山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[31873: 匿名さん]

>>31871 マンション検討中さん
なぜドヤ顔？ぜんぜんうらやましくないけど。

[31874: マンション検討中さん]

>>31869 匿名さん

全国区リニア品川駅だからね。
大きいからさ。

[31875: 匿名さん]

徒歩13分なら完全に徒歩物件だろ。バスじゃないと歩いて帰れない距離がバス物件。
13分なら軽く歩いて帰れる。プラスαでシャトルバスもあると言うだけのこと。

[31876: 匿名さん]

>>31875 匿名さん

そんな駅遠の不便なとこに住みたくないわ～。

[31877: マンション検討中さん]

>>31875 匿名さん

選択肢があると言う好条件が理解できない民だらこまりますね。

[31878: 匿名さん]

私鉄沿線の各停しか停まらない駅の徒歩13分と山手線大ターミナルの品川駅徒歩13分は意味が違うよね。新幹線まで13分。羽田まで20分、東京駅まで徒歩時間入れて22分。何が悲しくて必死に徒歩じゃないと言い張ってる人がいるんだか、訳が分かりません。

[31879: 匿名さん]

>>31872 匿名さん
小さい子が遊ぶには十分だけど、出来ることが限られるからね。
線路の音も大きいしね。

[31880: 匿名さん]

>>31875 匿名さん
歩いて帰れなくはないだろうけど、歩いて帰りたくはないね。どんな道かにもよるしね。
山手線内側徒歩5分以内に住んでるとWCTなんてとてもムリ。

[31881: 匿名さん]

>>31878 匿名さん

港南口から新幹線に０分で、東海道線に1分で乗ると？

[31882: 匿名さん]

>>31877 マンション検討中さん
りんかい線とモノレールを選択するメリットはない。
りんかい線で大崎にでも出る？

[31883: 匿名さん]

>>31880 匿名さん
俺もそう思う。
WCTに住んだことがないから、住んだら眺望に魅了されるかも知れないけど、
徒歩5分未満に住んでると、遠くに引っ越す気はなくなるね。

[31884: 匿名さん]

>>31881 匿名さん
三島に通勤か。おつかれさま。

[31885: 匿名さん]

>>31880

そういう人はそういう場所に住めばよい。しかし、自分の価値観を押し付けてはならない。
窓から見える東京湾の景色やリビングから見える花火、駅前にありがちな雑踏や喧騒や
風俗営業店舗などは住居の近くに無い街、公園直結の環境に価値を見出す人もいる。

[31886: 匿名さん]

マンション検討厨　ってあのラグナタワーだったのかｗｗｗ

[31887: 匿名さん]

>>31885 匿名さん

押し付けはしないけど、それってもう山手線物件じゃないよね？

[31888: 匿名さん]

俺は逆にWCTに住んだらもう、ほかの場所に移住する気は起きないね。ちなみに
毎日電車通勤ではないから余計にそう思うのだと思うけど。

休日に買い物に出かけるときは銀座、有楽町まで15分、日本橋まで20分。
広尾、六本木まで20分。もちろん車。買い物すれば荷物もできるのに、ちんたら
電車なんか乗ってられない。

[31889: 匿名さん]

だから山手線物件として扱われていれば山手線物件だよ。

[31890: 匿名さん]

>>31885 匿名さん
じゃあ山手線沿線だと騒がなくてもいいじゃん。海見て幸せに暮らせば。
たまには足もともしっかり見てね。

[31891: 匿名さん]

>>31888 匿名さん
じゃあ山手線沿線民の顔しないでね。
車ないと不便だよね、田舎は。
山手線内側で車があるともっと便利だよ。

[31892: 匿名さん]

各不動産仲介業者のサイトでも、品川駅を紹介する記事でも頻繁に写真つきで紹介される
マンションが品川駅物件じゃないと言い張るほうが不思議。

[31893: 匿名さん]

>>31889 匿名さん
扱ってんのは不動産屋とWCT民だけ。

[31894: 匿名さん]

はいはい、ここ、天王洲ね。
駅近タワーはかえっていい写真が撮りにくいんだわ、近すぎて。雑誌では遠くからの景色が映えるよね。

[31895: 匿名さん]

>>31891

仮に、駅直結マンションに住んでても休日都内に出かけるときは車だな。良く行くのは広尾、麻布十番、銀座、日本橋、六本木、表参道。これらのそれぞれの場所にある気に入っている店に半日で全部行く。すべて買い物して回っても車なら楽。荷物ぶら下げて電車や地下鉄に何回も乗り降りしながら時間かけて移動なんてありえないわ。都心の移動は車が一番楽で早くてしかも安い。

[31896: 匿名さん]

>>31895 匿名さん
ごめ、おかしすぎ腹イタイwwww
山手線内側タワーで車だけど？車は別に普通だよね？
山手線に執着して、車お出かけ自慢するけど、それ全部山手線内側からしたらフツーだからおかしいだけよ。
公園と花火眺めて暮らしてね。

[31897: 匿名さん]

>>31894

その通り。そういう環境に住みたいわけよ。窓からは邪魔するものが無い抜けた眺望。ちなみに、良く東の海側の写真が出てくるけど、西側も抜けてるからね。

[31898: 匿名さん]

仮に？

WCTが駅直結マンション暮らしを妄想してる。

[31899: 匿名さん]

>>31897 匿名さん
なんといっても山手線内側より安いしね。

[31900: 匿名さん]

>>31896

内側だろうと外側だろうと駅から5分だろうと10分だろうと同じ港区内。
荷物なきゃ自転車だって回れる。車で移動する便利さにほとんど差はないね。
芝公園から麻布十番、六本木なんて港南から自転車で行ってもすぐだわ。

[31901: 匿名さん]

>>31895 匿名さん

そこら辺によく行くなら、何も港南なんて辺鄙なところじゃなくて、虎ノ門にでも住めば？だいたい中間だし。

[31902: 匿名さん]

>>31900 匿名さん

埋立て地に住んで港区気取るの滑稽だよ？

[31903: 匿名さん]

今日はいっぱい笑えた！
WCTくんありがとう、笑いは健康にいいらしいよ！
今日もよく眠れそうだわ。

[31904: 匿名さん]

>>31899

それは重要。もともと分譲坪200万から買えたんだから、売るつもりはなくても
もしものこともあるから坪300以上になってる今の値段は十分満足。
逆に今買うしかない人はかわいそうだと思うね。10年後果たしてどうなるか？

[31905: 匿名さん]

＞そこら辺によく行くなら、何も港南なんて辺鄙なところじゃなくて、虎ノ門にでも住めば？だいたい中間だし。

そういう利便性だけで選んでいるわけではないから。

[31906: 匿名さん]

>>31901

虎ノ門、否定はしない。そういうのが良い人は買えばよい。自分も買えない訳じゃないが、
港南に住んで余った金で20分の羽田空港から国内、海外にしょっちゅう遊びに出かけるほうが
好き。

[31907: 匿名さん]

>>31902

距離的に近いと言ってるだけで港区を気取ってはいない。もし区の境界がもうちょっと
北側でWCTが品川区だったとしても俺はWCTを選ぶ。ただそれだけのこと。

[31908: 匿名さん]

ここの人は交通利便性だけで選ぶ傾向があるね。しかし、自分は車で勤務先や港区内だけに行くわけではなく、長距離の場合は遊びでも仕事でも羽田にも頻繁に行くし、品川から新幹線にも頻繁に乗る。なので、品川駅が歩いて実質10分ちょいのところにあると言うのは、自分のライフスタイルのなかでは他のエリアに勝る。ただ、それを万人に押し付けようとは思わない。

[31909: 匿名さん]

花火のためにごみ処理施設と肉臭さと羽田線と僻地をガマンしてんだね。よくわかったよ。
山手線を使ってないこともね。
WCTくんにリニアは関係あっても山手線は関係ないみたいだからもう山手線スレに品川出てこないで成仏してね。

これで明日からは平和に山手線の話ができそうだ。

[31910: 匿名さん]

>>31908 匿名さん
ほんとだ、山手線使ってないね。
新幹線沿線スレでも行ってくれ。

[31911: 匿名さん]

＞ごみ処理施設と肉臭さと羽田線と僻地をガマンしてんだね。


500m離れたごみ処理施設はぜんぜん違う場所だし、同じく500m離れた食肉処理場は近くによっても肉臭くも無い。タイヤで走るモノレール羽田線は鉄道と比べたらはるかに低騒音。で、品川駅徒歩13分は全く僻地ではない。というわけで、我慢するどころか大満足してここからはなれる気がしないんだけどね。。

[31912: 匿名さん]

>>31909

品川駅を語る分には問題ないだろう。品川の話をしてるとWCTをわざわざ持ち出すのは君の
ほうなんだがね。

[31913: 匿名さん]

徒歩物件かどうかってさ、単純に日常的に歩けるかどうかでしょ。
真夏と真冬はしんどいからバスって言ってる時点で徒歩物件とは思わないけどな。

[31914: 匿名さん]

>>31908 匿名さん
利便性だけで選ぶことはないけど、利便性は大事かな。

[31915: マンション検討中さん]

>>31895 匿名さん

同意。

[31916: 匿名さん]

>>31913

日常的に歩ける。他のWCTさんは知らないが、自分は車通勤。品川駅行くときはバスがあって
楽で便利だから使うだけ。隣のブランファーレの人やベイクレストの人は普通に歩いてる。

[31917: マンション検討中さん]

>>31908 匿名さん

メトロ庶民とは話が噛み合わないよね。

[31918: 匿名さん]

距離的には楽に歩けるから徒歩に違いないけど、猛暑のなかで10分ちょい歩くか120円
払って冷房効いたバスでスマホ見ながら座っていくか？って聞かれたら迷いなくバスだよ。
そんなワンコインちょいケチるほど金がないわけじゃないからね。

[31919: 匿名さん]

使い分けね。

[31920: 匿名さん]

>>31917

ここにいる人たち車持ってない人多いのかな？最近はマンションの駐車場も空きが多いらしいね。
自分はどんなに便利な場所に住んでても車は手放せないけど。

[31921: 匿名さん]

バス便マンションがいっちょまえに山手線語るな

[31922: 匿名さん]

>>31916 匿名さん
他のWCTさんに六本木や檜町公園知らない人がいるから、よく行くんなら乗せてってあげてよ。
子連れらしいよ。

[31923: 匿名さん]

>>31920 匿名さん
世代による価値観の違いもあるでしょう。
港南さんは駅遠だし駐車場安いから比較的くるま保有率が高いのでしょうね。

[31924: 匿名さん]

>>31922

檜町公園はいいよね。でも何回も行きたい感じではないな。自分はペットと走り回ったり子供が
いっぱい遊べるような公園が日常で使えるほうがいい。

[31925: 匿名さん]

>>31923 匿名さん
郊外に住む人にありがちな考え方ね。なるほどね。
普通郊外を選ぶ人は空気とか静けさを気にするけど、ごみ処理も肉も高速もモノレールも気にならないのかな。

[31926: 匿名さん]

>>31925 匿名さん
花火の音と煙があるから他の臭いと音は気にならないよ。

[31927: 匿名さん]

>>31923

停まっている車種を見ると趣味で車持っている人も多いと思うけど、1300台の駐車場が
ほぼ埋まっているからすごいと思う。ちなみに、WCTの駐車場出入り口にはWCT専用と
言ってよい信号が設置されてるけど、1日中必ず車の出入りがある。

[31928: 匿名さん]

＞ごみ処理も肉も高速もモノレールも気にならないのかな。


生活実感としても、主観ではなく客観的にそれらは生活環境に一切、悪影響はないね。

[31929: 匿名さん]

>>31925

ごみ処理も肉もって、あなたは自宅から500m離れた同じブロックでもない場所にある、
生活環境に一切悪影響を与えないものでも気になるの？

[31930: 匿名さん]

>>31928 匿名さん
それ主観。

[31931: 匿名さん]

>>31929 匿名さん
やっぱり高速とモノレールは気にしてんだね。

[31932: 匿名さん]

＞高速もモノレールも気にならないのかな。


高層に住んでたらそれらの音は一切聞こえませんからね。

[31933: 匿名さん]

>>31929 匿名さん
私は嫌だなあ。地歴もイメージも大切。

[31934: 匿名さん]

高速とモノレールは西側低層の人は気にする人がいるかもしれませんね。西側低層は二重窓で
その分、安いですしね。しかしそれ以外の向きでは一切、音は聞こえません。
特に東側はそれらは反対側の建物の裏側ですからね。

[31935: 匿名さん]

>>31932 匿名さん
おっと、なんて基本的なとこでミスすんのwwww
高層に住んだことないのバレバレwww。
あーあ、今日はうまくやってたのにねえ。

[31936: 匿名さん]

>>31932 匿名さん
ワイキキのホテルの高層みたいに潮風が部屋に入ってきて静かとはいいですね。

[31937: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[31938: 匿名さん]

>>31933

港南には歴史的にそういうものも存在しますけどね。一方で大企業の本社やそこそこ高級な
ホテルも存在する。むしろ食肉市場はそっち側に近い。でも、影響は出てない。
実際住んで見ると、もうそういうものの存在感はないですよ。生活導線上にないですしね。

[31940: 匿名さん]

>>31935

？聞こえませんよ。っていうか、表の海岸通りを救急車が走ってても聞こえません。さすがに
消防車は聞こえますがね。

[31944: 匿名さん]

>>31940

普通は聞こえないよね。高速やモノレールとは反対側の高層。その向こうに裏側から来た音を跳ね返すものも２ｋｍ先まで無い。ビル密集地帯と違うのはそういうとこ。駅前に住んでたらそりゃうるさいだろうな。

[31947: 匿名さん]

>>表の海岸通りを救急車が走ってても聞こえません。
山手線と何の関係があるのか？
意味不明な不特定発言の連発スレですね

[31948: 匿名さん]

>>31945

山手線駅徒歩物件では都内唯一でしょ？そもそもミッドタウンや六本木ヒルズは山手線物件じゃないし、ミッドタウンは賃貸、六本木ヒルズは公園と言うには狭すぎ。２ヘクタールもの広さの公園がマンション敷地と直接つながっているのはWCTだけ。

[31950: 匿名さん]

＞山手線駅徒歩物件では都内唯一でしょ？

あなたは、都内唯一と書いているんだが、唐突にどうしました？

[31951: 匿名さん]

>>31947

31925、31932、31935参照

[31952: 匿名さん]

徒歩物件になぜ専用バスが必要なのでしょう？
逃げずに答えてください。

[31953: 匿名さん]

[NO.31939～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、および、情報交換を阻害する投稿のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[31954: 匿名さん]

>>31952

徒歩13分は歩くにはやや遠いから、住友不動産が2100戸を売り切るために企画したのでしょう。
当時は湾岸マンションが初登場した時期だったので、湾岸マンションがどれだけ売れるか
未知数だったので、バスだけではなくマンション内にプールやジムやゲストルーム、
屋上バーベキュー施設、会議室、洗車場3ヵ所、カラオケルーム、共用桟橋など共用設備を
用意して、マンション内にスーパーやクリニック、金融機関、クリーニング屋、カフェなども
誘致した。

いわば客寄せですね。でも、そこまでしなくても湾岸マンションは売れると分かったから、その
後の住友不動産のマンションは豊洲にしても晴海にしてもそういうものはほとんどなくなり
ましたね。無駄がなくてよいのかもしれませんけど、それらのマンションのほうが管理費が
高かったりするから？な部分もあります。そして、購入者としてはつまらなくなったのでは？
とも思います。

[31955: 匿名さん]

バスは独立採算でやってるとレスがあった。
もしそうなら、客寄せ以外に、住民が乗って採算が取れると踏んだバス会社が
参入したわけだし、それだけ利用があるということは歩くのは困難とも言える。

[31956: 匿名さん]

実際に、公園を挟んでお隣のブランファーレはシャトルバスがないので品川駅まで歩かれています。
ベイクレストタワーもファイバリッチタワーもそうですね。

[31957: 匿名さん]

山手線の駅までタクシー２メーター相当の物件は当スレの対象外

上記に一票入れときます

[31958: 匿名さん]

>>31953 匿名さん

少なくとも写真連発さんはレスと無関係にアピールしてますね。最近いなくなったみたいで良いことです。

[31959: 匿名さん]

＞31956
そういうことではないでしょう。徒歩２時間でも専用バスがないマンションはある。
専用バスが必要な理由は？ですよ。

[31960: 匿名さん]

>>31955

13分だからではなく2100世帯あるから独立採算が可能なのですよ。近隣の徒歩13分の
他のマンションのように1000世帯未満しかなければ駅まで徒歩20分かかろうと
独立採算は無理ですからね。

[31961: 匿名さん]

もうどうでもいいや。
正常かどうかの論証は必要ない。
接客ロボどうだー！っていう下りとか、アピールが異常なのはわかってるから。

[31962: 匿名さん]

>>31959

2100世帯あるから運営可能だから設置したということ。ほかにも、ありとあらゆる
共用設備があるのに管理費は都内のマンションで最安クラス。㎡当たり200円。
単純に規模のメリットです。

[31963: 匿名さん]

＞31960
うーん、住民が多くてもみんな徒歩物件だから～と全員が歩いたらペイしないわけで。
バス物件であるかぎり、駅遠というイメージを払拭する頑張りは徒労に終わりますよってこと。

[31964: 匿名さん]

ちなみに大崎徒歩10分新馬場徒歩4分のマンションが売り出し中の時、デベは大崎を前面に押し出してましたけど、入居後は新馬場で生活されてるようで大崎関係のスレではまったく見かけません。新馬場が山手線スレに来たら違和感ありますよね。

ですからWCTさんもバス便の山手線に来ないでおとなしくすぐ横のモノレールか、りんかい線に行って欲しいのですよ。
せっかく山手線について語ろうとしてるのにはるか遠方から花火だの公園だのしつこく言われると、その他の前向きな意見交換ができませんから。

[31965: 匿名さん]

>>31962 匿名さん

管理費については規模のメリットもあるし、湾岸マンションの先駆者としてのメリットもあるのでしょうね。その後のスミフ物件は大規模で共有設備がWCTほど充実してなくとも管理費高いですからね。管理費でも儲けてるのでしょう。

[31966: 匿名さん]

山手線の駅までバス？

そりゃ山手線駅の物件とカウントできないでしょ。

山手線駅(たとえば東京駅)に行くまでに１回乗り換えが必要な山手線物件って・・・・・・

[31967: 匿名さん]

>>31964 匿名さん
なんだかもの凄い地味な立地ですね。穴場かも。

[31968: 匿名さん]

>>31963 匿名さん

バスがあってもなくても徒歩分数は変わらないだろうに。

[31969: 匿名さん]

堂々と徒歩物件と言い切れないのは、
何と言っても駅までのバスを運行させてるからに他ならない。
なぜバスが必要なのかの質問に答えていない。
距離があるからバスが必要ですと。

[31970: 匿名さん]

>>13分だからではなく2100世帯あるから独立採算が可能なのですよ。

駅徒歩３分でも、2100世帯あれば採算が取れるかのような思考が変です。
駅まで遠すぎて2100世帯のうちバス利用者が一定数見込めるから採算が取れるんでしょう。

[31971: 匿名さん]

バス便物件が山手線スレからいなくなれば平和が訪れるのに

[31972: 匿名さん]

>>31964 匿名さん

そのマンションは大崎駅と同じアドレスですか？私は違いますが実際、バスが独立採算できるくらい品川駅を利用している人も多いし、品川駅から歩けるわけだから品川駅物件に違いないでしょう。で、私も他のWCTさんも自分からは話はしない。WCTの話題を出すのは常に他の人。実際、今もそうですね。

[31973: 匿名さん]

いやもう、WTCさん、帰ってこなくていいわ。
モノレールが止まらないからって山手線に粘着しないで。
天王洲アイル駅へどうぞ。あちらなら徒歩5分？で誰も追い出しませんよ。
運河は越えるけどね。

[31974: 匿名さん]

バス便マンションは憐れってことがよく分かるスレだね
売り逃げ頑張れよ！

[31975: 匿名さん]

>>31966 匿名さん

だから軽く歩けます。徒歩13分ですから。

[31976: 匿名さん]

>>31973 匿名さん

>モノレールが止まらないからって山手線に粘着しないで。

モノレールが止まらない？意味がわからない。

[31977: 匿名さん]

>>31972 匿名さん
地歴を気にしないのにアドレスだって！！
港南は広いからね。そのうち台場と陸続きになるくらい。

[31978: 匿名さん]

>>31975 匿名さん
さっきまで山手線までは楽だからバスですっていう住人さんがずっとはりついてましたよ。

[31979: 匿名さん]

>>31974 匿名さん
>売り逃げ頑張れよ！

だから一切売る気はありません。今、査定は坪350万ですが400万提示されても売りません。

[31980: 匿名さん]

>>31978 匿名さん

楽に歩けますが、歩くかバスか、天気によっては使い分けるでしょ。

[31981: 匿名さん]

>>31972 匿名さん
じゃあなんでここにいてずっとWTCの話やらあなたの生活ぶりを披露してくれてんの？

[31982: 匿名さん]

>>31971 匿名さん
バス便じゃないですね。バス便ならマンションの交通にバスと書いてあります。

[31983: 匿名さん]

山手線に執着するWTCが多いことは充分に証明された。
品川駅直結のマンションの住人が名乗ってドヤ顔とかしてないでしょ。ほかは誰も自分のマンション自慢してない。もっと山手線に近くていいマンションに住んでるけどね。
見習ってね。

[31984: 匿名さん]

>>31981 匿名さん

あなた方がWCTの話をして、私にいろいろ聞くからじゃないですか?
WCTの話をしているのはあなた方の方だと思いますが、よっぽど興味があるんですね。

[31985: 匿名さん]

>>31983 匿名さん
自慢なんかしていませんよ？あなた方が話をするから実際の住人の生活実感の話を出して会話をしているだけの話です。

[31986: 匿名さん]

だから主張しに来ないでって言ってるでしょ。
すぐ閉じて、二度と来ないでください。
お願いします。
明日の朝ごはん寝坊して作れなくなるよ。

[31987: 匿名さん]

>>31985 匿名さん
しつこい！！！
マンションの話は自分のマンションの掲示板でやれ！

[31988: 匿名さん]

明日は目黒五反田大崎の話が聞きたいなあ。

[31989: 匿名さん]

>>31986 匿名さん
大体品川駅の話しかしていないのにWCTの話題を出すのは非住民の方ですね。

[31990: 匿名さん]

>>31989 匿名さん
写真ペタペタさんにも注意してあげてね。

[31991: 匿名さん]

>>31987 匿名さん

住民の方からマンションの話題を出す事はありません。非住民が常に話題にしているだけ。その人たちと言えばどうですか?

[31992: 匿名さん]

>>31990 匿名さん

見ていると写真ベタベタさんも自分から写真を貼ってはいませんよ。

[31993: 匿名さん]

>>31988 匿名さん

目黒五反田大崎の話が盛り上がるといいね。でもこのスレッド品川駅以外、語れる人がいないんだよ。全然話が盛り上がらない。実際山手線沿線に住んでない人ばかりだと話題が続かない。

[31994: 匿名さん]

>>31993 匿名さん
山手線北側とか語っても港南さんが写真ペタペタするか渋谷や新宿をネガしてスウィープするから誰もやる気しなくなった。

[31995: 匿名さん]

怖くて自分の駅の名前出せないよね。

[31996: 匿名さん]

うちの近所もどんどん暮らしやすくなってるから紹介したいけど、ここで話すと山手線内側の設定だ、とか買えないくせに、とか言われて、本当だったら詳しく話してみろ！まで言われて、自分のマンションまで荒らされに来られそう。
実際うちのマンション売り出し中の時、豊洲やらWCTやら海の方からいっぱい来て変な雰囲気だったし。
それでWCTの名前知ったくらいだもんね。

[31997: 匿名さん]

>>31987 匿名さん

はよマンション以外の話題出しなよ。
そろそろリモホ公開されちゃうよ

[31998: 匿名さん]

>>31995 匿名さん

出せばいいじゃん。WCTだろうと誰だろうと邪魔するなら黙って削除依頼。

[31999: 匿名さん]

>>31996 匿名さん

話をすれば良い。品川の話もその他の駅の話も。どこの駅だろうと個別マンションの話まで出してネガするから話がおかしくなる。

[32000: 匿名さん]

>>31999 匿名さん
ではあなたの気になる山手線駅からお願いします。

[32001: マンション掲示板さん]

山手線駅を印象で分類するとどんな感じでしょう。一駅の重複選出は無しで印象が強い順に３つ挙げてみた。
・仕事で行く駅：東京、新宿、新橋
・乗り換えで行く駅：品川、浜松町、？
・買い物に行く駅：有楽町、秋葉原、？
・食事に行く駅：恵比寿、？、？
・若者が遊びに行く駅：渋谷、原宿、？

楽勝かと思ったら意外と挙がらないね。住んでる場所や職業、趣味によっても変わって来るだろうけど、皆さんはどんな感じですか？

[32002: 匿名]

査定が３５０万の人笑った。それ売れるの３２０万くらいだよ。４００万とか詐欺師レベル。そこは庶民派マンションの庶民向けの部屋でしたね。
やっぱり、再開発がすぐ近くにあるっていいよね。でもすぐ近くって１００m、２００mの話しね。私は駅遠でも山手線物件を名乗ろうが自由だと思うけど、すぐ近くに品川駅があるよーとか、よく考えて言葉のチョイスをお願いします。願望とか妄想がレスが荒れる原因ですな。

[32003: 匿名さん]

ＷＣＴ成約　（売り出し価格ではなく実力）

[32004: 匿名さん]

>>32003 匿名さん
この一年の成約価格は260万〜360万でしょ。

[32005: 匿名さん]

>>32001 マンション掲示板さん
いい質問ですね。
・仕事 東京、新橋、有楽町
・乗換 品川、目黒、代々木、新橋
・買物 有楽町、新宿、目黒
・食事 恵比寿、五反田
・若者 原宿、渋谷、新宿

昔は乗り換えといえば新宿や渋谷のイメージ使でしたが、今ではすっかり使わなくなりましたね。JR乗り換えではもっぱら品川と代々木、メトロには目黒や新橋、バスは新橋を使います。
ニトリができてから目黒に何度か買い物に行きましたね。

[32006: 32001]

>>32005 匿名さん
あ、目黒が重複してしまいました。
メトロへの乗り換えが楽なので使ってしまいますね。めんどくさいから大きな駅ではなるべく乗り換えたくないです。

[32007: 32005]

>>32006
自分の名前を間違えてしまいました。
正しくは32005です。

[32008: 匿名さん]

>>32002

どうしてもWCTの話をするのは非住民のほうと言うのは本当だね。
高層で東側なら最低350万はしますよ。めったに売り物は出ないですが。
南東角なら坪400万、北東角なら坪500万以上。

最近でも最低300万から360万の成約事例まである、その次の号はあえて
載せないのはなぜ？まあいいです。WCTの話はこれで終わり。

[32009: 匿名さん]

どっちもどっち

[32010: 鳳雛さん]

今どき、港区のマンションなら、そげんなものでっしょい。

[32011: 匿名]

>>32008 匿名さん
私は別に駅遠でも品川物件でいいと思いますよ。
ただし、すぐ近くにあるとか、便利だとか、願望や妄想はやめてねってお願いしただけです。その結果が安い成約事例なわけで、、でも、駅近にマンションがない港南で代表されるマンションが、Vタワーではなく、もっとも駅遠であるWCTらしいのは事実のようですし。

[32012: 匿名さん]

>>31929 匿名さん
＞私は嫌だなあ。地歴もイメージも大切。

自分は奥多摩郡とかに住んでるくせに？
あっごめん毒物埋まってる某島だったねｗ」

[32013: 匿名さん]

>>32012 匿名さん
その地図に港南の大部分は載ってないね。

[32014: 匿名]

>>32012 匿名さん
え？奥多摩郡？
詳しくないんだったら、無理すんなよ。笑

[32015: 匿名さん]

奥多摩は良いところ。港南みたいに汚染されていません。

[32016: 匿名]

>>32012 匿名さん
東京湾郡に属するのは、港南、台場、海岸、豊洲、晴海、あとは？

[32017: 匿名さん]

>>32012 匿名さん

埋め立て前の地図で港南さんを虐めるのはやめてあげてください。
あ、品川台場はもうあるか。

[32018: 匿名さん]

目黒といえば先日とおりがかったらツインタワーマンションの内覧会をやってましたね。
目黒の人口がかなり増えるので山手線の内回りと南北線の混雑が増すかもしれません。外回りは空いてるからまだ大丈夫ですね。

[32019: 匿名さん]

港南や天王洲の付近は近代日本の黎明期に台場となって日本国を守った由緒正しき地

[32020: 31929]

>>32012 匿名さん
私はこの地図で言うと荏原郡だけど、あなたはどこ？

[32021: 匿名さん]

>>32019 匿名さん

隅田川の土砂の捨て場所となって、東京発展の礎にもなったよね。

[32022: ワロタ]

>>32019 匿名さん
あなたの先祖はその頃まだ山陰かその対岸

[32023: 匿名さん]

>>32018 匿名さん
目黒は南北線が人気なんでしょうね。住みやすいなってイメージはありますが、目黒駅の外に出るのは、年に1回あるかどうかなんで、どんな魅力があるか知りたいですね。駅前は田舎っぽい？

[32024: 匿名さん]

まさか、由緒正しき出雲？

[32025: 匿名さん]

>>32011 匿名さん

品川駅は便利だからね。便利なのは事実。無理に否定することもないと思うが。

[32026: 匿名さん]

>>32023 匿名さん
少し前までは田舎っぽさもありましたし、今も駅前の雑居ビルはそうかもしれませんね。高層もまだ少なくて空が広い感じですね。
ただ私は便利で静かな山手線駅が好きなので、自分の駅の次に目黒が好きですね。
もちろん住むならという意味で。
食材も高級スーパー、健康食品店、庶民の味方の店から選べますし。書店もユニクロもニトリもありますから普段使いには困らなさそうです。

[32027: 匿名さん]

>>32012 匿名さん

この時代、もう港南五丁目以外は埋め立てが終わってるんだよね。港南の埋め立ては大正14年ごろには完成。

[32028: 匿名さん]

>>32020

芝区だね。

[32029: 匿名さん]

>>32026 匿名さん

目黒良い！けど坂が多いのが…

[32030: 匿名さん]

>>32028 匿名さん
芝区が埋立地と一緒になって地歴とイメージが大事という意見をディスるなんて、芝区イメージダウン大きすぎ。

[32031: 匿名さん]

>>32029 匿名さん
坂降りずに内側に住めば無問題。

[32032: 匿名さん]

埋め立ては昭和になってから始まったようだよ。

[32033: 匿名さん]

>>32029 匿名さん
目黒川は超えたくないですね。

[32034: 匿名さん]

品川というと、自分なんかは東海道品川宿あたりのイメージなんだが。駅は品川区ですらないし。
ただ当時は品川以外に目ぼしい地名がなかったから、無理やり駅名にしたんだろうな。

品川宿を外国人観光客向けに江戸の風情ある観光地にすれば本来の品川にも賑わいが戻るだろうと思ってる。

[32035: 匿名さん]

>>32033 匿名さん
目黒川の手前からすでに不動前圏内では。

[32036: 匿名さん]

何が出雲だ
東雲とかいうとこの隣の、ほとんど千葉みたいな郊外の汚れた島に住んでるくせしやがってｗ

[32037: 匿名さん]

>>32036 匿名さん
いえ、出雲出身さんが港南4のマンションにお住まいだそうで。あなたのご近所さんですよ。

[32038: 匿名さん]

>>32032 匿名さん
ちょっと違うね。古い橋の銘板見ると大正14年竣工になっている。

[32039: 匿名さん]

>>32038 匿名さん
そんだけの理由？どこの橋だか知りませんが、高い確率でガセでしたね。大正１４年には、埋め立ては終わっていなかったでしょう。

[32040: 匿名さん]

>>32036 匿名さん
豊洲コンプレックスすさまじいね。

[32041: 匿名さん]

目黒内側は高速が近いのが難点。
せっかく庭園美術館があるのに、高速で空気が汚いのが残念。

[32042: 匿名さん]

>>32034
品川区も品川駅に近い立地を生かして、地域の活性化に力を入れていて、旧東海道の品川宿や周辺の運河の整備を実施していくから、品川新駅にできる長さ４００メートルの新東海道と合わせて外国人観光客などの人気を集めることになるでしょうね。

[32043: 匿名さん]

＞目黒内側は高速が近いのが難点。
＞せっかく庭園美術館があるのに、高速で空気が汚いのが残念。

内陸の方は汚れた空気が淀んで滞留して環境が悪いのが残念ですね。
湾岸は海風が吹いて常に新しい空気が供給されるからいいですよ
最近は温暖化の傾向も著しいですが、湾岸部は涼しくていいです。

[32044: 匿名さん]

あーあ、また前向きな意見交換できる人が逃げちゃうよ。

[32045: 匿名さん]

>>32043 匿名さん
大型トラックやバスから常に新しい空気が供給され、地殻変動の時代には液状化の波に乗れますね。

[32046: 匿名さん]

>>32043 匿名さん
オバさん今日も暇だね。
外の景色も楽しめないしね。
車でお出かけしてきたら？

[32047: 匿名さん]

>>32042 匿名さん
外国人観光客は嫌だって言ったり、集まるねって言ったり忙しないね。

[32048: 匿名さん]

誰か港南に絡めないで大崎五反田を語れる人いますか？

[32049: 匿名さん]

いぜん（今も）海側からの新鮮な風の道を阻害している犯人としてタワマンや高層建物が問題にたったね。
街中の空気循環阻害してすまん。

[32050: 匿名さん]

>>32049 匿名さん
高台なら関係なしではないですか。
目黒の高台の空気が淀んでるなんて感じたことないですよ。
海風やビル風みたいに強い風は吹きませんが。

[32051: 匿名さん]

>>32048 匿名さん

じゃあお前が語れば

[32052: 匿名さん]

>>32051 匿名さん

同意。

[32053: 匿名さん]

目黒は語ったが、大崎五反田は詳しくないから語ってほしい。

[32054: 匿名さん]

>>32052 匿名さん

また同意は自演だとか妄想ネガに泣かれちゃいますよ(笑)

昨日から品川以外を語ろうとかいいながら、何にも語れないネガ
素性がバレて逃亡した自称渋谷の坪１０００万さん以外に山手線住民なんかいないんでしょうね。

[32055: 匿名さん]

>>32054 匿名さん
すみません、ネガって何のネガですか？
品川のネガしてる人なんて見てないですけど。

[32056: 匿名さん]

品川のネガは絶対にできなくなった哀れなネガ。
アホでも犬同様に何度も躾ることで一定の学習効果が確認できましたｗ

[32057: マンション検討中さん]

>>32055
港南民、少しおかしいところあるから

[32058: 匿名さん]

品川の駅にも盗撮魔が出没するから気をつけてね。

[32059: 匿名さん]

>>32054 匿名さん
あなたはどこから山手線を語ってるのですか？
昨日、ここでは怖くて自分の山手線駅出せないって人がいましたね。
そういう人が語った時、あなたはちゃんと会話できるんですかね？また自称呼ばわりして追い出しちゃうんじゃ？

[32060: 匿名さん]

江東区とかの湾岸住民の人って、内陸に比べれば格下ってわかってるから変につまらないことで他地域に絡むこともないけど。
港区湾岸地域の人はすごいね、湾岸と内陸の狭間でもがき苦しんでるって感じ。

[32061: 匿名さん]

語るっていうかさ、自分の住んでる場所を延々と一人で自画自賛しろっていうなら簡単だよ？
こんなところがサイコー、イエーイって書き込み続けることは誰にでも出来るし。
でも、俺が俺がになっても他の人から反感買うと思うからおれは自重してるよ。

[32062: 匿名さん]

その湾岸を攻撃しちゃう非山手線民が張り付くから、内陸山手線民が出てこれない。
内陸山手線民の前では港南民は一瞬おとなしくなるよ。
すぐに嫉妬にかられて偽物だ！とか騒ぎはじめるけど。

となると、やっぱりここは、
港南にジェラってたまに自らを山手線民と偽る非山手線民と、山手線民にジェラって内陸を全て偽物扱いする港南民しか居着かないってわけだ。

本物の内陸はちょっと顔だしてもめんどくさくなっていなくなるね。

[32063: 匿名さん]

>>32061 匿名さん

わかるわー。同じく。

[32064: 匿名さん]

>>32043 匿名さん

目黒も湾岸も大差ないでしょう。ただ、湾岸は海風で滞留しにくいことはあるかもしれないですね。

[32065: 匿名さん]

>>32062 匿名さん
となると、真の山手線民がここに来ても港南の争いを見てるだけで、見てるうちに自分もいじめたくなるって図式？
港南は敵が増えて暴れるから余計に嫌われるね。

[32066: 匿名さん]

ってかどっちかというとさ、このスレにいる人って別に自分の住む街について語りたいわけじゃないでしょ？
山手線沿線の幅広い情報交換したいっていう人が多いと思うけど。
自分の住まいの話ばかりしたがったり、自分の住んでるマンション以外のことは語るなっていうのは誰かさんだけだよ。

[32067: 匿名さん]

>>32062 匿名さん
あとね、品川でもどこでも非住民の書いてる話はほぼデタラメ。渋谷は人が少ないとか、港南の運河は臭いとか、池袋は治安が悪いとか、目黒は空気悪いとか、ほとんどデタラメだわ。

[32068: 匿名さん]

>>32067 匿名さん
おっしゃるとおりです。

[32069: 匿名さん]

港南の運河は臭いのは当たってるよ

[32070: 匿名さん]

自分が住むとこじゃない幅広い情報交換ならそもそも詳しくないはずだから、多少誤解があるのは仕方ないね。
正確性を求めるなら、よく知ってる地元の人に語ってもらうしかないよ。

[32071: 匿名さん]

水辺は港南に限らず潮の流れとか風向きや天気で多少臭うときはある。
別に港南に限った話ではない気がするけど。

[32072: 匿名さん]

>>32061 匿名さん
ということで、自重されてるところ申し訳ないが、語ってくださらぬか？

[32073: 匿名さん]

要するに、街のネガを書くから荒れる。地域スレなのに個別マンションのネガまで書いたらもっと荒れる。しかもネガはたいてい誇張やデタラメ。で、このスレ見てる人で明らかに山手線沿線に住んでいるのは港南と芝浦の人が圧倒的に多い。ただ、そんだけの話。

[32074: 匿名さん]

>>32071 匿名さん

潮臭い匂いはたまにするね。嫌な人は嫌なのかな？

[32075: 匿名さん]

>>32072 匿名さん
おれの住まいの辺りに誰か興味を持って話題に上がってるなら情報提供することもあるけど、なぜ自ら話題提供しなきゃならないんだ。
そういう話になった時は自然と色々話すだろうね。
別に自分の地元の話なんかしても面白くない。
褒められたいとも羨ましがられたいとも思わないし。

[32076: 匿名さん]

>>32073 匿名さん
それ思う。内陸は肩身狭い。
なんでこんなに港南ばかり話題なのか、内陸からすると不思議で仕方ない。

[32077: 匿名さん]

>>32075 匿名さん
話題になるのを待ってここに居るのね。

[32078: 匿名さん]

田町ってどうですか？

[32079: 匿名さん]

>>32077 匿名さん
日本語ちゃんと理解してくれ。
別に地元の話をしたいとは思わない。
特に話題になって欲しいとも思わない。
でも、もしも何か話題になった時は情報提供することもあるかもね。
理解できた？

[32080: 匿名さん]

>>32077 匿名さん
話題になるのを待つくらいなら自分から色々語りだすだろ。
誰かさんみたいに。

[32081: 匿名さん]

>>32076 匿名さん
声が大きい人がイヤでも目立つからね。

[32082: 匿名さん]

>>32079 匿名さん
じゃなんでここに居るんですか？

[32083: 匿名さん]

>>32054 匿名さん
おーい、なんだ素性がバレたって。
もしかして、教科書にも出てくる政治家の子孫だってバレた？

[32084: 匿名さん]

おれ結構前からこのスレ見てるし、正真正銘山手線住民だけど。
前に住んでるマンションの坪単価を言ったらエアー住民だって散々言われたよ。
何の根拠もなしにエアーだの何だの言うのってすごく低レベルなことだし、かと言って別に何かアップして証明しようとも思わないし。
おれはこういうインターネット掲示板でいちいち嘘だの因縁つけてもキリがないから話は全部間に受けるようにしてる。

[32085: 匿名さん]

>>32082 匿名さん
何を言ってるの？
色々な情報収集や語り合いがしたいからだよ。
わざわざ地元の話をしても良い所も悪い所も誰よりも知ってるし、つまらないって言ってるだけ。

わざわざ自分の地元の話をするつもりがない＝掲示板にいる意味がないって繋がるということは、>>32082さんは自分の住まいの自慢話をしたくてしたくて仕方ないっていうタイプみたいですね。

[32086: 匿名さん]

徒歩で行ける港南もあれば

有料バスに乗り羽田線を越え運河の香ばしい臭いが漂う港南もある　( ´∀｀ )

[32087: 匿名さん]

>>32084 匿名さん
なるほど、実に真面目なお答えありがとう。
私も山手線住民ですよ。
でもここ見てたら嘘って言われそうで駅は言えないな。
別にそんなたいした駅ではないけど、普通の会話は難しそう。
本当に暮らしやすくて引っ越したくないし、仮に都心ど真ん中にどうぞって言われても、いろんな理由から山手線を選ぶと思う。

[32088: 匿名さん]

ツマンネ。

[32089: 匿名さん]

>>32008
おいおい、まず最初に港南民が高層だけしか乗せなかったでしょ。
しかしその高層でさえ大したことなかったと叩かれてたね。
30階～の高層階で同価格帯は、駅遠のザ・センター東京があったくらい。

[32090: 匿名さん]

品川駅はリニアと再開発計画が目白押しで山手線新駅計画まであるんだから、山手線スレで話題の中心になるのは当たり前でしょう。
それが気に入らない人が港南の誇張やデタラメでネガティブなことを書いて溜飲下げる。まだ、今もそういう人がいますね。で、真面目な議論になるとツマンネと捨て台詞を吐く。
街の話なんだから住んでる人が一番詳しい。港南の運河なんて水上で飲食を伴うイベントやるくらいなんだから、匂いは無いに等しいでしょ。それを住んでない人がいろいろ妄想を膨らませてネガしても1ミリの価値も無い。
他の街についても同じ。住んでない人のdisりなんてスレ汚し以外の何物でもない。

[32091: 匿名さん]

＞港南にジェラってたまに自らを山手線民と偽る非山手線民と、山手線民にジェラって内陸を全て偽物扱いする港南民しか居着かないってわけだ。

港南オバちゃん、お山の大将になりたければ豊洲スレ(湾岸東)に行った方がいい。
内陸の人々が埋立地の天王洲にジェラシーとかありえないから。

[32092: 匿名さん]

>>品川駅はリニアと再開発計画が目白押しで山手線新駅計画まであるんだから

新駅、品川駅、それだけです。
天王洲は消えてください。

[32093: 匿名さん]

>>32089 匿名さん

あんたが坪350万の査定は嘘だと言ってわざわざ古い成約事例載せたんだろ？実際は最近のわずかな事例の中にも坪362万の事例があるにもかかわらず。マンションの取り引き実勢なんて住民が一番詳しい。だから、誇張やデタラメばかりだと言われるんだわ。

[32094: 匿名さん]

>>32091 匿名さん

その人港南の人じゃないでしょ。

[32095: 匿名さん]

>>32092 匿名さん

港南であって天王洲ではないがね。そういうデタラメを書くからダメなんだよ。

[32096: 匿名さん]

発言内容もズレてるうえに、全くセンスもない何だよ港南オバちゃんって。キモチワルイやつ。

[32097: 匿名さん]

品川駅は港南。新駅も港南。リニア駅も港南。どの駅にも歩いて10分ちょい。排除するのが不自然だ。

[32098: 匿名さん]

>>32092 匿名さん

天王洲か港南に親でも殺されたの？

[32099: 匿名さん]

>>32090 匿名さん
家畜の糞が、臭うってのもガセ？

[32100: 匿名さん]

>>32061 匿名さん

謙遜写真でも構いませよ
お一つどうですか？

[32101: 匿名さん]

品川でない山手線の住民ですが、見てます。

[32102: 匿名さん]

>>32099 匿名さん
別に毎日ではないけど、品川駅の近くはたま～に動物の臭いが漂ってくるときもあるよ。
本当にたまにだし気にならないレベルだけどね。

[32103: 匿名さん]

>>32097 匿名さん
港南難民を排除するのは可哀想です。駅十数分の恩恵で構わないので、与えてください。

[32104: 匿名さん]

>>32080 匿名さん

しょぼいとすぐ消えるけどね。

[32105: 匿名さん]

>>32102 匿名さん
駅前でもやっぱり臭いんですね。市場のどの辺から駅前に臭ってるかによって、破壊力が全然違いますね。

[32106: 匿名さん]

>>32103 匿名さん

世間がごく普通与えているから
ここでネガに乞わなくてよい。

[32107: 匿名さん]

最近のいいテンプレ。少しアレンジしました。
さあみなさん、お考えくださ〜い。

山手線駅を印象で分類するとどんな感じでしょう。
各項目上位3駅お願いします。
・仕事：
・乗換：
・買物：
・食事：
・若者：
・居住：

[32108: 匿名さん]

>>32105 匿名さん
強風で臭いは拡散されます。適度な風が吹く時が一番臭うかなと、１０年ちょい前に品川で働いていた私は思います。

[32109: 匿名さん]

>>32107 匿名さん

・乗換： 品川、代々木、東京
・買物： 新宿、有楽町、池袋
・食事： 恵比寿、有楽町、品川
・若者： 原宿、新宿、池袋
・居住：大崎、目黒、駒込

[32110: 匿名さん]

このスレは賃貸物件の人はあまりいない感じかな？

[32111: 匿名さん]

>>32110 匿名さん
マンション掲示板自体が分譲マンション購入検討者向けの広告で収益を得てますからね。
私は賃貸の話題はあまり見たことがないです。

[32112: 匿名さん]

ペントハウスで比べたらどこが一番良い？
山手線物件でこのマンションのペントハウスはすごいってのあったら教えて欲しい。

[32113: 匿名さん]

>>32110

板自体が新築分譲マンション検討カテゴリーの東京２３区新築分譲マンションの板ですからね

賃貸の方は賃貸関連の掲示板に多いのではないでしょうか

[32114: 匿名さん]

>>32110 匿名さん
逆に、賃貸組でも書いていいの？
分譲マンション検討者のみの掲示板だと思ってた。

[32115: 匿名さん]

このスレッドは賃貸でも地方在住でも書き込みすることは問題ないでしょ。
ただの語るスレで住人専用でもないし。

[32116: 匿名さん]

>>32105 匿名さん
生き物ですからたまに臭うことはありますね。
といっても臭いの影響があるのは食肉市場の周辺の港南２丁目や北品川付近までですね。港南４丁目あたりでは離れているのでほとんど臭うことはないようです。

[32117: 匿名さん]

>>32115
別にいいんじゃんないのオープンな掲示板なんだし。

そう言えば、マンション板なのに土地の地上げで儲かったよ～とか言ってる痛い人もいたっけ

[32118: 匿名さん]

>>32112 匿名さん
ここは駅力の話をしてるので、ペントハウスで個別の物件まで詳しいひとはいないかもしれませんよ。
居たとしても山手線住人は自分のマンション名は出したくない人が多いですし。

[32119: 匿名さん]

賃貸の方も、地方の方も、ご自由なお考えでお答えください。

山手線駅を印象で分類するとどんな感じでしょう。
各項目上位3駅お願いします。
・仕事：
・乗換：
・買物：
・食事：
・若者：
・居住：