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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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281:
匿名さん
[2012-06-15 05:31:17]
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282:
周辺住民さん
[2012-06-15 07:53:17]
山手線を海寄りにずらすのは、再開発エリアの一部が高輪にかかるようにする思惑もあるのでしょう。そうすれば、再開発エリアに高輪という文字を入れるのが不自然じゃなくなる。
で、新駅は再開発エリアと一体開発されるので、高輪という文字を入れた再開発エリア名が駅名のベースになるんでしょう。 とにかく、高輪の由緒ある高台お屋敷町住民として、「高輪駅」は勘弁。埋立地や低地のエセ高輪住民が発生するのは耐えられない。「芝高輪駅」や「高輪坂下駅」とかなら、まだマシ… |
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287:
匿名さん
[2012-06-15 20:59:24]
じゃあ新駅もう一つ作るならどこだ？
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288:
匿名さん
[2012-06-15 21:05:36]
山手線駅前は基本商業地だらけだろ？
ちなみに商業賃料が高いのは有楽町、東京、新宿、原宿、新橋の順。一番安いのは田端、次が目白 |
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289:
匿名さん
[2012-06-16 01:06:06]
新橋？
渋谷じゃね |
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290:
匿名さん
[2012-06-16 08:21:51]
渋谷は新橋の次です。6番目
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291:
匿名さん
[2012-06-16 11:18:13]
>>288
残念だけど目白は安くないからw |
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292:
匿名さん
[2012-06-16 13:30:52]
目白は商業賃料で考えると安いんじゃね？
目白通り以外は基本住居地域で第1種低層ばかりだし。 |
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293:
匿名さん
[2012-06-16 14:45:46]
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294:
匿名さん
[2012-06-16 14:53:38]
商業賃料と住宅賃料では比べ物にならんからね。
商業で一番高いのは通常１Ｆの店舗だけど、オフィス利用だと丸の内の新築ビルで平米3万とかもある。 住宅は六ヒルクラスのタワーマンションでも平米1万はいかない。山手線駅前でもせいぜい実質５０００円くらいがいいとこでしょう。 |
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295:
匿名さん
[2012-06-16 14:57:05]
マンションの賃料でいえば山手線で徒歩5分以内で一番高いのは多分原宿とか恵比寿あたりでは？東京とか新宿だと徒歩5分に物件がほとんどないから統計に有効な数値が出てこない。
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296:
匿名さん
[2012-06-16 21:11:43]
新築未入居ビル。駅の真ん前なのに、巣鴨は安いな。
http://www.ougiya.co.jp/morikawa/Morikawa_Bld_No2.pdf |
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298:
匿名さん
[2012-06-16 21:48:46]
＞297
すごく素敵なマンションばかりですね。さすが東京駅物件です！ |
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299:
匿名さん
[2012-06-16 21:52:21]
江東区ww
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300:
匿名さん
[2012-06-16 22:01:36]
あらら！東京駅からバス30分もかかるのね（笑）
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昭和30年代の古地図を見て 駅名を考えてみてください。