山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[36257: 匿名さん]

>>36256 匿名さん
いや、品川には住んでない。

[36258: 匿名さん]

東京23区｢マンション値上がり率｣トップ500
http://toyokeizai.net/articles/-/199667?page=11

[36259: 匿名さん]

港南さんは住宅もビジネスも港南推しだけど、高輪に住んで大丸有に通う方がいいな。

[36260: 匿名さん]

>>36259 匿名さん
でも高くて買えないしょ

[36261: 匿名さん]

もし港南と同程度しか住宅に金を出せないなら、駒込巣鴨大塚あたりから大丸有に通うのがいい。港南さんの嫌いな地下鉄も使えて便利。

[36262: 匿名さん]

駒込はつまらないけど、巣鴨、大塚は楽しいね！

[36263: 匿名さん]

>>36261 匿名さん
都内で育った人ならそうだけど、地方出身者だったり、神奈川に馴染みがある人なら、圧倒的に港南でしょうね。

[36264: マンション掲示板さん]

>>36248
港南口とインターシティの南端までどれだけ距離あるんだよ。更にそこから運河までの間は建物があって連続性なんて皆無。地図だけ見て現地を知らないのはどっちだよ。結論、「港南口の付近に水辺はなく一体とは言えない。天王洲アイルまで含めればある」ということですね。

[36265: 匿名さん]

>>36264 マンション掲示板さん
毎日片道１５分とか歩いている人からしたら、大分近いだろ。

[36266: 匿名さん]

品川の将来性がー、と言う割に、
LOOKレポートで新宿三丁目、日本橋、銀座より低水準で、有明や中野と同程度なのは何故？

[36267: 匿名さん]

>>36222 匿名さん
なんのために往復するの？
毎日あなた自分のオフィスとどっか往復してんの？
営業？

[36268: 匿名さん]

>>36267 匿名さん
大丸有に企業が集積しているお陰で、品川には行くことないな。たまにセミナーに行くくらい。そのとき不便だと感じる程度。

[36269: 匿名さん]

>>36226
こいつ３０秒でレスしてんの。
マンション掲示板の異常な粘着気持ち悪い

[36270: 匿名さん]

品川のオフィスは大抵が駅の近くだからそんなに不便感じなあ。
酷いのは新宿。駅降りてどんだけ歩かされるんだよーってのが多い。

[36271: 匿名さん]

>>36261 匿名さん
ここの品川駅遠ははくちだなら

[36272: 匿名さん]

>>36270

デッキで駅直結が良いのはマンションだけじゃないよね。むしろオフィスのほうが駅直結がうれしい。働くほうとしては。品川港南のインターシティやグランドコモンズは駅直結だからね。

[36273: 匿名さん]

>>36272

品川のオフィス賃料は上昇基調らしいよ。
これからリニア開通に向けてますます上がっていくんだろうね。

[36274: 匿名さん]

>>36261
＞港南と同程度しか住宅に金を出せないなら、駒込巣鴨大塚あたりから大丸有に通うのがいい。港南さんの嫌いな地下鉄も使えて便利。


もし、駒込巣鴨大塚と品川が同じ値段なら品川だわ。港区だしイメージが良いし。
どこ住んでるの？と聞かれて「大塚」って答えるのと「品川」って答えるのでは
考えるまでも無く品川。

[36275: 匿名さん]

>>36268 匿名さん
じゃあ問題ないのでは？

[36276: 匿名さん]

最近、中古マンション価格相場が頭打ちのなかで、港南のマンション相場が若干上がり始めているらしい。具体的には上がっていることが観測されたのはパークタワー品川ベイワード、東京シーサウスブランファーレ、コスモポリス品川の３棟。新駅開業が２年後にせまり品川関連の話題が増えているので品川周辺エリアの検討者も増加しているようだ。

[36277: 匿名さん]

>>36276

最近だけじゃなくもともと多い。品川は住みたい街上位なんだから。

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2017/kanto/

[36278: 匿名さん]

品川以外の話題は禁止です

[36279: 匿名さん]

>>36276 匿名さん
WCTは大して値上がりしてなかったのが暴露されちゃいましたからね。

[36280: 匿名さん]

新宿のオフィスビルは駅遠が多いね。
都庁も遠すぎる。

[36281: 匿名さん]

>>36279

１０年以上住んで３割も上がってれば万々歳。豊洲みたいに値下がりしてるエリアも
あるからね。今年もレインボー冬華火の季節。今日１９時から第一回目、部屋から
眺めるのが毎年の楽しみ。

[36282: 匿名さん]

>>36281 匿名さん
確認してね。
東京23区｢マンション値上がり率｣トップ500
http://toyokeizai.net/articles/-/1...

[36283: 匿名さん]

>>36282 匿名さん
失敗
http://toyokeizai.net/articles/-/199667?page=11

[36284: 匿名さん]

>>36283

それね、単なる記載漏れだと思うよ。

[36285: 匿名さん]

>>36282

全部網羅して無いらしいから最初から集計対象では無いっぽい。

[36286: 匿名さん]

>>36282

値上がり率は低いとはいえ、さすがに３割くらいは上がっているから
載ってないのは作成者がデータを持っていないからでしょうね。

[36287: 匿名さん]

よく見ろって。

[36288: 匿名さん]

今年のレインボー花火。こういう景色が楽しめるのも水辺のある品川の魅力。

[36289: 匿名さん]

こういうのもある。少なくとも、36267のデータで芝浦アイランドは㎡90万円では買えないから
データの信憑性にも疑義があるな。

[36290: 匿名さん]

>>36289 匿名さん
否定したいなら東洋経済に言えって。

[36291: 匿名さん]

CT品川って、定期借地権付きの物件？

[36292: 匿名さん]

東洋経済の新しい記事だね。値上額トップ５００じゃなく、今度は率だ。
しかし、ＷＣＴ坪単価243万→289万、１００位以内にも入ってないってｗ
こりゃ必死こいて土曜も朝からアピールしなきゃならないワケだわ。
ぶっとびーｗ

[36293: 匿名さん]

50位以降は興味ないから、読むの飛ばしちまったわ

[36294: 匿名さん]

ここの駅遠品川民は異常者

[36295: 匿名さん]

品川駅の駅遠って徒歩15分ぐらいのところ？
それだけ離れていれば、他の最寄り駅があるとおもうよ。
田町、泉岳寺、高輪台、大崎、北品川、天王洲アイルなど。
徒歩数分でいける最寄り駅があって、品川駅「も」使える立地なら悪くないじゃん。
上記の駅なら品川駅には劣るかもしれないけど、かなり便利です。

[36296: 匿名さん]

＞他の最寄り駅があるとおもうよ。
＞田町、泉岳寺、高輪台、大崎

天王洲民、ついに徒歩３kmまで最寄り駅にしてしまうの巻

[36297: 匿名さん]

品ちゃん説では、六本木ヒルズまで徒歩で2.5キロの渋谷駅はどうなるんだろ？
、

[36298: 匿名さん]

アンチ品川の無知くんが今日もいるね。いつでもいるね。寂しい人だねwww

[36299: 匿名さん]

俺は無知くんの必死な感じ、結構好きだよ。品川ネガ頑張れー

[36300: マンション掲示板さん]

>>36286
>>36287
無様に論破されてやんの(笑)その後の言い訳も見苦しい。

[36301: 匿名さん]

>>36300 マンション掲示板さん

論破？ネガがされたの？

[36302: 匿名さん]

芝浦アイランドも4割くらい上がっているからデータそのものがテキトー。

[36303: 匿名さん]

>>36302 匿名さん
だから東洋経済に言えって

[36304: 匿名さん]

少なくとも芝浦アイランドが平米90万ってことはないな。

[36305: 匿名さん]

>>36304 匿名さん
だから東洋経済に言えって

[36306: 匿名さん]

品川民はおちょくられてることにすら気づけていない