山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[428552: 評判気になるさん]

>>428550 eマンションさん
>港南4丁目が品川駅徒歩圏内か違うかは検討者が判断すれば良い。検討していないあなたにはどうでもいいことでしょう。

繰り返すが、論じるのは別に検討者じゃなくても良いと思いますよ？

[428553: 通りがかりさん]

>>428551 評判気になるさん
あなたが聞いたから答えただけでしょう。自分で聞いて来て流石にそれはないでしょう笑

[428554: 職人さん]

まとめますと山手線駅力スレの最強エリアはこちらですね。

[428555: 職人さん]

>>428550 eマンションさん
ありがとうございます
品川駅への有償バス便アクセス最高です。

[428556: 職人さん]

>>428546 マンコミュファンさん
いつか住めると良いですね。

[428557: 職人さん]

>>428548 eマンションさん
港区内側は鉄板です

[428558: 職人さん]

>>428550 eマンションさん
ですね。高齢でもがんばって歩いてる動画をアップしてた人もいましたね（爆笑）

[428559: 職人さん]

>>428544 マンション掲示板さん
お褒めいただきありがとうございます

[428560: 職人さん]

>>428545 マンションコンサルタントさん
港区でも内側は最強です

[428561: 匿名さん]

港区の端っこはほぼ江東区です

[428562: 匿名さん]

港南の糞溜に買うとここにいるキチガイが出来上がるのね

[428563: マンションコンサルタント]

港区一択

[428564: 匿名さん]

>>428563 マンションコンサルタントさん
ありがとうございます。中でも内側は最強です。

[428565: 匿名さん]

ま

羽田線越えた時点で

即終了だからな

笑うしかない

（爆笑）

[428566: 口コミ知りたいさん]

>>428563 マンションコンサルタントさん
汚物に囲まれた港南よりは有明の方が環境良いですよ。

[428569: 検討板ユーザーさん]

○○区ではなく

○○区の○○

に視点を置いた方が良いと思います笑

[428580: 匿名さん]

>>428572 マンション掲示板さん

賃料
WCT　15,052円／坪
シティタワーズ東京ベイ　16,636円／坪

コレは笑

[428581: 匿名さん]

>>428578 マンション検討中さん
築20年のWCT住民で長谷工の新築タワマンを検討する人も多そうですね。

[428582: 匿名さん]

>>428579 匿名さん
確かに港区内側が完勝するのは仕方ないですね

[428583: 匿名さん]

港区なのに
江東区の僻地に
賃料で大きく負けるｗ

[428584: 匿名さん]

>>428581 匿名さん
便臭エリアの港南よりは有明にステップアップしたい人も多そう。

[428585: 匿名さん]

>>428570 通りがかりさん
品川駅のミニ駅舎にはがっかりです。ちなみに新宿。

[428586: 匿名さん]

>>428578 マンション検討中さん
徒歩圏って、徒歩何分なの？

[428589: 匿名さん]

WCTの徒歩圏内は開発ないですね

[428594: 口コミ知りたいさん]

>>428593 口コミ知りたいさん
再開発の進む豊洲や有明と比べると全ての面で見劣りするのが港南なのよね。

[428595: 匿名さん]

>>428587 名無しさん

Vタワーってこんな賃料安いのかｗｗｗ
単に利回りが低いだけだったのかｗｗｗｗｗｗ

[428596: 坪単価比較中さん]

>>428593 口コミ知りたいさん
WCTから品川駅までは徒歩20分なので、残念ながら徒歩エリアではありません。

[428597: eマンションさん]

>>428590 eマンションさん
それだけの再開発をしても利用者数で見れば品川駅の4倍(品川60万人に対して、新宿は240万以上)以上ですので、高輪GWを加えても依然新宿の方が圧倒的であろう。

駅ひとつを見ても品川駅は新宿駅よりも小いですね。

[428598: 職人さん]

>>428597 eマンションさん
高輪ゲートウェイ駅は0.9万人です。

[428599: 職人さん]

>>428593 口コミ知りたいさん
高輪の再開発を港南四丁目の再開発とでも言いたいの？

[428600: 検討板ユーザーさん]

>>428593 口コミ知りたいさん
そうは言っても港南は広大です。港南3丁目までなら品川駅の徒歩圏内ですし、品川駅の再開発を享受できるでしょう。しかし羽田線を超えた港南4丁目は品川駅までは平均的な人から見れば徒歩圏内ではないですし、そこに住んでも徒歩で品川駅とか高輪GW駅にアプローチできるエリアではありません。

これはナンセンスではないでしょう。

[428601: 匿名さん]

>>428591 名無しさん

品川港南の賃料が安すぎて笑えるｗｗｗ