山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[424203: 検討板ユーザーさん]

>>424114 坪単価比較中さん
>綺麗ですよ　

綺麗じゃないですねえ笑

[424207: 通りがかりさん]

>>424194 マンション掲示板さん
品川のことじゃん笑

そもそも毎日品川のことしか知らないアンタが世の中のことを言ってにねえ笑

[424226: 匿名さん]

港南って下水処理場とか食肉市場あったりするからかなり悪臭あるよ。運河沿いの環境は豊洲や有明の方が清潔だし街並みもきれい。

[424227: 匿名さん]

港南は糞尿ゴミエリア
掲示板でも糞尿をまき散らす変態がいる

[424228: 匿名さん]

小島慎一郎

[424229: 匿名さん]

>>424213 坪単価比較中さん
人口減の時代に大成長もクソもないでしょう笑

[424230: 匿名さん]

住まいサーフィンで確認をするとWCTはこう評価されているんだよねえ笑

立地が非常に難しい点。同じ港区の内陸タワーの成約価格上昇が波及していないことが物語っている。周囲に何もなく、天王洲アイルや品川駅周辺の商業施設の頼りなさ。品川駅周辺の開発もここには影響は少ないだろう。

埋め立て地の立地である。天王洲アイルも商業的に上手くいかなかった感があり、今後、界隈が開ける余地は希望薄だろう。魅力のある飲食店や商業施設、ある程度の住民の層が集まらなければ街は発展しないのではないか。(周辺環境は下から2番目の低評価)

銀座、麻布十番、広尾、神楽坂のような気の効いた飲食店が、品川を含めた近所に皆無で、シーフォートホテル等の近隣商業施設は非常に活気がなく、期待できない。この点は、ある程度割り切る必要があると思う。

売り出し価格は当然求めやすい価格であったが、現在の中古売り出し価格は内陸ほどではないが若干上がっている。港南アドレスのタワマンであれば利回り5％以上は必ず欲しい。このマンションと立地が気にならず、利回りが良く、良い間取りの住戸が見つかれば買いなのではないか。

[424231: eマンションさん]

>>424222 坪単価比較中さん
>品川しか勝たん

2015年までのデータしか引用しないのはなぜですかね？
今年は2023年ですよ爆笑

都合の悪い部分を抜いたでしょう？爆笑

[424232: 匿名さん]

>>424224 坪単価比較中さん
確かに天王洲アイルも快速通過駅になったし品川駅行きの都バスも大幅減便になりましたよね。

[424234: マンション掲示板さん]

連休も朝から晩まで掲示板に張り付いてて次長は惨めだなぁ。
他にやることないの？

[424235: 匿名さん]

>>424233 匿名さん
23区内のスレでバス自慢が見られるのはWCTだけです

[424236: 匿名さん]

名物バス自慢

[424237: 口コミ知りたいさん]

そもそも論として天王洲アイル最寄りのWCTが品川駅へ行くには徒歩15分であり、徒歩圏内とは言えません。
またシャトルバスということは乗り換えが一回分追加されるので、乗り換えなしというには机上の空論ですねえ笑

[424238: わざわざ関係ないスレに来る連呼くん]

友達が出来ないのでGW中も一日中、港南と次長の悪口を書き込み続けます！

虚しい。。

[424239: 匿名さん]

>>424237 口コミ知りたいさん
国土交通省の資料だと品川駅は徒歩18分でしたよ

[424240: 匿名さん]

>>424238 わざわざ関係ないスレに来る連呼くん
次長は暇だから24時間365日いつでも発狂してくれるから面白いんでしょうね。

[424241: 匿名さん]

>>424223 坪単価比較中さん
JRも3割くらい減少しましたね

[424242: 匿名さん]

>>424224 坪単価比較中さん
WCTの隣に長谷工の1000人クラスの分譲マンション完成したら天王洲アイル駅の利用者増えそうですね。

[424243: 評判気になるさん]

この港南の間抜けは自分のところだけが少子化の影響がないと思い込んでいるところだな笑

[424244: 評判気になるさん]

>>424242 匿名さん
そんなものができたらWCTの眺望が悪化するんじゃん笑

[424245: 匿名さん]

>>424243 評判気になるさん
ですね。タワマン居住者は高齢化しますからね。

[424246: 匿名さん]

港南の人の知能は小学校高学年くらいですよ

[424247: 匿名さん]

>>424246 匿名さん
同じを大量に撒き散らすことしか脳ないですね

[424248: 匿名さん]

羽田線越えたら　もうどうしようもないよ

こうなります

大笑い



　

[424249: 通りがかりさん]

>>424242 匿名さん
報知新聞跡地にマンションができたら史上最悪の検討スレになるだろうね、次長とアンチの戦場になること間違いなし

[424274: 匿名さん]

こんなに連投しているのに、なんで誰も港南を認めてくれないんだ笑

[424275: 匿名さん]

>>424251 坪単価比較中さん
>山手線の駅力スレなので駅と周辺地域の話をしましょう。

毎日全く同じネタ(しかも運営によって荒らし投稿として毎回削除される)を一方的に連投することは「駅と周辺地域」の話ではなく、単なる「荒らし」であることに対して自覚しなよ。

[424277: マンション検討中さん]

>>424275 匿名さん

そんなこと言うくらいならあなたが違うネタ出せばいい。結局山手線沿線で品川周辺以上にインパクトがあるネタが無いってことでしょ。むりやり虎ノ門とかの画像コピペで、本文には何にも書かずにスレ流しするのが精いっぱい。

[424278: マンション検討中さん]

さっき通りがかった。見えてるのはツインタワーの北半分だけだが、近くで見るとなかなかの迫力。4街区南側、それに加えて3街区や6街区も低層基壇部が全部商業施設になったら東京の新名所になりそう。山手線駅直結は強いよ、やはり。

[424280: マンション掲示板さん]

こんないい天気の休日なのに次長は一人家に籠もって大発狂(爆)

[424299: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ

[424301: 匿名さん]

次長の怒涛の連投直後に港南の厳しい現実を指摘する人好き。

[424302: eマンションさん]

>>423603 職人さん

羽田線超え過ぎたら終わり爆笑(⌒▽⌒)

[424312: マンコミュファンさん]

>>424310 坪単価比較中さん
有明と天王洲アイルが一緒・・・
天王洲アイルのすぐ隣りがWCT・・・
(笑いｽｷﾞて腹ｲﾀｲw)

[424313: 連呼くん]

>>424310 坪単価比較中さん

確かに、有明、羽田線の遥か向こうでした！
しまった！(TT)

[424314: 連呼くん]

>>424312 マンコミュファンさん

僕ちん、図表の見方もわからないんでちゅ～
小学校からやり直しますでちゅ～

[424336: 匿名さん]

あの地平線　何か臭うのは
どこかに糞を　かくしているから
地球はまわる　糞をのせて
いつかきっと出会う　港南の海で

[424337: 匿名さん]

数ヶ月前に中古マンションを買った際にWCTも候補に入れたんだけど奥さんの猛反対で候補から外した。

[424338: 匿名さん]

理由は「なんかすごく嫌だ」と言われた。

[424339: 匿名さん]

港南には殺された牛と豚の亡霊がいますからね。

[424340: 検討板ユーザーさん]

>>424277 マンション検討中さん
確かに港南の悪臭と騒音はインパクト大きいよね。

[424341: 匿名さん]

>>424278 マンション検討中さん
ウチからは再開発の様子は毎日見ています。

[424342: 匿名さん]

昨日今日と投稿ないけど次長さんはGWで留守ですか？得意の20連投も最近見ないです。

[424343: 匿名さん]

https://joshi-spa.jp/869154

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人

[424344: マンション掲示板さん]

>>424277 マンション検討中さん
>そんなこと言うくらいならあなたが違うネタ出せばいい。

私が出そうと出せまいと
あなたが荒らし投稿を行う理由にはならないじゃないですかね。
現に今日のあなたの品川投稿が全件削除されていますよ。

[424345: 匿名さん]

次長さんは連投でスレを荒らすのではなく、臭くて汚い港南が環境の良い有明より魅力的と主張する根拠を出して欲しいです。

[424346: 口コミ知りたいさん]

>>424342 匿名さん
引き篭もりの次長に予定ある訳ないですよ。
投稿見ないのは跡形もなく管理人に削除されてるからですよ。
今日も一日中大暴れです。
424314から424336まで抜けてるのは次長の連投です。

[424370: 匿名さん]

>>424277 マンション検討中さん
でも港南は臭くて汚いんでしょう？有明とかの方が遥かに清潔で環境の良い街ですよ。

[424371: 職人さん]

>>424359 坪単価比較中さん
豊洲がランク外なのは見えない謎の圧力がかけられたからでしょうね。
そんな下らない嘘っぱちランキングに一喜一憂してるから猿以下の扱いをされるのです。良い加減にしなさい。肥溜めザ次長。さん、

[424372: 職人さん]

>>424366 坪単価比較中さん
クッセェ犬の写真はいらんでよ。

[424374: 匿名]

>>424370 匿名さん

清潔で環境の良い有明なんか見たことないですけどね。
写真見せてくれる？出来なきゃ臭くて汚い有明確定。

[424376: マンション検討中さん]

>>424374 匿名 さん
有明は港南と違って運河に未処理下水が放流されていたりしないからね。港南の運河って湾岸で一番臭くて不潔だよ。

[424377: 匿名]

>>424376 マンション検討中さん

あなたに言わせれば最悪環境の港南の食肉市場横の築古中古マンションより有明の新築がはるかに安くて、しかも安いのに大量に売れ残っているのか、解説してよ。

[424379: マンション検討中さん]

>>424376 マンション検討中さん

有明はすごい僻地。港南は臭くも不潔でも無いし、有明なんかあんな不便なとこ絶対に買わない。

[424380: 匿名さん]

現在の高浜水門です。
https://www.youtube.com/watch?v=cLdj7Z3CS9c

[424381: 匿名さん]

浜離宮恩賜庭園

[424382: 匿名さん]

>>424381 匿名さん
素晴らしいですね

[424383: 匿名さん]

>>424381 匿名さん
憧れます

[424384: 評判気になるさん]

>>424379 マンション検討中さん
有明より港南の方が僻地ですよ。僻地だから汚物処理施設が集中しているわけで。

[424400: マンション検討中さん]

【有明小学校3年生進級試験】

この地図を見て、港南4丁目にあるWCTが有明のマンションと比べて高いか安いか、答えるとともに、そのりゅうをかいてください。

［連呼くんの回答］
WTCのとなりの、天王洲アイル＝東品川は77で有明とおなじ！だからWCTと有明はおなじねだん！ヒャッホウ！

［有明小学校先生の解説］
WCTは港南にあるの。港南のマンションのおねだんは、101なのね。だから有明の77より、はるかにたかいの。連呼くん、ざんねんだけどもういちねん、2年生でがんばってね！