山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[33501: 匿名さん]

湾岸は安いというが、中古が平米100万前後なんて十分高いよなぁ。年収1500万以上あってギリ。安いって、どこと比較するか、だよ。俺の感覚では山手線で安いと言えば、大塚から鶯谷にかけてのエリア。

[33502: 匿名さん]

>>33485
お、今度は山手線内側の六義園エリアをディスり始めました。港南オバちゃん。

[33503: 匿名さん]

>>33498 匿名さん
それらは全て、駅までの立地や利便性という土台の上での付加価値でしかないです。
土台が液状化するような場所では、眺望も公園があってもね。。

[33504: 匿名さん]

＞結論
＞永久眺望は価値が高い、公園シームレスならさらに高価値。

駅から１キロという時点で、大変ですね～、と思われてしまうからダメ。
悪天候時には缶詰状態。
窓の外をみながら過ごす、ひきこもりタイプ向けのようだけど、
ガチで言うと、公園が近すぎて住民だらけだと、あの奥さんいつも独りでいるわね的に、
とっても暮らしにくそうですね。
しかも３年後から頭上をジェット機が通過するし。

[33505: 匿名さん]

話を戻すけど、渋谷直結に匹敵するインパクトのマンションってしばらくは出てこないだろうね。

[33506: 匿名さん]

もうWCTディスやめようよ。
またヒートアップするからさ、お願い。
大人気ないよ。

[33507: 匿名さん]

>>33506 匿名さん

涙を拭きながらDisりたくなるんだよw こんな記事ばかり出るとね。

[33508: 匿名さん]

33504なんか、ほとんど喧嘩した子供が言うようないちゃもんの世界w

[33509: 匿名さん]

>>33508 匿名さん

33504って10年前から粘着してる豊洲民だよ。
レス内容が当時から全く変わらず進歩してない(笑)

[33510: 匿名さん]

>>33501
子供ふたりとかじゃなきゃ
1500万あったらさすがに余裕だろ

[33511: 匿名さん]

>>33507 匿名さん
そういう風に煽るきみも大人気ないからね。
これからはやめてね。

[33512: 匿名さん]

渋谷駅直結といっても名ばかりだろ、何分も渡り廊下か地下だか知らないけど歩かせられる。
山手線ホームへのアクセス考えるとブリリア目黒の方が近いだろ。住居としての生活環境も目黒が上。

[33513: 匿名さん]

>>33512 匿名さん
実際どういう形になるかわからないけど、地下直結なら相当な価値でしょ。
駅だけじゃなくて色々な施設とも地下で繋がるわけだし。

住環境が目黒の方が上かどうかは人による。
住まいに何を求めてるかそれぞれ違うし。

[33514: 匿名さん]

>>33509
どれ１つとして当てられないから笑えます。
ハッキリ言って、豊洲は住んでないよ。

[33515: 匿名さん]

港南奥さん
渋谷や本駒込だと言ってる人に、豊洲や駒込に仕立てて天下府部気分中？


>>33454
山手線に沿ってその高低差を辿ってみると、最も低いところは品川周辺で標高は3ｍ。
高いのは新宿・新大久保間で41ｍ。
https://matome.naver.jp/odai/2136058557862578601

[33516: 匿名さん]

名ばかりの直結って言ってる人って、まさか名ばかりの徒歩圏に住んでる人じゃないよね？

[33517: 匿名さん]

>>33510 匿名さん

何言ってんだ？年収1500なんて税金と生活に必要な金使ったら、ほとんど残らないぜ？お前、年収1500しかない生活したことないだろ？w
俺は30代後半がそのくらいだった。今は2000万はかなり上回ってるが。

[33518: 匿名さん]

内陸買えばいいとか、湾岸は庶民とか言ってるヤツはエア高額所得者なんだな。年収1500あれば内陸マンション買えると思っているのか？笑
実際は、芝浦港南湾岸マンションは内陸の富裕層が買ったんだよな。

[33519: 匿名さん]

ここで言う富裕層は年収最低2000万以上の層だわ。

[33520: 匿名さん]

>>33517

年収１５００万ぽっちだと所得税、住民税、年金保険料、健康保険料引いたらざっくり
手取り１０００万しかないわな。３５歳ローン開始で２５年で全額返済、頭金１０００万と
したら、７０００万借り入れ。内陸マンションどころか、湾岸マンション８０００万でも
きついだろ。

[33521: 匿名さん]

>>33517

車持たなきゃ可能じゃない？自分は車ない生活なんて考えられないけど。
そこまで我慢してタワマン買いたくないな。

[33522: 匿名さん]

＞子供ふたりとかじゃなきゃ
＞1500万あったらさすがに余裕だろ

ネガは山手線のＡＩＲ住民であることがバレたな。
独身子無しとかよほどの狭い住戸とじゃならわかるけど、1500ぽっちで余裕とか･･･生活したことないのがバレバレ。
子供の教育費とか最低限の蓄えや車の維持費とかも考えると少なくとも余裕なんて言葉出てくるわけがない(笑)

[33523: 匿名さん]

今日のニュース見ても、港南のマンション買ってる時点でもう庶民ではないよ。実際、住まいサーフィンでも港南は高額所得者が多いエリアになってるしね。匿名掲示板だと誰でも年収うん千万、億ションのオーナーになれるからいいよねえ。でも、ツインパに住んでる人以外、１人として億ションオーナーであることを証明した人はいないｗ　湾岸オーナーであることを証明したのもCMTさんとWCTさんだけｗ

[33524: 匿名さん]

>>33523

まあ、港南だろうとどこだろうと自分の住んでないマンションを小馬鹿にするなら、
超高級億ションの２０１７年９月の管理組合定例会議事録の表紙でもアップして
みたらいいねｗ

[33525: 匿名さん]

>>33522

１５００ぽっちしかなくて都心マンション買ったら生活がどれだけ余裕無いか知らない
やつが「１５００あれば余裕でしょ？」とか言いつつ、年収２０００万をゆうに超えてる
湾岸民を庶民とDisってるとは笑ってしまう。

[33526: 匿名さん]

湾岸だとせいぜい2000万までかな。

山手線内側は最低3000万からですからね。
まぁごくたまに、そこまで届いてない苦しい家庭の方も見かけますが。

[33527: 匿名さん]

ちなみに港南さんが以前、あまりの憎さに荒らしまくってたパークコート浜離宮の人たちはみんな余裕で3000万オーバーとスレ内で話してたみたいだね。
みじめだね、港南さん。

[33528: 評判気になるさん]

>>33503 、33504匿名さん

自作自演合体マシーン

[33529: 匿名さん]

また他人様物件でドヤ顔のネガｗ

[33530: 匿名さん]

>>33527 匿名さん

それで？あんたは何も無し。

[33531: 匿名さん]

>>33526

３０００万以上の所得証明してみな？

[33532: 匿名さん]

>>33529 匿名さん

それ俺のセリフ。
他人様にはどんどん使って幻想から引き戻してあげましょう！

[33533: 匿名さん]

＞パークコート浜離宮の人たちはみんな余裕で3000万オーバーとスレ内で話してたみたいだね。


と「１５００万あれば余裕」と言って自分の低所得レベルを晒してしまったパークコート浜離宮
とは一生縁の無いヤツが言うｗ　パークコート浜離宮持ち出すなら、パークコート浜離宮の
売買契約書でもアップしてから言うことだなｗ

[33534: 匿名さん]

>>33515 匿名さん

港南奥様は山手線内側を知らないくせに異様に豊洲に詳しいですよね。むかしマンションを比較検討したのかな。

[33535: 匿名さん]

>>33534 匿名さん
豊洲も港南もよく知らなかったけど、港南は結構詳しくなりました。

[33536: 匿名さん]

>>33534

アンカーをたどって見ると

＞山手線に沿ってその高低差を辿ってみると、最も低いところは品川周辺で標高は3ｍ。
＞高いのは新宿・新大久保間で41ｍ

＞山手線駅で一番標高が高いのは新宿駅、次いで代々木、池袋、原宿、新大久保、駒込が標高30m以上。目黒駅は29m、渋谷駅は15m。

＞低いのは大崎駅、品川駅、田町駅、浜松町駅、新橋駅、有楽町駅、東京駅でどれも3m前後。



というレスにたどり着くだけだが、これが港南奥さんのレスだとして
何で豊洲が関係ある？

[33537: 匿名さん]

これ今日のヒットだわな。「１５００万あれば余裕だろ？」と言い放つ生活レベルのヤツが
必死に港南やWCTをDisってたわけだ。

[33538: 匿名]

>>33534 匿名さん

合体マシーン
おまえのレス
おもろない

[33539: 匿名さん]

>>33536
＞これが港南奥さんのレスだとして
＞何で豊洲が関係ある？


それは、何の脈絡も無く豊洲がどーのこーのと豊洲を持ち出す

＞港南奥様は山手線内側を知らないくせに異様に豊洲に詳しいですよね。

↑こいつが　ザ・豊洲民　だ　か　らｗ

[33540: マンション掲示板さん]

せっかく落ち着いてたのにWCTネガポジさんもう復活しちゃったの？その間、湾岸東スレが伸びて見覚えのある口が汚い書き込みが散見されたが気のせいか？
豊洲じゃないって必死だが、どうせ勝どきか月島でしょう。湾岸東の中では勝ち組なんだからそっちで暴れときゃいいのに。

[33541: 匿名]

>>33539 匿名さん

やはり
桜ヶ丘豊洲合体マシーンは自作自演の
◯ホだわな。

[33542: 匿名さん]

「1500万あれば余裕だろ」と年収1500万くらいあればマンション買ったうえで余裕の生活だろうと夢想できる低い生活レベルがある意味うらやましい。この人、たぶん2馬力1000万くらいで切り詰めながらローン必死に返してるんだろうな。

実際は1500万になれば食い物も贅沢するし、旅行の回数も増える。2000万になりゃ車も700万の車に買い換える。自分は最近は年によって2150万～2300万だが、年収上がっても上がった分はほとんど税金で持ってかれるうえに、生活レベルは年収にあわせて上げるから2000万や2500万レベルじゃ多少の贅沢はできても余裕とは言えない。何をしても余裕が出てくるのは最低3000万からだな。

[33543: 匿名さん]

>>33540

何で山手線沿線住民なのに、まったく関係ない湾岸東スレなんかの内容知ってるん？
このスレには、ここしばらくは、ほとんど自称渋谷地権者さんと港南住民さんと
浜松町さんや田町さんしか参加してなかったはずだけど。
成りすましと自作自演のボロでまくりだから、もうここでしゃべらないほうが良いと
思うよ。

[33545: 匿名さん]

>>33544

何でもかんでも一緒くたにすんなよ。

[33546: 匿名さん]

>>33543　匿名さん
ホント頭悪すぎるなアホネガってｗ
ネガとポジでは知能レベルにも大きな差があるようだ。

[33547: マンション掲示板さん]

湾岸東は図星だったようですね。WCTネガポジさんがだいたいどこの住民か分かってるから、毎日ここにしてた大量の書き込みが無くなれば、別のとこに書き込むのは想定できますね。

[33548: マンコミュファンさん]

>>33544 口コミ知りたいさん

桜ヶ丘豊洲合体マシーン自作自演

[33549: 匿名さん]

>>33543 匿名さん

その通りですね。誰も豊洲をポジってない。

[33550: 匿名さん]

ずっと山手線沿線住民に成りすましてるけど、たまーに我慢しきれなくなって、ちょっとポジってみるのがかわいいｗ
で、豊洲民はスレ違いと言われると、豊洲じゃないよーんっとわざわざ書き込むのもかわいいｗ




32174
by 匿名さん　2017-10-18 00:27:56 投稿する 削除依頼
１回で飽きそうな木々のない公園だったが、子供が小さい
間なら使えるかな。
豊洲のぐるり公園がよくテレビに出てくるようになったが、
ああいう長距離歩ける遊歩道ならいいが。


33475
by 匿名さん　2017-10-24 15:17:11 投稿する 削除依頼
>>33472 匿名さん
公園直結で半永久眺望は豊洲にもあるよ。


33494
by 匿名さん　2017-10-24 16:15:35 投稿する 削除依頼
>>33486 匿名さん
この条件なら豊洲の物件は希少価値がかなり高いですね。


33514
by 匿名さん　2017-10-24 17:29:24 投稿する 削除依頼
>>33509
どれ１つとして当てられないから笑えます。
ハッキリ言って、豊洲は住んでないよ。

33534
by 匿名さん　2017-10-24 19:50:47 投稿する 削除依頼
>>33515 匿名さん

港南奥様は山手線内側を知らないくせに異様に豊洲に
詳しいですよね。むかしマンションを比較検討したのかな。

[33551: 匿名さん]

そして、3日間連投に次ぐ連投で「桜ヶ丘」「おおやけえん」に噛み付きまくってた
"渋谷桜丘地権者"が急にいなくなるのもかわいい！ｗｗｗ

[33552: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[33554: 匿名さん]

>>33553


豊洲民乙。でももういいよ。おつかれ。

[33555: 匿名さん]

口コミ知りたいさん　とか　マンション掲示板さん　とかちょこちょこハンドル変えるのもかわいいｗ

[33556: 匿名さん]

>>33553

あんたも豊洲民にされたくなかったら、おちょくるの止めるか自分の住んでる
"高級マンション"の管理組合総会の案内でもアップしてみたら？

[33557: 匿名さん]

>>33551 匿名さん
今日もちょこちょこ見てましたが、レスはしてなかったね。特に年収のとこは出るのやめようと自重しました。あと、おおやけえんは一切関与してませんよ。

[33558: 匿名さん]

>>33553 口コミ知りたいさん

桜ヶ丘豊洲合体マシーン自作自演

[33559: 匿名さん]

>>33551 匿名さん
まだおおやけえんとか言ってるのかよ。
恥晒すのすきなんだねぇ。

[33560: 匿名さん]

>>33557 匿名さん

難解日本語で本物渋谷さんだとわかりました。

[33561: マンション掲示板さん]

台風の高潮で江ノ島は被害があったようですが、結局、山手線沿線での被害はなかったんですかね？近くの芝浦の運河は、増水して運河沿いの歩道から階段で降りる船乗り場の部分には水が来ていて心配でしたが、大きな被害には至らなかったようです。

[33562: 匿名さん]

>>33559 匿名さん

こいつは、ボキャ貧コバンザメネガ

[33563: 匿名さん]

>>33561 マンション掲示板さん

これぞネガ台風一過！

[33564: 匿名さん]

>>33559 匿名さん

おまえ おおやえんって言ってたな。
ボキャ貧コバンザメ、

[33565: 匿名さん]

どうやらWCTオタクネガは１人芝居自作自演民と
コバンザメ民の２人だったのかな？

[33566: 匿名さん]

WCT民もスレ違いな中古マンションの話なんかしてないで品川駅を語りなよ

[33567: 匿名さん]

>>33566 匿名さん

おまえが語れ

[33568: 匿名さん]

>>33566

WCTの話をしたがるのはネガ。こういうスレタイにドンピシャの話題振ると、必ず「港南４は」とか言いだすｗｗｗ

[33569: 匿名さん]

こういうネタとか投下すると関係ない個別マンションの話題に変えようとするね。

[33570: 匿名さん]

こういうのとかね。他の駅でも駅から離れた場所のビル再開発じゃなく、駅関連の
話題を出して欲しいわ。

[33571: 匿名さん]

港南さんは再開発しかネタないの？新ネタがないから飽きられる。誰かみたいに食レポでもしたら？

[33572: 匿名さん]

>>33571

山手線スレ違いだと思うけど？でも品川で一推しするなら10年連続でミシュラン三つ星獲得の品川カンテサンスとか?
ここはコース料理食べても1皿もハズレがないのがすごい。

[33573: マンション掲示板さん]

あんなに普段から水害を気にしてたのに、台風による居住地の影響有無の情報は無し？ニュースになってないので、大きな被害は無かったのだろうが、現地の生の情報が知りたいのに。
やっぱり内陸さんも港南さんもair住人なのか？

[33576: 匿名さん]

品川インターシティで「大江戸ビール祭り2017秋」開催へ　200種以上を用意　／東京
10/24(火) 12:00配信

品川駅高輪口近くにある品川インターシティのショップ＆レストラン棟前（港区港南2）で10月25～29日、クラフトビールイベント「大江戸ビール祭り2017秋」が開かれる。運営は東京クラフトビールマニア（中央区）。

「国内最大級のクラフトビールイベント」を目指して2015年に始まった同イベントは今回で6回目。国産から輸入品まで200種以上のクラフトビールを用意する。同社社長のねるねるさんは開催の経緯について「品川インターシティさんをご紹介いただき、今回は品川で開催することになった。ハロウィーンの時期なので、皆で仮装などをして盛り上がれれば」と話す。

ビールはクラフトビールを中心に、岡山県独歩ビールの「ピルスナー」（500円）、長野県KOKAGEビールの「KOKAGE IPA」（中＝600円、大＝700円）、沖縄県ヘリオスクラフトビールの「青い空と海のビール」（同＝500円、同＝700円）、などを用意する。そのほか飲み比べのセットメニューも。フードメニューは、「ローストポテト」（400円）、「豚カルビ巻きフランク」、ショートタイプの白ソーセージ「ニュルンベルガー」（以上500円）や、「伊達桜スペアリブ」（900円）など、ビールに合うメニューを中心に取りそろえる。

「販売ブースでは醸造会社のスタッフが店頭に立って販売を行うため、その場で生産者と直接会話ができるのが当イベントの魅力の一つ」とねるねるさん。「入場無料なので、気軽にふらっと訪れておいしいビールを楽しんでほしい」と来場を呼び掛ける。

　開催期間は、10月25日（＝15時～22時）、26日～27日（＝12時～22時）、28日（11時～22時）、29日（＝11時～21時）。入場無料。

[33581: 匿名さん]

個別マンションはスレ違いだからね。

[33583: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171024-10007315-tokyocal-ent...

渋谷について。

[33584: 匿名さん]

[NO.33574～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[33585: 匿名さん]

住んでみたい街 DINKS シニア編

やはり恵比寿、品川が強い。シニアの山手線3位に駒込が入っているのは落ち着いた雰囲気が好まれるのだろうね。

[33586: マンション掲示板さん]

皆さんが否定してるWCTさんってネガポジ両方してるWCTには住んでない人ですよね？
WCTは以下の人にはいいマンションと思いますよ。
・普段はモノレール利用する人
・普段は電車を使用せず週一位で東海道新幹線か羽田空港を利用する人
・山手線に徒歩で行ける範囲に住みたい住環境重視の子持ち世帯で、予算が一億円未満の人

りんかい線も近いかと思ってましたが、意外と不動産表記で8分もかかるので、それなら価格を考えるとシーサイドとかでもいいかと思う。

私は上記に該当しないので、山手線沿線のマンション探しの候補には徒歩13分は含めませんが。

[33587: 匿名さん]

>>33507 匿名さん
この記事をはじめてちゃんとよんだけど、港南の僻地はシーサイド扱い？

[33588: 匿名さん]

>>33580 匿名さん
何言ってんだよ。１５００万って、そんな金額じゃ私は固定資産税すら払えないです。

[33589: 匿名さん]

>>33588 匿名さん

そういうのは書くのではなく、最新の固定資産税納税通知書でもアップしてからね。

[33590: マンション掲示板さん]

>>33587
この記事の解釈は数日前に>>33042で書いたけど、WCTネガポジさんに理解不明な絡まれかたしたね。品川駅バス4分の新築ってシーサイドなのか？そんなに近い？てっきり品川ふ頭のスミフかと思っていたが。

[33591: 匿名さん]

>>33577 33579　33584
匿名さん

合体マシーン自作自演

[33592: 匿名さん]

そういえば前にWCTの人は庶民とバカにされて額面500万円の賞与明細をあげてたなぁ。一回のボーナス500万円とか払う会社あるんだな。

[33593: 匿名さん]

住んでるのが庶民マンションだからねぇ。

[33594: 匿名さん]

徒歩13分or有料バスもありえんが　羽田線越え自体無理ww

[33595: マンション掲示板さん]

>>33590
「理解不明」→「理解不能」です。「意味不明」から修正しようとして途中になってしまいました。文脈から意味は伝わると思いますが、誤字に粘着してくる一部の人がいるので、早めに訂正するとともに、お詫び申し上げます。

[33596: 匿名さん]

>>33595 匿名さん
そんなに気にしなくていいと思いますよ。
ただの誤字を後付け設定でわけわからない言い訳始める人がいるから言い合いになるだけです。
誤字なんて誰にでもありますからね。

[33597: 匿名さん]

>・山手線に徒歩で行ける範囲に住みたい住環境重視の子持ち世帯で、予算が一億円未満の人

築古の共用設備も24時間常駐管理も警備もない無名マンションなら港南以外でも可能。

[33598: 匿名さん]

羽田線越えたら公園？

[33599: 匿名さん]

羽田線越えたら公園直結マンション？

[33600: 匿名さん]

>>33593 匿名さん

都内上位のセレブ地区に失礼だろ？笑