山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[31313: 匿名さん]

＞松濤の人口、約２５００の内の９人。
＞高輪の人口、約１９０００人の内の２２人。
＞港南の人口、約１９０００人の内の７人


渋谷の人口９人

品川の人口３７人（高輪＋港南＋北品川）

[31314: 匿名さん]

>>31308 匿名さん

同意。
毎度のこと哀れ。

[31315: 匿名さん]

>>31310 匿名さん
完璧に港南のアホを論破してしまいました。ごめんね。もうその糞みたいなの貼る意味ないよ〜。

[31316: 匿名さん]

>>31286 匿名さん

あたまわる○貴方が隣だと社長にはデメリット？
言動、眼つき、行動でバレるよ。

[31317: 匿名さん]

渋谷の人口９人

品川の人口３７人（高輪＋港南＋北品川）



完璧にアホネガを論破してしまいました。ごめんね。

[31318: 匿名さん]

＞　１０年前なら状況も違ったろうが
＞圧倒的優位となった今では真剣に反論する必要性すらない。
＞適当に遊びながらボロボロになったネガを蹴り回すだけでＯＫ

これから品川関連の話題やニュースが続々と加速度を増して出てくるから
ネガがプギャプギャ泣き叫ぶのを眺めながら、テキトーに貼るだけですね　笑

[31319: マンション掲示板さん]

素直に山手線まで15分はバカにした電車より定時性で劣るバスにこっそり乗った時間だって認めりゃいいのに。
絶対に負けを認めず強がって言い訳する小学校のガキみたいだな。

[31320: 匿名さん]

＞素直に山手線まで15分はバカにした電車より定時性で劣るバスにこっそり乗った時間だって認めりゃいいのに。


素直に山手線まで１５分は公式に裏づけされたデータに基づいた数字だと認めれば良いのに

[31321: 匿名さん]

＞渋谷に出来る駅直結タワマンは、これから駅真上に出来るオフィスタワーの社長さん方がこぞって入居してくれるでしょう。お隣りさんが上場企業の社長とか普通だろうね。

渋谷なんて一流ビジネス界からは相手にさえされてないから、反グレ企業のチ●ピラ社長とかが入居するんだろうな。　小便臭い渋谷駅前の立地だから違法風俗店やその筋の事務所が大量に入居するのが眼に見えてる。
お隣さんがチン●ラとか風俗店の素晴らしいマンションになりそう。まさに糞リッチにお似合いです。

[31322: 匿名さん]

＞絶対に負けを認めず強がって言い訳する小学校のガキみたいだな


それはこういうこと書くアホネガだろう


＞駅遠マンションは需要がないことを理解できない、認めなくない。


認めなくなくて粘着してるのはオマエだというオチ　爆笑

[31323: 匿名さん]

>>31317 匿名さん
それはまじで想定外。人口も面積も無視するとは。それは同時に港区は世田谷区の下に位置するってことですね。信じられん。

[31324: 匿名さん]

＞＞松濤の人口、約２５００の内の９人。
＞＞高輪の人口、約１９０００人の内の２２人。
＞＞港南の人口、約１９０００人の内の７人

＞渋谷の人口９人
＞品川の人口３７人（高輪＋港南＋北品川）


品川圧勝すぎてワロタ
完全論破されてどんな気持ちぃ？

[31325: 匿名さん]

>>31319
涙ふけよ（笑）

[31326: 匿名]

>>31321 匿名さん
品川でも高輪が讃えられて、港南が馬鹿にされるように、同じ駅にも色々な特色がある。一部の側面だけを取り上げ、関係ない桜丘地区をネガするとは全くの低脳ぶりに呆れる。

[31327: 匿名さん]

こんな駅に住んでるくせによく噛み付いてくる気になるもんだ。
その勇気だけは認めてやろうｗ

[31328: 匿名さん]

>>31324 匿名さん
ちなみに北品川の人口は約１６０００人な。ほんと港南民のアホさに呆れるばかり。

[31329: 匿名さん]

>>31324 匿名さん

高輪と港南の差がはっきりでて安心したわ。

[31330: 匿名さん]

さあ幼稚園児レベルのネガなんか放っておいて
日本の経済を牽引して行く品川の将来について語ろうぜ。

[31331: 匿名さん]

>>31330 匿名さん
話しを変えたくて必死みたいね。
さすがに自分でもアホだと認識してんだろ。

[31332: 匿名さん]

地球温暖化で台風大型に　強風域拡大　東大チーム
https://mainichi.jp/articles/20170916/k00/00e/040/267000c

沿岸エリアは、もう住む場所ではなくなります。
社長も逃げ出すよ。　　　　

[31333: 匿名さん]

>>31312 匿名さん
朝の忙しい時間にエレベーターって待ち時間２０秒？それこそ各駅停車で、エントランス階まで２０秒は不可能だろ。他の糞港南民さん達も同じ考えですか？

[31334: 匿名さん]

>>31324
社長が住む街ランキングは、ブーメランになるから気を付けた方がいい。
新宿駅周辺（新宿+西新宿+渋谷区代々木）が圧倒的すぎる。

[31335: 匿名さん]

まともな経営者はいろいろな状況を判断してリスクテイクするのが仕事。地球温暖化で台風大型になるという話と、リニア品川駅や新駅が出来て将来性有望な交通利便性抜群の街の発展という話を聞いて、前者を優先して品川を逃げ出すやつには会社の経営は出来ない。

[31336: 匿名さん]

京急・西武・JRがそろい踏み、品川駅前巨大広場


京急、西武、JR東日本――。品川駅大改造の一環として西口（高輪口）駅前の国道上空に巨大な広場を造る事業で、同駅西口と関係の深い3社がそろい踏みした。

国土交通省東京国道事務所は9月8日、国道15号の上空に設ける品川駅西口駅前広場の事業協力者として、京浜急行電鉄、西武プロパティーズ、東日本旅客鉄道の3社を発表した。

　3社はJVを組んだわけではなく、それぞれ単独で同省の募集に応じた。東京国道事務所によると、広場に関する各社の企画提案はそれぞれ捨てがたい長所があり、1社に絞り込めなかったという。応募したのはこの3社だけだった。

　国交省は9月中旬以降に駅前広場整備事業で3社と協定を結び、各社のアイデアを取り入れて事業計画を作成する。実際に広場を整備するのはこの計画に基づいて選定する事業者だ。今回選ばれた事業協力者は事業者の募集にも応じることができる。

　各事業協力者の企画提案をそれぞれ詳しく見ていこう。

[31337: 匿名さん]

京急案は穴開き広場

京急とJR東日本にとって品川駅は自社路線の主要駅だ。京急は、品川駅のホームを現在の高架から地上に移して拡張するなど大改造を計画している。JR東日本は近隣で品川新駅の整備を進める。

　西武プロパティーズは品川駅西口駅付近で4カ所のホテルを経営するプリンスホテルと同様に西武グループに属する不動産会社。プリンスホテルに併設した商業施設を運営している。

　東京国道事務所は3案を五十音順に公表した。京急案については主な特徴として、「国道上空の広場と国道沿いのバス乗り場との行き来がしやすいように、広場を“穴開き”の形にしている」（吉田幸男副所長）点を挙げている。

[31338: 匿名さん]

西武案は「にぎわい機能」に期待

国交省東京国道事務所は、西武プロパティーズ案については、同社が商業施設運営を本業としていることから、周辺の商業施設と連携した広場のにぎわい機能の充実に期待を掛けている。同案のイメージには、同じ西武グループのプリンスホテルが経営する3カ所のホテルに通じる「ざくろ坂」の位置が描き込まれている。

[31339: 匿名さん]

>>31333

マンションのエレベーター設置台数によるな。最近のコストカットマンションはエレベーター設置台数をケチっているから朝はなかなかエレベーター来ないかもね。別にパークコート浜離宮をDisる意図はないのであしからず。


（WCT）
エレベーター31基　2090戸　１基あたり67戸　100戸あたり1.5基



最近の高級マンションの一例

（パークコート浜離宮）
エレベーター7基　565戸　１基あたり81戸　100戸あたり1.2基

[31340: 匿名さん]

■西武案の空間構成概念図

[31341: 匿名さん]

>>31336 匿名さん
品川は品川でいいから、そもそも港南民の目的地は品川駅でもないし、そんな品川に行くにも１４分かかる糞立地は、別に特別でもないし、庶民が買えるマンションを自慢されても、いくらポジってもそんな駅遠マンションの取引相場は上がんないよ。おのぼりさんだから仕方ないのかな。

[31342: 匿名さん]

品川新駅と連携するJR案

JR東日本案は、自社が品川駅の北側で整備を進めている品川新駅との連携を意図している点が大きな特徴だ。新駅から品川駅西口へ徒歩で来る人も多いと想定して、広場の北半分を歩行者広場としている。

　品川駅西口駅前広場は、道路法、都市計画法、建築基準法の3法に基づいて道路上空の街づくりへの活用を可能にした立体道路制度に沿って国交省が計画している施設だ。完成時期を最速で2027年と見込んでいる。

■JR東日本案の機能配置イメージ

[31343: 匿名さん]

■JR東日本案の空間イメージ

[31344: 匿名さん]

グローバルフロントタワー

エレベーター10基　883戸　１基あたり88戸　100戸あたり1.1基


芝浦アイランドグローヴタワー

エレベーター10基　833戸　１基あたり83戸　100戸あたり1.2基

[31345: 匿名さん]

自分は西武の案が好きだな。

[31346: 匿名さん]

>>31339 匿名さん
３１基はすごいけど、１００戸あたりだとそんな少ないのか。それじゃ２０秒は不可能だろ。渋谷だと１７０戸の予定で３基＋非常用１基だったかな。

[31347: 匿名さん]

駅前の「西口地区開発ビル」っていうのが東京ガーデンテラス紀尾井町の４倍の規模のビルにすると西武が言っているビルなんだろうね。この４倍のビルが品川駅前に出現する。道路の対面には京浜急行の新駅ビルができる。スゲー楽しみ。

[31348: 匿名さん]

やはり国や東京都が推進している国家プロジェクトの品川駅は他とは大違いですね。
他の駅のプロジェクトでは、こんなに計画や構想図が公開されることさえないでしょう。

[31349: 匿名さん]

最近のマンションは、100戸前後でエレベーター1基が標準では。
エレベーターは少ないと不便だし、多すぎても管理費に跳ね返る。

[31350: 匿名さん]

＞渋谷だと１７０戸の予定で

＞松濤の人口、約２５００の内の９人。

この話を総合すると１７０戸に住む社長さんは推定０．６人。１人いるかいないかだね。




＞渋谷に出来る駅直結タワマンは、これから駅真上に出来るオフィスタワーの社長さん方がこぞって入居してくれるでしょう。お隣りさんが上場企業の社長とか普通だろうね。


１人もいないかもね。

[31351: 匿名さん]

＞これから駅真上に出来るオフィスタワーの社長さん方がこぞって入居してくれるでしょう



そこって上場企業の本社がどれくらい入居するのかな？そもそも本社が貸しビルに入居って
糞みたいな企業しかないだろうとは思うが。

[31352: 匿名さん]

>>31345
私も西武案に１票

『日本の顔となる』ということは、例えばニューヨークのタイムズスクエアのように頻繁にメディアなどに登場することになるでしょうから、日本を象徴するような素晴らしい駅前にしてほしいものです。今から非常に期待しています。

[31353: 匿名さん]

>>31350 匿名さん
１７０戸あれば４００人くらい住むだろうし、セカンドで借りる社長も沢山いるだろう。まぁ、WCTではまず考えられないことだろうけどね。

[31354: 匿名さん]

>>31351 匿名さん
六本木ヒルズとかからも移ってくる企業もあるよね。成長している会社は、大きくなる度に本社移転とかよくやるんだよ。

[31355: 匿名さん]

>>31347 匿名さん
そういえば渋谷にもビルが何本か建つよー　とか言ってるバカがいたけど。
渋谷のペンシルビルなんかとは規模が違うってんだよな。　笑わせんなｗ

[31356: 匿名さん]

>>31349

それは１００戸に１基が標準ですよと宣伝されてるだけ。５階建てならいざ知らず。３０階建て４０階建てのタワーでは本来は６０戸に一基くらいないとエレベーターはすぐには来ない。WCT時代はそれが常識だった。だから最近のタワーしか知らないと「エレベーター待ち時間２０秒は無理だろ？」という話になる。あとはエレベーター速度も大事。

（再掲）

（WCT）
エレベーター31基　2090戸　１基あたり67戸　100戸あたり1.5基



最近の高級マンションの一例

（パークコート浜離宮）
エレベーター7基　565戸　１基あたり81戸　100戸あたり1.2基

[31357: 匿名さん]

＞１７０戸あれば４００人くらい住むだろうし、

笑　４００人でも１．４人だわ

[31358: 匿名]

>>31354 匿名さん
詳しいですね。坪１０００万クラスのマンションですから、自宅は世田谷の豪邸だけどみたいな人もいるでしょうね。

[31359: 匿名さん]

（WCT）
エレベーター31基　2090戸　１基あたり67戸　100戸あたり1.5基


ＷＣＴの設備の素晴らしさだけが際立つ結果となったね。
このあたりもＷＣＴが高い人気を維持している理由のひとつだろうね。

[31360: 匿名さん]

＞最近のマンションは、100戸前後でエレベーター1基が標準では。
＞エレベーターは少ないと不便だし、多すぎても管理費に跳ね返る。

安普請マンションの言い訳だな。見苦しい

[31361: 匿名]

>>31357 匿名さん
松濤と渋谷の駅直結では、また住人の層が違うことも分からんのかね。六本木ヒルズの社長がレジデンシャル借りるように、これから出来る何棟ものオフィスビルに入居する企業の社長が、まず気にするのは渋谷駅直結タワマンだと決まっている。

[31362: 匿名さん]

>>31356

WCTのエレベーターは分速210m　最速レベルを採用していますよ。
これ調べない人多いけど意外と大事なんだよね。
最近のタワマンはエレベーター速度どうなんだろうね。

[31363: 匿名さん]

渋谷の駅直結マンションと言うからどんなのかと思ったら１７０戸しかないのか。地権者が１００人とかいたりして。まさかね。笑

[31364: 匿名さん]

＞これから出来る何棟ものオフィスビルに入居する企業の社長が、まず気にするのは渋谷駅直結タワマンだと決まっている。


どこから本社移転してくるのかな？大丸有から渋谷はないだろうな。新宿からかな？
そもそも本社が移転入居するのか？どっちにしても糞みたいな会社しかないだろうな。

[31365: 匿名さん]

>>31362 匿名さん
20階からノンストップで20秒ですね。

[31366: 匿名]

>>31364 匿名さん
そうですね。大丸有からはないでしょうね。新宿、青山、六本木、赤坂、品川辺りは全然あると思いますね。

[31367: 匿名さん]

>>31365

そう、正解。だから上のほうにあるエレベーター乗車時間20秒（真ん中の20階）というのは正確。
ただし、WCTの場合であり、遅いエレベーターしか設置していないマンションは時間がかかるし、
エレベーターはなかなか来ない。そういう感覚でものを言われても困るという話。

[31368: 匿名さん]

>>31366

新幹線まで数分、空港まで21分の品川駅前から渋谷に移転する企業はないわ。

[31369: 匿名さん]

>>31367 匿名さん
は？毎日ノンストップ？１回止まればプラス１０秒だろ。１週間に朝複数回でもノンストップでいける日があるの？そう、正解。じゃなくて貴方が間違えてんだよ。

[31370: 匿名さん]

>>31369

涙を拭けよ

[31371: 匿名さん]

自宅に帰るために有料バスに乗って 羽田線越える

罰ゲームだよね(涙)

[31372: 匿名さん]

>>31367 匿名さん
要するに１５分は嘘でしたってことですね。

[31373: 匿名さん]

>>31371 匿名さん
毎朝バス停に並ぶのが日課ですってよ。

[31374: 匿名さん]

＞これから出来る何棟ものオフィスビルに入居する企業の社長が、まず気にするのは渋谷駅直結タワマンだと決まっている。

なにが駅直結だよ
粗末なデッキで結ばれるだけの名ばかりの駅直結のくせしやがって
渋谷駅からだとクネクネ粗末なデッキを歩いて６分ぐらいかかるんだろ

[31375: 匿名さん]

>>31374 匿名さん
なんでそんなに興奮してるの？

[31376: 匿名さん]

＞要するに１５分は嘘でしたってことですね


要するにネガの妄想は間違ってましたと証明されたということ

[31377: 匿名さん]

>>31374 匿名さん

6分ね、長いな。

[31378: 匿名さん]

>>31374

再開発タワーこそ、迷路のような渋谷駅で山手線ホームまでたどり着くまで10分以上かかるかも。

[31379: 匿名さん]

>>31286 匿名さん

入居も何も分譲なしの六年以上先(未定)でしょ？
長いことボロビルで頑張っててよ。

[31380: 匿名]

>>31374 匿名さん
まさかの情弱っぷり
JRなら敷地で１２０m、エントランスで１５０mくらいですよ。ざっくり２分ですね。

[31381: 匿名さん]

・部屋を出てからエレベーターまでの時間 ・・・10秒
・エレベーターの待ち時間 ・・・20秒
・エレベーターに乗っている時間 ・・・20秒（中間の20階）
・エレベーターを出てからマルエツ前(12.8分の測定開始位置)までの時間 ・・・1分
・マルエツ前から山手線改札まで・・・12分50秒
・改札を入ってから山手線ホームまでの時間 ・・・20秒


合計15分ってこと。

[31382: 匿名]

>>31379 匿名さん
頑張るも何も、あと１年で解体始まるから。

[31383: 匿名さん]

渋谷の再開発マンション１７０戸って地上げするために地権者に対して用意しただけで、ほとんど住戸として販売する目的じゃないのは明らかだね。全部、地権者に配って終わり。そんなマンションとさえいえないものをここで語っても意味がない。

[31384: 匿名さん]

>>31381 匿名さん
あの駅構内の人の流れに逆らって改札入るのも計算してます？やっぱり本当に主婦？

[31385: 匿名さん]

>>31382 匿名さん

40㎡に交換した人？
よくあんな狭い部屋住めるね。

[31386: 匿名]

>>31383 匿名さん
そんぐらいしか言えないよね。笑

[31387: 匿名さん]

そもそも渋谷の桜丘って落書きだらけの小便臭の満ちたスラム街みたいなところだろ
そんなとこ再開発しても、低レベルの＊＊とか半グレ集団が群れる街になるだけ。

[31388: 匿名さん]

渋谷みたいな大きくて複雑な駅だと、駅徒歩2分でも間に信号もあるし、それこそ
タワー高層からエレベーターの時間とか駅構内の移動時間とか考えたらホームまで5-6分はかかるよ。

[31389: 匿名さん]

>>31382 匿名さん
前もそう言って解体延びてるからなあ、、
あんまり信じてないんだよ。
地検者ならわかってるだろ？

[31390: 匿名さん]

>>31384

両サイドに注目

https://twitter.com/sigeyosiinoue/status/891206258488885248

[31391: 匿名]

>>31385 匿名さん
ジェイパークの人な。よく知ってますね。４０m2でも７０００万とかしちゃうんでしょうね。まだ交換とか決まってませんよ。選ぶ部屋によるんでしょうけど、私は何部屋かもらう予定です。

[31392: 匿名さん]

このアホrich １０００万とか妄想ほざいてるけど、あんな渋谷のゴミ溜めスラム街の場所が１０００万とかなるはずがない。今の周辺賃料相場も糞やっすいだろ。
まだ再開発も始まってない場所を３倍だよ　とか妄想ばっかりなのがクソリッチ

＞31358 匿名　
＞
＞　>>31354 匿名さん
＞詳しいですね。坪１０００万クラスのマンションですから、自宅は世田谷の豪邸だけどみたいな人もいるでしょうね。

[31393: 匿名さん]

>>31390 匿名さん
失礼。思ったほど混雑してませんでした。しかも両サイド空けるんですね。

[31394: 匿名さん]

>>31390

さすがに最近は「品川駅は乗り換え駅で駅の外の人は出ない」とかは言わなくなったな。
ネガも猿並みには学習する知恵はあるようだ。こうやってネガの妄言戯言がすべて
否定されてきた。これからも否定され続けるだろう。

[31395: 匿名さん]

＞そもそも渋谷の桜丘って落書きだらけの小便臭の満ちたスラム街みたいなところだろ
＞そんなとこ再開発しても、低レベルの＊＊とか半グレ集団が群れる街になるだけ。

うわぁっ　こんなとこ絶対やだ。

[31396: 匿名さん]

>>31389 匿名さん
地権者ね。今回はもう賃借人に金払って追い出し始めたんで、ストップは不可能です。

[31397: 匿名]

>>31395 匿名さん
そこの道路も無くなっちゃうんだよね。残念。ちょうどその辺りの空中に、新しい改札が出来るよ。

[31398: 匿名]

>>31392 匿名さん
WCTは８０m2で２８万とかでしたっけ？８０m2なら軽く６０万はするでしょうね。

[31399: 匿名さん]

マンション掲示板　撃沈の瞬間（笑）

31384
>>31381 匿名さん
あの駅構内の人の流れに逆らって改札入るのも計算してます？やっぱり本当に主婦？

↓

31393
>>31390 匿名さん
失礼。思ったほど混雑してませんでした。しかも両サイド空けるんですね。

[31400: 匿名さん]

渋谷駅前再開発マンション。いくらあの立地でも坪1000万で売れることは無いでしょう。坪1000万なら元麻布ヒルズの高層階やパークマンション千鳥ヶ淵が買えます。

[31401: 匿名さん]

＞８０m2なら軽く６０万はするでしょうね。

ニヤニヤ

渋谷桜丘再開発マンション近隣の賃貸物件

[31402: 匿名さん]

>>31399

この掲示板で、品川さんはまともなことを言ってると思うよ。
周辺環境にせよ公園や水辺に囲まれているのは都心では希少だし、タワーマンションなら
広く抜けた眺望なのは都心では希少。

駅徒歩分数もデタラメな話じゃないでしょう。生活実感として15分だから、違うだろと
外野から言われたら淡々と証拠を示してるだけ。

でも、徒歩でもドアto山手線ホーム15分ならバスの待ち時間がもし最大5分と考えたら
タイミングによってはバスでも徒歩でも到着は同じくらいかもね。ま、歩かないで座って
移動できるのはぜんぜん楽だろうけど。

[31403: 匿名さん]

＞そもそも渋谷の桜丘って落書きだらけの小便臭の満ちたスラム街みたいなところだろ
＞そんなとこ再開発しても、低レベルの＊＊とか半グレ集団が群れる街になるだけ。

＊＊の＊＊の渋谷ならどこでも落書きはあるもんだけど
道路にまでこんなにデッカイ落書きがあるの初めて見たｗ
西海岸のスラム街みたい。これじゃ治安も心配。

[31404: 匿名さん]

＊＊の＊＊　　→　そうくつ（すくつ）

[31405: 匿名さん]

>>31395

マジか！

[31406: 匿名さん]

例え、一部を再開発してもこんなスラム街が1000万とか

夢見すぎだにも程があるだろｗｗｗ

[31407: 匿名さん]

渋谷も品川も、開発が全部終わってから言い争いしてくれない？
見ててすごいアホくさいよ。

[31408: 匿名]

>>31401 匿名さん
お前らマジで必死だな。
現実はこうだよ。
しかも全ての部屋は１６階以上。
しかも駅直結。徒歩2分。
８０m2なら軽く６０万越え。

[31409: 匿名さん]

>>31403

こういう落書きの多さや街の汚さや綺麗さ、街の風景から、そこがどういう街でどういう
人種がいる街かがよくわかる。街の風景って大事。

[31410: 匿名さん]

>>31405 匿名さん

こんな比較的新しい感じのビルの内部にまで落書きされてるよ
こりゃ再開発のビルやマンションも確実に落書きだらけのスラムになるね。

[31411: 匿名]

>>31409 匿名さん
いいよ。人それぞれ。でも世間様の評価は違う。選ばれる層がそもそも違うから。

[31412: 匿名さん]

これが住居地域と商業地域の差だな。好んで山手線駅前に住むヤツの気が知れない。

[31413: 匿名さん]

＞もっとキャピタルゲインがあるよー。
＞坪１０００万クラスのマンションですから

アホな狸の皮算用とはまさにこういう事。

[31414: 匿名さん]

>>31407
おまえはすっこんでろ汚染巣にｗ

[31415: 匿名さん]

>>31413 匿名さん
坪３００万？壺違いかな？まさかマンション？安くないですか？

[31416: 匿名さん]

＞これが住居地域と商業地域の差だな。好んで山手線駅前に住むヤツの気が知れない。

まさにこれ。
ネガは山手線駅近とかほざいてるけど、実際に住んでるのは小便スラム街の雑居ビルのクソrichだけ。

[31417: 匿名さん]

>>31412 匿名さん

渋谷桜丘ってこんなのばっかりだな。
ここあたり糞リッチの家じゃね？

[31418: 匿名さん]

ネガ連日の大撃沈だな

海底１００００ｍぐらいまで沈んでそうｗ

[31420: 匿名]

>>31417 匿名さん
もっと否定してくれて構わないよ。現状糞みたいな場所だろ。それが変わるわけだから再開発の意味があるんだよね。

[31421: 口コミ知りたいさん]

WCT人は、
国際線のクルーは成田以外に宿泊しないと言い張って、キーっとなってた奴？
なんでもないことですぐ感情的になる家族が一日中家にいたら、最悪だな。

[31422: 口コミ知りたいさん]

WTCてキチガイしか住んでないの？

[31424: 匿名]

>>31417 匿名さん
こんなボロい建物とかでも、港南駅遠のクソリッチと同じくらいの価格で貸せるんだぜ。やっぱり立地って大切だよな。

[31425: 匿名さん]

今日も港南民はボロボロにされちゃいましたね。アーメン(o^^o)

[31426: 匿名さん]

>>31425 匿名さん

妄想で意味無く中身無くほざくだけ

[31427: 匿名さん]

渋谷のクソリッチはこんなゴミ溜めスラムに住んでるくせに品川様にネガしてたのか。

クソリッチ自画像

[31428: 匿名さん]

で

このゴミスラムが再開発で１０００万になる根拠はあるのか
千鳥ヶ淵とかならわかるけど、こんな周辺環境最悪の場所でありえないだろ。

[31429: 匿名]

環境が最悪かどうかは、再開発が終わってからの話か？俺はこんなとこに住みたいと思いますがね。

[31430: 匿名さん]

渋谷直結と品川徒歩15分じゃさすがに格が違いすぎるだろ。

[31431: 匿名さん]

＞環境が最悪かどうかは、再開発が終わってからの話か？

数年で建築されるってことは周辺のゴミ溜めスラムの環境はほとんど変わらないってことだろ。
品川新駅みたいに街全体が新しく作られるわけでもなんでもないから。

なのに「坪１０００万クラスのマンションですから」とか言っちゃうアホがいるんですよｗ

[31432: 匿名さん]

だから港南民には始めにやめとけって言ったのに。。。

[31433: 匿名さん]

平均1000万はないけど、最高額は坪1000万を普通に超えるでしょ。
平均は700〜800くらいじゃない？
品川さんが460万の売り物件を見せびらかして坪300万という意見に反論してるのと何ら変わらないような気が。

[31434: 匿名さん]

何もない場所と色々あり過ぎる場所の争いって感じだね

[31435: 匿名さん]

>>31433 匿名さん
最低が７００〜でしょう。１６階より上しかないみたいだから。

[31436: 匿名さん]

>>31435 匿名さん
そうだったんですね。
じゃあそのくらいの価格になると思います。

[31437: 匿名さん]

つまり「坪１０００万クラスのマンションですから」は間違いだな

渋谷クソリッチ完敗

[31438: 匿名さん]

ってか売り出されないだろ。全部地権者に配って終わり。

[31439: 匿名さん]

坪700〜800のくせに、平気で1000万とか嘘言っちゃうんだアホネガってｗ

[31440: 匿名さん]

駅前に住むやつって頭がどこかおかしいんだろうな

[31441: 匿名さん]

>>31439 匿名さん
どっちにしろ、港南民には夢のような話だね。

[31442: 匿名さん]

>>31440 匿名さん
これ本気で言ってるならそれこそ頭がおかしい。

[31443: 匿名さん]

>>31438 匿名さん
むしろその方が希少価値高くなりそう。

[31444: 匿名さん]

>>31443 匿名さん
港南のタワマンの方が希少価値が高いらしいよ。ぷっ

[31445: 匿名さん]

＞駅前に住むやつって頭がどこかおかしいんだろうな

差別する気はないけど史実として、渋谷の駅前や桜ヶ丘とか玉川通り沿いの地域は戦後のどさくにまぎれて●●人が日本人から奪い取って不法占拠して自分のものにした地域って有名な話。

ここの渋谷のやつも日本語も不自由だし、●●人なんだろ。

[31446: 匿名さん]

>>31445 匿名さん
駅前に住む話しとは、全く関係のない話しでしたね。頭がどっかおかしいってことで正解みたいよ。

[31447: 匿名さん]

渋谷の落書き屋より厄介なのが、港南４のモンスター住民だと思う。
マンション2000戸がそいつのせいで台無し。汚されまくり。

[31448: 匿名さん]

マジだな。

68. Posted by 文ちゃん大ちゃん 2010年01月07日 19:22
戦後の朝鮮人ということで、ふと思い出しました。

「バキ」という漫画で出てくる花山薫というキャラのモデルとなった
花形敬という人間に興味が湧きまして、
「疵」という花形敬の生きざまを描いた？本を読んでみました。

そこでも出てくるのですが、今は若者の街と化した渋谷も
戦後は三国人が居座ってやりたい放題だったそうです。
暴動が起これば警察官は花形などの＊＊＊の手を借りて治めていたとか。

今ではもう花形のような仁侠＊＊＊は見かけませんがね。

[31449: 匿名さん]

なんの話をしてんのこれ。

[31450: 匿名さん]

駅前はクソって言ったり、どうせ徒歩6分くらいかかるんだろ、って言ったり。
徒歩6分なら駅前ではないだろ。
自分の言ってることおかしいとは思わないのかな。

[31451: 匿名さん]

「渋谷署事件」

1946年、闇市の取り締まりに不満を抱いた在日台湾人を中心とするグループが渋谷署の襲撃を計画。情報を察知した警察は「愚連隊の神様」と呼ばれた万年東一（まんねんとういち）氏率いる武装部隊に応援を要請し、これを迎え撃った。警察を＊＊＊が守るという、今日では到底信じられない事件は東京だけでなく、山口組の本拠・神戸でも見られた。

[31452: 匿名さん]

駅前に住むやつって頭がどこかおかしいんだろうなと思う。何であんな環境悪くて交通以外は生活不便な場所に住むのか。

[31453: 匿名さん]

>>31408 匿名さん

お前さ地権者向けの低仕様で、ラトゥール並の値段で借りてくれると思ってるの？

[31454: 匿名]

>>31453 匿名さん
面白いね。相変わらず情弱だな。
そんな訳ないだろ。ラトゥールより仕様が低いってことはあり得ることだが、最上階から何階かはプレミアム仕様となったりと、基本の仕様は分譲タイプと変わらないんだよ。
分かったか壺３００万。

[31455: 匿名さん]

>>31452 匿名さん
交通以外不便？
お店とかも多くて便利だよ。

[31456: 匿名]

補足
下の方の階の狭いタイプは賃貸仕様で間違いないはず。

[31457: 匿名さん]

東京はゴミゴミしてて住む気にならないって言ってる地方の田舎暮らしの人っているよね。

[31458: 匿名さん]

>>31452 匿名さん
有料シャトルバスつきの物件住むやつの方が頭おかしい。10分ヘッドだとどうしても待ち時間増えるし雨風低温の中で待たされるのは精神衛生上悪いし。

[31459: 匿名さん]

ようやくスレの流れつかんだが(笑)、将来の渋谷駅直結マンションにバス便マンション住民が本気でケチつけているのか！
早く海に沈めばいいのに。

[31460: 匿名さん]

カテリーナ三田火事？

[31461: 匿名さん]

>>31454 匿名さん

分譲でラトゥールよりサービスと仕様で勝つことはパーマンとかじゃないとないだろ
プレミアといっても何時も糞仕様の東急じゃ、、、

[31462: 匿名さん]

>>31457 匿名さん
港南さんも元々そういう人なんでしょうね。

[31463: 匿名さん]

渋谷のクソリッチ撃沈

□鮮人図星だったんだなｗ

[31464: 匿名さん]

>>31261 匿名さん
さすがに港南さんも芝や三田にはかなわないと思ってるのかな。

[31465: 匿名さん]

交通では品川の圧勝、比較するまでもないでしょ。飲食店は大衆店なら学生街の三田、高級店なら品川。

[31466: 匿名さん]

>>31465 匿名さん

品川ではなく、港南と比較してよ。
芝・三田よりも高輪がいいのはわかってるんだからさ。

[31467: 匿名さん]

>>31465 匿名さん

交通面も近距離なら三田の方が便利。

[31468: 匿名さん]

>>31466 匿名さん

港南も品川

[31469: 匿名さん]

>>31466 匿名さん

今は飲食店も港南の方が数もレベルも上。

[31470: 匿名さん]

>>31468 匿名さん

港南に高級店なんてどれだけあるのだろう…

[31471: 匿名さん]

三田から隣町の麻布十番まですぐ。食の面でも三田がいい。

[31472: 匿名さん]

隣の麻布十番の虎の威を借りなければなんにもできない田町民ｗ

[31473: 匿名さん]

ちょうせん人をネガティブな言葉として使っちゃう人って本当に恥ずかしい。
ネット依存者の特徴。
マンションの中で全部済むからってたまには外に出なきゃだめだよ。

[31474: 匿名さん]

お口直し

[31475: 匿名さん]

今日も
酷く暴れたんだね。WCTオバサン。

>>31013
都会の潮風が気持ち良いわけもなく。嫌悪感から精神的にも悪いだろうね。
運河の魚を食べる？想像するだけでWCTはすごいな食卓だ。

[31476: 匿名さん]

WCTオバサン
＞さらにさらに、海沿いは基本的に海から陸に海風が吹く。

小学生でもわかるが、基本的には昼と夜で変わるんだぞ？
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%B7%E9%99%B8%E9%A2%A8

[31477: 匿名さん]

WCTオバサン
>>31015
＞ほう！自然豊かで有機物が多い皇居の森の土壌中には微生物が少ないと！陛下のオーラがそうさせるのか？そんなデータがあるなら見せてくれ！

小学生でもわかるが、土壌に対して葉の多さが重要なんだよ。
これはバイオスフィア２の失敗で実証済み。wikiでその酸素不足の一件を見てみ。
児童用の公園の少々の緑では土壌の微生物の二酸化炭素を吸収しきれない。

しかし、WCTオバサンの知的レベルが低くて、毎度説明しても無駄に終わるんだよな。

[31478: 匿名さん]

>>31469 匿名さん

あり得ないわ～。
港南さんはほんと、港南から出ないのね。

[31479: 匿名さん]

WCTオバサン　って何それ？　気持ち悪い

相変わらず頭弱そうなネガｗ

[31480: 匿名さん]

>>31472 匿名さん

品川の威を借りなければなんにもできない天王洲民w

[31482: 名無しさん]

港南住みでもWCT住みでもないが
頭わ◯くて嘘つきなのはネガさんだ。
情け無いないよ。

[31483: 匿名さん]

今時、朝◯人とか言っちゃうところを見ると実は港南にすら住んでない引きこもりマンションオタクなのかなって思えてくる。
ネット右翼の殆どは社会的弱者だよね。

[31484: 匿名さん]

羽田線越えてるって 白痴でしょうか？

[31485: 匿名さん]

ウン港南は泣いていい。

[31486: 匿名さん]

お口直し

[31487: 匿名さん]

お口直し　

[31488: 匿名さん]

>>！陛下のオーラがそうさせるのか？
このWCTオバサンのヒステリックな暴言で引っ越しオバサンを思い出す
https://www.youtube.com/watch?v=2vk8Zv5ewm4

[31489: 匿名さん]

お口直し　　　　

[31490: 匿名さん]

>>31487
人がいない。
ひどい密集団地。
これ、中国？

[31491: 匿名さん]

>>港南住みでもWCT住みでもないが
>>頭わ◯くて嘘つきなのはネガさんだ。
>>情け無いないよ。
港南民は品川以外の全駅をネガしてるから、スーパーネガだよ？
他の駅の人は品川というより天王洲だけが嫌いなんだから、むしろ山手線ポジ。

[31492: マンコミュファンさん]

>>31491 匿名さん

それあんただけ

[31493: 匿名さん]

下痢便運河直結マンションに住むとこうなります（ニッコリ）

[31494: 匿名さん]

お口直し

[31495: 匿名さん]

お口直し　　

[31496: 匿名さん]

お口直し　　　　
　

[31497: 匿名さん]

お口直し　　　　　　　　　　　　　　　　　

[31498: 匿名さん]

31494の画像から、あぁ、水門の外の太平洋側に住んでるのね～
って感じ。

[31499: 匿名さん]

下痢便運河直結マンションに住むとこうなります（ニッコリ

[31500: 匿名さん]

>>31492 マンコミュファンさん

港南さんは渋谷川古川の低地をdisったりしてアンチ東京の地方出身者でしょ。それに対して天王洲ネガは品川駅ポジだし山手線をネガしてない。

[31502: 匿名さん]

運河の横に住む山の手ネガ

昨夜も暴れていたようで。

[31503: 匿名さん]

渋谷駅地権者さん羨ましい。
人から羨ましがられるようなマンションに住みたいですね。

[31504: 匿名さん]

品川着いた

[31505: 匿名さん]

お口直し　　

[31506: 匿名さん]

お口直し　　　　

[31507: 匿名さん]

運河横の山の手ネガ

天王洲の画像で荒らすな

[31508: 匿名さん]

荒らしは31499

[31509: 匿名さん]

天王洲の山の手ネガさん、お引き取り願います。

[31510: 匿名さん]

山の手線じゃなくて山手線。読み方はやまのてせんが正しい

且つ山手線ネガはしていない。

且つ天王洲も含めて品川駅周辺地区である。

[31511: 匿名さん]

品川駅のすぐ近くにこういう風景があると言うことが信じられなくて
山手線エリアではないと言い出すのだろう。

[31512: 匿名さん]

天王洲の山の手ネガさん、高台移転の時期を逃したから荒らすんですか？
運河スレとか、海抜１ケタスレでも作ってはいかがです？

[31513: 匿名さん]

完全に品川駅エリアだ

[31514: 匿名さん]

最初はWCTは天王洲エリアじゃなくて品川エリアだっていう話だったけど、最近は堂々と天王洲自体が品川エリアと言いはじめたね。

[31515: 匿名さん]

＞高台移転の時期を逃したから荒らすんですか？


高台移転などアホらしくて一回も考えたことさえない。

[31516: 匿名さん]

>>31514 匿名さん
すでに頭の中では、品川の中心は天王洲だと思っているようです。

[31517: 匿名さん]

この人は新宿御苑はスレ違いとか言ってたのになぜ天王洲の話題はＯＫなんだろうか。
新宿駅から御苑駅も歩いて10分弱だけどね。
新宿御苑自体も新宿門から入ると駅からすぐだし。

[31518: 匿名さん]

完全に品川駅エリアだな