山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[38941: 匿名さん]

>>38939 匿名さん

神宮外苑も南端は港区。

[38942: 匿名さん]

>>38939 匿名さん

山手線内では上野公園そばの上野桜木や池之端なんかいいと思う。

[38943: eマンションさん]

>>38939 匿名さん

新宿御苑の方が良いね
子連れには有料が安心

[38944: 匿名さん]

またもや自分の住居近くをごり押しするスレ、の様相を呈してきました。

[38945: 匿名さん]

子育ては緑が多いエリア

[38946: 匿名さん]

>38942：匿名さん

せめて都心にしようよ。
田舎の緑は意味ないって結論でてんじゃん。

[38947: 匿名さん]

しかし公園って小学校入学までしか使いませんからねぇ、、、
塾や学校の通いを考えると、交通の要衝に居を構えるのがベストでしょうか。

[38948: 匿名さん]

>>38946

山手線駅力スレだから、山手線駅の話をしようね。
上野公園界隈もいいね。あとは開東閣周囲（高輪、御殿山）あたり。

[38949: 匿名さん]

上野公園とか立ちんぼ・ホームレス天国で子育て絶望的だろ。
子供に何て説明するんだ WwW

[38950: 匿名さん]

くだらんレスは無視するとして、山手線駅圏で緑豊かなところを挙げてみよう。
原宿あたりもいい。あとは六義園周囲（駒込）かな。

[38951: 匿名さん]

また出たw 駒込の人w

[38952: 匿名さん]

入場フリーのところでよろしく

[38953: 匿名さん]

他も挙げてるだろうに（笑）
君も知ってるなら挙げてみたら？思いつかないのかな（笑）どんな田舎に住んでるのやら。

[38954: 匿名さん]

>>38952

その条件はどうかな。
リビングから豊かな緑を眺められるというのも重要だと思うよ。

[38955: 匿名さん]

緑ビューは夜は真っ暗闇なのでお断りしたいです

[38956: 匿名さん]

この辺だと緑は無さそうだな

[38957: 匿名さん]

>>38956 匿名さん

ちゃんと調べてからモノを言おう。

[38958: 匿名さん]

>>38956 匿名さん

ちゃんと調べてからモノを言おう

[38959: マンション掲示板さん]

>>38958 匿名さん
Googleにも地図を緑で塗りたくって貰えるといいですね。

[38960: 匿名さん]

マンションの植栽とか入れて涙ぐましい港南…

[38961: 匿名さん]

ほんと、埋立地って子供だましみたいだよね。

[38962: 匿名さん]

埋立地に住んでることを自慢したい人なんだなーということはわかりました。

[38963: 匿名さん]

まぁ、港南で緑が～と言われてもピンと来ないな。緑に塗りすぎじゃない？

[38964: 匿名さん]

＞緑に塗りすぎじゃない？
道路脇の街路樹の幅が2車線分くらいあるよね

[38965: 評判気になるさん]

>>38958 匿名さん

こんな感じにグーグル先生は表現してる

[38966: 匿名さん]

普通に考えて公園や大学キャンパスがあるエリアは緑が多い。
港区では広範囲が緑なのは、赤坂離宮、有栖川公園、青山墓地、目黒自然教育園、増上寺だが、有料エリア、墓地、お寺の境内、立ち入れない御所を除くと内陸部では緑が全くないエリアも多くあり、港南四丁目は内陸部に比べても比較的緑被率が高いことが分かる。

[38967: 匿名さん]

日本中どこであっても

運河沿いはやめとけ

[38968: 匿名さん]

>>38966 匿名さん

比較的緑被率が高そうなのは、檜町から愛宕山、東京タワー周辺、慶應大キャンパス、有栖川公園周辺、医科研病院と聖心女子キャンパス、高輪一丁目、品川西武プリンスエリア、港南四丁目ってとこだね。

[38969: 匿名さん]

>>38966 匿名さん
港南さん、自爆テロですか？

[38970: 匿名さん]

>>38965 評判気になるさん

緑被率調査元写真。

[38971: 匿名さん]

港区内陸部に全く緑がないエリアが多い…

[38972: 匿名さん]

ビルの屋上を緑化したくらいで緑色に塗られて自慢されてもなぁ～

[38973: 匿名さん]

やっぱり港区内陸は最強ですね

[38974: 匿名さん]

実際に海洋大のグランドを見ると
単なる「芝」の緑が多い。

311で液状化したし。

[38975: 匿名さん]

>>38974 匿名さん

他のエリアは芝さえ無いってことだなぁ

[38976: 匿名さん]

>>38975 匿名さん
港南がディスれる港区の他のエリアなんて、極一部の限られたエリアしかないでしょ。。

[38977: 匿名さん]

ディスるとかいう発想w

[38978: 匿名さん]

>>38966
増上寺の辺って芝公園やプリンスホテルもトリミングされてない？あと、無料で入れる境内や墓地は除外して、通常は入れない学校はOKって、随分恣意的ですね。
頑張って地図を加工してアップする努力は認めるが、都合よく条件を付けないとアピール出来ないって自白してて虚しくないの？

[38979: 匿名さん]

緑といってもマンションから離れた有料公園とか立ち入り禁止エリアとか墓地とか
寺の敷地とか意味ないよね。大事なのはマンションの隣接地域でしょ。

[38980: 通りがかりさん]

有料公園は子育て世代としてはウエルカムだよ
僅かなお金で安全を買えるので

[38981: 匿名さん]

僅かなお金なら安全買えなくね？

[38982: 通りがかりさん]

山手線の周辺エリア限定
マンションに隣接する南側に墓地が有るとそのマンションの価値は高い？低い？

[38983: 匿名さん]

お盆などに
お線香や菊の花の香りがするのが好きな方にはいいんじゃない？

[38984: 匿名さん]

>>38982 通りがかりさん
デメリット…霊を信じる人や気になる人には絶対的にＮＧ物件であること。お彼岸の時は人通りが多く、若干うるさいこと。
メリット…陽当たりや眺望が長期間ほぼ確保されること。

売りに出すときに買い手がつくまでやや時間はかかりそうだが、売値への影響は少ないかも。

[38985: 匿名さん]

駅前や繁華街、幹線道路沿いの物件なら結構な騒音でも慣れて日常化するが、墓地前物件は僅かな物音や動物の鳴き声でもかなり気になるかも。
墓地内の草むらに猫や鳥等が結構いるとわかっていても、ちょっと怖い。

[38986: 匿名さん]

無料の公園かどうかより、有料の公園があるかどうかのほうが住む場所選びに重要だぞ？
整備された広大な庭園や緑地を、年パスをフル活用できることのほうが喜びがデカいだろ。

あとは、無料の公園でも夜間は閉鎖されるような管理が行き届いた施設かどうか。

[38987: 匿名さん]

>>38982 通りがかりさん
墓地隣接が資産価値にプラスになることはない。｢気にしない」という人はいるんだろうけど。

[38988: 匿名さん]

まだ画像ペタすけいたのね

[38989: 匿名さん]

>38986 匿名さん

それはない。
前からちょっとしつこいよキミ。

[38990: 匿名さん]

公園なんて子供が幼児過ぎたら不要。有料でも無料でも。有料公園なんて近すぎても一度も行ってないし。ほんの一時期の話で優先順位からすると、無視して良いレベル。