山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[37045: 匿名さん]

ネガもついにWCTが買い手が多い人気中古マンションというのは認めざるを得なかったようだな。

[37046: 匿名さん]

>>37043 匿名さん

解っているいるのにババ抜きとは言わんよ。

[37047: 匿名さん]

中古マンションの宣伝してるのは住民というより不動産屋なのかな。必死すぎる。

[37048: 匿名さん]

>>37044 匿名さん

同意。
毎日この眺望！数多の見合いタワマンと全く違う世界。

[37049: 匿名さん]

ネガの嫉妬が見苦し(^^)v

[37050: 匿名さん]

馬鹿のツートップさん達、
二人そろって入院して同室で仲良くやってくれ

[37051: 匿名さん]

こんなにもアホが大量に住んいでるマンションも珍しいな。

[37052: 匿名さん]

>>37050 匿名さん

いつもの捨て台詞
ボキャ貧!

[37053: 匿名さん]

>>37044 匿名さん
どうやったら、こんな真昼間に無人の写真が撮れるのか聞きたい。僻地なの？

[37054: 匿名さん]

リニアで大林組がやらかしたみたいね。
工事が遅れなきゃいいけど。

[37055: 匿名さん]

>>37052
無知さん、
捨て台詞っていうのは、君のレスみたいのを言うんだよwww
ちゃんとお勉強しようね

[37056: 匿名さん]

>>37051 匿名さん

実際住んでる人も知ってます。尊敬する方です。ここで暴れてる方はごく一部だと思いますが悪目立ちしますね。

[37057: 匿名さん]

恥ずかしい住民が住むマンションということがこのスレッドで確認とれました。

[37058: 匿名さん]

>>37057 匿名さん
このスレ見たら誰もWTC買いたくなくなるわな、異常者ばっかじゃん。隔離病棟みたいなイメージついたわ。

[37059: 匿名さん]

↑こういうのを遠吠えと言います

[37060: 匿名さん]

毎週土曜日に花火が上がるようになると今年ももう終わりだなあと毎年思う。

[37061: 匿名さん]

＞このスレ見たら誰もWTC買いたくなくなるわな


買いたく無いのはおまえだけな。

[37062: 匿名さん]

>>37059 匿名さん
後ろ指刺されても気づかないタイプ

[37063: 匿名さん]

こんだけ注目されるとネガが気が狂いそうになるのも分かる

[37064: 匿名さん]

>>37061 匿名さん
ぺたぺたキチガイくん

[37065: 匿名さん]

リビングのソファに座ってビール飲みながら見る冬花火も乙なもの。

[37066: 匿名さん]

>>37064

オマエんちは貼りたくても貼れないだろうから無理しなくていいよ。

[37067: マンション掲示板さん]

>>37060
今日のフジテレビはずっとカラフルに光っていた気がしますが、消えた瞬間の撮影ですかね？それとも角度的に入らない？

[37068: 匿名さん]

そういえば品川駅のスタバが閉店したことをスタバが逃げる品川とか言って

喜んでた品川ネガがいたけど12/10リニューアルオープンだってさ

[37069: 匿名さん]

>>37068 匿名さん
冗談だったんだけど、根に持ってたんだ。。。

[37070: 通りがかりさん]

今どき、スタバで喜んでいるのって、島根県みたいだな(笑)

[37071: 匿名さん]

>>37069 匿名さん

見苦しい奴

お前のことだよ

[37072: 経験者さん]

とある港南の駅遠物件を買ったことがありますが、人に見せるのが恥ずかしいということに気づき、すぐに手放しました。
せめてここが港区じゃなければ少しは堂々とできたと思うのですが。。。

[37073: 匿名さん]

WCTは駅から遠くても眺望がーって言ってるけど、
これって海側高層階以外は駅遠のダメ物件て自ら叫んでるようなもの

[37074: 匿名さん]

>>37066 匿名さん
キチガイの発想だな

[37075: 匿名さん]

WTCは異常者の＊＊

[37076: 匿名さん]

＞そういえば品川駅のスタバが閉店したことをスタバが逃げる品川とか言って
＞喜んでた品川ネガがいたけど


>>6333
を読むと単にスタバ閉店としか書かれていないのに。
天王洲民、被害妄想かよ。

[37077: 匿名さん]

スレチのWCTのネガを執拗に続けている奴、精神大丈夫か？

[37078: 匿名さん]

リニア効果、新駅効果、300万まで上がったヨ？というくだらない中古の宣伝はもういいでしょう。

ブリリアタワー代々木公園classy
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617253/
坪単価が平均で500万台だが、５月発売、１期２次までに１３１戸が即日完売。
先月までに既に１８０戸以上契約で、そろそろ全戸完売する勢い。
最上階は坪815万円。駅徒歩２分。
http://www.b-yoyogipark.jp/index.html

[37079: 匿名さん]

リニア効果、新駅効果、300万まで上がったヨ？というくだらない中古の宣伝

それが心の支えだから、内陸駅近で坪500万平均が瞬間蒸発してる現状は、きっと許せないだろうね。

しかし、リニア談合で公取と検事が年末年始返上でお仕事か。リニアは全工区でスーパーゼネコンがからんでる上に、安倍政権下で汚職に対して厳しくなってるから、トップの国会参考人招致も免れないだろう。今回はトップが辞めるだけで済まないな。全容解明にどれだけかかるか？

[37080: 匿名さん]

>>37079 匿名さん
駅遠中古の買い煽りりているのは内陸に買い替え出来ない属性の人だよ。
海の景色とか言い訳しているが、買い替え出来ないだけ。良いマンションは宣伝しなくても高値で取引されるが、港南駅遠マンションの値段は安いし価格上昇率も低い。
つまり安さだけが取り柄のマンションってこと。売りが多いので掲示板で宣伝しないと暴落するのかも。笑
いづれにしても超マイノリティ向けマンションで中古業者の宣伝に騙さず一般人は手出ししない方が良い。

[37081: 匿名さん]

＞内陸駅近で坪500万平均が瞬間蒸発してる現状は、きっと許せないだろうね。

許せない？なぜ？
代々木が好きな人はそういうのを買えばよい。誰も否定しない。
WCTに住んでいる人はWCTに満足して住んでいる。

[37082: 匿名さん]

港南ネガがこの山の手線のスレへの書き込むのと同じ時間帯に、
品川区（武蔵小山、大井町、大崎、シーサイド、北品川あたり）とか、
西武沿線とか江古田とかのスレが上がるのはなんでだろう？

ちなみに内容をみると、品川区関連はネガが多く（北品川はなぜかポジ）
西武方面はポジのようです。

なんでだろう？

[37083: 匿名さん]

＞駅遠中古の買い煽りりているのは内陸に買い替え出来ない属性の人だよ。
＞海の景色とか言い訳しているが、買い替え出来ないだけ。


↑このへんがアホネガの勘違いなんだよな。坪200万円台前半で買って、ローンも完済し、物件は坪350万と査定されている。隣接公園で子供と遊んだり自宅リビングから花火を眺めたりプールで運動不足解消しながらマンション自体にも大満足して、品川のこれからの発展を眺めながら暮らしてゆき自宅から歩いてリニアに乗れる日を楽しみにしてるのに、なんでわざわざそれらの楽しみを全部捨てて内陸に移る必要がある？しかも、マンションは人気中古マンションとして何回も雑誌やネット記事に取り上げられてる。住民が大満足していることが癪に障るのか？何度も言ってるように特別な事情がない限り絶対に売らないよ。

[37084: マンション掲示板さん]

【山手線物件としてのWCTの評価】
品川駅徒歩13分という立地ではあるが、以下の特徴があり山手線駅徒歩10分以内に見劣りしない物件となっている。
・天王洲アイル(モノレール)まで徒歩4分
・最寄り山手線駅が再開発目白押しのターミナルである品川駅
・眺望、公園隣接、桟橋併設、シャトルバス、スーパー併設、安い駐車場、プール等の共用施設等の付加価値
ただし、坪300万円(ブログの集計データより)で23区内値上がり133位(東洋経済調べ)であり、少なくとも現時点では、他の山手線物件と比べ低い評価となっている。
そのため、「山手線」や「港区」に憧れる一般サラリーマンにも手が届く部屋も多く、マンション雑誌等の人気ランキングで上位にランクインしている。

[37085: 匿名さん]

港南は中古物件の宣伝に勤しまないと売れないのかな。港南より芝浦がいいな。

[37086: 匿名さん]

港南も芝浦もドングリ

[37087: 匿名さん]

>>37086 匿名さん

そりゃ高輪や三田の方が良いですけどね。港南さんのいうように港区高台はサラリーマンで手が届く範囲ではないので。

[37088: 匿名さん]

＞港南は中古物件の宣伝に勤しまないと売れないのかな。

何度も言ってるが売るつもり無いのでね。

ネガに「WCTネガしないと精神の安定が図れないのかな？」って聞いてみたら？

[37089: 匿名さん]

＞良いマンションは宣伝しなくても高値で取引されるが、

新築はそうだろうね。でも築10年以上経ったときにも買いたい人がどんどん
現れるかは別の話。良い中古は築10年以上経過してもスムーズに売却できる。

[37090: 匿名さん]

＞良いマンションは宣伝しなくても高値で取引されるが、

＞ブリリアタワー代々木公園classy
＞https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617253/
＞坪単価が平均で500万台だが、５月発売、１期２次までに１３１戸が即日完売。


たった131戸？しかも売出しが全部売れずに先着順受付やってんじゃん。
WCTはその物件の２棟分以上の第一期400戸が即日完売だよ。
あまりの売れ行きに値付けを間違ったと考えたケチケチスミフが
相場上昇まで販売をやめて出し惜しみしたというのが長期販売の真相。

[37091: 匿名さん]

>>37088 匿名さん
いまだにJALのマーク古い写真を使い回してペタペタするのね。

[37092: 匿名さん]

港南さんが中古マンションの話を書けば書くほど港南の品位や魅力が落ちるね。

[37093: 匿名さん]

↑バカじゃね？こんな掲示板の書き込みポジもネガも影響力ねーよ

[37094: 匿名さん]

やりとりを見てて思うのは湾岸眺望で部屋から花火も見えるというのは海沿い立地じゃないと実現できない。隣が公園とかロビーなどの共用部が広くて豪華というのは土地が安く使える埋立地ならではの利点。それなのに最寄駅は徒歩数分で品川駅でも歩いていける距離というのはひとつの立地の妙。だから中古の引き合いも多い。それを非住民が必死に否定しても空しいだけだと思うね。