前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
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[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
26977:
匿名さん
[2017-09-19 09:27:45]
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26978:
匿名さん
[2017-09-19 09:53:37]
最強の場所なら自然と値段も最高になるでしょ。
ならないってことはそれなりの場所。 庶民でも手が届くから人気って話なら、それは最強とは言わないね。 |
26979:
匿名さん
[2017-09-19 09:58:08]
安いから人気って、豊洲が人気なのと同じだね。
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26980:
匿名さん
[2017-09-19 10:13:47]
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26981:
匿名さん
[2017-09-19 10:16:24]
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26982:
匿名さん
[2017-09-19 10:18:01]
>>26976
WCTは当時は激安ではなかったですね。一番駅から遠い(天王洲アイルには近いけど)のに割高といわれていましたね 当時は港南にタワーマンションが多数(ベイクレストタワー、フェイバリッチタワー、ラクシア、ベイワード等)分譲されましたが同じ時に勝どきの東京タワーズが坪200万弱で分譲されたため坪250万の予定がみんな売れ残りをびびって坪200万前半にしました びびらなかったのはリクコスととすみふでこの2つは他のタワマンより頭一つ高かったです |
26983:
匿名さん
[2017-09-19 10:21:01]
そもそもマンションで平米100万ってめっちゃ高いと思う。10年前までの湾岸の坪230万、内陸坪300万くらいの分譲価格知ってるとね。最近は港区湾岸も坪400万に近づき内陸は坪500-600超えてきてるから感覚がおかしくなるね。
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26984:
匿名さん
[2017-09-19 10:29:44]
20年くらい待てばまた下がるかもしれないから持ってない人は賃貸だか社宅だか知らんが買わずに頑張れ
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26985:
匿名さん
[2017-09-19 10:46:34]
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26986:
匿名さん
[2017-09-19 10:54:38]
>>26981
立地による うちの実家のマンションはバブルの時に坪450万くらいで分譲された億ションだけど今は坪180万くらいかな 最近すこし上がってきているけどそれでも坪200万とかは行かないと思う |
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26987:
匿名さん
[2017-09-19 11:26:10]
>>26981 匿名さん
築20年だろうが40年だろうが、希少性もあるいいマンションは高く売れる。ボコボコとタワマンが建つ港南などの湾岸に希少性があるかどうかは知らない。もしかしたら、すでにタワマンとしての希少性がないからこんなに安いのかもしれないし。 |
26988:
匿名さん
[2017-09-19 11:40:12]
バブル時代は高輪4丁目が坪単価2700万円だった
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26990:
匿名さん
[2017-09-19 12:03:44]
のらえもんのブログから抜粋。
羨ましい景色ですね。 |
26991:
匿名さん
[2017-09-19 12:09:55]
そもそも運河すら見られるか分からない部屋が多いからね
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26992:
匿名さん
[2017-09-19 13:01:26]
港南は、もうタワーマンション立つ立地は無いからね。まだまだ空き地が多いエリアは供給過剰懸念は拭えないが。
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26993:
匿名さん
[2017-09-19 13:39:49]
低層の写真ばかり貼るなってwww
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26994:
匿名さん
[2017-09-19 13:42:44]
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26995:
匿名さん
[2017-09-19 13:44:12]
ラウンジフロアが低層なら次長課長の部屋も低層だね。
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26996:
匿名さん
[2017-09-19 13:44:32]
実際の眺めはこうだからな。
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26997:
匿名さん
[2017-09-19 13:45:40]
ラウンジフロア
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26998:
匿名さん
[2017-09-19 13:46:02]
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26999:
匿名さん
[2017-09-19 13:46:58]
じゃあ>>26990はラウンジからの写真じゃないの?
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27001:
匿名さん
[2017-09-19 13:51:21]
ラウンジからの夜景です。
羨ましい。 |
27002:
匿名さん
[2017-09-19 14:08:58]
まぁ実際レインボーブリッジからお台場、ゲートブリッジ、東京湾へと眼前一帯に広がるパノラマビューを見れるのはWCTだけだからね。
他の物件はレインボーブリッジの角度が今ひとつだったり、他の建造物が障害になったりする。 純粋な港南アドレスの物件でも最高値で取り引きされているのは物件のクォリティーの高さに加えて眺望の素晴らしさも大きく影響している。 |
27003:
匿名さん
[2017-09-19 14:11:11]
湾岸の眺望の話は湾岸スレでやったらどうですか?
多分山手線住民はあまり湾岸の眺望に興味がないと思いますよ。 だから山手線沿いに住んでるんでしょうしね。 |
27004:
匿名さん
[2017-09-19 14:14:48]
まぁ実際レインボーブリッジからお台場、ゲートブリッジ、東京湾へと眼前一帯に広がるパノラマビューを見れるのはWCTだけだからね。
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27005:
匿名さん
[2017-09-19 14:16:44]
眺望の話をしてるのはネガだろ。
文句あるならネガに言えよ。 こちらも山手線の駅の話がしたいんだけど 眺望の話をされても全く何の問題もないからねw |
27006:
匿名さん
[2017-09-19 14:26:28]
>>27004
低層階からの写真でさえも、こんなに綺麗な角度でレインボーブリッジの橋桁から上の姿が見えるってことは高層階になれば、他のマンションからでは得られないような眺望が見れますね。 |
27007:
匿名さん
[2017-09-19 14:28:18]
>>26990 匿名さん
結局コレが真実の写真か。 |
27008:
匿名さん
[2017-09-19 14:36:26]
眺望の話をされても全く何の問題もない
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27009:
匿名さん
[2017-09-19 14:38:47]
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27010:
匿名さん
[2017-09-19 14:43:29]
>やってて虚しくならない?
お前はwctに住んでないからそう思うだけで 実際には運河側の部屋の割合は少ないのよ |
27011:
匿名さん
[2017-09-19 14:43:48]
低層写真ばかりシツコク貼ってるバカは何がしたいんだ。ウザい。
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27012:
匿名さん
[2017-09-19 14:45:41]
湾岸の物件であれば足元に倉庫などが見えるのはどこでも同じようなものだけど
問題は高層階からどのような眺望が得られるか ネガがいくら低層階からの写真を貼ろうが、ムダな努力ですよ。 低層階からの写真やアンチのブログの写真しか貼れないネガが惨めですね。 |
27013:
匿名さん
[2017-09-19 14:45:51]
パクり、良くない
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27014:
匿名さん
[2017-09-19 14:47:01]
モノレール物件の話はもういいって。
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27015:
匿名さん
[2017-09-19 14:47:26]
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27016:
匿名さん
[2017-09-19 14:48:24]
こういう景色が見えるだけで十分だろ。低層の写真なんかどこのタワーマンションでも同じようなもん。
まだ、目の前が運河で建物じゃないだけマシだわ。 |
27017:
匿名さん
[2017-09-19 14:49:36]
こういう写真貼れよw
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27018:
匿名さん
[2017-09-19 14:50:27]
こういうのとかな。
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27019:
匿名さん
[2017-09-19 14:51:28]
中古物件サイトからの転載はヨクナイね。
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27020:
匿名さん
[2017-09-19 14:52:42]
もしも実際の眺望がのらえもん!?のブログの写真のようであれば
ビューラウンジが設置されるわけもない。 他の眺望塞がれまくり物件のようにタワーパーキングの壁面とかにされちゃってフィニッシュですよw ちょっと考えればわかることなのにペッタペタくんアッタマ悪すぎ。 |
27021:
匿名さん
[2017-09-19 14:58:08]
>>27018
この写真の右側に見えるのがゲートブリッジ 青と白のライトアップで非常に美しく煌めいて見える。 レインボーブリッジだけでなくゲートブリッジも全景が綺麗に1枚の絵のように見えるマンションは湾岸でもWCTぐらいなものであろう。 |
27022:
匿名さん
[2017-09-19 15:02:38]
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27023:
匿名さん
[2017-09-19 15:05:04]
西側の眺めも抜けてて良いな。
https://www.instagram.com/p/BXwY-t5jlT2/?hl=ja&tagged=ワールドシティタワーズ |
27024:
匿名さん
[2017-09-19 15:16:56]
葉山の画像、フォトショでいじってまで見栄を張るとかあぶねえな
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27025:
匿名さん
[2017-09-19 15:21:16]
中古物件サイトからWCTの見栄えの良くない写真ばかり選んでコピペして粘着しているヤツキモい。
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27026:
匿名さん
[2017-09-19 15:27:42]
>>27020 匿名さん
じゃああの写真はのらえもんの捏造ってこと? |
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タワマンなのにたった400万を超えるくらいなの?今タワマン建てるの建築費が馬鹿にならないんだが、、僻地だから大健闘なのかな。