山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[423409: 匿名さん]

港区内側の人の港南のイメージは下水処理場とゴミ処理場だよ

[423410: 職人さん]

これは良い書き込みだね。再掲しときましょう。

>>423358 匿名さん

あなた、それ何回も書いてるけど、まじめに言ってるの？どう見ても釣りにしか見えない。仮に、品川駅徒歩圏の港区アドレスのマンションと国際展示場駅徒歩圏の江東区アドレスのマンション、価格、築年数、建物、駅距離はまったく同じですがどちらを選びますか？と世の中の人に無作為にアンケート取ったら国際展示場駅と答える人、何割くらいいると思ってるの？

それに、江東区湾岸が人気が高いなら、どうして港南のすぐそばでしかも芝浦下水処理場までの距離はワールドシティタワーズよりはるかに近い芝浦のプラウドが、有明のスミフよりだいぶ値段が高いのにほぼ完売な一方で、有明のスミフは完成から3年経っても先着順販売住戸が大量に棚ざらしになってるのか？

どうして港南の品川駅徒歩15分のスミフマンションの中古成約坪単価が坪450万から600万円台と、有明の新築スミフの分譲坪単価より高いのか？そういう事実がある限り、あなたがいくら根拠なく言い張っても誰も同意しないと思います。

当の有明住民でも有明が港区より良いと思ってる人はほとんどいないでしょう。いつかは有明を売却して港区や渋谷区、山手線の内側物件や駅徒歩物件にステップアップしたい江東区民は多数いるが、いつかは江東区に住みたいと考える港区民、山手線徒歩住民はたとえ湾岸でも1人もいないでしょう。それをわかってないとしたら、あなたは相当です。

[423411: 職人さん]

>>423358 匿名さん

あと、家畜に囲まれてるマンションは港南にはありませんが、食肉市場のことを言ってるなら、食肉市場に一番近いのは、品川Vタワーですよね。品川Vタワーの値段を知らないとは思えませんが、築20年も経つし、仕様もさほど良くないですが、それでも有明の新築の2倍近い値段で取引されてますよ。世の中が食肉市場に近い港南より江東区湾岸の方がいいと考えるなら、絶対にそうなるはずがない。言ってる意味わかりますか？どうせ書き込むなら、もう少し説得力のある内容でお願いします。

[423412: 職人さん]

>>423363 匿名さん

港南エリアは数え切れないくらい行ってますが、悪臭などありませんよ？大量降雨時に簡易処理された水を放流することはあるそうですが、汚染度の高い水はかなり貯留されますし、放流された水が臭いを発するというのは放流口でさえあり得ないでしょう。増して、海に放流されたら大量の海水で希釈され海流に流されてしまうので街に臭いがすることはありません。ただ、下水に関係なく底に溜まったヘドロを掬い上げたら、それは臭いでしょうけど、それは東京湾奥ではどこでもそうであり、普段は水底にあるので街中で悪臭がすることは一切ありません。

そんなに臭いなら社会問題化してるでしょうし、マンコミの港南にの運河沿いマンションの住民板や検討板にも大量に書き込まれてるはず。SNSなんかにも大量にツイートされてるでしょう。近くの天王洲アイルには運河沿いに何軒か飲食店があり、運河に直接面した屋外の席もあります。その店の食べログ口コミにも臭くてたまらないという内容が大量に書き込まれるはず。あなたが言ってることは事実とかけ離れてますよ。

[423413: 職人さん]

>>423363 匿名さん

私は港南二丁目のパークホームズ品川に住んでいます。パークホームズ品川やお隣りの天王洲デュープレックスは旧海岸通り側バルコニーと高浜運河側バルコニーの２通りの部屋があって、運河側の方が人気で値段も高いです。私も眺めが良い運河側を買いました。

バルコニーに出ても臭いが気になることは一切ありません。マンション共用部分にも運河沿いにちょっとしたテラス席があって(写真)、そこに座ったり休日には高浜運河沿いを散歩していますが、臭いな～と思ったことは一度もありませんよ。いま分譲中のジオ品川でも検討されてるのでしょうか？ご心配なら一度現地に足を運んでみてはいかがでしょうか？現地を見たらきっと運河側の部屋にしたくなると思います。

[423415: 職人さん]

港区内側の人の港南のイメージは新幹線とオフィス街と再開発と天王洲アイルだよ　　　　　　　　　　　　　　　　　

[423416: 匿名さん]

次長の長文の再掲はご遠慮ください。

[423418: 職人さん]

これは良い書き込みだね。再掲しときましょう。

>>423358 匿名さん

あなた、それ何回も書いてるけど、まじめに言ってるの？どう見ても釣りにしか見えない。仮に、品川駅徒歩圏の港区アドレスのマンションと国際展示場駅徒歩圏の江東区アドレスのマンション、価格、築年数、建物、駅距離はまったく同じですがどちらを選びますか？と世の中の人に無作為にアンケート取ったら国際展示場駅と答える人、何割くらいいると思ってるの？

それに、江東区湾岸が人気が高いなら、どうして港南のすぐそばでしかも芝浦下水処理場までの距離はワールドシティタワーズよりはるかに近い芝浦のプラウドが、有明のスミフよりだいぶ値段が高いのにほぼ完売な一方で、有明のスミフは完成から3年経っても先着順販売住戸が大量に棚ざらしになってるのか？

どうして港南の品川駅徒歩15分のスミフマンションの中古成約坪単価が坪450万から600万円台と、有明の新築スミフの分譲坪単価より高いのか？そういう事実がある限り、あなたがいくら根拠なく言い張っても誰も同意しないと思います。

当の有明住民でも有明が港区より良いと思ってる人はほとんどいないでしょう。いつかは有明を売却して港区や渋谷区、山手線の内側物件や駅徒歩物件にステップアップしたい江東区民は多数いるが、いつかは江東区に住みたいと考える港区民、山手線徒歩住民はたとえ湾岸でも1人もいないでしょう。それをわかってないとしたら、あなたは相当です。

[423419: 職人さん]

>>423358 匿名さん

あと、家畜に囲まれてるマンションは港南にはありませんが、食肉市場のことを言ってるなら、食肉市場に一番近いのは、品川Vタワーですよね。品川Vタワーの値段を知らないとは思えませんが、築20年も経つし、仕様もさほど良くないですが、それでも有明の新築の2倍近い値段で取引されてますよ。世の中が食肉市場に近い港南より江東区湾岸の方がいいと考えるなら、絶対にそうなるはずがない。言ってる意味わかりますか？どうせ書き込むなら、もう少し説得力のある内容でお願いします。

[423420: 職人さん]

>>423363 匿名さん

港南エリアは数え切れないくらい行ってますが、悪臭などありませんよ？大量降雨時に簡易処理された水を放流することはあるそうですが、汚染度の高い水はかなり貯留されますし、放流された水が臭いを発するというのは放流口でさえあり得ないでしょう。増して、海に放流されたら大量の海水で希釈され海流に流されてしまうので街に臭いがすることはありません。ただ、下水に関係なく底に溜まったヘドロを掬い上げたら、それは臭いでしょうけど、それは東京湾奥ではどこでもそうであり、普段は水底にあるので街中で悪臭がすることは一切ありません。

そんなに臭いなら社会問題化してるでしょうし、マンコミの港南にの運河沿いマンションの住民板や検討板にも大量に書き込まれてるはず。SNSなんかにも大量にツイートされてるでしょう。近くの天王洲アイルには運河沿いに何軒か飲食店があり、運河に直接面した屋外の席もあります。その店の食べログ口コミにも臭くてたまらないという内容が大量に書き込まれるはず。あなたが言ってることは事実とかけ離れてますよ。

[423421: 職人さん]

>>423363 匿名さん

私は港南二丁目のパークホームズ品川に住んでいます。パークホームズ品川やお隣りの天王洲デュープレックスは旧海岸通り側バルコニーと高浜運河側バルコニーの２通りの部屋があって、運河側の方が人気で値段も高いです。私も眺めが良い運河側を買いました。

バルコニーに出ても臭いが気になることは一切ありません。マンション共用部分にも運河沿いにちょっとしたテラス席があって(写真)、そこに座ったり休日には高浜運河沿いを散歩していますが、臭いな～と思ったことは一度もありませんよ。いま分譲中のジオ品川でも検討されてるのでしょうか？ご心配なら一度現地に足を運んでみてはいかがでしょうか？現地を見たらきっと運河側の部屋にしたくなると思います。

[423423: 匿名さん]

>>423418 職人さん
港区内側の人が港南、豊洲、有明を比較して次長をいじって遊んでることにそろそろ気づいたら？

[423424: 匿名さん]

自作自演で良い書き込みだなんて（笑）

[423425: 匿名さん]

>>423363 匿名さん

港南エリアは数え切れないくらい行ってますが、悪臭などありませんよ？大量降雨時に簡易処理された水を放流することはあるそうですが、汚染度の高い水はかなり貯留されますし、放流された水が臭いを発するというのは放流口でさえあり得ないでしょう。増して、海に放流されたら大量の海水で希釈され海流に流されてしまうので街に臭いがすることはありません。ただ、下水に関係なく底に溜まったヘドロを掬い上げたら、それは臭いでしょうけど、それは東京湾奥ではどこでもそうであり、普段は水底にあるので街中で悪臭がすることは一切ありません。

そんなに臭いなら社会問題化してるでしょうし、マンコミの港南にの運河沿いマンションの住民板や検討板にも大量に書き込まれてるはず。SNSなんかにも大量にツイートされてるでしょう。近くの天王洲アイルには運河沿いに何軒か飲食店があり、運河に直接面した屋外の席もあります。その店の食べログ口コミにも臭くてたまらないという内容が大量に書き込まれるはず。あなたが言ってることは事実とかけ離れてますよ。

[423434: 職人さん]

>>423363 匿名さん

港南エリアは数え切れないくらい行ってますが、悪臭などありませんよ？大量降雨時に簡易処理された水を放流することはあるそうですが、汚染度の高い水はかなり貯留されますし、放流された水が臭いを発するというのは放流口でさえあり得ないでしょう。増して、海に放流されたら大量の海水で希釈され海流に流されてしまうので街に臭いがすることはありません。ただ、下水に関係なく底に溜まったヘドロを掬い上げたら、それは臭いでしょうけど、それは東京湾奥ではどこでもそうであり、普段は水底にあるので街中で悪臭がすることは一切ありません。

そんなに臭いなら社会問題化してるでしょうし、マンコミの港南にの運河沿いマンションの住民板や検討板にも大量に書き込まれてるはず。SNSなんかにも大量にツイートされてるでしょう。近くの天王洲アイルには運河沿いに何軒か飲食店があり、運河に直接面した屋外の席もあります。その店の食べログ口コミにも臭くてたまらないという内容が大量に書き込まれるはず。あなたが言ってることは事実とかけ離れてますよ。　　　　　　　　　

[423445: 匿名さん]

>>423363 匿名さん

港南エリアは数え切れないくらい行ってますが、悪臭などありませんよ？大量降雨時に簡易処理された水を放流することはあるそうですが、汚染度の高い水はかなり貯留されますし、放流された水が臭いを発するというのは放流口でさえあり得ないでしょう。増して、海に放流されたら大量の海水で希釈され海流に流されてしまうので街に臭いがすることはありません。ただ、下水に関係なく底に溜まったヘドロを掬い上げたら、それは臭いでしょうけど、それは東京湾奥ではどこでもそうであり、普段は水底にあるので街中で悪臭がすることは一切ありません。

そんなに臭いなら社会問題化してるでしょうし、マンコミの港南にの運河沿いマンションの住民板や検討板にも大量に書き込まれてるはず。SNSなんかにも大量にツイートされてるでしょう。近くの天王洲アイルには運河沿いに何軒か飲食店があり、運河に直接面した屋外の席もあります。その店の食べログ口コミにも臭くてたまらないという内容が大量に書き込まれるはず。あなたが言ってることは事実とかけ離れてますよ。