山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[38051: 匿名さん]

新駅の向こうに見えてるのが品川タワーレジデンスだから、ほんとに品川駅に近い。
写真を元に正確な位置に線を引くとこんな感じ。
新駅と言うより品川駅の拡張、第二ホームの新設と言っても良いくらいの近さ。
羽田空港第一ターミナル、第二ターミナルの関係みたい。

[38052: 匿名さん]

>>38051 匿名さん

新駅の居住施設の所に分譲タワマンが出来れば坪700くらいはいくだろなー

[38053: マンション掲示板さん]

>>38046
それは同意しますね。景色を眺めながら一杯する時に、ゆっくり動く船はいいアクセントになります。騒音もなく、たまの汽笛が心地いいですよね。特に休日の昼にぼーっとしながら眺めていると、宇宙船や海賊船っぽい定期船や、たまに高速艇や大型船が通るとテンションが上がります。この時期は寒いですが。

[38054: 匿名さん]

>>38052

それでは収まらない気が。山手線駅直、実質的に新幹線もリニア徒歩、東京駅まで10分以内。
新駅エリアには大規模商業施設ができるしMICE機能を兼ねたコンサートホールもできる可能性
がある。
しかもあの位置からだと北向きがらみの部屋はレインボーブリッジも六本木ヒルズも東京湾も
東京タワーも東京スカイツリーも一望。賃貸だけど分譲したら坪1000万は軽く行く気がする。

[38055: 匿名さん]

>>38054 匿名さん
MICE機能は必要だけど、会議場とコンサートホールを兼ねるのは無理ある。国際フォーラムみたいな音響の悪いホールはいらない。

[38056: 匿名さん]

>>38053

大晦日午前0時に一斉に霧笛吹鳴があるのも一興。年が変わったらボオーーー。
あー年があけたなあと時計見てなくても分かります。

[38057: 匿名さん]

>>38043 匿名さん

同意。

[38058: 匿名さん]

>>38053

これか大発展が間違いない品川駅、田町駅エリアで湾岸タワーマンションの高層階から東京のランドマークや東京湾、新駅再開発の進捗などを眺めながら暮らす。しかも港区アドレス。それていて中古価格は一般人にもギリ手が届くレベル。これからますます人気が高まるかもね。

[38059: 匿名さん]

>>38053 マンション掲示板さん

新年迎えたと同時に東京湾で汽笛が響きますよね。
多数の船からの汽笛も良いですよ。

[38060: 匿名さん]

品川、田町のタワーといえば有名どころは芝浦アイランド、ワールドシティ、Ｖタワー、キャピタルマークタワー、コスモポリス品川、シーサウスブランファーレあたり。新駅に近いのは品川ベイワード。近年ではグローバルフロントタワー、東京ベイシティタワー。新築中では日の出のミナトシーフロントタワー、OCS本社跡地の長谷工の芝浦二丁目計画。それで打ち止めくらいかな。芝浦にはまだ余地があるからもう少し建つかもね。

[38061: 匿名さん]

これはどの面も眺めがよさそうだ。海側は言うに及ばず、シティビューは東京タワーが
綺麗に見えるだろう。1分のユリカモメから新橋まですぐ。人気になるかもね。

[38062: 匿名さん]

>>38060 匿名さん

ミナトシーフロントタワーって浜松町では？

[38063: マンション掲示板さん]

山手線沿線(徒歩15分以内)でベイビューの眺望が楽しめる大規模分譲マンション(300戸以上)をリストアップ(北から順番)してみた。

【5分以内】
・カテリーナ三田(田町)
【10分以内】
・ツインパークス(浜松町)
・プライムクレストタワー(浜松町)
・グローバルフロントタワー(田町)
・キャピタルマークタワー(田町)
・芝浦アイランドグローヴタワー(田町)
【15分以内】
・芝浦アイランドケープタワー(田町)
・ベイクレストタワー(品川)
・ブランファーレ(品川)
・ワールドシティタワーズ(品川)

眺望だけなら、レインボーブリッジやフジテレビにも近いWCTと、浜離宮があり足元もキレイなツインパークスが抜けてる感じかな。駅距離も兼ねるなら、駅自体が湾よりにある浜松町、田町の方が有利ですね。品川のコスモポリスあたりのマンションはどこまでベイビューが楽しめるか分からないので一旦圏外にしてます。品川～大崎・五反田・目黒間の高台にあるマンションもあるなら追加よろしく。

[38064: 匿名さん]

品川から浜松町にかけて開発は凄まじいね

[38065: 匿名さん]

>>38063 マンション掲示板さん

カテリーナ三田ってベイビューみえるの？
あとカテリーナが入るならパークコート浜離宮も入りますね

[38066: 匿名さん]

>>38063 マンション掲示板さん
クレストプライムタワー芝も有りますね

[38067: 匿名さん]

>ただ、一点だけ事前に謝っておくと、写真掲載するとかしないの話の中で「引用の仕方が同じで、なりすましだ」と言ってしまいましたが、レス右下の［投稿する］のボタンからレスすると標準であの形式になるんですね。その機能は使ったことが無かったので知らなかっただけです。あれは因縁付けちゃっただけでしたね。

おいおいマンション掲示板ってこんな基本的な事も知らずに、なりすましだとか偽者だとか散々因縁つけまくってたのか？
通りすがりの新参ならまだしも、あちこちのスレッドに書き込みまくってきた古参のくせに。
真性のアホだな。

[38068: マンション掲示板さん]

先ほど汽笛が鳴って大きめの船底が青い船が竹芝方面に行きましたね。船には詳しく無いので名前とかは分かりませんが。
クレストプライムタワーは名前間違いです。こっちは「クレスト」が先なのね。あと浜離宮は5分以内での最高眺望になると思いますが、竣工済みのみにしてます。

[38069: 匿名さん]

＞品川のコスモポリスあたりのマンションはどこまでベイビューが楽しめるか分からないので


コスポリ海側眺望、素晴らしいけどこの位置だと花火の位置が隠れますね。

[38070: 匿名さん]

コスポリ眺望２　少しズームしてるかもしれませんね。

[38071: 匿名さん]

芝浦グローブタワー眺望

[38072: 匿名さん]

ワールドシティタワーズの東側中層　標準的な眺望と思われ

[38073: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ２　公式ＨＰの棟内モデルルーム実写による宣材写真

[38074: 匿名さん]

>>38072

これは確かにお台場の花火見るには特等席だわ。

[38075: 匿名さん]

見えるか見えないかで坪６０万くらい違うの？逆に言えばそれくらいの価値しかないってことかな。

[38076: 匿名さん]

坪60万、25坪で1500万か。。。って、大したことあるだろ！

[38077: 匿名さん]

レインボーブリッジは景色に華を添えますね。

[38078: 匿名さん]

ごめん、写真貼ってるやつは頭おかしいの？

[38079: 匿名さん]

>>38078 匿名さん
まあそうですね。山手線とは無関係の隔離スレと思ったほうがいい。

[38080: 匿名さん]

湾岸に住んでますって感じですな。
内陸で東京タワーが見える方が良いわ。海はたまに旅行で綺麗なのを見る。

[38081: 匿名さん]

まさにキチガイの巣だな

[38082: 匿名さん]

夕方にこのスレ見てびっくり。

今日は土曜日だよね？

ＷＣＴペタペタ主婦って、平日だけじゃなく、週末も一日中家にとじこもってんの？

異常

[38083: 匿名さん]

ネガが煽るから荒れるとWCTポジは主張するが、部屋の写真をペタペタ張り付けて自分が最初にネガされる行為を繰り返している。呆れる。

[38084: 匿名さん]

写真はネガがペタペタしている。
しばらくして、ＷＣＴは異常とか言って煽る
全部ネガの自作自演

うんざりです

[38085: 匿名さん]

>>38084 匿名さん
な訳ねーだろ。お前んとこのキチガイ住民なんとかしろ。

[38086: 匿名さん]

>>38085
いや、自作自演でしょ。
過去にも同様なことがあったし、ネガがやってるとしか思えない。

[38087: 匿名さん]

ネガがどうやって自室写真を公開するのだろうか。呆れる。

[38088: 匿名さん]

湾岸でも東京タワー見える

[38089: マンション掲示板さん]

テスト花火かと思いきや、有明方面でも花火やってたね。

[38090: 匿名さん]

>>38086

約束どおりなら8時ごろまでにWCT高層住みさんが自室から撮った7時から始まる
お台場花火の写真を中継アップしてくれるでしょう。

[38091: 匿名さん]

今日も屋形船が一段と

[38092: 匿名さん]

さっき、音が聞こえて来たんだけど有明だったの？
外を見た時には既に何もなかった

[38093: マンション掲示板さん]

終わりましたね。特殊花火はラインナップも変わってクリスマスバージョンだったようですね。10分ですが、なかなか見応えがあり、飽きずにちょうどいい感じでした。
wct花火さんは上手く撮影できましたかね？どんな写真をアップしてくれるか楽しみにしてます。

[38094: 匿名さん]

ハートの写真は取れましたが、三脚に触ってしまい背景がブレてしまいました。
カメラの時計で19：06　11秒の撮影です。

[38095: 匿名さん]

夜なので絞りを開放した上で花火にピントを合わせるとどうしても背景がボケます。
ってか、撮影が下手なだけって話ですけど。19：03：30です。

[38096: 匿名さん]

これはまあまあですね。19：01：48です。

[38097: 匿名さん]

もう少し、カメラを上に向ければ。どこで開くか分からないのでなかなか難しいのです。

[38098: 匿名さん]

クライマックスです。どうも三脚のねじが緩んでいるのか全部背景が流れてますね。
下手な写真ですいません。

[38099: 匿名さん]

いつも思うのですが花火も綺麗ですが見物に来る屋形船が大集合してそれも綺麗です。

[38100: 匿名さん]

ついでに撮った東京ゲートブリッジ方面。上の点々は羽田にアプローチする飛行機の列。
この時間はラッシュアワーです。