山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[409404: eマンションさん]

>>409403 マンコミュファンさん
江東区は港南と違って悪臭や騒音の問題がないですよ。

[409405: 匿名さん]

>>409396 マンション検討中さん
>悪いがこっちの方がいいわ。

それはあなたの感想なんですよね？
豊洲の公園はミシュランのお墨付きだが、港南の公園は誰のお墨付きなんですか？

[409406: 匿名さん]

>>409394 eマンションさん
>豊洲駅近にワールドシティタワーズより中古相場が安いマンション複数あるのはまさに品川駅と豊洲エリアの駅力の差でしょう。

逆に言えばそれだけの好条件(港区の天王洲アイル駅近、旧財閥系、公園直結笑)が揃っているにも関わらず、江東区の複数の豊洲物件よりも下ということがあり得る方が不思議だわ笑

逆に言えばこの物件は純粋の品川物件ではないということですな笑

[409407: マンション掲示板さん]

>>409405 匿名さん
港南の公園は都民の汚物付きだよ。

[409408: ご近所さん]

お金持ちの多く集まる品川駅物件で、富裕層は混雑を嫌がり、駅近よりも車寄せを好む→あのマンションしかイメージできない笑

「お金持ちイメージ」山手線ベスト5駅は…
■5位「品川」タワマンライフを謳歌する住民たち
5位は品川（東京都港区）。周辺にはオフィスビルが立ち並び、ソニーをはじめ一流企業の本社も集まるビジネスの中心地だ。工事中のリニア中央新幹線の始発駅でもあり、隣駅の高輪ゲートウェイと合わせて、周辺の再開発も始まっている。

オフィスだけでなく、住まいもカネの匂いが漂う品川。港南エリアをはじめ、周辺にはタワーマンションが多く立っている。

「品川といえばタワマンが多いイメージ。庶民が思い描くようなセレブライフを謳歌しているに違いない！」（30代女性）、「バーキンを持った派手なママが品川のタワマンに向かっていった」（40代女性）などの声があった。

■「お金持ちは一体、どこにいるのだろう」と疑問を持っている人も、結構多いのではないでしょうか。お金持ちといっても、一人ひとり価値観も異なるので、「必ずここにいる」と断定可能な場所はありません。その逆に「この場所にいることはない」ということは可能です。それは、「人混みで混雑している場所」です。

■そして「駅までの距離が近い、いわゆる『駅チカ』の物件よりも、『車寄せ（エントランス等）』がある物件に魅力を感じますか。」という質問の答えでは、「とても感じる」が26.3%、「やや感じる」が23.0%と、半数近くの富裕層が駅近であることよりも車寄せがあるほうが便利だと感じていることが明らかとなった。

[409409: 名無しさん]

富裕層というか、混雑なんて誰でも嫌がるだろ
人混みが好きな人なんている？

[409410: 名無しさん]

港区底辺エリアは年収も底辺ですね

[409412: 匿名さん]

芝浦なら良いかなって思うけど、港南アドレスはちょっとイメージが良くない。

[409413: 匿名さん]

ま　そう言う事

羽田線越えたら　こうなります

爆笑

[409414: 検討板ユーザーさん]

>>409408 ご近所さん
富裕層は下水臭い港南よりは臭くない江東区を好むんじゃない？

[409415: 匿名さん]

大体品川駅だって混雑しているんじゃん笑
港南口の人混みなんて通勤ラッシュのイメージ図として取り上げられているぐらいだし笑

[409416: eマンションさん]

>>409408 ご近所さん
>富裕層は混雑を嫌がり、

そうですよねえ爆笑
https://business.nikkei.com/atcl/report/16/112500087/112800004/?P=3

[409417: ご近所さん]

>>409409 名無しさん
このスレに、嬉しそうに利用者の多い駅ランキングを投稿している方がいらっしゃいました笑

後、大衆大規模商業施設隣接が好きな方も笑

[409418: ご近所さん]

>>409416 eマンションさん
だから品川で、駅近でない物件が富裕層に好まれる訳

[409419: 名無しさん]

>>409418 ご近所さん
富裕層は臭くて汚い港南よりは周辺環境の良い有明を好むと思うよ。

[409420: ご近所さん]

>>409415 匿名さん
あれ？　品川駅は利用者が少ないんだ！と利用者ランキング出して、説明されてましたよね？笑

[409421: ご近所さん]

>>409419 名無しさん
品川は、お金持ちがいるベスト5なんだな～これが笑

[409422: ご近所さん]

一方、有明がお金持ちに好まれるということを示すエビデンスが見つからない

[409423: 匿名さん]

>>409417 ご近所さん
お金持ち云々ではなく、駅力のスレですが？
嬉しさも何もないと思いますが笑

[409424: 匿名さん]

屠殺場エリアでイキってる"お金持ち"??

[409425: 匿名さん]

いくらなんでも年収447万円が騒いでも心に響いてこないのは仕方ない。
山手線にかすりもしない徒歩1時間のゴキブリがのさばりすぎなのよね。
いい加減失せろってのが全てのスレ民の総意。

[409426: 名無しさん]

お金持ちが多いイメージ、のアンケートだったよね？

[409427: マンコミュファンさん]

>>409418 ご近所さん
いや、金持ちが駅遠を好むとはどこにも書いてないんだけど
金持ちは混雑を嫌がる、駅近よりも車寄せ優先、という情報だけでなぜ品川の駅遠を好むという話になるのか謎すぎる
妄想膨らませすぎだろ

[409428: 匿名さん]

>>409422 ご近所さん
有明は港南と違って清潔な運河と美しい公園に恵まれてるからね。富裕層は不衛生な環境は好まないですよ。

[409429: 匿名さん]

家畜と下水のこれ以上ないリアルゴキブリエリアの港南
も退散すべしがスレ民の総意（笑）

[409430: 匿名さん]

金持ちが駅遠、バス利用、騒音道路、悪臭運河を好むと書かれてるならそりゃもうWCTの一択なんですけどね

[409431: ご近所さん]

>>409427 マンコミュファンさん
どこにも「駅遠」の話はでてこないんだけど？？

[409432: ご近所さん]

>>409428 匿名さん
というあなたの主張を示すエビデンスが何～にも無い厳しい現実・・・(^。^)y-.。o○

[409433: ご近所さん]

>>409429 匿名さん
というあなたの主張が正しいと示せるエビデンスが何もない・・・

[409434: 匿名さん]

>>409432 ご近所さん
もしかして、港南の運河に未処理下水が放流されてるのを知らないのですか？

[409435: ご近所さん]

・品川にはお金持ちが多い
・お金持ちは混雑を避ける
・お金持ちは駅近より車寄せ
をサポートする第三者の資料はあるんだな～これが笑( ^)o(^ )

[409436: ご近所さん]

>>409434 匿名さん
そういうデマを流すと、訴えられますよ。「いいね」を推しただけで有罪になる時代であることを忘れないように

[409437: マンコミュファンさん]

>>409435 ご近所さん
ぜひ資料ください

[409438: 匿名さん]

>>409436 ご近所さん
港南にある下水処理場は合流式下水道なので、雨が降る度に処理能力を超えた下水が高浜水門から運河に放流されているのです。都の水質検査で悪臭も指摘されてますよ。

[409439: 名無しさん]

江東区さん脊髄反射即レスワロタw

[409440: 匿名さん]

江東区のアホ猿の釣り堀みたいなもんだわな。
四六時中、豊洲民は入れ食い状態だから。
ここ、とヨンスいないとか自らほざいてて速攻で釣れるから笑けてくる笑笑笑笑

[409441: 匿名さん]

豊洲民の＊＊に入り浸る港南民
笑

[409442: ご近所さん]

>>409438 匿名さん
という発言を裏付けるエビデンスが無い。いつもと同じ

[409443: 匿名さん]

>>409434 匿名さん
これのことかな

[409444: 名無しさん]

>>409440 匿名さん
次長の豊洲ディスに反論してる人が誰もいないんだけど、、、？

[409445: 匿名さん]

WCTの賃料が暴落してるのは次長のせい？

[409447: ご近所さん]

>>409438 匿名さん
↓の書類によると、「処理能力を超えた下水」ではなく「簡易処理水」
全然違う。また嘘だった・・・

[409448: マンション掲示板さん]

>>409447 ご近所さん
簡易処理水が臭いんですよ。下水に塩素混ぜただけのものなので。臭いからわざわざ港南まで運んで放流してる。

[409450: 匿名さん]

凄いなぁ。
365日無休で他人の住んでるマンション名まで名指しで朝から晩までネガ投稿。
この人、何のために生きてるんだろう。本気で家族とか友人とかいないのかな？
まず社会の一員として外に出て働くなり社会貢献なりしてみなよ。
そんな風によそ様の事なんか気にする時間もないから。そのままで良いの？
親だってもう長くないでしょうに。

[409451: 小島慎一郎]

>>409449 匿名さん
それだけは勘弁してください

[409452: 小島慎一郎]

>>409450 匿名さん
友達いません、だから外食も年数回しかしません、ごめんなさい

[409453: 匿名さん]

>>409450 匿名さん
次長さんはこういう生活を15年以上続けてるから、もはやマンコミ荒らしが趣味の領域なのでしょう。