山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[30801: 匿名さん]

こんな感じですな。

[30802: 匿名さん]

なんで羽田線超えてまでして住みたいのだろうね
うん

[30803: 匿名さん]

>>30800

作り話ヨクナイ

[30804: 匿名さん]

>>30802

こういうところに住みたいからだな。

[30805: 匿名さん]

>>30802 匿名さん

こういうところに住みたいからだな。

[30806: 匿名さん]

>>30802 匿名さん

こういうところに住みたいからだな。

[30807: 匿名さん]

>>30801 匿名さん

実際はギリギリならWCTは7:45でも間に合いそうだね。

[30808: 匿名さん]

>>30802
前方の建物の高さが低いから、眼前に１８０度以上に広がる東京湾の眺望が見えることがよくわかるとても良い写真ですね。

[30809: 匿名さん]

>>30772 匿名さん

高輪は坪700万の世界だから高給サラリーマンでも無理。

[30810: 匿名さん]

やはり電車に乗って目的地の駅まで移動というのはハンデがあり徒歩と同じようには評価はできないだろ。
首都圏の在来線は混雑や人身事故で常に遅延や運休のリスクをはらんでいる。

そんな簡単なことも想定できないとかネガのレベルの低さを証明しているね。

[30811: 匿名さん]

>>30790 匿名さん

BRTは無いわ

[30812: 匿名さん]

>>30801 匿名さん
田町なら7:50の京浜東北線で間に合うから、7:45に家を出ればいいんじゃない。
確かにカテリーナ三田限定かもしれないけど。

[30813: 匿名さん]

>>30810 匿名さん

そもそも品川は目的地じゃないだろ。

[30814: 匿名さん]

>>30808 匿名さん

30802を逆から見た写真

[30815: 匿名さん]

>>30810 匿名さん
WCTさんの基準で言えば徒歩5分よりバス5分みたいだからね。
徒歩13分より電車で13分の方が上じゃない？

[30816: 匿名さん]

>>30805 匿名さん

ワールドシティタワーズはその眺望の素晴らしさに加えて年に数回も真正面の特等席で花火も鑑賞できるんだから、人気物件となるのも当然ですね。

[30817: 匿名さん]

>>30814
山手線の主要ターミナル駅から徒歩圏でなおかつこれだけの開放的な眺望が得られる物件なんて他には存在しないよな。

しかもその駅は将来性も抜群のリニア始発駅となる品川駅



あまりにも悲惨なネガが可哀想で泣けてきた(笑)

[30818: 匿名さん]

>>30816 匿名さん

同意、21日は10000発打ち上げのお台場花火。特等席から見物楽しみ。

[30819: 匿名さん]

>>30817 匿名さん

世間からはポジティブな評価しか出てこず、品川は住みたい街ランキング上昇のなかで永遠に無意味なネガし続ける人生かわいそう。

[30820: 匿名さん]

>>30815 匿名さん

じゃあ電車で13分のとこに住めばいいんじゃない？
日本の顔となる品川駅からならば13分でも
かなりの価値があるよ。断言するｗ

[30821: 匿名さん]

今月、品川駅徒歩9分の場所にジ・インプレスト高輪が販売されるみたいだけど、坪単価いくらぐらいだろ？

[30822: マンション掲示板さん]

品川から名古屋方面に新幹線通勤してる人は皆無だろうし、新幹線利用は多い人でも週2往復だろう。そのために5分遅く家を出られるとこを優先して買う人はほとんどいないでしょう。
通勤や通学で日々使う可能性のある東海道や山手線や京浜東北や京急の>>30801版が気になるね。
見飽きた写真はマジでいらねぇわ。

[30823: 匿名さん]

>>30818 匿名さん

楽しみです。
我が家はWCTではないですがお台場花火ほぼ見えます。
多数の屋形船やチャーター船で海もキラびやかになりますね。

[30824: 匿名さん]

>>30820 匿名さん
確かに新幹線などで品川駅を頻繁に利用する人だとしても、一番近くの繁華街である品川駅に行くにも徒歩10分以上かかるような場所よりも、品川から電車で10分の駅の近くとかに住む方が利口かもね。
実際そっちの方が資産価値も高いし。
わざわざ不便を承知で品川に住む理由もないかも。

[30825: 匿名さん]

>>30820 匿名さん

我が家は徒歩8分の駅から4分で品川駅に着き計12分だが、WCTの徒歩13分に勝ったとは思いません。
やはりメガステーション品川の徒歩圏は別格です。

もちろん我が家も品川駅の発展の恩恵を十分受けるつもりでいます。

[30826: 匿名さん]

>>30815 匿名さん
WCTのアホは毎回その場で思いついた言い訳するだけで話が一貫してないし矛盾だらけだよね。

[30827: 匿名さん]

>>30825 匿名さん
私もそう思いますよ。
でもここの品川さんは徒歩5分よりバス5分が上だと断言するちょっと変わった方なので。
彼の基準だとあなたの自宅の方が品川へのアクセスが良いということになりますね。

[30828: 匿名さん]

品川の話題はレスのびるわァ
駅力強い全国区リニア品川駅！
周りの駅を飲み込み周辺マンションに恩恵をもたらす。
それプラス永久眺望、公園シームレスとなれば嫉妬の嵐は当然。

オタクのウソ妄想キチ○イ発言許したろ。

[30829: 匿名さん]

>>30821

ブリリア高輪と同じくらいでしょ。坪700前後。

[30830: 匿名さん]

徒歩13分より電車で13分。
ということはツインパークスあたりならWCTより品川へのアクセスいいね。

[30831: 匿名さん]

>>30822 マンション掲示板さん
>そのために5分遅く家を出られるとこを優先して買う人はほとんどいないでしょう


今はたまたま新幹線の話をしているだけで、品川の魅力は新幹線だけじゃ無いからね。これから始まる巨大な再開発。職住バランスが取れたまちづくり。弱みの大規模商業施設が無いことも再開発のなかで構築されるでしょう。全てが揃うのは品川だけ。

[30832: 匿名さん]

>>30831 匿名さん
これから始まるってまだ始まってすらいないの？
いつ始まっていつ終わりそう？
全てが揃うのは何年後？

[30833: 匿名さん]

>>30832 匿名さん

なんなら主役の中継ぎにお前の街の開発の話でもしろよ
ショボくてもきいてやるぜ

開発があればなｗ

[30834: 匿名さん]

>>30833 匿名さん
質問に答えられないならいちいち口挟んでくるなよアホ

[30835: 匿名さん]

アホがなんか興奮してるｗ

可哀想なネガだから大目にみてやってください。

[30836: 匿名さん]

何も言い返せなくなるとレス番指定なしで独り言をつぶやくのがWCTさんの癖

[30837: 匿名さん]

もはや言い返す必要すらないだろ。アホネガ成仏しろ

[30838: 匿名さん]

品川さんは>>30832このくらいの質問にも答えることができないの？
何年後に完成するのか堂々と言ってやりなよ。

[30839: 匿名さん]

>>30837 匿名さん
言い返す必要がない＝言い返せない、でしょ。
何も言えないとアホネガと連呼するだけ。

[30840: 匿名さん]

>>30838 匿名さん
主だったものを挙げてみた。年次は書いてないが過去報道を見れば書いてある。2019年の新駅駅名公表、2020年の新駅開業に始まり全て2027年までに完了。

[30841: 匿名さん]

品川さんはスルーなんてできないからね
何も言わないってことは返す言葉が見つからないだけ

[30842: 匿名さん]

まず一発目のビックイベントはこれですね。2020年。

[30843: 匿名さん]

駅が出来ても店も何もなければ周辺住民しか使わないよね。
他地域の人が遊びに行きたくなるような施設っていつくらいに出来る感じなの？

[30844: 匿名さん]

同時に2020年春にはリニア品川駅が完成して報道陣に公開される。この頃には品川関連ニュースのオンパレードだろう。

[30845: 匿名さん]

とりあえずリニア開通に合わせてその他も2027年が一区切りで、その将来性が爆発的にアップするからさらに開発が加速する。まあ東京が萎むまで続くだろうな。

知らないふりまでしてネガる自分に絶望しないか？哀れで涙がでるわ(T_T)

[30846: 匿名さん]

オリンピック後、2021から品川駅西口周辺の京急再開発がスタート。完成はリニアに合わせた2027年頃だろう。

[30847: 匿名さん]

同時に西武の再開発と駅前広場整備が進む。

[30848: 匿名さん]

つまり全国区リニア品川駅のWCTなど恩恵地域は
将来性抜群と言う事だ。

[30849: 匿名さん]

東京都の泉岳寺再開発は2024年完成。この頃にはJRの新駅エリアのビルも次々と開業する。

[30850: 匿名さん]

まだまだあるが、また書き込みするわ。

[30851: 匿名さん]

山手線新駅の開業までわずか２．５年となりましたね。
隈研吾さんデザインの先進的な駅は話題となるでしょう。
うちは小さなマンションですが近所なので楽しみです。

[30852: 匿名さん]

うちの会社が日比谷ミッドタウンに移転するらしいんだけど引っ越すかどうか悩む
現在目黒駅まで歩けない距離の中目黒住まい

[30853: 匿名さん]

ネガボコボコ　

[30854: 匿名さん]

>>30851 匿名さん

マンションが小さがろうが恩恵はたっぷり受けましょう。全国区リニア品川駅と共に！

[30855: 匿名さん]

>>30790 匿名さん

その観点では東京駅にも上野駅にも出やすい本郷あたりが最高。

[30856: 匿名]

駅遠マンションで坪３００万でしょ。それって、眺望に大した価値がないことと、品川駅から１km以上離れたらクソリッチってことの証明だから。

[30857: 匿名さん]

現時点だと北にも西にも行ける東京駅にアクセスが良い場所が一番強いよね。

[30858: 匿名さん]

あくまで現時点ではね(笑)

ところで東京駅の近隣でマンコミュで話題に出るような規模の物件ってあったっけ
まさか電車で10分の人？？

[30859: 匿名さん]

品川さんって東海道新幹線の話しかしないけど、東北新幹線は乗らないのかな？

[30860: 匿名]

同僚の、半分の奴らから遠いマンション住んでるなって思われてたら、耐えられない。だから私は駅近に住む。

[30861: 匿名さん]

>>30858 匿名さん

規模ってどれくらい必要なの？WCTみたいなタワマンよりこじんまりした低層マンションがいいなあ。

[30862: 匿名さん]

>>30859 匿名さん

品川さんは西日本出身みたいだから。

[30863: 匿名さん]

>>30856 匿名さん


ものすごく眺望の良い部屋は坪480万な訳だが。現実を見ろよ現実を。

[30864: 匿名さん]

>>30858 匿名さん
別に東京駅の近隣である必要はないんじゃない？
よっぽど頻繁に新幹線を使う人意外は。
たまに乗るときにさくっと行ける距離なら便利かな。
ちなみにうちは徒歩含めて東京駅までちょうど10分だな。
と言っても新幹線乗るなら一人では行かないしタクシーで1000円ちょいだからそっちを使うけど。

[30865: 匿名さん]

>>30863 匿名さん
実際に成約してから言ってくれ。
レインズには400万以上の物件はないみたいだぞ。

[30866: 匿名さん]

>>30864 匿名さん

品川さんは交通利便性の判断基準が大丸有への地下鉄よりも、関西への新幹線みたい。

[30867: 匿名]

>>30863 匿名さん
眺望なんかなくても６００万とか７００万するんですけど。眺望あっても４８０万円ですか。クソリッチじゃん。

[30868: 匿名]

>>30867 匿名さん
港南民は、ほんとの富裕層のマンションの話しは無視ですよね。

[30869: 匿名さん]

>>30860 匿名さん
仮に東京駅周辺勤務の場合、品川駅徒歩に住んでる時点で同僚の半分より遠いことはまず無いだろ。
お前が勤めてるクソリッチの勤務先はどうか知らないが。
勤務先にがクソリッチだと住む場所もクソリッチになるわな。納得だわ。

[30870: 匿名さん]

WCTオタクネガのネタ他人様眺望に変わりましタァ

[30871: 匿名さん]

>>30867 匿名さん

さっきまで300万と言ってたくせに、コロコロ言うこと変えるなよw

[30872: 匿名さん]

>>30868 匿名さん

他人様妄想ネタでは話がしずらいな。
貴方の持ち物でもいいよ持っていればだけど(-_-)

[30873: 匿名]

>>30871 匿名さん
平均３００万のマンションだろ。
良い部屋なら４００万超えるの？どっちみちクソリッチの安マンションだよ。

[30874: 匿名さん]

>>30872 匿名さん
じゃあきみの部屋は坪480万なの？
まさか他人様の部屋じゃないよね？

[30875: 匿名さん]

>>30866 匿名さん

解説はいいから貴方の山手線のおすす駅は？
私はリニア品川メガステーションがおすすめだぞ。

[30876: 匿名]

クソリッチだからこそ坪３００万の値段しかつかないんだろ。世間で評判は良いらしいが、実際には低額でしか取り引きされない。なぜならクソリッチだから。

[30877: 匿名]

>>30874 匿名さん
間違いなく３００万の部屋だろーな。

[30878: 匿名さん]

>>30874

お前の家はまさか300万もしない汚染豊洲じゃないよなあ？まさかな。

[30879: 匿名さん]

>>30875 匿名さん
駅に住むわけじゃないんだから品川のどの物件がオススメなのか示した方がいいのでは？
駅の大きさで競うなら東京駅が一番なわけだし。
住むところなければ意味がないでしょ？
品川のどこの物件がオススメなのかな？

[30880: 匿名]

港南民は世間の半分の人から、駅遠で住みたくないマンションと思われていることが分かって、今どんな気持ちなんだろう。

[30881: 匿名さん]

>>30878 匿名さん
豊洲コンプレックス発症するのは勝手だけど質問に答えてくれるかな？
きみの部屋は坪480万円なの？
まさか他人様の部屋じゃないよね？

[30882: 匿名さん]

ＷＣＴは2016年でもまだ常時50戸出てるのが普通と弁解している。
その前年2015年は、確かに70戸以上出てたしそんなやりとりもあった。
その前の2014年は60件くらい。
中古アクセスランキング１位になるのはＷＣＴは３棟まとめて１物件だから、
目立って嫌だろうなというやりとりもあったし。

[30883: 匿名さん]

高台移転のタイミングを逃すと、スレでアピールするしかないね。

高台・・・・・山の手、で山手線スレを荒らしたがるのか！

[30884: 匿名さん]

>>30859
情弱にも程があるだろ
多少でもビジネスに関わっていればこんな発言が出てくるわけもない。

日本経済の７割は東海道メガロポリスを中心とする地域でまわっている。


そりゃ東北や金沢とかに旅行に行くこともあるが頻度が全く違う。
東海道の重要性に比べればその他はオマケのようなもの。

プライオリティも重要度も考えられないのが底辺ネガの限界

[30885: 匿名さん]

>>30884 匿名さん
つまり東北新幹線はあまり使わないから近くに乗り場がある必要ないってことでしょ？
それと同様に東海道新幹線を使う必要がないっていう層がいることも想像できるかな？
どうだろう？

[30886: 匿名さん]

>>私はリニア品川メガステーションがおすすめだぞ。

リニアができたら乗り換えに行ってあげるよ。
リニアを待ち続けて２５年も現場にいるなんて、我慢強いね。

[30887: 匿名]

>>30885 匿名さん
嫁も自分も東京出身だと、新幹線使って里帰りすることもないよね。

[30888: 匿名さん]

>>30884
鉄道で旅行。いいね。北海道新幹線ものんびりいいね。

東海道へ頻繁に出張しなきゃならない社員さん、ごくろうさまですわ。

[30889: 匿名さん]

ってか品川さんは出張で日本中を飛び回ることがすごいことだと思ってるのが痛いよね。
そりゃ駆け出しの頃は色々遠方に行く機会もあったけど今はめっきりだわ。
プライベート以外で遠出するのなんてものすごくめんどくさい。
もはや頻繁に出張行かされるようなら転職する。

[30890: 匿名さん]

レスからして頭弱そうだな。ネガってｗ

[30891: 匿名さん]

新幹線に乗るために、品川から徒歩１５分のところに住むのか、
メトロがあって品川駅まで１５分の駅の近くに住むか。

っつうか、なんで駅まで１キロも歩かなきゃならないんだよ、
ということで前者は食指が全く動かない。

[30892: 匿名さん]

＞レスからして頭弱そうだな。ネガってｗ

そんな返ししかできないんだよね。品ちゃんは。
工事現場でガンバレ！
あ、駅前のパチンコ屋はまだあるの？
アンミラの下のマクドナルドも大盛況？

[30893: 匿名さん]

出張がすごいこととか誰が思ってるって？
そんな書き込みあったの
ニーズの話だろ。そんなことさえ理解不能なネガって･･･

[30894: 匿名さん]

品川駅は海抜２ｍ、
表層地盤増幅率が1.5以上の低地。

住む駅？
いいえ、乗り換える駅。

[30895: 匿名]

>>30893 匿名さん
自分のことで話してたよ。社畜だってばかにされてた。

[30896: 匿名さん]

>>30893 匿名さん
ありましたよ。
出張もないような企業で働いてるのは～っていう話。

良かったら過去レス漁ってきましょうか？

[30897: 匿名さん]

どうでもいいが、「メガステーション」とか「東海道メガロポリス」とか頭悪そうだよ？

[30898: 匿名さん]

そもそも品川さんは実は出張マンじゃないって思ってるのおれだけ？
今までの話だと、月に数回新幹線に乗って地方に行くっていう感じみたいだけど。
それって広告会社の営業レベルの出張回数だよね…？
そんなことない？

[30899: 匿名さん]

WCTポジは、メガロポリスとか死語を使うし、出張がエライ！って世代でしょうね。
昭和30～40年代生まれの、ひきこもり主婦でしょう。
もっと旦那がカッコよければ、こんなスレでヒステリーを爆発させることもない。
何らかのコンプレックスがあるから、物件自慢で心の平静を保とうとする。

[30900: 匿名さん]

>>30897 匿名さん
そういう頭悪そうな発言をするお前には
「メガドンキホーテ」がお似合いだな

[30901: 匿名さん]

まあ底辺ネガがいくら喚こうが日本における東海道メガロポリスの重要性は微塵も揺るがない。
その重要性がわかっているからこそ国家レベルで推進しているのだから。

[30902: 匿名さん]

>>30900 匿名さん

ほんと、港南さんはメガが好きね。高輪のマックにいってメガマックでも食べてこい。

[30903: 匿名さん]

>>30901 匿名さん
何も言い返せないときはこうやって独り言で自己完結。

[30904: 匿名さん]

>>30901 匿名さん

高度経済性長期から変わらない言葉のセンス。
別に太平洋ベルトを何か言ってるのではないよ。今どき、「東海道メガロポリス」とか言う人間はいないよ？
あ、駅遠の埋立て地にはいるのか。島に隔離されててよかった。

[30905: 匿名さん]

ほんとネガってマックが大好きなんだね。
経済の話してても常にマックが頭から離れない(笑)

[30906: 匿名さん]

>>30879 匿名さん
>品川のどこの物件がオススメなのかな？

品川エリアを紹介する記事で挿絵の写真にどこが使われるか見れば説明するまでもないだろ。

[30907: 匿名さん]

何が経済の話なんだろうか。
こんな低レベルな会話も品川さんにとっては経済の話になっちゃうの？

[30908: 匿名さん]

>>30906 匿名さん
駅から遠いと不便なので他の物件を教えてもらえませんか？

[30909: 匿名さん]

＞今どき、「東海道メガロポリス」とか言う人間はいないよ？

うわっまた恥さらしてる
最大級のブーメランを投げた瞬間に立ち会えるとは光栄です。
どうでもいいけど選挙行こうねｗ

[30910: 匿名さん]

>>30907
いくらアホだからって
もうちょっと勉強しろよ
国の事とかなんにも考えてないだろ

[30911: 匿名さん]

ネガって新聞さえも読んでないんだな　絶句

[30913: 匿名さん]

真面目に聞きたいんだけど、どれが経済の話だったの？
番号を教えて欲しい。
経済の話をしててもマックのことが～って言うならそのあたりの書き込みだよね？
どれが経済の話なの？

[30915: 匿名さん]

>>30802
品川埠頭の建物の高さが低いから、眼前にレインボーブリッジから海ほたるそして房総半島まで広がる東京湾の眺望が見えることがよくわかる良い写真ですね。

[30916: 匿名]

>>30915 匿名さん
海見ると懐かしいのかな。地方出身者でしょ。

[30917: 匿名さん]

>>30915 匿名さん

芝浦にハセコーのマンションが建つけど
隣のタワマンは壁しか見えなくなるらしい
ちょっと陸側に入った物件には常に眺望を
遮られる危険性があるって思い知らされる話だな

[30918: 匿名]

>>30917 匿名さん
眺望なくても駅近は高いよ。心配いらない。眺望よりも駅近を世間の人は望んでいる。

[30919: 匿名さん]

>>30918 匿名さん

芝浦の物件はたいして近くないけどね。
駅近でもない埋立て地で眺望も無くなると、かなり残念だな。

[30920: 匿名さん]

芝浦のハセコーって最寄りが新駅？

[30921: 匿名さん]

眺望も無い雑居ビルビューのクソリッチに言われてもなｗ

[30922: 匿名さん]

>>30912 匿名さん

そうだねー！

[30923: 匿名さん]

これくらい花火が見られるマンションは他にないだろうね。

[30924: 匿名さん]

そしてマンションは公園直結。ここから徒歩わずか13分で東京の玄関口リニアターミナル品川駅。

[30925: 匿名さん]

>>30881 匿名さん

>豊洲コンプレックス発症するのは勝手だけど

やっぱり豊洲民か！爆！

[30926: 匿名]

>>30919 匿名さん
そりゃ大変だね。駅遠で眺望も壁？ヘレ○ケラーみたいな物件だな。

[30927: 匿名さん]

>>30882 匿名さん
>中古アクセスランキング１位になるのはＷＣＴは３棟まとめて１物件だから、目立って嫌だろうなというやりとりもあったし。

広尾ガーデンも売りに出てるから上位なのか？それで目立って嫌なのか？笑
自分に都合がいいヘンテコ理論はすぐに破綻するからやめた方が良いな。笑

[30928: 匿名さん]

>>30890 匿名さん
>レスからして頭弱そうだな。ネガってｗ

ってか、仕事まともにしてる奴の発言とは思えん。引きこもりか？笑

[30929: 通りがかりさん]

>>30903 匿名さん

紛れもない事実だからね。
ネガの戯言と全くちがう。

[30930: 通りがかりさん]

>>30916 匿名さん

モテそうにない

[30931: 匿名]

>>30921 匿名さん
残念ながら、港南駅遠マンションの３倍の価格で取り引きされるタワマンになるんだがな。まじで港南クソリッチなんか○糞くらいにしか思えないんだよ。

[30932: 匿名]

>>30930 通りがかりさん
そう言えば港南クソリッチマンションはファミリーが公園直結がとか言ってる奴もいるたけど、結婚できない独自の奴が３人くらいいたよな。

[30933: 匿名さん]

>>30931 匿名さん

そんなに興奮すんなよじいさん
誰もお前には言ってないｗ

[30934: 匿名]

>>30933 匿名さん
意味不明なじいさん発言は降参ってことですか？

[30935: 匿名さん]

>>広尾ガーデンも売りに出てるから上位なのか？それで目立って嫌なのか？笑
>>自分に都合がいいヘンテコ理論はすぐに破綻するからやめた方が良いな。笑

広尾ガーデンヒルズこそ、全15棟の1,181戸の団地を１件と集計。
その画像の４位のTTTも複数棟で約2,801戸。だが800戸は賃貸戸だから実質約2,000戸

[30936: 通りがかりさん]

>>30923 匿名さん

いいね。

[30937: 通りがかりさん]

東北新幹線ネタ東海道メガロポリスに撃沈されましタァ。

[30938: 匿名]

>>30937 通りがかりさん
最後のとこ、港南民の断末魔にしか聞こえないんですけドゥ。

[30939: 匿名さん]

>>30938 匿名さん

いやいや撃沈されてるだろ。それも大撃沈。
国家レベルの戦略にもなってる話を何をトンチンカンなレスしてるんだ？

だから頭弱そうって言われるんだよ。

[30940: 匿名]

>>30939 匿名さん
撃沈って港南にピッタリの言葉だね。
坪３００万は激安マンションだったと気づいて動揺してる？

[30941: 匿名さん]

まあ何を言っても坪単価が全て。
眺望が塞がれてようと住みにくくても坪単価が高い物件が格上です。
格下が格上をディスるのは＊＊＊の遠吠え。

[30942: 匿名さん]

頭弱そうとかあまりにネガさんがかわいそう
ここまでマヌケな発言ができるネガさんは頭弱いと
断言していいと思う

[30943: 匿名]

間違いなく、坪３００万エリアは国家戦略に貢献できるエリアではない。あまりにもクソリッチ過ぎる。

[30944: 匿名さん]

アフォネガ大撃沈チーン！　　笑

[30945: 匿名]

>>30944 匿名さん
あなたも坪３００万の安マンションの住民ですか？まわりから遠いって思われてますよ。

[30946: 匿名さん]

気安く話かけんなよ
クソリッチの分際でｗ

[30947: 匿名さん]

＞眺望が塞がれてようと住みにくくても

眺望が塞がれてるマンションは坪700万でもねーわ。ってか坪700万払って、
息が詰まるような眺望無しなんて何が悲しくてそんなとこに住むのか分からん。

[30948: 匿名さん]

タワマンなのに眺望が無いなんて意味不明

って周りの人は指摘しないけど思ってますよ。

[30949: 匿名さん]

＞港南駅遠マンションの３倍の価格で取り引きされるタワマンになるんだがな。


クッソワロタ。匿名掲示板ならなんてでも言えるが、そこまで言うともう都内には数える
くらいしかないな。そんなヤツはこんなとこ見に来ねえよ。頭悪いんじゃね？m9(^Д^)

[30950: 匿名さん]

＞最後のとこ、港南民の断末魔にしか聞こえないんですけドゥ。

ほんとリアルにアッタマ悪そうｗｗ

[30951: 匿名さん]

>>30947

これぞ団地だな。こんな部屋に何億も払うのアホだな。

[30952: 匿名さん]

>>30821 匿名さん
坪750万円程度らしい
山手線の内側と外側でこんなに価格差がある駅は品川ぐらい

[30953: 匿名さん]

ジインプレスト高輪は素晴らしいマンション、しかし駅徒歩5分じゃなく駄目だと豪語してた
ネガは駅遠とはいわねえんだなｗ　

[30954: 匿名さん]

＞広尾ガーデンヒルズこそ、全15棟の1,181戸の団地を１件と集計。
＞その画像の４位のTTTも複数棟で約2,801戸。だが800戸は賃貸戸だから実質約2,000戸

16位のプラウド恵比寿は103戸、18位のザハウス南麻布は119戸
総戸数に比例するならおかしいな。理論が破綻してるぜ？
まあ、ネガはアホだから自分仮名にいったかも忘れて、
それらのマンションは本当に人気があるとか言い出しそうだが
ぜんぜん理屈が通ってねえんだよｗｗｗ

[30955: 匿名]

>>30953 匿名さん
ちょっと日本語不自由な方みたいですね。意味ふです。
そこって、それこそ南口ができたら９分じゃない立地？よく知らないけど営業なら詳しく教えてくれるのかな。それに開東閣の近くでしょうかね。むしろ特別な立地の部類なんでは。

[30956: 匿名]

>>30949 匿名さん
うんうん、信じたくない気持ちも分かるよ(´༎ຶོρ༎ຶོ`)

[30957: 匿名さん]

眺望も無いクソマンに金払って住むやつの気が知れない。賃貸で住めよってやつだな。
リビングから花火大会のポスターにできるような写真が間単に撮れるマンションは
東京中探してもWCTだけだろう。

[30958: 匿名さん]

>>30956

坪1000万だなｗｗｗ

[30959: 匿名さん]

坪1000万買うなんてアホとしか言いようが無いな

[30960: 匿名さん]

>>30952 匿名さん

倍ぐらい違うんだね。
隣の田町もそこそこ差があるけど、そこまでではないな。
あとの駅は「内外」と言う概念よりも、どっちが栄えてるかで変わりそう。

[30961: 匿名さん]

>>30941 匿名さん

WCTオタクネガのねた他人様坪単価に代わりましタァ

[30962: 匿名さん]

新築のパークハウスグラン千鳥ヶ淵で1000万ちょいだろ。坪1000万の中古マンションってどこだよｗ

[30963: 匿名さん]

>>30962

俺の知る限り元麻布ヒルズ、六本木ヒルズレジデンスで坪800万だな。

[30964: 匿名さん]

羽田線越えたら終わりだよね(笑)

[30965: 匿名さん]

羽田線越えたら子供たちのパラダイス（笑）すぐ向こうに見える東京の玄関口
になるターミナル品川駅前から歩いて10分ちょっとでこの風景は奇跡に近いぜ！

[30966: 匿名さん]

羽田線越えたらリゾートパラダイス？（笑）

[30968: 匿名さん]

>>30954
だ～か～ら～、恵比寿や青山や南麻布でもし格安物件が１件でも出れば、
集中アクセスしてくるのは想像できるでしょ？
ウメタテチと一緒にするなや！坪230万で住み着いたコーナン人

[30969: 匿名さん]

港南４　まとめ

品川は、2030年ころにやっと色々完成するらしいけど、
そのころＷＣＴは築２５年を迎える。
品川駅は海抜２ｍ、
買い物はマルエツ頼み、
土日定休の店もちらほら、
往復バスの存続も危うい、
駅遠で表層地盤増幅率が1.5以上の低地。
そして築２５年のボロ！
工事が長いからこそ青田刈りでお得だよ！？と毎日アピる人生こそ、人生まる損

[30970: 匿名さん]

港南４民は、車も３年ごとに買い替えて最新モノを堪能するタイプではなく、
１０万キロ乗り潰すタイプだね。

[30971: 匿名さん]

>>30968 匿名さん

ネガを前提にマンションによって屁理屈つけてコロコロ解釈が変わるから信用性ゼロ以下。

[30972: 匿名さん]

>品川は、2030年ころにやっと色々完成するらしいけど、

2030年にしないとネガできないから事実を捻じ曲げている時点でアウト。バカじゃね？爆笑

[30973: 匿名さん]

写真貼ると慄いてネガが必死になんかアホなこと書くからメッチャオモロい！

[30974: 匿名さん]

>人生まる損

まる損は隣のビルの壁しか見えないオマエん家！笑

[30975: 匿名さん]

>品川は、2030年ころにやっと色々完成するらしいけど、

嘘つきは泥棒の始まりって子供のとき教わらなかったんだろ？www

[30976: 匿名さん]

リニア開通の先まで住むから、あと10年はネガからかって楽しむぜ。

[30977: 匿名さん]

クソリッチに住むネガは涙拭きながら掲示板で憂さ晴らし！笑

[30978: 匿名さん]

>>30969
たまにはインスタ映えする自分のマンションの写真でも貼れや。ま、無理だろうが。

[30979: 匿名さん]

>>30976
これからも品川の話題は増える事はあっても減る事はないからな
ネガをテキトーに蹴り回すだけの簡単なお仕事ですｗ

[30980: マンション掲示板さん]

それで、使い回し写真や記事はホント飽きたんですが、WCTから新幹線以外の8:00の電車に乗るには何時に家を出るんですか？
普通の感覚では、普段は近くの天王洲アイルを使い、出張や週末にたまに品川を直接使えるのがメリットの物件との評価だと思う。でもここに居る人は、新幹線を普段使いし、降りてから歩いて帰ることにプレミアム感を抱きながら、13分間、優越感に浸る人らしい。その間に大崎や田町の駅近の人は既に自宅に着いているのに…。
これって絶対に通常の住人の感覚じゃないと思うけど、異常な住人なのか、そもそも住人でないのか…。リアルで正常な住人の方の意見が聞きたい。

[30981: 匿名]

世間の半数以上の人によくあんな遠いとこに喜んで住めるなって思われてることに、いつになったら気づけるのでしょうか。

[30982: 匿名さん]

>>30972
リニア名古屋が2027年
新東海道が2030年
環４が線路をまたぐのが2032年

以上、リニアと環４は土地収用や掘削が予定通り進んだとして。
難工事等でリニア完成が遅れれば、それに合わせて造るとしている
人工地盤や西武の開発もすべて遅れる。

[30983: 匿名さん]

街ができてくるころ、築25年になる中古。
工事が遅延したら築30年か。
でもまあ何が完成しようと、
表層地盤増幅率が1.5以上の低地
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/g.09.001.html
駅直結の時代からとりのこされた老朽化マンションに。
人生まる損

[30984: 匿名]

ここの港南民、現実社会では、大崎の駅前のマンションに住んでる知り合いがいたら駅が近くていいねっとか会話しちゃうんだろ。どんな気持ちなんだろ。

[30985: 匿名]

>>30975 匿名さん
この港南民って、妄想とごっちゃになってないか？もう頭の中でリニアがぐるぐる回ってんでしょー

[30986: 匿名さん]

道路と鉄道の建設工事は遅延が付き物。付随する周辺開発もそれに同調する。
完成年を信用できるのはオリンピックイヤーまでに完成させるものだけ。

[30987: 匿名さん]

また、アホネガは朝っぱらからギャーギャーマスターベーションしてるw
新駅開業しても高輪再開発が完成してもリニア開業しても死ぬまでやってな。
5年でも10年でもチョコチョコ弄んでやるよ 笑笑

[30988: 匿名さん]

>>30985

いろんなものが完成するのは2026-2027年頃ですよ。環状4号も高輪から港南は2027年、新駅開業に合わせて品川駅周辺は先行して開通すると説明されていますので2032年まではかかりません。

[30989: 匿名]

>>30987 匿名さん
それ品川駅の話しだろ。あなたは港南駅遠クソリッチの住民。ぷっ

[30990: 匿名さん]

>>30983 匿名さん

表層地盤とか直基礎戸建てしか関係なくないか？
あのあたり戸建てとか見たことないけど。

[30991: 匿名さん]

>>30980 マンション掲示板さん

なんか勘違いしているみたいですが、大事なのはトータル通勤時間です。8時の山手線に乗るには7:45に家を出ますが、品川から東京まで7分、徒歩時間加えても8:15にはオフィスに着いていてトータル30分です。ドアtoドア30分なら自分的には十分許容範囲だし、一般的に言っても通勤時間は短いでしょう。さらに、WCTにはモノレールやりんかい線を利用する人もいますし、それだけではなく電車通勤など関係ない人種がゴマンといますよ。朝、自分の車で出かける人も相当数います。特に富裕層は電車通勤などしない人が多いんじゃないですか？

毎日の通勤はもちろんのこと、旅行のときにも新幹線にすぐ乗れるし、飛行機に乗るときも羽田まで乗り換えなしですぐです。港南は短距離から長距離までカバーしている品川駅を普段使いできるので総合的にきわめて交通利便性が高いです。加えて、住まいというものは交通利便性だけで決めるものではないですよね。公園や学校が近いか、食料品など普段使いの買い物が便利か、周辺は緑被率が高いか、ペットと散歩できるような雰囲気か、治安はよいか、近くにいかがわしい店はないか、タワーマンションなら眺望が抜けているか、まだまだいろんな要素があります。それらを総合して非常にバランスが取れた立地だと思いますよ。どうしても駅の近くが良いと言う人は否定しませんが、私は山手線駅の近くの雑踏のなかでいろんなことを我慢しながら住むのは絶対に嫌です。

[30992: 匿名]

クソリッチ過ぎてもう眺望にすがるしかない港南民は、品川駅の話を出してみたはいいが、すでに品川駅が遠過ぎて遠過ぎて遠過ぎて、同僚にも同情される毎日だろ。

[30993: 匿名さん]

>>30992

妄想乙

[30994: 匿名]

>>30991 匿名さん
品川を普段使いできる？普段使いするには結構遠いけどね。個人の価値観にはとやかく言いたくないけど、現実に坪３００万の評価しか得られてないってことは自覚した方がいいよ。それが高いか安いかも個人の価値観。

[30995: 匿名さん]

子育てや呼吸器系が弱い人には
高速に囲まれた海沿いが一番悪いのは知ってますよね
公園と言っても微々たるもので
目に優しくても実際は木々の役目は期待できない

[30996: 匿名さん]

>>30991
地下鉄利用者は除くって事ですか？

[30997: 匿名]

品川駅って山手線沿線しか利用しない人はもちろん便利だけど、その他も利用したい人には便利な場所ではないよね。それはどこの駅でも同じだけど、都心に向かう線が少ないのが大きな弱点でもある。

[30998: 匿名さん]

新宿を普段使いできる？普段使いするには無茶苦茶遠くて諦めた人多数だけどね。個人の価値観にはとやかく言いたくないけど、現実に坪３００万の評価しか得られてないってことは自覚した方がいいよ。それが高いか安いかも個人の価値観。
かに道楽。

[30999: 匿名]

>>30998 匿名さん
ようやく自覚できたようで何よりです。港南クソリッチは安マンションで現実社会では自慢もできませんが、ここでは許してあげようかなって気にもなるね。

[31000: 匿名さん]

ネガをからかって遊ぶと言いつつも本音は自分が必死で買った安マンションがバカにされることが許せないだけです。

[31001: 匿名さん]

>>30997 匿名さん

都心って大丸有じゃないの？

[31002: 匿名さん]

>>31000 匿名さん

ネガのバカさ加減をからかってるだけだろ。

[31003: 匿名さん]

8:15にオフィスに着いて、9:18に600字の長文を掲示板に投稿する港南４民を発見！
プっ

[31004: 匿名さん]

>>30995 匿名さん

>公園と言っても微々たるもので
>目に優しくても実際は木々の役目は期待できない

おま、東京の緑に木々の役目なんか期待してるのか？笑
代々木公園の周りは空気が綺麗だとかアフォなこと言うくらい頭は悪くないわな？
都心の公園は子供が遊んだりペットと走り回れることが目的だろ。

[31005: 匿名さん]

>>31000

安マンション？そんなこと言ったらパークハウス千鳥ヶ淵に比べたら全部安マンションww

[31006: 匿名さん]

＞＞31004
「子育てや呼吸器系が弱い人には
高速に囲まれた海沿いが一番悪いのは知ってますよね」
以上が抜けていますよ
文面を抜き出しただけで前後が読めない人ですか？
代々木公園より緑は少なくて潮風があるって事は、
少なくても代々木公園より子供に悪い環境ですよね

[31007: 匿名]

>>31004 匿名さん
芝生広場ではなく安らげる公園は、代々木公園も含め都内にたくさんあるよ。

[31008: 匿名さん]

>>31005 匿名さん
なぜパークマンション？

[31009: 匿名さん]

夏、大手町で30℃のとき、皇居の森は25℃台。
皇居の森や明治神宮の緑はヒートアイランド現象の抑制に効果があり、
二酸化炭素の吸収にも寄与している。
しかし、子供が遊ぶような芝がメインの公園は、気温低減は多少あるが、
むしろ二酸化炭素については土壌中の微生物によって吸収より排出の方が多い。

[31010: 匿名]

>>31005 匿名さん
パークマンション千鳥ケ淵に住んでから言え

[31011: 匿名]

>>31010 匿名さん
マンション→ハウス

[31012: 匿名さん]

あ、マンションじゃなくてハウスか。
まあどっちでもいいけど。

[31013: 匿名さん]

>>31006 匿名さん

潮風が体に悪いなら、全国の海沿いの街に住んでいる子供はみんな病気になるな。バカじゃないのならそういうデータがあるなら持ってきてみな？根拠のないヘンテコ理論が多すぎるんだよな。

さらに、車のエンジン回転数が低くストップ＆ゴーのない高速沿いよりも、信号待ちのたびに大量の排気ガスを出す幹線道路沿いのほうがはるかに空気が悪いと言うのは、有名な環七の例を見ても常識。

さらにさらに、海沿いは基本的に海から陸に海風が吹く。潮留～品川に建物を密集させずに「風の道」を作って、夏に海からの涼しい風を都内に送りこむように東京都が海沿いの建築物に規制をかけているのはそのため。よって、悪い空気は内陸へと向かう。海に面した港南のマンションは比較的空気はきれいだ。この動画で空気の流れを見てみな。ハイロンパ！

https://www.youtube.com/watch?v=9x9jCmkhTf0

[31014: 匿名さん]

千鳥が淵にパークハウスなんてあるっけと思ったらパークハウスグランが少し前に出来たんだ

ね。
自分には到底買えない地域だからチェックしてなかった。
ってかそれなりの規模なのに一件も中古が出てないっていうのがすごいね。

[31015: 匿名さん]

>>31009 匿名さん

>むしろ二酸化炭素については土壌中の微生物によって吸収より排出の方が多い。

ほう！自然豊かで有機物が多い皇居の森の土壌中には微生物が少ないと！陛下のオーラがそうさせるのか？そんなデータがあるなら見せてくれ！

[31016: 匿名さん]

>>31014 匿名さん
ってか、高すぎてまだ大量に売れ残ってるよ。

[31017: 匿名]

>>31015 匿名さん
やめとけって

[31018: 匿名さん]

WCTオタクネガのネタ代々木公園に変わりましタァ

公園シームレスとそうでないとは全く違う！

[31019: 匿名さん]

>>30991 匿名さん

ネガの妄言より100万倍説得力があるな。
ご指摘の通り、自分は車通勤だから品川駅は毎日使わない。

[31020: 匿名]

>>31013 匿名さん
潮風はマンションの躯体にも悪いし、自慢の車にも良くない。