山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[39001: 匿名さん]

>>38991 匿名さん

まぁ、都内の公園で子供が遊んでいる姿を見ると、公園でDS やっていたりして、公園の意味がなしてないところも多いので、私には不要。まあ、自分の子供が公立には通って無いのは事実ですけど(笑)

[39002: 匿名さん]

>>38995
>>39000
へぇ～　子供を有料の公園の中で遊ばすんだ
迷惑な人だなあ…

[39003: 匿名さん]

>>39000
>>39001

緑が多くて広くて自宅に近い安全な公園じゃないと、子供も1人で遊ばせられないし
公園行ってもDSしかすることないわな。

[39004: 匿名さん]

御苑がある新宿、自然教育園がある目黒、芝公園がある浜松町、日比谷公園や皇居がある有楽町や東京の方がよっぽど緑が多いだろ。

[39005: 匿名さん]

有料の公園じゃ、ペットと散歩することもできない。。。

[39006: 匿名さん]

駅遠の郊外物件ならたくさん公園あるだろうけど、子供の通学に適して無いので眼中に無いです(笑)

[39007: 匿名さん]

御苑がある新宿・・・御苑隣接マンションじゃないと意味ないし有料じゃ気軽に行けない

自然教育園がある目黒・・・上に同じ、有料公園はペット禁止、遊具の持ち込み禁止だからね

芝公園がある浜松町・・・芝公園隣接のマンションならイイネ！

日比谷公園や皇居がある有楽町や東京・・・その恩恵が得られるどのマンションに住むの？住めるの？

[39008: 匿名さん]

>>39007 匿名さん
その辺の公園は隣接じゃなくても価値があるでしょー

[39009: 匿名さん]

>>38965 評判気になるさん
シーズンテラスにしてもそうだけど、この時期のこの時間の公園て、建物の影にすっぽり覆われてしまうんだね。

[39010: 匿名さん]

また画像張り付けマンション住民が出てきたな。

[39011: 匿名さん]

>>39007
微妙に土地勘などが、ずれてないかｗ？

最寄り駅がちょっとずれてるし（無理やり山手線駅にしているのかもしれないけど）、
まあここまではまだいいです。

自然教育園は子供の遊びに不向きだけど、すぐそばに立派な遊具がある公園があるので、子供むけ公園がある立地という意味では素晴らしい立地だと思います。

芝公園に隣接しているマンションはないと思ったんだけど、あったっけ？
大きい道路を渡る必要があるなら隣接と言わないと思う。

皇居の周辺は番町とかにマンションが結構あるじゃない。千鳥ヶ淵公園には遊具もあるしね。物件が高くて住むのが難しいというのはそのとおりだけど、（仮称）芝公園隣接マンションに住めるならそんなに大きくは違わないと思う。

以上、あら探しスマン…

[39012: 匿名さん]

このスレ、港区の山手線内に住んでいる住民が多いのに、山手線内の話になると微妙な間違いが多いよねｗ

[39013: 匿名さん]

>>39002 匿名さん
庭園美術館の庭園は子供が小さい頃良くピクニックに行った
当時1人３００円くらい取られたけど変な人がいないのでよかった
途中で飲酒禁止になったのもよかった
目黒通り沿いの公園は昔は公務員の官舎だったね

[39014: 匿名さん]

未就学児ならそんなに広くなくても大丈夫なのでそこらの公園で十分
それより家から近い方が重要
（徒歩３分以内）

[39015: 匿名さん]

ペタペタマンションさんには自然教育園を楽しむ余裕なしか。

[39016: 匿名さん]

自然教育園はスパルタンすぎて未就学児連れてく雰囲気ではないね
座るとこもほとんどないし
雪の日行ったら遭難しそうになった

[39017: 周辺住民さん]

芝公園周辺なんてオフィスニーズが高すぎてマンション建てられませんからね。
分譲で知る限り近いのは（徒歩10分以内）ウェリスタワー虎の門、パークハウス芝公園、パークコート虎の門、くらい。未竣工だけどパークコート浜離宮も同じくらいですかね。
子供を遊ばせるなら御成門小隣接部分がオススメです。

[39018: 匿名さん]

自然教育園は公園じゃなく植物園だろうな

[39019: 匿名さん]

E235のデジタルサイネージは失敗ではないのか？
車内の乗客を見れば、特に若い人はスマホを見ていてデジタルサイネージの広告を見る事は少ない。
既に車内WiFiが完備しているTXに比較するとE235の車内WiFiは、まだ準備中らしい。
省エネと言う観点で見ると、車両の動力自体の消費電力は削減されているが、逆にあんなに多数のデジタルサイネージの液晶モニターを駆動するサービス用電力の消費電力は増えていると思う。

[39020: 匿名さん]

ブランコや滑り台がある公園は近所によくあるわけで、
それプラス、御苑のような有料の公園があるといいという話なのに、
有料の公園は子供に不要　と強引な主張をいつまでも展開する人は、
それなりの理由があるのでしょう。気の毒な事です。

[39021: 匿名さん]

>>39020

ブランコや滑り台がある広い公園は都心では近所によくあるわけではないという話なんだが。。。
500㎡くらいの公園じゃ公園とは言いがたいしな。

[39022: 匿名さん]

たとえば、浜松町にあることになっている浜松町四丁目児童遊園の実態はコレ。
完全に通行人の通路と化していてとても子供が遊ぶ状況ではない。そもそも、通行人が
いないとしても公園というには狭すぎだが。都心でブランコがあるような公園というのは
こういう名ばかりのなんちゃって公園だらけだ。

[39023: 匿名さん]

また極端な例を出して滅茶苦茶な持論展開始めたか。
懲りないねー、画像ペタペタ住民。

[39024: 匿名さん]

極端でもないだろ。都心にまとめに子供が遊べる場所なんか無いぜ。

[39025: 匿名さん]

>>39023 匿名さん
ペタペタは極端というか、ただの荒らしなのでいちいち相手にしない方がいい

[39026: 匿名さん]

港区の公園と言えば、芝公園と青山公園

僻地に公園があっても僻地に住む人しか興味ないからね

[39027: 湾岸]

>>39021 匿名さん
>ブランコや滑り台がある広い公園は都心では近所によくあるわけではないという話なんだが
新宿歩いてると大量にある感じだが、都心と思ってる港南は公園が少ないのかな？

[39028: 匿名さん]

都心と思ってる倉庫街は公園無いのは当たり前

[39029: 匿名さん]

御苑の人、少し落ち着けばいいのに。

悪くない公園だと思うよ。

[39030: 匿名さん]

港南４丁目の公園のブランコも、ブランコがある一角だけのエリアだと面積がどうのこうの言えるレベルじゃないでしょ。あとは草が生えてる空地だけだし。運河は臭いし。幹線道路は窒素感化物がまき散らされてるし。

[39031: 匿名さん]

>>39029
悪くないどころか、酒の持ち込みも禁止だし、SNS映えする風景ばかりだし、最高でしょ。
酸っぱいブドウさん

[39032: 匿名さん]

>>39030

ブランコがある一角だけだから狭い公園だとか広い公園だとか、運河は臭いか臭くないかとか
実際に見て検討者が判断するんじゃない？まあ、臭いとか狭いとか判断する人は少ないだろうけど。

[39033: 匿名さん]

＞ブランコがある一角だけのエリアだと面積がどうのこうの言えるレベルじゃない

コレだけ広い公園がブランコだらけだったら変だわｗ

[39034: 匿名さん]

御苑君、一体誰と戦ってるんや、、、

変なマンション買って不安なんやろか、、、

[39035: 匿名さん]

>>39034 匿名さん

不安なのはペタペタくんでしょ。

[39036: 匿名さん]

御苑のマンションさえ買って無いだろ

[39037: 匿名さん]

がんばれがんばれ御苑！
負けるな負けるな御苑！！！111

[39038: 匿名さん]

御苑のマンションの方が高い。

[39039: 匿名さん]

>>39032
影と草の感じから夏の夕暮れの緑水公園の様子かな？随分綺麗な写真だけど商材写真かな？
今度夏に行って中立な感想を書いてあげるから楽しみにしといてね。

[39040: 匿名さん]

>>39039


オマエキモイYO

[39041: 匿名さん]

>>39039 匿名さん
いい記憶力だね
私なら明日には忘れてる…

[39042: 匿名さん]

また港南の底辺キチガイが狂ってるな
写真はるなよ、日本語わかるか？

[39043: 匿名さん]

>>39038 匿名さん

安くても良いマンションはある。

[39044: 匿名さん]

>>39042 匿名さん

写真はられると格安SIMですぐパケット詰まっちゃったりするのかい？
なんか妙に納得した。

[39045: 匿名さん]

>>39044 匿名さん
よくわかったな、キチガイの写真に弱いんよ、俺の通信プラン

[39046: 匿名さん]

貧乏だから従量制にしてんじゃね？ｗ

[39047: 匿名さん]

御苑だけじゃなくて代々木公園物件も高いよ。坪平均500マンなんだから。
一角にあるブランコ＋ただの原っぱなら、
近所のブランコ公園＋御苑や代々木公園のほうが価値が高いということでしょ。

[39048: 匿名さん]

>>コレだけ広い公園がブランコだらけだったら変だわｗ
日比谷公園の遊具エリアに行ったことないんだろな。引きこもりの埋立人は。

[39049: 匿名さん]

日比谷公園歩いていけるマンションてどこ

[39050: 匿名さん]

代々木公園は山手線の外。外には自然環境子育て環境がいいところがたくさんあります。

[39051: 匿名さん]

港南のマンション直結公園に対抗するためには代々木公園が必要なのか。すごいな港南。

[39052: 匿名さん]

経済評論家がDVで捕まっています、奥さんは10代。

[39053: 匿名さん]

山手線しばりではないが遊具が豊富と自慢できるのはこのレベルじゃないと（有料含む）
https://matome.naver.jp/odai/2142443977317078101

[39054: 匿名さん]

>>39046 匿名さん
おまえ、頭いいな

[39055: 匿名さん]

港南緑水公園みたいに自然も豊かじゃないとね。

[39056: 匿名さん]

無料の公園だぞーっ　って連投してるようだけど、
日比谷公園・芝公園、代々木、御苑、外苑、北の丸公園に比べて、どんだけ・・・
それに、品川から一番近い有料の公園は、浜離宮になる？バスと電車で行くのね。

浜松町なら、浜離宮児童公園が無料でブランコもあるし、イタリア定演もあるし、
そして浜離宮。
港南４丁目の人々が無料の原っぱだけで大興奮してる・・・これ世界の７不思議クラス。

[39057: 匿名さん]

港南のバカはただの荒らし

[39058: 匿名さん]

有料の公園で子供を遊ばせるのは★★といわれて悔しがってる人がいるね
いつまで有料公園の話で頑張ってるの？

子供遊ばせるだけでいいなら、山手線内にもたくさんあるだろ。
というか、身近にそういう公園がない場所の方が少ない

[39059: 匿名さん]

埋め立て地の公園って言っても
ゆりかもめが開通した頃は
周り中草ぼうぼうの空き地だったよ

[39060: 匿名さん]

うちの子は高輪南町公園で遊ばせてました
まあ幼稚園入ったらもう行きませんでしたが

[39061: 匿名さん]

>>39058 匿名さん
また変なのが現れた

[39062: 匿名さん]

>>39056 匿名さん

だなぁ。マンション直結なんてどこでもある。

[39063: 匿名さん]

西郷山公園いいよ。渋谷から１５分ちょいの場所だ。だいぶ駅から離れるけど、どっかの僻地とは大違い。

[39064: 匿名さん]

公園隣接を押してる人が居るけど、隣接してるメリットって「低層階からの眺望」と「幼児達だけで遊びに行かす時に安心」以外に何か有るんだっけ？近く(徒歩5分以内)に欲しいというなら分かるけど。

[39065: 匿名さん]

＞39064

方角にもよるが
南…日当たりがいい
北…抜けてて気持ちいい

上の写真みたいにお見合いより抜けてる方がいいでしょ

[39066: 匿名さん]

オシャレな都心の公園やＯＬさんがベンチでランチしてる光景が眼下にあるならいいけど、
埋立地の原っぱで真夏に上半身まっぱの男が寝そべってる光景は見たくないわな。

[39067: 匿名さん]

公園でランチなんかしないから、家から隣の公園にデッキチェア持ち出して日光浴の方がいいな。

[39068: 匿名さん]

>>39063 匿名さん

誰も知らない

[39069: 匿名さん]

>>39064

隣が公園ってことは前建ての心配はほぼなし。永久眺望確定って事だよね。

[39070: 匿名さん]

山手線に限定すると、近年話題になった2物件（ブリリア目黒・パークコート浜離宮）に共通する駅近・公園が最近のトレンドではないかと思います。
山手線物件もなかなか出にくい現状ですが、次に狙い目のはどこだと思いますか？

[39071: 匿名さん]

>>39070 匿名さん
狙い目って意味はよく分からないですが、注目は渋谷区ヤクションでしょうね。

[39072: 匿名さん]

>>39070 匿名さん
ブリリア目黒とかパークコート浜離宮っ？公園と関係ないじゃん。

[39073: 匿名さん]

西郷山公園？なんだソレ？

[39074: 匿名さん]

>>39073 匿名さん
君たち、やっぱり田舎もんだね。
行ったことなくて知ってるだろ。

[39075: 匿名さん]

知らん。都心にそんな公園あった？

[39076: 匿名さん]

公園一つ一つ名前なんて興味無いよ

子供遊ばせるなら有料公園がいいよ
ゲートがある方がね

[39077: 匿名さん]

>>39075 匿名さん
ドラマのロケ地としてもそれなりに使われてるよ。

[39078: 匿名さん]

有料公園さんはもうそういうスレ立ててそっちでやって下さい。
みんなすでに白い目で見てますよ。

[39079: 匿名さん]

>>39078 匿名さん
有料いいよ
年パス安いし

[39080: 匿名さん]

有料、無料、どっちでも良いけど、公園に興味ない

[39081: 匿名さん]

山手線外だが、石神井公園や善福寺公園、井の頭公園のような起伏がある公園が子供と体動かすのに丁度良い。

[39082: 匿名さん]

住環境に公園は付き物よ

[39083: 匿名さん]

>>39077

それなりに使われてるレベルじゃなく使われすぎくらい使われるレベルの場所もある

https://www.e-tennoz.com/enjoytennoz/locationtour.html

http://www.hinasaku.link/2132.html

http://xn--ddkf5a4b0cua7ha8553j4t5a.com/drama-detective7-3rd-location/

[39084: 匿名さん]

そもそも西郷山公園って山手線駅から歩いていけるの？

[39085: 匿名さん]

>>39084 匿名さん
僻地と同じくらいの距離なので、歩くのはきつい。でも僻地ではなく高級住宅地。

[39086: 匿名さん]

>>39083 匿名さん
天王洲とか山手線と無関係の場所ですからご遠慮ください

[39087: 匿名さん]

徒歩13分。西郷山は山手線どこ駅から徒歩何分？

[39088: 匿名さん]

>>39087 匿名さん
渋谷から１４分のとこ。山手線から遠過ぎですね。

[39089: 匿名さん]

>>39088 匿名さん
そんな遠い場所は山手線スレからはシッシッ

[39090: 匿名さん]

徒歩何分とか言い訳がましくてめんどくさいから内側限定でいいよ

[39091: 匿名さん]

代々木公園もダメだねー

[39092: 匿名さん]

都心3区限定がいいんじゃね？

[39093: 匿名さん]

マトモな公園ないの新宿くらいか

[39094: 匿名さん]

山手線内側限定に賛成。僻地ペタはサヨナラ。

[39095: 匿名さん]

写真貼られると都合悪いからなぁ

[39096: 匿名さん]

西郷どんがいなかったら、2020年山手線新駅は存在しなかったかも!

西郷どんは盟友の大久保利通とともに「国家財政が立ち行かぬ」「鉄道より軍備」と、鉄道建設に強硬に反対した人のひとり。江戸薩摩藩邸近くでの測量を断固許さず、そのために新橋～品川間では海上に築堤を設けて鉄道を通すことになった。現在再開発が進み、2020年には仮開業予定の山手線新駅（田町～品川）も、まさにそのあたり。つまり、西郷どんが鉄道に反対したおかげで、今の田町・品川エリアの発展があるというわけだ。鹿児島には行けない!　という人は、山手線の車窓から西郷どんを思うべし、である。



江戸薩摩藩邸は現三菱自動車本社からNEC本社ビルのあたりのエリア。ちなみに新橋－品川間で鉄道敷設を推進したのは大隈重信と伊藤博文、板垣退助で板垣退助の墓は品川神社にある。新橋－横浜間の鉄道敷設は日本の近代化を実現するための最重要事業だったが、西郷さんが反対したので、海岸を埋め立てて鉄道を通すことになった。なお、当時の新橋駅と今の新橋駅は場所が大きく異なる。なので、当時の位置に現存する日本で一番古い鉄道駅は品川駅。西郷さんが強硬に鉄道に反対したので、品川駅から東側に品川は発展した。それがなければリニア品川駅も無かったかもしれない。

[39097: 匿名さん]

>>39095 匿名さん
個人的には僻地のマンションでもいいけど、同じような写真ばっかだし、やっぱり寂れてるからガッカリする。

[39098: 匿名さん]

大手町、丸の内、有楽町に並べるか「グローバル ゲートウェイ 品川」
NET-IB NEWS-2018/01/02

東京・品川の一連の再開発事業がいよいよ本格始動し、日本のグローバルゲートウェイとして生まれ変わる。羽田空港国際化のさらなる進展、品川・名古屋間が開通するリニア中央新幹線も2027年開業を目指すなか、JR品川・田町駅間には40年ぶりに新駅が開設される。東京都は、14年に策定した「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014」のなかで、大手町、丸の内、有楽町に並ぶ拠点とする構想を打ち立て、「これからの日本の成長を牽引する拠点」として期待している。


http://www.data-max.co.jp/tokusyu/300103_ibsd01/

http://www.data-max.co.jp/tokusyu/300104_ibsd02/

http://www.data-max.co.jp/tokusyu/300104_ibsd03/

[39099: 匿名さん]

「新東海道」の夢（上）品川新駅街が産声

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201801/CK2018010802000...

東京新聞-2018/01/07

東京五輪・パラリンピックが開かれる二〇二〇年、ＪＲ山手線では四十九年ぶりとなる新駅（東京都港区）が、田町－品川間に開業する。新駅や周辺エリアには東京ドーム三・四個分の「新しいまち」が誕生。東西に分断されていた地域がつながり、陸から海へ、人の流れが新たに生まれる。かつて東海道から江戸に入る玄関口として栄えた一帯。近未来のまちに変わっていく姿を間近で見つめる人々の夢を追う。

[39100: 匿名さん]

>>39097 匿名さん

近くにターミナル品川駅があって、品川駅の利便性は享受できるけど、駅近ではないから無機質なビルに囲まれた生活でもない、という２つを同時に手に入れられるから人気エリアなのでは？