山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[427651: 匿名さん]

臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど逆はないよ。

[427652: 匿名さん]

高輪ゲート見てると港南、憧れというより住みたい。

[427653: マンション掲示板さん]

>>427647 匿名さん

ワールドシティタワーズ！天王洲アイル、品川散歩してから気に入って港南エリアの中古見るようになったけど高い…1億越えばかり

[427654: 匿名さん]

>>427653 マンション掲示板さん
豊洲や有明と比べると港南は安いですよ。

[427655: 評判気になるさん]

>>427652 匿名さん
芝浦や高輪は良いけど、汚物処理施設が集まる港南は湾岸の中でも一番臭いし汚いですよ。

[427656: 匿名さん]

>>427653 マンション掲示板さん
次長さん自作自演は恥

[427657: 評判気になるさん]

また次長が自作自演してスレを荒らしているのか。

[427659: 匿名さん]

まあみんなの玩具ですし。

[427660: 匿名さん]

>>427658
おもちゃとしてはこれ以上ないキャラでしょう

[427661: 検討板ユーザーさん]

ワールドシティタワーズは駅からクソ遠いのでちょっとめんどくさい。周りは子供だらけで小さい子供もガチャガチャしてて騒がしい。でも住みたいタワマン。

[427662: 匿名さん]

港南のハゲはちょっとちがう
港南のハゲは臭ってる
港南のハゲは日々糞嗅いでる
港南のハゲは汚物だぜ

[427663: 匿名さん]

高輪ゲート見てると内側、憧れというより住みたい。

[427664: マンション検討中さん]

>>427661 検討板ユーザーさん
汚物処理施設の多い港南はファミリー向きじゃないでしょ。豊洲や有明の方がファミリー向き。

[427665: 匿名さん]

いつも豊洲や有明のほうが良いと言ってる人が突然出てくるけど次長をおちょくってるだけだよね？

[427666: 匿名さん]

港南4なら豊洲の方が幸せに暮らせるよ。有明はびみょーだけど。

[427667: 匿名さん]

>>427660 匿名さん
同意。全部削除されても頑張って再掲する次長好き

[427668: 口コミ知りたいさん]

>>427658 さん

ラブコールがすごい

[427669: 口コミ知りたいさん]

【社会人が選んだ】「東京で住みたいタワーマンション」ランキングTOP5

第1位：六本木ヒルズレジデンス
第2位：ワールドシティタワーズ
第3位：東京タイムズタワー
第4位：THE TOKYO TOWERS
第5位：シティタワーズ東京ベイ

[427670: 名無しさん]

港南と言えばガラスファサードで最近竣工した超高層ビルかと思いきや…2003年竣工で今年でなんと築20年。港区港南一丁目に建つ地上27階、地下3階、高さ132.42mの超高層ビル“NTTデータ品川ビル”！

[427671: 名無しさん]

高輪ゲートウェイのクレーンがすごい。ひとつで1600t吊り下げられるんだって。ここに壮大な街ができるの楽しみ。

[427672: マンション検討中さん]

>>427666 匿名さん
港南4は悪臭と騒音がきついよ。有明の方が良いでしょう。

[427673: 匿名さん]

ま

羽田線越えた時点で

完全に終わりだよ

（爆笑）

[427674: 名無しさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/6fa98dc121780f3c44060cfd27c37f4b1d00...

豊洲有明武小はダメみたいだね。やはり山手線沿線に限る

[427675: 評判気になるさん]

>>427674 名無しさん
メディアの記事をすぐ信じちゃうよね(笑)

[427676: 評判気になるさん]

>>427655 評判気になるさん

芝浦、港南、そんなに変わらないと思うかが。

[427677: 名無しさん]

>>427676 評判気になるさん
芝浦と港南では全然違うよ。芝浦は人気が高いけど港南は臭気が強い。

[427678: 口コミ知りたいさん]

>>427672 マンション検討中さん

悪臭と騒音？そんなふうに感じないな。江東区民、頭おかしいんじゃね？

[427679: 評判気になるさん]

>>427674 名無しさん
芝浜小や芝浦小は良いけど、海岸通りに面して危険な港南小よりは豊洲や有明の小学校の方が評判良さそう。

[427680: マンコミュファンさん]

>>427677 名無しさん

同じだよ。何言ってんのさ。

[427681: 名無しさん]

>>427679 評判気になるさん

豊洲や有明って江東区でしょ。港区にとって江東区は比較検討対象外。

[427682: マンション掲示板さん]

今、児童数が激増！？実は中学受験熱が高い「芝浦港南」の教育事情とは…

投稿日 : 2023/03/07

かつての「倉庫街」だった芝浦4丁目はいまその面影はありません。 芝浦・港南地域を代表するタワーマンション「芝浦アイランド」（芝浦4丁目開発地区の総称）が圧倒的な存在感を放つ、近代的な街へと生まれ変わりました。

この芝浦・港南地域のタワーマンション建設ラッシュが始まったのは、いまから約15年前。2005年、港区港南4丁目に「ワールドシティタワーズ」が完成。アクアタワー、キャピタルタワー、ブリーズタワーの3棟からなる総戸数2,090戸、42階建ての超高層タワーマンションです。そして、2007年には先述した大規模タワーマンション群「芝浦アイランド」が竣工。総戸数約4,000戸、人口約10,000人の街となりました。

現在でも、芝浦・港南地域は続々とタワーマンションが建設されています。
最寄駅は、芝浦地域がＪＲ山手線・京浜東北線「田町駅」、地下鉄三田線・浅草線「三田駅」、新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」あるいは「日の出駅」です。

そして、港南地域はこれまでJR「品川駅」が最寄駅でしたが、2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催にあわせて暫定開業するJR山手線・京浜東北線の新駅「高輪ゲートウェイ」からのアクセスが便利です。新駅開業とともにその周辺地域も大規模な開発が予定されていて、東京を代表する注目エリアになっています。

[427683: マンション掲示板さん]

タワーマンションにお住まいのご家庭は富裕層が多く、また、その利便性（たとえば、丸の内などのオフィス街からもアクセスが良好）の良さから、共働き世帯が中心であるのも特徴的です。だからこそ、タワーマンション内、あるいは、その周辺には子どもたちを預かる託児施設や学童保育施設が官民問わず数多くあります。

そして、このエリアの中学受験熱は児童数が増えれば増えるほど、どんどん高まっています。ただし、芝浦港南エリアには中学受験専門塾の数が少なく、田町・三田や品川、白金高輪まで通塾する子が大勢います。代表的な塾を挙げてみましょう。田町・三田エリアには日能研・三田校が、わたしの経営するスタジオキャンパス三田校、栄光ゼミナール田町校などがあります。

また、個別指導塾としては日能研系列のユリウス・三田教室やTOMAS・田町校などがあります。芝浦方面にはena田町がありますが、こここは私立よりも都立中高一貫校受験をメインに扱っている塾です。品川周辺では、日能研・品川校があり、白金高輪周辺にはSAPIX・白金高輪校、栄光ゼミナール・白金高輪校、早稲田アカデミー・高輪台校があります。

[427684: マンション掲示板さん]

壮絶な受験戦争は幼稚園選びから始まる…「東京港区」の苛烈な教育事情

山内 真由美
2022.10.6

子育て世代が集中する「港南」

まずは子育て世代が集中している「港南」の特徴は公立小学校の児童数の多さです。エリア内の公立小学校である「港南小学校」および「芝浦小学校」の2校は都内有数のマンモス校で、東京都公立小学校の学生数1位は1,362名の港南小学校、2位が1,279名の芝浦小学校でした。なお、令和4年度に芝浦小学校から芝浜小学校が分校となっています。
※令和3年度「公立学校統計調査報告書」（東京都教育委員会）、第3表：最大最小規模在学者数より

地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26％、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。

[427685: マンション掲示板さん]

子育てなら、芝浦より港南の方が良さげ。小学校じゃなくて、公園とか子供の遊び場がたくさんある。芝浦なんかだと家でゲームばかりしてる子になりそう。

[427686: 名無しさん]

>>427685 マンション掲示板さん
港南小はマンモス校でもあり、立地が清掃工場や海岸通りに面しているから不人気だよ。あの辺だと悪臭も結構ある。

[427687: 匿名さん]

>>427685 マンション掲示板さん
逆じゃない？

[427688: 匿名さん]

港南小が嫌という理由で芝浦や有明に引っ越す家庭もあるからね。出身小学校で家柄が分かってしまうから。

[427689: 匿名さん]

>>427684 マンション掲示板さん
港南中はレベルの低い子ばかりが残りますね

[427690: 匿名さん]

港南小はマンモス校だからいじめとか非行とかの問題も起きやすい。

[427691: 名無しさん]

>>427681 名無しさん
臭くて汚い港南よりは江東区の方がアドレスイメージ良くないか？

[427692: 匿名さん]

>>427686 名無しさん

公立小学校に人気も不人気もないわな。

[427693: 検討板ユーザーさん]

>>427686 さん

あの辺ってどの辺？港南緑水公園はちょいちょい行くが、あの辺で悪臭なんか体験したこと皆無。

[427694: 検討板ユーザーさん]

>>427692 匿名さん
出身小学校を見れば家柄が分かってしまう。その意味でも港南小学校は忌避される。

[427695: 匿名さん]

>>427693 検討板ユーザーさん
港南緑水公園は下水放流口が近くにあって、湾岸エリアの公園の中で一番臭いですよ。次長は下水臭に鼻が慣れてるだけだよ。

[427696: 検討板ユーザーさん]

>>427686 さん

港南小学校が清掃工場に面してる？
そんなデタラメ書いて何がしたいの？

[427697: eマンションさん]

>>427688 匿名さん

港南小学校が嫌で港南から有明に引っ越し？そんな家庭ないだろ！作り話ももう少し信憑性を持たせないと単なるウケ狙いのボケみたい。笑笑

[427698: 検討板ユーザーさん]

>>427695 匿名さん

次長って何？港南緑水公園が臭い？
あそこは何回も行ったがそんな体験したことない。

[427699: 通りがかりさん]

>>427689 匿名さん

そりゃ7割が私立行ったらそうなるわな。

[427700: 口コミ知りたいさん]

>>427697 eマンションさん
いやそのぐらい港南小学校は敬遠されてるよ。あと港南中も避けるべき中学校と言われてる。

[427701: 名無しさん]

>>427691 名無しさん

江東区自体がアドレスイメージよくない。最初から検討する気さえ無い足切りエリア。

[427702: 検討板ユーザーさん]

>>427690 匿名さん

江東区民がそんな話どうやって調べたんだ？それも作り話だろ？笑

[427703: 匿名さん]

>>427699 通りがかりさん
どんな低偏差値の私立でも港南中よりはマシという発想。

[427704: マンション検討中さん]

>>427702 検討板ユーザーさん
港南小は飛行機騒音も大きいから、子供が集中して学習できない環境になってる。

[427705: マンション掲示板さん]

>>427694 検討板ユーザーさん

港南小学校で家柄？少なくとも港南に住んでることが名門私立幼稚園のお受験の邪魔になることはないようです。

[427706: マンコミュファンさん]

>>427700 口コミ知りたいさん

どこで聞いた？そんなデタラメ。

[427707: 匿名さん]

そもそも港南エリアに私立中学が無いのが問題

[427708: マンコミュファンさん]

>>427704 マンション検討中さん

飛行機の音は低騒音機でマジ問題ない。港南小学校が清掃工場に面してるとか、デタラメばかり。あんた知らずに妄想で話してるだろ？

[427709: 名無しさん]

>>427707 匿名さん

江東区湾岸に私立中あるんかいな？

[427710: 匿名さん]

港南中は清掃工場のお膝元。毎日大量のゴミ回収車がウロウロ。とても勉強する環境ではない。盗んだバイクが走り出しそう。

[427711: 通りがかりさん]

>>427710 匿名さん

意味不明なこと書くなよ。あんただろ、ワールドシティタワーズの住民掲示板荒らしまくってるのは。いいかげんにしなはれ。

[427712: 匿名さん]

「人権学習」がある小学校では、その地域で未だに部らく差別が横行しているのが現実です。
港南小では「運河学習」があるらしいですが、この手の学習があるというのは、学ぶ対象について問題が多いという証です。

[427713: 通りがかりさん]

>>427693 検討板ユーザーさん

あの辺と言えば天王洲アイル
すぐ近くに運河があるとてもおしゃれなオフィス街で

散歩やデートにもおススメ
近くに住んでいるので気分転換しによく行くスポットです

[427714: 口コミ知りたいさん]

>>427713 通りがかりさん
港南天王洲は家畜運搬車が多くて臭いしあまりデート向きではないよ。有明の方が若いカップル多い。港南天王洲はカップルより家畜の方が多いんじゃないかな。

[427715: 評判気になるさん]

>>427713 通りがかりさん
70過ぎた爺さんが1人でデート気分を味わいながら周りのカップルを盗撮しているんですか？
気持ち悪いですね。

[427716: マンコミュファンさん]

天王洲アイルめちゃ素晴らしい場所ですね。昔から知ってます。1992年にモノレールの駅ができて30年。当時は良い意味で品川区らしくない近未来的なイメージがありました。海からも近く景観も素晴らしい。街歩きには最適な場所です。りんかい線、大崎からも近いです。

[427717: マンション掲示板さん]

>>427715 評判気になるさん

70過ぎた爺さんがデート？

[427718: 匿名さん]

>>427713 通りがかりさん
かんりにんに全部削除されて落ち込んだ時に気分転換に行かれるんですか？

[427719: 匿名さん]

汚物処理施設が集まる港南天王洲は悪臭も強いしあまりきれいな所ではないよ。再開発が進んでいる有明の方がきれいで魅力的な街になってる。

[427720: 匿名さん]

>>427716 マンコミュファンさん
飛行機かなり低空飛行してますね

[427721: 評判気になるさん]

>>427685 マンション掲示板さん
>子育てなら、芝浦より港南の方が良さげ。

いや港南よりも芝浦の方が良いと思います。愛育病院あたりの環境を見ても芝浦の方が明らかに上ですよ。

[427722: 匿名さん]

>>427719 匿名さん
港南天王洲という括りはあるの？芝浦港南は聞くけど。

[427723: 次長の宅急便]

>>427718 匿名さん
落ち込んだりもしたけれど、
私は便器です。

[427724: マンコミュファンさん]

天王洲アイルほどではないけど、芝浦運河。暑いお昼のひと時。ちょっとおしゃれなウォーターフロント的なところもあります。好きなマンション、芝浦アイランド、ワールドシティタワーズ、大規模、映える。

[427725: 匿名さん]

>>427721 評判気になるさん
芝浦が港南より格上なのは当たり前ですよ。

[427726: 通りがかりさん]

>>427722 匿名さん
芝浦と汚物処理施設の集まる港南は別エリアだよ。芝浦は浜松町に近いエリア。

[427727: 匿名さん]

>>427725 匿名さん
港南の比較対象は夢の島とかだよね。港南みたいな便臭エリアを芝浦と比較するとか失礼すぎる。

[427728: 匿名さん]

港区の水辺はこちらですね

[427729: 検討板ユーザーさん]

あのあたりはヤンキーの溜まり場なのでは？

[427730: 匿名さん]

>>427727 匿名さん
港南と芝浦の比較は失礼極まりないですね

[427731: 匿名さん]

>>427729 検討板ユーザーさん
治安大丈夫ですか？

[427732: マンション検討中さん]

>>427713 通りがかりさん

天王洲アイルと言えばＴＹハーバーばかり有名
私の推しはブレッドワークス天王洲
朝8時00分からやってるパンの人気店
運河前のおしゃれテラスが注目されがちだが
まず何よりパンが美味しい
パンとサラダとスープの朝食がお得だけど
"ショコラピスターシュ"が好きすぎて
1個食べて2個テイクアウト

[427733: eマンションさん]

天王洲アイルが好きならりんかい線スレでも作ってそこでやれば良い。わざわざ山手線スレで連投するような話じゃない。

[427734: 匿名さん]

>>427732 マンション検討中さん
ガラガラですね

[427735: マンション掲示板さん]

元々天王洲アイル駅はコロナで利用者数が半減しているから
事実上壊滅したと言っても良い。

[427736: マンション検討中さん]

パン買ったら目の前にある運河に浮かぶイートインで食べる
運河水面ギリギリの最前列がオススメ

天気がいいと魚が見える

[427737: 匿名さん]

>>427733 eマンションさん
天王洲アイルは浜松町駅から一駅ですけどね。

[427738: 匿名さん]

港南って家畜と気色悪いじじぃのイメージしかない

[427739: 匿名さん]

天王洲アイルの宣伝？

[427740: マンション検討中さん]

>>427733 eマンションさん

わざわざ山手線スレするような話じゃない？豊洲とか有明とか言ってるから、もはやなんでもアリなんじゃないの？

[427741: 口コミ知りたいさん]

>>427737 匿名さん
一駅もあるのかよ笑
しかもそれは山手線ではなくモノレールなんだろう。

[427742: 匿名さん]

>>427740 マンション検討中さん
豊洲や有明の写真貼ってるの次長くらいですよ

[427743: 口コミ知りたいさん]

>>427740 マンション検討中さん
あなたが煽るからだろう？

[427744: eマンションさん]

>>427740 マンション検討中さん

ゴールデンウィーク前、ひさびさに行ったら前は天王洲アイルにたくさんいて、コロナでいなくなってた外人さん復活してた。クッソオシャレ！

[427745: マンション検討中さん]

>>427743 口コミ知りたいさん

私？別に煽ってないけど？

[427746: 匿名さん]

>>427744 eマンションさん
外人のオッサン二人の関係が気になる

[427747: 検討板ユーザーさん]

TYハーバーの向かい側のエリア、運河沿いにかなり大規模なテラス席のレストランや、運河沿いにいい感じのベンチが並んで、なんかこのエリア、ライティングがすごくいい。海風が気持ちよくてファミリーにはTYより良さそう。感染が収束してきたのでまた夏は盛り上がるだろうね。

[427748: 検討板ユーザーさん]

天王洲アイル行くとフシギにスーパーカー遭遇確率が高い。なんであの辺、一台数千万もするクルマが集まる？

[427749: 匿名さん]

有明はスーパーカー多いけど、港南天王洲はバキュームカーの方が多くないか？

[427750: 検討板ユーザーさん]

>>427736 マンション検討中さん
有明の運河はきれいだけど、港南の運河はウ●コが見えるよ。