山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[30551: 匿名さん]

港区に坪300万で住めてると思えば多少の不便も我慢できるよ。

[30552: マンション検討中さん]

「徒歩13分」が全て

[30553: 匿名さん]

>>30551 匿名さん

そりゃそうだな。
住んでる人にとっては「安いは正義」だろうから、我慢して住んでる人以外にとっては、いい物件だろうね。

[30554: 匿名さん]

確かにここで色々言われるけど、WCTはコスパのいい物件だと思うよ。
例えるならモスのハンバーガーの様な感じ？

[30555: 匿名さん]

徒歩15分も歩かされて　しかもそのマンションは羽田線を超える　ｗ
そりゃ　有料バスも必要だろ

[30556: マンション掲示板さん]

徒歩13分は「ちょっと頑張ればすぐ行ける」って感覚なんだよね。品川駅から1～2駅で徒歩5～10分以内の場所と品川駅まで行く気楽さは変わらない。品川の再開発の恩恵も同じくらいと思う。田町、大崎、大井町辺りの物件価格からそれが世間の評価。
モノレール、りんかい線利用か電車を日々使わない人にはお勧めですけどね。

[30557: 匿名]

>>30553 匿名さん
少なからず、普段品川駅を利用してる住民は我慢してんだろ。その我慢を納得できたから住んでるだけ。

[30558: 匿名さん]

>>ネガ、もう言うことなくなってきてる？
品川人、痛い所を突かれてることがよくわかった。ゆで太郎で歓喜する品川民よ。

[30559: 匿名さん]

>>駅周辺にハンバーガー出すカフェやレストランが密集する品川にハンバーガーで戦いを挑むとは．．．呆

うーん。港南ブーメラン君、またまたトラップにハマった予感。
で、マックとか入れなくていいから、全部で何店舗だっけ？
バーガーのメニューもあるよ的なレストランも含めちゃっていいからさ(爆)

[30560: 匿名さん]

もうハンバーガーの話はいいってば…。
いい加減にしてくれよ…。

[30561: 匿名さん]

おや？挑むとはー　と鼻息荒かったのに戦線離脱？

[30562: 匿名さん]

駅力があるからこそ飲食が出店してくる

[30563: 匿名さん]

潮風と排ガスは喘息の元だよ
郊外ならともかく、首都高等の走る湾岸は子育てには向かない

[30565: 匿名さん]

ウメタテチらしい風景ですね

[30566: 匿名さん]

子供が遊ぶために公園が直結のマンションに住んでるって自分に言い聞かせてるだけなのでそっとしておいてあげてください。

[30567: 匿名さん]

言い聞かせてる？バカじゃね？

[30568: 匿名さん]

>>30550
>あなたの知り合いの半分以上は遠いとこすんでんなって思ってますよ。口には出さないけど。

周りにドアトゥドアで俺より勤務先に近いとこに住んでるやつはいないよ。笑

[30569: 匿名さん]

>>30564 匿名さん

もう意味のない投稿やめな

[30570: 匿名さん]

品川に対抗するのは、こういう雰囲気、風景、景観に対抗できる場所の写真を貼ってからだな。

[30571: 匿名さん]

事実は全てを物語る。

[30572: 匿名さん]

画像
スーパー台風でヤバそうなほど海面が近いな

[30573: 匿名さん]

ウメタテチに住まう　ってやつか。
まさに海水が潮汐力で遡上する運河の目の前。
ちょっと前まで海だったプルプル揺れる場所。

[30574: 匿名さん]

>>30568 匿名さん
よっぽど給料が安い会社なんだろうな。

[30575: 匿名さん]

>>30570 匿名さん
よくある埋め立て地って感じ。

[30576: 匿名さん]

一番重要なマンションの前の道路はこんな感じだけどね

[30577: 匿名さん]

>>30513 匿名さん

ラグナタワー
東品川海上公園直結。
アイル橋で天王洲公園にも繋がって
りんかい線天王洲駅にin

[30579: 匿名さん]

>>30549 匿名さん

理想だね。
同意。

[30580: 匿名さん]

ドブ島なのは認める

[30581: 匿名]

>>30568 匿名さん
それでも思われてるよ。駅から遠いとこすんでんなって。

[30582: 匿名さん]

誰も品川は否定してないのでは。
品川に限らず、駅遠物件は、ないよねって話だと思う。

[30583: 匿名さん]

駅遠でも良いと思うんだけど
その間に何があるかだよね
運河・高速だけだと
ちょっと厳しい感じ
他に何があるんですかね？

[30584: 匿名さん]

WCTオタクネガのボキャ貧では盛り上がらない。
駅力抜群の全国区リニア品川駅の徒歩圏にある永久眺望、公園シームレス、運河直結専用桟橋付マンションをネガることは不可能だ(︶^︶)

[30585: 匿名さん]

>>30583 匿名さん

ネタが古く使い回し。
しかも運河は屋形船が浮かびウオータタクシーが行き交い、高級ネタスズキが棲息し両サイドは癒やしの遊歩道がある。これポジネタ。　

[30586: eマンションさん]

駅からの道に何があったとしても徒歩13分のマンションとか苦痛だわな。
今駒込徒歩5分に住んでるけど、徒歩13分だったら違う駅に着いちゃうからスレ違いになるとこだったわ。

[30587: 匿名さん]

>>30578

完全なる間違いだな。いつのテレビだ？

[30588: 匿名さん]

>>30574 匿名さん

従業員の平均年収1000万を超えていますが何か？幹部は2000万以上が当たり前ですが何か？

[30589: 匿名さん]

>>30580

認めねーよ。笑

[30590: 匿名さん]

>>30583

間には緑が多い大学キャンパス、整備された広い都道、公園。

[30591: マンコミュファンさん]

このあたりの環境で駅から遠いと夜危ないよね。女性は特に。
この写真の辺りまで散歩で行ってみて、確かに昼間はのんびりしててよかったけど、夜は歩かせられないね。
奥に写ってるマンション、遠くて行き方がわからなかったけどこれがよく聞くWTC？

[30592: 匿名さん]

同僚からもバカにされてそう。

[30593: 匿名さん]

羽田線越えた場所に人が住めるのか(笑)

[30594: 匿名]

>>30588 匿名さん
幹部で２０００万って安過ぎでは？そもそもサラリーマンで富裕層になろうってのが無理な話し。

[30595: 匿名さん]

そんなに素晴らしい環境で会社が近いなら同じマンションに同僚の一人くらい住んでそうだけどね。

[30596: 匿名さん]

>>30593 匿名さん

事実を歪めてネガしている理由は？
自分に絶望しない？

[30597: 匿名さん]

>>30595 匿名さん
同僚は住んでないが同じ会社なら数人いるな。港南の別のマンションにもいるな。ちなみにみんな年収は2000万以上。

[30598: 匿名さん]

>>30591 マンコミュファンさん

馬鹿じゃね？大きな駅周辺の繁華街の犯罪発生件数見てみろ。

[30599: 匿名さん]

>>30593 匿名さん

面白いね。自分でも意味が無い書き込みだと分かってて書いてる。笑

[30600: 匿名さん]

>幹部で２０００万って安過ぎでは？そもそもサラリーマンで富裕層になろうってのが無理な話し。

と年収400万に絶望したサラリーマンが宣うww

[30601: 匿名さん]

>>30600 匿名さん

港南のオレ、一回のボーナスで400万以上あるわ。

[30602: 匿名さん]

概して、京浜東北線より海側は埋立地。
ただ、山側だが有楽町～日比谷は埋立地で、海側だが銀座は埋め立て地じゃない。

[30603: 匿名さん]

山の手からは程遠い　島　から荒らされてますね。

[30604: 匿名さん]

なーにが羽田線超えたらだ

海の向こうの毒巣民のくせにｗ

[30605: 匿名さん]

また豊洲コンプレックス発症か。

[30606: 匿名さん]

＞30559
品ちゃんは、「どうせ駅力ないからもういいよ」と逃走する知能だけはついたよ
ぷっ

[30607: 匿名さん]

とりあえず一つ言えるのはさ、もし検討者がこのスレ見たら間違いなくマイナスイメージ持つよね。

[30608: 匿名さん]

ネガの妄言、妄想はことごとく否定されていくな ドブからハンバーガーまでwww

[30609: 匿名さん]

>>30604
なぜ突然豊洲？豊洲の人がプルプル地盤とか書くはずないでしょ

[30610: 匿名さん]

>>30608
で、何店あるの？
また逃走を計るだろうけど。
弱えーな、品川の駅力。

駅1000ｍ内　飲食店の数(食べログ登録)
　新宿　5,348件
　池袋　3,137件
　上野　2,339件
　品川　　827件

上野にもはるか及ばない

[30611: 匿名さん]

どうでもいいが、港南と豊洲ってそんなに違うの？
同じようなイメージなんだけど。

[30612: 匿名さん]

>>30609
図星ｗ

そんなに脊髄反応しなくても･･･ｗ

[30613: 匿名さん]

羽田線越えたら 有料バスに乗る これ常識あるよ(笑)

[30614: 匿名]

>>30601 匿名さん
富裕層って年収3000万以上か、金融資産1億以上の人だろ。あなたはどっちかに当てはまる？

[30615: 匿名さん]

>>30610 匿名さん

住みたい街に飲食店の数が関係ないことがわかる。

[30616: 匿名]

>>30615 匿名さん
つまり住みたい街のアンケートの価値ってないねってことか。

[30617: 匿名さん]

>>30609

爆！豊洲汚染民！

[30618: 匿名さん]

>>30614 匿名さん

年収は3000万には届かないが金融資産は1億はあるな。

[30619: 匿名さん]

有料バスに乗って羽田線を越えるぞー (爆)

[30620: 匿名]

>>30618 匿名さん
おめでとう。あなたは庶民派マンションの中での数少ない富裕層の1人だ。
でもバス乗ってるんだよね。

[30621: 匿名さん]

>>30620

庶民派マンションでは無いな。駐車場見れば分かる。

[30622: 匿名]

>>30621 匿名さん
報告よろしく

[30623: 匿名]

>>30621 匿名さん
近所の古いマンションにも普通にベンティガもカイエンも停まってるよ。車で判断できないでしょう。とりあえず、１０００万以上する車の台数調べてきてね。

[30624: 匿名さん]

>>30588 匿名さん

それならドアトゥドアで港南より近いとこに住んでる人いそうだけど。会社が大丸有にあるとしたら、山手線内側や中央区あたりから港南さんの嫌いな地下鉄を使ってドアドア30分切る人多いのでは。会社が品川駅にあるなら別だけど。

[30625: 匿名さん]

>>30624 匿名さん
そもそも、同じマンションに住んでる同僚がいて、ドアtoドアで最短と言うことは低層階なんでしょ。
そっとしておいてあげて。

[30626: 匿名さん]

>>30625

同僚はいないといったがね。同じ会社の人間≠同僚。バカだから分からないか。。。

[30627: 匿名さん]

>>30623

あのマンションで数えるのは無理っしょ

[30628: 匿名さん]

大崎で不発弾出たな

[30629: 匿名さん]

>>30626

これで結論は出てるよな。港南は23区上位に入るセレブ地区。そのなかでWCTは分譲価格は港南で一番高い。

[30630: 匿名さん]

品川オープンシアターとFUDGEがコラボ、野外上映も楽しめるカルチャーイベント
10/11(水) 19:12配信 映画ナタリー

野外上映を行う「Shinagawa Open Theater（品川オープンシアター）」とファッション誌FUDGEのコラボレーションイベント「FUDGE Holiday Circus with Shinagawa Open Theater」が、10月14日と15日に東京・品川シーズンテラスで開催される。

本イベントでは東京タワーなどの夜景とともに、芝生の上に設置されたスクリーンで映画を鑑賞。今回はフランス、イギリス、スウェーデンなど、FUDGEが世界各国からセレクトしたショートフィルム10作品のうち、各日5作品ずつ無料上映される。野外シアターのほか、音楽ライブやファッションブースなどの企画も。さらに10店舗以上の飲食店が集結し、ピクニック仕様のフードメニューやドリンクが提供される。

FUDGE Holiday Circus with Shinagawa Open Theater
2017年10月14日（土）、15日（日）東京都 品川シーズンテラス
11:00～21:00
入場料：無料 ※飲食物は有料

[30631: 匿名さん]

（ネガ）
港南には庶民しかいない（と思いたい）
港南住民は我慢して住んでる（と思いたい）



残念ながら現実は全く違うんだな。あえて選んで住んでる。そもそも
住民全員内陸からの移住組。

[30632: 匿名さん]

>>30625 匿名さん
他駅のネガ繰り返すような方なので、会社では周りの方もそっとしておいてあげてるのでしょうね。

[30633: 匿名さん]

>>30632

オマエも同類

[30634: 匿名さん]

品川駅ネガは誰もやってないんだな。港南さんは他駅をネガしてるけど。

[30635: 匿名さん]

都心にあって周囲が開けている。運河や公園に囲まれてて一階ロビーからの時折クルーザーやレストランシップが通る運河の眺めなんか、ちょっとしたリゾートホテルに来たみたいな感じ。窓の外が景色が抜けててダイレクトウインドウから遠くまで眺められる。特に東側と北側は広い海と大きな空が見えて、窓の外を船が行ったり来たり、冬にはユリカモメなどの海鳥が窓の外を飛んでて爽快。
共用設備も充実しているわりに超大規模2100世帯で分担するおかげで管理費も安い。80平米で月16000円ほど。あとは、毎日マンション内で朝夕営業しているクリーニング屋と24時間スーパーの存在。時間が不規則でもコレは便利だと感じる。
しかしなによりも品川駅の利便性。何せ、出張帰りなど新幹線品川駅から歩いて帰れるし専用シャトルバスで帰ればさらに楽。羽田空港にもアクセス抜群で飛行機降りて30分で自宅到着。各方面への高速道路アクセスも非常に良い。間もなく山手トンネルが完成し、近くに首都高ランプが新設されるとさらに便利になる。車については駐車場に空きが常時10%程度あるので、あとからでも駐車場の確保が可能。また駐車場代が25000円程度と安いのも魅力。
しかし、なんていっても景色。北側、東側は視界をさえぎるものが無く、東京湾、レインボーブリッジを一望。また、共用設備のほか棟内にマルエツやクリーニング屋、クリニックがあり生活には便利。さらに都心なのに周囲は道路も広く公園や学校も近くにあり、生活至便。ここに住んだら東京の他のエリアに引っ越せません。

[30636: 匿名さん]

>30629
御成門2位かぁ、てか私の周りそんな年収低い人いないけど。

[30637: 匿名]

>>30635 匿名さん
長過ぎて読む気がしない。要約すると、金がないから引っ越せません？

[30638: 匿名さん]

庶民というのが年収でいくら以下をさしているのか知らんが、いくら港南だろうと
庶民は住めんよ。

[30639: 匿名]

>>30629 匿名さん
まじか。港南やっぱり極貧地区じゃん。３００万で一番高いんだろ。そんな貧民達と同じマンションには住みたくないね。

[30640: 匿名さん]

>>30638 匿名さん
富裕層以外は庶民でいい。港南は都営住宅もあって誰でも住める、というか逆に年収低くないと住めない。

[30641: 匿名さん]

この先発展が約束されているサウスゲート地区に住みたいけど、港南か高輪かといえば、
高輪は歴史があるのかもしれないが、傾斜地に狭い道路、戸建て密集、公園などが無い、
買い物も不便そうなことなどで個人的には住みたいとは思わない。
港南のほうが空間が多いし道路が広くて歩道と車道も分かれている上、水辺や緑や公園、
散歩道もあって住環境としてはストレスが少ないのじゃないかな。

[30642: 匿名さん]

まあ先物買いで未来を楽しみにするというのも価値観の一つ。
俺は今満足できることが大事だけどな。

[30643: 匿名]

>>30638 匿名さん
サラリーマンって時点で庶民だわな。ボーナス４００万だぜーは笑った。

[30644: 匿名]

>>30641 匿名さん

港南にもイオンがあったら良かったのにね。

[30645: 匿名さん]

この時代にこの価格でＶタワーが売り出しなら即決。

[30646: 匿名さん]

>>30644

イオンあるじゃん。シーサイドに。

[30647: 匿名さん]

>>30626 匿名さん

慌てて言い訳ご苦労様です。

[30648: 匿名さん]

>>30631 匿名さん

地方から出てきた人もいるんじゃないの？
どっちが多数かわからないけど、「全員」と言うことはないでしょ。

[30649: 匿名さん]

９路線乗り入れとリニア駅が確定している品川駅と周辺再開発。山手線京浜東北線浅草線が使える品川新駅と都内最大規模の周辺再開発。山手線京浜東北線三田線浅草線が乗り入れ、駅前再開発含めエリア内に国家戦略特区認定含め６件の再開発が進行中の田町駅。高輪、芝浦、港南いずれも港区アドレス。山手線では、この３駅がこの先１０年は話題の中心でしょう。

[30650: 匿名さん]

>>30645 匿名さん

全戸同時に売り出しても即日完売間違いないね。品川から遠くない、真の意味で徒歩圏のvタワーを当時買った人は見る目があったか、幸運の持ち主だよね。