前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
24101:
匿名さん
[2017-09-04 11:58:52]
築地に出来る商業施設かリニアだったらどっちの方が頻繁に利用するだろうね。
|
24102:
匿名さん
[2017-09-04 12:07:23]
NHKスペシャル メガクライシス2
地震で隣接するビルで起きる「棟間衝突」というのをやったらしいが、 WCTのような妙ちくりんな造りだと、完璧にヤバいだろ。 |
24103:
匿名さん
[2017-09-04 12:08:07]
|
24104:
匿名さん
[2017-09-04 12:09:30]
>>坪240万で買ってたらいつでも売れる。20年待つ?なに言ってんのか意味不明。
ははは。内陸を買った方が良かったな。値上がり500位にも入ってないWCTちゃん |
24105:
匿名さん
[2017-09-04 12:10:40]
>>坪240万で買ってたらいつでも売れる。20年待つ?なに言ってんのか意味不明。
で、お前は20年待つき満々だろ。苦笑 安物買いの人生失い |
24106:
匿名さん
[2017-09-04 12:13:29]
|
24107:
匿名さん
[2017-09-04 12:14:23]
|
24108:
匿名さん
[2017-09-04 12:14:42]
|
24109:
匿名さん
[2017-09-04 12:17:06]
|
24110:
匿名さん
[2017-09-04 12:18:18]
これからのキーワードは、
棟間衝突 WCTの特殊な3棟連結の作りは、どうなのぉ??????????!! |
|
24111:
匿名さん
[2017-09-04 12:19:52]
>NHKスペシャル メガクライシス2地震で隣接するビルで起きる「棟間衝突」というのをやったらしいが、
また、そういうくだらない話か。WCTが問題になるならペンシルタワーが狭い間隔で林立する晴海や豊洲はもっと問題だな。 |
24112:
匿名さん
[2017-09-04 12:21:47]
|
24113:
匿名さん
[2017-09-04 12:21:50]
|
24114:
マンション掲示板さん
[2017-09-04 12:24:15]
住宅市況が上昇~高い止まりしてる中で、数年~1年前くらいに豊洲の中古タワマンを高値で買っちゃった人が一番かわいそうですね。交通利便性が高い訳でもなく、ブランドイメージで人気でしたが、市場問題で急降下。
今後の市況も読み辛いですが、山手線徒歩圏は絶対的な利便性があるので、安泰と思います。 |
24115:
匿名さん
[2017-09-04 12:25:08]
|
24116:
匿名さん
[2017-09-04 12:27:01]
住みたい街ランク67位の街が住みたい街ランク5位の街と会話してもらえるだけありがたいな。
|
24117:
匿名さん
[2017-09-04 12:31:04]
月島、勝どきは住みたい街100位以内に入ってないね。認知されてない?
|
24118:
匿名さん
[2017-09-04 12:46:07]
|
24119:
匿名さん
[2017-09-04 13:23:52]
月島や晴海は住みたい街って感じじゃないよね。少なくとも今は。大多数の都民のイメージは月島=もんじゃ焼き有名けどわざわざもんじゃ焼き食べに行かないなあ、晴海=?、行ったことないけどトリトン?ってあった?あっ、客船ターミナルか!って感じじゃない?豊洲はららぽーとで知名度は高いけど土壌汚染のイメージ付き過ぎ。有明はだだっ広い埋め立て地で国際展示場でコミケやるとこ。
|
24120:
匿名さん
[2017-09-04 13:28:49]
イメージ調査)山手線の駅で自分が例えられたら嬉しい駅はどこですか?アットホーム調べ。
|
24121:
匿名さん
[2017-09-04 13:30:55]
仕事ができる人が住んでいそうな街はどこですか?
|
24122:
匿名さん
[2017-09-04 13:33:22]
近所付き合いが楽しそうな街はどこですか?
|
24123:
匿名さん
[2017-09-04 13:34:06]
>>24121 匿名さん
品川がどうとかはさておき、くそどうでもいいアンケートだな。 |
24124:
匿名さん
[2017-09-04 13:40:01]
ビールが高い山手線駅
|
24125:
匿名さん
[2017-09-04 13:47:26]
|
24126:
匿名さん
[2017-09-04 13:59:25]
>>24125
何言ってるんだ?おれはどちらかと言えば品川推しだぞ? 働いてたこともあるし泉岳寺に住んでたこともある。 普通にアンケートの内容がどうでも良すぎるって言ってるだけだ。 周囲の全員が自分に対して敵意を持ってると思い込むのは統合失調症の可能性あり。 |
24127:
匿名さん
[2017-09-04 14:00:35]
|
24128:
匿名さん
[2017-09-04 14:07:53]
|
24129:
匿名さん
[2017-09-04 14:13:41]
何にでも噛み付くのが品川住人の特徴だろ。
もう少し心に余裕が出来るといいな。 |
24130:
匿名さん
[2017-09-04 14:17:01]
駅に例えられたとからそんなありえない状況のアンケートをとって何になるのか不思議だ。
|
24131:
匿名さん
[2017-09-04 14:21:52]
逆に仕事ができなさそうな人が住んでる駅とか例えられたら嫌な駅を知りたい
|
24132:
匿名さん
[2017-09-04 15:07:08]
な~にが塩漬けだ
塩漬けってのは汚染で暴落して売るに売れない暴地域や没落して下がる事はあっても上がることなど二度とない郊外のことだ まさにネガが住んでる街 = 塩漬けタウンw |
24133:
マンション検討中さん
[2017-09-04 15:17:23]
天王州アイルはキチガイの**。
|
24134:
マンション検討中さん
[2017-09-04 15:17:43]
であることを実証するスレ
|
24135:
マンション検討中さん
[2017-09-04 15:18:48]
なーにが塩漬けだw
|
24136:
匿名さん
[2017-09-04 15:41:11]
おっ
早速塩漬けタウン民 一本釣り! |
24137:
匿名さん
[2017-09-04 16:03:10]
潮風付け?
|
24138:
匿名さん
[2017-09-04 16:09:43]
塩漬けタウン民はすっこんでろ
|
24139:
匿名さん
[2017-09-04 16:43:16]
湾岸東側って、中古マンション価格高騰が叫ばれてるこのご時世のなかで、中古マンション価格が7-8年前の分譲価格を割ってるんだね。そりゃ塩漬けだわ。
|
24140:
匿名さん
[2017-09-04 16:57:42]
俺はすぐ分かったけどな
|
24141:
匿名さん
[2017-09-04 17:37:17]
>>24139 匿名さん
豊洲のことだよね。8年前だと分譲がリーマンショック直前でしょ。今はリーマンの時より少し高いくらいだから、豊洲問題もあるし仕方ないんじゃないか?リーマンショックの直前に分譲されたマンションはそんなに上がってないかトントンのイメージ。 |
24142:
匿名さん
[2017-09-04 18:18:18]
港区湾岸のマンションが分譲されてから約10年から12年、芝浦や港南のマンションは上がる一方で分譲価格を割り込んだことは一度もないだろ。これから経年することのマイナスと品川駅の再開発が進むことのプラスがどう影響するかは知らん。
|
24143:
マンション掲示板さん
[2017-09-04 19:01:03]
>>24139
通常は、実需で7~8年住んで価格が少し下がるくらいなら、賃貸住まいをしていたと仮定する場合と比べ、いい結果なんだけどね。 当時検討してた他地区の物件と比較すると後悔しちゃうのかな? 値上がりを見込んで収入に釣り合わない車や教育への支出をしてるとか、新しい物件を買ったが想定価格で売れなくなって困ってるとか。 |
24144:
匿名さん
[2017-09-04 19:29:08]
Vタワーは駅直結と認めましぇーん! by WCT民
|
24145:
匿名さん
[2017-09-04 19:32:23]
>>また、そういうくだらない話か。WCTが問題になるならペンシルタワーが狭い間隔で林立する晴海や豊洲はもっと問題だな
は?イミフだなぁWCTは。 数十センチの揺れ幅だと危険!という話だから。 で、WCTは3棟が別々の構造体として設計されているのに密着しているという。。。。 怖っ!!! |
24146:
マンション検討中さん
[2017-09-04 19:44:11]
WTCのキチガイは何がしたいんだ。個別マンションの話がしたい****キチガイなのか?新種のキチガイすぎて対応方法がわからない。
|
24147:
匿名さん
[2017-09-04 19:59:48]
>>また、そういうくだらない話か。WCTが問題になるならペンシルタワーが狭い間隔で林立する晴海や豊洲はもっと問題だな
くだらない話をNHKが日曜のゴールデンタイムにやりますかね? それはさておき、 隙間に人が入れないくらい近接して立ってるペンシルを、どこで見ましたか? |
24148:
匿名さん
[2017-09-04 20:29:21]
バカが無い頭を駆使してようやくひねり出したネタを投下→あっという間にハイロンパ→港南はキチガイと捨て台詞→バカが無い頭を駆使してようやくひねり出したネタを投下→あっという間にハイロンパ→港南はキチガイと捨てて。。。
の無限ループだなwww |
24149:
匿名さん
[2017-09-04 20:33:39]
↑頭がケチャップ?
|
24150:
匿名さん
[2017-09-04 20:46:43]
>隙間に人が入れないくらい近接して立ってるペンシルを、どこで見ましたか?
間に人は入れるかもね。 |
24151:
匿名さん
[2017-09-04 20:48:41]
>通常は、実需で7~8年住んで価格が少し下がるくらいなら、賃貸住まいをしていたと仮定する場合と比べ、いい結果なんだけどね。
通常はね。東京のマンションが軒並み上がっているなかで横ばいや下落ってのは実質的には暴落と一緒 |
24152:
匿名さん
[2017-09-04 20:53:37]
>隙間に人が入れないくらい近接して立ってるペンシルを、どこで見ましたか?
こういうのもなんだかなあ。一応、角は超お見合いにしないようにわざわざ柱にしてるのかな? |
24153:
匿名さん
[2017-09-04 20:54:25]
|
24154:
匿名さん
[2017-09-04 20:55:39]
どうせ、タワーマンション住むならこういう突き抜けた眺望の部屋に住みたい。
|
24155:
匿名さん
[2017-09-04 21:24:45]
|
24156:
匿名さん
[2017-09-04 21:30:39]
|
24157:
匿名さん
[2017-09-04 22:08:54]
|
24158:
匿名さん
[2017-09-04 22:10:47]
>>間に人は入れるかもね。
結局、WCTは分が悪くなると、仮想敵を勝どきや豊洲に設定したがる。 どれもこれも、スレ違い。 |
24159:
匿名さん
[2017-09-04 22:11:59]
完全に密着している団地なら、港南4で見ましたがね。
塩漬け人生 棟間衝突 液状化 駅遠 不要なプール コンテナビュー 生コン工場ビュー 火力発電所 食肉ト場 こんなんだから、山手線スレに入れてもらおうと必死なのでしょう? |
24160:
匿名さん
[2017-09-04 22:18:34]
眺望が無いタワマンなんてタワマン住む意味なし。
|
24161:
匿名さん
[2017-09-04 22:29:40]
|
24162:
匿名さん
[2017-09-04 22:37:13]
|
24163:
マンション掲示板さん
[2017-09-04 22:58:31]
|
24164:
匿名さん
[2017-09-04 23:00:35]
24150みたいな部屋、相当安くしないと中古で出しても買い手は付かないね。
|
24165:
匿名さん
[2017-09-04 23:02:53]
24152の部屋は角部分がお互いに窓なら隣のタワーの住民と挨拶できちゃう?
|
24166:
匿名さん
[2017-09-04 23:14:58]
乗客数が逆転 品川vs渋谷2大ターミナル駅の未来予想図
9/3(日) 9:26配信 JR東日本がまとめた2016年度の「駅別1日平均乗車人数ランキング」で、品川駅が37万1787人となり初のトップ5に滑り込んだ。前年5位の「渋谷駅」は37万1336人と僅差ながら6位に転落。品川は全駅で唯一1万人以上記録を伸ばした半面、渋谷はトップ10のうち唯一前年を下回るなど、明暗が分かれる結果だ。 鉄道ジャーナリストの梅原淳氏が言う。「品川駅は港南口の再開発でサラリーマンが増えたことに加え、上野東京ラインが開業したことが人数アップにつながりました。逆に渋谷駅は、東急東横線と東京メトロ副都心線の相互乗り入れにより、乗り換え客が減って素通りされ、人数ダウンになったようです」 乗車人数とは「改札に入った人の数」のこと。乗り換え客も含まれるため、ターミナル駅として便利なほどその数は増える。ちなみに1位は新宿(約77万人)、2位は池袋(約56万人)、3位は東京(約44万人)、4位は横浜(約41万人)だ。「渋谷は、駅周辺の会社の通勤客や買い物客の数が圧倒的に多い。乗客数の減少は一時的で、しばらくすれば持ち直すと思います」(梅原氏) |
24167:
匿名さん
[2017-09-04 23:15:46]
■不動産と飲食店は…?
にわかにライバル関係となった品川と渋谷。他の部分はどうか。住まいを見てみよう。不動産・住宅の総合情報サイト「SUUMO(スーモ)」の「住みたい街ランキング2017 関東版」によると、品川が5位(前年13位)、渋谷が10位(同12位)。ここでも品川のジャンプアップぶりが際立っている。不動産コンサルタントの長嶋修氏(さくら事務所会長)が言う。 「山手線やリニアの新駅ができる品川は、数年前から不動産投資の最注目エリア。利便性が高まることへの期待から、一般人気も上がっているのでしょう。一方、渋谷は現在JRと東急がタッグを組んで大規模な駅前再開発の真っ最中。品川ほどのインパクトはありませんが、不動産関係者にとっては、昔も今も魅力的な街です。ただし“伸びしろ”の点で、品川の方が投資先としては少しだけ有利かもしれません」 |
24168:
匿名さん
[2017-09-04 23:16:22]
飲食店はどうか。「飲食店.com(ドットコム)」(株式会社シンクロ・フード)によれば、2015年に新規オープンした飲食店の駅別ランキングでは、渋谷が2年連続1位。品川は前回の53位から11位に大幅に順位を上げたが、渋谷との差は大きい。本紙連載「東京ディープ酒場」を担当するなど飲食店事情に詳しいライターの、しばたゆう氏が言う。
「若者が多い渋谷は都内屈指の情報発信地。はやりの移り変わりは激しいが、活気はピカイチ。一方の品川は、飲み屋が集まるエリアはあっても繁華街と呼べるほどではなく、オフィス街のイメージが強い。それでも、品川シーズンテラスなど飲食テナントに力を入れた施設も増えていて、今後は大人向けのオシャレなレストランやバーが充実していきそうです」 リニアが開通すれば文字通り東京の玄関口となる品川、そして情報発信地として進化し続ける渋谷――今は新宿、池袋が乗客数の2トップだが、それに取って代わる日も遠くない? |
24169:
匿名さん
[2017-09-05 00:23:41]
>>24162 匿名さん
逆にノムコムは、天王洲アイルを利用駅にカウントしてないのが一件あって笑える。やはり、天王洲アイルは駅として認知されてないのか。 |
24170:
匿名さん
[2017-09-05 00:24:32]
|
24171:
匿名さん
[2017-09-05 00:32:26]
WCT人は、ワテラスに対してはスレチと言って取り合わないくせに、
豊洲あたりについては画像を貼って積極的にスレの話題にしたがるな |
24172:
マンション検討中さん
[2017-09-05 00:46:56]
WTCってキチガイがたくさん住んでるらしい
|
24173:
匿名さん
[2017-09-05 00:47:02]
|
24174:
匿名さん
[2017-09-05 00:50:08]
|
24175:
マンション検討中さん
[2017-09-05 01:04:09]
山手線スレでキチガイがひたすらWTCを持ち上げてるな、結果としていろんなスレでWTCがボロカスに書かれてる、関係ない住人はいい迷惑だろうな
|
24176:
匿名さん
[2017-09-05 01:15:01]
|
24177:
匿名さん
[2017-09-05 01:16:38]
秋葉原駅と品川駅なら品川駅に住みたい。
ワテラスとWCTならワテラスに住みたい。 |
24178:
匿名さん
[2017-09-05 01:50:58]
キチガイ=WTC住人
山手線スレで重要のない書き込みをただひたすら書き込む異常者 |
24179:
匿名さん
[2017-09-05 02:00:18]
|
24180:
匿名さん
[2017-09-05 06:19:17]
|
24181:
匿名さん
[2017-09-05 07:05:25]
|
24182:
匿名さん
[2017-09-05 07:46:21]
深夜に連投するヤツ、キモイ
異常でキチガイなのはこういうヤツのことを言う |
24183:
匿名さん
[2017-09-05 07:50:10]
ポジは写真や記事をコピペするだけ
ネガは写真と日刊ゲンダイの記事に必死に連投w 哀れ |
24184:
匿名さん
[2017-09-05 07:51:23]
こういうことだ
|
24185:
匿名さん
[2017-09-05 07:52:16]
そしてこういうこと。ネガが何を言っても無駄だ。アキラメロン。
|
24186:
匿名さん
[2017-09-05 07:53:14]
貼りなおし
|
24187:
匿名さん
[2017-09-05 07:56:13]
こんな感じ
|
24188:
匿名さん
[2017-09-05 08:07:43]
ミッドタウンが日比谷にできるらしいですね。
品川はますます置いてけぼりをくらうでしょう。 |
24189:
匿名さん
[2017-09-05 08:11:35]
各種ランキング、調査の前にネガの遠吠えなんか全く何の意味もナッシング
これからも新駅開業やリニア開通などなど品川の話題が加速して行く ネガ憤死間違いなしw |
24190:
匿名さん
[2017-09-05 08:17:05]
|
24191:
匿名さん
[2017-09-05 08:27:48]
|
24192:
匿名さん
[2017-09-05 08:39:15]
|
24193:
匿名さん
[2017-09-05 08:41:41]
>>24188
ミッドタウンが日比谷にできるとは素晴らしいね。 東京駅周辺~日比谷、新橋、虎ノ門の再開発も想定どおり これからますます東京駅~品川駅周辺のビジネス拠点を中心に企業の集積が進み 日本経済を牽引していく。 リニア始発駅からインターナショナルスクールまでできる品川エリアは 周辺のビジネス拠点が発展してこそ真価を発揮する 危機的状況で置いてけぼりを食らうのはビジネス拠点から外れた"その他どうでもいい地域" |
24194:
匿名さん
[2017-09-05 08:45:32]
|
24195:
匿名さん
[2017-09-05 08:46:45]
誰も文句の付けようが無い各社の調査結果を前に、また必死に奇天烈な屁理屈をこねくり回すしかないネガが哀れでしょうがないよ。
あらかじめ言っておくが個別マンションの話はスレ違いだからね。いつものパターンだとアホネガはWCTはどーのこーのと言い出すに決まっている。または、港南住民はキチガイだとアホ丸出しのことを言うかしかない。 |
24196:
匿名さん
[2017-09-05 08:46:48]
やはり大規模開発は品川から東京駅の東京都心部に集中しているね。
個々の開発規模が大きいのと、ビジネス拠点として繋がる開発である点が大きい。 老朽化したビルを建替えたりするだけで外部とのつながりが全く無い新宿渋谷池袋 とはスケール感が全く違う。 品川新駅の新しい街ができるような大規模開発は”面”の開発である比較して新宿渋谷池袋 に建つというビル何本か書き込んでみたとしても、単なる”点”が増えるに過ぎない。 冗談でも何でも無くビジネス拠点の東京駅から品川周辺までがつながる時代がまもなく やってくる。 大丸有と並ぶ地域に指定され日本の顔となる品川駅がその中心となり大きく発展を遂げる のは間違いない。 |
24197:
匿名さん
[2017-09-05 08:49:13]
>>24193 匿名さん
途中から読んだので流れ理解してなくて悪いんだが、ミッドタウンが日比谷に出きるってどういう意味かな? |
24198:
匿名さん
[2017-09-05 08:49:19]
品川ってどこ?
|
24199:
匿名さん
[2017-09-05 08:50:28]
オフィス需要や人を奪われるのはビジネス拠点から遠く離れて
不便で古いビルの建替えや街をバイパスする地下道(笑) ぐらいしか計画のないオレンジ色の地域だな |
24200:
匿名さん
[2017-09-05 08:53:11]
なんでビジネス拠点だけが大事なんだ?
オフィスビルばかりあるような場所に住みたいとは思わないけど。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報