山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[30017: 匿名さん]

浜松町、新橋、御徒町、人気ないね。まあ、住みたい環境ではないからな。浜松町なんかは高級賃貸で住む街だろうな。分譲買う街じゃない。

[30018: 匿名さん]

住みたい街ランキング 一覧。メジャー7は最新のひとつ前。

[30019: 匿名さん]

>>30017 匿名さん
浜松町だとそもそも分譲物件でめぼしいのがツインパとパークコートくらいしかないでしょ。
クレストプライムはさておき。
今はだいぶしょぼいけど浜松町自体も開発されるし、周辺地域も魅力的だし伸びしろは大きいよね。
分譲物件も数が限られてるから安値で買った人はラッキーだ。

[30020: 匿名さん]

いくら人気駅でも駅遠物件では意味ないよね。

[30021: 匿名さん]

不人気駅の駅近より、人気駅で駅から5分～7、8分程度離れてるくらいが一番いいのでは。徒歩10分超とかバス便とかの駅遠物件は論外として。

[30022: 匿名さん]

6分かなあ。7分って言われると、ちょっと遠いよね。500m超えでしょ。

[30023: 匿名さん]

普通の大きさの駅なら確かに5、6分くらいかな。でも、巨大ターミナル駅であれば、むしろ10分くらい離れたほうがいいかも。

[30024: 匿名さん]

10分も離れたら、不便で仕方ない。

[30025: 匿名]

>>30024 匿名さん
我慢しろと言われれば我慢できる距離。

[30026: 匿名さん]

我慢したくないよね。
というか、駅遠って、
マンションの条件で一番避けられる条件でしょ。
バス物件とか。

[30027: 匿名さん]

港南アドレスの中で一番高い値段で取引されてる実績の前に
何の説得力も無いな。

[30028: 匿名]

>>30027 匿名さん
1番高いんですか？おいくらですか？

[30029: 匿名さん]

10分だと、普通は他の駅の方が近くなるよね

[30030: 匿名さん]

普通の他の十把一絡な駅とは違うからな

[30031: 匿名さん]

vタワーってそんなに遠かったっけ？
6分だから、近くはないけど遠くもない普通かな。

[30032: 匿名さん]

>>30027 匿名さん

港南なんて、しょぼ立地で一番って(笑)

[30033: 匿名さん]

しょぼい駅のしょぼい街のしょぼい物件のしょぼいやつに言われてもねぇ

[30034: 匿名さん]

品川駅をそこらへんの駅と比較するのはやめてあげて。あまりにも小物駅が可哀相　

[30035: 匿名さん]

品川はいいけど、高輪だよね～。
港南はショボい物件しかないし。我慢してVタワーでも微妙だし、他はあり得ないしね。

[30036: 匿名さん]

徒歩13分のモノレール物件バス便マンションが、品川最寄りのふりして暴れてるのはここですか？

[30037: 匿名さん]

>>30033 匿名さん

あんなショボいとこ買っちゃったから、周りが全員格下と信じないと、精神のバランスが取れないんだろうな。
早くまともなとこに引っ越すか、病院に行った方がいいよ？

[30038: 匿名さん]

徒歩13分でメトロ１本とかＪＲの各駅停車にしか乗れないような駅は論外だが
巨大ターミナル駅の各種路線はもちろん、新幹線にも日本で唯一のリニア始発駅までも
徒歩でアクセスできるならば充分に選択肢のひとつになるだろうな。

[30039: 匿名さん]

>>30037
ほんとそうだよな
人に名前も言えないようなショボいとことか塩漬け暴落島を買っちゃったから、ネガが精神のバランスが取れないのはよ～く理解できる。

塩漬けで引越しは無理だろうから、せめて早く病院に行った方がいい。
いいところ紹介するからさｗ

[30040: 匿名さん]

>>30038 匿名さん

もっと近くにも物件有るのに、わざわざ遠くに住まなくてもよくない？
まあ、その分安いから、予算との兼ね合いがあるなら我慢するのも仕方がないが。

[30041: 匿名さん]

>>30039 匿名さん

港南さんは自分の事だとまだ気がつかないの？
ほんと、病気だわ。

[30042: 匿名さん]

そういえばネガってメトロメトロ一切言わなくなったな。
メトロ好きならば初志貫徹すればいいのに

そういう意味でもショボいネガ。　笑える

[30043: 匿名さん]

ダサいネガｗ

[30044: 匿名]

>>30033 匿名さん
品川ほど商業がしょぼいターミナル駅ってないけどな。

[30045: 匿名さん]

>>30040 匿名さん

＞もっと近くにも物件有るのに、わざわざ遠くに住まなくてもよくない？
アタマ悪そうだな
品川駅の正面の立地でウォターフロントだからこそ、他の物件では得られないような眺望や公園なども利用できるんだろ。

新幹線利用もできる主要ターミナル駅で１００００㎡クラスのいつでも利用できる公園が隣接した物件あるなら挙げてみな

[30046: 匿名さん]

水辺の素晴らしい眺望、公園、運河沿いボードウォークはエントランスからシームレス、それが全国区リニア品川駅から徒歩圏、その他徒歩数分2路線。
その他駅たちのお見合い眺望なし物件と同列にかたるなよ。

[30047: 匿名さん]

>>30046
同意

[30048: 匿名さん]

せめてお前のしょぼい駅がスーパー・メガリージョンを形成するような駅になってから出直してこいよ。

1000年ぐらいは気長に待ってやるからさｗ

[30049: 匿名さん]

底辺ネガにそんな話しても通じないと思う

[30050: 匿名さん]

品川さんは地方との繋がりが大事みたいだけど、東京をエンジョイするなら田町や浜松町の方が便利。

[30051: 匿名さん]

田町や浜松町も素晴らしい町だね。ビジネス拠点のエリア内だから開発にも大いに期待できる。
ぜひとも東京をエンジョイしてほしい。　　

[30052: 匿名さん]

>>30048 匿名さん

何よりもマックやモスが大好きなネガさんだから
スーパーやメガドンキの有無ぐらいしか考えられない脳ミソしかなさそうですね。

[30053: 匿名さん]

駅遠の言い訳をつらつらとご苦労様。
それ見て笑われてることに気がついてないのが憐れ。

[30054: 匿名さん]

>>30052
セルリアンを最高級とかいっちゃうような奴らですから
推して知るべし。

[30055: 匿名さん]

>>30038 匿名さん
都心で最寄り駅から徒歩13分というと、西麻布くらいかな。港南駅遠よりは西麻布駅遠に住みたい。

[30056: 匿名さん]

>>30054 匿名さん

品川にはセルリアン級のホテルもないような気が…。

[30057: 匿名さん]

ビジホに毛の生えたようなホテルだけど
渋谷の教祖様の系列だから崇拝してるんだろうな

[30058: 匿名さん]

東急vs西武は興味深い。西武も紀尾井町と芝公園以外はビジホのようなもの。

[30059: 匿名さん]

品川にはストリングスがあるだろ。客単価もストリングスの方が上だったと思う。

[30060: 匿名さん]

>>30059 匿名さん

セルリアンもストリングスも部屋は広くなく、ビジホ＋αの度合いはどっちもどっちという感ある。明日チェックインだとストリングの方が安い部屋がある。

[30061: 匿名さん]

＞品川にはセルリアン級のホテルもないような気が…。

恥ずかしい奴
ネガって所詮このレベルの人間　

[30062: 匿名さん]

>>30061 匿名さん
事実、ストリングスの方がセルリアンより安い部屋あるし、客室数も半分くらいだからね。

[30063: 匿名さん]

セルリアン級(笑)が最高級のネガの世界

そりゃマックとかモスで大喜びしちゃうわけだ　納得！

[30064: 匿名さん]

最高級ホテルの立地でないという点では品川も渋谷も同じ。

[30065: 匿名さん]

てかセルリアンが最高級って誰が言ったの？
レス番くれ。

[30066: 匿名さん]

最高級ホテルは日本橋から汐留のラインに集中している。それより南になると、ビジネスマンが使いづらいのだろう。例外は西新宿のパークハイアット。ビジネスと無縁でホテル滞在を楽しむところ。

[30067: 匿名さん]

新宿はビジネスと無縁だから納得できるね。

[30068: 匿名さん]

ジャズとワインの夕べ天王洲キャナルジャズ開催
10月14日、15日はジャズとワインのWeek End

秋の週末、東京は天王洲にて。あちらには街、こちらには運河。あわただしい日常のことはしばらく忘れて、ジャズのライブ演奏がながれるなか、ワインを楽しむ……

天王洲アイル駅のある島、つまり天王洲アイルの西には天王洲運河が流れ、運河沿いには街と運河にはさまれたボードウォークがある。そこは、天王洲アイル第三水辺公園という名前なのだけれど、よほど寒い日でもないかぎり、運河からは心地よい風がふき、緑と水面にうつる光は美しく、それから建築家・隈研吾監修の水上スペース「T-LOTUS M」が浮かんでいて、じつにリラックスできる空間なのだ。ここが、天王洲キャナルサイド。とくに週末の夕べは、東京がほっと一息ついているかのような都会ならではの静寂を味わえる。
その天王洲キャナルサイドをメインの舞台として、天王洲アイルでは10月14日（土）、15日（日）の2日間、ジャズとワインを楽しむイベントが開催される。

東京におけるトラッドジャズフェスティバルの最高峰である新宿トラッドジャズフェスティバル（11月開催）に先駆けて、選りすぐりのプロのジャズミュージシャンが２日間で延べ70人近く出演し、ブラスバンドも練り歩く。ここに、スウィングダンス普及のために、さまざまな活動を展開するTokyo Swing Dance Societyも合流。日本のトラッドジャズフェスティバルのトップコンテンツが集う、東京で最高のスウィングダンスフェスティバルが開催されるというのだ……

しかも、ボードウォークにはマルシェのように飲食店がたちならび、ワインは、天王洲アイルといえば、の寺田倉庫が担当。のんびりと週末を楽しむもよし、踊るもよし。入場料などは無料イベントだというのだから、これは週末を東京で過ごす者の特権だ！

天王洲キャナルジャズ
Powered by 新宿トラッドジャズフェスティバル実行委員会
Supported by Tokyo Swing Dance Society
開催日時｜10月14日（土）　15:00-20:00
　　　　　10月15日（日）　15:00-20:00 　　　　　
会場｜天王洲キャナルイースト（天王洲アイル第三水辺公園）
　　　〒140-0002 東京都品川区東品川２丁目１−１ 　　

[30069: 匿名さん]

だから天王洲はスレ違いだと言うことを、いい加減学習しろ。

[30070: 匿名さん]

だから港南ならまだしも天王洲はスレ違いだってば。
頭悪いだろ。

[30071: 匿名さん]

少なくとも過去2000レスの中にはセルリアンが最高級なんて言ってる奴はいないんだが。
毎度毎度品川住民の妄想には付き合いきれないぞ。
劣等感で頭おかしくなったのか？

[30072: 匿名さん]

>>30069 匿名さん
言ってること丸かぶりしたな笑

[30073: 匿名さん]

でた、ドブ用水路だ〜

[30074: 匿名さん]

ネガってほんとにドブ用水路大好きよね。
ネガの人生と同じく崩落までしてるドブ用水路ｗ

[30075: 匿名]

>>30074 匿名さん
駅遠クソリッチが嫌いです。

[30076: 匿名さん]

>>30070

渋谷さんも代官山の話してなかったっけ？新宿さんも新宿御苑前の話してたような。それがOKなら品川駅で天王洲の話だけ排除するのは著しくアンバランス。

[30077: 匿名さん]

ドブ川＠渋谷

[30078: 匿名さん]

渋谷のドブ川も開発で一部隠蔽されるんだっけ

[30079: 匿名さん]

>>30076

激しく同意！

[30080: 匿名]

>>30076 匿名さん
品川が天王洲まで広げるなら恵比寿、、代官山、原宿、表参道までが渋谷エリアだよ。って話な。

[30081: 匿名]

>>30076 匿名さん
新宿は御苑まで１０分以上だからと潔く引き下がったよね。港南民は諦めが悪い。

[30082: 匿名さん]

>>30080
恵比寿、、代官山、原宿、表参道・・・　好きなだけ 語ればいいんじゃねえの
住んでもないくせにｗ

[30083: 匿名さん]

>>30077 匿名さん

地下化された東横線が高架を走る姿とは、港南さんもまた古い写真を探してきましたね。きのうから麻布十番にネガしたり渋谷川•古川に嫌な思い出あったの？

[30084: 匿名さん]

ドブ好きネガがドブ川の写真貼ったからかまってやっただけだろ
過去スレぐらい読めよアホ

[30085: 匿名さん]

ドブ川なんて書き込んだら渋谷や麻布十番へのネガにしかならないのに、東京の土地勘ないんだねアホネガは

[30086: 匿名さん]

>>30084 匿名さん

そのドブ川の水が港南に流れこんでるよ。

[30087: 匿名さん]

ドブ川は浜松町や竹芝方面に流れてるだろ
嘘つきネガは信頼ゼロです。

[30088: 匿名さん]

>>30087 匿名さん
古川の河口は浜松町。その水が港南に流れないと説明できるの？？

[30089: 匿名さん]

渋谷のドブ川はほんとに汚くて臭いね。こんなのあった。


渋谷のドブ川でのジャケット撮影は何度もえづくほどヤバかったことが欅ちゃん衣装制作者ツイより判明

kimika onai @kimikatrock

昼前からさっきまでずーっと渋谷のドブ川の中で撮影した。
わりと潔癖なので、途中で何度もえずいた。
まじでヤバかった。
18:08 - 2016年2月19日

[30090: 匿名さん]

陸から離れたお台場の水だって汚染されてるというのだから、港南も同じことだろう。

[30091: 匿名さん]

>>30089 匿名さん

ぐええっ　まじで汚ねえな渋谷のドブｗ
こりゃえづくよ

[30092: 匿名さん]

お台場の水を汚染してるのは渋谷のドブ川だろ。　
腐ったような水流すなよクソリッチ

[30093: 匿名さん]

えずくって意味わからない。
調べたら西日本の方言なのね。
港南さんの出身地判明。

[30094: 匿名さん]

没落した渋谷が話題になってよかったじゃん。

[30095: 匿名さん]

ドブ自慢してるのは港南だけだよね

[30096: 匿名さん]

同意とか、いいねとかばかり
自演にしか見えないって
なんでわからないのだろう

[30097: 匿名さん]

港南はドブで囲まれた要塞だからね。

飛行機の爆音も防げるかも。

[30098: 匿名さん]

そもそもドブじゃないし
そりゃ渋谷みたいな臭いドブ川なら自慢もなにも隠すしかないよね。

[30099: 匿名さん]

大部分が暗渠で塞がれている渋谷のドブ川
暗渠で隠されてるけど今も街の中にこんな腐った水が流れている。

宮益橋付近　昭和32年
川の奥には宇田川が流れ込んでいます
でも、水質はかなり悪そうです。　まさにドブ川
右護岸にはのんべい横丁があります
こういう川は暗渠される運命にあるんですね

[30100: 匿名さん]

地方出身の港南さんは知らなかったのかもしれないけど、渋谷川が暗渠になってるのなんて常識。

[30101: 匿名さん]

旧センター街にはドブネズミやゴキブリが徘徊し、地下にはドブ下水が流れる街　それが渋谷。

[30102: 匿名さん]

渋谷が臭いのはこういう暗渠から臭いが漏れ出してきてるのかも。

[30103: 匿名さん]

アンチ東京の港南さんは渋谷も麻布十番も行ったことないでしょ。

[30104: 匿名さん]

ドブ用水路に囲まれた島自慢
自ら画像貼りまくり
すげーわ

[30105: 匿名さん]

ドブ用水路に囲まれた渋谷
臭そうです。

[30106: 匿名さん]

今日の臭いの元は港南でしたか。

[30107: 匿名さん]

セルリアンが最高級なんて誰も言ってないと突っ込まれ、話をそらしたくてしょうがない港南のアホ。

[30108: 匿名さん]

>>30103
港南は渋谷も麻布十番にも遠いからね。当然行ったことないでしょう。

[30109: 匿名さん]

>>30108 匿名さん

港南から麻布十番は渋谷からと同じか若干近いくらいだろ。

[30110: 匿名さん]

渋谷も新航路通過の街になる。スクランブルの上も通るみたいだぜ。街角カメラに車輪出した飛行機が映る。

[30111: 匿名さん]

ネガのねた麻布十番に代わりましタァ
持ちネタいっぱいだよ！

[30112: 匿名さん]

>>30111 匿名さん

港南さんが渋谷川古川のネガしてるだけにしか見えないけど。そんなに港南以外の東京の街が嫌いなら西日本に戻ったら？

[30113: 匿名さん]

なんで西日本？
アタマ悪いだけじゃなくておかしくなったのクソリッチはｗ

[30114: 匿名さん]

>>30113 匿名さん

ドブ川でえずくと言ったのはだれ？
えずくなんて西日本でしか通じないよ。

[30115: 匿名さん]

>>30112 匿名さん

妄想ねたネガ民にドブ川を教えてやっただけだろ。

[30116: 匿名さん]

ネガがドブ川ドブ川連呼するからちょっとググってみたけど
渋谷のドブ川ってまじで汚いんだな。
こんな街に住んでたらドブ臭が体につきそう。

[30117: 匿名さん]

>>30116 匿名さん

ドブ川連呼してるのは港南さんしかいない。暗渠があるのは東京の常識。みな高台がいいと言ってる理由わかった？

[30118: 匿名さん]

ネガってほんと巨大ブーメランの達人だね。そこだけは感心しちゃう。

ドブ川　＝　渋谷

って結論まで出しちゃったアホネガさん(笑)

[30119: 匿名さん]

そういうクソrichはドブ川渋谷に住んでるんだろ？

[30120: 匿名さん]

ドブ川と港南の運河はつながってるのに、ドブ川ドブ川連呼するのはどうなのか。

[30121: 匿名さん]

それとも古川河口の浜崎橋にはもの凄い水質浄化装置でもついてるのか？

[30122: 匿名さん]

ドブ川ドブ川連呼してるのはネガだろ。
過去スレぐらい読めよアホネガ

[30123: 匿名さん]

港南さんは説明がつかないと人のせいにする。セルリアンを最高級ホテルといったレスは見つかった？

[30124: 匿名さん]

渋谷川古川沿いは低地でも港南より地価が高いんだな。他駅他地域を落とすことより品川駅の宣伝に勤しんで欲しい。でも天王洲駅は勘弁。

[30125: 匿名さん]

でもクソrich本人はドブ川渋谷に住んでるんだろ？　

[30126: 匿名さん]

地価が高くてもドブ渋谷は勘弁。

[30127: 匿名さん]

住宅地は地価が高ければいいってもんでもないだろ
例えば歌舞伎町の真ん中に住みたい奴なんてほとんど居ない。
アホのクソリッチの脳ミソではそのへんが限界。

[30128: 匿名さん]

msb田町の商業施設楽しみ。

[30129: 匿名さん]

新駅やリニアは、まだ先だから、田町、浜松町、日比谷の再開発が楽しみだ。

[30130: 匿名さん]

msb田町いつオープンだっけ？

[30131: 匿名]

>>30125 匿名さん
線路の向こうだし、気にしたことないけど、じきにこうなるらしいよ。

[30132: 匿名さん]

msb田町は、来年7月ころだっけ？

[30133: 匿名さん]

飲食店などの棟は、来年3ー4月ころ。

[30134: 匿名]

>>30126 匿名さん
省略し過ぎじゃね。
渋谷は地価が高く商業的な価値も高いのかもしれないが、俺はドブ川が嫌だから、もし金があっても住みたくないってことだろ。

[30135: 匿名さん]

>>30131 匿名さん
いいじゃん
水辺は絵になる。
水際にカフェなんてまるで天王洲みたいでいい！

[30136: 匿名さん]

浜松町の再開発が熱い

[30137: 匿名さん]

>>30127
路線価が高い住宅の話をしようぜ。港南君よ

[30138: 匿名さん]

浜松町駅周辺再開発で大きく変わるよ。徒歩5分以内で大規模な物件が狙い目。パークコートタワー

[30139: 匿名さん]

これをドブに蓋された暗渠と一緒くたにするのがネガのレベルなんだよなぁ。って言うか、もうネガネタが尽きて、ヤマト運輸のセンターが新築されるとかネガにさえなってないことを無理矢理書くか、港南の運河がドブ川とかそういうデタラメしか書けないんだろ。

[30140: 匿名さん]

山手線駅に関係ない写真を繰り返し貼るのはやめてもらえませんか？

[30141: 匿名さん]

>>30140

代官山も表参道も新宿御苑も関係ない？

[30142: 匿名さん]

じゃあ山手線駅に関係ある話題でもしてみたらどうなんだ？
郊外民でも聞いてあげるよ（笑）

[30143: 匿名さん]

港南さんは山手線西半分が嫌いみたいだから噛み合わないね。港南さんには京浜東北線で十分なんじゃない？

[30144: 匿名さん]

パークコートタワー買える人が、うらやましい。

[30145: 匿名さん]

港南さんは羽田線越えてんだろw

モノレールの駅を語るスレにいけよ (爆)

[30146: 匿名さん]

>>30142

何度も言ってるが品川駅以外、残念ながら今の山手線で語れる駅はない。

[30147: 匿名さん]

>>30143 匿名さん

新入りさっきからつまらんよ

[30148: 匿名さん]

>>30147 匿名さん

失礼、港南さんにはモノレールで十分ね。

[30149: 匿名さん]

＞えずくって意味わからない。
＞調べたら西日本の方言なのね。
＞港南さんの出身地判明。

港南さんじゃなく、欅坂46の衣装制作者では？笑

[30150: 匿名さん]

>>30149 匿名さん

30089も30091も港南さんのレス。
えずくの意味がわからないと衣装製作者のツイートを引用しないでしょう。

[30151: 匿名さん]

>>30146 匿名さん

地方出身の港南さんが知ってる東京は品川駅から東京駅までしかないということね。

[30152: 匿名さん]

品川駅からバスに乗らなきゃ帰れないマンションなんて(笑)

[30153: 匿名さん]

だから最高なんじゃないか。分かってないねｗ

[30154: 匿名さん]

また、ドブ用水路貼ってるよ
よく恥ずかしげもなく
自慢できるよな

[30155: 匿名さん]

ついに東京湾までドブといい始めたネガ。もはや腐った脳みそに付ける薬なし。

[30156: 匿名さん]

>>30154

70000トン級の客船が航行できるドブはないｗｗｗ

[30157: 匿名さん]

>>30156 匿名さん

素晴らしい
日常これが見られるなんて一流ホテルのスィートルーム以上。
それも全国区リニア品川駅から徒歩圏
ネガは自宅の窓外を見てしょぼくれているな。
現実を受け入れてコツコツ…コツ
ふー…

[30158: 匿名さん]

>>30156

イギリスのクリスタルセレニティ68870トンですね。



クリスタル・セレニティ

クリスタル・クルーズ3隻目の、そして最大船として、2003年7月1日フランスのアトランティーク造船所で竣工。船価は3億5千万ドル。7月3日にサウサンプトンで行われた命名式にて、女優ジュリー・アンドリュースによって命名され、7月7日北欧クルーズに就航した。客室数は548室で、全てが海側客室（アウトサイド・キャビン）であり、うち85%の465室はバルコニー付きである。

[30159: 匿名さん]

>>30157 匿名さん
「徒歩圏」って便利な言葉ね。

[30160: 匿名さん]

>>30156

そもそも個別マンションネタはスレ違い。
ただ、この部屋からの花火や船の景色が日常であるマンションが
山手線品川駅から徒歩13分。
これは東京湾に近い品川の素晴らしいところ。ネガに勝ち目なし。

[30161: 匿名さん]

>>30160 匿名さん

徒歩13分(笑)
僻地自慢って珍しい。

[30162: 匿名さん]

>>30160 匿名さん

誰も品川をネガってなんかないよ。
ただ、徒歩13分の安物件なんかあり得ないし、住みたくないわ～。

[30163: 匿名さん]

>>30156 匿名さん

いい写真だけど、山手線関係なくない？

[30164: 匿名さん]

>>30131

いくら護岸をきれいにしてもこの絵こそ臭ってきそうな絵なんだが、まじめに
渋谷区か東京都はこれやるつもりなのか？
本当に絵のように水が浄化できるなら良いのだが。これ出典、ソースはどこ？

[30165: 匿名さん]

山手線駅で検索して出てくるマンションがあるエリアは関係あるだろうな。

[30166: 匿名さん]

>>30165 匿名さん

駅の遠くに安い物件がいくらあっても駅力には関係ないでしょ。
天王洲アイルなら近いから関係あるだろうけど。

[30167: 匿名さん]

西新宿の４２階に、ゴッホのひまわりが展示されてるが、

港南には、ヤマト配送センターに展示スペースができます！！！！！

[30168: 匿名さん]

>>29664
＞建つ？何十年も前から品川タワーフェイスの３つ隣にずっとあるが、何を言ってる？
↑
港南の情報弱者

[30169: 匿名さん]

>>30168

ミジメなだけで見てられないからやめな。

[30170: 匿名さん]

>>30162 匿名さん

そうそう、誰も品川をネガしてない。
港南さんは他駅をネガしてるけど。

[30171: 匿名さん]

>>30169

無知の知

[30172: 匿名さん]

豪華客船を見られるのが日常みたいに書いてるが、頻繁に見られるわけではない。薄汚れた貨物船なら頻繁に品川埠頭に来るけどね。

[30173: 匿名]

>>30165 匿名さん
世の中の半数以上の人は、駅まで徒歩１０分以上歩きたくないわけだから、品川駅の物件とし住みたいと認識する人は半数未満。知ってたか？知り合いに徒歩１４分て説明すると半数以上が遠いなって思ってんだよ。品川駅まで１４分で歩けて眺望が売り文句らしいが、品川駅まで１４分って恥ずかしくならないの？しかも僻地だよ。
海や空見たり、たまにやるイベントを有難がってる時点で、あぁぁ、ほんと何もないエリアなんだなって、つくづく思うよ。

[30174: 匿名さん]

>>30172 匿名さん

超大型の船はレインボーブリッジくぐれないしね。

[30175: eマンションさん]

駅徒歩14分の物件は大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。つまらない。

[30176: 匿名さん]

にしても、港南さんは連投が多いね
もう少し時間を空けて連投すればいいのに
同じ時間帯に「良いね」「素晴らしい」「行きたい」とか
バレバレなんだけど～

[30177: 匿名さん]

>>30175

＞大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。つまらない。

へえ

[30178: 匿名さん]

＞豪華客船を見られるのが日常みたいに書いてるが、頻繁に見られるわけではない。


月数回は見られるようだね

[30179: 匿名さん]

＞世の中の半数以上の人は、駅まで徒歩１０分以上歩きたくないわけだから、

裏返すと半分近くは徒歩10分以上でもかまわないと思っている

[30180: 匿名さん]

>>30176

３連休中の深夜に書き込んでるのはあなただけということなのでは？

[30181: 匿名さん]

夜中に書き込んでいたら、今カキコできないでしょ
連投乙

[30182: 匿名さん]

＞たまにやるイベントを有難がってる時点で、

年に４、５回あるフェスティバル、毎週行われるマルシェ。さらにフェス以外のイベント。
徒歩５分以内の地点で何のイベントも行われないクソリッチに言われてもなあ

今週末10月14日（土）、15日（日）はTMMTプロジェクトが企画運営する「天王洲キャナル
ジャズ」これも毎回多くの人が来場するね。

[30183: eマンションさん]

駅徒歩14分の物件は大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。つまらない

[30184: 匿名さん]

天王洲のイベントはスレ違いですよ～

[30185: 匿名さん]

>>30179

需要が無いマンションでも夏枯れの時期に５件以上は成約するんだねえ

[30186: 匿名さん]

そして２１日は「お台場海上花火芸術祭」打ち上げ数１００００発

[30187: 匿名さん]

お台場の花火もスレ違いですけどね。

[30188: 匿名さん]

>>30187

スレ違いスレ違い言ってないでなんか話題出せよ

[30189: 匿名さん]

坪４７０万かよ。だれだよ坪３００万で買えるとか言ってたの。

[30190: 匿名さん]

>>30188 匿名さん
お台場や天王洲の話がしたければ湾岸スレにどうぞ。

[30191: 匿名さん]

レインズに載ってる中だとWCTでこの一年の一番高い成約価格は坪３６０万円だよ。
最低価格は260万円。

[30192: 匿名さん]

ちなみにVタワーの最高額は485万円で最低が382万円。
やっぱり駅近だと断トツに高くなるね。

[30193: 匿名さん]

>>30919

間をとるとWCTが310万、Vタワーが433万ってとこだね。分譲時はWCTが240万、Vタワーが330万
くらいだから両方とも1.3倍くらい。上昇率はさほど変わらないんだね。

[30194: 匿名さん]

おまけにツインパークスは最高が603で最低が396。
アイランドのグローヴタワーが最高356で最低316。
連投失礼しました。

[30195: 匿名さん]

>>30193
それは一番安かったキャピタルの平均だよね。アクアとブリーズ入れたらWCTは平均分譲単価は263ですよ。ブリーズの平均分譲時単価は300くらいだった。中古の現在も当然、ブリーズだけ高い。ブリーズ抜いたら平均で300切りますからWCTは。

[30196: 匿名さん]

>>30195 匿名さん

相変わらずWCTオタクが多いな。あの永久眺望があって駅近徒歩4分から13分の間に3路線。
その内１つは全国区リニア品川駅！
オタクが憧れるはずだ。

[30197: 匿名さん]

>>30196 匿名さん

新手の駅近アピール(笑)。
駅遠だと色々考えないといけないから、大変だね(笑)

[30198: 匿名さん]

ＶタワーとWCTの値段を比べるとわかるけど、眺望が良い物件よりも眺望悪くても駅近の物件の方が圧倒的に資産価値が高いよね。

[30199: 匿名さん]

品川駅にすがり付くための駅遠物件の苦労に、涙が出そうになる。
ここまで憐れだと同情するわ、普通に住んでる人に。
変なのに巻き込まれて大変ね。

[30200: 匿名さん]

>>30196 匿名さん
徒歩4分って天王洲アイルでしょ？
ここは山手線スレなのでお引取りください。

[30201: 匿名]

知り合いに品川から徒歩１４分って言うの恥ずかしくないのかな。それとも１０分くらいとかいっちゃうのか？

[30202: 匿名]

>>30201 匿名さん
天王洲までなら１０足らずとかいっちゃうのはいつもの癖ですかね。

[30203: 匿名さん]

>>30202 匿名さん

10たらず
意味不明
頭○らず

[30204: 匿名]

>>30201 匿名さん
天王洲までなら１０分足らずとかいっちゃうのはいつもの癖ですかね。

[30205: 匿名さん]

そもそも10分あまりって言いたかっただけだと思うよ。
10分足らずなんて言っても嘘なのすぐバレるじゃん。
アホだから日本語がわからなかっただけ。

[30206: 匿名さん]

>>30199

苦労なんかないだろ。笑

[30207: 匿名さん]

駅徒歩13分なら十分その駅の物件だなあ。いろいろ言う人がおかしい。

[30208: 匿名さん]

13分って一つ一つの区画が広い場所だとぱっと見大したことがない距離に感じるけど、赤羽橋にあるサンウッドから田町駅までの距離だからね。
毎日歩くなんて考えられない。
zipの品川特集で徒歩15分が遠いっていう話を紹介してたことに対して、田舎じゃそのくらい普通だっていうネットの意見があったようにその距離が普通と思えるのは少し郊外に住んでる人の感覚だよね。
その代わりに値段も安いし、海が見たい人にとっては恵まれた立地になってるわけだし一定の需要もあるだろうなとは思うけど。

[30209: eマンションさん]

品川のキチガイが年中湧いてるな

[30210: eマンションさん]

品川さんに質問です、バスは好きですか？

[30212: 匿名さん]

今年になって東京の中古物件で一番坪単価が高く取引されたのは虎ノ門ヒルズ。
レインズによると、そのお値段坪1100万弱とのことです。

[30213: 匿名さん]

>>30208

赤羽橋から田町は13分では無理だわ。

[30214: 匿名さん]

相変わらずWCTオタクが多いな。あの永久眺望があって駅近徒歩4分から13分の間に3路線。
その内１つは全国区リニア品川駅！
オタクが憧れるはずだ。

[30215: 匿名さん]

>>30212 匿名さん

徒歩13分が許されるなら、虎ノ門ヒルズも新橋物件だね。
そんなこと言うのは天王洲物件の人だけだろうけど。

[30216: 匿名さん]

>>30213 匿名さん
そこは赤羽橋駅な。
土地感ない田舎者は口出さない方がいいぞ。
あと、グーグルマップで駅の入り口じゃなくて駅名が書いてある場所に目的地を設定するならWCT～品川は普通に15分超えちゃうよ。

[30217: 匿名さん]

>>30213 匿名さん

そんな調べ方したら、港南さんが激怒するよ？

[30218: 匿名さん]

どっちも同じ17分(笑)

[30219: 匿名さん]

サンウッドってここね。
品川さん基準ならこれも山手線物件。

[30220: 匿名さん]

赤羽橋は港南さんの嫌いな古川沿いね。実際には川より高速の高架がネック。これは港南も同じか。

[30221: 匿名さん]

>>30217 匿名さん
田町と比べると交差してる道路が少なくてなんとなく近く感じるな(笑)

[30222: eマンションさん]

駅徒歩14分の物件は大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。

[30223: 匿名さん]

WCTオタクいい加減自分の気持ちに素直になれよ。
憧れのWCTに住みたいと。
永久眺望に公園、運河ボードウォークシームレス
徒歩4分〜13分駅近3路線！そのうちの１つはメガステーションリニア品川駅！
整備か進む海上交通に羽田空港も便利！
陸、海、空の結節点の天王洲。

ネガの妄想ネタでも勝負にならずボキャ貧捨て台詞の繰り返し。
対抗ネタ求む！（妄想他人様ネタでもよし）

[30224: 匿名さん]

現実逃避を始めたらしい。

[30225: 匿名さん]

>>30224 匿名さん

妄想逃避を始めたらしい。

[30226: 匿名さん]

別に13分ても極端な話20分でも良いと思うんだよね
どうせ最寄り駅は別にあるだろうから
問題は、間に何があるかだよ
デパートあるとか、
活気あるアーケード商店街とかさ
地下道でも良いよ、お店あればさ
品川から港南ってどうなの？

[30227: 匿名さん]

永久ドブ自慢きたね
品川駅以外は、全部頭にドブが付く

[30228: 匿名]

>>30226 匿名さん
品川駅から1.2km何もない？

[30229: 匿名さん]

ＷＣＴポジの撒き餌して、ＷＣＴネガのレスをまき散らしてる奴、頭おかしくね？

[30230: 匿名さん]

＞駅徒歩14分の物件は大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。

需要がない？スーパー品川駅なのに？笑うとこ？

[30231: 匿名さん]

>>30230 匿名さん

安い(笑)

[30232: 匿名さん]

写真貼るとネガが必死になるね。分かるよその気持ち。

[30233: 匿名]

常に３０件、４０件も売り物があるマンションもなかなかないよね。実際住んでみたら、みんな脱出したくなるのかな。

[30234: 匿名さん]

＞品川から港南ってどうなの？

品川駅は港南にあるから質問がおかしい。でも何があるのか？オフィスと飲食店だらけでしょ。

[30235: 匿名さん]

>>30223

２１００戸もあるから％でいえば普通のタワマン

[30236: 匿名さん]

１－２％の売り出しなら１０００戸以上の超大規模タワマンなら普通の数字でしょうね。

[30237: 匿名さん]

>>30230

全部「高層」。。。。坪単価が高かったのだけピックアップして、今の時代、それ？

しかも、リニアが来るの既知なんでしょ？
西武とグースもやるって知っててでしょ？
新駅も人工地盤も。

終わっんじゃん。内陸では、築10年タワマンの高層で坪400万以下なんてあるか？
あっても眺望ないか狭小くらい。

[30238: 匿名さん]

内陸で３０階以上の中古だと、まずモノがない。

[30239: 匿名さん]

>>30237

終わってないじゃん。内陸で築10年のタワーで分譲時は坪230～240万だったなんてあるか？

[30240: 匿名さん]

10/12～10/22　渋谷まとめ
渋谷の路上でファッションショー　ほか
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