山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[43001: 匿名さん]

>>43000

たしかに渋谷清掃工場は桜丘、代官山の目と鼻の先。でも環境には関係ないね。

[43002: 匿名さん]

？

つまり屠殺場もゴミ処理工場も汚水運河も苦痛ではないということでしょうか。

？

[43003: 匿名さん]

はい。大好きです。

[43004: 匿名さん]

港南の皆さん今はホクホクでしょう。償却考えれば５割の値上がり益が出てる。
あの荒地だった港南や品川駅がここまで注目されるとは当時は誰も考えなかった。

当時の港南マンションはそのあとに分譲された月島や豊洲より安かったんだから、
いまとなっては信じられないが港南を安い時期に買った人は先見の明がある。

実際ヴィンテージ化しそうだしね。この規模の共用設備てんこもりのマンション
は港区ではもう出ないだろうから、まあ悪く転がることはなさそうね。残念だが。

[43005: 匿名さん]

>43002 匿名さん
特にあの香ばしい臭いが港南民には愛されています。

[43006: 匿名さん]

>>43004

結果からすれば運河がとか下水処理がとか言って買わなかったやつの負け。

[43007: 匿名さん]

＞特にあの香ばしい臭いが港南民には愛されています。


↑こういうこと言いながら自分を慰めるしかないのは哀れ

[43008: 匿名さん]

>>43000 匿名さん
関係なくね。全てのマイナス材料を吹き飛ばすプレミアム立地でしょ。

[43009: マンション検討中さん]

池袋のごみ工場なんて目の前だよね。他にも風俗店に中華街に暴力団事務所にと盛りだくさんだわ。

[43010: 匿名さん]

>>43008 匿名さん
プレミアムリッチ☆

[43011: 匿名さん]

どんどん新しいニュースがアップデートされるね。


■「泉岳寺駅市街地再開発／事業協力者決定」(2/22東京都）
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/02/21/01.html


■東西道路の幅員他の規格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137159/res/303/



■JR東日本の品川新駅周辺Ⅰ期開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/11922/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/11925/

[43012: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[43013: 匿名さん]

景観は大事だよ。東京で絵になる景色を撮れる場所はなかなか無いからね。

[43014: 匿名さん]

>>43007 匿名さん

港南口前はたしかに曜日によって臭うことがあるね。まあそのうちそう言うのもなくなるでしょう。今までの経緯を見れば、都も港区も高額納税者を優遇する傾向があるようだから。納税者への忖度ってやつかな。

[43015: 匿名さん]

>>43013 匿名さん
発狂が始まる兆候が、、

[43016: 匿名さん]

電線地中化がされた街は気持ちいい

[43017: 匿名さん]

>>42970

JR品川駅ホームに京急の2面4線が並ぶので、こんな感じ？

第一京浜
↑
K4番線　京急上り泉岳寺方面　普通
K3番線　京急上り泉岳寺方面　優等
-------------------------------------------------
K2番線　京急下り浦賀方面　優等
K1番線　京急下り浦賀方面　普通
--------------------------------------------------
1番線　空き？　混雑対応？
2番線　山手線内回り〈東京・上野方面〉
--------------------------------------------------
3番線　山手線外回り〈渋谷・新宿方面〉
4番線　京浜東北線〈大宮方面〉
--------------------------------------------------
5番線　京浜東北線〈大船方面〉
6番線　東海道本線・上野東京ライン　※現行
--------------------------------------------------

[43018: 匿名さん]

もうほとんど完成してきてる

[43019: 匿名さん]

■JR東日本の品川新駅周辺Ⅰ期開発

各建物の２階部にはオープンデッキ・広場を設置し、２、３、４街区間の
街区間を接続して、計画地全体、街区間の歩行者空間を確保する。
また、新駅と４街区はデッキにより２階で接続する。


どうなるか楽しみです。

[43020: 匿名さん]

住友不動産も参戦ですか。。。。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO26484390S8A200C1L83000/

[43021: 匿名さん]

くさいのって慣れるからね

[43022: 匿名さん]

こっちも動き出してきたな。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/pamphlet/pdf/pamphlet_47.pd...


都、京急電鉄／京急本線泉岳寺駅～新馬場駅間連立事業／アセス評価書案作成

品川駅のホームは、高架構造から地表に接着する形に造り替える。
既設の軌道、ホーム・連絡通路を仮設化した上で高架橋を撤去。
その後、新たなホームや軌道、電気系統などの工事を行い、鉄道本線を切り替える。

基礎杭工・躯体工の掘削土量は７万立方メートル、泥土量は２万１０００立方メートル、コンクリート打設量は３万２０００立方メートル、鋼材使用量は３万４０００トンと試算した。
評価書案作成のための調査はパシフィックコンサルタンツが担当。
事業化後は京急電鉄が発注主体となって工事を進める見通しだ。

[43023: 匿名さん]

品川だけなんで有名人用意してもらえなかったの？

[43024: 匿名さん]

なんか　こう　第一京浜沿い全ての建物が一掃され、超高層の回廊にならないかな。
新駅・札ノ辻で再開発があるのはわかるけど、両側　キッチリと再開発されないかな。
笹川記念館とか、必要？　「財界二世ビル」みたいな胡散臭い名前のビルとか。　
レクサス店も正直いらない。　徹底された回廊が作られないかな。

[43025: 匿名さん]

品川駅の港南口の飲み屋街は残るのかな？
昔、とんねるずのみなさんのおかげでしたで、
「コショウそば」が紹介されて（まだ、きたなシュランだったころ）翌日行ったら、放送の効果か凄い行列。
肝心の味は、微妙の中の微妙で、皆　一口食っては首を傾げてたのが笑えた笑。
面白い飲み屋も多いから残って欲しい。

港南口は食肉場や、アッチ系の住宅もあった場所だけど、新世代の世帯にはどうでもいいし
港南や山手外側で盛り上がったら面白いな。

[43026: 匿名さん]

>>43024

高輪口も今から10年後には現在、駅周辺にある建物も駅舎も店も全て無くなって全く新しいエリアに変わるからね。港南口もリニア上部は新しい構造物が出来るだろう。どうなるか楽しみだ。

[43027: 匿名さん]

品川周辺で主だったマンション計画はあるのでしょうか？

[43028: 匿名さん]

>>43025

港南のコショーそば「天華」は店主がお亡くなりになって閉店された。
あれは残念でした。

[43029: 匿名さん]

品川再開発は高輪側ばかりなのが寂しい。田町や浜松町の再開発は内陸側と海側の両方がバランスよく開発されるのに。。。

[43030: 匿名さん]

>>43029 匿名さん
住所的には港南でもほぼ線路沿いだけだからね。
駅から遠くに住んでる人のためにも何か欲しいところ。

[43031: 匿名さん]

なんだかんだ言って港南の話題しかないのか？

[43032: 匿名さん]

>>43031 匿名さん
浜松町の話題が出たら港南さんがアホみたいにネガりまくってたじゃん。
それがきっかけでまた品川ネガが始まる。
他の話題になるのを妨害してるのは港南さんだと思うよ。

[43033: 匿名さん]

浜松町なんて誰も興味ないんだよ。
割高物件を掴まされて勘違いしているのだろうけど、浜松町なんてオフィスビルばかりでまともな商業施設は何もないし、好き好んで住むところじゃない。

[43034: 匿名さん]

新築板なので、新築物件情報よろしく！

[43035: 匿名さん]

>>43033
嫉妬やばいね
これから商業施設も出来るし銀座も虎ノ門も新橋も近いしうらやましいのは当然か

[43036: 匿名さん]

>>43035 匿名さん
港南住民の財力では浜松町は買えないですから。彼らにとって浜松町は酸っぱいブドウなんでしょう。

[43037: 匿名さん]

>>43033

確かに家族で住む場所じゃないよな＜浜松町

きっと住んで見て現実に気付く

何でこんな不毛な線路沿いに住んでるんだろうかと

[43038: 匿名さん]

>>43036

それは違うと思うぞ。

[43039: 匿名さん]

浜松町。。。

[43040: 匿名さん]

浜松町住民ですが、浜松町の不満はとにかく日常の食料品の買い物が不便です。ミニサイズスーパーしかありません。毎日銀座周辺まで行くわけに行きませんしね。あとオフィスビルのなかに入っているような飲食店は土日に休みになる店が多いです。汐留は別ですが。独身やDINKSなら良いですが子供がいる家族で住むのはお勧めできません。

[43041: 匿名さん]

>>43040 匿名さん
浜松町のどこに住んでるかわからないけどミニサイズスーパーってマルエツのこと？
銀座に行ってもあのマルエツよりも大きいスーパーってないと思うけど。
本当に住人さん？

[43042: 匿名さん]

なりすましバレるの早過ぎ

[43043: 匿名さん]

>銀座に行ってもあのマルエツよりも大きいスーパーってないと思うけど。

浜松町と銀座のスーパーで比較するところじゃないんだよ。
銀座界隈まで行けばスーパーどころかなんでもあるが、毎日そんな買い物してられないって話やろ。

[43044: 匿名さん]

銀座に行ったところで日常の食料品買うとこなんて小さいハナマサしかないぞ
毎日行くわけにいかないって、もし行ったら銀座のどこで日常の食料品を買うつもりなのだろう

[43045: 匿名さん]

こうやって成りすまして他地域をネガるわけですね。

[43046: 匿名さん]

>>43044
頭の中を一旦スーパーから離して考えてみるべし。

・・・・・・・・
ウチの近所にゃショボいスーパーしかねえからなあ。
かと言ってセレブでもないので銀座まで行ってデパ地下で優雅に買い物って訳にもいかないしな。
・・・・・・・・

銀座というのは距離の事と金額の事が掛かってる訳。
別に近所のスーパーと銀座のスーパーの話じゃないって事よ。

それを「銀座にスーパーなんてあったっけ？大きいのあったっけ？？」
って躓いてるから簡単な話が分からないんだよ。

[43047: 匿名さん]

他人のことなのに何故か必死にフォロー
おおやけえんの頃から何も進歩してないね

[43048: 匿名さん]

>>43046 匿名さん
必死過ぎてキモい

[43049: 匿名さん]

再開発って人工的で綺麗な街になるだけだと魅力がない。ある程度猥雑な雰囲気が残っている方が魅力がある。六本木とか恵比寿とかね。浜松町も猥雑な雰囲気と再開発で綺麗になる部分が混ざった良い具合になる予感がする。

[43050: 匿名さん]

おおやけえんの時も、公共の公園という意味でおおやけということばと公園が掛かってるとかわけわからんこと言ってたよね
しかも何故か言った本人じゃなく、他人なのに

[43051: 匿名さん]

>>43047
>他人のことなのに何故か必死にフォロー

アホに分かるように説明するのを何故か書き手を「フォロー」してる事に
しようとしても無駄でっせ。

[43052: 匿名さん]

>>43050

それは知らん。
俺が判断するからどの辺りの書き込みか教えてくれ。

[43053: 匿名さん]

たぶん、在宅係長はまだ理解出来てないと思う

[43054: 匿名さん]

>>43051 匿名さん
ミニスーパーしかなくて食料品買うのが不便だが、毎日銀座行くのはダルい。って言ってるだけじゃん。
それ以上でもそれ以下でもない。
金額の事も掛かってるとか他人が意味不明なことを付け足す必要はないと思うけど。

[43055: 匿名さん]

>>43054

>>43041
>>43044
を参照のこと

[43056: 匿名さん]

住人に成りすましてネガろうとして即バレとかダサすぎる

[43057: 匿名さん]

マンションの提供公園を公園シームレスと言うアッ○ォーがいるからねぇ
おおやけの園と教えてあげたまでね。

公園シームレスの希少タワマンは
緑水公園シームレスのWCTや東品川海上公園シームレスのラグナタワーのこと。

水辺や公園がシームレスの希少価値の話しになると顔真っ赤っかになる方がいる。
落ち着いてね^ - ^

[43058: 匿名さん]

言い訳重ねるほど惨めになるから黙ってた方が良いと思うよ

[43059: 匿名さん]

>>43057 匿名さん
誰も興味がない希少価値を顔真っ赤になって主張してる人がいるだけでしょ

[43060: 匿名さん]

>>43059 匿名さん

落ち着いてね^_^

[43061: 匿名さん]

自作自演に成りすましに忙しそうですね

[43062: 匿名さん]

>>43059
いるねえ。出張自慢に失敗し、在宅勤務自慢に失敗したお方が・・・

[43063: 匿名さん]

>>43060

>>43061さんに見抜かれてるみたいですよ

[43064: 匿名さん]

>>43062 匿名さん

落ち着いて、他人を合体するなよ。

[43065: 匿名さん]

>>43064
おや、おじさんはどっちの人って設定なの？
いい歳こいて出張ばかりで地方周りさせられてる人？
それともつい在宅勤務を自慢してしまった下っ端の人？

[43066: 匿名さん]

只今言い訳考え中

[43067: 匿名さん]

>>43044 匿名さん

銀座まで行くならそれはデパ地下

[43068: 匿名さん]

浜松町は生活は不便なのは確かですね。

[43069: 匿名さん]

山手線内で生活便利なところは少ない
便利なのは、大崎、五反田、目黒と大塚、巣鴨あたりかな。
一番便利なのは大塚？

[43070: 匿名さん]

成りすましてネガるほど浜松町に嫉妬してるということはわかりました

[43071: 匿名さん]

>>43069 匿名さん

都心に近くて生活をするための店も多いのは、やはり芝浦から港南だね。

[43072: 匿名さん]

浜松町なら芝公園に近い大門あたりなら。線路沿いはパス。

[43073: 匿名さん]

日比谷通りより上の地域なら土下座しても住みたいけど、日比谷通りの下の地域は小汚いからね。特に、浜松町周辺は

[43074: 匿名さん]

浜松町・東京三大スラム「芝新網町」


芝新網町江戸期 現在、浜松町3・4、海岸通1

[43075: 匿名さん]

このスレは浜松町より格下の地域にお住いの人達も多いから可哀想だよ

[43076: 匿名さん]

>>43073 匿名さん
土下座なんかしないで無理せず自分の経済力に見合った場所に住めばいいと思うよ。

[43077: 匿名さん]

浜松町は魅力的じゃないな。ブランドも無いし便利でもないし駅力も弱い。浜松町の売りって何？

[43078: 匿名さん]

東京タワー(笑)

[43079: 匿名さん]

浜松町関係者のポジショントーク(笑)

42674: 匿名さん　 [2018-03-06 00:15:18]
>>42663
信頼性と言われてもね。素人が勝手に考えた評価軸だし。
でもマンションで最も大事な立地の評価としては、「駅の交通利便性×駅距離×住環境」ってまずまず納得感のある軸じゃない？他に何かある？
点の付け方は23区の物件を母数にイメージして、適当に付けただけですが。例えば、駅の交通利便性ならこんな感じ。

【駅の交通利便性】
・10…東京
・9…新宿、品川、上野、池袋、渋谷、浜松町
・8…秋葉原、有楽町、新橋、代々木、目黒、恵比寿、田町、神田
・7…他山手線駅、山手線内側中央線駅(地下鉄接続有り)
・6…山手線内側の中央線駅(単独)、山手線内側の地下鉄駅(2路線以上)
・5…山手線内側の地下鉄駅(1路線)、山手線外側の地下鉄駅(2路線以上)
・4…山手線外側の地下鉄駅(1路線)、私鉄駅(急行停車)
・3以下…私鉄駅(普通のみ停車)　※路線と都心までの所要時間による

[43080: 匿名さん]

>>43077 匿名さん
おれ浜松町だけど、別に特別な魅力があるとは思ってない。
多くを求めない人にとっては意外と住みやすいことくらいかな。
ブランド地域でもなんでもないから値段も安いしね。
浜松町で高いとか言ってる人は港区住めないでしょ。

[43081: 匿名さん]

そう、浜松町はそもそも安い。だからあの線路沿いマンションは割高じゃないの？ということになる。

[43082: 匿名さん]

日比谷通りで分けるのかー
俺とは価値観が合わないな

[43083: 匿名さん]

【駅の交通利便性】
・10…東京 新宿
・9…品川、池袋、渋谷、
・8…秋葉原、有楽町、新橋、代々木、目黒、恵比寿、田町、神田、上野、浜松町

こんな感じだろうな。しかし、駅の徒歩圏内に高級住宅地があるのは品川と恵比寿くらいか。

[43084: 匿名さん]

いや、あのマンションも別にそんなに高くないよ。
六本木周辺ののパークコートの値段見たことある？
今のご時世じゃ妥当だよ。
世間がそう思ってるから完売したんだと思うけど。
さっきも言ったけど、浜松町のパークコートでそんなに割高だと思うならもう港区に出来る高級タワーマンションは一生買えない人生と思った方がいいかな。

[43085: 匿名さん]

3.11のことを思い出すと、帰宅困難度や安全性についても考慮すべきように思う。

[43086: 匿名さん]

>>43084

浜松町の線路沿いにしては高い。

[43087: 匿名さん]

線路脇の物件の話はいいよ。興味ないから。

[43088: 匿名さん]

>>43087 匿名さん
線路脇って特大ブーメランじゃね？

[43089: 匿名さん]

山手線　中古マンション相場ランキング

[43090: 匿名さん]

>>43086 匿名さん
おれは逆にマンション周囲の環境がいまいちなお陰であの安い値段で買えるんだと感じるけどね。
それこそ周囲の環境まで完璧ならもっと高くなってしまうよ。
そもそも割高と考える人が多いなら完売しないんじゃないのかな。
地域が近いせいかドゥトゥールの広告よく見かけるけど、あーいう何年も売れ残ってるような物件は割高って言われても仕方ないけどね。

[43091: 匿名さん]

他のみんなは浜松町自体の話をしているのに、なぜか港南さんだけは執拗にパークコート浜離宮のネガに勤しむだけなのは面白いやりとりですねえ

手に取るようにわかります、そのお気持ち

[43092: 匿名さん]

浜松町はね、単身赴任者の仮住まいとか1LDK、2LDKクラス、面積で言えば60平米までの
賃貸需要は旺盛なんだけど、中古マンションのファミリー向けは人気無いんだよね。
面白いことに、少し南に下った第一京浜の西側の芝、芝大門のほうに行くとファミリー
にも人気がある。

[43093: 匿名さん]

>>43090

もしツインパークスが新築ならパークコートよりツインパかね？

[43094: 匿名さん]

港南さん。
浜離宮のお話はウィンドウショッピング程度にしておきなさい。
羨ましい気持ちは自己増幅するので歯止めが効かなくなりますよ。

[43095: 匿名さん]

>>43092

便利だし単身だと環境関係ないしね。圧倒的に1K、1LDK、2LDKまでの賃貸が多い。


https://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_31160/

[43096: 匿名さん]

>>43093 匿名さん
んー、それはどうだろうな
たしかにツインパの方が複合開発で周囲は綺麗だし、浜離宮の眺望も抜群ではあるけど
でもパークコートの方は港区山手線内側っていう絶対的なブランドがあるしね
ツインパの場所は分類的には湾岸埋立地になるだろうし、厳密に言えばパークコートのとこも元々は埋立地なのかもしれないけど
おれはどっちもどっちかなと思ってます

[43097: 匿名さん]

>>43092

芝公園のプラウドあたりならいいかな。増上寺の近くとかあっちなら住んでみたい。

[43098: 匿名さん]

日比谷通りより上ってwww

日比谷通りの西側のことだと思うけど、埋め立て地だぞw

恥ずかしい奴だなあ

[43099: 匿名さん]

>>43093

前景は圧倒的にツインパークス。周囲も再開発地域内に立地する。パークコートは将来
変わるのかもしれないけど周囲が殺風景過ぎ。

[43100: 匿名さん]

実は虎ノ門あたりまで全部埋立地なんですよね。

[43101: 匿名さん]

>>43073
内容は置いておいて、北のことを上、南のことを下と表現する人は学が無いなぁと思います。

[43102: 匿名さん]

我慢できなくなって浜離宮から出てきましたね(笑)

[43103: 匿名さん]

嗚咽と嘔吐と思い込む在宅係長といいどうなってんだよ

[43104: 匿名さん]

ここで浜離宮の話は凄い盛り上がりますね。
向こうのスレがネガまみれなのと何らかの関係がありそうですね。

[43105: 匿名さん]

>>43103 匿名さん

嘔吐を飲み込んでいるんだと思いますよ。
これ以上便汁運河をよごすといけないので。

[43106: 匿名さん]

浜松町の売りって何？買い物は不便だし、さして浜松町駅の駅力が強いわけでも無いし、
周辺環境はお世辞にも良いとは言えないし。口コミサイトで見るとこんな感じなんだけどね。
良い点は山手線浜松町駅の便利さを挙げているけど、やっぱり圧倒的に買い物が不便みたい。
良い点を教えてくださいな。


・土日にお店がしまる。家賃が高い。西側の山手線地域には遠くていかなくなってしまっている。平日夜は酔っ払いが多い。

・私の住んでいたエリアにスーパーなどの大型店舗がなかったこと。コンビニは多くあったのですが、価格のことを考えるとスーパー等でお手頃に手に入る場所が少なかったです。

・場所によりますが、山手線、第一京浜、首都高が近くにあったので、騒音の問題はありました。あとビジネス街なので、大きなスーパーがないのが若干不便さを感じるポイントでした。

・土日は、結構人が少なくて怖い時もあった。オフィス街だったので、スーパーとかが近くになくて、残念でした！

・遊べる公園や大型施設など、子供も十分に満足できるようなところを作って頂けると充実して住みやすいです。

・遊びやイベントに関してはあまり多くの施設があるわけではないので満足度は高くありません。しかし山手線は移動しやすい路線なので大きな不満ではないです。

・『買い物 』に関して、日用品が購入できるようなスーパーはほとんどありませんので住民はコンビニで済ませてしまいます。

[43107: 匿名さん]

>>43104 匿名さん
完売した検討スレで延々とアンチやってる人って本当にやばいよね

[43108: 匿名さん]

恵比寿・広尾・代官山・白金エリアならお任せください

[43109: 匿名さん]

浜松町の売り＝東京タワーが見える！

[43110: 匿名さん]

>>43106 匿名さん
その口コミサイト教えて、参考にしたい

[43111: 匿名さん]

>>43107 匿名さん

湊タワー民、白金タワー民、芝浦民が次々と…笑

[43112: 匿名さん]

>>43110 匿名さん

浜松町 住みやすさ

で検索するといくつか出てくる。
スマイティとか。

[43113: 匿名さん]

浜松町の良さを語れる人はいないの？

[43114: 匿名さん]

浜離宮スレで写真ペタペタしかできないんですよ

[43115: 匿名さん]

>>43106
浜松町の交通利便性は高いだろ。メトロが無いのが残念だが。
・山手線
・京浜東北線
・モノレール
・大江戸線
・浅草線

新幹線は東京と品川まですぐ。飛行機は羽田、成田まで直通で行ける。
山手線内側は大江戸線で六本木や新宿に東西方向に行ける。場所によっては芝公園or御成門から三田が線使えるので、南北方向にも強い。
実距離も築地、銀座、日比谷、虎ノ門、竹芝等の再開発地区に近い。

スーパーはPC浜離宮に入る予定じゃなかったっけ？生活としてはこれからの街ですね。

[43116: 匿名さん]

ポイントは交通利便性、周辺の生活環境、日常の買い物、教育子育て環境、公園や広場、閑静さ、洒落た店の多さ、映画や観劇などのエンタメなんかだけど、浜松町は何が長所？浜松町の人はいるみたいだから教えてください。

[43117: 匿名さん]

>>43115 匿名さん

やっぱり、交通利便なとこくらいですかね。浜松町に住む意味は。

[43118: 匿名さん]

>>43113 匿名さん
分譲マンション自体がないに等しいからスレタイ的にも難しいでしょうね。
パークコート浜離宮が竣工してしばらくしてから彼らに聞くのが一番でしょう。お金もたっぷり持ってるだろうし魅力を問うには最適だと思います。

[43119: 匿名さん]

新橋駅、浜松町駅が徒歩10分以内、両方の駅を使えると路線数がかなり多い
24時間やってるマルエツ、ドンキホーテも徒歩で行けるので買い物を不便と感じたことがない
銀座を使いやすいことは魅力的なのかなって思う
まぁ上記のことは浜松町エリアでも銀座寄りに住んでるかどうかで意見が変わるだろうけどね
再開発とかもあるけどあまり興味がない、完成する頃まで住んでるかわからないし

[43120: 匿名さん]

>>43118 匿名さん

お金持ってる人の価値観で話されても、港南さんにはつらいだけだよ。
もっとレベルを落としてあげないと。
港南さんはWCTと条件が酷似しているミナトフロントタワーの人と話したいんじゃないかな。

[43121: 匿名さん]

>>43118 匿名さん

そうか。まだマンション完成してないから住んでない。実際はよく知らないのか。そりゃそうですね。

[43122: マンション検討中さん]

浜松町は都心に近く交通利便性が高いのでDINKSには理想的だろうね。たとえば旦那さんが大手町で奥さんが六本木だったとしても両方とも通いやすい。でも子供ができたら芝浦や港南の方が暮らしやすいだろうね。

[43123: 匿名さん]

>>43116せっかくだから答えてあげる
交通利便性→浜松町のみの利用なら平凡、新橋駅や汐留駅を使える物件なら最強レベル
周辺の生活環境→何が聞きたいのかよくわからない
日常の買い物→スーパーはあるので特に不満はない
教育子育て環境→普通？
公園や広場→地域のママ友達は芝公園に集まる習慣があるらしい
閑静さ→普通？物件によっては高速が近かったり線路が近かったりで外に出たらうるさいかも？
洒落た店の多さ→洒落た店もあるし小汚い店もある
映画や観劇などのエンタメ→映画は日比谷ミッドタウン、演劇は見ないから詳しくないけど新橋演舞場や電通の四季劇場、竹芝の劇団四季とかがあるんじゃないのかな

[43124: 匿名さん]

浜松町の街自体には特に魅力は無いな。
野村の再開発で変わるか知らんが、それも湾岸サイドだし。
結局、都心に住んでるって自己満だけかもな。

[43125: 匿名さん]

>>43123 匿名さん

うーむ、あまり便利そうじゃないですかね。芝公園とか日比谷とか歩いたら遠いし。普通サイズのスーパーはどこですか？

[43126: 匿名さん]

>>43113 匿名さん
ペラペラと自慢話を書き続けるのはどっかのアホだけだよ
皆さん謙虚なんです

[43127: 匿名さん]

>>43125 匿名さん
日比谷までは歩くと20分くらいかかるからさすがに遠いですね。
芝公園の遊具エリアは徒歩10分くらい。
普通サイズってどのくらいなのかがわからない。

[43128: 匿名さん]

>>43123
新橋・汐留使えるメリットって何よ？浜松町との差は、ゆりかもめ、東海道線、横須賀線、銀座線くらいだろ。
銀座線は浜松町側からだとかなり遠いし、ほとんどの駅は浅草線、山手線、大江戸線で補完されてる。
東海道や横須賀線で川崎や横浜に行くなら、よほど急いでない限り、浜松町から京浜東北線で座って行くでしょ。急いでりゃ品川で乗り換えればいいし。
ゆりかもめでお台場に行けるくらいじゃない？それも再開発で竹芝とデッキでつながれば、歩いて竹芝まで行けばいい。

[43129: 匿名さん]

>>43125 匿名さん
駅まで15分かかる場所に住んでる人もいるのにちょっと失礼ですよあなた

[43130: 匿名さん]

浜松町駅からの計算ですか。

[43131: 匿名さん]

>>43130 匿名さん
ですよ。
港南さんが憧れる浜離宮からだと芝公園は歩いて7、8分くらいでしょう。

[43132: 匿名さん]

>>43127 匿名さん

マルエツプチみたいなのじゃない大きいスーパーのことじゃないの？

[43133: 匿名さん]

>>43128 匿名さん
メリットも何も普通に使える路線増えたら便利でしょ。
横浜に行く人は、とか銀座線は遠いとかそんな細かい話は知らん。

[43134: 匿名さん]

>>43127 匿名さん

ママ友会をわざわざ徒歩十分かかる公園でやるんですかね。

[43135: 匿名さん]

>>43132 匿名さん
それなら大きいスーパーはないですね。
600平米？のマルエツプチがあるだけです。
特に買い物で困ったことはないですかね。

[43136: 匿名さん]

浜松町の良さ、あまり出てきませんね。
住んでる人がいなければ知らないのはしょうがないですが。

[43137: 匿名さん]

>>43134 匿名さん
おれは行ってないからどんな感じなのか知らないけどね。
麻布方面から来るママとかもいるらしいよ。

[43138: 匿名さん]

>>43136 匿名さん
難癖つけてるだけでしょ。

[43139: 匿名さん]

>>43134 匿名さん
だから毎日駅までの徒歩15分の距離を通勤してる人もいるんだから気を使ってやれよ

[43140: 匿名さん]

>>43138 匿名さん

難癖？浜松町の良さを教えて欲しいと言ってるだけですが？

[43141: 匿名さん]

芝公園は特殊な形状だが、増上寺の日比谷通り向かいも芝公園の一部です。浜松町駅から500m程度なので、徒歩7分くらい。
少なくとも現時点では子育て向けではないと誰もが言っているのに、遊具とかママ友とかを基準にするのは意味不明。
スーパーはアクティ汐留のマルエツプチが、フルサイズの中の小さめのスーパー相当の面積で、スーパーではレアな24h営業で便利です。
休日に散歩がてら銀座、日比谷、麻布十番辺りにも行けて、DINKS向けには最高の立地でしょうね。

[43142: 匿名さん]

>>43139 匿名さん

浜松町駅に15分かけて行くエリアって？

[43143: 匿名さん]

>>43140 匿名さん
ちゃんと答えてくれてる人がいるのに難癖つけて良いところがないと言いたいだけでしょ？素直になりなよ。

[43144: 匿名さん]

>>43141 匿名さん

やはりDINKS向けなんでしょうね。

[43145: 匿名さん]

>>43142 匿名さん
浜松町駅じゃない某駅だよ
ここは駅遠に住んでる人もいるから徒歩10分とかで不満そうにすると怒られちゃうよ

[43146: 匿名さん]

子連れだと、やはり少し離れても目黒、恵比寿あたりの方が良さげですね。

[43147: 匿名さん]

港南さんとしては、DINKS向けっていうネガしか思いつかないらしい
ファミリー向けのエリアってダサいとこしかないじゃん

[43148: 匿名さん]

>>43145 匿名さん

いや徒歩十分が不満なんじゃなく、わざわざ徒歩十分離れた場所でママ友会やるかな？ってことで。
それか、徒歩十分行かないとママ友会やれる場所が無いってことかな。
ママ友会とか基本、参加したくないですが。

[43149: 匿名さん]

>>43147 匿名さん

港南さん？

[43150: 匿名さん]

>>43147 匿名さん

ネガしてるつもりはないですが？

[43151: 匿名さん]

>>43133
「新橋・汐留も使える場所なら最強」と言いながら、具体的な利用メリットはイメージできないとか、絶対に浜松町の住人じゃ無いなコイツ。
浜松町・大門に加えるなら、大手町や水道橋に行ける三田線がいい。よって、御成門or芝公園と浜松町駅の間が理想だよ。お台場勤務じゃない限りね。

[43152: 匿名さん]

>>43148 匿名さん
んなこと知らん。
おれはそんなことをしてるって噂を聞いただけの話だ。
いちいちツッコミどころがみみっちいな。

[43153: 匿名さん]

>>43151 匿名さん

浜松町駅に加えて、新橋駅、汐留使えてもあまり意味はないですね。

[43154: 匿名さん]

>>43152 匿名さん

そうですか。それは失礼しました。あなたはあまり浜松町のことを詳しくなさそうですね。

[43155: 匿名さん]

>>43144
DINKS向けだろ。子どもが出来れば賃貸にでも出して、郊外の子育て環境のいい所に移ってもいい。
そもそも、恵比寿だろうが目黒だろうが港南だろうが芝浦だろうが、子育てにそこそこマシな環境のとこはあるが、基本的には大人の利便性重視の街ですよ。
「利便性に特化した浜松町」と「中途半端に利便性を捨てて、そこそこの子育て環境を得た港南の外れ」のどちらが住宅としての価値が高いかは、坪単価が教えてくれてる。議論する余地なし。

[43156: 匿名さん]

>>43151 匿名さん
何かしらイチャモンつけたくて仕方ないって感じだね。
新橋寄りだったら内幸町から三田線使うこともできるんだよ。
別に三田線を全く使えないというわけではない。
わざわざ御成門寄りに住んで浜松町&御成門利用に絞るのはナンセンス。

[43157: 匿名さん]

>>43154
浜松町に詳しい奴なんかいない。
最初からそういう前提で話を進めりゃいいんだよ。
どうでもいい事にいつまでも拘るな

[43158: 匿名さん]

>>43123の人は、浜松町やその周辺には住んでおらず、机上の知識だけで「浜松町の人」に成りすまして回答したことが確定しました。
しかし、残念ながら実際はどこの住人か特定するには至りませんでした。

[43159: 匿名さん]

>>43154 匿名さん
全然詳しくないですよ。
住んでるだけなので。

[43160: 匿名さん]

>>43158 匿名さん
別に成りすましでもなんでもいいけど、あなたに見る目がないってことはよくわかりました。

[43161: 匿名さん]

港南さんさすがにキモすぎる

[43162: 匿名さん]

>>43156
内幸町を使えるなら、それはもはや「新橋よりの浜松町の物件」ではなく、「新橋の物件」です。
どこまで土地勘無いんだよ。墓穴掘りすぎ。

[43163: 匿名さん]

在宅係長は相変わらずシングルタスクだから一つの事しか考えられない

[43164: 匿名さん]

浜松町はつまらない街って事だね。
何度か行ったけどファミレスやカフェも安っちいイメージ。

[43165: 匿名さん]

>>43164
ファミレスかよ

[43166: 匿名さん]

>>43162 匿名さん
だから、浜松町でも銀座寄りか反対かで生活環境が違いますよ。
うちは浜松町の新橋側なんです。
徒歩は新橋より浜松町の方が近い。
新橋までは徒歩9分くらい、内幸町まではプラス3分という感じ。
三田線が使える御成門の方が良いとか偉そうに言ってたのに、内幸町も使えると言われて感情的になっちゃった？

[43167: 匿名さん]

そうか、在宅だから新橋や浜松町や虎ノ門辺りに仕事で行ったことは無いんですね。
そして、地下鉄駅の位置関係に疎いのは、地下鉄が生活圏にないからでしょう。
納得。

[43168: 匿名さん]

浜松町住人に噛みついてる奴頭おかしいだろこれ

[43169: 匿名さん]

>>43165 匿名さん
デニーズがあるよね。

[43170: 匿名さん]

>>43168
それが港南、在宅係長だよ

[43171: 匿名さん]

>>43164 匿名さん
バカすぎだろ。
そもそも安っぽいレストランのことをファミレスって言うんだぞ。
ファミレスが安っぽいとか言ってるのがアホ。

[43172: 匿名さん]

ファミレスに高級感を求めてるアホがいるw

[43173: 匿名さん]

>>43166
墓穴を深堀する奴も珍しいな。
徒歩12分で内幸町に行くより、御成門の方が近いでしょ？大手町方面向かうにしても御成門から乗った方が圧倒的に楽で早いはず。徒歩12分が使える/使えないという話ではなく、実際に住んでいたら使う必要がないということです。
「浜松町の銀座寄り」とかも違和感満載の表現ですし。
ツインパ住民ごっこはそろそろ止めたら？

[43174: 匿名さん]

>>43172 匿名さん

ジョリーパスタは少し上に見える

[43175: 匿名さん]

>>43173 匿名さん
論点がわけわからんけど、別に御成門寄りにわざわざ住まなくても三田線は使えますよって言っただけだよ？何をそんなに熱くなってる？
ちなみに御成門まで実際に歩いたことはないけど昔グーグルマップで調べたら徒歩13分とかだったような。
多分内幸町と同じくらいの時間。

[43176: 匿名さん]

>>43164 匿名さん
こういうところがダサい。
日本語不自由だし庶民なのがバレバレで。

[43177: 匿名さん]

これ港南さんは自分より格上の地域に住んでる人がいるのが許せなくて、どうにか浜松町住民はいないってことにしたいの？難癖の付け方が頭おかしいんだけど。
別に誰がどこに住んでてもいいじゃん。
自分が嘘ばっかついてるから他の奴も嘘ついてると思っちゃうんじゃない？

[43178: 匿名さん]

港南さんもう諦めなよ
さすがに見苦しいし普通に浜松町の質問に答えてくれてただけだよ
変に自画自賛したわけでも嫌味を言ったわけでもないのになぜそんなに気に入らないんだか不思議

[43179: 匿名さん]

イッツ港南スタイル

[43180: 匿名さん]

つーか浜松町に住んでると成りすましてネガってたのは自分だろっていう
今度は実際住んでそうな人を成りすましとか頭に変な虫でも湧いてるのかと思うわ

[43181: 匿名さん]

港南民は常に一人で見えない敵と戦ってるからねえ

[43182: 匿名さん]

>>43175
論点はあなたが本当に浜松町住民かということです。
あなたの言った以下の条件に当てはまる具体的な場所はどこなのよ？存在しないはずだが。

・浜松町：徒歩8分以下
・新橋：徒歩9分
・内幸町：徒歩12分
・御成門：徒歩13分

[43183: 匿名さん]

港南3、4丁目と比較するなら、竹芝や日の出かな。
現時点の街の雰囲気
竹芝 ＞ 港南 ＞ 日の出

交通の利便性は人によるけど、上記の中では竹芝かな。伊豆諸島に行くのにめっちゃ便利

[43184: 匿名さん]

>>43182 匿名さん
ストーカー？

[43185: 匿名さん]

港南さんキモい
他の地域の話題にならないように邪魔してるのお前じゃん

[43186: 匿名さん]

>>43183 匿名さん
竹芝は東急の建物できたらガラッと雰囲気変わるだろうね、四季のビルもできるし
イトーピア浜離宮がタワマンに建て替えするからどんな物件になるか楽しみ

[43187: 匿名さん]

>>43185

あんたが港南さんといっている相手が港南の人だとどうして分かる？
浜松町のことについて言ってる内容は別におかしくないぜ？

[43188: 匿名さん]

たしかに浜松町住民の話ってリアリティがないね。住んでなくても分かる駅距離の
ことしか言えない。本当に浜松町住民だとしたらきっと生活感の全く無い
自宅に住んでいるかホテルに泊まっているか分からないような空虚な生活なんだろう。
そういうのが浜松町ライフなんだろうね。

[43189: 匿名さん]

ここの人たちって、いつも見えない港南さんの亡霊と戦ってるの？

[43190: 匿名さん]

>>43187 匿名さん
43185ではないが十中八九港南住民だろ。
今までの港南住民の書き込みから容易に推測可能。

[43191: 匿名さん]

>>43188

住民も住んでるだけだから詳しくないと言い切ってしまうくらいだから、結局浜松町はつまらない町ということですね。浜松町の話題は盛り上がりませんね。

[43192: 匿名さん]

浜松町は●●が便利とか、○○できるとか、△△があって楽しいとか語れない浜松町住民。
エア住民なのか、何にもない街なのか。実際は後者なんだろうね。

[43193: 匿名さん]

>>43192 匿名さん
君と違って浜松町住民は大人なんです。

[43194: 匿名さん]

浜松町民に絡んでる奴本当にきもい
なんでそんなに必死なの
惨めだぞ

[43195: 匿名さん]

>>43187 匿名さん
おかしいおかしくないの前に、何かしら難癖つけてアンチしたいだけじゃん
御成門利用の方が良いとか意味不明
客観的に考える能力が無さすぎる

[43196: 匿名さん]

>>43192 匿名さん
いい歳して恥ずかしくないの？

[43197: 匿名さん]

普通に御成門利用のほうが便利だろうね。環境もあの辺のほうがよさげ。

[43198: 匿名さん]

そりゃ、御成門の方が良いに決まっているだろ。
浜松町なんて小汚いビジネス街以外のなにものでもない。

[43199: 匿名さん]

>>43198 匿名さん
そう思わないと心の均衡がとれないのですね。ご愁傷さま。

[43200: 匿名さん]

>>43197 匿名さん
環境は良いだろうね。
どっかのアホが言ってたのは駅の利便性の話だから。
新橋利用で東海道線や銀座線を使えるようになるよりも三田線を使える御成門駅の方が上とか笑える。
無知過ぎるぞ。

[43201: 匿名さん]

浜松町で住むなら浜松町駅の北側の１丁目か西側の芝大門。意外と静かで治安も良くて住みやすい。
芝大門はビジネス街なので夜は人通りが少なく、休日はやっていない店も多いのが欠点。
南口方面は主に町工場や企業が多く殺風景。

[43202: 匿名さん]

>>43201 匿名さん
芝大門は地域としては良いんだけど、物件があまり魅力的なのがないんだよね。

[43203: 匿名さん]

浜松町はスーパーが少なくて買い物が不便なのが最大の欠点。

[43204: 匿名さん]

>>43203 匿名さん
浜離宮できたら一階にマルエツ入るぞ

[43205: 匿名さん]

そもそも浜松町も御成門も同じエリアでしょ。

[43206: 匿名さん]

マルエツプチ、マイバスケット、Miniピアゴしかないし、駅周辺にデパートも無いので基本はコンビニで
買い物することになりますね。新橋駅には元町ユニオンがありますが。

[43207: 匿名さん]

>>43201 匿名さん
芝大門は周囲に居酒屋、飲み屋、ラーメン屋などが有りすぎて抵抗ある。

[43208: 匿名さん]

新橋から浜松町は住んでる人が少ないからスーパーは採算取れないんだよね。

[43209: 匿名さん]

>>43207

店も公園も何にもない浜松町一丁目の殺風景な線路沿いよりはマシ。

[43210: 匿名さん]

>>43209 匿名さん
芝大門なら御成門や芝公園の方が断然良い。御成門や芝公園が無理ならゴクレの芝タワーの方が大門より良いと思う。

[43211: 匿名さん]

>>43210

けっきょくどんどん浜松町駅から離れたほうが良いと。
でもそういうことなんだよね。駅近は環境悪い、景観悪い、生活不便。
少し駅からはなれたほうが住みやすい。

[43212: 匿名さん]

嫉妬丸出しで見てるこっちが恥ずかしくなる

[43213: 匿名さん]

浜松町は交通利便性を語る立地であり、環境を「えらそうに」語る立地ではないと思うな。
御成門や芝公園の周辺もたいしてかわらない。

愛宕山あたりや、神谷町あたりより向こう側になれば環境がいいところがあるけど、そこは浜松町とは言えないエリア。
芝公園あたりは良いマンションはあるけど環境は微妙だし浜松町エリアというより三田エリア。

[43214: 匿名さん]

>>43213 匿名さん
誰も環境を偉そうに語ってる人がいないんだけど

[43215: 匿名さん]

浜松町の新しいビルにイオンが入るって噂だけど、もし出来たら弱点なくなっちゃうね

[43216: 匿名さん]

>>43213

羽田や長距離鉄道も含む交通利便性も東京駅や品川駅、新宿駅よりは劣るしね。駅前デパートが
あるわけでも無いし。あえて積極的に浜松町を選ぶ理由って無いような気がするね。

[43217: 匿名さん]

＞浜松町は交通利便性を語る立地であり、環境を「えらそうに」語る立地ではないと思うな。

その交通利便性もターミナル駅と比べりゃたいしたことないという。

[43218: 匿名さん]

>>43189
>ここの人たちって、いつも見えない港南さんの亡霊と戦ってるの？

この鸚鵡返しが在宅係長そのもの

[43219: 匿名さん]

港区で気軽に銀座に行けて安いって感じだと思いますよ。

[43220: 匿名さん]

>>42319


そもそもそんなに頻繁に銀座に行かないしね。銀座近いって言ったって8丁目の飲み屋街に近くてもしょうがないし。

[43221: 匿名さん]

>>43218

値段は別として浜松町と港南どっちに住むか？と言われたら、どっちだろうね。

[43222: 匿名さん]

港南の駅近なら港南だな

[43223: 匿名さん]

そりゃ港南で在宅勤務してりゃ銀座には行けないわな

[43224: 匿名さん]

>>43221 匿名さん
ツインパークスやパークコートなら間違いなく浜松町
港南の便利なとこってVタワーしかないし

[43225: 匿名さん]

>>43220 匿名さん
頻繁に行く人ならいいんじゃない？

[43226: 匿名さん]

>>43200
「浜松町・大門＋新橋・汐留」は路線や行き先が重複するので「浜松町・大門＋御成門(三田線)」に方がいいよねって話ですよ。
そう指摘したら、「新橋が使えるなら内幸町も直ぐだ」と浜松町エリアの前提をすっ飛ばしたトンデモ理論を発動してきた。
実際に住んでたら、「浜松町の新橋寄りなら当然、御成門も徒歩圏だ」と言えばいいのにね。路線図だけ見て語ってるエア住人確定。

[43227: 匿名さん]

港南、必死の自己弁護

[43228: 匿名さん]

港南民は恥ずかしいやつばっかだな

[43229: 匿名さん]

>>43226 匿名さん
すっ飛ばしてじゃなくて、御成門にこだわらなくても三田線使えるよって話。
あと、重複する路線は抜きにしても浜松町御成門セットより浜松町新橋セットの方が乗れる路線増えるけど。
ネガりたいならもう少し下調べしてみよう。
まあうちからは御成門も内幸町も普段使いできる距離とは思わないかな。
三田線をどうしても普段使いしたいって人は御成門寄りが便利かもね。
徒歩10分以上はだるい。

[43230: 匿名さん]

>>43226

そんな感じですね。やっと分かりましたが、つまり品川の港南エリアが目立つのが気に食わない人がいて、格上の浜松町住民に成りすまして港南をやり込めようと必死になっていると。だから港南ではない人にまで港南さん港南さんと言って戦っていると。そう考えればすべてつじつまが合います。

[43231: 匿名さん]

>>43227

いまここに港南の人はいないと思うが。。。

[43232: 匿名さん]

>>43230
恥の上塗りやめとけ

[43233: 匿名さん]

都心に住んでれば徒歩10分内に複数の駅があるのなんて当たり前なわけで、物件単位で利便性を語るならそれぞれの駅力を考慮しなきゃね。
僻地の人には想像つかない世界だと思うけど。

[43234: 匿名さん]

＞「浜松町・大門＋新橋・汐留」は路線や行き先が重複するので「浜松町・大門＋御成門(三田線)」に方がいいよねって話ですよ。


その通りですね。

[43235: 匿名さん]

エア浜松町住民はもういいよ。

[43236: 匿名さん]

またまた別人設定きたぜ
今日は何人登場させるか

[43237: 匿名さん]

浜松町をリアリティを持って語れないエア浜松町住民はどこの人？？ｗｗｗ

[43238: 匿名さん]

>>43236

別人だと思ってるのがアホ

[43239: 匿名さん]

浜松町は住みたい駅ランキング何位？

[43240: 匿名さん]

アホと書かれるとアホと返す

それが港南スタイル！

[43241: 匿名さん]

もし、エアじゃなければ浜松町の長所は交通だけだと言うことが良くわかるわ。

[43242: 匿名さん]

エア浜松町住民が架空の港南僻地住民と戦うｗｗｗ

もはや何がなにやら。。。

[43243: 匿名さん]

>>43242

浜松町のほうが値段が高い。それだけを言いたいのでは？

[43244: 匿名さん]

>>43243

そんな当たり前のことをいまさら言わなくてもね。

[43245: 匿名さん]

リアリティってなんだ
何が聞きたいのかよくわからないんだけど

[43246: 匿名さん]

浜松町は芝公園、増上寺に面しているあたりなら良い。でも、ビジネスエリアで浜松町のビルに
囲まれて生活しようとは思わないなあ。

[43247: 匿名さん]

日本一の商業エリアに歩いて行けるというだけでかなりの利点だと思うぞ
品川さんは認めたくないのだろうけど

[43248: 匿名さん]

>>43245

実際に生活している感が伝わってこない。口コミサイトで見たほうが詳しい。

[43249: 匿名さん]

>>43247

だから品川さんじゃないってば。

[43250: 匿名さん]

ねえこれ客観的に見て、別に何を自慢してるわけでもない浜松町住民に難癖つけてるだけにしか思えないけど
くだらな過ぎる