前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
32316:
匿名さん
[2017-10-18 20:58:43]
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32317:
匿名さん
[2017-10-18 21:00:49]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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32318:
匿名さん
[2017-10-18 21:24:47]
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32319:
匿名さん
[2017-10-18 21:47:20]
地価なんてドーデもいいわ。むしろ満足できるなら安いほうがいい。
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32320:
匿名さん
[2017-10-18 21:51:07]
>>32315
金融資産とマンション評価額足して2億5千万持ってるから買えるでしょ? でも品川から移住する気はないから買わないけどね。 あんまりそんなことばかり書いてると、いい加減にしないとこうなるよ。 |
32321:
匿名さん
[2017-10-18 21:54:07]
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32322:
匿名さん
[2017-10-18 23:02:25]
>>32317
糞立地難民のマンションが安かろう悪かろうなの常識。 一般人には不人気だから路線価すげー安い。あんな場所に価値は無い。 張りぼてみたいな建物でごまかしているが、立地の良し悪しは路線価が全て。 バス使わないと生活不便すぎる糞立地だから当然の結果なんだが 糞立地難民には理解不能なんだろう。 まあ、理解力がない人だからあんな場所を購入してしまったとも言える。 |
32323:
匿名さん
[2017-10-18 23:07:51]
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32324:
匿名さん
[2017-10-18 23:10:05]
>一般人には不人気だから
それは違うようだ。 |
32325:
匿名さん
[2017-10-18 23:19:19]
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32326:
匿名さん
[2017-10-18 23:20:28]
>あんな場所に価値は無い。
少なくともこの眺望には価値があると思うけどね。 |
32327:
匿名さん
[2017-10-18 23:21:39]
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32328:
匿名さん
[2017-10-18 23:25:27]
安い安いって部屋によってはそんなに安くはないよね。
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32329:
匿名さん
[2017-10-18 23:28:39]
こういうのもある。8月に北東角部屋高層は坪680万で成約したらしい。
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32330:
匿名さん
[2017-10-18 23:32:26]
>糞立地難民のマンションが安かろう悪かろうなの常識
↑築10年以上も経過した中古マンションをこれだけ顔真っ赤にして 中傷するエネルギーはどこから来るのか?とりあえず削除依頼しよう。 |
32331:
匿名さん
[2017-10-18 23:38:08]
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32332:
匿名さん
[2017-10-18 23:39:18]
こういうのもそうだね。
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32333:
匿名さん
[2017-10-18 23:40:29]
このマンション群、中国の新興住宅地っぽくて、かっこいい。
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32334:
匿名さん
[2017-10-18 23:41:45]
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32335:
匿名さん
[2017-10-18 23:44:28]
ネガさんのマンションもこんな記事の挿絵に使われるといいね。
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32336:
匿名さん
[2017-10-18 23:47:01]
ピラミッドの形を頭に思い浮かべてください。
その底辺である庶民の圧倒的多数は、安い、でも一応港区、ウメタテチでも許容範囲、 そんな圧倒的庶民の指示でランキング上位のWCT。 山手線スレともなれば、1mmたりともピクリと反応しない人もいるのは当然です。 |
32337:
匿名さん
[2017-10-18 23:47:35]
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32338:
匿名さん
[2017-10-18 23:49:36]
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32339:
匿名さん
[2017-10-18 23:50:13]
WCTのお見合い画像カモン!的なことを最近言ったものですが、
面倒だから誰も貼りませんね。 うん。そういうもんですよね。 WCTのやたら画像を貼る暇っぷりから、やっぱり専業主婦には勝てないなと。 そこに関しては、降参ですわ。苦笑 |
32340:
匿名さん
[2017-10-18 23:52:28]
「インターシティの中庭や新駅の広場もイイね!」
と外野の人が書いたとしよう。それに対して、 「公営じゃなくて公開空地だろっ!きーっ!!!」 とはならないのがWCT民。 それは、品川や新駅はマイエリアと思っているから。 阿保だと思う。 新駅住民が天王洲をコケにし始めたら、港南4民はどうするのであろうか。 マイエリアに新住民が来ると、先住民は行き場がなくなるのが世の常。 |
32341:
匿名さん
[2017-10-18 23:53:33]
水門の外から山の手をネガする港南4生活
品川駅をポジるのもイイが、天王洲駅のサイトでも作ってそこで大将になりなさいな |
32342:
匿名さん
[2017-10-18 23:56:03]
神社仏閣、大きな施設の公開敷地、オフィスエリアのオープンカフェの空間、
ドームシティの水遊び場、新宿や池袋や銀座のデパートの屋上庭園、 椿山荘やニューオーニなどのホテルの庭園、私立大学の自由に入れるキャンパス、 全部いいよね。都心の風景。 ↑ これにネガする港南民は、要するに身内以外の敵は攻撃する適性。ヒアリのような。 普通は、うんそうだね、で終わる話。 |
32343:
匿名さん
[2017-10-18 23:59:16]
>ポジは仕方なく応戦しているだけ。
同じ画像を貼り続ける行為は、粘着とか嫌がらせと言います。 |
32344:
匿名さん
[2017-10-19 00:01:41]
バス便マンションが山手線語っていて呆れる
バス便は最寄り駅の僻地スレに移れ あほ住民密度が高いマンションと言う事はみんな理解したから、さっさと出てけ |
32345:
匿名さん
[2017-10-19 02:10:31]
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32346:
匿名さん
[2017-10-19 05:38:40]
>>32337 匿名さん
隣に駅ビルができれば価値が10倍になるかもしれないのにね。運河隣接なら永久僻地マンションという奇跡。 |
32347:
匿名さん
[2017-10-19 07:31:26]
意味不明なことを言ってるのを少し指摘されただけでネガ扱い。
品川さんも十分他地域ネガりまくってるけどね。 渋谷さんみたいにボロクソ言ってくる相手ならともかく、ツインパークスの件とか相手は港南のことなんて何も言ってないのに噛み付く。 格上物件は全部気に入らないんだろうね。 |
32348:
匿名さん
[2017-10-19 08:02:08]
>同じ画像を貼り続ける行為は、粘着とか嫌がらせと言います。
同じ画像とネガネタを貼り続ける行為も、粘着とか嫌がらせと言います。 |
32349:
匿名さん
[2017-10-19 08:03:18]
>新駅住民が天王洲をコケにし始めたら、
新駅エリアのマンションは賃貸ですからなあ |
32350:
匿名さん
[2017-10-19 08:05:00]
>バス便マンションが山手線語っていて呆れる
品川駅物件ですね。同じネガネタをいい続ける行為も、粘着とか嫌がらせと言います。 |
32351:
匿名さん
[2017-10-19 08:07:06]
どう見ても品川駅物件
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32352:
匿名さん
[2017-10-19 08:11:42]
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32353:
鳳雛さん
[2017-10-19 08:12:17]
三田2丁目の蕎麦屋のランチでも見て、落ち着いてくださいな。
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32354:
匿名さん
[2017-10-19 08:25:53]
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32355:
匿名さん
[2017-10-19 08:29:40]
結局、バス便の安物巨大団地なんだよな
住んでる住民もキチな奴が多いみたいだし |
32356:
匿名さん
[2017-10-19 08:35:23]
品川駅が可哀想
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32357:
匿名さん
[2017-10-19 08:44:22]
|
32358:
匿名さん
[2017-10-19 08:59:15]
|
32359:
匿名さん
[2017-10-19 09:00:30]
ネガも諦めればいいのに。徒歩13分は駅近ではないけど十分徒歩と言って問題ない。
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32361:
匿名さん
[2017-10-19 09:06:14]
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32362:
匿名さん
[2017-10-19 09:15:48]
山手線基準では、徒歩では不可能でバスと表記されているこういうのが
バス便マンションなんだろう。 |
32363:
匿名さん
[2017-10-19 09:20:24]
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32364:
匿名さん
[2017-10-19 09:22:32]
もう12年もやっててよく飽きないね。
たぶんあと20年は続くな。 |
32365:
匿名さん
[2017-10-19 09:26:10]
|
32366:
匿名さん
[2017-10-19 09:27:58]
>回答になってない
>バス便は事実 >所詮バス便はバス便でしかない ここのマンションコミュニティが扱っている物件の不動産売買業者でも徒歩13分はその駅の徒歩物件として扱われている。もしこれが虚偽で問題があるのなら、管理人が削除するはず。 ネガがいくら主観の妄想で喚こうが、山手線の品川駅の徒歩物件であることに違いはない。 そのうえでバスも使えるというだけのこと。 文句あるならブツブツ独り言いってないで削除でも依頼しろよw |
32367:
匿名さん
[2017-10-19 09:28:07]
>>マンションの周りの写真出しな。
自分のタワマンの環境を出しても、もしくは自分が超オススメのタワマンを出しても、 結局は港南4のモンスターオバサンに50年前の画像とか無関係の事件とか色々な手段 でdisられるからそのタワマンに迷惑をかけることになる。だから誰も特定タワマンを 引き合いに出さないんだよ。なにしろミッドタウンさえdisるくらいなんだから。 WCTの専業オバサンの暇に付き合う必要もないし。 |
32368:
匿名さん
[2017-10-19 09:29:04]
>結局、バス便の安物巨大団地なんだよな
へえ、住友不動産のフラッグシップって安物なんだ。 |
32369:
匿名さん
[2017-10-19 09:30:37]
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32370:
匿名さん
[2017-10-19 09:31:10]
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32372:
匿名さん
[2017-10-19 09:33:35]
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32373:
匿名さん
[2017-10-19 09:34:27]
|
32374:
匿名さん
[2017-10-19 09:35:22]
マンションの周りとはこういうこと。
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32375:
匿名さん
[2017-10-19 09:36:15]
マンションの周り
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32376:
匿名さん
[2017-10-19 09:37:25]
今週の花火は中止かなぁ、残念だ。
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32377:
匿名さん
[2017-10-19 09:37:37]
>不動産売買業者でも徒歩13分はその駅の徒歩物件として扱われている。もしこれが虚偽で問題があるのなら、管理人が削除するはず。
完全にオカシイ論理。管理にさんも困ってしまうよ。 毎日往復2.1kmを分速80mで単純計算(信号や雨など考慮なし)して徒歩26分を 面倒だと感じる人は、いくら徒歩物件でも歩きたくないからバスがないかな、 と調べる。そうすると、徒歩物件として扱われているがバスを運行させてるね、 それなら検討しようかなって話。そんな検討者にとって、バス便物件でしょう。 |
32378:
匿名さん
[2017-10-19 09:38:50]
>>32369
坪1000万のマンションを買う奴はアホなんて誰も言ってないだろ 坪700~800万のくせに、僕のマンション坪1000万クラスだよ~とか 言ってる低脳をアホといってるだけ。 昨日も『僕のこと誰も信じてくれないんだ~』とかネガコメント書き込んで 速攻で削除されてたのには糞笑えた。 |
32379:
匿名さん
[2017-10-19 09:39:06]
マンションの周り
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32380:
匿名さん
[2017-10-19 09:41:56]
|
32381:
匿名さん
[2017-10-19 09:43:25]
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32382:
匿名さん
[2017-10-19 09:44:02]
港南さんがネガるツインパークスの周辺
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32383:
匿名さん
[2017-10-19 09:44:50]
|
32384:
匿名さん
[2017-10-19 09:46:04]
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32385:
匿名さん
[2017-10-19 09:47:13]
>>32378 匿名さん
意味不明なこと言ってんなよ。 渋谷の再開発の最上階を押さえる予定だから、私の部屋は坪1500万くらいでも不思議ではない。マンション内でも最低で坪700万はするねって話してだからね。どっかの糞立地の運河隣接僻地は築10年で最低250万くらから?大変立派です。爆笑 |
32386:
匿名さん
[2017-10-19 09:49:42]
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32387:
匿名さん
[2017-10-19 09:57:22]
>32381
ツインパさんは最初からマンションのコンソールの画像を提供して証明してたね。 でもCMTバツイチさんは元々どこのマンションか言ってなかった。 自室から撮った風景画像からバレた。HNの使い分けミスからも色々バレた。 |
32388:
匿名さん
[2017-10-19 09:59:20]
泉岳寺のJR九州のマンションは順調に建設中なのかしら
|
32389:
匿名さん
[2017-10-19 10:02:32]
自称坪1500万の雑居ビル住民。なぜかこのスレに常駐して監視してることが判明w
まあ働いてないから暇なんだろうけど。 |
32390:
匿名さん
[2017-10-19 10:04:06]
>ツインパはネガしてないよ。素晴らしい!
港南民は、浜離宮のドブがどうとか散々disってたよね? 盛ることなく実情を話してたツインパさんがいなくなって残念。 |
32391:
匿名さん
[2017-10-19 10:05:52]
|
32392:
匿名さん
[2017-10-19 10:06:08]
|
32393:
匿名さん
[2017-10-19 10:07:23]
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32394:
匿名さん
[2017-10-19 10:10:51]
>渋谷の再開発の最上階を押さえる予定だから、私の部屋は坪1500万くらいでも不思議ではない。
予定ね。坪1500になるかな?ちなみにWCT最上階のペントは150平米4億円。 坪875万だね。 |
32395:
匿名さん
[2017-10-19 10:12:58]
>>32392 匿名さん
あなたじゃないでしょ?渋谷の再開発は私の言う坪1000万じゃなくて700万、800万だろってレスに返答しただけですけど。何か? |
32396:
匿名さん
[2017-10-19 10:13:19]
昨日ツンイパの芝生の話が出ただけで公営じゃないとかおおやけえんとか意味不明に噛み付いてたのに記憶喪失か。
|
32397:
匿名さん
[2017-10-19 10:14:47]
|
32398:
匿名さん
[2017-10-19 10:16:27]
素直な疑問。ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵で坪1200万くらいだけど、渋谷の再開発マンションは坪1500万になるだろうか?
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32399:
匿名さん
[2017-10-19 10:19:46]
>ちなみにWCT最上階のペントは150平米4億円。坪875万だね。
充分高く評価されてるってことだな。 あれだけ「僕ちゃんの渋谷駅再開発サイコーだよ」って騒ぎまくってたのに 渋谷駅直結の最上階でも倍にもならないんだね。しかも予定w |
32400:
匿名さん
[2017-10-19 10:21:56]
|
32401:
匿名さん
[2017-10-19 10:26:12]
|
32402:
匿名さん
[2017-10-19 10:28:49]
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32403:
匿名さん
[2017-10-19 10:29:31]
予定 じゃなくて 妄想 ね
まだ再開発も始まっていないところのボロアパート持ってるだけなのに 僕の物件は3倍だよ~ とか言っちゃう痛い人だから。 優しく接してあげてね(笑) |
32404:
匿名さん
[2017-10-19 10:31:04]
渋谷のあんな落書きだらけのスラム街が1500万
笑わせんなよ。 |
32405:
匿名さん
[2017-10-19 10:31:37]
>>32398 匿名さん
画像の右が再開発のマンション。中央が再開発の商業、オフィスビル。左がJR駅ビル。 これらが地下で直結になる。さらにはヒカリエや道玄坂の再開発も直結。 ただ、売りに出なかったら値段も付かないけどね。一番良い部屋取れるようにがんばるよ。 |
32406:
匿名さん
[2017-10-19 10:34:40]
|
32407:
匿名さん
[2017-10-19 10:37:00]
坪700~の物件を1000万クラスと自慢してたかと思えば、翌日にはもう1500万に値上がり
しかも全部分譲業者の想定でもなんでもなく妄想ww いっそのこと坪3000万クラスにしちまえよ |
32408:
匿名さん
[2017-10-19 10:37:31]
>>32404 匿名さん
300万が1000万に噛み付く方が笑わせるね。窮鼠猫を噛まない。 |
32409:
匿名さん
[2017-10-19 10:39:35]
>>32407 匿名さん
◯◯◯クラスって平均単価で言うんじゃないの?じゃあ俺間違えてたわ。港南駅遠糞立地は250万クラスに訂正な。 |
32410:
匿名さん
[2017-10-19 10:46:44]
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32411:
匿名さん
[2017-10-19 10:55:42]
渋谷の坪1500さんが夢見すぎ。
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32412:
匿名さん
[2017-10-19 10:57:30]
「東急プラザ渋谷」再開発、外装デザイン決定
https://www.re-port.net/article/news/0000053582/ |
32413:
匿名さん
[2017-10-19 10:59:53]
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32414:
匿名さん
[2017-10-19 11:04:15]
新宿御苑隣接のマンションが竣工/地所レジ
https://www.re-port.net/article/news/0000053578/ 1期47戸を最高8倍平均2.1倍で即日完売するなど、同年7月までに販売は終了。1期の販売価格は6,400万~2億6,900万円。坪単価は570万円。 1億円超の住戸中心となった南面は、御苑の眺望がセールスポイントに、コンパクト住戸中心の北面は、駅近の利便性で訴求した。ほとんどが実需ユーザーだった。 |
32415:
匿名さん
[2017-10-19 11:06:56]
お待ち帰りツインパの恥かき民が自慢するのはいいが、WCTをdisるのに関係ないやつがツインパネタでなに自慢していの?
自分様物件がWCTに太刀打ちできないことを自ら承知しているからだね。 あ わ れ (ToT) |
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この人自分の勝手な意見を総意として他人に認めさせようとしている。
[一部テキストを削除しました。管理担当]