前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
39251:
匿名さん
[2018-01-14 18:32:35]
なんで天王洲アイルなのかと思ったらモノレールはJR扱いなのね
|
39252:
匿名さん
[2018-01-14 18:43:55]
これ良く考えられてるよ。
駅イメージとキャライメージが凄く一致している。 ただし東京駅は謎。東京駅はレビルだろ普通。 |
39253:
匿名さん
[2018-01-15 06:42:38]
|
39254:
匿名さん
[2018-01-15 08:10:02]
|
39255:
匿名さん
[2018-01-15 10:00:28]
「各駅の希望をもとに抽選で決定」って書いてるのに、なに一喜一憂してんだか。でもドラゴンボールの時もトランクスだったし、品川駅職員はミーハーで、くじ運が強いことは認めよう。
ところで、ポケモンの時のキャラは何だったっけ? |
39256:
匿名さん
[2018-01-15 12:45:34]
品川=シャア
がなんか気に入らないのはわかったw とにかく品川が気に入らないんだね オレ好きな駅、住みたい駅はあっても気に入らない駅とか住みたくない駅(よく知らない駅はあるけど)とか別にないんだけど面白いね |
39257:
匿名さん
[2018-01-15 13:23:51]
|
39258:
匿名さん
[2018-01-15 13:31:49]
|
39259:
匿名さん
[2018-01-15 13:57:41]
>>39258
個人的に恨みがあるならともかくそんな漠然とした「庶民」が嫌いという感覚 さらにそれをネットに嫌いと書き込んでしまう衝動がよくわかりません クローズアップされるから癪に障るってのもよくわからないね 世の中クローズアップされているものなんていくらでもあるでしょ? 将棋の羽生さんとかクローズアップされているけどああいうのも癪に障るわけ? というか自分があるタイミングで(安価に)手に入れることができたかもしれない ものが簡単に手に入らなくなり結果今の自分の住生活に不満があるから腹立たしい ってことですかね? |
39260:
匿名さん
[2018-01-15 15:15:35]
|
|
39261:
匿名さん
[2018-01-15 15:29:43]
なにか個人的に危害を受けたとかそういう理由があるんですか?
山手線スレにしがみついている庶民といいますがなぜ庶民とわかるのですか? その人本当に「港南駅遠マンション」に住んでいるかわからないですよ また駅遠といいますが一般論としては徒歩4分を駅遠とはいわないのでは? 安く買えたのがうらやましいのですか? マンションが高騰したためあなたの予算では山手線駅遠エリアどころか山手線駅 までは到底歩いてけない距離のマンションすら買えなくなってイライラしている だけでは? そしてあなたみたいな人が釣れるから面白がってあることないこと書き込んでるだけでは? |
39262:
匿名さん
[2018-01-15 15:34:57]
いい歳して何を寝ぼけた事を
|
39263:
匿名さん
[2018-01-15 15:45:23]
>>39261
なにか~~理由があるんですか? 山手線~~庶民とわかるのですか? また駅~~いわないのでは? 安く買~~うらやましいのですか? マンシ~~イライラしているだけでは? そして~~でるだけでは? お前さんの方がよっぽどイラついてるように思える 取り合えず落ち着け まずは落ち着け 落ち着いてからもう一回簡潔にまとめて書けばよろし |
39264:
匿名さん
[2018-01-15 16:05:53]
|
39265:
匿名さん
[2018-01-15 16:11:11]
あらし君は港南&WCTにものすごく詳しいよね。
でも、好きだから詳しいとか嫌いだから詳しいという理由とは違うと思う。 港南やWCTをネガすると、一生懸命ポジする奴がいて、それを面白がっているだけなんだよね。 港南ネタ、WCTネタはスルー推奨です。、 |
39266:
匿名さん
[2018-01-15 17:20:33]
>>39265 匿名
そりゃそうだろう。ここ荒らしてる奴らは港南に住んでるんだから。 |
39267:
匿名さん
[2018-01-15 18:07:53]
庶民でない方って、何ですか?犯罪者か何か?
|
39268:
匿名さん
[2018-01-15 18:21:29]
品川に対する嫉妬=港南マンションに対する嫉妬。レスもついてないのに必死に長文連投、そのうえ自覚がないところがまたなんとも…
|
39269:
匿名さん
[2018-01-15 18:35:19]
ここまでくると品川駅と品川新駅の将来性は認めざるを得ない。だから、WCTと品川駅は意地でも関係ないことにしとかないと精神の安定が保てない。笑
だから、WCTが品川に住むことを紹介する記事のイメージ写真なんかに使われるのは、徒歩で品川駅に行けようが、リニア新駅が港南に出来ようが、一番腹がたつ!ってことだろう。 |
39270:
匿名さん
[2018-01-15 18:47:39]
野村不動産アーバンネットの人気中古マンションランキング2016年度版がひっそりと
更新されている。2015年度版で2位に下がったWCTがふたたび1位に返り咲いたようだ。 前回1位だった広尾ガーデンヒルズは5位に、前回4位だったザトーキョータワーズが 2位に浮上。前回19位だった富久クロスが一気に3位に入ってきてる。 https://www.nomu.com/mansion/catalog-rank/ |
39271:
匿名さん
[2018-01-15 18:53:51]
>品川が嫌いってよりも、港南駅遠の
>団地マンションに住んでる庶民が嫌い。 港南は住民の平均年収が1000万近い高年収エリアとなっているけど庶民って年収いくらまで? |
39272:
匿名さん
[2018-01-15 19:24:28]
|
39273:
匿名さん
[2018-01-15 19:35:31]
またも品川(港南)の勝利かよ
たまには敗北を知りたいw |
39274:
匿名さん
[2018-01-15 20:22:50]
|
39275:
匿名さん
[2018-01-15 20:24:35]
|
39276:
匿名さん
[2018-01-15 20:57:15]
|
39277:
匿名さん
[2018-01-15 20:58:49]
港南以外に住んでる***のクズはもうここにくるなよwww
|
39278:
匿名さん
[2018-01-15 21:06:36]
>>39274
ブーメラン。君は一般常識が無い。 >一般的に「平均年収」とは、国(国税庁)が毎年とっている統計情報「民間給与実態調査」によって算出された金額が引用されています。 民間給与実態調査とは、統計法に基づく調査で1949年(昭和24年)から実施されています。同調査は、民間事業所の年収の実態を給与階級別、事業所規模別、企業規模別などで明らかにすること等を目的としたもので、本サイトで使用しているデータも、この統計をもとにしています。 ここでいう年収とは、所得控除前の給与額、つまり税金や社会保険料を含めた1年間の総額になります。もちろん、賞与(ボーナス)も含んだ金額になります。ただし、通勤手当などの非課税分は除外されています。 この金額を給与所得者数で割ったものが、いわゆる「平均年収」になります。ただし、この調査の対象は、民間の事業所に勤務している給与所得者となりますので、公務員やそれ以外の職種の人たちは対象外となっています。 |
39279:
匿名さん
[2018-01-15 21:25:25]
|
39280:
匿名さん
[2018-01-15 21:30:27]
ぜんぜんノーマークだったがシティハウス品川サウスという物件が売り出されるらしく、
ホームページが開設された。品川駅徒歩圏に住まう!!と書いてあるのでどこかと思ったら、 品川駅徒歩17分の新馬場駅物件。徒歩14分は品川駅徒歩圏じゃないとか言ってる間にも 「品川駅徒歩圏」の範囲がどんどん広がる。笑 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinagawa_south/ |
39281:
匿名さん
[2018-01-15 21:41:23]
>>39276
>資産1億以上だったり、昔で言えば高額納税者だね。納税額1000万以上。もちろん、君のご両親も載ってたでしょ? 自分は資産1億は軽く超えてる。両親は保有地と金融資産合計で10億はあるが一切援助は拒否してる。 遺産も必要ないから全部使って国の経済の貢献しろと言ってる。 |
39282:
周辺住民さん
[2018-01-15 21:48:37]
オフィス需要「品川」急浮上 「リニアや新駅 話題が豊富」
2018年1月15日 東京二十三区に立地する大企業を対象にした「二〇一七年オフィスニーズ調査」で、新規賃借の際に希望するエリアは二年連続で「日本橋」が一位。「品川(駅周辺)」が二位に急浮上し、前年二位だった「新橋」がベスト10から姿を消した。 調査は二〇〇三年から大手不動産デベロッパーの森ビルが毎年実施している。今回は昨年十月に約一万社を対象にアンケートを配布し、20%の回答を得た。 希望エリア一位の「日本橋」は18%の支持があった。同社マーケティング部は「伝統的なビジネス街というブランド力が根強い。特に製薬、化学会社に人気がある」という。 「品川」は16%で前年八位から二位に。「リニア中央新幹線や近くに誕生する品川新駅など話題が豊富だった」と分析する。三位は「大手町」、四位「丸の内」、五位「渋谷」と続いた。 前年から4ポイント下げ、11%の支持だった「新橋」は「目新しい話題がなかったから」と同部。湾岸部は「豊洲」2%、「台場・青海」0%と低迷しており、「ビジネス街としての認知度がまだ低い」(同部)と推測していた。 (梅村武史) |
39283:
匿名さん
[2018-01-15 21:57:13]
|
39284:
匿名さん
[2018-01-15 22:31:45]
|
39285:
匿名さん
[2018-01-15 22:58:57]
品川駅周辺に美味いお店あったら教えて
食事系… 昨日全く外れて困った… |
39286:
匿名さん
[2018-01-15 23:09:52]
|
39287:
匿名さん
[2018-01-15 23:12:13]
|
39288:
匿名さん
[2018-01-15 23:14:27]
|
39289:
匿名さん
[2018-01-16 00:16:38]
品川2キロ圏より、副都心2キロ圏の方が便利で使い勝手良いな。
|
39290:
匿名さん
[2018-01-16 00:23:15]
|
39291:
匿名さん
[2018-01-16 04:34:42]
匿名掲示板の他人の収入の書き込みに一喜一憂する人生。
|
39292:
匿名さん
[2018-01-16 07:03:38]
>>39288 匿名さん
庶民マンションに住んでるって指摘して、庶民ではない富裕層と言われる客観的な基準を言っただけですけど。 1億で自慢するのは、港南駅遠だけでしたほうがいい。とりあえず、私よりは相当少ないから。 |
39293:
匿名さん
[2018-01-16 10:57:08]
>>39280 匿名さん
徒歩17分の駅を表示する立地のマンション笑 |
39294:
匿名さん
[2018-01-16 11:21:27]
>>39282
新橋が落ちたというよりは、東京~品川間の票が虎ノ門、浜松町、田町に分散した感じでしょうね。品川が大手町、丸の内に並んでいるのも意外ですが、浜松町と田町が新宿、渋谷に並び六本木より上なのも驚きです。ブランドイメージだけでなく賃料も考慮した現実路線の人気調査ですかね。 |
39295:
匿名さん
[2018-01-16 11:28:57]
>>39294 匿名さん
でしょうね。利害関係のない森ビルの調査らしいからかなり公平な結果と思う。 |
39296:
匿名さん
[2018-01-16 11:33:34]
予想していた通りとは言え、やはり東京駅から品川駅までの山手線駅は強い。
|
39297:
匿名さん
[2018-01-16 11:55:30]
港南のオフィスは大規模ですからね。何にもないところから作った強みがあります。
|
39298:
匿名さん
[2018-01-16 12:13:49]
>>39282 周辺住民さん
>東京二十三区に立地する大企業を対象にした「二〇一七年オフィスニーズ調査」で、新規賃借の際に希望するエリアは二年連続で「日本橋」が一位。「品川(駅周辺)」が二位に急浮上し、前年二位だった「新橋」がベスト10から姿を消した。 これから新駅の開業やリニア新幹線開通などのニュースが相次いでもたらされることになるから1位入りは間違いないでしょう。 しかもこれから10~20年は上位を独占することになりますね。 |
39299:
マンション検討中さん
[2018-01-16 12:51:31]
なんか年収1億超えの人が来てますけど、年収1億超えだったら戸建てで車移動じゃないですかね。
駅近マンションを自慢する年収1億の人って、キャラ設定がかみ合ってないので、練り直した方がいいんんじゃないかな。 |
39300:
匿名さん
[2018-01-16 13:41:34]
年収高いと、なんで車移動なの?
ちょっとの距離なら自転車の方が早いし、しかも健康的だよ~♪ |
39301:
匿名さん
[2018-01-16 14:33:13]
|
39302:
匿名さん
[2018-01-16 15:43:23]
マンションで立地が悪く
車買ったけど山手線の内側だとどこ行くにも不便で 困ってるのかな? |
39303:
匿名さん
[2018-01-16 18:02:50]
上京組学生や安月給リーマンが地元の仲間に東京は車要らないぜって自慢する訳じゃあるまいし
別に仕事では電車使ってもタクシー使っても健康の為に自転車乗っても 金があるなら遠慮せずに普通に車一台位持てばいいよ |
39304:
匿名さん
[2018-01-16 18:12:21]
私は年収3000万をかるく超えてますが、クルマ持っていません。
タクシーには皆に驚かれるほど乗ります。 移動時間を全てまるまる自分時間に使える、唯一の移動手段です。 いいですよ、タクシー。 |
39305:
匿名さん
[2018-01-16 18:31:16]
車は単なる移動手段じゃなく趣味でもある。単なる移動手段なら田舎みたいに軽自動車で充分。港区内に居住している人が保有する車の外国産車率が異常に高いのは、それ相応の理由がある。車は要らないという人は否定しないが都内だけを移動するわけでもなし。富裕層は要らなくても買って保有し、普段はタクシーに乗り、たまの休日にゴルフや一泊二日でドライブ楽しんだりする。
|
39306:
匿名さん
[2018-01-16 18:34:25]
|
39307:
匿名さん
[2018-01-16 18:39:03]
>品川駅周辺のオフィス賃料は高いよ
品川の賃料の高さが外食の不味さにつながる… |
39308:
匿名さん
[2018-01-16 18:41:26]
なるほど。
ゴルフとドライブが趣味の人がクルマに乗るのですね。 私は航空機利用の旅行派なので、富裕層の間でも人によりけりという事でしょうか。 意見交換できて幸いです。 |
39309:
匿名さん
[2018-01-16 18:59:34]
|
39310:
マンション検討中さん
[2018-01-16 19:22:37]
リアル富裕層は趣味とは関係なく節税対策で車を持つんじゃないかな。相変わらずキャラ設定がかみ合ってないよ。
|
39311:
匿名さん
[2018-01-16 19:58:40]
リアル富裕層はそんなチンケな節税なんかしないw
|
39312:
匿名さん
[2018-01-16 20:50:18]
まあ東京では車は趣味アイテムだね
高いギターみたいもんで別に金持ちだからって高級ギターだれもが持つわけないでしょ? 車もそれに近づいている気がするよ 俺は自動運転の車がほしいね タクシーもはやいとこ自動運転になってほしいわ |
39313:
匿名さん
[2018-01-16 21:01:25]
自分で車運転するなんてお金持ちにとってはリスクありすぎでしょ
事故にあうのもいやだし万が一自分が加害者になったら人生破滅する スカイダイビングとか登山と同じでリスクとってもやりたいっていうならしょうがないけど単なる移動の手段のためにそこまでリスクとりたくないと思う人がいても当たり前 |
39314:
匿名さん
[2018-01-16 21:22:00]
>>39313 匿名さん
ごく一部にはいるでしょうね。あと年寄りには運転させたくない。 |
39315:
匿名さん
[2018-01-16 21:30:19]
|
39316:
匿名さん
[2018-01-16 21:39:38]
車無いヤツの言い訳の無理矢理感が…
|
39317:
匿名さん
[2018-01-16 21:40:44]
軽井沢の別荘にはみんな車で来てるぞ。
|
39318:
匿名さん
[2018-01-16 21:40:45]
>>39306
品川のオフィス賃料が東京駅、新宿駅、渋谷駅、新橋駅、六本木駅周辺等より高いってデータ有りましたっけ? |
39319:
匿名さん
[2018-01-16 21:40:56]
フェラーリ乗りはアホというビンボー人の叫びw
|
39320:
マンコミュファンさん
[2018-01-16 22:04:16]
|
39321:
匿名さん
[2018-01-16 22:30:15]
クルマが不経済とかまんま労働者の発想なんだよな
富裕層でクルマ持ってないのは免許返上したジジイくらいだよ |
39322:
マンション検討中さん
[2018-01-16 22:32:28]
結局のところキャラ設定失敗の駅近自慢の年収1億円さんはどっか消えちゃったわけね。
|
39323:
匿名さん
[2018-01-17 00:18:01]
>>39318
ネットで調べてみた。200坪クラスの大型オフィスの坪賃料高い順。 東京駅は別格ですね。 東京(大手町) 46900円 東京(丸の内) 45400円 品川(港南) 40600円 赤坂(元赤坂) 40000円 池袋(西池袋) 35800円 赤坂(赤坂) 33700円 新橋(汐留) 33600円 浜松町(芝公園)30000円 新宿(西新宿) 29800円 渋谷(桜丘) 28000円 六本木 26000円 東京(八重洲) 25000円 大崎(上大崎) 25000円 田町(三田) 24500円 田町(芝浦) 24300円 池袋(東池袋) 23800円 |
39324:
匿名さん
[2018-01-17 00:25:07]
>>39321
車は不経済だ!とか、タクシーのほうが安くて便利!とか、都心は電車が便利!とか 言ってドヤ顔してる人って、言ってることは分からないではないけど、何事も損得計算 ばかりするつまらないケチケチ人生歩んでそう。女にはモテないだろうね。 |
39325:
匿名さん
[2018-01-17 00:33:49]
>軽井沢の別荘にはみんな車で来てるぞ。
だよね。新幹線のほうが早いとか言ってアウトレット行く庶民に混じって新幹線に乗るより、 自分の車で軽井沢行って、別荘か会員制リゾートホテルをベースに軽井沢をアチコチ満喫して まだ休みに余裕があればそのまま万座温泉や草津温泉まで気軽に足を伸ばすとか 清里、八ヶ岳をドライブするとか自由度があって楽しい。車いらないとか言ってる人はそういう 遊び方とは無縁なんだろうね。 |
39326:
マンション掲示板さん
[2018-01-17 00:47:03]
|
39327:
匿名さん
[2018-01-17 00:51:23]
|
39328:
匿名さん
[2018-01-17 02:51:40]
|
39329:
匿名さん
[2018-01-17 02:56:22]
|
39330:
匿名さん
[2018-01-17 05:50:48]
>>39323 匿名さん
渋谷のスクランブルスクエアの募集賃料は4万超えてたでー |
39331:
匿名さん
[2018-01-17 07:57:59]
|
39332:
匿名さん
[2018-01-17 08:01:48]
※このデータはofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価(賃料)や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
|
39333:
匿名さん
[2018-01-17 08:15:01]
|
39334:
匿名さん
[2018-01-17 08:28:58]
都心でクルマ便利なのはわかるけどタクシーでいいじゃん、、、
|
39335:
匿名さん
[2018-01-17 10:32:43]
|
39336:
匿名さん
[2018-01-17 10:36:02]
|
39337:
匿名さん
[2018-01-17 10:46:44]
何年か前にスキーで骨折したとき3週間くらいタクシー通勤したんだけど快適でくせになった
片道2000円くらいだったけど1週間で2万、一月でも10万いかないでしょ 躊躇なくタクシーのると時間の節約にもなるし快適だね とりあえず山手線内で行き先が駅から離れてたり乗り換えが必要な場合はタクシーのっちゃうわ |
39338:
匿名さん
[2018-01-17 10:50:57]
駅遠だったりメトロが使いにくいことに対する言い訳が「車があるから問題ない」
それを嘲笑されると「軽井沢行くのに車は必須」「クルマないやつは貧乏人」と論点ずらしw 三文判すら買えない駅と嘲笑されると「ネットがあるから問題ない」 同じ人? |
39339:
匿名さん
[2018-01-17 10:54:40]
目白と池袋ってどっちが偉いの?
交通利便性、買い物利便性では圧倒的に池袋が便利 だけど住環境という意味では目白のほうがよさげだよね 住環境のよさと利便性はトレードオフ |
39340:
匿名さん
[2018-01-17 11:16:02]
池袋の目白寄りがおすすめ。
|
39341:
匿名さん
[2018-01-17 11:45:17]
|
39342:
匿名さん
[2018-01-17 11:48:05]
|
39343:
匿名さん
[2018-01-17 12:21:57]
|
39344:
匿名さん
[2018-01-17 12:27:37]
戸建だとよほどの大邸宅は別にして玄関ドアを開けたらすぐ外界だから周囲の環境や治安は気になるところだけど、マンションそれも大規模マンションだと敷地が広くて自分の部屋と外界の間に緩衝地帯があるから周囲の影響を戸建ほど受けにくいよね
駅に行く間に強盗に会うとかそんなところは嫌だけど東京はそこまで治安は悪くない 便利な駅の近くの大規模なマンションがリーズナブルだと思うわ |
39345:
匿名さん
[2018-01-17 12:30:24]
世帯年収1200万くらいのレベルで住んで最強と自慢できる山手線駅はどこですか?
金がいくらでもあれば色々あるでしょうが年収1500万レベルくらいの相手にドヤることができればいい感じです 年収3000万の人に嘲笑されるのは甘んじて受けます |
39346:
匿名さん
[2018-01-17 13:54:21]
>>39345
年収1200-1500だと頭金2000万-3000万として、上に書いてあるみたいに車を我慢するとか 食べるものを節約するとか我慢をせずに年収1000万以上レベルの生活をすることを前提とするとマンション価格は8000-9000万が限度でしょう。 一人で住むのではなく家族ですむことを想定しているので3LDK、80平米以上は欲しいですね。中古とは言っても築40年などはよっぽどビンテージマンションじゃない限り嫌でしょう。 経年劣化の度合いの少なさ、資産性を考えれば小規模より大規模マンションのほうが有利ですね。 Suumo、リハウスなど仲介サイトで、下記条件で検索して一番よさげなのを選べばいいのでは? 山手線沿線 予算 ~9000万 間取 2LDK、3LDK 面積 80平米~ 築年 15年以内 大規模orタワー |
39347:
匿名さん
[2018-01-17 14:19:17]
>>39332
母数も少ない都合のいいデータ持って来すぎだろ。 [品川駅] ・100~200坪:20,800円(7区画) ・200坪以上:40,600円(2区画 ※両方とも品川イーストワンタワー) [東京駅] ・100~200坪:37,800円(12区画) ・200坪以上:43,300円(17区画) [新宿駅] ・100~200坪:25,300円(10区画) ・200坪以上:32,700円(6区画) [新橋駅] ・100~200坪:28,800円(42区画) ・200坪以上:35,000円(36区画) |
39348:
匿名さん
[2018-01-17 15:23:37]
|
39349:
匿名さん
[2018-01-17 15:28:46]
|
39350:
匿名さん
[2018-01-17 17:59:46]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報