山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[29001: 匿名さん]

>>28998

認めたくないのは分かるが目を背けずに事実は事実として受け入れないとダメよ。

[29002: 匿名さん]

＞橋を渡るのと渡らないのでは同じ分数でも別物ですよ


そんな概念初めて聞いた。たとえば中目黒駅５分でも目黒川を渡るのとわたらない
のでは評価が違うと？御茶ノ水駅徒歩７分でも神田川をわたるのとわたらない
のでは評価が違うと？そんな話はどこにも無いわな。

[29003: 匿名さん]

＞＞28996

つまり、平均年収８００万以上のエリアで平均坪４００万を下回るマンションが供給された事例はないから、９００万を超える港南エリアでもし２０１７年に新築マンションが分譲されたら平均坪４００万を下回ることはないだろうという話ね。たしかにブリリア品川キャナルサイドも坪４００万を超えてきてるね。

港南タワマン中古は築１０年以上経っているから経年分で部屋によって１－３割減くらいの評価と考えればつじつまはあうね。

[29004: 匿名さん]

＞１００レス中１レスほども有用なネタがない。


ポジのネタは有用。昨日のキャナルフェスの話もハンバーガーの話も地域平均年収の話も一定の意味はある。意味がないのは単なる外野の煽り。くだらないネガが削除されていることを見ても明らかなんだがね。嫌だったら書くなといわずに違う話を振れば良い。特定参加者を排除する行為は削除＆アク禁対象。

[29005: 匿名さん]

＞天王洲オイスターバーベキュー、つぶれたね。


そもそも↑こういうレベル。最初から期間限定オープンの店。
ネガすることが目的で、しかも良く調べずに書き込むから
すぐに全く意味がない投稿だとわかってしまう。

[29006: 匿名さん]

>>29005 匿名さん

天王洲何て何の興味もない。そこ、山手線関係あるの？

[29007: 匿名さん]

>>29002
川幅にもよりますし、複数路線に囲まれた場所は反対駅側からの評価も入ってきますよ
中目の川向こうは代官山、お茶の水は神保
あとは高台とか地形もね
もっと勉強しなさいな

[29008: 匿名さん]

>>29001 匿名さん

えっ、だから港区最安値エリアじゃない。

[29009: 匿名さん]

今回のmajor7「住んでみたい街ランキング」で重視されているのは、

１．交通の便が良いから
２．通勤に便利だから
３．日常の生活に便利だから
４．商業施設が充実しているから
５．好きな沿線だから


ということですので、駅力を語ることは重要ですね。１と２はほとんど同じことを
言っているので、やはり都心で交通の便が良い大きな駅が好まれる傾向が強まって
いるということが出来ます。

[29010: 匿名さん]

＞えっ、だから港区最安値エリアじゃない。


だから、「ちゃんと調べてからモノを言おうね」と何回も何回も言っているのに。

もし最安値であることを示すデータがネット上とかにあるなら、ちゃんとリンク

張るなりして言おうね。




.

[29011: 匿名さん]

サンステで水上交通を詳しくやっていたね。羽田品川ルートで目黒川を上っていた。五反田桟橋を2億円かけて整備など
東京都は２０２０年にかけて水上交通網かくりつするそうだ。
品川がその中心の一つとして役割をはたすことになる。

全国区リニア品川駅の陸路と水上交通の水路が交わる天王洲界隈は凄いぜ！

[29012: 匿名さん]

>>29005
では徒歩３分の牡蠣専門店ってどこ？

[29013: 匿名さん]

>>29011
品川の船着き場は、WCTの京浜運河ではなく、食肉市場の方だった。
つまり、船着き場よりも品川から遠いマンションがWCT。

[29014: 匿名さん]

ところで、ゆで太郎の写真は芝浦四丁目店に行った証拠なんだろうけど、
天下一品は品川に無いから、田町まで行ったのかな？

結局、チェーンがなくて不便という指摘通りじゃないか。
バカだな。品川人は。

[29015: 匿名さん]

>>29014

ゆでたろうは品川人じゃなくキャピタルマークタワー＝田町人の投稿

[29016: 匿名さん]

＞えっ、だから港区最安値エリアじゃない。


いろいろ調べても、どうも違うようだ。


.

[29017: 匿名さん]

港区最安値エリアというdisりも、使えなくなったネガ。今後、それを言っても
完全論破されるだけ。次はどうするのだろう？

[29018: 匿名さん]

港南が中古マンション港区最安値ではないことが、これではっきりした。サイトによって
相場は違うが、少なくとも最安値でないことは確実なようだ。港南の中古は約５０００戸、
わずか６５０戸しかないＶタワーが引き上げているという屁理屈も通用しないだろう。

[29019: 匿名さん]

>>29009 匿名さん
全体平均を下回っている項目が9もあるのはちょっと。。。

[29020: 匿名さん]

＞ゆで太郎の写真は芝浦四丁目店に行った証拠なんだろうけど、
＞天下一品は品川に無いから、田町まで行ったのかな？
＞結局、チェーンがなくて不便という指摘通りじゃないか



＜チェーン系＞

そばうどん・・・ 麦まる、丸亀製麺、京うどん夢吟坊、杵屋、富士そば、そじ坊、みとう庵・・・

ラーメン・・・せたがや、ひろがお、麺屋 翔、TETSU、一風堂、由丸、なんつっ亭、神仙、蒙古タンメン中本・・・


ちなみに、ゆで太郎は港南緑水公園にあったが景観整備で強制撤去されたね。

[29021: 匿名さん]

品川駅や芝浦などのあたりは高くなってきています。


↑これ大事だね。

[29022: 匿名さん]

>>29020
はい一匹釣れました。
チェーンは貧乏人の象徴なんでしょ？

>>ゆでたろうは品川人じゃなくキャピタルマークタワー＝田町人の投稿
はいはい。
サウスゲートスレの大スター、新駅画像提供者じゃないですか！

[29023: 匿名さん]

品川には、ゆで太郎は何店かあるんだな。
モスバーガーやサーティーワンのような女子高生が好む店はないのに。

[29024: ご近所さん]

天下一品は、芝の慶應仲通り店まで行ってきました。もちろん、徒歩でねｗ

[29025: 匿名さん]

>>29016 匿名さん

古くから町があったところは築古や高級じゃない低層のマンションも多いからね。
そんなのも入れて平均値出したら、確かに港南は港区の真ん中当たりなんだろうな。

[29026: 匿名さん]

>>29024
お、ついに白状したか。チェーン店マニアのサウスゲート民。
で、芝浦住民はなぜ港南住民をディスったの？
↓
>>28921
＞港南の地で夢を見るのも結構ですが、現実にも目を向けて、もらいに行きましょうね～～♪

[29027: 匿名さん]

別にエリアの平均なんてどうでもよくない？港区内にも最高級のタワマンや小規模高級マンションもあれば、リーズナブルな物件もあるしね。

[29028: 匿名さん]

>>29012 匿名さん

こっちじゃないの？
http://oysterbartokyo.com/

[29029: 匿名さん]

どう考えても港南４から徒歩３分じゃ無理。

[29030: 匿名さん]

品川区天王洲のレストランの話でしょ？
牡蠣屋は消えた、で間違いないよ

[29031: 匿名さん]

結局CMTおじさんも、新駅に近いから勝ちと思っていて、港南民を心の中で下げずんでいるんじゃないかな？それで「港南の地で夢を見るのも結構ですが」と本音を書いちゃったんでしょうね。特にWCTなんて品川駅から１kmだと、都心では隣駅の距離なんだし。

[29032: 匿名さん]

>>29030

もともと期間限定の牡蠣小屋。そんなことでしかdisれないところが。

[29033: 匿名さん]

>チェーンは貧乏人の象徴なんでしょ？

100円ハンバーガーとかKFCを有り難がるオマエが貧乏人の象徴という話だろ？笑笑

[29034: 匿名さん]

>>29029 匿名さん

徒歩3分以内にグランドセントラルオイスターバーがあるマンションは無い。まさか、その辺の居酒屋と一緒にしてるわけでもあるまい。

[29035: 匿名さん]

>>29027

>えっ、だから港区最安値エリアじゃない。

↑こいつに言え

[29036: 匿名]

港南民すげぇな。どっからあんなデタラメな資料探してくるのか。表で町名見てもやっぱり港南は港区の最安値だよ。もし下があるなら海岸、台場だろ。面倒くさいからもう最安値でいいじゃん、

[29037: 匿名さん]

>>29034 匿名さん

ニューヨーク・マンハッタンの玄関口“グランド・セントラル・ステーション”の駅構内に1913年に創業。約100年の歴史と世界的な知名度を誇るアメリカ随一のランドマークレストランとして、連日活気に溢れています。

　日本国内では、世界2号店として、品川駅構内に品川店がオープン。ニューヨーク本店の雰囲気を再現した店内では、常時10種類以上のフレッシュ―オイスターをはじめ、新鮮な魚介類を使用したバラエティー豊かな料理の数々をお楽しみいただけます。



さすが品川。世界2号店が来る街。

[29038: 匿名さん]

>>29036 匿名さん
どこが最安値？

[29039: 匿名さん]

>>29038 匿名さん
どこが最安値？

[29040: 匿名さん]

>面倒くさいからもう最安値でいいじゃん
>面倒くさいからもう最安値でいいじゃん
>面倒くさいからもう最安値でいいじゃん
>面倒くさいから
>面倒くさいから
>面倒くさいから
>面倒くさいから


笑

[29041: 匿名]

>>28991 匿名さん
徒歩１３分なの？公式には１４分だろ。棟によっては１５分かかるだろ。
駅遠なの気にしてるから、少しでもチョロまかそうとしたい気持ちが現れてるんですかね。

[29042: 匿名]

>>29038 匿名さん
>>29039 匿名さん
最安値を否定したいとして、港南より下にどこの町名があるか言ってみな。デタラメな表に頼るんではなくて。

[29043: 匿名さん]

>>29041 匿名さん
不動産屋に文句いいな。

[29044: 匿名]

>>29043 匿名さん
ほとんどの不動産屋が１４分表示だろ

[29045: 匿名]

住友不動産販売は１４分です。１３分と少しでも品川駅に近づけたくて、いつも間違いだらけの資料を集めてくる港南民にはマジひく。

[29046: 匿名さん]

>>29041 匿名さん

三井のリハウスにも文句いいな

[29047: 匿名さん]

>>29041 匿名さん
野村にも文句いいな

[29048: 匿名さん]

>>29045

完成時は14分、道路整備後13分になったが完成当時の表記のままのサイトと独自に距離を測定し直して更新したサイトが混在する、が正解。

[29049: 匿名さん]

>>29042 匿名さん

ちゃんと不動産業をやってる企業が公式にホームページに記載している資料だからデタラメではない。文句あるならオマエがデータ示せばいいだろ？オマエの恣意的な自作じゃなくてちゃんと出典をめいきしてな。

[29050: 匿名]

>>29049 匿名さん
不動産業やってる企業でもないだろ。
デタラメなの見りゃ分かるよ。別に港南を高くしたい奴が作った資料ではないのは分かるが、あなたの考える港南より下の町名ってどこ？

[29051: 匿名]

>>29047 匿名さん
ノムコムだって5分の4が14分表示なんだよ。営業が適当にチョロまかした記載だな。実に港南らしい。

[29052: 匿名さん]

>>29050

マジレスすれば超都心部は広い土地がなかなかないので中型、小型のマンションが多い。そういうマンションは24時間有人管理のマンションが少なく、警備会社による常駐警備があるわけでもない。もちろん広いロビーや豪華な共用部や設備があるわけでもなく一般的な賃貸マンションとそれほど変わりがないつくりになっている。そういうエリアの中古マンションの全体の平均の中古価格は決して高くない。
一方、芝浦港南エリアにあるのは、ちょっと大規模24時間有人警備管理のマンションがほとんど。大規模であるため共用設備の豊富さや質感によってマンション全体の価値は高く維持されている。さらに、ここにきて品川駅や品川新駅周辺での再開発期待から価格が大きく下がらずに維持されていることも大きい。
大規模なタワーマンションだけを比較すればまた別の話だが、実際に存在するマンションの実勢価格で地域の平均値を語るのであれば、上に示されている表は事前にかなり近いと考えられる。

[29053: 匿名さん]

>>29052

ワールドシティタワーズは住友不動産販売の優秀社員が管理に配置されていて、
新入社員などの実地社員研修や実地教育訓練をやるマンションだそうです。
なので管理レベルはピカイチだと聞いたことがあります。

[29054: 匿名]

>>29052 匿名さん
要は港南の地価は港区の最安値って結論に近づけた訳だね。まぁ分かりきってたことだが。

[29055: 匿名さん]

あと地域の年収についてもマジレスすれば、芝浦港南エリアの住民はほとんどがここ10年以内にタワーマンションを購入して移住した人ばかり。

一方で内陸部のブランド立地と言われるエリアでは、新しい分譲マンションに入居している人もいる一方で、何十年も前からそのエリアに住んでいるだけで、決して所得が多くない人が少なからず存在する。

また、高級分譲マンションだけではなく、アパートや古くて安い賃貸マンションも多く存在し決して地域には高収入の人ばかりが住んでいると言うわけではない。港区の有名なブランド立地と言われるエリアでも、生活保護を受けている人さえ少なからずいる。

本当に港区に長く住んでいると、そういうことは常識なわけだが、港区内陸だから金持ちが住んでいる、港南だから金持ちが少ないだろうと言うのは大きな勘違い。むしろ、本当の金持ちと言うのは毎日あくせく通勤したりしない人も多いから、駅から少々遠くても全く問題にしていない人も多い。むしろ必要な時に、ターミナル品川駅を使えると言うのは、彼らにとっては非常に便利だろう。

内陸のごみごみした環境に嫌気がさして、便利で景観も良い港南のマンションを2軒目として購入したり、内陸マンションを売却して内陸から港南に移住した金持ちはかなり多いと言う事は知っておいた方がいいと思う。
そんな事は関係なく、とにかく茶化すことが目的であれば、勝手に書けばいいが真面目に港南に住んでいる人が貧民だとか書いていると、それこそ都心の実態を知らず港区に住んだことがない郊外の田舎者だと思われるから気をつけたほうがいい。

[29056: 匿名さん]

あともう一つ付け加えておくならば、最近マンションが高騰していると言われているが、高騰しているのは坪単価であって、マンションの絶対価格はそれほど上がっていない。
つまり、昔に比べて占有面積が狭くなっているということ。芝浦や港南のマンションは分譲された当時は坪単価は200万円台前半から中盤だったが、専有面積は80平米90平米100平米も豊富にあった。
なので、マンションの絶対価格としては7000万円から8,000万円、決して現在の分譲マンション価格と大きな開きがあるわけでは無い。これも、よくある勘違いなので一応書いておく。

[29057: 周辺住民さん]

長文乙！

[29058: 匿名さん]

埋立て地に住んでる人は、山手線の内側がごみごみしてるって言う人が多いよね。まあ、住環境に求めるのは人それぞれだしね。

[29059: 匿名さん]

港区のタワーマンションで中古検索すれば安いのは港南だらけでしょ。

[29060: 匿名さん]

>>29058

あと坂もね。港区は武蔵野台地の先端。急坂が多い。

[29061: 匿名さん]

>>29055 匿名さん

至極正論

[29062: 匿名さん]

>>29060 匿名さん

歴史ある坂は港区の醍醐味でしょ。

[29063: 匿名]

>>29055 匿名さん
前半の方は散々言われてたこと。

[29065: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[29066: 匿名さん]

>>29048 匿名さん

ネガは13分と知っている。
WCTオタクだから…^_^;

[29067: 匿名さん]

港区の山手線外側地域は江東区に編入すれば良いのに。
ロケーションや物件、眺望、将来性価値などが気に入ったので住んでるのなら、なんら問題ないはず。
それに反対する者は、ただ単に港区に憧れて住んでるだけ。

[29068: 匿名さん]

>>29067 匿名さん

港区民じゃないからか頭悪いやつだな。
税収の半分を渡す区があると思ってるならお花畑だね。
残念ながら区政が続く限り港区だし君のところは未来永劫港区にはならんよ(笑)

[29069: 匿名さん]

>>29067

別に利便性その他が変わるわけでもないので基本的には反対はしないでしょ。ただ、なぜか港区というだけで評価や坪単価が上がるのも事実だから、そういう意味では反対するかもね。

[29070: 匿名さん]

>>29068 匿名さん

山手線の外側だけで半分もあるの？知らなかったわ。ちょっとびっくり。

[29071: 匿名さん]

港区の一人当たり地方税納税額26万円、江東区は8万円。港区でも高額所得者が多い芝浦港地区が江東区に編入されたら江東区の税収は一気に増えて住民サービスも拡充されるだろうが、言うまでもなくありえない話。税収のないゴミ捨て場東京湾中防の帰属でさえ、何十年も大田区と江東区で争っているからね。9割が江東区帰属で決着しそうだが。

[29072: 匿名]

江東区よりも、天王洲ガーとか言ってる時点でもう品川人じゃなく、品川区民に近い。

[29073: 匿名さん]

>>29069 匿名さん
税収落ちるから普通に区は反対するよ。
100%あり得ない話だから議論の価値すらないけどね。
お台場の帰属権で3区入り乱れてどれだけ争ったかすら知らんらしいし。
地方から来た人なんでしょ？

[29074: 匿名さん]

海に面した"港区"なんだから港に近いエリアを切り離したら港区ではなくなってしまう！笑

[29075: 匿名さん]

>>29072 匿名さん

何を言いたいのやら。

[29076: 匿名さん]

>>29072 匿名さん

大陸の人かな？
選挙権とって日本語習得したらまたおいで

[29077: 匿名さん]

くだらないネガがずいぶんと削除されましたね。品川の情報も他駅の情報も普通に書き込める流れになると良いですが。

[29078: 匿名]

合わせて山手線と関係ない天王洲関連も無くなると良いですね。

[29079: 匿名さん]

排泄物連呼大好きさんはアク禁になったようですね。
こんなごみ溜めスレでアク禁とかどんな底辺

[29080: 匿名さん]

>>29078 匿名さん
>天王洲関連も無くなると良いですね

↑いまもそうであるように、誰も天王洲の話をしていないのに、品川の話をわざわざWCTの話に変え、天王洲を持ち出すのも、あなたみたいなくだらないネガを書き込む側だということをお忘れなく。

[29081: 匿名さん]

>>29079

その人物はいま浜離宮スレで同じネタで暴れているようです。デバイス変えてやってるんでしょうが、こっちで品川ネガ始めたら黙って削除依頼。よろしくお願いします。
これで浜離宮スレを荒らしてたのが品川住民じゃないことがよく分かりますね。

[29082: 匿名さん]

なんで品川とか港南の話しかしないの？山手線の駅なら他にもあるでしょ？品川 港南推し多すぎ

[29083: 匿名さん]

>>29082

品川以外の話題を歓迎しますよ。何か話題を振ってください。皆が興味がある話題なら自然に話が広がるでしょう。

[29084: 匿名さん]

田端はどうでしょうか？JR東日本の東京支社もあれば東京新幹線車両センター？みたいな所もあります。

[29085: 匿名さん]

渋谷の駅近くにタワマン建つそうですが、クヤクションに比べて話題になりませんね。

[29086: 匿名さん]

大手私鉄による再開発熱があがっている。
メトロもデベとタッグを組んでこれからやり始めると言っている。虎ノ門新駅のように。
新宿　小田急、京王、東京メトロ
池袋　西武、東武、東京メトロ
渋谷　東急、京王、東京メトロ

[29087: 匿名さん]

西新宿の再開発（建て替え・複数棟の集約など）

東京医科大
　建て替え
　92m
　竣工 2019年3月

大和ハウス工業
　オフィスと住宅
　132m
　竣工 2020年3月

西新宿六丁目西５東 再開発
　オフィスと低層階に住宅
　130m
　竣工 2019年6月

西新宿五丁目北 再開発
　Ａ地区：170m　オフィス、住宅
　Ｂ地区：147m　SOHO、住宅
　竣工 2020年11月

西新宿三丁目西 再開発
　複合
　235m×２棟
　竣工 2026年

駅前
・三菱地所、日本製粉(2019年)　駅直結
・小田急百貨店　駅直結
・小田急ハルク　駅直結
・新宿ミロード　駅直結
・新宿スバルビル　駅直結
・ヨドバシ新本店　駅直結
・ヨドバシ複合　駅直結
・明治安田生命ビル(未表前)　駅直結
ほか
・新新宿ミラノ(国家戦略)
・財務省団地　　　←★ここがどうなるか注目中

[29088: 匿名さん]

>>29085 匿名さん

地権者が多いのでは？渋谷は再開発でどれだけ活気が戻ってくるか。今は人は多いが街は単なる繁華街、写真を見ても池袋と見分けがつかない。

[29089: 匿名さん]

>>29088

確かにおっしゃる通りですね。
そしてあそこは駅からちょっと歩くんですよね。
公園通り、NHK、代々木公園と、話題に事欠かない楽しい立地だとは思いますが。

[29090: 匿名]

>>29085 匿名さん
完成が６年以上先だからですよ。
どっかの人と違ってそんな先の話をしてもね。関係者以外が興味持つのは完成してからです。でも何故か関係者以外の人が騒いでいる場所もあるらしいですけどね。

[29091: 匿名さん]

６年先　2023年か。
渋谷の230ｍビルが建って４年も後ということか。
たしかに先の話だなあ

[29092: 匿名さん]

週末に代々木～外苑の方面を歩いたら、
新国立競技場が鬼のように重機が入ってて、
もうすでにスタンドの型のような構造ができてた。
あの横にさらにスタジアム２つを新築するってんだからすごい。

[29093: 匿名さん]

>>29090 匿名さん

6年なんてすぐだぜ？先の展開を読まないと。

[29094: 匿名さん]

東日本大震災から6年、6年なんてあっという間。

[29095: 匿名さん]

先読みするとしてもスレで６年アピりまくる狂乱者は居ないということで、健全。

[29096: 匿名さん]

1年ほど前まで、都心の再開発ニュースのまとめサイトがあったんだけど、
突然消えてしまった。とても不便。
新宿、渋谷、上野、臨海、などエリア分けされてて、建築紙のその日の記事が貼られてて。

[29097: 匿名さん]

>>品川以外の話題を歓迎しますよ。何か話題を振ってください。皆が興味がある話題なら自然に話が広がるでしょう。
なんでもいいの？
原宿餃子樓、うまいよ。ビール最高。

[29098: 匿名さん]

msb田町のテナント何だろう？

[29099: 匿名さん]

【品川】痺れる辛さがクセになる！本格中華料理店からラーメン店も！担々麺が楽しめるお店3選 。
3店舗しかないのが悲しい。

http://www.favy.jp/topics/8229

[29100: 匿名さん]

新宿に肉がテーマの横丁が完成。
オープン記念で今日から一週間、料理半額だよ。
https://netatopi.jp/article/1083832.html
各店オープン日
・2(月)神田の肉バル「RUMP CAP」
・2(月)炭火焼き極旨ホルモン「やるきホルモン」
・4(水)宮崎産の旨い鳥「とり家ゑび寿」
・6(金)大衆馬肉酒場「三村」
・8(日)あみやきジンギスカン「悟大」

[29101: 匿名さん]

山手線でクアアイナ(本店は青山)があるのは、
渋谷、池袋、五反田、神田、東京。

[29102: 匿名さん]

>>29101

笑

100年続いたアメリカの名店、グランドセントラルオイスターバーがあるのは世界中でニューヨークグランドセントラル駅と品川駅。

そんなこと言い出したらきりが無いわな。

[29103: 匿名さん]

>>29102 匿名さん

歴史ある名店が多いのは東京では浅草や上野、日本橋かな。

[29104: 匿名さん]

やっぱ、盛り上がらないね。

[29105: マンション掲示板さん]

>>29067
>それに反対する者は、ただ単に港区に憧れて住んでるだけ。
こういうこと書く人は絶対に23区民では無いですね。区民なら区単位で決定し提供される行政サービスがどれだけ多いか知ってるはず。正直、山手線の内か外かなんかよりよっぽど実生活への影響は大きい。

[29106: 匿名さん]

>>29103 匿名さん

昭和の香りがプンプン

[29107: マンション検討中さん]

まだ品川やってんのか、いかれてる

[29108: 匿名さん]

>>29106 匿名さん
日本橋は伝統を大切にしながら再開発していて面白い。住めるところもある。

[29109: 匿名さん]

>>29107


品川やってる？イカレテルのはオマエのオツムだろ？ｗ

[29110: 匿名さん]

>>29108

日本橋は素晴らしい。だが、残念ながら山手線駅ではない。

[29111: 匿名さん]

>>29110 匿名さん

東京駅から直ぐじゃん。
品川から天王洲よりもよっぽど近い。

[29112: 匿名さん]

海上交通で品川-日本橋ライン出来るかも。

[29113: 匿名さん]

>>29111


よっぽど品川がうらやましいんだね。

[29114: 匿名さん]

>天王洲関連も無くなると良いですね

↑いまもそうであるように、誰も天王洲の話をしていないのに、品川の話をわざわざWCTの話に変え、天王洲を持ち出すのも、あなたみたいなくだらないネガを書き込む側だということをお忘れなく。

[29115: 匿名さん]

>>29113 匿名さん

いや、断然日本橋がいいです。

[29116: 匿名さん]

別に品川も発展しつつあっていい町だと思うけど、日本橋と比べたら品川を選ぶのは少数派じゃないかな？

[29117: 匿名さん]

N700Sは「新幹線の標準車両」…JR東海、完成間近の車体など公開


■「リニア後」の新型車両はどうなる？

JR東海は10年後の2027年、リニア中央新幹線の品川（東京都港区）～名古屋間を開業する予定。2037年には名古屋～新大阪間も開業する見込みだ。これに伴い、東海道新幹線は東京・名古屋・大阪の三大都市間を中心とした輸送から、三大都市～地方都市や地方都市間を中心とした輸送にシフトし、利用客層や輸送人員も大きく変わるとみられる。東海道新幹線の新型車両も、三大都市間の輸送を中心に対応するものはN700Sが最後になるか、あるいはN700Sの次の新型車両が最後になると思われる。




「品川にリニアできても俺は乗らないで新幹線でいく！」とか「体に悪いから乗らない」とかわけ分からないこと言ってた人。だから言ったでしょ？リニア開業したら新幹線は地方都市間を中心とした輸送にシフト＝リニアの本数が増えるに連れて徐々に各駅停車になるんだよ。今のこだまのイメージ。それでもチンタラ新幹線に乗りたい人はご勝手にどうぞという感じだが。

[29118: 匿名さん]

>>29116

日本橋、飲食店が多くあってコレドもあって楽しい。日本橋で働いている人も多いだろう。
でも、決して住みたい街という感じではないな。

[29119: 匿名さん]

>>29117 匿名さん

山手線に関係無さすぎ。

[29120: 匿名さん]

>>29116

今の日本橋と品川を比べたら、少なくとも遊ぶのは断然日本橋。人形町界隈や室町界隈も楽しい。しかし、いまから品川がどう変貌するかによっては、10年後に100人に住みたいのは日本橋か品川かと聞いたら品川と答える可能性はある。

[29121: 匿名さん]

>>29119


駅力スレ。リニアは品川始発。山手線駅に大いに関係ある。

[29122: 匿名さん]

もう品川の話は飽きた

[29123: 匿名さん]

俺さっき田端の話出したよね？思いっきりスルーされて、また品川の話に戻ったんだけど

[29124: 匿名さん]

浜松町の再開発も熱い。駅前、竹芝、東芝跡地と目白押し。

[29125: 匿名さん]

有楽町の日比谷ミッドタウンも良さげ

[29126: マンション掲示板さん]

浜松町いいですよね。山手線、京浜東北線、モノレール、浅草線、大江戸線があり、東京と品川の間で新幹線も直ぐで交通利便性は最高クラス。
休日はお散歩がてら銀座、麻布十番、築地、東京タワー、日比谷公園とかに行けちゃいますし。子持ちじゃなけりゃ最高の立地だと思いますよ。

[29127: 匿名さん]

浜松町、羽田も近いし再開発あるし、楽しみなエリア

[29128: 匿名さん]

>>29126 マンション掲示板さん
浜松町は芝公園寄りなら子持ちにもいい環境だと思う。

[29129: 匿名さん]

ただ、浜松町はスーパーが少ないのが欠点。

[29130: 金融関係者さん]

日本橋で遊ぶって人に訊きたい。
イッタイ何やって遊んでるの？

オネエチャンと遊ぶなら銀座だし、オジサンとツルムナラ新橋でしょ。
危ない系のオニイチャンや　外人と遊ぶなら六本木だし、金持ちと遊ぶなら郊外のゴルフクラブ行くよ。
日本橋で何をやって遊べば良いのか、わしには分らん。
ひょっとして、投資とか、株のもうけ話をして、遊んでるのか？

[29131: 匿名さん]

>>29123


田端どうですかね？といわれても知らないから答えようがない。という人が普通なんじゃないの？

[29132: 匿名さん]

>>29130

食事か買い物でしょうな
https://matome.naver.jp/odai/2132914694170099601

[29133: 匿名さん]

田端は線路に囲まれ過ぎて、使える土地が少ないな。
山手線で一番坪単価安いところ？

[29134: 匿名さん]

>>29130 金融関係者さん

人形町とかおじさんとつるむのにいいお店ありますよ

[29135: 匿名さん]

田端は高台か低地かで大違い

[29136: 匿名さん]

>>29130 金融関係者さん
池袋、新宿、渋谷の副都心は全部満たされますよね。

[29137: 匿名さん]

>>29128 匿名さん
芝公園側の雰囲気凄くいいけどね。
めぼしいマンションがないのが残念。

[29138: 匿名さん]

交通便利な場所はビジネスや商業立地として優れるから商業地として発展してしまい、住むことがイメージできる場所にはならない。

[29139: 匿名]

>>29130 金融関係者さん
三越に行く

[29140: 匿名]

山手線で下りたことがない駅ありますか？私は、田端と西日暮里くらいですね。でも車で大塚方面から何回か駅前を通過したことはあります。埼玉っぽいイメージでした。

[29141: 匿名さん]

>>29138 匿名さん

もともと住宅中心だった駅があとから交通が発展した好例が品川。新幹線が止まるようになる前までは京急と乗り換えするだけの単なるマイナー駅。
先に住宅地として始まり、あとから交通発展したレアケース。だから駅の規模の割に駅前を離れると住宅地。これは珍しい。

[29142: 匿名]

>>29141 匿名さん
また品川ですか。駅ばっかでかくて魅力がない。オフィスでは輸送力でなんとか頑張ってるよね。高輪の住宅地って以外と駅から近くない。

[29143: 匿名さん]

>>29142

これから発展するんじゃない？

[29144: 匿名さん]

>>29135 匿名さん


田端って降りたことないから分からない。

[29145: 匿名さん]

港南民、しばらく黙っててくれないかな。
昨日から良いペースに戻ったというのに。

[29146: 匿名さん]

coredo日本橋ってどうなのよ

[29147: 匿名さん]

浜離宮スレでアク禁とけた直後にまた荒らしたらしいね。今朝一掃された。

[29148: 匿名さん]

ドルチェ&ガッバーナが伊勢丹新宿店をジャック！
日本限定コレクションも発売
http://www.elle.co.jp/fashion/news/DG-dolcegabbana-loves-japan-171002-...
「ドルチェ&ガッバーナ（DOLCE & GABBANA）」のスペシャルイベントが、10月4日（水）から10日（火）までの1週間、伊勢丹新宿店本館にて開催！

[29149: 匿名さん]

>>29141 匿名さん

新幹線が停まる前から、東海道本線や横須賀線への乗換え駅だった事実を無視。

[29150: 匿名さん]

停電で、横須賀線、京浜東北線、東海道線がダウンしてほぼ麻痺状態になってしまう駅

[29151: 匿名さん]

>>29147


それは品川ネガと同一人物

[29152: 匿名さん]

品川駅の周辺に住宅地があるのは事実だ。
高輪、御殿山、北品川、港南。
他の大きな駅には駅の周辺に住宅地は少ない。

[29153: 匿名さん]

>>29148 匿名さん
駅力スレだからせめて駅構内のイベントにしておくれ。

[29154: 匿名]

>>29153 匿名さん
笑

マルチに活躍するインフルエンサーのMEGをディレクターに迎え、BEAMSがプロデュースを行うオンライン限定ブランド＜CAROLINA GLASER(カロリナ グレイサー)＞。“今の気分をすぐ着る”をブランドコンセプトに、イベントやSNSなどを通じたお客様との積極的なコミュニケーションで、ファッションを先取りする楽しさを共感、共有していきます。

通常オンラインショップのみでの販売ですが、10月3日（火）〜10月16日（月）の期間「ルミネ 新宿」の「ルミネ2」に登場。

[29155: 匿名さん]

>>29153
新宿伊勢丹は地下道で駅直結なんだが

[29156: 匿名さん]

芸劇平日のコンサート　チャイコフスキー「偉大な芸術家の思い出」
５歳から入場可！　10月17日午前11時　池袋　芸劇にて
http://www.geigeki.jp/performance/concert118/c118-1/

ちなみに芸劇も、池袋駅から地下直結。

[29157: 匿名さん]

>>29151
浜離宮の荒らされ具合。港南民の仕業とすぐわかるんだが。
http://u0u0.net/GdYx

[29158: 匿名さん]

>>29157 匿名さん

なわけないだろ。港南っぽい雰囲気を出してるとすれば港南民に成りすましたアホの仕業。

[29159: 匿名さん]

>>29157

リンク先見たけど港南からの書き込みだとなぜすぐに分かるの？

[29160: 匿名さん]

http://www.excite.co.jp/News/release/20171003/Dprp_23745.html
新宿駅　地下道直結
■スイーツブッフェ「鏡の国のスイーツパーティ」
約30種類のキュートな個性が踊るスイーツをお楽しみいただけます。
◇場所：　京王プラザホテル　オールデイダイニング＜樹林＞
◇料金：　大人3,800円／小人2,600円（4歳～小学生まで）
◇時間：　3:00p.m.～5:30p.m.（L.O.5:00p.m.）

[29161: 匿名さん]

このスレで港南についても下水がどうとかウンコがどーのいう話を書かれてた。まったく同じ話が浜離宮スレにも書かれてる。港南ネガ＝浜離宮ネガでしょう。

[29162: 匿名さん]

品川プリンスホテルにデリバリーロボット「Relay」　／東京
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171003-00000001-minkeiv-l13

【東京・品川】品川プリンスホテルが10月2日、Nタワー（港区高輪 4、TEL [phone]）でデリバリーロボット「Relay（リレイ）」の運用を始めた。運用開始初日のこの日はスタッフとともに昼礼を行い、14時から客室まで荷物を届ける初業務を行った。客室からのリクエストに応じて、スタッフが収納スペースに歯ブラシやスリッパなどの客室用アメニティーを入れると、Relayは自動でエレベーターに乗って客室まで品物を届ける。24時間対応。（品川経済新聞）

[29163: 匿名さん]

浜離宮ネガは港南民だろ。
前にここで浜松町をポジった人に対して港南民の噛み付き方が半端じゃなかったし。
馬券場がどうたらとか同じこと言ってる。

[29164: 匿名さん]

>>29161
それ港南が先に書いたネタだよね。浜離宮のドブ川って。
それで、京浜運河についてブーメランになった。

[29165: 匿名さん]

>>29162
港南さん、既出のものを何度もうるさいですよ。

[29166: 匿名さん]

ロボットの話がまた書かれてるけど、他のホテルにも広めるんなら、
導入された場所と駅力とは全く関係ないかと。ロボットを見に泊まるわけでもなし。
街ネタを広く教えてあげたいなら、ちゃんとチョイスしてくれませんかね。

[29167: 匿名]

>>29166 匿名さん

ネタなくなりゃループするしかない。いつも通り。

[29168: 匿名さん]

品川ネタをループさせたくなる前に、一度立ち止まって考えてくれ。

[29169: 匿名さん]

地下道直結の話題って考えたら
東京・新宿だけが思いっきり広すぎる

[29170: 匿名さん]

BOUL'ANGE
渋谷、新宿、日本橋に続き、池袋にも出店ですね
https://tabelog.com/tokyo/A1305/A130501/13212829/

[29171: 匿名さん]

>>29170

それも駅力に関係ないかと。

[29172: 匿名さん]

>ロボットを見に泊まるわけでもなし。

いや、こういう未来的なサービスを体感するために泊まる客はいるんじゃないかな？変なホテルも東京に進出するし。
駅前大型ホテルの集客力は駅力に直結する。
どこにでもあるスイーツフェアの話やファッションイベントの話より面白い。

[29173: 匿名さん]

駅直結の店だね。

[29174: 匿名さん]

BOUL'ANGE 池袋東武
駅直結の店だね。

[29175: 匿名さん]

>>29172
既出だからもういいよ。ウザい

[29176: 匿名さん]

ＮＥＣの接客ロボットだろ？あの会社もずいぶん前からやってる。
ペッパー君が店に置いてあるらしいよ、で話題にしたがるレベル

[29177: 匿名さん]

もう手土産で悩む必要なし！品川エキナカにテッパン手土産『アトリエうかい』が誕生！(東京カレンダー)

https://tokyo-calendar.jp/article/10330

[29178: 匿名さん]

高島屋　新宿店　ロボット売り場開設　１０月、百貨店で初
毎日新聞2017年9月25日
https://mainichi.jp/articles/20170926/k00/00m/020/015000c

[29179: 匿名さん]

>>29177
東京カレンダーのネタ、まだ言ってるのか？
ループしてるかどうか投稿前に一度立ち止まって脳みそを使って欲しい。

[29180: 匿名さん]

山手線限定だからムリなんじゃね？
いま山手線駅の話で品川駅、新駅以外に話すことないだろ。

[29181: 匿名さん]

東京カレンダー　2017.07.29
このスレでキーワード検索したら、レス数は50。
ループさせ過ぎで荒らしレベルです。

[29182: 匿名さん]

>>29180
品川は新しい話題がない。同じネタの繰り返し。リニアまであと10年。
ロボットも、東京カレンダーも、画像連投も、脳内リピートでお願いします。

[29183: 匿名さん]

渋谷キャストにバスケットボールコートが出現！　バスケットボールイベント「シブヤxバスケ」を開催！！
渋谷区をホームタウンとするバスケットチーム、サンロッカーズ渋谷とDIME. EXEが集結！！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000028811.html

[29184: 匿名さん]

>>29182 匿名さん

渋谷も新しいマンションまで6年もあるから遠すぎという話になったばかり。

[29185: 匿名さん]

こういう駅力にダイレクトに繋がる話をウザイと拒否し、エキナカにパン屋ができる話には何も言わない。単なるアンチ品川の妬みだな。笑

[29186: 匿名さん]

品川にまったく関係がない住民にとってはウザイだけだよね。分かる分かる。

[29187: 匿名]

>>29186 匿名さん
こう見ると大した広さじゃないね。
もうお腹いっぱい。

[29188: 匿名]

>>29185 匿名さん
どこに繋がるの？繋がった先がすぐ住宅地の場所に過剰に反応し過ぎだよ。

[29189: 匿名さん]

駅ごとに分割しないとダメ。じゃないと新駅やリニアができる品川駅の話中心になるのは自然な流れ。

[29190: 匿名さん]

発狂開始かよ

またループ。同じネタ。
話題が乏しいから、暇だからか手を変え品を変え画像を加工して出してくるだけ。
しかも１０年先の話。
つまりこまだまだ１０年間、同じネタで荒らしまくるってこと。

[29191: 匿名さん]

>>29184

代々木公園のここ　順調
http://www.b-yoyogipark.jp/index.html
最上階で坪815万円

[29192: 匿名さん]

>>渋谷も新しいマンションまで6年もあるから遠すぎという話になったばかり。

渋谷キャストは完成したばかり。
渋谷ストリームは上棟間近。
渋谷スクランブルスクエアはあと２年で完成。

もう少しお勉強を。１０年我慢大会継続中さん。

[29193: 匿名]

>>29191 匿名さん
この物件が表参道を全面にだすのは、ちょっと違和感を覚えるね。

[29194: 匿名さん]

>>29192 匿名さん

比べるレベルが違いすぎる。
渋チン。

[29195: 匿名さん]

そのブリリアタワー、騒音排ガス地獄確定の場所じゃん。
間取りもめちゃくちゃ。
おまけに、代々木公園正面にプレミストが発表されたんでしょ？
条件が悪すぎるよ。相当売れ残りそうだけどね。

[29196: 匿名]

>>29191 匿名さん
そんなに条件よくないし山手線から遠いんだけど、結構お高いんですね。

[29197: 匿名さん]

>>29190 匿名さん

話題が乏しいのは他の駅だろ。品川駅は連日のようにマスコミに取り上げられたり、情報番組に取り上げられたり、住みたい街のリリースがでたり、国から再開発関連の発表があったり。
他の駅に話題を変えようとしても、エキナカにパン屋ができる話しか出てこない。

[29198: 匿名さん]

正直、山手線スレだけど山手線乗ってるような人はなかなか買えないやね

[29199: 匿名さん]

>>29191 匿名さん

山手通りと井の頭通りの交差点の低地。あまり住みたいと思えない。

[29200: 匿名さん]

住みたいと思えないの前に買えないって話だよね