山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[24901: 匿名さん]

例えば品川って言えば、日本全国の人の９割ぐらいは知ってるだろうけど、浜松町って言うと　東京以外の人には控えめに見ても５割ぐらいはえっ何？浜松？って聞き返される程度の知名度っていうのが現実

個人的には浜松町の開発は楽しみだけど、浜松町周辺の街の中まで皆が知ってると思ってると恥をかく。

[24902: 匿名さん]

港南さん、汐留相手だと流石に苦しいね。
同じ埋立地でも格が違いすぎる。

[24903: 匿名さん]

>>24901 匿名さん
何も知らないのにそんなデッキ存在しないと口出ししちゃった誰かさんが頭おかしいって話？

[24904: 匿名さん]

>>24901 匿名さん
知名度第一っていうのが田舎者の発想らしくていいね。

[24905: 匿名さん]

港南さん、港区他地域に噛み付くのは無理ありますね。

[24906: 匿名さん]

>>普通の人はイタリア街も知らないし

ロケに使われてるが。
こういう人は、東京駅地下も数える程しか行ったことが無く、迷子になるんだろうな。

[24907: 匿名さん]

そもそもなんで>>24733の独り言みたいなレスに対して>>24734のアホはこんなに対抗心むき出しなの？
余裕なさ過ぎだろ。

[24908: 匿名さん]

イタリア街を知らないように、汐留のデッキもよく知らんのでしょう。
ネットで必死に調べてる様子が目に見えるようだ。
ネット三昧で腹が減ったら、マルエツプチに降りてくのかな？

[24909: 匿名さん]

>>普通の人はイタリア街も知らないし

実際、このスレでも２～３人知らなかった人がいるだろ。
六本木ヒルズともなれば流石に子供でも知ってるけど
イタリア街なんて実際知らない人が結構いるのでは？

[24910: 匿名さん]

品川シーズンテラスとイタリア街ならどっちが知名度あるだろうね。
どっちも寂れてるけど。

[24911: 匿名さん]

>>24908
マルエツプチに行くしかない汐留さんは大変ですね

[24912: 匿名さん]

イタリア街自慢とは汐留らしいな。イタリア街なんて場外馬券場があるだけで他に何も無い街だろ。知らない方が普通。ろくな店舗が１つもないし誰にも用のない街。いや、唯一競馬おやじには用があるな。休日は赤鉛筆を持ってアルコール臭いおっさんがウジャウジャしているよ。雰囲気も最悪で子育てとか絶望的に無理な場所。品川では見かけない光景だな。競馬おやじの聖地。爆笑

[24913: 匿名さん]

>>24910 匿名さん
イタリア街と品川シーズンテラスを比較したら品川シーズンテラスに失礼。競馬おやじの聖地とファミリーの聖地比較してどうする。w

[24914: 匿名さん]

イタリア街って安室ちゃんのPVに出たぐらい
シーズンテラスは逃げ恥？
どちらも行かないな

[24915: 匿名さん]

>>24829 匿名さん
世界に通用するのは、東京、新宿、渋谷な。

[24916: 匿名さん]

誰もイタリア街を自慢してないが。
品川の妄想もここに極まれりっていう感じだな。

[24917: 匿名さん]

ぱっと見綺麗だけど実は馬券売り場のイタリア街。
ぱっと見綺麗だけど実は汚水処理場のシーズンテラス。
どっちもどっちだな。

[24918: 匿名さん]

>>24917

ガッキーに失礼だろ！!ヽ(`Д´#)ﾉぷんぷん！

[24919: 匿名さん]

シーズンテラスって新駅直結になるんだっけ。

[24920: 匿名さん]

新駅のとこの再開発ってどんな土地？13haって整形地じゃないけど、100m×1500mってイメージ？

[24921: 匿名さん]

>>24915
長距離路線が無い時点で新宿渋谷は無い
品川は地下鉄が無いのが残念
よって世界に通用するのは東京駅と上野駅

[24922: 匿名さん]

>>24828 匿名さん
何がどう次元が違うのか説明しろって言ってんだよ。
ニュースで取り上げられたとかそんなことしか言えないのか？
〇〇が言ってたからどかじゃなくて自分の考えを言ってみてくれ。
虎ノ門ヒルズ周辺の再開発も築地の再開発もニュースで見かけたぞ？

[24923: マンション掲示板さん]

なんかイタリア街とイタリア公園の話が混同してるね。少なくともツインパの住人とPC浜離宮の購入者はほとんど居なさそう。
あと、浜松町～銀座の歩行者専用道(イタリア公園横はただの歩道)を一般人が知らないのは同意だが、品川のデッキの話も一般人は知らないよ。認知されてるのは新駅とリニアが出来るレベル。

[24924: 匿名さん]

品川の半径1キロ内にあるもの
新駅　高輪台　北品川　天王洲アイル　

汐留の半径1キロ内にあるもの
銀座　築地　新橋　虎ノ門　日比谷　芝公園　浜松町　竹芝

立地が比べ物にならない。

[24925: 匿名さん]

>>24923 マンション掲示板さん

品川駅前高輪側のデッキは完成したら誰でも知ってる物になるね。完成してても知名度が低いイタリア街？や人がいなくて認知されてない歩道橋に毛が生えたレベルの閑散としたデッキと違って。

[24926: 匿名さん]

>>24925 匿名さん
今度はデッキで競ってんの？
そもそもデッキが繋がってるって書き込みがあっただけでそれが品川に作られるものより素晴らしいって言ってたわけでも何でもないのにな。
品川民劣等感持ちすぎだろ。
もう少し自信を持った方がいい。

[24927: 匿名さん]

>>24924 匿名さん
品川の半径1km以内に"出来る"ものにリニア中央新幹線品川駅、山手線新駅、JR東日本大規模商業施設含むビル8棟、京急品川新複合ビル、西武ホールディングス複合ビル、京急品川新駅ビル、品川駅街区地区再開発ビル、東京都泉岳寺駅上部再開発ビルが抜けてる。ほとんどすべてがひとつのエリアに集積しているのが特徴。特にリニア中央新幹線新駅と山手線新駅のインパクトは他の再開発を超越してるだろう。新駅の破壊力はスゴイよ。それが二つも出来る。

[24928: 匿名さん]

山手線の新駅は本来要らないもので、JRが不動産開発をするためだけに作る駅でしょ？
停車駅が増えて時間が延びるだけのイメージしか無いな。
別に隣駅にオフィスビルと賃貸専用のマンションが出来ても品川駅周辺に与える影響は軽微じゃないのかな？
もちろん、泉岳寺周辺に住んでる人には便利になるだろうけど。

[24929: 匿名さん]

>>24927
１つ１つの建物名を挙げるならそれこそ汐留周辺の方がブッチギリだけどな。

[24930: 匿名さん]

幕張くらいにはなれるかな

[24931: 匿名さん]

>>24927 匿名さん
新駅に破壊力って何？品川の乗降客数を破壊するって意味なら、すげー破壊力かもな。

[24932: 匿名さん]

普段全く行かない場所に駅が出来ても関係ないよね。
近隣住民は便利になるから良いだろうけど。

[24933: 匿名さん]

>>24927 匿名さん
品川から半径1キロ？かなりの詐欺師っぷりだな。半径1キロって意味分かるか？線路より港南側って何も無いだろ。すでに半径1キロの半分が消えた。

[24934: 匿名さん]

>>24933 匿名さん
高輪側の南にもないからさらに４分１も消えるね。

[24935: 匿名さん]

品川駅から１km超えたら　こんな素晴らしい景色が毎日見れます

[24936: 匿名さん]

汐留相手にケンカを売ってしまった品川がボコボコにされてる。
弱いものいじめ良くないよ。

[24937: 匿名さん]

>>24934 匿名さん
そもそも半分１kmって３００ha以上だろ。それを高輪側にちょこっとと、１kmだと北側に細ながーく１０haくらい開発されるだけ。そんぐらい大ボラ吹かないと、他には対抗できないよね。

[24938: 匿名さん]

ちなみに品川駅から海岸通りまでがジャスト1キロ。
汐留周辺なら1キロ歩けば様々な楽しみがあるのに海岸通り沿いに住むと駅まで行くだけで1キロも歩かなければならないんだね。
まあ値段が違いすぎるから仕方ないか。

[24939: 匿名さん]

>>24935 匿名さん

さらに2020年からはタイヤを出して通過する飛行機も眺められます

[24940: 匿名さん]

>汐留周辺なら1キロ歩けば様々な楽しみがあるのに

そりゃ汐留から1キロならば新橋とか色々あるだろうが
汐留マンションへの帰宅ルートなんて閑散として何にも無いと思うけど
様々な楽しみって具体的にどういうの？馬券買いに寄り道できたら楽しいの？

[24941: 匿名さん]

港南に住んでないから駅に人が増えて嬉しいなんて事思うんだよな

あの人混みの中、大量に流れてくるリーマンを避けながら毎日、電車に乗る人たちの事も
思えば人が増えてラッキーなんて思わんよ

[24942: 匿名さん]

落下物にはご注意ください
（E滑走路航路はまだ未定）

[24943: 匿名さん]

>>24941
誰でも電車通勤してると思い込んでるところが痛い奴だな。

[24944: 匿名さん]

ネガは思考が短絡的すぎるね

豊島区でさえ消滅危険性がささやかれる時代において
地域の発展性や注目度、人の増加がいかに重要かさえも理解していない。

それに品川駅の現状は確かにキャパシティーオーバーだが
新駅やリニア中央新幹線始発駅開業に向けて改善も実施される。

[24945: 匿名さん]

東京都心のタワーマンションならどこでも足元に倉庫や木住宅街などが見えるものだ。
問題は中高層階からどのような眺望が見えるかである。
将来性抜群の品川駅の正面に位置しながらかつウォーターフロントという希少な立地のマンションだからこそ、レインボーブリッジや東京タワーからお台場や海ほたるまでダイナミックに広がる東京湾の眺望を得られる物件である。

内陸部の物件であれば四方をビルに囲まれ壁しか見えなくなったというような悲惨なケースもあるが、南北は広大な公園と運河、ホテルにより眺望は永久保証。東西は１００ｍ級の運河と大学キャンパスという立地で眺望が塞がれる可能性は非常に低い。

[24946: 匿名さん]

>>24945 匿名さん

ウォーターフロントなんて、湾岸の埋め立て地を地方民に売るために流行らせた言葉でしょ。

まあ、住んでる人が満足してるなら何も言わないが、その価値観を当たり前のように山手線スレで押し付けてもね。
バカにされてるって、まだ気がつかないの？

[24947: 匿名さん]

汐留と港南で港南の方がいいと本気で言ってる人間が東京に居るなんて信じられない。

[24948: 匿名さん]

>>24940
何言ってるんだ？
汐留駅付近に住めば１キロ歩くだけで駅以外にも色々楽しめる場所があっていいなって言ってるだけ。
品川海岸通り沿いに住むと１キロ歩いてやっと駅があるだけだよね。
あ、天王洲アイルもあるか。

[24949: 匿名さん]

>>24947 匿名さん
品川の話なんて何もしてないのに他地域を褒めるやつがいると全力で噛み付きにいくからね。
余裕がなさ過ぎて可哀相。

[24950: 匿名さん]

>>24948 匿名さん

１キロ離れた港南さんが「品川最高」って言っても、それなら駅近の大崎、田町物件の方が早く着くわな。

[24951: 匿名さん]

イタリア街のCoCo壱番屋に行った。
まだあるのかな？　　

デッキのはなし…
品川駅と新駅が素晴らしい回路デッキで継がっている話題に割り込んだ以上それに対抗出来るレベルで来なくっちゃね。継ぎはぎのマイナーデッキでは☓(+_+)

[24952: 匿名さん]

汐留周辺とかいいながら、実際は浜松町物件なんだろ


プッ

[24953: 匿名さん]

汐留は旧国鉄の民営化に伴う債務整理で切り売りされた土地に民間各社が無秩序にビルを建てまくった大失敗作。品川駅のインターシティもそれに近い。
民営化されて時間が経っているJR東日本の品川新駅再開発は敗戦処理ではなく今後JR東日本の企業成長に向けた戦略的投資。すでに西武や京急、国や東京都など関係者と水面下でまちづくりの協議もされている模様。さすがに汐留のような大失敗作にはしないだろうね。

[24954: 匿名さん]

別に誰も品川をバカにしたり、下に見てたりしてないよね。
ただ、港南なんて住みたくないと言う話で。
そこが噛み合ってないよ。

[24955: 匿名さん]

>>24950 匿名さん
そう考えると大崎って結構いいかも。
あんまりなじみないから実際の距離感がわからないけど、品川駅まで歩いて１５分くらいでいけるのかな？もうちょい時間かかる？
普段は駅近で大崎を利用できて、いざとなったら品川まで歩くこともできるっていうことならなかなか良い。

[24956: 匿名さん]

>>24946 匿名さん
>バカにされてるって、まだ気がつかないの？

湾岸をバカにしたいが、実際の写真を出されると対抗出来る街の写真や眺望写真を出せない悔しさ。平成になってから新しく作られた街と昭和の街をツギハギで改良してきた街の違い。さらに、再来年は元号が改まる。新元号による新しい時代のスタートを象徴する街が品川駅、品川新駅周辺に出現するだろう。

[24957: 匿名さん]

>>24953 匿名さん
大失敗でもどれだけ閑散としてても品川より格上なことは間違いない。

[24958: 匿名さん]

誰も港南や特定物件の話なんかしてないけど
ネガが港南や特定物件の話始めるんだろ。


山手線スレなんだから駅の話しようぜ（笑）

[24959: 匿名さん]

汐留に噛み付いてボコボコにされた品川さんが話をさっさと終わらせたがってるね。

[24960: 匿名さん]

バカにされてるのはお前だろ

しかしお前らほんとチョロいな。

ここ最近少し閑散としてたのに、俺がちょこちょこっと投稿しただけで入れ食いのネガ爆釣れ状態ｗ

[24961: 匿名さん]

>>24956 匿名さん

品川駅周辺はほぼすべてがリニューアルされるからね。全体を一からやり直し、広域でまったく新しい街が生まれる。◯◯丁目再開発とかいう狭いエリアの再開発とは次元が違う。

[24962: 匿名さん]

>>24952 匿名さん
汐留は新橋駅も浜松町駅も徒歩10分内だからね。
浜松町物件と言っても間違いではない。
汐留物件であり、浜松町物件であり、新橋物件でもある。
すごいね。

[24963: 匿名さん]

>>24961 匿名さん
完成しても、狭く細長い街になるだけなんだけど、何を期待してるの？再開発で良くなるのは当たり前だが、駅から５分歩いたら何も無い街に、過剰に期待しちゃダメだよ。

[24964: 匿名さん]

品川さんの後出し釣り宣言は降参の合図。

[24965: 匿名さん]

俺も早く品川のデパートで買い物してみたいよ

[24966: 匿名さん]

港南コンテナビュー最高だろ

[24967: 匿名さん]

>>24963 匿名さん

駅から5分歩いたら何もないのではなく、住居地域、住居専用地域などに用途指定された住環境の悪化につながる出店などが規制された住宅街がある、が正解。商業地域や準工業地域に指定された猥雑なエリアに住むことを好む人は否定はしないが、一般的には住居指定地域を好む人が多いだろう。それとターミナル駅の組み合わせがあるのは品川駅周辺エリアだけ。そういう希少性が住みたい街の上位になっている背景だと理解した方がいいな。

[24968: 匿名さん]

品川さんの論理的な話の方が説得力があるな。
品川ネガの話は茶化してるだけでくだらなく読む価値ゼロ。

[24969: 匿名さん]

>>24966 匿名さん

憧れてんだろ！
稼げ！

[24970: 匿名さん]

多くの人が住むことを前提に設計され作られた街に住むのと、商業や工業を行うことを前提に作られた街に住むのとでは、前者の方がいい。

[24971: 匿名さん]

>>24968
論理の形にはまった妄想

[24972: 匿名さん]

タワーマンションに住むなら商業地の方がいい。
低層住宅に住むなら住居地の方がいい。

静かな場所って言い換えれば寂れてるだけだからね。

[24973: 匿名さん]

路線価なんて住めば関係ないっていうのと同じで住居地かどうかも住めば大して関係ない。

[24974: 匿名さん]

今の時代、誰もが嫌がるような施設なんてそうそうできない。
商業地域なら開発とかも多いし、むしろメリットだろ。
低層で静かな住宅地に住みたいっていうならこだわるのはわかるが数千人が同居してるタワーマンションに住んでるのにあえて寂れた場所がいいっていうのは謎。
まあそういう考え方の人もいるのか。

[24975: 匿名さん]

品川の海岸通りを歩いて素敵な住宅地だねって言う奴がいると思ってるの？

[24976: 匿名さん]

品川の何が理論的なんだよ笑
内陸は全部クソ！とか言ってるコンプレックスの塊野郎でしょ。

[24977: 匿名さん]

品川キチガイが論理的とな笑

[24978: 匿名さん]

品川から新駅という限定地域だけで言えば開発が全部完成した暁にはかなりの街が出来上がる。
でも結局それ以外に周囲に何があるわけでもないし。
色々な街が連なってるような銀座周辺地域とは比べるに値しない。

[24979: 匿名さん]

>>24975 匿名さん

雑居ビルや高層ビルに取り囲まれたJR線路脇よりはマシじゃね？

[24980: 匿名さん]

＞静かな場所って言い換えれば寂れてるだけだからね。

汐留団地ってほんと寂れてて人歩いてないよね。

[24981: 匿名さん]

>>24979 匿名さん
よくあのクソ立地にパークコートブランド付けたよな。品川高輪のパークコートと比べたら…

[24982: 匿名さん]

やっぱり住居専用地域と商業地域の差は歴然。

[24983: 匿名さん]

>>24978 匿名さん
比べたら品川狭いなで終わり。

[24984: 匿名さん]

例えば、品川から新駅が丸の内並みのオフィス街になったと仮定して。
へんぴなところにぽんっとオフィス街が出来るだけなんだよね。
丸の内って銀座や有楽町八重洲とか周辺の地域まで色々あるから休日でも賑わってるけど。
品川は違う。

サラリーマンが集まるだけのオフィス街になってもつまらない。
唯一の頼りはリニアを利用する人が品川の街に立ち寄るかどうかかな。
東京の入り口として開発されてるんだから様々な用事で東京に来た人ががっかりしないような入り口になって欲しいものだ。
完成するのはかなり先だから実際確認出来る頃にはこの掲示板なんて見てないと思うけど。

[24985: 匿名さん]

>>24977 匿名さん

憧れの裏返しキチ

[24986: 匿名さん]

タワマンでも近くはこういう景色が良い。

[24987: 匿名さん]

>>24967 匿名さん
住宅地を語りたいなら、港南と高輪を切り分けないとな。高輪にはヒアリもコンテナも屠殺場もゴミ処理場もないから。

[24988: 匿名さん]

＞内陸は全部クソ！とか言ってるコンプレックスの塊野郎でしょ。

そんな事言ってない。内陸でも3Aや五山など素晴らしい地域はあるし、流石にそれらより上なんて誰も言ってない。

そもそも、そんなところに住んでる人は、こんなスレに噛み付いてくる必要性も無いし
お前ら、郊外や公害地域の糞地域のやつらが自分の糞地域じゃ全く歯が立たないから
他の地域騙ってるのがクソ！って言ってるんだろｗ

[24989: 匿名さん]

ことごとく予想を外すネガの発言として、頼もしいのがサンプリングできたぁ（笑）
10年後の楽しみにアーカイブしておこう。

＞丸の内って銀座や有楽町八重洲とか周辺の地域まで色々あるから休日でも賑わってるけど。
＞品川は違う。

[24990: 匿名さん]

>>24988 匿名さん
港南よりクソの地域なんてあるの？
どこ？

まさかまた豊洲の話をしてる？

[24991: 匿名さん]

>>24986 匿名さん
港南のように人いないとせっかくの広場も寂れた場所だな。やはり立地は大切だと改めて理解した。

[24992: 匿名さん]

>へんぴなところにぽんっとオフィス街が出来るだけなんだよね。

山手線新駅前を"へんぴなところ"と言うバカがいるな。いまの景色しか頭に浮かばない想像力ゼロの脳みそ。それと、へんぴくらい漢字で書けよw

[24993: 匿名さん]

>>24989　匿名さん
よりによってその文章？
品川の周囲に何もないのは事実だろ。

[24994: 匿名さん]

>>24992 匿名さん
漢字とかすげーどうでもいいことでしか反論できないのか。
あ、「いま」くらい漢字で書いたらどう？

[24995: 匿名さん]

>>24988 匿名さん
ダセーな。３Aとか五山とかに憧れてんのか？それなのによく港南みたいな僻地に住めるな。妥協が半端ない。

[24996: 匿名さん]

>>24988 匿名さん
まだ言ってんのかよ。渋谷の高台から、港南の埋立地を毎日見下ろすのが楽しみだわ。

[24997: 匿名さん]

>ことごとく予想を外すネガの発言として、頼もしいのがサンプリングできたぁ

まさにコレ。今までのネガ予想。

品川には新駅はできない。あんな場所は需要がない。

リニア新幹線駅は新宿に決まり。中央新幹線という名前から明白

埋め立て地の品川駅の地下にリニア駅を作るのは不可能

港南のマンションは暴落間違いなし。そのうち坪180万で買える

[24998: 匿名さん]

>>24992
漢字の変換とか本当にどうでもいいことでブーメラン刺さっててウケる
アホ過ぎ

[24999: 匿名さん]

>>24995 匿名さん
妥協？好んで移住したんだけどな。前は高輪、その前は目白。ちなみに内陸マンション買おうと思えば1億5000万までなら即金で買える。アホらしくて買わないがね。

[25000: 匿名さん]

品川がたかが新駅ごときを武器に銀座周辺に噛み付くのって、有明がガーデンシティを武器に品川に噛み付いてるようなものだよね。
勝ち目がない。

[25001: 匿名さん]

ブーメランでは新宿さんにかなう者なし

そういえば新宿Ａさんって完全に逃亡したねｗ
この図も新宿Ａさんが必死で探してきて巨大ブーメラン喰らってた記念すべモニュメントｗ

あれだけ新宿Ａさんがもうすぐ出る！と言ってた新宿のガイドライン
出てきたけど、恥ずかしくて誰も騙らない
新宿Ａさんの功績を称えて、新宿ガイドラインを『新宿ブーメラン計画』と命名してあげよう。

[25002: 匿名さん]

>>25001 匿名さん
お、何も言い返せなくなって新宿叩きに逃げたか。
誰もそんな話なんてしてないのに、新宿が気になってしょうがないのか？

[25003: 匿名さん]

>>24997 匿名さん

〉港南のマンションは暴落間違いなし。そのうち坪180万で買える

これはその内叶うんじゃない？
新駅含め周辺の開発で駅近の物件が増えれば、港南の相対的価値は下がるだろうし。

「品川はいいけど、港南はちょっと」って人は多いだろうしね。

[25004: 匿名さん]

>>24997

いつどこでそういう発言があったかのリンクしておくれ。
でないと、WCT君＝マッチポンプ君だよ？

[25005: 匿名さん]

>>25004
横からだけど、お前ごときのためにそんなメンドクサイことできるかよ
過去スレぐらい読めよ。

[25006: 匿名さん]

>>25001
ガイドラインは抽象的って注釈してあったよ？
肝心な基盤策定が出るのは年度末以降と。＜新宿や池袋の話

[25007: 匿名さん]

駅遠物件が資産価値を棄損するリスクがあるのは品川に限らんけどな。
徒歩10分を有に越えるところに住んで、何で最寄り駅ずらして粘着してるのか不思議だよ。

[25008: 匿名さん]

>>25005
マッチポンプ天脳頭君　ここに決定

[25009: 匿名さん]

埋立地に住まう人間なんて

[25010: 匿名さん]

>>25007 匿名さん

この景色の見える部屋が坪180で買えるなら買いたいが坪580万で成約したのが事実だからなぁ。

[25011: 匿名さん]

>>25006
じゃあ基盤策定出たら教えてね。
老朽化したビルを建替えますよ～とか、街中だけグルグル周りますよ～とか
地下道で街をスルーしますよ～とかいう計画だけでないことを祈ってます。

[25012: 匿名さん]

>これはその内叶うんじゃない？

無理だろうな。

[25013: 匿名さん]

>新駅含め周辺の開発で駅近の物件が増えれば、

晴海じゃあるまいし。そんなにボンボン建つ土地はない。

[25014: 匿名さん]

>>25011
発展途上国のような新駅エリアじゃないんだから、新宿・池袋は建て替えが基本だよ。
当たり前のこと。容積率アップや、数棟をまとめて１棟の高層化とか。
空き地だらけの埋立地とは違うこともわからないとは、相当なアレだな。

[25015: 匿名さん]

駅遠がどうのっていくらネガが叫んだところで
純粋な港南アドレスのマンションの中で最も高額で成約している実績の
前には何の説得力もないよね。

品川駅港南物件のフラッグシップマンションに間違いない。

[25016: 匿名さん]

>>25014 匿名さん
>発展途上国のような新駅エリアじゃないんだから、新宿・池袋は建て替えが基本だよ。


そういうこと。池袋や新宿は老朽化したビルの建て替えばかり。再開発と言えば聞こえはいいが、結局街全体では何も変わらない。
13ヘクタールもの広大な空き地にゼロから新しい街が作られる品川新駅エリアはそれとは次元が違う。

[25017: 匿名さん]

今の日本で品川駅と新駅周辺よりも将来性のある地域なんて存在しないし。
まあどう転ぼうか余裕だな。

[25018: 匿名さん]

汐留に噛み付いて見事に敗走か。
何も言い返せなくなってんじゃん。
これにこりたら意味もなく他地域に噛み付くのやめろよ。
ストレス溜まってるならブサイクな嫁にでも八つ当たりしててくれ。

[25019: 匿名さん]

>>25017 匿名さん

同意

ネガがプギャプギャ言ってるのを眺めながら飲むビール最高です！

[25020: 匿名さん]

＞老朽化したビルを建替えますよ～とか、街中だけグルグル周りますよ～とか
＞地下道で街をスルーしますよ～とかいう計画だけでないことを祈ってます。

大・丸・有、銀座、日本橋、虎ノ門、六本木、赤阪、
どこも建て替え事業で進化してるんだが。
空き地がある埋立地とは別。

[25021: 匿名さん]

>発展途上国のような新駅エリアじゃないんだから、新宿・池袋は建て替えが基本だよ。

おっ　立場わきまえててGood!
オレンジ君は文化生活の発信に専念しとけばよろしい。

[25022: 匿名さん]

品川さん、現実逃避で勝利宣言！

[25023: 匿名さん]

>>25015 匿名さん
それな、俺のマンションの最上階の単価の半額セールだよ。

[25024: 匿名さん]

>>25016 匿名さん
すでに今の品川の１０倍以上の規模の街に対して、今更品川が倍になったところでどうやっても追い越せるわけないじゃん。

[25025: 匿名さん]

発展途上で嬉しいのか、キャンキャンよく吠えるな

[25026: 匿名さん]

発展途上の港南だが、書いてる本人は既に枯れてるんだろ。
リニア大阪まで生きろ！

[25027: 匿名さん]

>>25020 匿名さん

で、お前の住処は？
まさか他人様の物を自分の物と錯覚しちゃったのかな。

[25028: 匿名さん]

>>25027 匿名さん
わざわざ部屋番号を公開しちゃうのは狂人だけだよ。

[25029: 匿名さん]

結局
全国区リニア品川駅
対
その他のマイナー駅

それも他人のふんどしで挑む惨めさ…
残念！

[25030: 匿名さん]

>>老朽化したビルを建替えますよ～とか、街中だけグルグル周りますよ～とか
>>地下道で街をスルーしますよ～とかいう計画だけでないことを祈ってます。

グルグル周る、が好きなフレーズ？
キミ、前にも同じ事を言って、同じように怒られてた港南民か。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/14644/

本当に脳内で何度もグルグル思考が周ってるようだ。
苦笑

[25031: 匿名さん]

>>25029 匿名さん
え？全国区なの？
全国から牛や豚が集まるってこと？

[25032: 匿名さん]

>>25015 匿名さん

なぜ高輪を除外するの？敵わないって弁えてるから？

[25033: 匿名さん]

>>25028 匿名さん

随分前から憧れているんだね。
次長課長の時代から焦がれ続け10年。

[25034: 匿名さん]

＞それも他人のふんどしで挑む惨めさ…

天王洲君なのに、新駅という他人のふんどしで・・・
心底残念なやつだな

[25035: 匿名さん]

>>25031 匿名さん
港南は都内では数少ない、家畜に出会える場所。癒されるね。

[25036: 匿名さん]

>>25031 匿名さん

あんたのショボ駅名？
全国の皆さん叫んでみな。

それ何県にあるの？

[25037: 匿名さん]

たまにはWCTじゃない港南住民さんの意見を聞きたい。

[25038: 匿名さん]

>>25036 匿名さん

徒歩13分のバス便マンションで品川駅住民ずらすんな。
天王洲にお帰りください。

[25039: 匿名さん]

郊外を馬鹿にする駅遠港南。すでに郊外駅近の方が港南よりも高い価格で取り引きされている。
公害民がぁとか言ってるが、港南駅遠>郊外駅近の図式は覚えていた方がいい。

[25040: 匿名さん]

港南は高さ制限があるから100年経っても２００ｍの高さのビルにリニューアルされることもないからね。一通り再開発が終わったら永久にその状態で固まっちゃうんだよね。だから短期目的でしか買われないんじゃないかな。品川人が猛アピールする割には、他の内陸の再開発地に比べて価格が上昇してもいない。

[25041: 匿名さん]

>>25034 匿名さん

ごめん、確信ついてしまったかな。
怒るなよ、他人様の物はだめですよ
今は何もなくてもいつかは手にはいるかも？夢はもたなくっちゃね(^^)/

[25042: 匿名さん]

>>25041

発展途上のウメタテチから、キャンキャンよく吠えますな。
新駅は風の通り道で歯抜け開発でしょ。幕張チックなものができてそこにアジアヘッドクォーターで外国企業？どうぞ、どうぞ。何が嬉しいのやら。渋谷スタジアム計画のようなワクワクするようなものはないの？

[25043: 匿名さん]

WCTネガさん
憧れるは自由だけど
妬みのあまりけなし続けるのは
草野球のキャッチャーだ。

[25044: 匿名さん]

港南へのネガが嫉妬だというなら、港南の豊洲に対する執拗なネガも嫉妬ってことかな？

[25045: 匿名さん]

ポジからレスついてないのにひとりでネガ連投の嵐。焦りまくってるみたいでカッコ悪いよ。

[25046: 匿名さん]

品川駅の代表が港南なんです！　みんなの憧れがはっきりした!!!!


　

[25047: 匿名さん]

>>25046 匿名さん
真面目にレスすると、どう考えても高輪だろ？

[25048: 匿名さん]

>>25045

アホ丸出しのヤツにレスする価値は無いね。写真ひとつで十分。

[25049: 匿名さん]

>>25046 匿名さん

そう、自分が１番よくわかるだろ。

[25050: 匿名さん]

結局汐留浜松町が良いってことだよね？

[25051: 匿名さん]

>>25048
足元コンテナ置き場くん

[25052: 匿名さん]

人工地盤に新東海道とやらが2030年？

渋谷は、こんな事業が２年後に完成
https://www.shibuyabunka.com/special/201704/f/


人生は、塩漬けするためにあるのではないのだよ

[25053: 匿名さん]

>>25046 匿名さん
この前の奴のせいで、この写真が九龍城にしか見えくなった。

[25054: 匿名さん]

>>25052 匿名さん
おかしい。リンク開かないや。

[25055: 匿名さん]

>>25052 匿名さん

やすそう

[25056: 匿名さん]

WCTの前でドラマか映画の撮影やってるね。佐藤浩市もオッさんになったなぁ。

[25057: 匿名さん]

>>25052


その２０３０年は間違いと思われる。

[25058: 匿名さん]

＞その２０３０年は間違いと思われる。
そうだね。あくまで目標だから。事業は大抵２、３年は遅れる。
リニアの工事が遅れたら、みんなそれに合わせてあえて遅らせるだろうし。

[25059: 匿名さん]

俺は浜松町の線路脇でビルに囲まれて住むより、こっちのほうがいいや。

[25060: 匿名さん]

渋谷の池袋化
池袋の渋谷化
副都心線開通で両者に差がなくなった？

[25061: 匿名さん]

＞すでに今の品川の１０倍以上の規模の街に対して

そんなに謙遜するなよ
１０倍どころじゃないだろ

暴力団事務所の数
凶悪犯罪事件の発生数
ボッタクリバーの数
殺人事件の被害者数
ホームレスの数
風俗店の数
オカマバーの数
ゲイバーの数　

[25062: 匿名さん]

>>25060 匿名さん
どうでしょう。
不動産価格と賃料には、かなりの差があるように思えますが。

[25063: 匿名さん]

>>25052
そんなチンケな公園どこにでもあるし

フットサルコートとかバスケットコート？　ギャハハ
ビジネス対象としては完全に２流３流のエリアだから
サッカー場とか作って郊外民を呼び寄せるしかない
スポーシなどの文化発信の拠点（笑）にふさわしい計画だ

[25064: 匿名さん]

まあドラマ撮影は珍しくもないけれど、ネガの汚い街には
映画やドラマで頻繁に使われるような絵になる景色とか
全く無いんだろうな。

自分のマンション付近のこういう風景とか１枚でもアップしてみろよ。

[25065: 匿名さん]

>>25064 匿名さん
これをいい景色と思っている田舎丸出しのセンスが信じられない。

[25066: 匿名さん]

>>25064 匿名さん
だからみんなお前みたいに部屋番号を公開するようなバカじゃないんだって。

[25067: 匿名さん]

>>25065
激しく同意！

[25068: 匿名さん]

しかも、人のインスタグラムから勝手に転載してないか？

[25069: 匿名さん]

入れ食い！　入れ食い！

[25070: 匿名さん]

>>そんなチンケな公園どこにでもあるし
何を言ってるんだろうかこの人？
品川の人工地盤の話に照らし合わせる世に、地上ではなく建造物の上部に作られる渋谷の新施設として紹介されてる点に気づいていない。終端のホテルもあわせて距離は４００ｍ弱に渡って作られる。

[25071: 匿名さん]

部屋番号なんて公開なんかしなくていいから
お前のマンションからの眺望とか近所の写真貼ってみろよ。
ゴミカスみたいなとこに住んでるから無理なんだろｗ

[25072: 匿名さん]

しかも、2030年ではなく、2年後に、という話だね。
人生塩漬け港南ちゃんは頭も塩漬けで、これらは理解できないのでしょう。

[25073: 匿名さん]

そんな土地あったら都心のビジネス拠点ならオフィス複合ビルが作られるっての
それがまさかの駐車場と蹴り球場だぜ　それに中途半端なホテル　　ギャハハｗ

な～にが気づいてないだ
没落してるのに気づいてないのはオマエだってのｗ

[25074: 匿名さん]

えっ？なに、あのホームレスと薬物取引にしか使われてないようなションベン臭い公園がリニューアルされるの？
そりゃ良かったな。

[25075: 匿名さん]

衰退一方の渋谷に人が戻ってくるといいですね。

[25076: 匿名さん]

新宿駅直結の高島屋から、五輪のメインスタジアムが絶賛建設中なのが見える。
直線距離にして、1.3km先。でも新宿民はそんな事をアピらない。

しかし、WCT民は、直線距離で1.3km離れた新駅の話をしまくるよね。
開発途上の町に住んじゃうと、こうも違うのか。

[25077: 匿名さん]

＞そんな土地あったら都心のビジネス拠点ならオフィス複合ビルが作られるっての
＞それがまさかの駐車場と蹴り球場だぜ　それに中途半端なホテル　　ギャハハｗ

元々宮下公園。だからその機能を失わずに立体化する。
大丈夫かな、この人。

[25078: 匿名さん]

>>25073
高さ230ｍの渋谷スクランブルスクエアの完成まで２年を切った。
170ｍビルは１年を切った。
どれも品川では祈祷しても建てられない高さの超高層な。

[25079: 匿名さん]

>>25071 匿名さん
何？家特定しようとしてるの？
ストーカーかよ、キモい。

[25080: 匿名さん]

>>25078 匿名さん
しかも、駅の真上と駅直結な。
徒歩０分になるのかな？
でも渋谷にとってはビルが出来ることよりも、駅の工事が終わることの方が重要だ。

[25081: 匿名さん]

そりゃそうだろスタジアムなんかアピルのは恥ずかしいからな。

[25082: 匿名さん]

品川のアホは汐留ネガってボコボコにされたからストレス溜まってるみたいだな。
渋谷に八つ当たり。

[25083: 匿名さん]

>>25079 匿名さん
ゴミカスだって。埋立地に住んでる奴がよく言えるな。俺な、お前にとってゴミカスみたいな物件から港南の倍するエリアの物件持ってるけど、今品川周辺で興味あるのは泉岳寺徒歩５分以内のエリアのみ。港南なら坪２００万なら検討してあげてもいいです。

[25084: 匿名さん]

>>25081
と、ろくなスポーツ観戦施設がない品川人がキャンキャン吠える。

[25085: 匿名さん]

仕方ないよ
2020年夏には、新国立競技場のバックに新宿の高層ビル群が世界中に映像配信されるわけだし

[25086: eマンションさん]

>>25083 匿名さん

乱暴な物言いでスタートして敬語で締めくくる。あたま◯るそう。

[25087: 匿名さん]

>>25086 eマンションさん
そう？それでも、あなたの５０倍くらい金持ってるだろうけどね。

[25088: 匿名さん]

>>25059 匿名さん
水辺の落ち着いた景色はいいですね〜。品川駅から徒歩で行ける場所にこんな雰囲気の場所があるのは素敵ですね。

[25089: eマンションさん]

>>25087 匿名さん

やっぱぱぁー？

[25090: 匿名さん]

>>25083 匿名さん
港南は200万じゃ買えない。

[25091: 匿名さん]

>>25090]
Vタワーにすればよかったのに、坪200万台の物件にしちゃった？

[25092: 匿名さん]

>>25088
潮臭いとこより、緑と一面街の灯のほうがいいよ。

[25093: 匿名さん]

オリンピック・メイン会場の背後に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺の画

[25094: 匿名さん]

>>25087 匿名さん

どうやって計算したの？
国語も算数も苦手みたいね。
あと妄想癖もあるのかな？
あたま○るそう。

[25095: 匿名さん]

>>25093 匿名さん

で、貴方のマンションはどのあたりかなぁー。

[25096: 匿名さん]

>>25091 匿名さん
基本、安い、欲しいと思えば何でも買う。別に住むわけじゃないしね。
>>25094 匿名さん
港南物件の値上がり分3,000万と現金2,000万ぐらいをイメージして計算しました。言ってもらえば、訂正、修正します。

[25097: 匿名さん]

>>25096 匿名さん

やはり妄想入ってるな。

周りからあたま◯るいって言われているよね。

[25098: 匿名さん]

>>25092 匿名さん

緑と一面街の灯の写真を出せない奴、よっ！言うだけ番長！w

[25099: 匿名さん]

また、あたま○るの渋谷の自称オーナーが迷惑かけてるのか？

マンションの値上がりの話してるのに
＞私の買う物件は２割、３割どころじゃなく、もっとキャピタルゲインがあるよー。
追及されたら、全く場違いな地上げの土地の話でしたというマヌケ人間

[25100: 匿名さん]

>渋谷の新施設として紹介されてる

渋谷は違法薬物の闇売買されてる場所である時点で最悪だわ。

[25101: 匿名さん]

>>25096
実家は別にして、自身の資産だけだと２億程度しかないや
まだまだ頑張らないとね・・・

[25102: 匿名さん]

>品川のアホは汐留ネガってボコボコにされたから

ボコボコにされたのは汐留だろ？
再開発の大失敗作の街の線路脇でビルに囲まれて暮らす最悪の生活に大金払うアホ

[25103: 匿名さん]

＞もっとキャピタルゲインがあるよー。

気持ちわるい奴。ほんとアッタマ悪そうｗ
こいつの妄想話が仮に本当でも、親から遺産引き継いだけのバカ息子だろ。
働いた事もなさそう。

[25104: 匿名さん]

このスレって自宅を晒すルールなの？港南さんはストーカ気質で気持ち悪いですね。港南みたいにタワマンか団地みたいなところなら自宅マンション晒しても匿名性保てるかもしれないけど、山手線内側低層マンションでは無理。

[25105: 匿名さん]

高輪さんは自宅マンション晒さないものね。港南さんの異常性が際立つ。

[25106: 匿名さん]

汚染巣から山手線内側低層マンションって書きこんでて虚しくない？

[25107: 匿名さん]

>>25104
山手線内側低層マンションでは無理って何？山手線外側低層マンションでは晒しても問題ないの？ 差別主義者だな。

[25108: 匿名さん]

>>25107 匿名さん
山手線外側を差別する意図はありませんでした。すいません。
いずれにしても自宅晒せるのは大規模タワマンか団地かですね。

[25109: 匿名さん]

>>25106 匿名さん
汚染巣ってどこ？

[25110: 匿名さん]

>>25108 匿名さん
いやいや、無理だろ。一人暮らしで誰も遊びに来ないならいいけど、万が一家族、友人にバレたらと思うと絶対に無理。

[25111: 匿名さん]

>>25110 匿名さん

このスレのWCTさんは平気みたいだけど、まあ無理だと思う人の方が多いですよね。2000戸もあると異常な方がいるリスクが高いということ。

[25112: 匿名さん]

>>25099 匿名さん
不動産のキャピタルゲインにマンションも一棟も土地も関係ないよ。あんたのルールに従う必要もないんだけど。それに実際に5割ぐらい高く売れるマンションも３年まえに買った。でも売らないといけないんだろ。話にならんよ。

[25113: 匿名さん]

こいつ真性バカだったんだｗ

あんたのルールに従う必要もないんだけど。って
ここどこだと思ってるの？新築分譲マンション掲示板だっての

[25114: 匿名さん]

>>25112 匿名さん

やっぱぱぁー？
周りからあたま◯るいって思われているよね。

[25115: 匿名さん]

ネガって、あたま○るの渋谷の自称オーナーとかまきＡとかアホしかいないな

[25116: 匿名さん]

ここのWTCキチガイは自覚あるキチガイだけにタチがわるい。

[25117: 匿名さん]

>>25103 匿名さん
だから？私自身で十数億(税引き前)増やしているんだが、親の資産あってこそなのは事実。まあ、自分の生まれを憎むことだな。皆平等な世の中ではないんだよ。

[25118: 匿名さん]

>>25113 匿名さん
WCT出す奴がよく言えるな。
もう新築分譲マンションと関係ない話しはできないね。

[25119: 匿名さん]

>>25102 匿名さん
大失敗の汐留の足元にも及ばない港南が可哀想だからそういうことは言ってやるなよ。

[25120: 匿名さん]

自宅なんか晒してねージャン

[25121: 匿名さん]

＞再開発の大失敗作の街の線路脇でビルに囲まれて暮らす最悪の生活に大金払うアホ


偏見を持たずに良好な環境を探して安く住む賢いやつ。しかも山手線駅徒歩。

[25122: 匿名さん]

>>25102 匿名さん
払う大金がないお前より何倍もマシだと思うよ。
早くコンプレックスを解消できるといいね。

[25123: 匿名さん]

>>25121 匿名さん
偏見持ってるのは汐留ネガの方だけどな。
偏見っていうか妬みで因縁つけたいだけだが。

[25124: 匿名さん]

>>25122

金ないから港南に住んでると思い込むのが、ますますアホの証拠。浜離宮なんてローン
組まんでも買えるわ。あんなクソ立地、死んでも買わないけどな。

[25125: マンション検討中さん]

今日も港南のキチガイ、調子いいな

[25126: 匿名さん]

ツインパークスの１キロ圏内にあるもの
築地　銀座　内幸町　新橋　虎ノ門　東京タワー　芝公園　浜松町　竹芝

ワールドシティタワーズの1キロ圏内にあるもの
品川　天王洲アイル

新駅は１キロじゃ届かないね

[25127: 匿名さん]

>>25124 匿名さん
路線価80万円のマンションからクソ立地なんて書き込めるのがすごい。

[25128: 匿名さん]

>>25126

どっちがクソ立地なのかな。

[25129: 匿名さん]

>>25123

妬むわけ無いだろ？笑
リゾートマンションのようなランドスケープ
汐留の風景アップしてみな？

[25130: 匿名さん]

山手線外のエリアのトピックで随分盛り上がっているようだが、たまには山手線の話題で。

9/7に「紀ノ国屋　東武池袋店」オープン
https://machikochi.jp/2017/09/07/tobu_ikebukuro-19/
池袋のエキナカは西武、東武のデパ地下、ISP、ガーデン自由ヶ丘、成城石井など層がより厚みを増している。
　　　
2019年秋、池袋西口公園に野外劇場がオープン　
http://natalie.mu/stage/news/247773
もう少しきれいになるといいね。

[25131: 匿名さん]

>>25126 匿名さん
普通に１kmって歩く距離じゃないね。外を歩きたい気分じゃないと苦痛。

[25132: 匿名さん]

>>25129 匿名さん
こんな寂れた場所にヤシの木生やしただけでリゾートとかギャグ？
リゾートマンション行ったことないの？

[25133: 匿名さん]

窓の外を眺めればマンション専用桟橋横をクルーザーが通過する。毎日こんな景色を
眺めながら暮らせる山手線徒歩マンションがあったら教えて欲しいね。

[25134: 匿名さん]

>>25132

御託並べてないでオマエが良いと思うマンションのロビーから外を眺めた風景貼ってみな？
山手線徒歩マンションな。徒歩１３分といわず徒歩２０分でもかまわないぜ。

[25135: 匿名さん]

>>25134 匿名さん
マンションのロビーから外を眺めるとかなんでそんな限定したお前の都合だけの条件で比べるの？
そりゃお前の寂れた立地なら一階でもさぞかし眺めは良いだろうよ。
羨ましい限り。

[25136: 匿名さん]

>>25129 匿名さん
これをリゾートだと思えるアホが住むマンションってことか。

[25137: 匿名さん]

部屋の景色ならまだしもロビーから外を見て何になるの？
ロビーに居座ってる暇そうなじいさんならよく見かけるが。
そういう人達にとっては大事なのか？

そういうえばドゥトゥールもロビーから外を見た時の開放感が、とかアピールしてたかも。
住友が僻地にマンション作るときはロビーの景色を重視するのかな？
何もない場所だから開放感を前面に押し出す感じね。

[25138: 匿名さん]

>>25136

いいから貼ってみろよｗ
オマエが推薦する山手線駅徒歩のマンションのロビーからの眺め
なんなら窓からの眺望でもいいぜ？

[25139: 匿名さん]

>>25138 匿名さん
なんで勝手に競って興奮してんの？
クソ立地は開放感があって羨ましいよ。

[25140: 匿名さん]

>>25138 匿名さん
誰もロビーの景色の話なんかしてなかったのにどうした？
もうそんなところしか自慢することがなくなったのか？

[25141: 匿名さん]

＞クソ立地は開放感があって羨ましいよ。

クソ立地ってのは普通はこういう立地のことだろ？

[25142: 匿名さん]

>>25133 匿名さん
寂れた場所ではなく、品川で言えば、高輪のような自然が身近に感じる場所が良いな。芝生広場にポツポツ木が生えてるとか、港南にはお似合いてすけどね。

[25143: 匿名さん]

別にロビーからの景色ナンバーワンはWCTでいいじゃん。
どうでも良すぎる。

[25144: 匿名さん]

>>25141 匿名さん
どっちもクソだよ。
便利だけどゴミゴミしてる場所と不便だけど何もなくてすっきりしてる場所。
前者の方が遥かに値段は高いけどな。

[25145: 匿名さん]

＞大失敗の汐留の足元にも及ばない港南が可哀想だからそういうことは言ってやるなよ。


港南の足元にも及ばない高いだけが取り柄のクソ立地の汐留ごときが偉そうに言うなって話だ。

[25146: 匿名さん]

>>25145 匿名さん
そもそも全然高くないから。
お前のクソマンションが安物過ぎるだけでツインパークスの値段なんか港区の中じゃむしろ安い方だわ。

[25147: 匿名さん]

>>25145 匿名さん
やばい。
汐留が港南の足元にも及ばないとか笑
完全にヤケになってる。

[25148: 匿名さん]

＞芝生広場にポツポツ木が生えてるとか、港南にはお似合いてすけどね。

芝生広場にポツポツ？何言ってんだ？

[25149: 匿名さん]

>>25147


いやこの人、大真面目だぜ？