山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[409404: eマンションさん]

>>409403 マンコミュファンさん
江東区は港南と違って悪臭や騒音の問題がないですよ。

[409405: 匿名さん]

>>409396 マンション検討中さん
>悪いがこっちの方がいいわ。

それはあなたの感想なんですよね？
豊洲の公園はミシュランのお墨付きだが、港南の公園は誰のお墨付きなんですか？

[409406: 匿名さん]

>>409394 eマンションさん
>豊洲駅近にワールドシティタワーズより中古相場が安いマンション複数あるのはまさに品川駅と豊洲エリアの駅力の差でしょう。

逆に言えばそれだけの好条件(港区の天王洲アイル駅近、旧財閥系、公園直結笑)が揃っているにも関わらず、江東区の複数の豊洲物件よりも下ということがあり得る方が不思議だわ笑

逆に言えばこの物件は純粋の品川物件ではないということですな笑

[409407: マンション掲示板さん]

>>409405 匿名さん
港南の公園は都民の汚物付きだよ。

[409408: ご近所さん]

お金持ちの多く集まる品川駅物件で、富裕層は混雑を嫌がり、駅近よりも車寄せを好む→あのマンションしかイメージできない笑

「お金持ちイメージ」山手線ベスト5駅は…
■5位「品川」タワマンライフを謳歌する住民たち
5位は品川（東京都港区）。周辺にはオフィスビルが立ち並び、ソニーをはじめ一流企業の本社も集まるビジネスの中心地だ。工事中のリニア中央新幹線の始発駅でもあり、隣駅の高輪ゲートウェイと合わせて、周辺の再開発も始まっている。

オフィスだけでなく、住まいもカネの匂いが漂う品川。港南エリアをはじめ、周辺にはタワーマンションが多く立っている。

「品川といえばタワマンが多いイメージ。庶民が思い描くようなセレブライフを謳歌しているに違いない！」（30代女性）、「バーキンを持った派手なママが品川のタワマンに向かっていった」（40代女性）などの声があった。

■「お金持ちは一体、どこにいるのだろう」と疑問を持っている人も、結構多いのではないでしょうか。お金持ちといっても、一人ひとり価値観も異なるので、「必ずここにいる」と断定可能な場所はありません。その逆に「この場所にいることはない」ということは可能です。それは、「人混みで混雑している場所」です。

■そして「駅までの距離が近い、いわゆる『駅チカ』の物件よりも、『車寄せ（エントランス等）』がある物件に魅力を感じますか。」という質問の答えでは、「とても感じる」が26.3%、「やや感じる」が23.0%と、半数近くの富裕層が駅近であることよりも車寄せがあるほうが便利だと感じていることが明らかとなった。

[409409: 名無しさん]

富裕層というか、混雑なんて誰でも嫌がるだろ
人混みが好きな人なんている？

[409410: 名無しさん]

港区底辺エリアは年収も底辺ですね

[409412: 匿名さん]

芝浦なら良いかなって思うけど、港南アドレスはちょっとイメージが良くない。

[409413: 匿名さん]

ま　そう言う事

羽田線越えたら　こうなります

爆笑

[409414: 検討板ユーザーさん]

>>409408 ご近所さん
富裕層は下水臭い港南よりは臭くない江東区を好むんじゃない？

[409415: 匿名さん]

大体品川駅だって混雑しているんじゃん笑
港南口の人混みなんて通勤ラッシュのイメージ図として取り上げられているぐらいだし笑

[409416: eマンションさん]

>>409408 ご近所さん
>富裕層は混雑を嫌がり、

そうですよねえ爆笑
https://business.nikkei.com/atcl/report/16/112500087/112800004/?P=3

[409417: ご近所さん]

>>409409 名無しさん
このスレに、嬉しそうに利用者の多い駅ランキングを投稿している方がいらっしゃいました笑

後、大衆大規模商業施設隣接が好きな方も笑

[409418: ご近所さん]

>>409416 eマンションさん
だから品川で、駅近でない物件が富裕層に好まれる訳

[409419: 名無しさん]

>>409418 ご近所さん
富裕層は臭くて汚い港南よりは周辺環境の良い有明を好むと思うよ。

[409420: ご近所さん]

>>409415 匿名さん
あれ？　品川駅は利用者が少ないんだ！と利用者ランキング出して、説明されてましたよね？笑

[409421: ご近所さん]

>>409419 名無しさん
品川は、お金持ちがいるベスト5なんだな～これが笑

[409422: ご近所さん]

一方、有明がお金持ちに好まれるということを示すエビデンスが見つからない

[409423: 匿名さん]

>>409417 ご近所さん
お金持ち云々ではなく、駅力のスレですが？
嬉しさも何もないと思いますが笑

[409424: 匿名さん]

屠殺場エリアでイキってる"お金持ち"??

[409425: 匿名さん]

いくらなんでも年収447万円が騒いでも心に響いてこないのは仕方ない。
山手線にかすりもしない徒歩1時間のゴキブリがのさばりすぎなのよね。
いい加減失せろってのが全てのスレ民の総意。

[409426: 名無しさん]

お金持ちが多いイメージ、のアンケートだったよね？

[409427: マンコミュファンさん]

>>409418 ご近所さん
いや、金持ちが駅遠を好むとはどこにも書いてないんだけど
金持ちは混雑を嫌がる、駅近よりも車寄せ優先、という情報だけでなぜ品川の駅遠を好むという話になるのか謎すぎる
妄想膨らませすぎだろ

[409428: 匿名さん]

>>409422 ご近所さん
有明は港南と違って清潔な運河と美しい公園に恵まれてるからね。富裕層は不衛生な環境は好まないですよ。

[409429: 匿名さん]

家畜と下水のこれ以上ないリアルゴキブリエリアの港南
も退散すべしがスレ民の総意（笑）

[409430: 匿名さん]

金持ちが駅遠、バス利用、騒音道路、悪臭運河を好むと書かれてるならそりゃもうWCTの一択なんですけどね

[409431: ご近所さん]

>>409427 マンコミュファンさん
どこにも「駅遠」の話はでてこないんだけど？？

[409432: ご近所さん]

>>409428 匿名さん
というあなたの主張を示すエビデンスが何～にも無い厳しい現実・・・(^。^)y-.。o○

[409433: ご近所さん]

>>409429 匿名さん
というあなたの主張が正しいと示せるエビデンスが何もない・・・

[409434: 匿名さん]

>>409432 ご近所さん
もしかして、港南の運河に未処理下水が放流されてるのを知らないのですか？

[409435: ご近所さん]

・品川にはお金持ちが多い
・お金持ちは混雑を避ける
・お金持ちは駅近より車寄せ
をサポートする第三者の資料はあるんだな～これが笑( ^)o(^ )

[409436: ご近所さん]

>>409434 匿名さん
そういうデマを流すと、訴えられますよ。「いいね」を推しただけで有罪になる時代であることを忘れないように

[409437: マンコミュファンさん]

>>409435 ご近所さん
ぜひ資料ください

[409438: 匿名さん]

>>409436 ご近所さん
港南にある下水処理場は合流式下水道なので、雨が降る度に処理能力を超えた下水が高浜水門から運河に放流されているのです。都の水質検査で悪臭も指摘されてますよ。

[409439: 名無しさん]

江東区さん脊髄反射即レスワロタw

[409440: 匿名さん]

江東区のアホ猿の釣り堀みたいなもんだわな。
四六時中、豊洲民は入れ食い状態だから。
ここ、とヨンスいないとか自らほざいてて速攻で釣れるから笑けてくる笑笑笑笑

[409441: 匿名さん]

豊洲民の＊＊に入り浸る港南民
笑

[409442: ご近所さん]

>>409438 匿名さん
という発言を裏付けるエビデンスが無い。いつもと同じ

[409443: 匿名さん]

>>409434 匿名さん
これのことかな

[409444: 名無しさん]

>>409440 匿名さん
次長の豊洲ディスに反論してる人が誰もいないんだけど、、、？

[409445: 匿名さん]

WCTの賃料が暴落してるのは次長のせい？

[409447: ご近所さん]

>>409438 匿名さん
↓の書類によると、「処理能力を超えた下水」ではなく「簡易処理水」
全然違う。また嘘だった・・・

[409448: マンション掲示板さん]

>>409447 ご近所さん
簡易処理水が臭いんですよ。下水に塩素混ぜただけのものなので。臭いからわざわざ港南まで運んで放流してる。

[409450: 匿名さん]

凄いなぁ。
365日無休で他人の住んでるマンション名まで名指しで朝から晩までネガ投稿。
この人、何のために生きてるんだろう。本気で家族とか友人とかいないのかな？
まず社会の一員として外に出て働くなり社会貢献なりしてみなよ。
そんな風によそ様の事なんか気にする時間もないから。そのままで良いの？
親だってもう長くないでしょうに。

[409451: 小島慎一郎]

>>409449 匿名さん
それだけは勘弁してください

[409452: 小島慎一郎]

>>409450 匿名さん
友達いません、だから外食も年数回しかしません、ごめんなさい

[409453: 匿名さん]

>>409450 匿名さん
次長さんはこういう生活を15年以上続けてるから、もはやマンコミ荒らしが趣味の領域なのでしょう。

[409454: 匿名さん]

ハハハ、それ1番効くと思いますヨ。マジのナマポ臭いし。
もしそうならこんなクズゴミのために税金やら社会保障費とか払ってるんだよなぁ。
社会貢献って言うならさ。まー言いたくないけど◯んでくれた方がねぇ…
誰も悲しまないと思うし。生きてるだけで迷惑掛けるタイプっていますヨネ。

[409455: 匿名さん]

>>409453 匿名さん
お前の事だよ。

[409456: 小島慎一郎]

>>409454 匿名さん
ごめんなさいごめんなさい

[409457: 匿名さん]

良いんだぜ！キラリ

[409458: 匿名さん]

てか小島って豊洲の人？

[409459: 匿名さん]

慎ちゃーーんカルピス冷えとぅよぉぉぉ！

[409460: 小島慎一郎]

>>409459 匿名さん
恵美いつもありがとう

[409461: 匿名さん]

羽田線越えると　やっぱそうなるよね

[409463: 匿名さん]

今日も一段騒がしいと思ったらこれか。
今年もまた圏外ですね。豊洲さん！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001906.000011414.html

[409464: 匿名さん]

「慎ちゃん（江東区豊洲在住）」の悪事がランキングにも影響したんじゃない？
これだけ大暴れしてりゃ誰かがこのスレ見てるわ。

[409465: 匿名さん]

羽田線さえ越えなきゃ

なんとかなるんじゃないかな

越えたら終わりだけどね

爆笑

[409466: 通りがかりさん]

>>409462 匿名さん
有明は金メダル
港南は菌メダル

[409468: 匿名さん]

ハハハ、またピヨピヨ言ってるわw
こいつ絶対豊洲民だろ。ウケるw

[409469: 匿名さん]

すぐに釣られるからバレるんだろ。どんだけ馬鹿なんだろ。

[409472: 匿名さん]

でもランク外なんでしょう？
それでもランク外ってどんだけ格下よ。
また墓穴掘ってるけど…

[409473: 匿名さん]

毎年、この時期になるとイジられるのは覚悟はしてました？
しばらく続くと思う。しばらくね。
世間の評価は厳しいね。豊洲さん。

[409474: 匿名さん]

へぇ、豊洲の評価上がったんだね。良かったじゃん。去年て何位だったの？

[409475: マンション検討中さん]

これには豊洲ランクインしてるよ？
しかも9位で。さすがですね。
https://ieagent.jp/blog/eria/tokyo-sumitakunaimachiranking-582757

[409477: マンション検討中さん]

6位の豊洲人気エリア。こう言うランキングがあるのも初めて知りました。
どう思いました？
https://chintaibest.com/sumitakunai_toyosu/

[409478: 匿名さん]

結局は山手線駅力スレの王者は恵比寿、目黒でしたね。

[409479: 名無しさん]

>>409477 マンション検討中さん
豊洲が人気なのは分かったけど興味無いわ

[409480: 検討板ユーザーさん]

>>409470 名無しさん

大衆の間の人気等、何の興味も無い。お金持ちに避けられてしまうだけ。。

[409481: 匿名さん]

>>409478 匿名さん
恵比寿、目黒、目白、東京、品川　笑(⌒▽⌒)

[409482: 通りがかりさん]

>>409477 マンション検討中さん

まあ、妥当ですかね。大衆大規模商業施設のある場所は、混雑するので、お金持ちが近寄らないしね

[409483: 匿名さん]

また火事があったと聞きました。
江東区のタワーマンションらしいですね。殺人や自殺、そして火事。
いろいろとありますねぇ。
民度が事件や事故率と比例するのでしょうか？

[409484: 匿名さん]

品川はやはり下水と家畜の悪臭があるからな。

[409485: 匿名さん]

>>409477 マンション検討中さん
水害における被害は不可避でしょうね。気になる文面です。

地盤の低さが気になる
住みたくない街：豊洲

元埋立地なので、地盤が不安。江東区は海抜が低いと聞くが、これから地震などが起きた時には、避難する広域場所があるのかどうか・・・？また元工業地帯であったことから、土壌汚染はどうなのだろうかと考えてしまう。東京都心へのアクセスはいいと聞くが、東京湾にも近すぎて地盤の低さが気になる。高層マンション群が多い地区でもあり、自然が豊かなところが好きな私には向かない街だと思う。（住んでる街：駒沢 /男性30代）

[409486: 匿名さん]

>>409484 匿名さん
また嘘をつくのはやめようよ。
そう言うのはやっかみですよ。豊洲さん。

[409487: 通りがかりさん]

>>409484 匿名さん

品川は、お金持ちが集まるトップ5にランクインです

[409488: 匿名さん]

江東区の水害ハザードマップ見ましたけど、購入時にその辺りのことって考えないのかな？もし良かったら水没エリアを選んだ理由などを反省点とともに教えて頂けませんか？今後の物件選びの参考にさせて下さい。

[409489: マンション検討中さん]

>>409486 匿名さん
港南行ったことあります？食肉市場の周辺とか常にかなり臭いですよ。

[409490: 匿名さん]

>>409483 匿名さん
どこのマンションかは伏せますけど、火事の警報すら鳴らなかったとか。
住民さんがインタビューでお話ししてましたね。
豊洲のタワーマンションなんかは心配ないとは思いますけど、まさかね…

[409491: 匿名さん]

>>409489 マンション検討中さん
君が住まなければ良い。終わり。

[409492: マンション掲示板さん]

>>409491 匿名さん
毎日悪臭に耐えている住民だっているんですよ。

[409493: 匿名さん]

住みたくない街の方の一桁ですか。
興奮してるのは豊洲の人（小島）ですか？

[409494: 評判気になるさん]

>>409492 マンション掲示板さん

有明の事ですかね？

[409495: 匿名さん]

豊◯イジられまくっててワロタwww
この時期になると毎年発狂してるよな。あっ。いつものことか。

[409496: 評判気になるさん]

5位は品川（東京都港区）
オフィスだけでなく、住まいもカネの匂いが漂う品川。

お金の匂いを、「臭い」と感じる人達、お金に縁が無いんでしょうね。。可哀想((+_+))

[409497: 匿名さん]

>>409493 匿名さん
多分そうですよ。アホ自作地図のやつ。
速攻で自動削除されてるけど。

[409498: 匿名さん]

>>409496 評判気になるさん
うまい

[409499: 小島慎一郎]

ケンカはやめてください
私が全て悪かったです

[409500: マンション掲示板さん]

富裕層が港南の下水臭を好むっていうエビデンスはあるのかな？