山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[25001: 匿名さん]

ブーメランでは新宿さんにかなう者なし

そういえば新宿Ａさんって完全に逃亡したねｗ
この図も新宿Ａさんが必死で探してきて巨大ブーメラン喰らってた記念すべモニュメントｗ

あれだけ新宿Ａさんがもうすぐ出る！と言ってた新宿のガイドライン
出てきたけど、恥ずかしくて誰も騙らない
新宿Ａさんの功績を称えて、新宿ガイドラインを『新宿ブーメラン計画』と命名してあげよう。

[25002: 匿名さん]

>>25001 匿名さん
お、何も言い返せなくなって新宿叩きに逃げたか。
誰もそんな話なんてしてないのに、新宿が気になってしょうがないのか？

[25003: 匿名さん]

>>24997 匿名さん

〉港南のマンションは暴落間違いなし。そのうち坪180万で買える

これはその内叶うんじゃない？
新駅含め周辺の開発で駅近の物件が増えれば、港南の相対的価値は下がるだろうし。

「品川はいいけど、港南はちょっと」って人は多いだろうしね。

[25004: 匿名さん]

>>24997

いつどこでそういう発言があったかのリンクしておくれ。
でないと、WCT君＝マッチポンプ君だよ？

[25005: 匿名さん]

>>25004
横からだけど、お前ごときのためにそんなメンドクサイことできるかよ
過去スレぐらい読めよ。

[25006: 匿名さん]

>>25001
ガイドラインは抽象的って注釈してあったよ？
肝心な基盤策定が出るのは年度末以降と。＜新宿や池袋の話

[25007: 匿名さん]

駅遠物件が資産価値を棄損するリスクがあるのは品川に限らんけどな。
徒歩10分を有に越えるところに住んで、何で最寄り駅ずらして粘着してるのか不思議だよ。

[25008: 匿名さん]

>>25005
マッチポンプ天脳頭君　ここに決定

[25009: 匿名さん]

埋立地に住まう人間なんて

[25010: 匿名さん]

>>25007 匿名さん

この景色の見える部屋が坪180で買えるなら買いたいが坪580万で成約したのが事実だからなぁ。

[25011: 匿名さん]

>>25006
じゃあ基盤策定出たら教えてね。
老朽化したビルを建替えますよ～とか、街中だけグルグル周りますよ～とか
地下道で街をスルーしますよ～とかいう計画だけでないことを祈ってます。

[25012: 匿名さん]

>これはその内叶うんじゃない？

無理だろうな。

[25013: 匿名さん]

>新駅含め周辺の開発で駅近の物件が増えれば、

晴海じゃあるまいし。そんなにボンボン建つ土地はない。

[25014: 匿名さん]

>>25011
発展途上国のような新駅エリアじゃないんだから、新宿・池袋は建て替えが基本だよ。
当たり前のこと。容積率アップや、数棟をまとめて１棟の高層化とか。
空き地だらけの埋立地とは違うこともわからないとは、相当なアレだな。

[25015: 匿名さん]

駅遠がどうのっていくらネガが叫んだところで
純粋な港南アドレスのマンションの中で最も高額で成約している実績の
前には何の説得力もないよね。

品川駅港南物件のフラッグシップマンションに間違いない。

[25016: 匿名さん]

>>25014 匿名さん
>発展途上国のような新駅エリアじゃないんだから、新宿・池袋は建て替えが基本だよ。


そういうこと。池袋や新宿は老朽化したビルの建て替えばかり。再開発と言えば聞こえはいいが、結局街全体では何も変わらない。
13ヘクタールもの広大な空き地にゼロから新しい街が作られる品川新駅エリアはそれとは次元が違う。

[25017: 匿名さん]

今の日本で品川駅と新駅周辺よりも将来性のある地域なんて存在しないし。
まあどう転ぼうか余裕だな。

[25018: 匿名さん]

汐留に噛み付いて見事に敗走か。
何も言い返せなくなってんじゃん。
これにこりたら意味もなく他地域に噛み付くのやめろよ。
ストレス溜まってるならブサイクな嫁にでも八つ当たりしててくれ。

[25019: 匿名さん]

>>25017 匿名さん

同意

ネガがプギャプギャ言ってるのを眺めながら飲むビール最高です！

[25020: 匿名さん]

＞老朽化したビルを建替えますよ～とか、街中だけグルグル周りますよ～とか
＞地下道で街をスルーしますよ～とかいう計画だけでないことを祈ってます。

大・丸・有、銀座、日本橋、虎ノ門、六本木、赤阪、
どこも建て替え事業で進化してるんだが。
空き地がある埋立地とは別。

[25021: 匿名さん]

>発展途上国のような新駅エリアじゃないんだから、新宿・池袋は建て替えが基本だよ。

おっ　立場わきまえててGood!
オレンジ君は文化生活の発信に専念しとけばよろしい。

[25022: 匿名さん]

品川さん、現実逃避で勝利宣言！

[25023: 匿名さん]

>>25015 匿名さん
それな、俺のマンションの最上階の単価の半額セールだよ。

[25024: 匿名さん]

>>25016 匿名さん
すでに今の品川の１０倍以上の規模の街に対して、今更品川が倍になったところでどうやっても追い越せるわけないじゃん。

[25025: 匿名さん]

発展途上で嬉しいのか、キャンキャンよく吠えるな

[25026: 匿名さん]

発展途上の港南だが、書いてる本人は既に枯れてるんだろ。
リニア大阪まで生きろ！

[25027: 匿名さん]

>>25020 匿名さん

で、お前の住処は？
まさか他人様の物を自分の物と錯覚しちゃったのかな。

[25028: 匿名さん]

>>25027 匿名さん
わざわざ部屋番号を公開しちゃうのは狂人だけだよ。

[25029: 匿名さん]

結局
全国区リニア品川駅
対
その他のマイナー駅

それも他人のふんどしで挑む惨めさ…
残念！

[25030: 匿名さん]

>>老朽化したビルを建替えますよ～とか、街中だけグルグル周りますよ～とか
>>地下道で街をスルーしますよ～とかいう計画だけでないことを祈ってます。

グルグル周る、が好きなフレーズ？
キミ、前にも同じ事を言って、同じように怒られてた港南民か。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/14644/

本当に脳内で何度もグルグル思考が周ってるようだ。
苦笑

[25031: 匿名さん]

>>25029 匿名さん
え？全国区なの？
全国から牛や豚が集まるってこと？

[25032: 匿名さん]

>>25015 匿名さん

なぜ高輪を除外するの？敵わないって弁えてるから？

[25033: 匿名さん]

>>25028 匿名さん

随分前から憧れているんだね。
次長課長の時代から焦がれ続け10年。

[25034: 匿名さん]

＞それも他人のふんどしで挑む惨めさ…

天王洲君なのに、新駅という他人のふんどしで・・・
心底残念なやつだな

[25035: 匿名さん]

>>25031 匿名さん
港南は都内では数少ない、家畜に出会える場所。癒されるね。

[25036: 匿名さん]

>>25031 匿名さん

あんたのショボ駅名？
全国の皆さん叫んでみな。

それ何県にあるの？

[25037: 匿名さん]

たまにはWCTじゃない港南住民さんの意見を聞きたい。

[25038: 匿名さん]

>>25036 匿名さん

徒歩13分のバス便マンションで品川駅住民ずらすんな。
天王洲にお帰りください。

[25039: 匿名さん]

郊外を馬鹿にする駅遠港南。すでに郊外駅近の方が港南よりも高い価格で取り引きされている。
公害民がぁとか言ってるが、港南駅遠>郊外駅近の図式は覚えていた方がいい。

[25040: 匿名さん]

港南は高さ制限があるから100年経っても２００ｍの高さのビルにリニューアルされることもないからね。一通り再開発が終わったら永久にその状態で固まっちゃうんだよね。だから短期目的でしか買われないんじゃないかな。品川人が猛アピールする割には、他の内陸の再開発地に比べて価格が上昇してもいない。

[25041: 匿名さん]

>>25034 匿名さん

ごめん、確信ついてしまったかな。
怒るなよ、他人様の物はだめですよ
今は何もなくてもいつかは手にはいるかも？夢はもたなくっちゃね(^^)/

[25042: 匿名さん]

>>25041

発展途上のウメタテチから、キャンキャンよく吠えますな。
新駅は風の通り道で歯抜け開発でしょ。幕張チックなものができてそこにアジアヘッドクォーターで外国企業？どうぞ、どうぞ。何が嬉しいのやら。渋谷スタジアム計画のようなワクワクするようなものはないの？

[25043: 匿名さん]

WCTネガさん
憧れるは自由だけど
妬みのあまりけなし続けるのは
草野球のキャッチャーだ。

[25044: 匿名さん]

港南へのネガが嫉妬だというなら、港南の豊洲に対する執拗なネガも嫉妬ってことかな？

[25045: 匿名さん]

ポジからレスついてないのにひとりでネガ連投の嵐。焦りまくってるみたいでカッコ悪いよ。

[25046: 匿名さん]

品川駅の代表が港南なんです！　みんなの憧れがはっきりした!!!!


　

[25047: 匿名さん]

>>25046 匿名さん
真面目にレスすると、どう考えても高輪だろ？

[25048: 匿名さん]

>>25045

アホ丸出しのヤツにレスする価値は無いね。写真ひとつで十分。

[25049: 匿名さん]

>>25046 匿名さん

そう、自分が１番よくわかるだろ。

[25050: 匿名さん]

結局汐留浜松町が良いってことだよね？

[25051: 匿名さん]

>>25048
足元コンテナ置き場くん

[25052: 匿名さん]

人工地盤に新東海道とやらが2030年？

渋谷は、こんな事業が２年後に完成
https://www.shibuyabunka.com/special/201704/f/


人生は、塩漬けするためにあるのではないのだよ

[25053: 匿名さん]

>>25046 匿名さん
この前の奴のせいで、この写真が九龍城にしか見えくなった。

[25054: 匿名さん]

>>25052 匿名さん
おかしい。リンク開かないや。

[25055: 匿名さん]

>>25052 匿名さん

やすそう

[25056: 匿名さん]

WCTの前でドラマか映画の撮影やってるね。佐藤浩市もオッさんになったなぁ。

[25057: 匿名さん]

>>25052


その２０３０年は間違いと思われる。

[25058: 匿名さん]

＞その２０３０年は間違いと思われる。
そうだね。あくまで目標だから。事業は大抵２、３年は遅れる。
リニアの工事が遅れたら、みんなそれに合わせてあえて遅らせるだろうし。

[25059: 匿名さん]

俺は浜松町の線路脇でビルに囲まれて住むより、こっちのほうがいいや。

[25060: 匿名さん]

渋谷の池袋化
池袋の渋谷化
副都心線開通で両者に差がなくなった？

[25061: 匿名さん]

＞すでに今の品川の１０倍以上の規模の街に対して

そんなに謙遜するなよ
１０倍どころじゃないだろ

暴力団事務所の数
凶悪犯罪事件の発生数
ボッタクリバーの数
殺人事件の被害者数
ホームレスの数
風俗店の数
オカマバーの数
ゲイバーの数　

[25062: 匿名さん]

>>25060 匿名さん
どうでしょう。
不動産価格と賃料には、かなりの差があるように思えますが。

[25063: 匿名さん]

>>25052
そんなチンケな公園どこにでもあるし

フットサルコートとかバスケットコート？　ギャハハ
ビジネス対象としては完全に２流３流のエリアだから
サッカー場とか作って郊外民を呼び寄せるしかない
スポーシなどの文化発信の拠点（笑）にふさわしい計画だ

[25064: 匿名さん]

まあドラマ撮影は珍しくもないけれど、ネガの汚い街には
映画やドラマで頻繁に使われるような絵になる景色とか
全く無いんだろうな。

自分のマンション付近のこういう風景とか１枚でもアップしてみろよ。

[25065: 匿名さん]

>>25064 匿名さん
これをいい景色と思っている田舎丸出しのセンスが信じられない。

[25066: 匿名さん]

>>25064 匿名さん
だからみんなお前みたいに部屋番号を公開するようなバカじゃないんだって。

[25067: 匿名さん]

>>25065
激しく同意！

[25068: 匿名さん]

しかも、人のインスタグラムから勝手に転載してないか？

[25069: 匿名さん]

入れ食い！　入れ食い！

[25070: 匿名さん]

>>そんなチンケな公園どこにでもあるし
何を言ってるんだろうかこの人？
品川の人工地盤の話に照らし合わせる世に、地上ではなく建造物の上部に作られる渋谷の新施設として紹介されてる点に気づいていない。終端のホテルもあわせて距離は４００ｍ弱に渡って作られる。

[25071: 匿名さん]

部屋番号なんて公開なんかしなくていいから
お前のマンションからの眺望とか近所の写真貼ってみろよ。
ゴミカスみたいなとこに住んでるから無理なんだろｗ

[25072: 匿名さん]

しかも、2030年ではなく、2年後に、という話だね。
人生塩漬け港南ちゃんは頭も塩漬けで、これらは理解できないのでしょう。

[25073: 匿名さん]

そんな土地あったら都心のビジネス拠点ならオフィス複合ビルが作られるっての
それがまさかの駐車場と蹴り球場だぜ　それに中途半端なホテル　　ギャハハｗ

な～にが気づいてないだ
没落してるのに気づいてないのはオマエだってのｗ

[25074: 匿名さん]

えっ？なに、あのホームレスと薬物取引にしか使われてないようなションベン臭い公園がリニューアルされるの？
そりゃ良かったな。

[25075: 匿名さん]

衰退一方の渋谷に人が戻ってくるといいですね。

[25076: 匿名さん]

新宿駅直結の高島屋から、五輪のメインスタジアムが絶賛建設中なのが見える。
直線距離にして、1.3km先。でも新宿民はそんな事をアピらない。

しかし、WCT民は、直線距離で1.3km離れた新駅の話をしまくるよね。
開発途上の町に住んじゃうと、こうも違うのか。

[25077: 匿名さん]

＞そんな土地あったら都心のビジネス拠点ならオフィス複合ビルが作られるっての
＞それがまさかの駐車場と蹴り球場だぜ　それに中途半端なホテル　　ギャハハｗ

元々宮下公園。だからその機能を失わずに立体化する。
大丈夫かな、この人。

[25078: 匿名さん]

>>25073
高さ230ｍの渋谷スクランブルスクエアの完成まで２年を切った。
170ｍビルは１年を切った。
どれも品川では祈祷しても建てられない高さの超高層な。

[25079: 匿名さん]

>>25071 匿名さん
何？家特定しようとしてるの？
ストーカーかよ、キモい。

[25080: 匿名さん]

>>25078 匿名さん
しかも、駅の真上と駅直結な。
徒歩０分になるのかな？
でも渋谷にとってはビルが出来ることよりも、駅の工事が終わることの方が重要だ。

[25081: 匿名さん]

そりゃそうだろスタジアムなんかアピルのは恥ずかしいからな。

[25082: 匿名さん]

品川のアホは汐留ネガってボコボコにされたからストレス溜まってるみたいだな。
渋谷に八つ当たり。

[25083: 匿名さん]

>>25079 匿名さん
ゴミカスだって。埋立地に住んでる奴がよく言えるな。俺な、お前にとってゴミカスみたいな物件から港南の倍するエリアの物件持ってるけど、今品川周辺で興味あるのは泉岳寺徒歩５分以内のエリアのみ。港南なら坪２００万なら検討してあげてもいいです。

[25084: 匿名さん]

>>25081
と、ろくなスポーツ観戦施設がない品川人がキャンキャン吠える。

[25085: 匿名さん]

仕方ないよ
2020年夏には、新国立競技場のバックに新宿の高層ビル群が世界中に映像配信されるわけだし

[25086: eマンションさん]

>>25083 匿名さん

乱暴な物言いでスタートして敬語で締めくくる。あたま◯るそう。

[25087: 匿名さん]

>>25086 eマンションさん
そう？それでも、あなたの５０倍くらい金持ってるだろうけどね。

[25088: 匿名さん]

>>25059 匿名さん
水辺の落ち着いた景色はいいですね〜。品川駅から徒歩で行ける場所にこんな雰囲気の場所があるのは素敵ですね。

[25089: eマンションさん]

>>25087 匿名さん

やっぱぱぁー？

[25090: 匿名さん]

>>25083 匿名さん
港南は200万じゃ買えない。

[25091: 匿名さん]

>>25090]
Vタワーにすればよかったのに、坪200万台の物件にしちゃった？

[25092: 匿名さん]

>>25088
潮臭いとこより、緑と一面街の灯のほうがいいよ。

[25093: 匿名さん]

オリンピック・メイン会場の背後に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺の画

[25094: 匿名さん]

>>25087 匿名さん

どうやって計算したの？
国語も算数も苦手みたいね。
あと妄想癖もあるのかな？
あたま○るそう。

[25095: 匿名さん]

>>25093 匿名さん

で、貴方のマンションはどのあたりかなぁー。

[25096: 匿名さん]

>>25091 匿名さん
基本、安い、欲しいと思えば何でも買う。別に住むわけじゃないしね。
>>25094 匿名さん
港南物件の値上がり分3,000万と現金2,000万ぐらいをイメージして計算しました。言ってもらえば、訂正、修正します。

[25097: 匿名さん]

>>25096 匿名さん

やはり妄想入ってるな。

周りからあたま◯るいって言われているよね。

[25098: 匿名さん]

>>25092 匿名さん

緑と一面街の灯の写真を出せない奴、よっ！言うだけ番長！w

[25099: 匿名さん]

また、あたま○るの渋谷の自称オーナーが迷惑かけてるのか？

マンションの値上がりの話してるのに
＞私の買う物件は２割、３割どころじゃなく、もっとキャピタルゲインがあるよー。
追及されたら、全く場違いな地上げの土地の話でしたというマヌケ人間

[25100: 匿名さん]

>渋谷の新施設として紹介されてる

渋谷は違法薬物の闇売買されてる場所である時点で最悪だわ。