろそろ自分の住まいの良いところでも皆さんに教えてあげれば？
本当の住まいを言えるのならね。

[43537: 匿名さん]

>>43534 匿名さん

アゲサゲ第一じゃないけど、多くの需要があり住んで満足できる交通利便性、生活利便性が高く環境も良い場所は自分も満足できるし、尚且つ資産価値が維持しやすい。そういう意味で人気は大事。

[43538: 匿名さん]

このスレ、エア住民だらけだからなぁ。
PC浜離宮だってまだ完成してないから買っただけで住んでない人だろうし。
リアルに住民なのは港南さんとツインパークさん？

[43539: 匿名さん]

>>43475 匿名さん
こいつがまた色々勘違いして赤っ恥かいたから話を渋谷にすり替えたって流れね。
渋谷〜代官山の辺りは立地として最高じゃん。
直結が良いかは好み分かれるだろうけど、実際完成してどんな雰囲気になるか見てみないとなんとも言えないかも。
この時代におかしな開発なんてしないだろうから街並みも価格に相応しいものになると思うけどね。

[43540: 匿名さん]

目白の友人の話じゃないけど>>43537みたいなタイプが
郊外に戸建てを持てたらあっさり言う事が変わったりするのも人間よ

右に極端な事を言う奴は一つ間違えば左にのめり込んでる可能性も充分ある

そんなもんだ

[43541: 匿名さん]

大崎を知らない人が大崎を語ってるよ・・・

スーパーが東口に1店舗しかない？

[43542: 匿名さん]

>>43541
遠慮せんと思う存分正解を語ってくれ

[43543: 匿名さん]

浜松町で恥をかきw、大崎でも恥をかきww、人生恥だらけwww

[43544: 匿名さん]

ちなみに俺は自宅周辺のスーパーとか詳しくない

[43545: 匿名さん]

>>43512 匿名さん

＞ビジネスの中心は、って職場も勤務地も人それぞれでしょ

人それぞれなんて言って誤魔化そうと必死だが
ビジネスの中心は確実に東京都心東側になってる。

西側の渋谷や新宿はビジネス中心から外れてるって事実をちゃんと認識しないと

[43546: 匿名さん]

港南にスーパーなんていらない
ファーストフードとコンビニさえあれば

[43547: 匿名さん]

つまり渋谷駅前再開発はマンションスレ的には、住居としては論外ということで宜しいでしょうか。
松濤や南平台に住むのはいいと思いますよ。

[43548: 匿名さん]

浜松町マルエツプチ(600平米)ではスーパーとは認められないらしいからね。

[43549: 匿名さん]

>>43547
全然論外じゃないけど高過ぎて手が出ん

[43550: 匿名さん]

>松濤や南平台に住むのはいいと思いますよ。

さすが金持ちはいうことが洒落てんな

[43551: 匿名さん]

>>43549
全然論外じゃない理由は何でしょうか。

[43552: 匿名さん]

>>43545 匿名さん
何か大分悔しそうだけど、どうした？

[43553: 匿名さん]

浅草線と大江戸線を混同してると解釈したのは以下の記載。
>>43456
>JR新橋までが11分か12分。
>浅草線とゆりかもめまでなら8分か9分っていう表記になってたような。

PC浜離宮から浅草線の新橋駅まで11～12分表記なのと、ゆりかもめと並列で書かれているので大江戸線の汐留駅と勘違いしてると思いました。
読み返すと、一文前で「JR新橋駅」とわざわざ書いてるので、浅草線新橋駅の認識だったのかもね。
でも、PC浜離宮から浅草線新橋駅まで8～9分は無理なので、どちらにせよ土地勘無し。リアルで別人の書き込みなのかもしれないけどね。

[43554: 匿名さん]

渋谷駅前に住むのは論外ですよ。
それこそ散々ディスってた浜松町よりも住環境はさらに底辺です。
再開発でマンションできるんですよね。賃貸らしいのでニーズとマッチしてると思いますよ。分譲を買って住む場所ではありません。

[43555: 匿名さん]

>>43553 匿名さん
浅草線に近いA1入り口までパークコート浜離宮から9分でした。残念。
御成門がどうたらとか言ったときもそうだけど、何か書き込む前にまず自分で調べた方がいいんじゃないの、無知なんだから。

[43556: 匿名さん]

>>43553 匿名さん
まさか、新橋にゆりかもめがあるの知らなかったの？

[43557: 匿名さん]

アンチツインパさんw

[43558: 匿名さん]

>>43551
>全然論外じゃない理由は何でしょうか。

自分の場合は選択肢が一つということはないし、これじゃなきゃダメということもない。
ディスポーザーがなきゃダメとかタンクレストイレでなきゃ嫌という拘りもない。

ましてや世田谷の閑静な高級住宅街で生まれ育って「家とは、住宅とはかくあるべし」
みたいな信念を持ってるタイプでもない。

嫁も転勤族の娘で、嫁の実家は親が定年後に建てた田舎の大きめの家だけど、
嫁自身は「あんな広い家、私は家掃除する自信ない」って言ってる位なので。

でも渋谷の駅前が我がファミリーを招いてくれそうもない。

[43559: 匿名さん]

？
渋谷駅前に住んで良いところを聞かれているのでは？

[43560: 匿名さん]

土地勘ないのはどっちだろうか

[43561: 匿名さん]

渋谷駅前ですか。DINKSでも躊躇する場所ですよね。
単身の男にはパラダイスかもしれませんが。笑
値段は住環境の評価には関係ない項目ですしね。

[43562: 匿名さん]

>>43560 匿名さん

浜松町も渋谷も大崎もみーんな土地勘無い。不動産表記とかネット情報で言い合いしてるだけ。本当に住んでるんだなと分かるのは、実際に住んでないとわからないことを語り、自分で撮った街の写真貼る港南WCTさんとツインパさんだけ。

[43563: 匿名さん]

>>43562
浜松町で三田線オシの人は明らかに土地勘なかったねｗ
大崎でスーパーが１店舗のみの人も同様に土地勘ないねｗ
同一人物？

[43564: 匿名さん]

別に住んでる場所を語るスレじゃないから構わんよ
写真も貼らなくて大丈夫だよ

[43565: 匿名さん]

浜松町に攻め込むもツインパークスの防衛線を突破できず惨敗…

[43566: 匿名さん]

別に住んでる必要は全くないんだけど、土地勘ないのに知ったかぶりするのは勘弁してほしいな。
間違いを指摘されてた後も延々と持論を繰り返すのは更にウザイ。

[43567: 匿名さん]

このツインパさんって少し前にタワーマンションの前面道路で片側一車線のとこなんて殆どない山手線物件で三つ以上あげてみろって言われた時に浜松町だけでいくつも答えた人だよね多分
今回浜松町ネガしてた人って道路のこと言ってた人と同じな気がする
往生際の悪さというか何がなんでも自分の間違いは認めない姿勢とかそっくり

[43568: 匿名さん]

>>43566 匿名さん
知らないのって恥ずかしいことじゃないのにね
おれだって東京生活長いけど都心で知らない場所いくらでもあるよ

[43569: 匿名さん]

>>43562 匿名さん
同感ですね。
イメージだけで語ってネガする（ネガしたいからイメージを悪用する）方ばかりです。
浜松町は芝公園〜浜離宮まで山手線屈指の緑の多さですし、場所によっては住環境は悪くないです。
渋谷駅前も再開発前のイメージ先行です、あれだけの規模が近くに集中するわけですから駅前といえど綺麗に整備された住環境が手に入るはず。
大崎も同じです、というか三井主導で街がすでに造られていますので一見に如かずです。

しかし港南は、、、（笑）

[43570: 匿名さん]

そうそう。ネガをしたいがために粗探してるだけだから毎回失敗する。

[43571: 匿名さん]

>>43569
一番土地勘ないのは君だねｗ

[43572: 匿名さん]

港南さんがついに涙を目に浮かべて草生やし始めました