前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
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[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
35688:
匿名さん
[2017-11-22 00:38:44]
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35689:
匿名さん
[2017-11-22 00:40:14]
>ミラノ座って駅に関係ないんだよな。
そこに行くとき、 多くの人はJR新宿駅から歩いて行くと思うぞ? |
35690:
マンション掲示板さん
[2017-11-22 01:03:03]
上記10地点へ直通で行けるかどうかだけで判断すると山手線沿線の4駅は全て行けるので、以下の通りです。
・10ヶ所:新橋、新宿 ・9ヶ所:東京、神田、池袋 ・8ヶ所:有楽町、目黒、駒込、渋谷 ・7ヶ所:浜松町、代々木、上野、御徒町 ・6ヶ所:田町、原宿、高田馬場、巣鴨、西日暮里、秋葉原 ・5ヶ所:大崎、恵比寿 ・4ヶ所:その他の山手線駅 |
35691:
匿名さん
[2017-11-22 01:17:24]
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35692:
匿名さん
[2017-11-22 01:19:48]
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35693:
匿名さん
[2017-11-22 01:23:13]
いくら大企業がー地下鉄がーとか無理やりなんか見つけて騒いでも、山手線新駅とリニア新駅を含む巨大な再開発の前には虚しい叫び。書いてる本人も分かっているだろうに。アホだなぁ…
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35694:
匿名さん
[2017-11-22 01:28:16]
注目度が段違いに高い品川はニュースバリューがあるからマスコミがどんどんニュースにして盛り上げてくれる。他のエリアも取り上げられるといいな。
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35695:
マンション掲示板さん
[2017-11-22 01:37:40]
別に新駅やリニアの開業による品川の発展(特に北側と西側)は疑ってないし期待してるよ。でもビジネス面でいうと、確かに徐々に軸足は東京~品川に移るかもしれないが、急激には無理で、特に山手線内側とのアクセスが不便な品川は苦戦すると予想してるだけ。
そして直通の話だが、数時間乗る新幹線や飛行機の前の十数分の移動が我慢できないという人は少ないでしょう。都心内の移動が15分か30分かは大きいですが。 |
35696:
匿名さん
[2017-11-22 01:37:40]
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35697:
匿名さん
[2017-11-22 01:44:47]
>>35695 マンション掲示板さん
どう考えても品川はアクセスよくないですよね。直通で行けるのどこよ。山手線、羽田、新幹線だけで言えば、便利なのは分かるけど、これだけで充分だと言い切れるのがすごい。さらに、品川まで行くのが不便な奴らが言ってることに、さらにさらに驚く。 |
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35698:
匿名さん
[2017-11-22 07:37:21]
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35699:
匿名さん
[2017-11-22 07:41:32]
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35700:
匿名さん
[2017-11-22 07:47:17]
35699は品川のオフィスがほぼ満室であったり名だたる大企業も品川に本社を移転した事実からは目を背けたいようだ
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35701:
匿名さん
[2017-11-22 07:48:42]
>新駅エリアは品川使わないで新駅使うだろ。巨大な再開発とやらの跡地は、半分は品川ではない。
再開発の名称は品川駅北地区再開発。新駅は仮称品川新駅。 |
35702:
匿名さん
[2017-11-22 07:51:14]
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35703:
匿名さん
[2017-11-22 07:52:40]
>>35695 マンション掲示板さん
逆だと思いますよ 今度は逆に品川エリアへのアクセスが悪いエリアの価値が相対的に下がります 山手線内側のオフィスエリアは今後苦戦しますよ 山手線内側の地下鉄のみのエリアに固執する理由は賃料が安い以外にないですからね |
35704:
匿名さん
[2017-11-22 07:54:06]
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35705:
匿名さん
[2017-11-22 07:55:13]
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35706:
匿名さん
[2017-11-22 07:57:45]
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35707:
匿名さん
[2017-11-22 08:02:36]
>山手線内側のオフィスエリアは今後苦戦しますよ
内側や八重洲にニョキニョキと200メーター越えの超高層ビルが立ち並ぶってリストは見たか? 2027年にやっと新駅エリア完成?しかも税優遇でチャイナタウン化でしょ? リニアにだけ乗りに行ってあげるよ。 |
35708:
匿名さん
[2017-11-22 08:35:57]
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35709:
匿名さん
[2017-11-22 08:59:09]
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35710:
匿名さん
[2017-11-22 09:02:33]
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35711:
匿名さん
[2017-11-22 10:48:30]
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35712:
匿名さん
[2017-11-22 10:58:47]
>>35709 匿名さん
三菱重工はもともと丸の内三菱村の再開発が完了するまでの仮住まい。 品川にはソニー、大塚ホールディングス、マイクロソフト、大東建託、マクロミル、日本サムスン、キヤノンマーケティング、大林組、JALUX、ニコンなど名だたる大企業の本社がある。これらは全て品川に本社移転した企業。なぜなら2000年まで品川にはまともなオフィスビルは無かったわけだから。 |
35713:
匿名さん
[2017-11-22 10:59:52]
品川はメトロないからね
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35714:
匿名さん
[2017-11-22 11:04:44]
グローバル企業のアジアヘッドクォーターを入居させようとしても、欧米の一流企業は虎ノ門か八重洲に入居するだろ。となると、シナガワ税金が安いあるよと入居してくる国はどこかな?
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35715:
匿名さん
[2017-11-22 11:08:45]
>>35712
ソニー以外はみんな仮住まいじゃない?不況下で拠点集約したかった時に品川に床面積ができたから。でもアベノミクスのおかげで内部留保もたんまり溜まって、新しいオフィスビル群が形成される内陸に城を構え治すはず。西側には海しかないような立地は、不便極まりないからな。 |
35716:
匿名さん
[2017-11-22 11:09:41]
東側に海
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35717:
匿名さん
[2017-11-22 11:11:14]
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35718:
匿名さん
[2017-11-22 11:13:11]
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35719:
匿名さん
[2017-11-22 11:14:06]
>大塚ホールディングス
持ち株会社なんて挙げなくてもいいよ。傘下の社員の多くは千代田区で働いてるんだし。 |
35720:
匿名さん
[2017-11-22 11:35:38]
>>35712 匿名さん
会社が品川に置くのはこの顔ぶれなら納得。でも社員は品川なんて通勤したくないだろうね。 |
35721:
匿名さん
[2017-11-22 11:39:57]
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35722:
匿名さん
[2017-11-22 11:45:15]
>>35720 匿名さん
大塚ホールディングスの傘下の中核企業の大塚製薬の登記上の所在地は神田だが、実質的な本部は品川。品川グランドセントラルタワーで5フロア使ってる。東京本部の人はほとんど品川勤務。 |
35723:
匿名さん
[2017-11-22 11:50:14]
連結従業員数40000人を超える企業グループのCEOがいる総本部を単なる持株会社というバカがいるな。
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35724:
匿名さん
[2017-11-22 12:07:37]
てかさ、住まいの近くに大手企業があろうとなかろうとどっちでもよくね?
近所にお金持ちが住んでることを自慢するタイプ? |
35725:
匿名さん
[2017-11-22 12:24:37]
企業の集積↑=駅力↑=商業的ポテンシャル↑=生活利便性向上↑=街の魅力↑
ただし、住む場所がオフィス街や飲食街みたいな商業地域、工業地域は嫌だ。そこに徒歩で行ける場所にある住居指定地域が良い。 |
35726:
匿名さん
[2017-11-22 12:30:36]
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35727:
マンション掲示板さん
[2017-11-22 13:08:46]
>>35712
挙げた10社が名だたる大企業って… 例えば「××の上位○社中△社の本社が品川にある」のようなもう少し客観的な基準で集計して、大企業が品川に集まっていることを示してくれないですか? こちらは、品川さんの「メトロでしか行けない場所(山手線内側駅)に大企業はない」って主張に対し、時価総額トップ10の本社を挙げて完全論破してるんだよ。 |
35728:
匿名さん
[2017-11-22 13:21:27]
品川の貧困民が何を自慢したいのかわからんわ
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35729:
匿名さん
[2017-11-22 14:16:45]
貧乏自慢だろ。
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35730:
匿名さん
[2017-11-22 15:13:31]
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35731:
匿名さん
[2017-11-22 15:27:38]
商業地域とか住居地域とか分類にこだわらずに単純に環境が良い場所に住みたいね。
住まいとしての環境が良ければ何でも良い。 |
35732:
匿名さん
[2017-11-22 15:34:06]
これからは大手町〜日比谷〜虎ノ門〜浜松町〜田町〜新駅〜品川とオフィス街が続きそう
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35733:
匿名さん
[2017-11-22 15:48:52]
不動産に大切なのは希少性。
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35734:
匿名さん
[2017-11-22 17:13:52]
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35735:
匿名さん
[2017-11-22 17:56:12]
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35736:
匿名さん
[2017-11-22 18:07:27]
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35737:
匿名さん
[2017-11-22 18:09:43]
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品川しか知らない田舎もんだから許してあげて。