山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[37089: 匿名さん]

＞良いマンションは宣伝しなくても高値で取引されるが、

新築はそうだろうね。でも築10年以上経ったときにも買いたい人がどんどん
現れるかは別の話。良い中古は築10年以上経過してもスムーズに売却できる。

[37090: 匿名さん]

＞良いマンションは宣伝しなくても高値で取引されるが、

＞ブリリアタワー代々木公園classy
＞https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617253/
＞坪単価が平均で500万台だが、５月発売、１期２次までに１３１戸が即日完売。


たった131戸？しかも売出しが全部売れずに先着順受付やってんじゃん。
WCTはその物件の２棟分以上の第一期400戸が即日完売だよ。
あまりの売れ行きに値付けを間違ったと考えたケチケチスミフが
相場上昇まで販売をやめて出し惜しみしたというのが長期販売の真相。

[37091: 匿名さん]

>>37088 匿名さん
いまだにJALのマーク古い写真を使い回してペタペタするのね。

[37092: 匿名さん]

港南さんが中古マンションの話を書けば書くほど港南の品位や魅力が落ちるね。

[37093: 匿名さん]

↑バカじゃね？こんな掲示板の書き込みポジもネガも影響力ねーよ

[37094: 匿名さん]

やりとりを見てて思うのは湾岸眺望で部屋から花火も見えるというのは海沿い立地じゃないと実現できない。隣が公園とかロビーなどの共用部が広くて豪華というのは土地が安く使える埋立地ならではの利点。それなのに最寄駅は徒歩数分で品川駅でも歩いていける距離というのはひとつの立地の妙。だから中古の引き合いも多い。それを非住民が必死に否定しても空しいだけだと思うね。

[37095: 匿名さん]

駅遠アホ住民なんとかならんのか。売り煽りが酷くて読んでいて不愉快。

[37096: 匿名さん]

>>37094 匿名さん

物件は否定しないけど、中古はスレ違いなんだな。

[37097: 匿名さん]

>>37095 匿名さん
喪失者に何言っても無駄

[37098: 匿名さん]

駅遠クソ団地の底辺はここが生き甲斐なの？

[37099: 匿名さん]

>>37098

駅遠団地？フラッグシップマンションの間違いだろ？

[37100: 匿名さん]

＞駅遠アホ住民なんとかならんのか。売り煽りが酷くて読んでいて不愉快。


オマエのその書き込みが一番不愉快

[37101: 匿名さん]

>>37094 匿名さん
ほぼ理解できるんだけど、そこの立地のマンションには、高い金出して買うほどのもんじゃないってことを付け加えれば合格かな。

[37102: 匿名さん]

>>37095

そう思うならそういうレスをしないことだな。

[37103: 匿名さん]

＞高い金出して買うほどのもんじゃないってことを付け加えれば合格かな。


坪340-350万くらいは出す人はたくさんいるみたいだね。決して高い金ではないから
わざわざ付け加える必要も無いかと。

[37104: 匿名さん]

＞高い金出して買うほどのもんじゃないってことを付け加えれば合格かな。


自然に相場が形成されるから付け加える必要は無い。

[37105: 匿名さん]

おバカのツートップ、いつまでやってるの？

[37106: 匿名さん]

アホがなんか書けば、レスと言う形でWCTポジが投稿するきっかけになることに
アホネガは気付いていないようだ。
アホだからしょうがないが。
違う話題をしたいなら違い話題を振れば良いのに違う話題は出せない。
アホだからしょうがないが。

[37107: 匿名さん]

>>37104 匿名さん
いやいや、だって内容見ると憧れのマンションみたいじゃない？庶民のやっすいマンションなのに。

[37108: 匿名さん]

>>37106 匿名さん
WTCの底辺チンパンジーをおちょくるのがライフワークなだけなのでは？

[37109: 匿名さん]

>>37108 匿名さん
チンパンジー団地　笑

[37110: 匿名さん]

>>37065 匿名さん
お前の頭の中みたいだな、脳内花火キチガイ

[37111: 匿名さん]

>>37110 匿名さん
>脳内花火キチガイ

脳内でリビングから見る花火を想像して悔しがるアフォ

[37112: 匿名さん]

>>37107 匿名さん
眺望よし、公園直結で坪350万か。確かに安いな。

[37113: 匿名さん]

>>37112 匿名さん
ホント安いよね。豪華タワマンなのにわらっちゃう。それだけの価値しかない立地。

[37114: 匿名さん]

>>37060 匿名さん
てか、毎週花火見てんのかよ。どんだけ花火好きなの。

[37115: 匿名さん]

>>37111 匿名さん
チンパンジー日本語がんばれ

[37116: 匿名さん]

>>37113 匿名さん
クソ立地な上にクソ住民が更に価値を下げているクソ物件

[37117: 匿名さん]

坪２００万円台で買ったマンションを自慢できるって羨ましい。

[37118: マンション掲示板さん]

今週末の日経新聞(田町)のマンション売却の折込チラシは8件。その内、住友の品川センターの物にWCTが掲載されてました。
同チラシの表面は港南マンションの買い希望者(実在するかは怪しいとの噂だが)のもので、Vタワー、タワーフェイス、コスモポリス、フェイバリッチ、PT品川ベイワード、ブランファーレ、ベイクレストが掲載されています。
一方、裏面はWCTの物件5件(平均312万円/坪)とPT品川ベイワードの物件1件(295万円/坪)が掲載されています。
以上、ネガでもポジでもなくなく、事実です。

[37119: 匿名さん]

チンパンジーがバナナを自慢するスレ

[37120: 匿名さん]

>>37111 匿名さん
アフォチンパンジーさん

[37121: 匿名さん]

WCTの中古のスレがあるじゃん。
ここで話題に上がるからちょっと見ちゃったじゃねーか！
てかあっちに書き込んで。

[37122: 匿名さん]

WTCのアホはこれ以上、個別マンションの話をしないでください。

[37123: 匿名さん]

オマエらが書くのやめたら書かないんじゃね？笑

[37124: 匿名さん]

貧乏くさいマンションの話はもういいよ…。

[37125: 匿名さん]

>>37116 匿名さん

クソ物件？

[37126: 匿名さん]

>>37124 匿名さん

オマエがそういう書き方する限り50年くらい続くな。

[37127: 匿名さん]

エテ公団地　笑

[37128: 匿名さん]

WCTが人気の理由って、安いからでしょ？

[37129: 匿名さん]

>>37126 匿名さん
いじめてごめんな、おさるさん笑

[37130: マンション掲示板さん]

この理屈もなく、がむしゃらにWCTをネガってる人がWTCさん？山手線の物件に住んでたらここまでWCTに粘着する理由もないし、湾岸東の人で確定かな。ひょっとしたらWCTより駅近なのに同等以下の評価の港南物件の方ですか？
一方、WCTをポジってる人は流石にWCTに住んでるの？ペタペタしつこく、負けず嫌い(負けを認めない)で、形勢不利なネタはスルーし、都合のいいことしか反論しないけど、まぁ言ってること自体に嘘は無いね。

[37131: 匿名さん]

おちょくれてるのはオマエさん。

[37132: 匿名さん]

＞まぁ言ってること自体に嘘は無いね

↑これ大事な。ポジは誰も嘘を言ってない。ネガは悔し紛れにお猿さんとかキチガイとか
ほざくしか能が無い。

[37133: 匿名さん]

＞内容見ると憧れのマンションみたいじゃない？庶民のやっすいマンションなのに。

住んでるのは庶民ではないがね。

[37134: 匿名さん]

＞庶民のやっすいマンションなのに。

安いと思うならおひとついかが？北東角2億5000万円は瞬間蒸発したけど
南東角はそれより一億円も安く出てるからお買い得。坪単価たった490万円。

[37135: 匿名さん]

>>37130

そっとしといてあげなよ。

[37136: マンション掲示板さん]

>>37134
WCT内の序列は良く知らないけど、週末の住友のチラシでは、アクアタワー36階の角部屋プレミアム住戸が90.32平米8,480万円(310.4万円/坪)やキャピタルタワー23階の南向きが82.89平米7,780万円(310.3万円/坪)なんだけど、超お買い得なんじゃないの？瞬間蒸発レベルなら折込広告にすらならないはずだけど…

[37137: 匿名さん]

WTCのお猿さん、今日もお盛んだなwww

[37138: 匿名さん]

板状の３棟団地の画像を何度も貼ってる人は、あれがカッコイイと思ってるんだろうけど、感性の問題だな。九龍城にしか見えない。海側以外は我慢大会なんだな、とも画像から読み取れるし。