山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[29459: 匿名さん]

>>29457 匿名さん

29458さんではないが、そもそもあなたが削除依頼すれば良い。
しつこくつまらないネガを書いてるなら
管理人が適切な措置をしてくれるはず。
それをやらないのは、あなたが浜離宮ネガ本人と疑いますね。

[29460: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[29461: 匿名さん]

明日は平和なスレでありますように。

ちゃんと山手線の話ができますように。

[29462: 匿名さん]

品川ポジとネガのポイント整理

[29463: 匿名さん]

それにしても恵比寿ってすごいな。
各ランキングで上位総なめじゃん。
住んでる人からどんなところが魅力的なのか聞きたい。

[29464: 匿名さん]

>>29463 匿名さん
新しく吉祥寺のポジションを奪いつつあるね。

[29465: 匿名]

>>29462 匿名さん
駅遠は庶民派マンション林立する。加えといて

[29466: 匿名さん]

>>29462

そんな表を手作りする天王洲民はモンスター

[29467: 匿名さん]

ヱビスビール工場があった頃の恵比寿はおっさん臭く、全然オシャレではなかった。
今の新橋のイメージ。

[29468: 匿名さん]

>>29462

追加
【港南】
・埋立地
・液状化した港南４(港区公式発表)
・WCTは生コン工場跡地利用
・港南５には生コン工場３社が稼働中
・潮風と運河の臭さ
・台風の狂暴化で実被害が出る恐れ
・海面上昇でおびえ続ける人生(もう盛り土できない)
・リニアに合わせているため他の都市に開発が先行されてしまう
・新大阪までリニアが開通するのは次の子供の世代
・サラリーマン駅で日祝定休の店が結構あり使えない
・有名な小中高の学校がない
・大学は海洋大学だけ
・スーパー空白地帯
・デパート空白地帯
・都立公園の空白地帯（代々木公園クラスのものは電車で何駅も先）
・新駅ビルはアジアＨＱで人種のるつぼに
・新航路の騒音
・Ｅ滑走路新設
・リニアが名古屋行の間は、ビジネス利用に不向き
・しかもリニア客は駅で乗り換えるだけで街に出ない
・品川は宿泊客が少ないのにグースは拡張して大丈夫か？(爆買時代に立てた計画)
・プリンスは建て替えどころか現在改装中
・風の通り道を作る関係で、ポツンポツンと７棟だけの新駅開発
・一通り開発が終わったら次がない。高さ制限があり容積率緩和に意味がない。
・答申でメトロの品川延伸は後回しに
・蒲蒲線、羽田アクセス線３本、いずれも品川スルー
・駅前に浄水場がありその上に高層建築物が建てられない

[29469: 匿名さん]

東京五輪お台場会場　大腸菌など基準上回る
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20171004-00000073-nnn-so...

地域住民も加わって清掃活動し続けてきた台場が大腸菌だらけじゃ、
放置状態の港南の運河の大腸菌の数は？
うーん、浜離宮さんの言い分もわからなくもない。

[29470: 匿名さん]

>>29468 匿名さん

正しいのは埋め立て地だけで、あとは妄想やねつ造だらけ (°▽°)

[29471: 匿名さん]

>>29466 匿名さん
嫌な余生の過ごし方w

[29472: 匿名さん]

>>29467 匿名さん

恵比寿にビール工場があったのは1988年まで。もう30年前のこと。おしゃれじゃなかったのは分かるけど、その様子を知っている世代はそれこそおじさんしかいないですね。その世代の方には竹芝や天王洲が煌びやかに見えたのでしょうね。

[29473: 匿名さん]

>>29472 匿名さん

港南に倉庫や町工場があったのは1995年まで。もう20年も前のこと。その様子を知っている世代もそれこそおじさんしかいないでしょう。バブル崩壊の処理の過程で企業が保有していた港南の土地がすべて売却され、その土地にマンションデベロッパーがタワーマンションを建てた。これが第一次タワーマンション湾岸戦争で湾岸マンションが初めて登場した時期。当時は湾岸マンションがどれだけ売れるか未知数だったから安く値付けしたうえで豪華な共用設備で販売開始した。フタを開けてみれば大人気で即日完売も当たり前になり湾岸マンションブームに火がついて、豊洲、有明や晴海のタワーマンション建設ラッシュが始まった。

[29474: 匿名さん]

>>29473 匿名さん
いまも港南芝浦にはたくさん倉庫ありますけど？

[29475: 匿名さん]

>>29473
そして今豊洲から暴落が始まってきているのですね

[29476: 匿名さん]

>>29472
子供の頃恵比寿に住んでいました
親の会社の社宅だけどね
サッポロビールの工場のすぐ前

[29477: 匿名さん]

豊洲、安くなったら、是非、検討したい。
小池さん、よろしくお願いします。

[29478: 匿名さん]

恵比寿はその昔、酔って路上で寝込んだりリバースしたりするオヤジが多くて、とても若い女性がくつろげる場所ではなかった。
ビール工場から検査落ちビールがタダ同然で入手できる闇ルートがあったらしく、酒浸りの浮浪者で溢れていた。
まっ、現役で体験したわけではなく俺の親父が言ってた話だが。

[29479: 匿名さん]

＞それにしても港南さんのいう品川エリアは毎度広いなあ。

あたりまえだろ。品川は国家プロジェクトで開発が推進され、日本の顔となり大丸有にならぶ地域となるエリア。
その影響を及ぼすエリアも広大であり、中央リニア始発駅や品川新駅により東京だけではなく東海道メガロポリスを中心とする日本経済をも牽引してゆく存在。

今や都内各地はもちろん、隣の県に近い地域の物件まで品川への近さだけでなく品川エリアの将来性をうたう時代となった。

品川エリアの影響力は甚大であり、関係するエリアも広大であるのは当然のこと。

[29481: 匿名さん]

>>正しいのは埋め立て地だけで、あとは妄想やねつ造だらけ (°▽°)
妙な顔文字を使わないとならないほど、うろたえてる？
非常に的確に突かれてるじゃないか！
事実と高い精度の予測が淡々と列挙されてて、総まとめに感じた。

[29482: 匿名さん]

一応マルエツがあるから、スーパー空白地帯をスーパーが少ない、に変えれば全正解。

[29483: 匿名さん]

>>29479 匿名さん

大丸有にならぶとか、いつのこと？まず2020年や2030年のオフィス床面積調べてみて。

[29484: 匿名さん]

>>29482

そこまで粘着する嫉妬エネルギーの強さを褒めてとらす！( ^ω^ )

[29485: 匿名さん]

>>29483

肝心なこと忘れてないか？駅直結が強いのはマンションだけじゃないんだよ。ちなみに新駅街区はオフィスだけじゃなく商業、エンタメ、MECEもバランスよく入ること忘れないようにね。

[29486: 匿名さん]

>大丸有にならぶとか、いつのこと？

2030年頃だろうな。

[29487: 匿名さん]

そもそも、他の名前も忘れらたような駅とか
街の中だけで老朽化したビルを建て替えて喜んでる
ような地域と品川を較べるなよ。

１００年後に顔洗って出直してこいｗ

[29488: 匿名さん]

>>29481

さすがにモノレール廃止を妄想するのは止めたんだね！笑

[29489: 匿名さん]

あと、山手線新駅は出来ないという妄想が書かれてた時代もあったが止めるしかないわなw 今までネガの妄想当たった試し無し！爆笑

[29490: 匿名さん]

>>29485 匿名さん

同意

セルリアンが最高級（藁）
とか喜んでるやつには理解不能かもしれませんが･･･

[29491: 匿名さん]

>>オフィスだけじゃなく商業、エンタメ、MECEもバランスよく入ること忘れないようにね。

MECEミーシー

[29492: 匿名さん]

京急ホテルが最高級と喜んでるやつが申しております

[29493: 匿名さん]

リニア始発駅が新宿に内定してるという妄想もあったな。アホネガの妄想はみーんなハズレ。笑笑

[29494: 匿名さん]

>>29488
アホでも猿程度の学習効果はあったんだね。
ネガ頑張れ！

[29495: 匿名さん]

＞老朽化したビルを建て替えて喜んでるような地域と品川を較べるなよ

あれ？
老朽化したグースとプリンスの建て替えで喜んでない？
これって、ブーメラン？

ちなみに新駅は品川駅とは異なるでしょ。少なくとも2020年以降は別駅。
アンケートも票が割れることになる。
2030年ころには、新駅住民が港南の駅遠をディスりまくるんでしょ？

[29496: 匿名さん]

>>29495
ほんとブーメラン好きだよね君。

品川と新駅に敵わないことは学習できたようで
お利口さんでちゅねぇｗ

[29497: 匿名さん]

>>29493
>>29489
自分のディスりネタを何度も再掲して騒ぎたてる。
こういうのをマッチポンプといいます。
これからも何度もセルフネガを書き込むんでしょう。
ネット検索候補に乗るまでみなさんで静観してましょう。

[29498: 匿名さん]

老朽化したビルを建て替えて喜んでるような品川

の間違いでしたね

[29499: 匿名さん]

１０年後のことは知らないが、デートしたい街で新宿はランクイン。
品川は圏外。
現時点では遊びに行くなら新宿の方が遥かに魅力的らしい。

[29500: 匿名さん]

＞新駅住民が港南の駅遠をディスりまくるんでしょ？

港南さんが自分の駅遠物件を１３年後もポジしまくってれば、
必ずそうなる。華僑系のビジネスマンが新駅を根城にする２０３０年まで
あと１３年。大陸系の人々はプライドが高いから、すごい争いが見れそう。

[29501: 匿名さん]

新駅が正式に発表されたのって何年前の話だ？
その前からって一体何年間掲示板に張り付いてるんだよ。
これからリニアが出来るまでず～っと同じ話をするつもりなのだろうか。

[29502: 匿名さん]

>>29496
スレを読むのも書くのも一か月ぶりなんだけど。
品川の人、ちょっとノイローゼ？

[29503: 匿名さん]

新駅がしょぼいって言ってる人はほぼいないんじゃない？
そりゃあれだけの敷地に街が出来るならさぞかし立派でしょ。
品川駅も便利だし、新駅も良いと思う。
駅周囲に住むなら品川も全然ありだなって感じ。

[29504: 匿名さん]

＞スレを読むのも書くのも一か月ぶりなんだけど。

ｗ

ネガってこういう言い訳見苦しいばっかりだね
頭弱そう

[29505: 匿名さん]

品川駅ネガは誰もやってないよ。

[29506: 匿名さん]

>>29486 匿名さん

品川は下水処理場や大学や市場やプリンスホテルを移転させないと活用可能な面積に限界あり、東京駅と並ぶのは無理だろう。航路のせいで高さ制限もあるし。

[29507: 匿名さん]

>>29492 匿名さん

京急ホテルってどこ？

[29508: 匿名さん]

>>29500 匿名さん
新駅は賃貸だよ。グローバル企業の外国人向け。外人はベイビューを好むから品川湾岸は人気になるかもね。