山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[37051: 匿名さん]

こんなにもアホが大量に住んいでるマンションも珍しいな。

[37052: 匿名さん]

>>37050 匿名さん

いつもの捨て台詞
ボキャ貧!

[37053: 匿名さん]

>>37044 匿名さん
どうやったら、こんな真昼間に無人の写真が撮れるのか聞きたい。僻地なの？

[37054: 匿名さん]

リニアで大林組がやらかしたみたいね。
工事が遅れなきゃいいけど。

[37055: 匿名さん]

>>37052
無知さん、
捨て台詞っていうのは、君のレスみたいのを言うんだよwww
ちゃんとお勉強しようね

[37056: 匿名さん]

>>37051 匿名さん

実際住んでる人も知ってます。尊敬する方です。ここで暴れてる方はごく一部だと思いますが悪目立ちしますね。

[37057: 匿名さん]

恥ずかしい住民が住むマンションということがこのスレッドで確認とれました。

[37058: 匿名さん]

>>37057 匿名さん
このスレ見たら誰もWTC買いたくなくなるわな、異常者ばっかじゃん。隔離病棟みたいなイメージついたわ。

[37059: 匿名さん]

↑こういうのを遠吠えと言います

[37060: 匿名さん]

毎週土曜日に花火が上がるようになると今年ももう終わりだなあと毎年思う。

[37061: 匿名さん]

＞このスレ見たら誰もWTC買いたくなくなるわな


買いたく無いのはおまえだけな。

[37062: 匿名さん]

>>37059 匿名さん
後ろ指刺されても気づかないタイプ

[37063: 匿名さん]

こんだけ注目されるとネガが気が狂いそうになるのも分かる

[37064: 匿名さん]

>>37061 匿名さん
ぺたぺたキチガイくん

[37065: 匿名さん]

リビングのソファに座ってビール飲みながら見る冬花火も乙なもの。

[37066: 匿名さん]

>>37064

オマエんちは貼りたくても貼れないだろうから無理しなくていいよ。

[37067: マンション掲示板さん]

>>37060
今日のフジテレビはずっとカラフルに光っていた気がしますが、消えた瞬間の撮影ですかね？それとも角度的に入らない？

[37068: 匿名さん]

そういえば品川駅のスタバが閉店したことをスタバが逃げる品川とか言って

喜んでた品川ネガがいたけど12/10リニューアルオープンだってさ

[37069: 匿名さん]

>>37068 匿名さん
冗談だったんだけど、根に持ってたんだ。。。

[37070: 通りがかりさん]

今どき、スタバで喜んでいるのって、島根県みたいだな(笑)

[37071: 匿名さん]

>>37069 匿名さん

見苦しい奴

お前のことだよ

[37072: 経験者さん]

とある港南の駅遠物件を買ったことがありますが、人に見せるのが恥ずかしいということに気づき、すぐに手放しました。
せめてここが港区じゃなければ少しは堂々とできたと思うのですが。。。

[37073: 匿名さん]

WCTは駅から遠くても眺望がーって言ってるけど、
これって海側高層階以外は駅遠のダメ物件て自ら叫んでるようなもの

[37074: 匿名さん]

>>37066 匿名さん
キチガイの発想だな

[37075: 匿名さん]

WTCは異常者の＊＊

[37076: 匿名さん]

＞そういえば品川駅のスタバが閉店したことをスタバが逃げる品川とか言って
＞喜んでた品川ネガがいたけど


>>6333
を読むと単にスタバ閉店としか書かれていないのに。
天王洲民、被害妄想かよ。

[37077: 匿名さん]

スレチのWCTのネガを執拗に続けている奴、精神大丈夫か？

[37078: 匿名さん]

リニア効果、新駅効果、300万まで上がったヨ？というくだらない中古の宣伝はもういいでしょう。

ブリリアタワー代々木公園classy
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617253/
坪単価が平均で500万台だが、５月発売、１期２次までに１３１戸が即日完売。
先月までに既に１８０戸以上契約で、そろそろ全戸完売する勢い。
最上階は坪815万円。駅徒歩２分。
http://www.b-yoyogipark.jp/index.html

[37079: 匿名さん]

リニア効果、新駅効果、300万まで上がったヨ？というくだらない中古の宣伝

それが心の支えだから、内陸駅近で坪500万平均が瞬間蒸発してる現状は、きっと許せないだろうね。

しかし、リニア談合で公取と検事が年末年始返上でお仕事か。リニアは全工区でスーパーゼネコンがからんでる上に、安倍政権下で汚職に対して厳しくなってるから、トップの国会参考人招致も免れないだろう。今回はトップが辞めるだけで済まないな。全容解明にどれだけかかるか？

[37080: 匿名さん]

>>37079 匿名さん
駅遠中古の買い煽りりているのは内陸に買い替え出来ない属性の人だよ。
海の景色とか言い訳しているが、買い替え出来ないだけ。良いマンションは宣伝しなくても高値で取引されるが、港南駅遠マンションの値段は安いし価格上昇率も低い。
つまり安さだけが取り柄のマンションってこと。売りが多いので掲示板で宣伝しないと暴落するのかも。笑
いづれにしても超マイノリティ向けマンションで中古業者の宣伝に騙さず一般人は手出ししない方が良い。

[37081: 匿名さん]

＞内陸駅近で坪500万平均が瞬間蒸発してる現状は、きっと許せないだろうね。

許せない？なぜ？
代々木が好きな人はそういうのを買えばよい。誰も否定しない。
WCTに住んでいる人はWCTに満足して住んでいる。

[37082: 匿名さん]

港南ネガがこの山の手線のスレへの書き込むのと同じ時間帯に、
品川区（武蔵小山、大井町、大崎、シーサイド、北品川あたり）とか、
西武沿線とか江古田とかのスレが上がるのはなんでだろう？

ちなみに内容をみると、品川区関連はネガが多く（北品川はなぜかポジ）
西武方面はポジのようです。

なんでだろう？

[37083: 匿名さん]

＞駅遠中古の買い煽りりているのは内陸に買い替え出来ない属性の人だよ。
＞海の景色とか言い訳しているが、買い替え出来ないだけ。


↑このへんがアホネガの勘違いなんだよな。坪200万円台前半で買って、ローンも完済し、物件は坪350万と査定されている。隣接公園で子供と遊んだり自宅リビングから花火を眺めたりプールで運動不足解消しながらマンション自体にも大満足して、品川のこれからの発展を眺めながら暮らしてゆき自宅から歩いてリニアに乗れる日を楽しみにしてるのに、なんでわざわざそれらの楽しみを全部捨てて内陸に移る必要がある？しかも、マンションは人気中古マンションとして何回も雑誌やネット記事に取り上げられてる。住民が大満足していることが癪に障るのか？何度も言ってるように特別な事情がない限り絶対に売らないよ。

[37084: マンション掲示板さん]

【山手線物件としてのWCTの評価】
品川駅徒歩13分という立地ではあるが、以下の特徴があり山手線駅徒歩10分以内に見劣りしない物件となっている。
・天王洲アイル(モノレール)まで徒歩4分
・最寄り山手線駅が再開発目白押しのターミナルである品川駅
・眺望、公園隣接、桟橋併設、シャトルバス、スーパー併設、安い駐車場、プール等の共用施設等の付加価値
ただし、坪300万円(ブログの集計データより)で23区内値上がり133位(東洋経済調べ)であり、少なくとも現時点では、他の山手線物件と比べ低い評価となっている。
そのため、「山手線」や「港区」に憧れる一般サラリーマンにも手が届く部屋も多く、マンション雑誌等の人気ランキングで上位にランクインしている。

[37085: 匿名さん]

港南は中古物件の宣伝に勤しまないと売れないのかな。港南より芝浦がいいな。

[37086: 匿名さん]

港南も芝浦もドングリ

[37087: 匿名さん]

>>37086 匿名さん

そりゃ高輪や三田の方が良いですけどね。港南さんのいうように港区高台はサラリーマンで手が届く範囲ではないので。

[37088: 匿名さん]

＞港南は中古物件の宣伝に勤しまないと売れないのかな。

何度も言ってるが売るつもり無いのでね。

ネガに「WCTネガしないと精神の安定が図れないのかな？」って聞いてみたら？

[37089: 匿名さん]

＞良いマンションは宣伝しなくても高値で取引されるが、

新築はそうだろうね。でも築10年以上経ったときにも買いたい人がどんどん
現れるかは別の話。良い中古は築10年以上経過してもスムーズに売却できる。

[37090: 匿名さん]

＞良いマンションは宣伝しなくても高値で取引されるが、

＞ブリリアタワー代々木公園classy
＞https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617253/
＞坪単価が平均で500万台だが、５月発売、１期２次までに１３１戸が即日完売。


たった131戸？しかも売出しが全部売れずに先着順受付やってんじゃん。
WCTはその物件の２棟分以上の第一期400戸が即日完売だよ。
あまりの売れ行きに値付けを間違ったと考えたケチケチスミフが
相場上昇まで販売をやめて出し惜しみしたというのが長期販売の真相。

[37091: 匿名さん]

>>37088 匿名さん
いまだにJALのマーク古い写真を使い回してペタペタするのね。

[37092: 匿名さん]

港南さんが中古マンションの話を書けば書くほど港南の品位や魅力が落ちるね。

[37093: 匿名さん]

↑バカじゃね？こんな掲示板の書き込みポジもネガも影響力ねーよ

[37094: 匿名さん]

やりとりを見てて思うのは湾岸眺望で部屋から花火も見えるというのは海沿い立地じゃないと実現できない。隣が公園とかロビーなどの共用部が広くて豪華というのは土地が安く使える埋立地ならではの利点。それなのに最寄駅は徒歩数分で品川駅でも歩いていける距離というのはひとつの立地の妙。だから中古の引き合いも多い。それを非住民が必死に否定しても空しいだけだと思うね。

[37095: 匿名さん]

駅遠アホ住民なんとかならんのか。売り煽りが酷くて読んでいて不愉快。

[37096: 匿名さん]

>>37094 匿名さん

物件は否定しないけど、中古はスレ違いなんだな。

[37097: 匿名さん]

>>37095 匿名さん
喪失者に何言っても無駄

[37098: 匿名さん]

駅遠クソ団地の底辺はここが生き甲斐なの？

[37099: 匿名さん]

>>37098

駅遠団地？フラッグシップマンションの間違いだろ？

[37100: 匿名さん]

＞駅遠アホ住民なんとかならんのか。売り煽りが酷くて読んでいて不愉快。


オマエのその書き込みが一番不愉快

[37101: 匿名さん]

>>37094 匿名さん
ほぼ理解できるんだけど、そこの立地のマンションには、高い金出して買うほどのもんじゃないってことを付け加えれば合格かな。

[37102: 匿名さん]

>>37095

そう思うならそういうレスをしないことだな。

[37103: 匿名さん]

＞高い金出して買うほどのもんじゃないってことを付け加えれば合格かな。


坪340-350万くらいは出す人はたくさんいるみたいだね。決して高い金ではないから
わざわざ付け加える必要も無いかと。

[37104: 匿名さん]

＞高い金出して買うほどのもんじゃないってことを付け加えれば合格かな。


自然に相場が形成されるから付け加える必要は無い。

[37105: 匿名さん]

おバカのツートップ、いつまでやってるの？

[37106: 匿名さん]

アホがなんか書けば、レスと言う形でWCTポジが投稿するきっかけになることに
アホネガは気付いていないようだ。
アホだからしょうがないが。
違う話題をしたいなら違い話題を振れば良いのに違う話題は出せない。
アホだからしょうがないが。

[37107: 匿名さん]

>>37104 匿名さん
いやいや、だって内容見ると憧れのマンションみたいじゃない？庶民のやっすいマンションなのに。

[37108: 匿名さん]

>>37106 匿名さん
WTCの底辺チンパンジーをおちょくるのがライフワークなだけなのでは？

[37109: 匿名さん]

>>37108 匿名さん
チンパンジー団地　笑

[37110: 匿名さん]

>>37065 匿名さん
お前の頭の中みたいだな、脳内花火キチガイ

[37111: 匿名さん]

>>37110 匿名さん
>脳内花火キチガイ

脳内でリビングから見る花火を想像して悔しがるアフォ

[37112: 匿名さん]

>>37107 匿名さん
眺望よし、公園直結で坪350万か。確かに安いな。

[37113: 匿名さん]

>>37112 匿名さん
ホント安いよね。豪華タワマンなのにわらっちゃう。それだけの価値しかない立地。

[37114: 匿名さん]

>>37060 匿名さん
てか、毎週花火見てんのかよ。どんだけ花火好きなの。

[37115: 匿名さん]

>>37111 匿名さん
チンパンジー日本語がんばれ

[37116: 匿名さん]

>>37113 匿名さん
クソ立地な上にクソ住民が更に価値を下げているクソ物件

[37117: 匿名さん]

坪２００万円台で買ったマンションを自慢できるって羨ましい。

[37118: マンション掲示板さん]

今週末の日経新聞(田町)のマンション売却の折込チラシは8件。その内、住友の品川センターの物にWCTが掲載されてました。
同チラシの表面は港南マンションの買い希望者(実在するかは怪しいとの噂だが)のもので、Vタワー、タワーフェイス、コスモポリス、フェイバリッチ、PT品川ベイワード、ブランファーレ、ベイクレストが掲載されています。
一方、裏面はWCTの物件5件(平均312万円/坪)とPT品川ベイワードの物件1件(295万円/坪)が掲載されています。
以上、ネガでもポジでもなくなく、事実です。

[37119: 匿名さん]

チンパンジーがバナナを自慢するスレ

[37120: 匿名さん]

>>37111 匿名さん
アフォチンパンジーさん

[37121: 匿名さん]

WCTの中古のスレがあるじゃん。
ここで話題に上がるからちょっと見ちゃったじゃねーか！
てかあっちに書き込んで。

[37122: 匿名さん]

WTCのアホはこれ以上、個別マンションの話をしないでください。

[37123: 匿名さん]

オマエらが書くのやめたら書かないんじゃね？笑

[37124: 匿名さん]

貧乏くさいマンションの話はもういいよ…。

[37125: 匿名さん]

>>37116 匿名さん

クソ物件？

[37126: 匿名さん]

>>37124 匿名さん

オマエがそういう書き方する限り50年くらい続くな。

[37127: 匿名さん]

エテ公団地　笑

[37128: 匿名さん]

WCTが人気の理由って、安いからでしょ？

[37129: 匿名さん]

>>37126 匿名さん
いじめてごめんな、おさるさん笑

[37130: マンション掲示板さん]

この理屈もなく、がむしゃらにWCTをネガってる人がWTCさん？山手線の物件に住んでたらここまでWCTに粘着する理由もないし、湾岸東の人で確定かな。ひょっとしたらWCTより駅近なのに同等以下の評価の港南物件の方ですか？
一方、WCTをポジってる人は流石にWCTに住んでるの？ペタペタしつこく、負けず嫌い(負けを認めない)で、形勢不利なネタはスルーし、都合のいいことしか反論しないけど、まぁ言ってること自体に嘘は無いね。

[37131: 匿名さん]

おちょくれてるのはオマエさん。

[37132: 匿名さん]

＞まぁ言ってること自体に嘘は無いね

↑これ大事な。ポジは誰も嘘を言ってない。ネガは悔し紛れにお猿さんとかキチガイとか
ほざくしか能が無い。

[37133: 匿名さん]

＞内容見ると憧れのマンションみたいじゃない？庶民のやっすいマンションなのに。

住んでるのは庶民ではないがね。

[37134: 匿名さん]

＞庶民のやっすいマンションなのに。

安いと思うならおひとついかが？北東角2億5000万円は瞬間蒸発したけど
南東角はそれより一億円も安く出てるからお買い得。坪単価たった490万円。

[37135: 匿名さん]

>>37130

そっとしといてあげなよ。

[37136: マンション掲示板さん]

>>37134
WCT内の序列は良く知らないけど、週末の住友のチラシでは、アクアタワー36階の角部屋プレミアム住戸が90.32平米8,480万円(310.4万円/坪)やキャピタルタワー23階の南向きが82.89平米7,780万円(310.3万円/坪)なんだけど、超お買い得なんじゃないの？瞬間蒸発レベルなら折込広告にすらならないはずだけど…

[37137: 匿名さん]

WTCのお猿さん、今日もお盛んだなwww

[37138: 匿名さん]

板状の３棟団地の画像を何度も貼ってる人は、あれがカッコイイと思ってるんだろうけど、感性の問題だな。九龍城にしか見えない。海側以外は我慢大会なんだな、とも画像から読み取れるし。

[37139: 匿名さん]

かっこいいだろ

[37140: 匿名さん]

>>37138 匿名さん
海と反対側も視界を遮る邪魔な建物が目の前にないから抜けた眺めと大学キャンパスの緑が気持ちいい。

[37141: 匿名さん]

＞たった131戸？しかも売出しが全部売れずに先着順受付やってんじゃん。
＞WCTはその物件の２棟分以上の第一期400戸が即日完売だよ。
＞あまりの売れ行きに値付けを間違ったと考えたケチケチスミフが
＞相場上昇まで販売をやめて出し惜しみしたというのが長期販売の真相。

坪500万の代々木の半分の坪単価、WCT。住民レベルが違うね。

[37142: 匿名さん]

>>37140

く～っ。駅が遠いぜ！
と毎日ながめてるのね

[37143: 匿名さん]

>>37139

店も何もないね。

人かげもなく過疎ってるね。

[37144: 匿名さん]

>>37140 匿名さん
恥づかしいからやめろ、住民全員がお前みたいなバカだと思われる

[37145: 匿名さん]

>>37142 匿名さん

電車リーマンの発想ではウォーターフロントの優雅な生活は理解出来ないだろ。

[37146: 匿名さん]

＞坪500万の代々木の半分の坪単価、WCT。住民レベルが違うね。


代々木の購入者でも無いヤツが代々木持ち出すｗ
しかもHP見たら先着順販売中だとさ。

[37147: 匿名さん]

代々木の物件って、環状6号線山手通りの排気ガスを吸いながら
生活するんだろ？売れ残って当たり前だわ。

[37148: 匿名さん]

>>37143

運河の中に人がいたら大変だわ

[37149: 匿名さん]

いよいよですね！



見えてきた！ 品川新駅の骨格、京浜東北線北行きのオーバークロス高架橋
12/9(土) 22:00配信 レスポンス

京浜東北線北行・南行のホーム1面と、山手線内回り・外回りのホーム1面を置く品川新駅（仮称。東京都港区）。2020年春の暫定開業をめざし工事がすすむ旧田町車両センターの現場では、品川新駅の骨格や、田町駅寄りにできる京浜東北線北行のオーバークロス高架橋が見えてきた。

田町駅から1.3km、品川駅から0.9kmにできる品川新駅は、地上3階・地下1階の鉄骨・鉄筋コンクリート造。その南側にある品川駅と同じく、山手線（内外回り）島式ホーム、京浜東北線（南北行）島式ホームが並ぶ格好。いっぽう、北側の田町駅は、京浜東北線北行と山手線内回りの島式ホーム（1・2番）と、山手線外回りと京浜東北線南行の島式ホーム（3・4番）が並ぶ。

こうした配線から、現在も品川を出た京浜東北線の北行き（大宮方面）電車は、田町駅の手前で山手線を高架橋で越えて、最も西側の線路位置へ移り、田町駅1番ホームにつける。この現オーバークロス高架橋の横で、鉄筋コンクリート製の新オーバークロス高架橋が出現し始めた。新たな高架線路は、田町駅の南側に架かる札の辻橋（都道409号日比谷芝浦線）からや、高輪大木戸跡交差点付近の路地から、車町児童遊園から垣間見える。

[37150: 匿名さん]

>>37147 匿名さん
海岸通りと横羽線よりはマシなのでは。