山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[427801: 匿名さん]

>>427797 マンション掲示板さん
武蔵小杉から品川は10分。ワールドシティタワーから品川駅横須賀線ホームは20分はかかる。

[427802: マンコミュファンさん]

>>427775 匿名さん

ついに発表になったのか。これは線路内の線路の上の人口地盤上に作ってる新しい北口だな。

[427803: 匿名さん]

>>427793 匿名さん
天王洲アイルの銀河劇場とかも寂れてるね。
109は東急、ルミネはJR東日本。ターゲットは30歳代までの女性で同じ。

[427804: 検討板ユーザーさん]

>>427779 匿名さん

3階から6階が商業施設、品川駅西口開発や高輪ゲートウェイの商業施設もできる中で駅ナカとしては小さくはないと思うぞ。

[427805: 匿名さん]

>>427785 匿名さん

下水処理場のこと？隠れてるなら良いじゃないか。

[427806: 匿名さん]

>>427802 マンコミュファンさん
港南口がますます寂れそうですね

[427807: 匿名さん]

>>427786 匿名さん

まったく終わって無い。むしろ4フロアは予想より大きい。西口商業施設と合わせたら買い物天国になりそう。

[427808: 匿名さん]

品川エリアの軸が北に移動しそう。

[427809: 匿名さん]

>>427807 匿名さん
10年近く前のイメージ図（笑）

[427810: 検討板ユーザーさん]

>>427793 匿名さん

いやいや、品川港南口のイメージは新幹線、リニア、大企業本社、品川インターシティ、品川シーズンテラス、国立海洋大学。清掃工場や発電所なんかはるか彼方。

[427811: 匿名さん]

>>427802 マンコミュファンさん
郊外の急行停車駅クラスの駅舎ですね。

[427812: 匿名さん]

>>427793 匿名さん

いやいや、品川港南口のイメージは新幹線、リニア、大企業本社、品川インターシティ、品川シーズンテラス(下水処理場)、国立海洋大学。清掃工場や発電所やワールドシティタワーズや天王洲アイルなんかはるか彼方。

[427813: マンコミュファンさん]

>>427794 匿名さん

品川シーズンシネマは都内各地から大挙して人が集まる人気の大イベントになってきてますよ。

[427814: マンション掲示板さん]

>>427803 匿名さん

銀河劇場は質の高い舞台が見られるから好きだ

[427815: 匿名さん]

>>427813 マンコミュファンさん
高輪ゲートウェイ駅までデッキで直結できるから便利になります。

[427816: 匿名さん]

>>427811 匿名さん

郊外駅舎じゃないだろ。どこをどう見たらそうなる？

[427817: 匿名さん]

>>427814 マンション掲示板さん
銀河劇場は今でも公演やってます？

[427826: 匿名さん]

言っておくと
西口はそこそこ楽しみだけど肥溜港南にはなんの関係もないよ

[427827: 匿名さん]

何も無い僻地に住んでる人は徒歩30分近くかかる商業施設のオープンか楽しみで仕方ないらしく、毎日数百回画像を貼ってます

[427829: マンコミュファンさん]

>>427823 マンション掲示板さん

ラゾーナ川崎みたいですね

[427830: 匿名さん]

>>427828
肥溜は脳すらないしｗ
排泄神経だけでやってるでしょｗ

[427831: 匿名さん]

>>427825 マンション掲示板さん
とんでもなく横に長いですね。。。

[427832: 買い替え検討中さん]

>>427798 匿名さん
あ～、ガーデンみたいな低級モールのことね！

[427833: 周辺住民さん]

有明、豊洲は例のYahoo暴露もあるしね・・・

[427834: マンション検討中さん]

>>427795 マンコミュファンさん
>ん？
アナタの国では電気も市場もなく、ゴミや糞尿の処理もしてくれないのか？？

ん？
ワタシの国では港南という場所にそういうゴミや糞尿の処理をしてくれる施設が集中していますよ笑

って
低級なモールとか韓流コンサート開かれるような施設や109みたいなのがあると最悪と言っているけど、 代わりに火力発電所、食肉市場、ゴミ処理場、下水処理所があれば最高なのか・・・笑

[427835: マンション検討中さん]

>>427810 検討板ユーザーさん
>清掃工場や発電所なんかはるか彼方。

いやいや、アンタが毎日港南として連投している
品川駅から徒歩20分のTYナントカのレストランよりも近いんだが？笑

[427836: 匿名さん]

>>427822 通りがかりさん

その画像を検索にかけたら、土浦駅が類似ヒットした。
なるほど、土浦駅だわｗ

[427837: 匿名さん]

悪臭と騒音のきつい港南よりは豊洲や有明の方が環境良いですよ。

[427838: 匿名さん]

山手線

2029年　新宿駅に都庁超えの高さの駅ビル
　https://shutten-watch.com/kantou/17061

その翌年の2030年、品川駅舎

[427839: 周辺住民さん]

新宿行くと完全にDeveloping AsiaであってDeveloped Asia/日本、とはとても思えませんね・・・いわゆる「山の手」とは全く異なります。

[427840: eマンションさん]

>>427839 周辺住民さん
便臭のきつい港南の方が途上国っぽいけどな。都内で港南ほど臭いところは他にないからね。

[427842: 匿名さん]

新宿の駅ビルは高さ260メートル。品川駅の新築駅ビルはは10階建て

[427843: 匿名さん]

運河に汚物が浮いてる港南よりは環境の良い新宿に住みたいよね。

[427844: 匿名さん]

毎日　毎日　発狂が止まらなくて

管理人にドッカンドッカン削除されても

ひたすら発狂し続けるｗｗ

羽田線越えたらこうなるしかないのかなｗｗ　

[427845: 通りがかりさん]

>>427826 匿名さん

なんで港南に関係ないのかな？品川駅西口開発エリアも北口開発エリアも高輪ゲートウェイシティも全部、港南エリアからは完全に徒歩エリアなわけだが？

[427847: 匿名さん]

問題は品川と高輪GW商業施設を作っても誰が来るのだろうか。北は銀座&有楽町、南は川崎&横浜、西は渋谷&新宿と存在していて、多少開発したところでこれらの地域を素通りして客が品川に買い物に来ることは考えにくいです。

商業的には山手線との乗り換え客相手か地方からの上京者くらいしか見込めないのでしょう。

これは駅の利用者数からも見てもわかることですがね。
(都心ターミナル駅では品川が最下位のため)

[427848: マンション掲示板さん]

>>427829 マンコミュファンさん

高輪ゲートウェイシティはラゾーナ川崎を超えるものを計画してるとJRが明言したみたいだね。

[427849: マンション掲示板さん]

>>427834 マンション検討中さん

いやいや、品川港南口のイメージは新幹線、リニア、大企業本社、品川インターシティ、品川シーズンテラス(下水処理場)、国立海洋大学。清掃工場や発電所なんかワールドシティタワーズや天王洲アイルよりはるか彼方。

[427850: 評判気になるさん]

>>427837 匿名さん

豊洲や有明が環境が良くても山手線エリアじゃないからスレチ。山手線エリアじゃなくて良いなら、環境重視なら城南五山とかもっと内側選ぶ。江東区の不便な埋め立て地はありえん。

[427851: 匿名さん]

>>427849 マンション掲示板さん
>清掃工場や発電所なんかワールドシティタワーズや天王洲アイルよりはるか彼方。

彼方って程でもないだろう。WCTは港南4丁目
清掃工場や発電所とゴミ処理場は港南5丁目です。

つまり彼方ではなく
お隣ですし、高輪GWよりも近いですよ。

[427852: 匿名さん]

バスを運行させにゃならんマンションにすまう罰ゲーム

[427853: 名無しさん]

>>427844 さん

おぉ！ワールドシティタワー！住みたいマンション。
こないだ通ったら大規模修繕終わって綺麗になってた。
カッケーって思ったわ！

[427854: 匿名さん]

防潮堤をかさ上げしないとヤバイ沿岸の最前線に住まう

[427855: 名無しさん]

内部仕様がタンクトイレという時点でカッケーって思わないですよ。

[427856: 匿名さん]

>>427847 匿名さん

京急沿線や東海道線沿線、横須賀線沿線が後背地になると予想。
大井町、大森、川崎、横浜、武蔵小杉、武蔵小山あたり。
あとは城南エリアの恵比寿、目黒、五反田、大崎あたり。

[427857: 評判気になるさん]

>>427851 匿名さん

現地知らないでしょ。港南四丁目と五丁目は地続きではない。間にはこんな広い運河があるから別エリアと言って良い。

[427858: 検討板ユーザーさん]

>>427855 名無しさん

タンクトイレが嫌なら取り替えればいいだけじゃん。細かいね。

[427859: eマンションさん]

>>427857 評判気になるさん
>現地知らないでしょ。港南四丁目と五丁目は地続きではない。

知っていますよ。しかし目の前にある以上、
WCTからでは高輪GWよりもずっと近いですよね。

[427860: 検討板ユーザーさん]

>>427858 検討板ユーザーさん
取り替えをしないといけないほど仕様が低いんですね。普通はそんなもん最初から標準装備ですよ。

[427861: 検討板ユーザーさん]

しかし別エリアという言い訳がよくわからないです。そもそも品川埠頭は港南5丁目ですので、完全に同じ港南エリアですよね。

[427862: 匿名さん]

>>427858 検討板ユーザーさん
タンクトイレもあり得ないけど、WCTは雨漏りしやすい吹き付け仕様なのも問題だよ。

[427863: 通りがかりさん]

>>427853 名無しさん
WCTは吹き付け壁がいかにも塗り直した感じで、築20年そのものだよ。パークシティ豊洲の方が高級感溢れてるよね。

[427864: 匿名さん]

>>427846 名無しさん
えっ？天王洲アイルから高輪ゲートウェイシティが徒歩20分？

[427865: 匿名さん]

>>427858 検討板ユーザーさん
エアコンを天カセに変更工事と同じで管理組合の許可がいるリフォーム対応になりますね

[427866: 匿名さん]

>>427857 評判気になるさん
なるほどワールドシティタワーズは品川駅エリアや高輪ゲートウェイエリアと地続きではないから別エリアです。

[427867: マンション掲示板さん]

>>427846 名無しさん
商業施設のエリアまで30分かかるだろw

[427868: マンション検討中さん]

>>427864 匿名さん
いやそれ以前に天王洲アイルのあのレストランから品川駅までが徒歩20分なので、さらに一駅先の高輪GWまで徒歩20分で済むのかねえ笑

[427869: 匿名さん]

天王洲アイルからなら浜松町に出て山手線二駅が高輪ゲートウェイシティへの最速ルートですよ。

[427870: マンション掲示板さん]

>>427859 eマンションさん

目の前でも京浜運河の向こうで港南住民の生活圏でないから関係ないでしょう。

[427871: マンション掲示板さん]

>>427860 検討板ユーザーさん

最新ならいざ知らず、20年前に計画されたマンションにいまさらそんなことでいちゃもんつけても仕方がない。

[427872: 匿名さん]

港南から高輪GWより勝どきから銀座の方が近いからな。しかも港南だと道中が嫌悪施設だらけ。

[427873: マンション掲示板さん]

>>427863 通りがかりさん

いや、塗り直したら新築みたいにピカピカになってましたよ。むしろ貼り直さないタイル壁なんかより遥かに老朽感がない。それに、目立つ外側はガラスカーテンだしね。

[427874: マンション検討中さん]

>>427870 マンション掲示板さん
品川埠頭と港南4の間の運河に下水が放流されてるからかなり臭いよね。

[427875: 匿名さん]

>>427864 匿名さん

よく読めよ、天王洲アイルに近い方の港南エリアと書いてある。

[427876: 名無しさん]

>>427865 匿名さん

トイレの取り替えは管理組合の許可いりませんよ。

[427877: 匿名さん]

>>427873 マンション掲示板さん
外壁、塗り直したばかりとは思えないぐらい汚かったよ。タイル張りと比べると、吹き付けは都営住宅と同じで、劣化が目立ちやすいんだよね。

[427878: マンション検討中さん]

>>427876 名無しさん
吹き付けもそうだけど、仕様が低いマンションなのが問題なのよ。同時期分譲の豊洲や芝浦と比べると色々とコストカットが目立つ。

[427879: 匿名さん]

>>427878 マンション検討中さん
以前話題になってたけどWCTはコストカットのためサービス用のエレベーターが設置されていないらしい。

[427880: マンション掲示板さん]

>>427870 マンション掲示板さん
>港南住民の生活圏でないから関係ないでしょう。

そんなものが目の前にある以上、関係がないとは言えないですよね。品川埠頭も港南エリアであることは事実ですから。

[427881: 検討板ユーザーさん]

>>427871 マンション掲示板さん
>最新ならいざ知らず、20年前に計画されたマンション

だ・か・ら
なんで新築スレにいるの？

[427882: マンション検討中さん]

>>427872 匿名さん

それはさすがに嘘だろ。

[427883: eマンションさん]

>>427874 マンション検討中さん

京浜運河は別に臭くないぞ？

[427884: 口コミ知りたいさん]

>>427878 マンション検討中さん

例えば？

[427885: 匿名さん]

>>427877 匿名さん


いやいや塗り直しだばかりって感じでしたよ。あなたは想像で書いてるでしょ。私は見たんだから間違いない。

[427886: 名無しさん]

>>427881 検討板ユーザーさん

いや、ワールドシティタワーズのGoogle画像が貼られてたり話題になってるから参加しただけなんだが？

[427887: 匿名さん]

また次長が嘘を吐いてスレを荒らしているのか。

[427888: eマンションさん]

>>427869 匿名さん

それは嘘。５分おきに出てる品川駅行きの都バスに乗った方がはるかに早い。

[427889: 名無しさん]

>>427886 名無しさん
いつもそうじゃん。

[427890: 口コミ知りたいさん]

>>427887 匿名さん

天王洲アイルから高輪ゲートウェイは浜松町経由の方が早いとかわけわからない嘘を言ってる人が次長？

[427891: 匿名さん]

検索をしてみたが、天王洲アイルから高輪ゲートウェイまでは浜松町経由の方が早そうだが(正直興味ないです)。

都バスの方が早いのか？

[427892: 名無しさん]

>>427891の追加
同条件で浜松町経由で電車で行く場合ですと15分です。

[427893: 名無しさん]

1分差だが天王洲アイルから高輪ゲートウェイは浜松町経由の方が早いそうですが。

[427894: 匿名さん]

港南から高輪ゲートウェイは遠すぎて歩けないよ。

[427895: eマンションさん]

>>427886 名無しさん
港南は便所臭いって100回言ってみて。言えたら自作自演じゃないって信じるよ。

[427896: 購入経験者さん]

港南便所団地と写真貼りじじぃ
けっこうスゴイコンビ

[427897: 匿名さん]

>>427893 名無しさん
浜松町の乗り換えはエスカレーター降りるだけなので6分もかかりませんよ。

[427898: 匿名さん]

>>427888 eマンションさん
都バスが5分間隔は嘘です。

[427899: eマンションさん]

>>427896 購入経験者さん
港南と掛けまして次長と解きます
その心はどちらも糞でしょう

[427900: 匿名さん]

次長は嘘と捏造と自作自演しかしないからな。人間としてのクオリティが低すぎる。