前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
24949:
匿名さん
[2017-09-08 11:42:04]
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24950:
匿名さん
[2017-09-08 11:43:49]
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24951:
匿名さん
[2017-09-08 11:48:10]
イタリア街のCoCo壱番屋に行った。
まだあるのかな? デッキのはなし… 品川駅と新駅が素晴らしい回路デッキで継がっている話題に割り込んだ以上それに対抗出来るレベルで来なくっちゃね。継ぎはぎのマイナーデッキでは☓(+_+) |
24952:
匿名さん
[2017-09-08 11:48:11]
汐留周辺とかいいながら、実際は浜松町物件なんだろ
プッ |
24953:
匿名さん
[2017-09-08 11:49:58]
汐留は旧国鉄の民営化に伴う債務整理で切り売りされた土地に民間各社が無秩序にビルを建てまくった大失敗作。品川駅のインターシティもそれに近い。
民営化されて時間が経っているJR東日本の品川新駅再開発は敗戦処理ではなく今後JR東日本の企業成長に向けた戦略的投資。すでに西武や京急、国や東京都など関係者と水面下でまちづくりの協議もされている模様。さすがに汐留のような大失敗作にはしないだろうね。 |
24954:
匿名さん
[2017-09-08 11:50:26]
別に誰も品川をバカにしたり、下に見てたりしてないよね。
ただ、港南なんて住みたくないと言う話で。 そこが噛み合ってないよ。 |
24955:
匿名さん
[2017-09-08 11:53:23]
>>24950 匿名さん
そう考えると大崎って結構いいかも。 あんまりなじみないから実際の距離感がわからないけど、品川駅まで歩いて15分くらいでいけるのかな?もうちょい時間かかる? 普段は駅近で大崎を利用できて、いざとなったら品川まで歩くこともできるっていうことならなかなか良い。 |
24956:
匿名さん
[2017-09-08 11:55:27]
>>24946 匿名さん
>バカにされてるって、まだ気がつかないの? 湾岸をバカにしたいが、実際の写真を出されると対抗出来る街の写真や眺望写真を出せない悔しさ。平成になってから新しく作られた街と昭和の街をツギハギで改良してきた街の違い。さらに、再来年は元号が改まる。新元号による新しい時代のスタートを象徴する街が品川駅、品川新駅周辺に出現するだろう。 |
24957:
匿名さん
[2017-09-08 11:55:34]
>>24953 匿名さん
大失敗でもどれだけ閑散としてても品川より格上なことは間違いない。 |
24958:
匿名さん
[2017-09-08 11:56:00]
誰も港南や特定物件の話なんかしてないけど
ネガが港南や特定物件の話始めるんだろ。 山手線スレなんだから駅の話しようぜ(笑) |
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24959:
匿名さん
[2017-09-08 11:58:15]
汐留に噛み付いてボコボコにされた品川さんが話をさっさと終わらせたがってるね。
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24960:
匿名さん
[2017-09-08 11:58:36]
バカにされてるのはお前だろ
しかしお前らほんとチョロいな。 ここ最近少し閑散としてたのに、俺がちょこちょこっと投稿しただけで入れ食いのネガ爆釣れ状態w |
24961:
匿名さん
[2017-09-08 11:59:03]
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24962:
匿名さん
[2017-09-08 12:00:16]
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24963:
匿名さん
[2017-09-08 12:08:33]
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24964:
匿名さん
[2017-09-08 12:20:31]
品川さんの後出し釣り宣言は降参の合図。
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24965:
匿名さん
[2017-09-08 12:23:28]
俺も早く品川のデパートで買い物してみたいよ
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24966:
匿名さん
[2017-09-08 12:31:42]
港南コンテナビュー最高だろ
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24967:
匿名さん
[2017-09-08 12:37:47]
>>24963 匿名さん
駅から5分歩いたら何もないのではなく、住居地域、住居専用地域などに用途指定された住環境の悪化につながる出店などが規制された住宅街がある、が正解。商業地域や準工業地域に指定された猥雑なエリアに住むことを好む人は否定はしないが、一般的には住居指定地域を好む人が多いだろう。それとターミナル駅の組み合わせがあるのは品川駅周辺エリアだけ。そういう希少性が住みたい街の上位になっている背景だと理解した方がいいな。 |
24968:
匿名さん
[2017-09-08 12:40:54]
品川さんの論理的な話の方が説得力があるな。
品川ネガの話は茶化してるだけでくだらなく読む価値ゼロ。 |
24969:
匿名さん
[2017-09-08 12:40:54]
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24970:
匿名さん
[2017-09-08 12:44:13]
多くの人が住むことを前提に設計され作られた街に住むのと、商業や工業を行うことを前提に作られた街に住むのとでは、前者の方がいい。
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24971:
匿名さん
[2017-09-08 12:49:12]
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24972:
匿名さん
[2017-09-08 12:49:43]
タワーマンションに住むなら商業地の方がいい。
低層住宅に住むなら住居地の方がいい。 静かな場所って言い換えれば寂れてるだけだからね。 |
24973:
匿名さん
[2017-09-08 12:53:13]
路線価なんて住めば関係ないっていうのと同じで住居地かどうかも住めば大して関係ない。
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24974:
匿名さん
[2017-09-08 12:56:24]
今の時代、誰もが嫌がるような施設なんてそうそうできない。
商業地域なら開発とかも多いし、むしろメリットだろ。 低層で静かな住宅地に住みたいっていうならこだわるのはわかるが数千人が同居してるタワーマンションに住んでるのにあえて寂れた場所がいいっていうのは謎。 まあそういう考え方の人もいるのか。 |
24975:
匿名さん
[2017-09-08 12:58:45]
品川の海岸通りを歩いて素敵な住宅地だねって言う奴がいると思ってるの?
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24976:
匿名さん
[2017-09-08 13:03:24]
品川の何が理論的なんだよ笑
内陸は全部クソ!とか言ってるコンプレックスの塊野郎でしょ。 |
24977:
匿名さん
[2017-09-08 13:24:03]
品川キチガイが論理的とな笑
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24978:
匿名さん
[2017-09-08 13:35:26]
品川から新駅という限定地域だけで言えば開発が全部完成した暁にはかなりの街が出来上がる。
でも結局それ以外に周囲に何があるわけでもないし。 色々な街が連なってるような銀座周辺地域とは比べるに値しない。 |
24979:
匿名さん
[2017-09-08 13:39:24]
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24980:
匿名さん
[2017-09-08 13:39:34]
>静かな場所って言い換えれば寂れてるだけだからね。
汐留団地ってほんと寂れてて人歩いてないよね。 |
24981:
匿名さん
[2017-09-08 13:42:38]
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24982:
匿名さん
[2017-09-08 13:43:37]
やっぱり住居専用地域と商業地域の差は歴然。
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24983:
匿名さん
[2017-09-08 13:46:04]
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24984:
匿名さん
[2017-09-08 13:46:19]
例えば、品川から新駅が丸の内並みのオフィス街になったと仮定して。
へんぴなところにぽんっとオフィス街が出来るだけなんだよね。 丸の内って銀座や有楽町八重洲とか周辺の地域まで色々あるから休日でも賑わってるけど。 品川は違う。 サラリーマンが集まるだけのオフィス街になってもつまらない。 唯一の頼りはリニアを利用する人が品川の街に立ち寄るかどうかかな。 東京の入り口として開発されてるんだから様々な用事で東京に来た人ががっかりしないような入り口になって欲しいものだ。 完成するのはかなり先だから実際確認出来る頃にはこの掲示板なんて見てないと思うけど。 |
24985:
匿名さん
[2017-09-08 13:46:45]
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24986:
匿名さん
[2017-09-08 13:48:15]
タワマンでも近くはこういう景色が良い。
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24987:
匿名さん
[2017-09-08 13:50:27]
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24988:
匿名さん
[2017-09-08 13:51:10]
>内陸は全部クソ!とか言ってるコンプレックスの塊野郎でしょ。
そんな事言ってない。内陸でも3Aや五山など素晴らしい地域はあるし、流石にそれらより上なんて誰も言ってない。 そもそも、そんなところに住んでる人は、こんなスレに噛み付いてくる必要性も無いし お前ら、郊外や公害地域の糞地域のやつらが自分の糞地域じゃ全く歯が立たないから 他の地域騙ってるのがクソ!って言ってるんだろw |
24989:
匿名さん
[2017-09-08 13:53:41]
ことごとく予想を外すネガの発言として、頼もしいのがサンプリングできたぁ(笑)
10年後の楽しみにアーカイブしておこう。 >丸の内って銀座や有楽町八重洲とか周辺の地域まで色々あるから休日でも賑わってるけど。 >品川は違う。 |
24990:
匿名さん
[2017-09-08 13:53:45]
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24991:
匿名さん
[2017-09-08 13:54:35]
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24992:
匿名さん
[2017-09-08 13:54:48]
>へんぴなところにぽんっとオフィス街が出来るだけなんだよね。
山手線新駅前を"へんぴなところ"と言うバカがいるな。いまの景色しか頭に浮かばない想像力ゼロの脳みそ。それと、へんぴくらい漢字で書けよw |
24993:
匿名さん
[2017-09-08 13:55:37]
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24994:
匿名さん
[2017-09-08 14:00:41]
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24995:
匿名さん
[2017-09-08 14:00:46]
>>24988 匿名さん
ダセーな。3Aとか五山とかに憧れてんのか?それなのによく港南みたいな僻地に住めるな。妥協が半端ない。 |
24996:
匿名さん
[2017-09-08 14:05:03]
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24997:
匿名さん
[2017-09-08 14:05:33]
>ことごとく予想を外すネガの発言として、頼もしいのがサンプリングできたぁ
まさにコレ。今までのネガ予想。 品川には新駅はできない。あんな場所は需要がない。 リニア新幹線駅は新宿に決まり。中央新幹線という名前から明白 埋め立て地の品川駅の地下にリニア駅を作るのは不可能 港南のマンションは暴落間違いなし。そのうち坪180万で買える |
24998:
匿名さん
[2017-09-08 14:05:42]
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24999:
匿名さん
[2017-09-08 14:13:14]
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25000:
匿名さん
[2017-09-08 14:13:53]
品川がたかが新駅ごときを武器に銀座周辺に噛み付くのって、有明がガーデンシティを武器に品川に噛み付いてるようなものだよね。
勝ち目がない。 |
25001:
匿名さん
[2017-09-08 14:14:29]
ブーメランでは新宿さんにかなう者なし
そういえば新宿Aさんって完全に逃亡したねw この図も新宿Aさんが必死で探してきて巨大ブーメラン喰らってた記念すべモニュメントw あれだけ新宿Aさんがもうすぐ出る!と言ってた新宿のガイドライン 出てきたけど、恥ずかしくて誰も騙らない 新宿Aさんの功績を称えて、新宿ガイドラインを『新宿ブーメラン計画』と命名してあげよう。 |
25002:
匿名さん
[2017-09-08 14:18:31]
|
25003:
匿名さん
[2017-09-08 14:19:02]
>>24997 匿名さん
〉港南のマンションは暴落間違いなし。そのうち坪180万で買える これはその内叶うんじゃない? 新駅含め周辺の開発で駅近の物件が増えれば、港南の相対的価値は下がるだろうし。 「品川はいいけど、港南はちょっと」って人は多いだろうしね。 |
25004:
匿名さん
[2017-09-08 14:19:10]
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25005:
匿名さん
[2017-09-08 14:22:20]
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25006:
匿名さん
[2017-09-08 14:22:21]
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25007:
匿名さん
[2017-09-08 14:22:36]
駅遠物件が資産価値を棄損するリスクがあるのは品川に限らんけどな。
徒歩10分を有に越えるところに住んで、何で最寄り駅ずらして粘着してるのか不思議だよ。 |
25008:
匿名さん
[2017-09-08 14:23:03]
>>25005
マッチポンプ天脳頭君 ここに決定 |
25009:
匿名さん
[2017-09-08 14:24:46]
埋立地に住まう人間なんて
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25010:
匿名さん
[2017-09-08 14:25:00]
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25011:
匿名さん
[2017-09-08 14:26:14]
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25012:
匿名さん
[2017-09-08 14:27:18]
>これはその内叶うんじゃない?
無理だろうな。 |
25013:
匿名さん
[2017-09-08 14:28:54]
>新駅含め周辺の開発で駅近の物件が増えれば、
晴海じゃあるまいし。そんなにボンボン建つ土地はない。 |
25014:
匿名さん
[2017-09-08 14:30:29]
>>25011
発展途上国のような新駅エリアじゃないんだから、新宿・池袋は建て替えが基本だよ。 当たり前のこと。容積率アップや、数棟をまとめて1棟の高層化とか。 空き地だらけの埋立地とは違うこともわからないとは、相当なアレだな。 |
25015:
匿名さん
[2017-09-08 14:35:23]
駅遠がどうのっていくらネガが叫んだところで
純粋な港南アドレスのマンションの中で最も高額で成約している実績の 前には何の説得力もないよね。 品川駅港南物件のフラッグシップマンションに間違いない。 |
25016:
匿名さん
[2017-09-08 14:39:28]
>>25014 匿名さん
>発展途上国のような新駅エリアじゃないんだから、新宿・池袋は建て替えが基本だよ。 そういうこと。池袋や新宿は老朽化したビルの建て替えばかり。再開発と言えば聞こえはいいが、結局街全体では何も変わらない。 13ヘクタールもの広大な空き地にゼロから新しい街が作られる品川新駅エリアはそれとは次元が違う。 |
25017:
匿名さん
[2017-09-08 14:40:01]
今の日本で品川駅と新駅周辺よりも将来性のある地域なんて存在しないし。
まあどう転ぼうか余裕だな。 |
25018:
匿名さん
[2017-09-08 14:41:10]
汐留に噛み付いて見事に敗走か。
何も言い返せなくなってんじゃん。 これにこりたら意味もなく他地域に噛み付くのやめろよ。 ストレス溜まってるならブサイクな嫁にでも八つ当たりしててくれ。 |
25019:
匿名さん
[2017-09-08 14:42:18]
|
25020:
匿名さん
[2017-09-08 14:44:24]
>老朽化したビルを建替えますよ~とか、街中だけグルグル周りますよ~とか
>地下道で街をスルーしますよ~とかいう計画だけでないことを祈ってます。 大・丸・有、銀座、日本橋、虎ノ門、六本木、赤阪、 どこも建て替え事業で進化してるんだが。 空き地がある埋立地とは別。 |
25021:
匿名さん
[2017-09-08 14:44:28]
>発展途上国のような新駅エリアじゃないんだから、新宿・池袋は建て替えが基本だよ。
おっ 立場わきまえててGood! オレンジ君は文化生活の発信に専念しとけばよろしい。 |
25022:
匿名さん
[2017-09-08 14:45:49]
品川さん、現実逃避で勝利宣言!
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25023:
匿名さん
[2017-09-08 14:51:22]
|
25024:
匿名さん
[2017-09-08 14:54:35]
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25025:
匿名さん
[2017-09-08 15:03:07]
発展途上で嬉しいのか、キャンキャンよく吠えるな
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25026:
匿名さん
[2017-09-08 15:06:36]
発展途上の港南だが、書いてる本人は既に枯れてるんだろ。
リニア大阪まで生きろ! |
25027:
匿名さん
[2017-09-08 15:09:38]
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25028:
匿名さん
[2017-09-08 15:14:14]
>>25027 匿名さん
わざわざ部屋番号を公開しちゃうのは狂人だけだよ。 |
25029:
匿名さん
[2017-09-08 15:14:46]
結局
全国区リニア品川駅 対 その他のマイナー駅 それも他人のふんどしで挑む惨めさ… 残念! |
25030:
匿名さん
[2017-09-08 15:15:14]
>>老朽化したビルを建替えますよ~とか、街中だけグルグル周りますよ~とか
>>地下道で街をスルーしますよ~とかいう計画だけでないことを祈ってます。 グルグル周る、が好きなフレーズ? キミ、前にも同じ事を言って、同じように怒られてた港南民か。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/14644/ 本当に脳内で何度もグルグル思考が周ってるようだ。 苦笑 |
25031:
匿名さん
[2017-09-08 15:17:22]
|
25032:
匿名さん
[2017-09-08 15:18:17]
|
25033:
匿名さん
[2017-09-08 15:18:18]
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25034:
匿名さん
[2017-09-08 15:18:28]
>それも他人のふんどしで挑む惨めさ…
天王洲君なのに、新駅という他人のふんどしで・・・ 心底残念なやつだな |
25035:
匿名さん
[2017-09-08 15:19:47]
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25036:
匿名さん
[2017-09-08 15:22:33]
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25037:
匿名さん
[2017-09-08 15:22:54]
たまにはWCTじゃない港南住民さんの意見を聞きたい。
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25038:
匿名さん
[2017-09-08 15:23:58]
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25039:
匿名さん
[2017-09-08 15:27:15]
郊外を馬鹿にする駅遠港南。すでに郊外駅近の方が港南よりも高い価格で取り引きされている。
公害民がぁとか言ってるが、港南駅遠>郊外駅近の図式は覚えていた方がいい。 |
25040:
匿名さん
[2017-09-08 15:27:46]
港南は高さ制限があるから100年経っても200mの高さのビルにリニューアルされることもないからね。一通り再開発が終わったら永久にその状態で固まっちゃうんだよね。だから短期目的でしか買われないんじゃないかな。品川人が猛アピールする割には、他の内陸の再開発地に比べて価格が上昇してもいない。
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25041:
匿名さん
[2017-09-08 15:28:03]
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25042:
匿名さん
[2017-09-08 15:33:56]
>>25041
発展途上のウメタテチから、キャンキャンよく吠えますな。 新駅は風の通り道で歯抜け開発でしょ。幕張チックなものができてそこにアジアヘッドクォーターで外国企業?どうぞ、どうぞ。何が嬉しいのやら。渋谷スタジアム計画のようなワクワクするようなものはないの? |
25043:
匿名さん
[2017-09-08 15:34:17]
WCTネガさん
憧れるは自由だけど 妬みのあまりけなし続けるのは 草野球のキャッチャーだ。 |
25044:
匿名さん
[2017-09-08 15:35:54]
港南へのネガが嫉妬だというなら、港南の豊洲に対する執拗なネガも嫉妬ってことかな?
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25045:
匿名さん
[2017-09-08 15:36:57]
ポジからレスついてないのにひとりでネガ連投の嵐。焦りまくってるみたいでカッコ悪いよ。
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25046:
匿名さん
[2017-09-08 15:37:21]
品川駅の代表が港南なんです! みんなの憧れがはっきりした!!!!
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25047:
匿名さん
[2017-09-08 15:42:06]
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25048:
匿名さん
[2017-09-08 15:43:08]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
品川の話なんて何もしてないのに他地域を褒めるやつがいると全力で噛み付きにいくからね。
余裕がなさ過ぎて可哀相。