山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[29041: 匿名]

>>28991 匿名さん
徒歩１３分なの？公式には１４分だろ。棟によっては１５分かかるだろ。
駅遠なの気にしてるから、少しでもチョロまかそうとしたい気持ちが現れてるんですかね。

[29042: 匿名]

>>29038 匿名さん
>>29039 匿名さん
最安値を否定したいとして、港南より下にどこの町名があるか言ってみな。デタラメな表に頼るんではなくて。

[29043: 匿名さん]

>>29041 匿名さん
不動産屋に文句いいな。

[29044: 匿名]

>>29043 匿名さん
ほとんどの不動産屋が１４分表示だろ

[29045: 匿名]

住友不動産販売は１４分です。１３分と少しでも品川駅に近づけたくて、いつも間違いだらけの資料を集めてくる港南民にはマジひく。

[29046: 匿名さん]

>>29041 匿名さん

三井のリハウスにも文句いいな

[29047: 匿名さん]

>>29041 匿名さん
野村にも文句いいな

[29048: 匿名さん]

>>29045

完成時は14分、道路整備後13分になったが完成当時の表記のままのサイトと独自に距離を測定し直して更新したサイトが混在する、が正解。

[29049: 匿名さん]

>>29042 匿名さん

ちゃんと不動産業をやってる企業が公式にホームページに記載している資料だからデタラメではない。文句あるならオマエがデータ示せばいいだろ？オマエの恣意的な自作じゃなくてちゃんと出典をめいきしてな。

[29050: 匿名]

>>29049 匿名さん
不動産業やってる企業でもないだろ。
デタラメなの見りゃ分かるよ。別に港南を高くしたい奴が作った資料ではないのは分かるが、あなたの考える港南より下の町名ってどこ？

[29051: 匿名]

>>29047 匿名さん
ノムコムだって5分の4が14分表示なんだよ。営業が適当にチョロまかした記載だな。実に港南らしい。

[29052: 匿名さん]

>>29050

マジレスすれば超都心部は広い土地がなかなかないので中型、小型のマンションが多い。そういうマンションは24時間有人管理のマンションが少なく、警備会社による常駐警備があるわけでもない。もちろん広いロビーや豪華な共用部や設備があるわけでもなく一般的な賃貸マンションとそれほど変わりがないつくりになっている。そういうエリアの中古マンションの全体の平均の中古価格は決して高くない。
一方、芝浦港南エリアにあるのは、ちょっと大規模24時間有人警備管理のマンションがほとんど。大規模であるため共用設備の豊富さや質感によってマンション全体の価値は高く維持されている。さらに、ここにきて品川駅や品川新駅周辺での再開発期待から価格が大きく下がらずに維持されていることも大きい。
大規模なタワーマンションだけを比較すればまた別の話だが、実際に存在するマンションの実勢価格で地域の平均値を語るのであれば、上に示されている表は事前にかなり近いと考えられる。

[29053: 匿名さん]

>>29052

ワールドシティタワーズは住友不動産販売の優秀社員が管理に配置されていて、
新入社員などの実地社員研修や実地教育訓練をやるマンションだそうです。
なので管理レベルはピカイチだと聞いたことがあります。

[29054: 匿名]

>>29052 匿名さん
要は港南の地価は港区の最安値って結論に近づけた訳だね。まぁ分かりきってたことだが。

[29055: 匿名さん]

あと地域の年収についてもマジレスすれば、芝浦港南エリアの住民はほとんどがここ10年以内にタワーマンションを購入して移住した人ばかり。

一方で内陸部のブランド立地と言われるエリアでは、新しい分譲マンションに入居している人もいる一方で、何十年も前からそのエリアに住んでいるだけで、決して所得が多くない人が少なからず存在する。

また、高級分譲マンションだけではなく、アパートや古くて安い賃貸マンションも多く存在し決して地域には高収入の人ばかりが住んでいると言うわけではない。港区の有名なブランド立地と言われるエリアでも、生活保護を受けている人さえ少なからずいる。

本当に港区に長く住んでいると、そういうことは常識なわけだが、港区内陸だから金持ちが住んでいる、港南だから金持ちが少ないだろうと言うのは大きな勘違い。むしろ、本当の金持ちと言うのは毎日あくせく通勤したりしない人も多いから、駅から少々遠くても全く問題にしていない人も多い。むしろ必要な時に、ターミナル品川駅を使えると言うのは、彼らにとっては非常に便利だろう。

内陸のごみごみした環境に嫌気がさして、便利で景観も良い港南のマンションを2軒目として購入したり、内陸マンションを売却して内陸から港南に移住した金持ちはかなり多いと言う事は知っておいた方がいいと思う。
そんな事は関係なく、とにかく茶化すことが目的であれば、勝手に書けばいいが真面目に港南に住んでいる人が貧民だとか書いていると、それこそ都心の実態を知らず港区に住んだことがない郊外の田舎者だと思われるから気をつけたほうがいい。

[29056: 匿名さん]

あともう一つ付け加えておくならば、最近マンションが高騰していると言われているが、高騰しているのは坪単価であって、マンションの絶対価格はそれほど上がっていない。
つまり、昔に比べて占有面積が狭くなっているということ。芝浦や港南のマンションは分譲された当時は坪単価は200万円台前半から中盤だったが、専有面積は80平米90平米100平米も豊富にあった。
なので、マンションの絶対価格としては7000万円から8,000万円、決して現在の分譲マンション価格と大きな開きがあるわけでは無い。これも、よくある勘違いなので一応書いておく。

[29057: 周辺住民さん]

長文乙！

[29058: 匿名さん]

埋立て地に住んでる人は、山手線の内側がごみごみしてるって言う人が多いよね。まあ、住環境に求めるのは人それぞれだしね。

[29059: 匿名さん]

港区のタワーマンションで中古検索すれば安いのは港南だらけでしょ。

[29060: 匿名さん]

>>29058

あと坂もね。港区は武蔵野台地の先端。急坂が多い。

[29061: 匿名さん]

>>29055 匿名さん

至極正論

[29062: 匿名さん]

>>29060 匿名さん

歴史ある坂は港区の醍醐味でしょ。

[29063: 匿名]

>>29055 匿名さん
前半の方は散々言われてたこと。

[29065: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[29066: 匿名さん]

>>29048 匿名さん

ネガは13分と知っている。
WCTオタクだから…^_^;

[29067: 匿名さん]

港区の山手線外側地域は江東区に編入すれば良いのに。
ロケーションや物件、眺望、将来性価値などが気に入ったので住んでるのなら、なんら問題ないはず。
それに反対する者は、ただ単に港区に憧れて住んでるだけ。

[29068: 匿名さん]

>>29067 匿名さん

港区民じゃないからか頭悪いやつだな。
税収の半分を渡す区があると思ってるならお花畑だね。
残念ながら区政が続く限り港区だし君のところは未来永劫港区にはならんよ(笑)

[29069: 匿名さん]

>>29067

別に利便性その他が変わるわけでもないので基本的には反対はしないでしょ。ただ、なぜか港区というだけで評価や坪単価が上がるのも事実だから、そういう意味では反対するかもね。

[29070: 匿名さん]

>>29068 匿名さん

山手線の外側だけで半分もあるの？知らなかったわ。ちょっとびっくり。

[29071: 匿名さん]

港区の一人当たり地方税納税額26万円、江東区は8万円。港区でも高額所得者が多い芝浦港地区が江東区に編入されたら江東区の税収は一気に増えて住民サービスも拡充されるだろうが、言うまでもなくありえない話。税収のないゴミ捨て場東京湾中防の帰属でさえ、何十年も大田区と江東区で争っているからね。9割が江東区帰属で決着しそうだが。

[29072: 匿名]

江東区よりも、天王洲ガーとか言ってる時点でもう品川人じゃなく、品川区民に近い。

[29073: 匿名さん]

>>29069 匿名さん
税収落ちるから普通に区は反対するよ。
100%あり得ない話だから議論の価値すらないけどね。
お台場の帰属権で3区入り乱れてどれだけ争ったかすら知らんらしいし。
地方から来た人なんでしょ？

[29074: 匿名さん]

海に面した"港区"なんだから港に近いエリアを切り離したら港区ではなくなってしまう！笑

[29075: 匿名さん]

>>29072 匿名さん

何を言いたいのやら。

[29076: 匿名さん]

>>29072 匿名さん

大陸の人かな？
選挙権とって日本語習得したらまたおいで

[29077: 匿名さん]

くだらないネガがずいぶんと削除されましたね。品川の情報も他駅の情報も普通に書き込める流れになると良いですが。

[29078: 匿名]

合わせて山手線と関係ない天王洲関連も無くなると良いですね。

[29079: 匿名さん]

排泄物連呼大好きさんはアク禁になったようですね。
こんなごみ溜めスレでアク禁とかどんな底辺

[29080: 匿名さん]

>>29078 匿名さん
>天王洲関連も無くなると良いですね

↑いまもそうであるように、誰も天王洲の話をしていないのに、品川の話をわざわざWCTの話に変え、天王洲を持ち出すのも、あなたみたいなくだらないネガを書き込む側だということをお忘れなく。

[29081: 匿名さん]

>>29079

その人物はいま浜離宮スレで同じネタで暴れているようです。デバイス変えてやってるんでしょうが、こっちで品川ネガ始めたら黙って削除依頼。よろしくお願いします。
これで浜離宮スレを荒らしてたのが品川住民じゃないことがよく分かりますね。

[29082: 匿名さん]

なんで品川とか港南の話しかしないの？山手線の駅なら他にもあるでしょ？品川 港南推し多すぎ

[29083: 匿名さん]

>>29082

品川以外の話題を歓迎しますよ。何か話題を振ってください。皆が興味がある話題なら自然に話が広がるでしょう。

[29084: 匿名さん]

田端はどうでしょうか？JR東日本の東京支社もあれば東京新幹線車両センター？みたいな所もあります。

[29085: 匿名さん]

渋谷の駅近くにタワマン建つそうですが、クヤクションに比べて話題になりませんね。

[29086: 匿名さん]

大手私鉄による再開発熱があがっている。
メトロもデベとタッグを組んでこれからやり始めると言っている。虎ノ門新駅のように。
新宿　小田急、京王、東京メトロ
池袋　西武、東武、東京メトロ
渋谷　東急、京王、東京メトロ

[29087: 匿名さん]

西新宿の再開発（建て替え・複数棟の集約など）

東京医科大
　建て替え
　92m
　竣工 2019年3月

大和ハウス工業
　オフィスと住宅
　132m
　竣工 2020年3月

西新宿六丁目西５東 再開発
　オフィスと低層階に住宅
　130m
　竣工 2019年6月

西新宿五丁目北 再開発
　Ａ地区：170m　オフィス、住宅
　Ｂ地区：147m　SOHO、住宅
　竣工 2020年11月

西新宿三丁目西 再開発
　複合
　235m×２棟
　竣工 2026年

駅前
・三菱地所、日本製粉(2019年)　駅直結
・小田急百貨店　駅直結
・小田急ハルク　駅直結
・新宿ミロード　駅直結
・新宿スバルビル　駅直結
・ヨドバシ新本店　駅直結
・ヨドバシ複合　駅直結
・明治安田生命ビル(未表前)　駅直結
ほか
・新新宿ミラノ(国家戦略)
・財務省団地　　　←★ここがどうなるか注目中

[29088: 匿名さん]

>>29085 匿名さん

地権者が多いのでは？渋谷は再開発でどれだけ活気が戻ってくるか。今は人は多いが街は単なる繁華街、写真を見ても池袋と見分けがつかない。

[29089: 匿名さん]

>>29088

確かにおっしゃる通りですね。
そしてあそこは駅からちょっと歩くんですよね。
公園通り、NHK、代々木公園と、話題に事欠かない楽しい立地だとは思いますが。

[29090: 匿名]

>>29085 匿名さん
完成が６年以上先だからですよ。
どっかの人と違ってそんな先の話をしてもね。関係者以外が興味持つのは完成してからです。でも何故か関係者以外の人が騒いでいる場所もあるらしいですけどね。

[29091: 匿名さん]

６年先　2023年か。
渋谷の230ｍビルが建って４年も後ということか。
たしかに先の話だなあ

[29092: 匿名さん]

週末に代々木～外苑の方面を歩いたら、
新国立競技場が鬼のように重機が入ってて、
もうすでにスタンドの型のような構造ができてた。
あの横にさらにスタジアム２つを新築するってんだからすごい。

[29093: 匿名さん]

>>29090 匿名さん

6年なんてすぐだぜ？先の展開を読まないと。

[29094: 匿名さん]

東日本大震災から6年、6年なんてあっという間。

[29095: 匿名さん]

先読みするとしてもスレで６年アピりまくる狂乱者は居ないということで、健全。

[29096: 匿名さん]

1年ほど前まで、都心の再開発ニュースのまとめサイトがあったんだけど、
突然消えてしまった。とても不便。
新宿、渋谷、上野、臨海、などエリア分けされてて、建築紙のその日の記事が貼られてて。

[29097: 匿名さん]

>>品川以外の話題を歓迎しますよ。何か話題を振ってください。皆が興味がある話題なら自然に話が広がるでしょう。
なんでもいいの？
原宿餃子樓、うまいよ。ビール最高。

[29098: 匿名さん]

msb田町のテナント何だろう？

[29099: 匿名さん]

【品川】痺れる辛さがクセになる！本格中華料理店からラーメン店も！担々麺が楽しめるお店3選 。
3店舗しかないのが悲しい。

http://www.favy.jp/topics/8229

[29100: 匿名さん]

新宿に肉がテーマの横丁が完成。
オープン記念で今日から一週間、料理半額だよ。
https://netatopi.jp/article/1083832.html
各店オープン日
・2(月)神田の肉バル「RUMP CAP」
・2(月)炭火焼き極旨ホルモン「やるきホルモン」
・4(水)宮崎産の旨い鳥「とり家ゑび寿」
・6(金)大衆馬肉酒場「三村」
・8(日)あみやきジンギスカン「悟大」

[29101: 匿名さん]

山手線でクアアイナ(本店は青山)があるのは、
渋谷、池袋、五反田、神田、東京。

[29102: 匿名さん]

>>29101

笑

100年続いたアメリカの名店、グランドセントラルオイスターバーがあるのは世界中でニューヨークグランドセントラル駅と品川駅。

そんなこと言い出したらきりが無いわな。

[29103: 匿名さん]

>>29102 匿名さん

歴史ある名店が多いのは東京では浅草や上野、日本橋かな。

[29104: 匿名さん]

やっぱ、盛り上がらないね。

[29105: マンション掲示板さん]

>>29067
>それに反対する者は、ただ単に港区に憧れて住んでるだけ。
こういうこと書く人は絶対に23区民では無いですね。区民なら区単位で決定し提供される行政サービスがどれだけ多いか知ってるはず。正直、山手線の内か外かなんかよりよっぽど実生活への影響は大きい。

[29106: 匿名さん]

>>29103 匿名さん

昭和の香りがプンプン

[29107: マンション検討中さん]

まだ品川やってんのか、いかれてる

[29108: 匿名さん]

>>29106 匿名さん
日本橋は伝統を大切にしながら再開発していて面白い。住めるところもある。

[29109: 匿名さん]

>>29107


品川やってる？イカレテルのはオマエのオツムだろ？ｗ

[29110: 匿名さん]

>>29108

日本橋は素晴らしい。だが、残念ながら山手線駅ではない。

[29111: 匿名さん]

>>29110 匿名さん

東京駅から直ぐじゃん。
品川から天王洲よりもよっぽど近い。

[29112: 匿名さん]

海上交通で品川-日本橋ライン出来るかも。

[29113: 匿名さん]

>>29111


よっぽど品川がうらやましいんだね。

[29114: 匿名さん]

>天王洲関連も無くなると良いですね

↑いまもそうであるように、誰も天王洲の話をしていないのに、品川の話をわざわざWCTの話に変え、天王洲を持ち出すのも、あなたみたいなくだらないネガを書き込む側だということをお忘れなく。

[29115: 匿名さん]

>>29113 匿名さん

いや、断然日本橋がいいです。

[29116: 匿名さん]

別に品川も発展しつつあっていい町だと思うけど、日本橋と比べたら品川を選ぶのは少数派じゃないかな？

[29117: 匿名さん]

N700Sは「新幹線の標準車両」…JR東海、完成間近の車体など公開


■「リニア後」の新型車両はどうなる？

JR東海は10年後の2027年、リニア中央新幹線の品川（東京都港区）～名古屋間を開業する予定。2037年には名古屋～新大阪間も開業する見込みだ。これに伴い、東海道新幹線は東京・名古屋・大阪の三大都市間を中心とした輸送から、三大都市～地方都市や地方都市間を中心とした輸送にシフトし、利用客層や輸送人員も大きく変わるとみられる。東海道新幹線の新型車両も、三大都市間の輸送を中心に対応するものはN700Sが最後になるか、あるいはN700Sの次の新型車両が最後になると思われる。




「品川にリニアできても俺は乗らないで新幹線でいく！」とか「体に悪いから乗らない」とかわけ分からないこと言ってた人。だから言ったでしょ？リニア開業したら新幹線は地方都市間を中心とした輸送にシフト＝リニアの本数が増えるに連れて徐々に各駅停車になるんだよ。今のこだまのイメージ。それでもチンタラ新幹線に乗りたい人はご勝手にどうぞという感じだが。

[29118: 匿名さん]

>>29116

日本橋、飲食店が多くあってコレドもあって楽しい。日本橋で働いている人も多いだろう。
でも、決して住みたい街という感じではないな。

[29119: 匿名さん]

>>29117 匿名さん

山手線に関係無さすぎ。

[29120: 匿名さん]

>>29116

今の日本橋と品川を比べたら、少なくとも遊ぶのは断然日本橋。人形町界隈や室町界隈も楽しい。しかし、いまから品川がどう変貌するかによっては、10年後に100人に住みたいのは日本橋か品川かと聞いたら品川と答える可能性はある。

[29121: 匿名さん]

>>29119


駅力スレ。リニアは品川始発。山手線駅に大いに関係ある。

[29122: 匿名さん]

もう品川の話は飽きた

[29123: 匿名さん]

俺さっき田端の話出したよね？思いっきりスルーされて、また品川の話に戻ったんだけど

[29124: 匿名さん]

浜松町の再開発も熱い。駅前、竹芝、東芝跡地と目白押し。

[29125: 匿名さん]

有楽町の日比谷ミッドタウンも良さげ

[29126: マンション掲示板さん]

浜松町いいですよね。山手線、京浜東北線、モノレール、浅草線、大江戸線があり、東京と品川の間で新幹線も直ぐで交通利便性は最高クラス。
休日はお散歩がてら銀座、麻布十番、築地、東京タワー、日比谷公園とかに行けちゃいますし。子持ちじゃなけりゃ最高の立地だと思いますよ。

[29127: 匿名さん]

浜松町、羽田も近いし再開発あるし、楽しみなエリア

[29128: 匿名さん]

>>29126 マンション掲示板さん
浜松町は芝公園寄りなら子持ちにもいい環境だと思う。

[29129: 匿名さん]

ただ、浜松町はスーパーが少ないのが欠点。

[29130: 金融関係者さん]

日本橋で遊ぶって人に訊きたい。
イッタイ何やって遊んでるの？

オネエチャンと遊ぶなら銀座だし、オジサンとツルムナラ新橋でしょ。
危ない系のオニイチャンや　外人と遊ぶなら六本木だし、金持ちと遊ぶなら郊外のゴルフクラブ行くよ。
日本橋で何をやって遊べば良いのか、わしには分らん。
ひょっとして、投資とか、株のもうけ話をして、遊んでるのか？

[29131: 匿名さん]

>>29123


田端どうですかね？といわれても知らないから答えようがない。という人が普通なんじゃないの？

[29132: 匿名さん]

>>29130

食事か買い物でしょうな
https://matome.naver.jp/odai/2132914694170099601

[29133: 匿名さん]

田端は線路に囲まれ過ぎて、使える土地が少ないな。
山手線で一番坪単価安いところ？

[29134: 匿名さん]

>>29130 金融関係者さん

人形町とかおじさんとつるむのにいいお店ありますよ

[29135: 匿名さん]

田端は高台か低地かで大違い

[29136: 匿名さん]

>>29130 金融関係者さん
池袋、新宿、渋谷の副都心は全部満たされますよね。

[29137: 匿名さん]

>>29128 匿名さん
芝公園側の雰囲気凄くいいけどね。
めぼしいマンションがないのが残念。

[29138: 匿名さん]

交通便利な場所はビジネスや商業立地として優れるから商業地として発展してしまい、住むことがイメージできる場所にはならない。

[29139: 匿名]

>>29130 金融関係者さん
三越に行く

[29140: 匿名]

山手線で下りたことがない駅ありますか？私は、田端と西日暮里くらいですね。でも車で大塚方面から何回か駅前を通過したことはあります。埼玉っぽいイメージでした。

[29141: 匿名さん]

>>29138 匿名さん

もともと住宅中心だった駅があとから交通が発展した好例が品川。新幹線が止まるようになる前までは京急と乗り換えするだけの単なるマイナー駅。
先に住宅地として始まり、あとから交通発展したレアケース。だから駅の規模の割に駅前を離れると住宅地。これは珍しい。

[29142: 匿名]

>>29141 匿名さん
また品川ですか。駅ばっかでかくて魅力がない。オフィスでは輸送力でなんとか頑張ってるよね。高輪の住宅地って以外と駅から近くない。

[29143: 匿名さん]

>>29142

これから発展するんじゃない？

[29144: 匿名さん]

>>29135 匿名さん


田端って降りたことないから分からない。

[29145: 匿名さん]

港南民、しばらく黙っててくれないかな。
昨日から良いペースに戻ったというのに。

[29146: 匿名さん]

coredo日本橋ってどうなのよ

[29147: 匿名さん]

浜離宮スレでアク禁とけた直後にまた荒らしたらしいね。今朝一掃された。

[29148: 匿名さん]

ドルチェ&ガッバーナが伊勢丹新宿店をジャック！
日本限定コレクションも発売
http://www.elle.co.jp/fashion/news/DG-dolcegabbana-loves-japan-171002-...
「ドルチェ&ガッバーナ（DOLCE & GABBANA）」のスペシャルイベントが、10月4日（水）から10日（火）までの1週間、伊勢丹新宿店本館にて開催！

[29149: 匿名さん]

>>29141 匿名さん

新幹線が停まる前から、東海道本線や横須賀線への乗換え駅だった事実を無視。

[29150: 匿名さん]

停電で、横須賀線、京浜東北線、東海道線がダウンしてほぼ麻痺状態になってしまう駅

[29151: 匿名さん]

>>29147


それは品川ネガと同一人物

[29152: 匿名さん]

品川駅の周辺に住宅地があるのは事実だ。
高輪、御殿山、北品川、港南。
他の大きな駅には駅の周辺に住宅地は少ない。

[29153: 匿名さん]

>>29148 匿名さん
駅力スレだからせめて駅構内のイベントにしておくれ。

[29154: 匿名]

>>29153 匿名さん
笑

マルチに活躍するインフルエンサーのMEGをディレクターに迎え、BEAMSがプロデュースを行うオンライン限定ブランド＜CAROLINA GLASER(カロリナ グレイサー)＞。“今の気分をすぐ着る”をブランドコンセプトに、イベントやSNSなどを通じたお客様との積極的なコミュニケーションで、ファッションを先取りする楽しさを共感、共有していきます。

通常オンラインショップのみでの販売ですが、10月3日（火）〜10月16日（月）の期間「ルミネ 新宿」の「ルミネ2」に登場。

[29155: 匿名さん]

>>29153
新宿伊勢丹は地下道で駅直結なんだが

[29156: 匿名さん]

芸劇平日のコンサート　チャイコフスキー「偉大な芸術家の思い出」
５歳から入場可！　10月17日午前11時　池袋　芸劇にて
http://www.geigeki.jp/performance/concert118/c118-1/

ちなみに芸劇も、池袋駅から地下直結。

[29157: 匿名さん]

>>29151
浜離宮の荒らされ具合。港南民の仕業とすぐわかるんだが。
http://u0u0.net/GdYx

[29158: 匿名さん]

>>29157 匿名さん

なわけないだろ。港南っぽい雰囲気を出してるとすれば港南民に成りすましたアホの仕業。

[29159: 匿名さん]

>>29157

リンク先見たけど港南からの書き込みだとなぜすぐに分かるの？

[29160: 匿名さん]

http://www.excite.co.jp/News/release/20171003/Dprp_23745.html
新宿駅　地下道直結
■スイーツブッフェ「鏡の国のスイーツパーティ」
約30種類のキュートな個性が踊るスイーツをお楽しみいただけます。
◇場所：　京王プラザホテル　オールデイダイニング＜樹林＞
◇料金：　大人3,800円／小人2,600円（4歳～小学生まで）
◇時間：　3:00p.m.～5:30p.m.（L.O.5:00p.m.）

[29161: 匿名さん]

このスレで港南についても下水がどうとかウンコがどーのいう話を書かれてた。まったく同じ話が浜離宮スレにも書かれてる。港南ネガ＝浜離宮ネガでしょう。

[29162: 匿名さん]

品川プリンスホテルにデリバリーロボット「Relay」　／東京
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171003-00000001-minkeiv-l13

【東京・品川】品川プリンスホテルが10月2日、Nタワー（港区高輪 4、TEL [phone]）でデリバリーロボット「Relay（リレイ）」の運用を始めた。運用開始初日のこの日はスタッフとともに昼礼を行い、14時から客室まで荷物を届ける初業務を行った。客室からのリクエストに応じて、スタッフが収納スペースに歯ブラシやスリッパなどの客室用アメニティーを入れると、Relayは自動でエレベーターに乗って客室まで品物を届ける。24時間対応。（品川経済新聞）

[29163: 匿名さん]

浜離宮ネガは港南民だろ。
前にここで浜松町をポジった人に対して港南民の噛み付き方が半端じゃなかったし。
馬券場がどうたらとか同じこと言ってる。

[29164: 匿名さん]

>>29161
それ港南が先に書いたネタだよね。浜離宮のドブ川って。
それで、京浜運河についてブーメランになった。

[29165: 匿名さん]

>>29162
港南さん、既出のものを何度もうるさいですよ。

[29166: 匿名さん]

ロボットの話がまた書かれてるけど、他のホテルにも広めるんなら、
導入された場所と駅力とは全く関係ないかと。ロボットを見に泊まるわけでもなし。
街ネタを広く教えてあげたいなら、ちゃんとチョイスしてくれませんかね。

[29167: 匿名]

>>29166 匿名さん

ネタなくなりゃループするしかない。いつも通り。

[29168: 匿名さん]

品川ネタをループさせたくなる前に、一度立ち止まって考えてくれ。

[29169: 匿名さん]

地下道直結の話題って考えたら
東京・新宿だけが思いっきり広すぎる

[29170: 匿名さん]

BOUL'ANGE
渋谷、新宿、日本橋に続き、池袋にも出店ですね
https://tabelog.com/tokyo/A1305/A130501/13212829/

[29171: 匿名さん]

>>29170

それも駅力に関係ないかと。

[29172: 匿名さん]

>ロボットを見に泊まるわけでもなし。

いや、こういう未来的なサービスを体感するために泊まる客はいるんじゃないかな？変なホテルも東京に進出するし。
駅前大型ホテルの集客力は駅力に直結する。
どこにでもあるスイーツフェアの話やファッションイベントの話より面白い。

[29173: 匿名さん]

駅直結の店だね。

[29174: 匿名さん]

BOUL'ANGE 池袋東武
駅直結の店だね。

[29175: 匿名さん]

>>29172
既出だからもういいよ。ウザい

[29176: 匿名さん]

ＮＥＣの接客ロボットだろ？あの会社もずいぶん前からやってる。
ペッパー君が店に置いてあるらしいよ、で話題にしたがるレベル

[29177: 匿名さん]

もう手土産で悩む必要なし！品川エキナカにテッパン手土産『アトリエうかい』が誕生！(東京カレンダー)

https://tokyo-calendar.jp/article/10330

[29178: 匿名さん]

高島屋　新宿店　ロボット売り場開設　１０月、百貨店で初
毎日新聞2017年9月25日
https://mainichi.jp/articles/20170926/k00/00m/020/015000c

[29179: 匿名さん]

>>29177
東京カレンダーのネタ、まだ言ってるのか？
ループしてるかどうか投稿前に一度立ち止まって脳みそを使って欲しい。

[29180: 匿名さん]

山手線限定だからムリなんじゃね？
いま山手線駅の話で品川駅、新駅以外に話すことないだろ。

[29181: 匿名さん]

東京カレンダー　2017.07.29
このスレでキーワード検索したら、レス数は50。
ループさせ過ぎで荒らしレベルです。

[29182: 匿名さん]

>>29180
品川は新しい話題がない。同じネタの繰り返し。リニアまであと10年。
ロボットも、東京カレンダーも、画像連投も、脳内リピートでお願いします。

[29183: 匿名さん]

渋谷キャストにバスケットボールコートが出現！　バスケットボールイベント「シブヤxバスケ」を開催！！
渋谷区をホームタウンとするバスケットチーム、サンロッカーズ渋谷とDIME. EXEが集結！！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000028811.html

[29184: 匿名さん]

>>29182 匿名さん

渋谷も新しいマンションまで6年もあるから遠すぎという話になったばかり。

[29185: 匿名さん]

こういう駅力にダイレクトに繋がる話をウザイと拒否し、エキナカにパン屋ができる話には何も言わない。単なるアンチ品川の妬みだな。笑

[29186: 匿名さん]

品川にまったく関係がない住民にとってはウザイだけだよね。分かる分かる。

[29187: 匿名]

>>29186 匿名さん
こう見ると大した広さじゃないね。
もうお腹いっぱい。

[29188: 匿名]

>>29185 匿名さん
どこに繋がるの？繋がった先がすぐ住宅地の場所に過剰に反応し過ぎだよ。

[29189: 匿名さん]

駅ごとに分割しないとダメ。じゃないと新駅やリニアができる品川駅の話中心になるのは自然な流れ。

[29190: 匿名さん]

発狂開始かよ

またループ。同じネタ。
話題が乏しいから、暇だからか手を変え品を変え画像を加工して出してくるだけ。
しかも１０年先の話。
つまりこまだまだ１０年間、同じネタで荒らしまくるってこと。

[29191: 匿名さん]

>>29184

代々木公園のここ　順調
http://www.b-yoyogipark.jp/index.html
最上階で坪815万円

[29192: 匿名さん]

>>渋谷も新しいマンションまで6年もあるから遠すぎという話になったばかり。

渋谷キャストは完成したばかり。
渋谷ストリームは上棟間近。
渋谷スクランブルスクエアはあと２年で完成。

もう少しお勉強を。１０年我慢大会継続中さん。

[29193: 匿名]

>>29191 匿名さん
この物件が表参道を全面にだすのは、ちょっと違和感を覚えるね。

[29194: 匿名さん]

>>29192 匿名さん

比べるレベルが違いすぎる。
渋チン。

[29195: 匿名さん]

そのブリリアタワー、騒音排ガス地獄確定の場所じゃん。
間取りもめちゃくちゃ。
おまけに、代々木公園正面にプレミストが発表されたんでしょ？
条件が悪すぎるよ。相当売れ残りそうだけどね。

[29196: 匿名]

>>29191 匿名さん
そんなに条件よくないし山手線から遠いんだけど、結構お高いんですね。

[29197: 匿名さん]

>>29190 匿名さん

話題が乏しいのは他の駅だろ。品川駅は連日のようにマスコミに取り上げられたり、情報番組に取り上げられたり、住みたい街のリリースがでたり、国から再開発関連の発表があったり。
他の駅に話題を変えようとしても、エキナカにパン屋ができる話しか出てこない。

[29198: 匿名さん]

正直、山手線スレだけど山手線乗ってるような人はなかなか買えないやね

[29199: 匿名さん]

>>29191 匿名さん

山手通りと井の頭通りの交差点の低地。あまり住みたいと思えない。

[29200: 匿名さん]

住みたいと思えないの前に買えないって話だよね

[29201: 匿名さん]

代々木公園か、いいね

[29202: 匿名さん]

金があったら住みたいんだけどなあ

[29203: 匿名さん]

お金がいくらでもあって山手線沿いで選ぶなら間違いなくグランツオーベル南平台。
それ以外だとしても、渋谷～恵比寿間の物件で選ぶだろうな。
妄想ですみません。

[29204: 匿名さん]

＞山手通りと井の頭通りの交差点の低地。あまり住みたいと思えない。

呼吸器疾患になりそう。

[29205: 匿名さん]

渋谷から恵比寿が理想、でも高すぎて無理。次が目黒から田町、中古ならなんとか手が届く。それより東京駅寄りは子連れで住むのは厳しい。あとは利便性は多少犠牲にしても山手線北側。そんな感じかな？

[29206: 匿名]

>>29200 匿名さん
それは言わないであげて。笑

[29207: 匿名]

>>29205 匿名さん
神宮前もある種のステータスです

[29208: 匿名さん]

>>29203
>グランツオーベル南平台

ちょいとみてみたけどいいねえ。
自分もああいう低層の落ち着いた感じ好きだな。
金があったらなあ。

[29209: 匿名さん]

低層なら戸建で良いと思うんだけど。

[29210: 匿名さん]

本当の無職引きこもりならこのサイトも見てないでしょ。
しょばい場所に住んでて、格上物件が気に入らない小金持ちっていう感じだと思う。

[29211: 匿名さん]

そりゃお金が無制限にあるなら都心で豪華な一戸建てが欲しいよ。
でもここはマンション掲示板なので。

[29212: 匿名さん]

坪500万出せるレベルと、坪230万で安く買えたどー！と10年間アピる貧乏人とは
相容れないということでしょうね。
これから10年も工事してる間に、マンションの老朽化で沈んでいくでしょう。
ウメタテチで20年くすぶってる間に、内陸天空族は虎ノ門に住みついてるわな。

[29213: 匿名さん]

>>呼吸器疾患になりそう。

酸素を多量に排出している明治神宮～代々木公園が目の前ですが。
山手線の内側は、一部を除けば夜になるとめっきり交通量が少ないし。
24時間換気システムはフィルターがついてるし。
それとも、奥多摩にでも住みますかね？

[29214: 匿名さん]

運河の悪臭と潮風と、船の低品質な重油の排煙と、首都高のガスと・・・

[29215: 匿名さん]

＞29197
いや別に、来月サンシャインで開催される全国から360以上の出展者が集結する物産展の話でもいいんですけどね。それはまた11月になったときにでも紹介します。

[29216: 匿名さん]

>低層なら戸建で良いと思うんだけど。

戸建てが上とか下とかではなく、ここではちょっと別でって感じかな。

説明しようとしてもうまく説明出来ず多分言いたい事とズレるのでニュアンスだけでも伝われば。

[29217: 匿名さん]

「草間彌生美術館」新宿にオープン
http://www.excite.co.jp/News/society_g/20170927/Tbs_news_106569.html

[29218: 匿名]

>>29214 匿名さん
字面みたら最悪な環境だな

[29219: 匿名さん]

湾岸、住み心地良いですよ。
水辺って癒されますよ。ベネチアとか大好き。
埋め立て地はフラットだから老人の散歩にも優しいです。
湾岸は価格も安いですし。

[29220: 匿名さん]

ベネチアは良い。
でも東京の湾岸はベネチアじゃないし。

湾岸に住むなら港区じゃなくて有明とか豊洲の方が水辺としての環境は良い気がするが。

[29221: 匿名]

>>29220 匿名さん
湾岸に興味なし

[29222: 匿名さん]

お前が興味なくても東京都や港区、品川区および企業が湾岸の水辺の活用計画を進めている。

内陸部の閉塞感のある地域では絶対に得られない開放感があるのも湾岸の魅力。

[29223: 匿名さん]

水辺の活用、なんて20世紀の時代から言われてる。言うは易い。

[29224: 匿名]

>>29222 匿名さん
湾岸に興味あるのは湾岸の奴だけだろ。湾岸で仲良くやってくれ。

[29225: 匿名さん]

>>29223 匿名さん

港南や芝浦だけじゃなく各地で着々と進んできてるけどね。浜松町再開発では船着き場を作るらしいね。

http://www.tokyo-innerharbor.com/mizube-h.pdf

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/suishin_kaigi/wg_suihen.htm...

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000006680.pdf

http://www.mlit.go.jp/river/kankyo/main/kankyou/machizukuri/pdf/02-03....

[29226: 匿名さん]

>>29223 匿名さん

具体的なプロジェクトが進行してるのにどれだけ情弱なんだ
オンボロのビルを建て替えるだけで喜んでる没落地域の人にはつらい話題だろうねｗ

[29227: 匿名さん]

>>29224 匿名さん

内陸の人が払ってくれた税金で美味しくやらしてもらってますよ。
ありがとうね！

[29228: 匿名さん]

ブルージュとかアムステルダム見たいに街中に運河がはりめぐされてれば、景色も変化があって面白いんだけどね。
工場好きでもなけりゃ、羽田～天王洲～芝浦～日ノ出の景色はつまらない。目黒川や日本橋まで行けば、また少し違うかな？

[29229: 匿名さん]

まさしく目黒や秋葉原近辺まで水上交通を巡らせようという計画が進行中だ。
湾岸部だけでなく内陸部にも影響を与える大規模な試みとなる。

湾岸地域だけの話なんかじゃない。

[29230: 匿名さん]

ネガはもっと勉強しろ
そんなんだから塩漬け高値掴みして人生掴んじゃうんだろ。

[29231: 匿名さん]

湾岸とか興味ないし、品川 港南ばっかりやってて楽しいのかな？
>>29123 匿名さん
田端は山手線の駅で、JR東日本の東京支社や東京新幹線車両センターもあるので、鉄道好きなら一度は訪れてみたい場所ですね。田端は文豪の街と言われていて、芥川龍之介や菊池寛などの有名な小説家が住んでいました。

[29232: 匿名さん]

>>29231


田端知らん。写真付きで街の紹介ヨロシク。

[29233: 匿名さん]

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%94%B0%E7%AB%AF_(%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%8C%97%E5%8C%BA)

あんまり知らないのでwikipediaで見てください

[29234: 匿名さん]

>29229

天王寺アイル発の目黒川の花見クルーズはなかなか予約が取れなくなってきているらしい。

[29235: 匿名さん]

＞来月サンシャインで開催される全国から360以上の出展者が集結する物産展の話でもいいんですけどね。

それ池袋駅の駅力になんか関係あるの？

[29236: 匿名さん]

＞浜松町再開発では船着き場を作るらしいね。


これですね。ここと品川新駅～品川駅～天王洲～羽田空港、日本橋～秋葉原までを結ぶ水上ルートを整備して観光資源にする計画らしいね。船のベース基地は天王洲のようだ。

[29237: 匿名さん]

また港南民の発狂かよ。

自制できないのか？前頭葉は付いてるのか？

[29238: 匿名さん]

検索してみた

浜離宮スレ　2016-03-05（１年半も前）
次長課長じゃない他の品川人が移り込んでいる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/569/
↑
こういうのが来ると荒れる。誰でもわかること。
山手線スレも、すいぶん荒らされた。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/7455/
こっちは次長課長

[29239: 匿名さん]

＜羽田秋葉原運河クルーズ＞

https://www.youtube.com/watch?v=2ENevjCEpl8


品川駅徒歩5分にも桟橋が出来たので、そこにも寄航する計画が進んでいるとのこと。

[29240: 匿名さん]

>>29238

港南ネガや浜離宮ネガでウンコを連呼してるアホウンコに比べたらそのくらい
かわいいもんだ。
1年半も前の投稿いまさら探してきてご苦労だけど、浜離宮スレが荒れてると
言っているのはここ最近の話じゃないの？

[29241: 匿名さん]

>>29237

私は芝浦ですけど？

[29242: 匿名さん]

ゆで太郎、天下一品の芝浦の人？

[29243: 匿名さん]

>>29237

湾岸をけなしたら駄目。書くなと言ったり、けなしたりしたら話が長くなるだけ。
彼らは品川駅の駅力発展期待やリニアや新駅、再開発計画、水辺居住の良さ、
住みたい街ランク上昇、眺望の良さ、公園の多さなどいっぱいネタを持っている
のを武器に絶対に引き下がらない。スルーするか、イイネ！してあげるのが吉。

[29244: 匿名さん]

>>29235
池袋駅から歩いていく人がほとんどだと思いますよ。
40年間、サンシャインへのその動線が繁盛しているわけですから。

[29245: 匿名さん]

>>29242

違いますけど、田町の話もして欲しい。

[29246: 匿名さん]

クルーズは良いんだけど
目黒川とか汚いんだよね
まあ運河も同じだけど

[29247: 匿名さん]

>>29238 匿名さん

あんたが怖い

[29248: 匿名さん]

>>29243
公園の多さ？御苑や代々木のようなのが無いでしょ。
それと、１０年前から住み着いて、更に工事が１０年、ってことは２０年も我慢？
そういうのを貧乏というのでは？
完成してから住めばいい。

[29249: 匿名さん]

>>29243 匿名さん

おお欲しいものが全部あるな。

[29250: 匿名さん]

駅直結のmsb田町の商業機能はどれくらいになりそうなのかな？

[29251: 匿名さん]

>>あんたが怖い
浜離宮スレで、港南をキーワードに検索しただけでは？一瞬で出てくる。
しかしデジタルに弱い人間は話にならんね。
自画像をミスって貼って自爆したり、検索能力を恐れたり。笑

[29252: 匿名さん]

>>29248 匿名さん

公園直結ね！

[29255: 匿名さん]

>>29252
トランクケースが浮かんでた運河直結とも。
液状化グラウンドの向かいとも。

[29256: 匿名さん]

>>29235
池袋は物産展大好きなんだな

前にうまいものがあるよ！とかいってて
どんな名店かと思ったら物産展だもんなｗ

[29257: 匿名]

ここ港南民多過ぎ。と思ってたら芝浦民も二人もいる。すでに湾岸スレに等しい。

[29258: 匿名さん]

>>29257 匿名さん

東京の土地勘ないのに他駅をdisる田舎の方が港南さん、さりげなく湾岸の魅力をアピールするスマートな方が芝浦さん。

[29260: 匿名さん]

芝浦と言えば、今クラッシィ芝浦がとんでもないことになっていますね。
たまたま住人版を覗いたら・・・
第三者がお金を払って部屋を時間借りできるレンタルルームというものをマンション内で勝手に運用されているらしく、AV撮影やら合コンヤリ部屋やらに利用されているらしい。