山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[419751: 匿名さん]

20スレ以上が大量削除されてる。。。

[419752: 匿名さん]

このスレは港南に構って欲しい豊洲さんの気持ちが良く表れていますね。よろしい。
次長からエサを与えられて悦に浸るのもまた人生。

[419753: 匿名さん]

皆さん次長にエサをあたえてますね。

[419754: 匿名さん]

次長の発狂を待っている状態です

[419755: 評判気になるさん]

マジで発狂する5秒前

[419756: 匿名さん]

つかもうぜ！コウナンボール
世界でいっとースメルな汚物
さがそうぜ！コウナンボール
世界でいっとーフカイな臭い

[419757: 匿名さん]

皆さん次長にエサをあたえる
　　↓
次長が大発狂し大量迷惑投稿炸裂
　　↓
管理人が容赦なく全て削除


こんなオモシロい掲示板はここだけです

[419758: マンション検討中さん]

深夜3時の発狂投稿は一つ残らず削除されているわけですから、次長の完敗でしょう。

[419778: 匿名さん]

東京カンテイ/直近中古マンションデータ

価格改定シェア(売出物件数に対する値下げ数比率)と値下げ率(売出し価格に対する値下げ幅)の拡大。2023年3月度の東京23区の中古マンション価格は、新規築浅事例の増加もあって前月比＋0.8％の7,034万円と引き続き上昇、都心部や城南・城西エリアでは1％以上のプラスを示しましたが、水面下では価格改定シェアや値下げ率が大幅拡大するなど、調整に向けた動きが加速しています。

[419779: 匿名さん]

なんで山手線スレでりんかい線の「天王洲アイルの水辺景観地区」を言及するのは意味不明。

そもそも天王洲アイルは品川再開発にも含まれませんし、山手線とは関係がありません。

コロナ前でも天王洲アイル駅の利用者はたったの3万人程度ですから元々大したことはありませんし、コロナでメッキが剥がれて、事実上壊滅したと言っても良い。

[419780: 匿名さん]

管理人は容赦なく

羽田線越える港南民の投稿を削除してますね

ドーンっと！

羽田線越える港南民 完全敗北中ｗｗｗ

[419781: 匿名さん]

>>419779 匿名さん

山手線スレで代官山とか表参道とかに言及しても同じこと言うのかい？

[419783: 匿名さん]

新卒で一人暮らしどこでするか悩んでいる人は何も考えずに赤枠内のエリアに住めばOK。ここ以外に住むと後悔します。　

[419784: 匿名さん]

>>419782 eマンションさん

港南4？天王洲アイルの話じゃなかったっけ？

＞山手線スレでりんかい線の「天王洲アイルの水辺景観地区」を言及するのは意味不明。

[419785: 匿名さん]

次長ではありませんがワールドシティタワーズはパークタワー勝どきと似た感じだが、運河がデカくて対面の建物の圧迫感がないのと、日当たりが良いのが特徴、、、のんびりしたリゾート感あるのが好き。

[419786: 匿名さん]

代官山、表参道と港南４や天王洲アイルではレベルが違いすぎるよ（笑）

[419787: 匿名さん]

>>419785 匿名さん
写真見たいな高齢者にはウケるかもね

[419793: 匿名さん]

港南４の人が品川駅を語るのは自由ですよ。世界中の人に語る権利がありますから。

[419794: 匿名さん]

>>419792 マンション検討中さん
寂れてるけど天王洲アイルも頑張ってほしいね。

[419803: 匿名さん]

>>419792

これさ

ネットで拾った写真に　

わざわざ

自分でコメント写植して　投稿してんだぜｗｗ

まさに

異常者だね

(笑)

[419804: 匿名さん]

>>419803
ほぼ手製とおもわれる
変態すぎるところがまた面白いですね

[419805: 評判気になるさん]

港南という便所みたいなところで
一年中掲示板で悶えてる人生っていったい何なんだろね

[419812: 匿名さん]

>>419781 匿名さん
>山手線スレで代官山とか表参道とかに言及しても同じこと言うのかい？

表参道は知らないが、代官山駅と恵比寿駅の距離は徒歩7分。
一方の品川駅と天王洲アイル駅は同じ条件で検索すると徒歩17分。

もしも天王洲アイルは
品川駅徒歩圏のマンション住民の生活圏というのなら、代官山は恵比寿駅徒歩圏のマンション住民の生活圏内ですよねえ笑

[419813: 検討板ユーザーさん]

ちなみに駅徒歩圏内は何分かという調査では

「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

代官山駅と恵比寿駅の距離は徒歩7分。
一方の品川駅と天王洲アイル駅は同じ条件で検索すると徒歩17分。
以上のことから一般的な人から見れば代官山は恵比寿駅の徒歩圏内と言えるが、天王洲アイルは品川駅の徒歩圏内とは言えません。

これが結論になります。

[419814: 名無しさん]

>>419796 買い替え検討中さん
>なに当たり前のこと言ってるの？最寄り駅なんだから当たり前でしょう。

港南4の最寄り駅は品川駅ではなく、天王洲アイル駅でしょう笑
嘘はいけませんよ爆笑

[419818: 匿名さん]

埋立地の便所キングが港南ですね！

[419819: 匿名さん]

>もしも天王洲アイルは品川駅徒歩圏のマンション住民の生活圏というのなら、代官山は恵比寿駅徒歩圏のマンション住民の生活圏内ですよねえ笑

天王洲アイルは品川駅徒歩圏のマンション住民の生活圏というのなら、代官山は恵比寿駅徒歩圏のマンション住民の生活圏内、、、まさにそうですが、（笑）を付けて何がおかしいのかな？

[419820: 匿名さん]

＞天王洲アイルは品川駅の徒歩圏内とは言えません

じゃあどうして天王洲アイルのお店のアクセス説明に「品川駅徒歩〇分」と
書いてあるのか？

[419821: 匿名さん]

＞港南4の最寄り駅は品川駅ではなく、天王洲アイル駅でしょう


「不動産実務の用語解説」より引用

最寄り駅とは

特定の地点から最も近い駅。たとえば「最寄り駅から徒歩15分」のように、交通の便を示す場合などに使われる。ただし、交通の便を示すための最寄駅は、地点から最短距離の駅とは限らず、急行の停車駅、鉄道路線ごとの複数の駅、バスが発着する駅などが選ばれる場合もある。

[419835: 匿名さん]

>>419819 匿名さん
ちなみに駅徒歩圏内は何分かという調査では

「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

代官山駅と恵比寿駅の距離は徒歩7分。
一方の品川駅と天王洲アイル駅は同じ条件で検索すると徒歩17分。
以上のことから一般的な人から見れば代官山は恵比寿駅の徒歩圏内と言えるが、天王洲アイルは品川駅の徒歩圏内とは言えません。

これが結論になります。

[419836: マンション検討中さん]

>>419820 匿名さん
その店に聞いてください笑

私が言っているのが一般的な事例ですので、そのお店云々は個別事例ですよね笑

[419837: 名無しさん]

>>419821 匿名さん

[419839: 匿名さん]

>>419837 名無しさん

[419840: 匿名さん]

>>419838 職人さん
そのタワマンは現在の不動産表記では徒歩15分ですよ笑
その動画はスタートの起点はマルエツ前ですので、現在の不動産表記ルールに基づいているとは言えません。

[419842: マンション検討中さん]

>>419839 匿名さん
不動産「広告」ではそうする場合があるだけで、
本来の最寄り駅の定義はこちらです

[419843: マンション掲示板さん]

>>419841 職人さん
「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

代官山駅と恵比寿駅の距離は徒歩7分。
一方の品川駅と天王洲アイル駅は同じ条件で検索すると徒歩17分。
以上のことから一般的な人から見れば代官山は恵比寿駅の徒歩圏内と言えるが、天王洲アイルは品川駅の徒歩圏内とは言えません。

これが結論になります。

[419847: マンション検討中さん]

>>419844 職人さん
>食肉市場

↑笑

[419850: 通りがかりさん]

>>419849 職人さん
不動産「広告」ですから笑