山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[4181: 匿名さん]

新宿は郊外ではないですが、都心のビジネス地域から遠く離れているという現実を受け止めるべきです。
新宿さんは図やデータの見方も苦手なようなので、わかりやすくしてみました。
新宿区だけだけでなく、渋谷区、豊島区も都心のビジネス地域である千代田区、港区、中央区から圧倒的な差を付けられているということを認識すべきでしょう。

[4182: 匿名さん]

あれほど新宿さんが「企業数が多いだよぉ～！」って叫んでたのは
何だったんだ？また嘘ついたの？
品川区にさえ抜かされそうな寂しい状況じゃないか(笑)

[4183: 匿名さん]

>>4173 匿名さん
本当。

[4184: 匿名さん]

新宿はゴミ臭い。
港南はウンコ臭い。

どっちがいい？

[4185: 4051]

>>4184 匿名さん

排泄物臭いのは圧倒的に新宿ではないですか?
今の場所に来るまでは西新宿にいましたからよくわかっていますよ。

[4186: 匿名さん]

ホームレスは街頭や公園だけじゃなくて駅の中にもいるしね
駅の通路や地下道でホームレスのあの強烈な臭いを嗅がされることを
思うと出かける気が失せる。

[4187: 匿名さん]

港南の人は下水の匂いになれてるから気にならないかもしれませんが、風向きによっては結構においますよ。
下水よりも食肉工場の方がにおうけど。

[4188: 匿名さん]

港南て安マンション多いし、低所得の質が悪そうなのが多そう。

[4189: 匿名さん]

下水も慣れれば心地よいものですよ

[4190: 匿名さん]

新宿駅って楽しいところですね。新宿駅に裸のおじさん出現！
https://twitter.com/i/videos/863050008878129152
https://twitter.com/Take7373n/status/863050008878129152

[4191: 匿名さん]

>>4189 匿名さん
さすがですね。
やはり下水の街に住める人は心にゆとりがあります。

[4192: 匿名さん]

永久眺望の部屋は高いよ。
あんたには買えないかも？

[4193: 匿名さん]

>>4182 匿名さん
誰も新宿が企業数が多いなんて言ってなかったよ。得意のすり替えですね。
あなたが言ったのは、品川駅だけで、もうすぐ新宿区の上場企業数を抜いてしまうと言ったんだよ。それを、西新宿だけで品川駅の倍あるよと論破(品川風)されたんでしょ。

[4194: 匿名さん]

新宿もいいけどさ新宿駅のすぐ近くとか環境良くないし一駅離れた代々木とかがむしろいいのでは？
渋谷よりは恵比寿、原宿、池袋ではなく目白とかね
品川は駅がでかいわりには繁華街は少ないので高輪側など七、八分離れると山手線内とは思えない住宅地だし大崎なんか駅前がマンションだから便利でいいわ

[4195: 匿名さん]

>>4193 匿名さん
そうそう。品川に必ずスルーされる奴ね。

[4196: 匿名さん]

>>4188 匿名さん
値段が安くても新しい分譲マンション買う層は低所得じゃないですよ
低所得が圧倒的に多いのは都営住宅ですよ

[4197: ツインパークス]

>>4194 匿名さん
おっしゃる通りだと思います。
いくら便利でも繁華街ど真ん中に住むのは避けたいですね。

[4198: 4051]

>>4193 匿名さん

住友不動産販売も上場廃止で見かけ上また減ってしまいましたね。
今年に入ってどれだけ撤退してしまったかご存知ですか？
野村もこのままですと消えてしまいそうですね。

[4199: 匿名さん]

ねえいつまでこの言い争いするの？
企業数とか超どうでもいいよ。

[4200: 匿名さん]

>>4193
何のこと？
それ俺じゃないし。また得意の被害妄想なの？

[4201: 匿名さん]

いやいや大きな問題だろ。

現時点でも山手線西側は東側から天と地ほどの差をつけられてるのに、国や都の戦略で、ここからさらに差が拡がるんだぜ
企業が拠点を選ぶうえでも重大な問題であるだけではなく、住居地域を選ぶうえでも重要な考慮点となる。

ビジネス拠点としての優劣はマンション掲示板では避けては通れない重大な問題

[4202: 匿名さん]

>>4169 匿名さん

お金があるなら港南がいい。いまは品川と名前がついても実際は品川区の大井町や大森や品川シーサイド。

[4203: 匿名さん]

>>4200 匿名さん
あなたの勘違いが悪いんじゃないか？

[4204: 匿名さん]

新宿民ってマンションとデパートと風俗店さえあれば
それでいいって思ってそうｗ

[4205: マンション検討中さん]

>>4202 匿名さん

今や品川ってネームバリューありますからね
相当広い範囲まで品川を冠したマンションが建設されていますね。

[4206: 匿名さん]

もういいじゃん。

どっちも心にゆとりが無さ過ぎだよ。

新宿区と港区じゃ客層というか、住人が求めてるものが違い過ぎてそもそも比べるものでもない気がする。

新宿に住むか品川に住むか悩む人なんて殆どいないだろ。

それぞれが住まいに求めてるものが違うんだよ。

お願いだからこの辺で終わりにしてくれないかな？

[4207: 匿名さん]

>>4206
本当にそう思う。

[4208: 匿名さん]

4206

このスレを見ないのがいちばんです。

　

[4209: 品川さん]

じゃあ、やめよう。

[4210: 匿名さん]

>>4206

絡んでくるのは新宿推しでもなく新宿の名を騙った豊洲民だから、そっちに言ってね。
品川の人気と駅力と今後の発展を語っているだけだから

[4211: 匿名さん]

>>4210
そういう書込みは止めなって
子供じゃないんだからさ

[4212: 匿名さん]

先に絡んできたのはどっちとかどうでもいいよ。
小学生のケンカみたいなこと言わないでくれ。
相手をした時点で同じレベルってことに気付いてね。

[4213: 匿名さん]

こりゃ保育士も大変だな

[4214: 匿名さん]

山手線それぞれの駅でのナンバーワン物件を教えてください。

[4215: 匿名さん]

世界一の新宿摩天楼、ターミナル最下位の品川、これでいいんじゃない。

[4216: 匿名さん]

相手にしないように。

[4217: 匿名さん]

>>4214 匿名さん
品川はいろいろ候補ありそうですね。どこまでを品川と呼ぶかも含めて議論ありますね。隣駅の田町は芝浦アイランドグローヴタワーでしょう。もしくは少し遠いけどタワマンの先駆けとしての価値もあるビンテージマンションの三田綱町パークマンション。

[4218: 匿名さん]

>>4217 匿名さん
そこまで行くと徒歩15分以上だしさすがに田町物件ではないのでは？
田町のことはよく知らないけど芝浦アイランドとカテリーナ三田はどっちが坪単価高いんですかね？

[4219: 匿名さん]

高輪最高！

[4220: 匿名さん]

品川以外は衰退するのは間違いない

[4221: 匿名さん]

山手線だと青山パークタワーが築１０年以上経過しても高値をキープしてますね。

[4222: 匿名さん]

>>4220 匿名さん
これも豊洲住民でしょうね。

[4223: 匿名さん]

各駅のナンバーワン物件は面白いね。
品川は古いけどペアシティルネッサンス。あそこが建て替えになったらすごい物件になると思う。
目黒はブリリアタワーズがその座につくか。五反田は池田山のどれかかな。
恵比寿はやはりガーデンプレイスか。池袋は総合的にブリリアタワー池袋かな。

[4224: 匿名さん]

>>4218 匿名さん
Googleマップによると田町駅から三田綱町パークマンションまで14分です。坂があるので実際はもう少しかかりますね。

[4225: 匿名さん]

>>4224 匿名さん
細かいですが三田綱町パークマンションは徒歩13分、パークマンション三田綱町ザフォレストが徒歩14分でした。

[4226: 匿名さん]

代々木、新宿は該当なしで。

[4227: ツインパークス]

徒歩15分てすごい距離なんですね。
意外。

[4228: 匿名さん]

＞4226

おまえ、新宿を知らないだろ。
新宿の偉大さ、世界１位になった街。

あとはオマケに過ぎないよ。
上野とか恵比寿とかｗ　五反田？品川？ｗ
下町の商店街って感じ。

[4229: 匿名さん]

もはや新宿ヘイトを煽るための自作自演にしか見えんな。
気にしないでおきましょ。

[4230: 匿名さん]

>>4228 匿名さん
食と住を楽しむならやっぱり恵比寿がいい。新宿は買い物にいくところ。