山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[29632: 匿名さん]

意気消沈する必要がかけらも無いことはネガも分かっている。
分かっているが何とか溜飲を下げたい。

[29633: 匿名さん]

ウケる。
完全に論破されてまた発狂が始まりそう。

[29634: 匿名さん]

港南は山手線駅では高輪、松涛に次ぐ都内有数のセレブ地区だからね。

[29635: 匿名さん]

>>29633

論破？これを引用しただけだから、文句あるならこういう会社に問い合わせて見れば？

[29636: 匿名さん]

>>29635 匿名さん
どう見たっておかしいってわかるだろ。
それに気付くこともできないアホなら仕方ないけど。

[29637: 匿名さん]

港南さんは夢見がちだから
現実を教えても信じようとしないし無駄だよ

[29638: 匿名さん]

>>29636

だから、その会社に問い合わせてみれば？

[29639: 匿名さん]

>>29635
Aiがビッグデータから機械学習で計算してるから、新駅効果かとか再開発とかも
計算に入れてるかもね。

[29640: 匿名]

>>29634 匿名さん
セレブ地区ってわけではなく、下の層はいないだろうね。１０年前でも、年収７００万くらいないと買えないだろうから。おそらく７００〜１２００万くらいの人が中心だろうね。え、これでセレブなの？

[29641: 匿名]

>>29639 匿名さん
それこそ港南関係ないから

[29642: 匿名さん]

>>29638 匿名さん
根拠として引用する奴がすごくアホだねって言ってるだけ
なんでおれがわざわざそんなことする必要があるんだ
おたくのデータのせいで恥かいたって文句言いたい人はいるだろうけど

[29643: 匿名]

>>29635 匿名さん
８５００万で愛宕が買えるなら１０戸欲しい。港南９８００万はマジで詐欺師レベル。

[29644: 匿名さん]

>>29639 匿名さん
おそらくだけど、ウチノカチっていうサイトと同じ情報を使ってると思うんだよね。
東新橋の平均築年数が26年になってるところを見るとかなり昔の取引の情報も計算してるって感じかも。
だから東新橋の2017年は400万超えっていう注釈があるんだと思う。
ちなみに南青山を見ても平均築年数は25年になってる。
港南はそもそも昔は物件自体なくて取引がないから近年のみの計算によって平均価格が高くなるのでは？
港南の平均築年数は10年になってるし。

[29645: 匿名さん]

>>29634 匿名さん
田町(三田中)にも負けてるんですが。

[29646: 匿名さん]

埋め立て地なんかに買っちゃったから、夢を見たいんだって。
そっとしておいてあげて。

[29647: 匿名さん]

>>29643 匿名さん
確かに(笑)
愛宕で築10年80平米が8500万円ってやばい。

[29648: 匿名さん]

現実には品川駅とその東側を埋立地と認識している人はほとんどいなくなって
きているかもね。埋め立ては100年近く前でしょ。

[29649: 匿名さん]

>>29648 匿名さん

運河を渡って家に帰れば嫌でも毎日気づくでしょ。

[29650: 匿名さん]

>>29644

たぶんそれが正しいね。内陸部は古いマンションも多いし、狭小物件だらけだからそういうの入れたら平均はかなり下がる。

[29651: 匿名さん]

また港南４が発狂してるね。

>>29632
その番組は古い？　もしくは、
最近よくあるネット情報をろくに調べず採用しちゃう情弱番組？
（左端のイメージ図がフェイクすぎて笑える）

>>29635
それはムサコが神奈川でダントツ１位にさせるような比較方法。
家の目の前の路線価で比較した方がいい。

[29652: 匿名さん]

>>29651

スルーできず必死に屁理屈考えて書き込むあんたも同類。

[29653: 匿名さん]

ヤマト運輸のデカい荷捌き場が、家よりも駅に近い港南2に建つって、
どんな気分だろ？

[29654: 匿名さん]

>>29652
ほら、逃げた。
港南のクリスマスのおすすめの過ごし方、はやく！

[29655: 匿名さん]

>>29640 匿名さん

概ね同意だが上は2000-3000クラスがゴロゴロいるだろ。金ないと高いマンションは買えないが、金があっても安いマンションを買う人は普通にいる。
芝浦や港南のマンション駐車場にある車は年収1200万では無理な車だらけ。

[29656: 匿名さん]

ってか新駅の開発面積14hっていうのは、線路も含めた面積なの？
それとも線路を除いてその数字なの？

[29657: 匿名さん]

>>29653 匿名さん

それなんの話？

[29658: 匿名さん]

>>29656


当然線路除きっしょ。

[29659: 匿名さん]

路線価の話が持ち出されたとたん、トーンダウン　＆　話題替え
ぷっ

[29660: 匿名さん]

>>29657
１月着工
ぷっ

[29661: 匿名さん]

>>29655 匿名さん
だらけ、ってどうやって見たんだ。
芝浦や港南のマンション駐車場は勿論、部外者は見られない。車の修理会社にでも勤めてるのか。

[29662: 匿名さん]

>>29654

当然、WCT民はクリスマスはWCTの特等席リビングでお台場レインボー花火見ながらディナーでしょ。笑

[29663: 匿名さん]

>>29661

うん？自分も友人も芝浦港南住民だからね。え？おまえは何に乗っているか？書いたらマンション内でこの掲示板見てる人に分かっちゃうから教えないよん♡

[29664: 匿名さん]

>>29653

建つ？何十年も前から品川タワーフェイスの３つ隣にずっとあるが、何を言ってる？

[29665: 匿名さん]

今日は朝からボコボコにされて港南さんの元気がないね。

[29666: 匿名さん]

>>29660

バカじゃね？ビル老朽化による改築じゃん、それも港南マンションとは関係ない場所。爆笑！

[29667: 匿名さん]

>>29665

毎日ボコボコになってるのはネガだろ。笑 リニア全国区品川はボコボコにされようがない。

[29668: 匿名さん]

お前は東新橋に住んでるわけでもなんでもない郊外民なんだろ

[29669: 匿名さん]

>>29555の頃は元気だったのに…。

[29670: 匿名さん]

全国区～とか、住みたい街～、とか人の評価ばかり気にしてるの疲れない？
自分の好きな場所に住んでるんだから他人の評価ばかり気にせずにもっと心にゆとりを持ちなよ。

[29671: 匿名さん]

>>29668 匿名さん
ネガが港南きちが○とか言うのと同じだね。
何も言えなくなると郊外がどうのって。

[29672: 匿名さん]

>>29670

気にしてないぜ？いずれ住みたい街には入ってくるかもしれないとは思ってたけどね。入らなきゃ入らないで大満足してるから無問題。

しかしまさか恵比寿、目黒と上位争いするようになるとは胸熱ではある。

[29673: 匿名さん]

来週はまた花火。家で飲みながら見るのが楽しみだ。

[29674: 匿名さん]

>>29672 匿名さん
この人の書き込みが毎回スギちゃんで脳内再生されるのは俺だけだろうか

[29675: 匿名]

>>29672 匿名さん
恵比寿や目黒への憧れがよく伝わってくるね

[29676: 匿名さん]

>>29671
いや実際そうだろ
山手線の物件に住んでるのは自称渋谷のアホとツインパークスぐらい。

六本木とか八重洲とか新宿とか持ち出してきても住んでないから具体的な話も
な～んにもできないで逃亡するしかない。　郊外民さんｗ

[29677: 匿名さん]

はいはい。
空想の中の郊外民さんとの戦いをこれからも続けてくださいね。

[29678: 匿名さん]

>>29676 匿名さん
港南さんがきちが〇と言われるのも実際そうだから仕方ないってことかな？

[29679: 匿名さん]

キチ○イねぇ、、、と朝焼けを眺める。

[29680: 匿名さん]

誰も品川駅以外の山手線駅を語れない山手線スレwww

[29681: 匿名さん]

実際、品川スレじゃねーとか、品川民は書き込むなとか言っても、品川民が書き込まなければ誰も書き込まない。
品川ネガがいなくなれば品川ポジも書き込まない。