山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[38913: 匿名さん]

>>38911 匿名さん
10年後の未来像で考えたら東京駅から品川駅の間の各駅は鉄板でしょう

[38914: 匿名さん]

>>38912 匿名さん

国立市いいですね。
国立に限らず、駒場本郷大岡山など良い大学の側は教育環境いい

[38915: 匿名さん]

山手線品川新駅開業がだんだん近づいてくるから今年も新しいニュースがいくつかでそうですね

[38916: 匿名さん]

駅名発表は今年？来年？

[38917: 匿名さん]

国立市と言うなら山手線では無い。

中央線のスレを作って、そこで語れ！

[38918: 匿名さん]

>>38912 匿名さん
スレタイを10回朗読しろ

[38919: 匿名さん]

山手線抜きにしたら、と前置きして書いているのだか。
35917,38918は文盲なんだろう。

[38920: 匿名さん]

>>38919 匿名さん
山手線スレでなぜ山手線抜きの話をするのか？
BAKA?

[38921: 匿名さん]

別にあちこち脱線しても構わんのやで

[38922: 匿名さん]

>>38917
>>38918

スレタイとも違う
埋立地の話もやめよう

[38923: 匿名さん]

ここのスレ、港区民多いのに、港区の環境がいい場所誰も挙げてくれないのはなぜ？港区には環境のいい場所ないの？

[38924: 匿名さん]

環境を取るなら山手線西側寄り、利便性を取るなら東側寄り
お台場はリゾート
シンガのマリーナベイサンズみたいな感じｗ

[38925: 匿名さん]

>>38912 匿名さん

国立はプロ市民、パヨクの＊＊ですよ。
小学生が紅衛兵よろしく、校長先生を糾弾します。
そういう教育が御望みであれば最適な環境かと。

[38926: 匿名さん]

>>38923 匿名さん

自然環境ならカルガモちゃんたちが子育てする場所がいいんじゃない。

[38927: 匿名さん]

>>38926 匿名さん

運河もいいけど、自然環境なら港区では自然教育園がいい。

[38928: 匿名さん]

山手線内側の港区民はどこいったんだ？
正月休みなのかなｗ

[38929: 匿名さん]

>>38923
繁華街も少なく犯罪発生もすくない地域があるだろ

[38930: 匿名さん]

なぜ国立と豊洲押しの人が、完売したPC浜離宮スレに誤爆しているのだろうか…
港区の山手線徒歩圏(徒歩15分以内)なら、愛宕がいいと思う。あとは白金高輪と泉岳寺間の伊皿子～三田あたりも新駅ができるとより便利になるし、いいですね。

[38931: 匿名さん]

>>38925
パヨクって..
やっぱりこういう掲示板ってパヨクとかの嫌なネットスラングを使っちゃう系統の人が多いんでしょうね。
小学生が校長を糾弾してもいいと思いますけどね。
別に校長>学生ではないんだし。

[38932: 匿名さん]

http://toyokeizai.net/articles/-/172899

最初にE235系が出たとき、フロントマスクが電子レンジかよ？　と思えるデザインだった。
何でドットを醸し出す品の無いフロントマスクにしたのか？　と思った。

[38933: 匿名さん]

確か騒音も10db程低減されているんですよね、この車両

[38934: 匿名さん]

>>38932 匿名さん
山手線の駅力をかたるスレであって、山手線新型車両を批評するスレではない。

[38935: 匿名さん]

>>38934

それを言うなら、山手線沿線以外のネタを除外せよ。

何で、中央線の国立なんか出てくるんだ？

[38936: 匿名さん]

別に話が脱線してもええんやで

[38937: 匿名さん]

>>38930 匿名さん
慶應の裏手あたり、綱町がいいと思う。

[38938: 匿名さん]

このスレは山手線内の港区民が中心なんだけど、みなさん山手線内の話題には苦手なようでｗ
山手線の外側の話ばっかりだよねwww

[38939: 匿名さん]

>>38937
三田綱町は一般人が入れないところばっかりでしょ。
イタリア大使館とかめっちゃ環境良さげですが、見ることすらできないんだからいいのか悪いのかわかりません。

港区で自然環境が良さげなところをまとめると次のような感じでしょうか
（一般人が普通に入れる無料の場所）
・有栖川宮記念公園
・檜町公園
・芝公園（日比谷通り沿いはそんなに環境いいとは思えないんだけど）
・愛宕山

まあ、上記の中では、有栖川宮記念公園が別格な気がします。
山手線内に広げてもこれより良い場所ってあまりないかもね。

[38940: 匿名さん]

そういえば、恵比寿の駅の自然環境がいいとか書いてた人いたけど、頭大丈夫かな？
恵比寿駅のまわりは繁華街じゃんｗ

[38941: 匿名さん]

>>38939 匿名さん

神宮外苑も南端は港区。

[38942: 匿名さん]

>>38939 匿名さん

山手線内では上野公園そばの上野桜木や池之端なんかいいと思う。

[38943: eマンションさん]

>>38939 匿名さん

新宿御苑の方が良いね
子連れには有料が安心

[38944: 匿名さん]

またもや自分の住居近くをごり押しするスレ、の様相を呈してきました。

[38945: 匿名さん]

子育ては緑が多いエリア

[38946: 匿名さん]

>38942：匿名さん

せめて都心にしようよ。
田舎の緑は意味ないって結論でてんじゃん。

[38947: 匿名さん]

しかし公園って小学校入学までしか使いませんからねぇ、、、
塾や学校の通いを考えると、交通の要衝に居を構えるのがベストでしょうか。

[38948: 匿名さん]

>>38946

山手線駅力スレだから、山手線駅の話をしようね。
上野公園界隈もいいね。あとは開東閣周囲（高輪、御殿山）あたり。

[38949: 匿名さん]

上野公園とか立ちんぼ・ホームレス天国で子育て絶望的だろ。
子供に何て説明するんだ WwW

[38950: 匿名さん]

くだらんレスは無視するとして、山手線駅圏で緑豊かなところを挙げてみよう。
原宿あたりもいい。あとは六義園周囲（駒込）かな。

[38951: 匿名さん]

また出たw 駒込の人w

[38952: 匿名さん]

入場フリーのところでよろしく

[38953: 匿名さん]

他も挙げてるだろうに（笑）
君も知ってるなら挙げてみたら？思いつかないのかな（笑）どんな田舎に住んでるのやら。

[38954: 匿名さん]

>>38952

その条件はどうかな。
リビングから豊かな緑を眺められるというのも重要だと思うよ。

[38955: 匿名さん]

緑ビューは夜は真っ暗闇なのでお断りしたいです

[38956: 匿名さん]

この辺だと緑は無さそうだな

[38957: 匿名さん]

>>38956 匿名さん

ちゃんと調べてからモノを言おう。

[38958: 匿名さん]

>>38956 匿名さん

ちゃんと調べてからモノを言おう

[38959: マンション掲示板さん]

>>38958 匿名さん
Googleにも地図を緑で塗りたくって貰えるといいですね。

[38960: 匿名さん]

マンションの植栽とか入れて涙ぐましい港南…

[38961: 匿名さん]

ほんと、埋立地って子供だましみたいだよね。

[38962: 匿名さん]

埋立地に住んでることを自慢したい人なんだなーということはわかりました。

[38963: 匿名さん]

まぁ、港南で緑が～と言われてもピンと来ないな。緑に塗りすぎじゃない？

[38964: 匿名さん]

＞緑に塗りすぎじゃない？
道路脇の街路樹の幅が2車線分くらいあるよね

[38965: 評判気になるさん]

>>38958 匿名さん

こんな感じにグーグル先生は表現してる

[38966: 匿名さん]

普通に考えて公園や大学キャンパスがあるエリアは緑が多い。
港区では広範囲が緑なのは、赤坂離宮、有栖川公園、青山墓地、目黒自然教育園、増上寺だが、有料エリア、墓地、お寺の境内、立ち入れない御所を除くと内陸部では緑が全くないエリアも多くあり、港南四丁目は内陸部に比べても比較的緑被率が高いことが分かる。

[38967: 匿名さん]

日本中どこであっても

運河沿いはやめとけ

[38968: 匿名さん]

>>38966 匿名さん

比較的緑被率が高そうなのは、檜町から愛宕山、東京タワー周辺、慶應大キャンパス、有栖川公園周辺、医科研病院と聖心女子キャンパス、高輪一丁目、品川西武プリンスエリア、港南四丁目ってとこだね。

[38969: 匿名さん]

>>38966 匿名さん
港南さん、自爆テロですか？

[38970: 匿名さん]

>>38965 評判気になるさん

緑被率調査元写真。

[38971: 匿名さん]

港区内陸部に全く緑がないエリアが多い…

[38972: 匿名さん]

ビルの屋上を緑化したくらいで緑色に塗られて自慢されてもなぁ～

[38973: 匿名さん]

やっぱり港区内陸は最強ですね

[38974: 匿名さん]

実際に海洋大のグランドを見ると
単なる「芝」の緑が多い。

311で液状化したし。

[38975: 匿名さん]

>>38974 匿名さん

他のエリアは芝さえ無いってことだなぁ

[38976: 匿名さん]

>>38975 匿名さん
港南がディスれる港区の他のエリアなんて、極一部の限られたエリアしかないでしょ。。

[38977: 匿名さん]

ディスるとかいう発想w

[38978: 匿名さん]

>>38966
増上寺の辺って芝公園やプリンスホテルもトリミングされてない？あと、無料で入れる境内や墓地は除外して、通常は入れない学校はOKって、随分恣意的ですね。
頑張って地図を加工してアップする努力は認めるが、都合よく条件を付けないとアピール出来ないって自白してて虚しくないの？

[38979: 匿名さん]

緑といってもマンションから離れた有料公園とか立ち入り禁止エリアとか墓地とか
寺の敷地とか意味ないよね。大事なのはマンションの隣接地域でしょ。

[38980: 通りがかりさん]

有料公園は子育て世代としてはウエルカムだよ
僅かなお金で安全を買えるので

[38981: 匿名さん]

僅かなお金なら安全買えなくね？

[38982: 通りがかりさん]

山手線の周辺エリア限定
マンションに隣接する南側に墓地が有るとそのマンションの価値は高い？低い？

[38983: 匿名さん]

お盆などに
お線香や菊の花の香りがするのが好きな方にはいいんじゃない？

[38984: 匿名さん]

>>38982 通りがかりさん
デメリット…霊を信じる人や気になる人には絶対的にＮＧ物件であること。お彼岸の時は人通りが多く、若干うるさいこと。
メリット…陽当たりや眺望が長期間ほぼ確保されること。

売りに出すときに買い手がつくまでやや時間はかかりそうだが、売値への影響は少ないかも。

[38985: 匿名さん]

駅前や繁華街、幹線道路沿いの物件なら結構な騒音でも慣れて日常化するが、墓地前物件は僅かな物音や動物の鳴き声でもかなり気になるかも。
墓地内の草むらに猫や鳥等が結構いるとわかっていても、ちょっと怖い。

[38986: 匿名さん]

無料の公園かどうかより、有料の公園があるかどうかのほうが住む場所選びに重要だぞ？
整備された広大な庭園や緑地を、年パスをフル活用できることのほうが喜びがデカいだろ。

あとは、無料の公園でも夜間は閉鎖されるような管理が行き届いた施設かどうか。

[38987: 匿名さん]

>>38982 通りがかりさん
墓地隣接が資産価値にプラスになることはない。｢気にしない」という人はいるんだろうけど。

[38988: 匿名さん]

まだ画像ペタすけいたのね

[38989: 匿名さん]

>38986 匿名さん

それはない。
前からちょっとしつこいよキミ。

[38990: 匿名さん]

公園なんて子供が幼児過ぎたら不要。有料でも無料でも。有料公園なんて近すぎても一度も行ってないし。ほんの一時期の話で優先順位からすると、無視して良いレベル。

[38991: 匿名さん]

有料の公園は、遊具がないし何かとしては駄目なことが多いから、子供の遊び場には不向きでしょ。
あと、小学生なら普通に近所の公園で遊ぶぞ？

近所の公園で遊ばないって、友達いないのかな？？
（まさか私立小学校なので公園で遊ぶ必要ないアピールじゃないよね？？？）

[38992: 匿名さん]

無料で満足できちゃう人間は有料を毛嫌いする。
有料トイレがあったらそっちを選択する側からしたらフッと笑うしかない人間な。

[38993: 匿名さん]

隣接の無料公園をリスペクトし過ぎて言動がおかしくなっちゃってるんだよね。

有料の公園もあったほうがいいに決まっている。

[38994: 匿名さん]

>>38993
子供を遊ばせると楽しい有料の公園って、たとえばどこがあるの？

[38995: 匿名さん]

>>38986
子育て世代として同感

>>38990
>有料公園なんて近すぎても一度も行ってないし。ほんの一時期の話で優先順位からすると、無視して良いレベル
有料払えなくても借景ぐらい楽しもうよ

>>38987
>墓地隣接が資産価値にプラスになることはない。｢気にしない」という人はいるんだろうけど。
結構なるらしいよ
内陸では永久眺望や日当たりは貴重な資産

>>38994
>子供を遊ばせると楽しい有料の公園って、たとえばどこがあるの？
新宿御苑はオススメ
今日あたり行ってみると楽しそうなご家族の笑い声で溢れているよ

[38996: 匿名さん]

>>38993 匿名さん
あの公園ね。あんな公園は隣になかったらまず行かないわな。

[38997: 匿名さん]

＞あの公園ね。あんな公園は隣になかったらまず行かないわな。

そんな人は倉庫街むきだね

[38998: 匿名さん]

港区＋山手線沿線に絞ると、比較的緑が多いのはやはり品川駅周辺ということになりそうだね。

[38999: 匿名さん]

>>38994

あのさ、ブランコのある近所の公園のほかにも有料の整備された公園もあるといいよね、
って話なんだからさ。君は自分の周りに無い物にたいする怨念が強すぎるんだよ。
小学生は外で遊ぶわな、とか言って詰め寄って、どうしたの？
有料公園は親と一緒に入園するわけだけど、勝手に単独で遊ばせて
運河に落ちる危険性を考えたら東京湾埋立エリアは嫌だし。
年パスで気軽に観光スポットにもなる有料のキレイな公園のほうが１万倍良い。
どう？わかった？

[39000: 匿名さん]

小さい子供の間は、昔と違って親が一緒についてないと駄目なご時世。
滑り台などの遊具は３歳以上からだし、６歳までは付き添い必要と表示している。
家からすぐ行けるとしても、未就学児を単独で遊ばせるのは虐待行為。
そして小学校に上がったら、土日に開放されてる校庭でボール遊び含めて安全に遊べる。
そうなると、有料の公園があったほうがいいに決まっている。

[39001: 匿名さん]

>>38991 匿名さん

まぁ、都内の公園で子供が遊んでいる姿を見ると、公園でDS やっていたりして、公園の意味がなしてないところも多いので、私には不要。まあ、自分の子供が公立には通って無いのは事実ですけど(笑)

[39002: 匿名さん]

>>38995
>>39000
へぇ～　子供を有料の公園の中で遊ばすんだ
迷惑な人だなあ…

[39003: 匿名さん]

>>39000
>>39001

緑が多くて広くて自宅に近い安全な公園じゃないと、子供も1人で遊ばせられないし
公園行ってもDSしかすることないわな。

[39004: 匿名さん]

御苑がある新宿、自然教育園がある目黒、芝公園がある浜松町、日比谷公園や皇居がある有楽町や東京の方がよっぽど緑が多いだろ。

[39005: 匿名さん]

有料の公園じゃ、ペットと散歩することもできない。。。

[39006: 匿名さん]

駅遠の郊外物件ならたくさん公園あるだろうけど、子供の通学に適して無いので眼中に無いです(笑)

[39007: 匿名さん]

御苑がある新宿・・・御苑隣接マンションじゃないと意味ないし有料じゃ気軽に行けない

自然教育園がある目黒・・・上に同じ、有料公園はペット禁止、遊具の持ち込み禁止だからね

芝公園がある浜松町・・・芝公園隣接のマンションならイイネ！

日比谷公園や皇居がある有楽町や東京・・・その恩恵が得られるどのマンションに住むの？住めるの？

[39008: 匿名さん]

>>39007 匿名さん
その辺の公園は隣接じゃなくても価値があるでしょー

[39009: 匿名さん]

>>38965 評判気になるさん
シーズンテラスにしてもそうだけど、この時期のこの時間の公園て、建物の影にすっぽり覆われてしまうんだね。

[39010: 匿名さん]

また画像張り付けマンション住民が出てきたな。

[39011: 匿名さん]

>>39007
微妙に土地勘などが、ずれてないかｗ？

最寄り駅がちょっとずれてるし（無理やり山手線駅にしているのかもしれないけど）、
まあここまではまだいいです。

自然教育園は子供の遊びに不向きだけど、すぐそばに立派な遊具がある公園があるので、子供むけ公園がある立地という意味では素晴らしい立地だと思います。

芝公園に隣接しているマンションはないと思ったんだけど、あったっけ？
大きい道路を渡る必要があるなら隣接と言わないと思う。

皇居の周辺は番町とかにマンションが結構あるじゃない。千鳥ヶ淵公園には遊具もあるしね。物件が高くて住むのが難しいというのはそのとおりだけど、（仮称）芝公園隣接マンションに住めるならそんなに大きくは違わないと思う。

以上、あら探しスマン…

[39012: 匿名さん]

このスレ、港区の山手線内に住んでいる住民が多いのに、山手線内の話になると微妙な間違いが多いよねｗ