山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[36541: マンション掲示板さん]

>>36539
何事も失敗から学ぶもんだし、その人はライフスタイルに合わないリスクも考え賃貸にしたかもしれないのに言い過ぎだろ。
駅直結は憧れなくはないけど、面白みは無い気がする。通勤時間は短くしたいけど同じ駅はイヤだとか、アイドルは好きだけど付き合いたくはないとかと同じかな。感覚的なものですが。
感覚的じゃなく説明すると、例えば駅徒歩3分の所にスーパーがあって、そこに寄って帰宅するとすると、スーパーが帰路にある徒歩5分ならトータルでも徒歩5分だけど、駅直結だと往復で徒歩6分になる。ほぼ同じだけど、家から離れる方向に歩くのは精神的に辛いため、その内駅前のコンビニで済ますようになりそう。スーパーとコンビニの所は、生活スタイルに合わせて、バーと牛丼屋とかに置き換えてください。

[36542: 匿名さん]

買い物は不便、眺望はなし、学校遠い、とか全部住む前にわかることをブーブー言ってるんだから頭悪いでしょ。
実際にどこの駅に住んでたかを教えてくれればもっと具体的なイメージ湧くけどね。

駅近で利便性だけじゃなく他の面でも満たされるような場所に住みたいならそれなりの金額が必要なわけで。
お金がないなら駅遠に住めば良い。
駅遠に住んだ場合と同じ予算で考えるから窮屈な生活になっちゃうんでしょ。
駅近はもっとお金に余裕がある人が住めばいい。

[36543: 匿名さん]

とりあえずこれを見ておちつこう
https://twitter.com/twitannn/status/937202791067480064

[36544: 匿名さん]

駅徒歩14分！(｀・_・´)*

[36545: 匿名さん]

>>36541 マンション掲示板さん
妄想は自由なんだけどさ、青山や神宮前で徒歩１０分なら歩いていても面白みがあるけど、僻地で徒歩１０分とか何が面白いの？

[36546: マンション掲示板さん]

というか、山手線スレで駅直結をゴリ押ししてる理由は何だろうね。山手線駅では徒歩0分や1分の直結マンションは無いはずだが。西日暮里の直結マンションに超期待してるのかな？それとも駅直結なら山手線駅の駅近物件に勝てるとでも勘違いしてるのかな？勝てないから徒歩13分の物件に執拗に絡んでるんだろうが(笑)
そもそも駅近く(5分以内)とかなら万人が価格に対する価値を認めるが、徒歩1分とか直結とかはほとんど趣味の世界ですね。同じくいいに越したことはない眺望に例えるとこんな感じかな。
・徒歩15分超(基本はバス便)→お見合いや低層階(前面が公園や海の場合を除く)
・徒歩15分以内→最低限の日当たりはある
・徒歩10分以内→まずまずな眺望(中層階)
・徒歩5分以内→きれいな眺望(高層階や海が見える)
・徒歩1分以内や駅直結→東京タワー、富士山、虹橋等が見える

[36547: 匿名さん]

>>36546 マンション掲示板さん
タワマンで考えれば簡単。
駅直結→最上階プレミアムフロア
徒歩１５分→低層階お見合い

[36548: 匿名さん]

マンション掲示板さんが２人いる予感。

キチ○イ粘着さんとまともな人の２人
わかりにくいので、できればどちらか匿名変えてほしい。

[36549: 匿名さん]

今日の流れは、駅から遠い物件を買っちゃったことを必死に言い訳してる貧しい話か

[36550: 匿名さん]

この流れは圧倒的に駅遠は分が悪いね。そろそろ流れを変えるために、ペタペタとキチガイぶりを発揮して欲しいところ。

[36551: 匿名さん]

お金がないなら無理せず駅遠に住めばいいと思う。
別に誰も止めないでしょ。

[36552: 匿名さん]

粘着ネガの連投が哀れですね(笑)

[36553: 匿名さん]

駅遠しか買えなかった人たちが、少しでも報われて良かった。

[36554: 匿名さん]

>>36552 匿名さん
WTCさんきもちがわるいです、病院にいってください。

[36555: 匿名さん]

その駅遠物件が周辺物件の中でも最も高額で取引されているという事実の前には、ネガの遠吠えも虚しいだけだね。

[36556: 匿名さん]

>>36542 匿名さん

つまり実は駅直結マンションはオススメポイントは電車にすぐ乗れる以外はクソということな。

[36557: 匿名さん]

駅直結住むなんてバカだね。ブイタワーとWCTなら考えるまでもなくWCTだわ。

[36558: 匿名さん]

>>36556 匿名さん
駅にもよると思うけど、品川駅のインターシティあたりならそうだと思う。

[36559: 匿名さん]

>>36550 匿名さん

そうなの？

[36560: 匿名さん]

>>36539 匿名さん

駅直結がライフスタイルに合わない人が多数派だろうなと思う。

[36561: 匿名さん]

>>36556 匿名さん

まあ全てのマンションがそうだというわけではないが、例えば眺望という観点で見れば、品川では駅直結物件は周囲をビルに囲まれ眺望はかなりの制約を受ける。一方でWCTはウォーターフロントのロケーションでなければ得られない眺望があるなど、単純に駅からの距離だけでは判断できない違いがある。
それぞれの生活環境や好みで選択すればいいだけの話だと思う。

[36562: 匿名さん]

>>36556 匿名さん
すぐ電車乗れたらいいですよ。１日往復で２０分違うと、月に２４往復として４８０分(８時間)違います。時給１万円の人なら月８万円の労働力です。ローンで言えば3,000万弱借り入れた時の返済額ですね。プラス家族の時間の無駄もなくなると考えれば、駅近が選ばれるのも納得。

[36563: 匿名さん]

はっきり言っちゃうと噴死する人が出てきちゃうから言わなかったけど


タワマンなのに眺望が無いとか雑居ビルしか見えないとか意味わかんないｗ

[36564: 匿名さん]

その素晴らしい眺望があっても坪300万円なんだから、立地のクソっぷりが際立ってるよね。

[36565: 匿名さん]

>>36563 匿名さん
駅遠物件基準で同じ予算で探せば眺望皆無の物件になっちゃうかもね。

[36566: 匿名さん]

>>36562 匿名さん
その理屈だと、時給１万くらいの人でないと、駅近のメリットも少ないってことですかね。

[36567: 匿名さん]

>>36565 匿名さん
眺望皆無の物件すら買えないと思う。

[36568: 匿名さん]

>>36562 匿名さん

そもそもお前ら底辺と違って。世の中、毎日電車で通勤通学する層ばかりじゃないからな。
そんなセセコマシイ計算すること自体、ライフスタイルに余裕なさすぎ。

社蓄なの？

[36569: 匿名さん]

>>36568 匿名さん
シャトルバスの愛用者の発言とは思えないねぇ。

[36570: 匿名さん]

>>36568 匿名さん
ここにいるWCTさんはオフィスまでのドアトゥドア３０分にこだわりを持ち、新幹線に何分で乗れるかが何よりも重要な超せっかちさんだよ。
悪く言うのはやめてあげて。

[36571: 匿名さん]

>>36564 匿名さん

出た！　渋谷の３倍アホだ　

[36572: 匿名さん]

>>36571 匿名さん
惜しい、それ違う。
36567は俺だ。

[36573: 匿名さん]

同じ金額を払うなら、都心で窮屈な生活をするよりも広々とした場所で田舎暮らしをしたいって言ってる人と同じでしょ。
金がないなら無理しなきゃいいと思う。

[36574: 匿名さん]

無理をして駅遠なんでは？

[36575: 匿名さん]

な～にが坪３００だ。坪２００の塩漬けボーラク民のくせしやがって。　笑わせるな

[36576: 匿名さん]

>>36575 匿名さん
汚い歯を見せてニヤニヤ笑ってそうなイメージ。

[36577: 匿名さん]

>>36573 匿名さん

金があるからウォーターフロントに住むんだよ。
電車リーマンは窓外壁駅直結に住むと便利だな。

[36578: 匿名さん]

図星なんだな。
そんな返ししかできないなんて。　ニヤニヤ(笑)

[36579: 匿名さん]

こうなんはまごうことなきかすWｗWWｗ

[36580: 匿名さん]

>>36579 匿名さん
w使うのは港南民のようでアホっぽいから禁止。モラルは大事だよ。

[36581: 匿名さん]

>>36577 匿名さん
タワマンプレミア住戸に住んでいる人間の発言ならOK!

[36582: 匿名さん]

ｗ使うとか使わない以前に、マンション掲示板さんとか渋谷３倍アホさんのアホっぷりには誰も敵わないから安心しろ。
これだけはランキングデータ無しでも明白。

[36583: 匿名さん]

>>36577 匿名さん
だからウォーターフロントに住んでバス＆電車通いしてるリーマンのWCTさんを悪く言うのはやめろって、可哀相だろ。

[36584: 匿名さん]

>>36577 匿名さん
こういうこと言ってる田舎者ってよくいるよね。
金があるからあえて田舎に住んでるって言ってる人。
そのライフスタイルを否定するつもりはないのに、なぜかこちらの生活は批判してくる。
田舎に住んでるけど金はあるんだぞってアピールしたくて仕方ないらしい。

[36585: 匿名さん]

>>36582 匿名さん
この前はごめんね。もう君たちを虐めたり、港南駅遠をばかにしたり、坪３００万の糞立地だって言ったりしないから許して。

[36586: 匿名さん]

徒歩13分大人気入れ食い中！
ウォーターフロントに嫉妬、妬みで頭の中充満。
シームレス公園も永久眺望もあるでよ^_^

顔赤くして血管切るなよ！

[36587: 匿名さん]

>>36564 匿名さん

坪300万ではWCTは買えない！笑

[36588: 匿名さん]

>>36587 匿名さん

同意。

[36589: 匿名さん]

>>36587 匿名さん

たしかに

[36590: 匿名さん]

>>36589 匿名さん
低層階なら300しないね。一方で高層階で300で買える部屋はほとんど無いね。

[36591: 匿名さん]

そもそも渋谷のアホの小便臭い雑居ビルとか坪２００ぐらいの＊＊ピーポーしか寄り付かない糞みたいなスラム街に何十年も耐え忍んで住んできたホームレスみたいなもんだろ。
それが棚ぼたの開発で建て変えて貰えるってだけで渋谷３倍アホが偉いわけでもなんでもない。

[36592: 匿名さん]

>>36583 匿名さん
ウォーターフロント最高だわ！！笑

[36593: 匿名さん]

低いやつの統計で２８０万台
高いやつの統計で３２０万台
どっちもどっち。

[36594: 匿名さん]

駅直結より公園直結 笑

[36595: 匿名さん]

>>36593 匿名さん

眺望のない低層階ガマンすれば坪280万で品川駅徒歩＋専用バス＋公園直結！お買い得！

[36596: 匿名さん]

今日の流れは、眺望も見えず周りに公園さえない街中のクソ物件を買っちゃってガマンしてることを必死に言い訳してる貧しい話か。しかも言ってる本人は駅直結マンションに住んでさえいないというオチ付きw

[36597: 匿名さん]

>>36562 匿名さん

トータル何分かが大事だろな。例えばソニー本社勤務ならWCTから電車のらず通勤時間ドアドア10分。

[36598: 匿名さん]

>>36591 匿名さん
何十年も前でもないし、棚ぼたでもない。そう思いたいなら思えばいい。ただ、１０年も所有して３０%なんてケチ臭い投資は俺はしない。

[36599: 匿名さん]

>>36598

投資で住んでる訳じゃないからね。ただ、もし50%上がってても70%上がってても売らないけど。

[36600: 匿名さん]

3億までなら出せるが、WCT売って、いろんなもの捨てても移り住みたいマンションは皆無だな。

[36601: 匿名さん]

渋谷の３倍アホって何でアホ呼ばわりされてるか未だに気づいてないんだなｗ

[36602: 匿名さん]

>>36600 匿名さん

なんか、ネガはいろいろ間違っているよね。
金がないからWCT住んでるわけじゃないし、我慢して住んでるわけでもない。
山手線内側から移住してきたけど、もう山手線内側とか駅近とかに戻る気は1ミリも起きないです。

[36603: 匿名さん]

>>36602 匿名さん

激しく同意。

[36604: 匿名さん]

>>36598 匿名さん

投資っていうより、お前は汚いインサイダー情報で、本来元の所有者が得るべき利益を盗み取ってるだけだろ？

[36605: 匿名さん]

>>36599 匿名さん
上がらないから安心しろ

[36606: 匿名さん]

>>36601 匿名さん
港南の貧民からしたら、アホみたいに資産家だからだろ。

[36607: 匿名さん]

>>36604 匿名さん
何言ってんの？インサイダーって言っても個人に情報が来る頃には、不動産業者に出回った後だから、元所有者としても、いい価格で売れたと喜んでいるだろうね。

[36608: 匿名さん]

渋谷さんって本当に資産家さんなら、こんな掲示板で
庶民や貧民!?の相手なんかしなくてもいいんじゃないの？
ちなみに今はどこらへんに住まれてるんですか？
桜丘のお住まいでしたっけ。

[36609: マンション掲示板さん]

>>36545
>青山や神宮前で徒歩１０分なら歩いていても面白みがあるけど、僻地で徒歩１０分とか何が面白いの？
→青山と神宮前を出すあたりが田舎もん丸出しの発想だな。(笑)
ここは山手線スレだから、当然、山手線駅から徒歩10分の話だと思うけど、「僻地で面白みがないルート」って具体的にどの駅からどの方角を指してるの？僻地って言うくらいなら飲食店とか皆無なんだろうね。
まさか、自分の住んでる山手線外の僻地の駅から徒歩10分を想像しちゃった？

[36610: 匿名さん]

ということで、WCTは都内さいきょうさいこうのブッケンという結論になりました






　　　～ ～ ～ ～ ～　お　わ　り　～ ～ ～ ～ ～

[36611: 匿名さん]

>青山と神宮前を出すあたりが田舎もん丸出しの発想だな

いやいや、お江戸の真ん中で生まれても青山とかちょっと別に思うのは田舎もんと一緒ですわ

[36612: 匿名さん]

WTCはセカイサイキョーぶっけん

[36613: 匿名さん]

>>36603 匿名さん
おお！シンパシー感じてる、チンパンジーみたい

[36614: 匿名さん]

いくら金があっても住んでるとこが坪300万のマンションじゃ世間からはそれなりの目で見られるでしょ。

[36615: 匿名さん]

>>36613 匿名さん
いや、知能レベルはチンパンジー以下だよ。

[36616: 匿名さん]

>>36611 匿名さん
じゃ駅まで１０分以上歩いて飽きない場所言ってみて。

[36617: 匿名さん]

ＷＣＴは素晴らしいマンションなんですね！
勉強になりました。
今後は東京モノレールのスレで自慢をどうぞ！
ここは山手線なんで。

[36618: 匿名さん]

>>36604 匿名さん

3倍渋谷さんはそんな情報網ないでしょ、まわりも同じアッ◯ォー。

[36619: 匿名さん]

港南の坪２５０万の貧乏人スレ

もはや無法地帯

[36620: 匿名さん]

WTCてチンパンジー飼えるんですね
ペットに寛容なマンションですね

[36621: 匿名さん]

>>36619 匿名さん
貧乏人が背伸びしてるだけのクソスレです

[36622: 匿名さん]

どこに住んでるの？
品川だよ！ただ徒歩8分で高輪ってとこ→○
渋谷だよ！ただ徒歩8分で松濤ってとこ→○
品川だよ！ただ徒歩14分で港南っとこ→？

[36623: 匿名さん]

>>36622
そういうくだらんレスしてるから、無恥くんって馬鹿にされるんだよ
港南を煽るのはいいけど、もうちょっと知的なこと書いたらどうよ
まあ、君には難易度が高いのかもしれないがｗ

[36624: 匿名さん]

TVタックルや東京マガジンなど
新航路ネタ叩きがマスコミで始まったね。
まだまだ情報の中身が深掘りされてないから
これからだな。

山手線の数ある駅の中で一番
新航路の影響あるのは品川駅。

[36625: 匿名さん]

＞ＷＣＴは素晴らしいマンションなんですね！
＞勉強になりました。
＞今後は東京モノレールのスレで自慢をどうぞ！
＞ここは山手線なんで。


住みたい街ランキング急上昇　山手線品川駅！

[36626: 匿名さん]

＞山手線の数ある駅の中で一番
＞新航路の影響あるのは品川駅。


違うな。航路は大崎駅の真上を通過。

[36627: 匿名さん]

品川アフォネガは品川が一番影響あることにしたいみたいだが、
五反田、大崎は品川どころの話じゃないね。

[36628: 匿名さん]

>>36608

渋谷君は坪200万の桜ヶ丘オンボロマンション買って再開発で7年後にちっさい部屋と交換してもらえるのを生きがいにして、交換してもらえるちっさい部屋は坪1500万になるんだと妄想しながらD Q Nの落書きだらけの街に暮らしてるらしい。

[36629: 匿名さん]

＞貧乏人が背伸びしてるだけのクソスレです


↑WCTを買えないレベルのヤツが何か言ってるなｗ

[36630: 匿名さん]

＞いくら金があっても住んでるとこが坪300万のマンションじゃ世間からはそれなりの目で見られるでしょ。


どうしても坪300万ということにしたいネガｗ

坪300万じゃ低層部屋しか買えんよ

[36631: 匿名さん]

アフォネガの落書きはことごとく嘘だとバレるのにネタがないから嘘を繰り返すしかないのが哀れ

[36632: 匿名さん]

いくらアフォが遠吠えしても結局、事実はこういうことなんだわ。

https://kawlu.com/journal/2017/05/19/34910/

【永久保存版】人気のタワーマンション100選！

今回は特に注目のタワーマンションを100件ご紹介します。タワーマンションごとにそれぞれ個性があるので、自分に合った物件を見つけてみて下さい。では、早速見ていきましょう！


１位　ワールドシティタワーズ

総戸数2090戸という、住友不動産による日本最大規模の超大規模マンション。共用施設の充実具合も凄まじく、リラクゼーションルームやケータリングサービス、スカイダイニング(屋上バーベキュー施設)まであるから驚きです。更にマンション敷地内にスーパーや医療施設、保育施設、金融機関があり、もはやワールドシティタワーズという街が形成されています。マンションからは東京湾やレインボーブリッジなど、オーシャンビューも味わうことができます。

[36633: 匿名さん]

ペタペタ投稿の港南さんがいるかぎり高輪にはかなわないね。

[36634: 匿名さん]

>>36628 匿名さん
何言ってんの？あなたの部屋４０戸分くらいの資産家よ。

[36635: 匿名さん]

日本テレビ系（NNN）

東京都心にあるホテルの最上階に、外国人観光客の呼び込みを狙った新たなスポットが誕生する。

ＪＲ品川駅前にある品川プリンスホテルは、今月１３日、最上階に大規模レストランをオープンさせる。

敷地面積約２０００平方メートルのフロアは、和食やオープンキッチンを備えた創作西洋料理など料理やサービスごとに９つのエリアに分かれ、ウエディングパーティーにも対応できる。ＤＪブースを兼ね備え、夜景が一望できるバーエリアは、午前４時まで営業するという。ホテルには水族館や映画館も併設されていて、「夜遊び需要にも対応できる目玉スポットを誕生させる」ことで、外国人観光客の取り込みを強化する。

[36636: 匿名さん]

今上陛下はご退位後、高輪に仮住まいになる方向で調整中。高松宮旧邸に移られるのかな。




新時代の皇室どうなる？　＝天皇陛下、退位後「上皇」に
12/5(火) 7:30配信 時事通信

天皇陛下の退位日を検討する皇室会議が1日に開かれ、陛下が2019年4月30日に退位、皇太子さまが翌5月1日に即位される日程が固まった。新天皇の即位で立場やお住まいはどう変わるのだろうか。

　―退位した天皇陛下の立場は。

退位後も民間人にはならず、「上皇」という称号で皇籍にとどまるんだ。称号には「太上天皇」などの案もあったけど、退位後の陛下と新天皇になった皇太子さまとで権威・象徴が二重になることを防ぐため、「天皇」が付く称号は見送られた。皇后さまの新しい称号は「上皇后」で、どちらも敬称は「陛下」のままになる。

　―お住まいはどうなるの。

天皇、皇后両陛下は現在皇太子ご一家がいる赤坂御用地の東宮御所に移り、皇太子ご夫妻は長女の愛子さまとともに両陛下が住んでいた皇居・御所に入る見通し。どちらも引っ越しの前に改修工事が必要なため、今の両陛下はしばらく「高輪皇族邸」（東京都港区）に仮住まいする方向で検討が進んでいる。

[36637: 匿名さん]

ユニー・ファミマＨＤ本社、池袋から田町に移転へ

12/4(月) 23:38配信 朝日新聞デジタル


ユニー・ファミリーマートホールディングス（ＨＤ）は４日、ＨＤと傘下のファミリーマートの両本社を２０１９年２月に東京・池袋の高層ビル「サンシャイン６０」から東京・田町にできる新たなオフィスビルに移すと発表した。傘下で総合スーパーを運営するユニーの本社が愛知県にあり、昨年９月の経営統合後に東京と行き来する社員が増加。東海道新幹線のＪＲ品川駅に近い場所に本社を移し、アクセスしやすくする。


＞ユニーの本社が愛知県にあり、昨年９月の経営統合後に東京と行き来する社員が増加。東海道新幹線のＪＲ品川駅に近い場所に本社を移し、アクセスしやすくする。



こういうことだよね。品川は空きオフィスが少ないから田町にしたんだろう。
新駅再開発完成時なら品川新駅エリアにしただろうね。

[36638: 匿名さん]

>今回は特に注目のタワーマンションを100件ご紹介します。タワーマンションごとにそれぞれ個性があるので、>自分に合った物件を見つけてみて下さい。では、早速見ていきましょう！

>１位（築年：2005年）ワールドシティタワーズ（庶民用１Ｒ～）


所詮東京がショボいのか
所詮日本がショボいのか
所詮タワマンがショボいのか
タワマンと言えども縦に伸びた長屋でしかないのか

[36639: 匿名さん]

>>36638 匿名さん

ワールドシティは庶民には買えない

[36640: 匿名さん]

>>36639
ウチは庶民だよ
堅物のリーマンの親がバブルの頃、株で儲けただけで自分達には全然金ないよ
但し、この程度の事なら東京にはたくさんいるのも事実で台所は大変よ
周りも同じで本当の金持ちなんてホンの一握り
でなきゃわざわざバスに乗ってイオンに行かないよ