前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
24451:
匿名さん
[2017-09-06 18:58:55]
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24452:
匿名さん
[2017-09-06 18:58:56]
>>24443 匿名さん
ここは山手線スレだからどちらかと言えば湾岸のことよく知らない人が多いと思うよ? |
24453:
匿名さん
[2017-09-06 19:00:35]
地下鉄に乗らないと出来ないことがある街=地下鉄が無いと困る街=その街で完結しない街だわな。
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24454:
匿名さん
[2017-09-06 19:15:21]
そもそも自分の家の周囲だけで生活を完結させるってめっちゃつまんない人生じゃない?
なぜそんなことにこだわってんのか謎だわ。 |
24455:
匿名さん
[2017-09-06 19:25:03]
品川に地下鉄が無いせいで自分の住んでるところから新幹線に乗ったり羽田に向かうために品川駅に行くのに不便な人はいる。だがそれは品川駅が不便なのではなく自分の住んでいる街が不便だということを勘違いしているということだな。
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24456:
匿名さん
[2017-09-06 19:45:50]
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24457:
匿名さん
[2017-09-06 19:57:35]
結局品川にメトロが無いから
新幹線乗るときは東京駅だね 品川無くても誰も困らない… 品川は他の街が無いと完結できない ただ新幹線に乗れる |
24458:
匿名さん
[2017-09-06 20:09:14]
家を決めるのに新幹線とかリニアなんて全く考慮せず決めたけど
ここの皆はそんなに期待したり影響するのけ? 売り手がアピールするのは分かるけど、おまはんらそんなに影響するの? |
24459:
匿名さん
[2017-09-06 20:26:49]
品川の周辺の大崎や大井町などの購入者のほうがリニアの恩恵とかいって期待しているみたい
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24460:
匿名さん
[2017-09-06 20:29:57]
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24461:
匿名さん
[2017-09-06 20:33:26]
>>24458
旅行や出張の特に帰り。長時間新幹線に乗ったり、飛行機に乗ったりして東京に帰ってきたときは、東京駅におりてから家に帰るのはしんどい。品川に住んでたら楽だろうなとは思う。 |
24462:
匿名さん
[2017-09-06 20:53:45]
>>24458
影響しない人も多いけど影響する人も多いでしょうね。品川駅周辺にタワーマンションは多いと言ったって全部で5000戸くらいでしょう。東京都1300万人もいれば十分需要のほうが多いと思われます。ネットで検索すると品川駅周辺に住みたい理由は下記だそうです。 ・街がきれいでおしゃれで、マンションも多くて住むのに適しているから ・どこに行くにも便利だし、将来的にはリニアも開通する便利な駅だから ・都心に近いし治安もよさそうだし田舎にも近いから。衣食住に不便がなさそう ・かっこいいし、資産価値が高そうだから ・買い物が便利。新しく開発される街にも期待できるから ・都会的。交通の便が良く通勤にも適してしる ・新幹線も停まるターミナル駅のメリットと都内への好アクセスを両方得られるから ・近所に北品川商店街のような庶民的な街並みもあるから ・飲食店が集中する大きな繁華街などが無く治安が良いから ・東京湾の景色が一望できるベイエリアだから ・新幹線にも空港にも近くて出張や旅行のときに便利だから ・勤務先への通勤を含めて品川駅周辺は便利だから ・駅が大きいのに駅から少し離れれば普通の住宅街で環境がいいから ・品川駅は駅近、エキナカに深夜までやってる店あってたいていのものは揃うから ・これから再開発が目白押しで発展しそうだから ・JRのリニアや大規模な再開発で今後の発展が楽しみな街だから というような感じのようです。私は品川駅ではないですが、事情があって新幹線に乗る機会がとても多いので品川駅にアクセスが良い某マンションを検討中です。 |
24463:
匿名さん
[2017-09-06 20:57:20]
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24464:
匿名さん
[2017-09-06 21:00:11]
ちょいちょい天王州アイルがWTCアピールしてるな、アホ極めるのも大変だな
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24465:
匿名さん
[2017-09-06 21:06:35]
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24466:
匿名さん
[2017-09-06 21:09:46]
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24467:
匿名さん
[2017-09-06 21:10:25]
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24468:
匿名さん
[2017-09-06 21:13:42]
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24469:
匿名さん
[2017-09-06 21:17:46]
品川民が大丸有から遠いって言われて何も言い返せなくなっててウケる
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24470:
匿名さん
[2017-09-06 21:32:27]
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24471:
マンション検討中さん
[2017-09-06 21:34:23]
なぜ山手線の駅近に住まないのかわからん。
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24472:
匿名さん
[2017-09-06 22:19:33]
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24473:
匿名さん
[2017-09-06 22:21:49]
品川駅が東京駅から遠くて不便とかリアルで言ったら「頭が変になったみたいだから病院行った方がいい」と言われるな
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24474:
匿名さん
[2017-09-06 22:29:24]
>>24455
東京の重要な拠点を結ぶラインにはJRが敷設されている。JRがカバーしてないエリアをカバーするのが地下鉄と私鉄。JR各駅と地下鉄駅の乗降客数は桁が違う。地下鉄沿線に住んでいるやつが「地下鉄ない駅は不便」と言うのは大きな勘違いをしていて笑われるだろ。地下鉄駅に住んでるやつこそ、「どこに行くにしてもJRがあるところまで地下鉄で出て乗り換えなきゃいけなくて不便なとこに住んでるな。JR沿線に住めばよいのに。」と言われるということだ。 |
24475:
匿名さん
[2017-09-06 22:34:55]
山手線沿線なら山手線だけで生活してるヤツはいるだろうが、
東西線でも丸の内線でも有楽町線でも、何するにしても地下鉄1路線で 乗り換えなしで生活して完結してるヤツはいねーだろなw |
24476:
匿名さん
[2017-09-06 22:43:34]
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24477:
匿名さん
[2017-09-06 22:46:10]
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24478:
匿名さん
[2017-09-06 22:47:07]
駅のイメージ調査、なかなか面白い
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24479:
匿名さん
[2017-09-06 22:53:26]
山手線に住んでる人って地下鉄に一切乗る機会がない人は少なくないよね。自分も
前回いつ地下鉄に乗ったか忘れるくらい乗ってない。 |
24480:
匿名さん
[2017-09-06 22:56:17]
確かに田舎育ちの人からすれば6キロなんてすぐ近所だろうな。
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24481:
匿名さん
[2017-09-06 22:57:18]
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24482:
匿名さん
[2017-09-06 22:57:29]
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24483:
匿名さん
[2017-09-06 22:59:01]
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24484:
匿名さん
[2017-09-06 22:59:29]
>>24469みたいなことを言われると我慢できなくてついつい感情的な書き込みをしちゃうのが品川さんの特徴。
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24485:
匿名さん
[2017-09-06 23:01:55]
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24486:
匿名さん
[2017-09-06 23:12:26]
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24487:
匿名さん
[2017-09-06 23:18:02]
山手線だろうが、他の路線だろうが、目的と理由があれば地下鉄に乗ることもあるだろ。
大切なのは、地下鉄やJRの有無じゃなくて、乗り換えなしで行ける先がどれだけあるかじゃない? そういう意味では、長距離移動でなければ、品川は両隣の田町、大崎よりも不便とも言える。 |
24488:
匿名さん
[2017-09-06 23:55:07]
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24489:
匿名さん
[2017-09-07 00:05:27]
品川から乗り換えなしで行ける駅は各方面に伸びてて単路線で1方向しかいけない他の駅とか比較にならんわな
(短距離) 山手線と京浜東北線と京急線、都営浅草線全駅・・・東京、渋谷、新宿、池袋、新橋、武蔵小杉、大井町、川崎、横浜、大門、東銀座、日本橋、浅草、大宮、羽田空港、成田空港など (中距離) 東海道線、横須賀線、総武線、常磐線、高崎線、宇都宮線・・・横浜、横須賀、鎌倉、小田原、伊豆、下田、千葉、土浦、水戸、高崎、宇都宮など (長距離) 東海道山陽新幹線・・・名古屋、京都、新大阪、広島、博多など (次世代長距離) リニア中央新幹線・・・甲府、名古屋、新大阪など |
24490:
匿名さん
[2017-09-07 00:12:25]
都営浅草線は泉岳寺乗り換えじゃないのかな?
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24491:
匿名さん
[2017-09-07 00:17:24]
新橋の方が品川より路線多いんじゃなかったっけ?
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24492:
匿名さん
[2017-09-07 00:17:54]
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24493:
匿名さん
[2017-09-07 00:19:37]
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24494:
匿名さん
[2017-09-07 00:19:39]
>>24489 匿名さん
新幹線はまだしも栃木や埼玉に電車で行くことがないからピンと来ないけど、まあ使う人は使うのか。 |
24495:
匿名さん
[2017-09-07 00:20:01]
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24496:
匿名さん
[2017-09-07 00:23:23]
>>24489 匿名さん
横浜、大宮は十分遠距離のつもりでした。イメージしてたのは、東京都区内程度の移動(JRに限らず)。 山手線沿線に住んでて、それより遠くに行くことが多い人なんて居なくない?どちらかというと、山手線内の移動の方が多いと思うんだけど。 その観点では、品川は弱いと思うんだけど。 |
24497:
匿名さん
[2017-09-07 00:29:59]
リニアだ長距離だとかで住居を選ぶのは理解できないが、その結果、駅の格が上がるのは理解できる。
現状では、新宿、渋谷、池袋より格下なのは事実。今後は知らない。 |
24498:
匿名さん
[2017-09-07 00:30:45]
>>24496
山手線の内側になんか普段用事無いだろ?せいぜい港区内の六本木か広尾、麻布十番くらい? 彼女と買い物デートか酒飲みだから昼間は自分の車、飲みのときはタクシー。 港区内に住んでて六本木か広尾、麻布十番に女連れて遊びに行くのにチンタラ地下鉄で行くか? 普通は車持ってるし、車持ってないとしてもせめてタクシーだろ。 |
24499:
匿名さん
[2017-09-07 00:31:10]
>>24493 匿名さん
ダイヤ改正を重ねて、成田空港と浅草線直通は殆ど消えてますが。 http://www.ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1302011/up1_12211031.htm |
24500:
匿名さん
[2017-09-07 00:31:34]
新橋駅 7路線
横須賀線 山手線 京浜東北線 東海道線 ゆりかもめ 浅草線 銀座線 品川駅 5路線プラス新幹線 東海道線 京浜東北線 山手線 横須賀線 京浜急行 新幹線 品川ってこれだけ? まだ他にも路線ある? |
24501:
匿名さん
[2017-09-07 00:32:29]
そういえば六本木は良く行くけど地下鉄で行った事はないな。
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24502:
匿名さん
[2017-09-07 00:33:06]
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24503:
匿名さん
[2017-09-07 00:35:30]
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24504:
匿名さん
[2017-09-07 00:35:54]
あなたが六本木に行くときはタクシーに乗るように、他の地域の住人も新幹線乗るときはタクシーで行けばいいんだよね。
荷物も多いだろうし。 わざわざ品川に住んで歩いて行く必要なし。 |
24505:
匿名さん
[2017-09-07 00:38:06]
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24506:
匿名さん
[2017-09-07 00:38:27]
>>24498
そのタクシーに乗る時、山手線内側に住んでるとどこも近いなって実感するよ。 |
24507:
匿名さん
[2017-09-07 00:40:25]
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24508:
匿名さん
[2017-09-07 00:41:16]
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24509:
匿名さん
[2017-09-07 00:43:16]
>>24506
品川からでも遠いとは思わんがね。六本木からでも麻布十番からでも20分かからんよ。 さらに外苑西通りが延伸されるともっと近くなるが。 総合的に考えて新幹線も乗り入れてる品川駅と両方使えるのが◎ |
24510:
匿名さん
[2017-09-07 00:45:29]
>あなたが六本木に行くときはタクシーに乗るように、他の地域の住人も新幹線乗るときはタクシーで行けばいいんだよね。
遊びに行くか仕事で行くかの違いだな。遊びのときは時間に追われてない。仕事は時間に追われる。仕事で新幹線乗るときに品川駅までのタクシー代を会社が出してくれるならタクシーでもいいな。 |
24511:
匿名さん
[2017-09-07 00:46:42]
六本木は日比谷線及び東横線と東武線沿線以外だと電車で非常に行きにくい。
大江戸線は深すぎるので、どこの駅であっても使いづらい。 六本木はタクシーが優位というより、タクシーを使わざるをえないエリアの盛り場というべきだろ。六本木タクシー利用なんて、威張るものでもない。 |
24512:
匿名さん
[2017-09-07 00:46:57]
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24513:
匿名さん
[2017-09-07 00:48:38]
>私は永田町、虎ノ門や赤坂、神楽坂に行くことが多いです。仰る通り車のことが多いですが。
でしょ?どのエリアも地下鉄駅あるけど、飲みに行くときや飲んだ帰りにたった2000円くらいで さっさと行って帰れるのにわざわざ地下鉄なんか乗らない。平日は自宅から飲みに出るんじゃなく、 勤務先からだからやっぱ行きもタクシーだしね。 |
24514:
匿名さん
[2017-09-07 00:49:29]
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24515:
匿名さん
[2017-09-07 00:50:27]
そんなこと言いながら品川さんは家から駅までバスかドコモチャリだからね。
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24516:
匿名さん
[2017-09-07 00:54:21]
新幹線って仕事でのりのはほとんどで乗るときって行きは朝8時とか、帰りは到着が
21時、22時とか多いよね。そこから山手線乗ってさらに私鉄に乗り換えてって 考えたら品川が自宅って楽だよ。 |
24517:
匿名さん
[2017-09-07 01:03:00]
>>24462
>というような感じのようです。私は品川駅ではないですが、事情があって新幹線に乗る機会がとても多いので >品川駅にアクセスが良い某マンションを検討中です。 悪い事は言わん。 金が無くて品川しか選べないなら止めないが他にも検討の余地があるならやめとけ。 その品川も港南を選択肢に入れとるなら100%やめとけ。 お兄さんもいきなりここでやめとけと言われたって理由が分からないだろうが、やめとけ。 |
24518:
匿名さん
[2017-09-07 01:03:04]
ま、いくら言っても品川に住むことの便利さと楽さは品川に住んだ人にしかわからないだろう。
朝8時の新幹線に乗るのに家出るのが7:40で売店寄って余裕で間に合う。帰りに夜8時に品川駅 おりて8:15には家に着く。飛行機のときも降機して30分で自宅。もちろん勤務先にもドアドア 30分。この便利さは捨てられんよ。 |
24519:
匿名さん
[2017-09-07 01:06:45]
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24520:
匿名さん
[2017-09-07 01:11:38]
ブリリア品川キャナルサイド、平均分譲価格坪400万越えたそうですね。Vタワーでさえ分譲時は坪330万平均だったので分譲価格としては品川駅東側でダントツの高額マンションになりますね。ちなみにあそこも埋立地です。その売れ行きを見れば品川の人気が本物かどうか分かるでしょう。
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24521:
匿名さん
[2017-09-07 01:15:35]
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24522:
匿名さん
[2017-09-07 01:18:54]
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24523:
匿名さん
[2017-09-07 01:20:29]
>>24520お前も性格悪いな(苦笑)
人気のない埋立地って分かってんだからとめろよ |
24524:
匿名さん
[2017-09-07 01:22:24]
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24525:
匿名さん
[2017-09-07 01:23:16]
今日もスーツ姿でドコモチャリ乗って帰るのかな。
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24526:
匿名さん
[2017-09-07 01:23:48]
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24527:
匿名さん
[2017-09-07 01:25:38]
せっかくの品川駅で色々な場所まで一本で行けるのにその品川駅までバスで行くとなると台無しだよなぁ。
電車で乗り換えするようなもんじゃん。 |
24528:
匿名さん
[2017-09-07 01:26:23]
運河沿いはパークホームズ品川が最後でしたね。
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24529:
匿名さん
[2017-09-07 01:26:50]
なにこれ
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24530:
匿名さん
[2017-09-07 01:27:16]
何度も言われてると思うけど、どれだけ便利でも値段が安いってことは世間の評価はその程度なんだよね。
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24531:
匿名さん
[2017-09-07 01:29:54]
港南の中古マンションは一時期に比べ玉数が減ってますね。新規の売り出しはちょくちょくありますが。価格も上がり始めてる感じがあります。
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24532:
匿名さん
[2017-09-07 01:32:40]
いろいろやね
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24533:
匿名さん
[2017-09-07 01:33:37]
>>24530 匿名さん
安いって言ったって築10年以上過ぎて坪300万以上する部屋が多い。分譲価格は200-240万なんだから世間の評価が低ければ分譲価格のままだろ。築10年越えで大したもんだよ。 |
24534:
匿名さん
[2017-09-07 01:35:11]
|
24535:
匿名さん
[2017-09-07 01:37:57]
売り出し価格がでしょ。成約じゃ無くて。
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24536:
匿名さん
[2017-09-07 01:38:17]
|
24537:
匿名さん
[2017-09-07 01:38:42]
|
24538:
匿名さん
[2017-09-07 01:39:21]
>>24535
レス番書いてくんなまし |
24539:
匿名さん
[2017-09-07 01:40:38]
|
24540:
匿名さん
[2017-09-07 01:42:04]
|
24541:
匿名さん
[2017-09-07 01:44:52]
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24542:
匿名さん
[2017-09-07 01:47:15]
某サイトに載ってたWCTの相場一覧。階層別方位別になってて分かりやすい。
高層はプレミア部屋もあると思うが築12年のマンションで決して安いとは言えんと思うがね。 |
24543:
匿名さん
[2017-09-07 01:50:19]
品川駅とはいえ15分歩けば路線価80万円だもんな、15分という距離はそれだけ重い。
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24544:
匿名さん
[2017-09-07 01:52:00]
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24545:
匿名さん
[2017-09-07 01:52:44]
さすがにこれはダメでしょ
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24546:
匿名さん
[2017-09-07 01:53:35]
高い安いとかコスパ以前の話でしょ
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24547:
匿名さん
[2017-09-07 01:53:59]
|
24548:
匿名さん
[2017-09-07 01:55:56]
|
24549:
匿名さん
[2017-09-07 01:57:03]
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24550:
匿名さん
[2017-09-07 01:57:12]
こういう夜景とか?
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お前バカか?地下鉄に乗らないと完結しないのが完結しない街だろ?爆笑死するわ!