山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[22251: 匿名さん]

都内で不動産買うなら複数路線利用可能が基本

[22252: 匿名さん]

浜松町って、ターミナル駅とかに比べるとだいぶマイナー駅だけど利便性で言えばトップクラスだよね。
浜松町でも新橋寄りだとなおよし。

[22253: 匿名さん]

>>22242 匿名さん

ほっとくのがよろしい

[22254: 匿名さん]

>>22250 匿名さん

浜松町のどこに住むんだよw

[22255: 匿名さん]

東京三大スラム、で検索すると某山手線駅が...

[22256: 匿名さん]

『高輪』は、いいと思う。

[22257: 匿名さん]

>>22253 匿名さん
写真ペタペタさんと、時速15キロで歩く人と、東京駅まで10分で行く人は同一人物じゃないの？いつも狂い乱れてるけど。

[22258: 匿名さん]

>>22257 匿名さん
例え同一人物でも、他人のフリをするのが品川さん

[22259: 匿名さん]

品川さんは3人はいるね。ちなみに私も品川（港南）さん。
神宮の花火も港南から見える。

[22260: 匿名さん]

浜松町なら、パークコート浜離宮

[22261: 匿名さん]

>>22260

あんなゴミゴミした街中の線路脇にファミリーで住むんかいな？ツインパのほうがましだろ。

[22262: 匿名さん]

横目に見てて格上物件をネガるのほど滑稽なものはないよ。

[22263: 匿名さん]

>>22261 匿名さん
田舎はゴミゴミしてなくて羨ましいね

[22264: 匿名さん]

品川さんだけかと思ったら、浜松町さんもガンバってます

[22265: 匿名さん]

そういやなんでこのスレ、最近過疎なの？

もしや、例のペタペタ港南くん、アク禁になっちゃった？笑

[22266: 匿名さん]

いるよ。品川の優位は動かない。

[22267: マンション掲示板さん]

港南はゴミの掃溜め

[22268: 匿名さん]

＞＞22267

そういうの自分が空しくなるだけだから。

[22269: 匿名さん]

品川はテラス天国！ 都内随一の解放感が心地よすぎる大人気店４選

8/21(月) 5:20配信 東京カレンダー
灼熱の夏が終わり、グッと過ごしやすくなるこれからの季節。そんな時に、行きたくなるのがテラス。とはいえ、あまりに都会のテラスはごみごみして面白みにかける。そんな時、オススメしたいのが品川エリア！

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170821-10006875-tokyocal-lif...

[22270: 匿名さん]

>>22262

浜離宮より再開発街区のツインパの方が立地は格上と思うがね。

[22271: 匿名さん]

>>22269 匿名さん

今月は一冊品川特集なんだね

[22272: 匿名さん]

そういえば、東京カレンダーが品川を特集することは絶対にないとか言ってたアホネガがいたなぁ。

https://tokyo-calendar.jp/article/10533?ref=spoverlay

[22273: 匿名さん]

でもよく見てみると・・・

まずは本音でディスりからスタート
https://tokyo-calendar.jp/article/10533?ref=spoverlay

「品川にいい店なんてあるの？」

乗り換えで品川駅を使うことはあっても、遊ぶために降りることはない。
アフター５の選択肢として、スルーしてしまう品川。

・・・・・・・・・・・


締めもディスって終わる。

港南口といったら大衆居酒屋というイメージだろう。ただ、どの店がいいのか、初めてだと分からない。

[22274: 匿名さん]

「御殿山、高輪、泉岳寺。フレンチから懐石、中華、焼き鳥まで。 」


結局・・・

やっぱり・・・


山手線内側、高輪側ですか・・・


まっ・・・


でしょうね

[22275: 匿名さん]

いよいよ品川の変貌をマスコミも取り上げ始めたな。こういう露出がますます品川人気を高めるだろう。

[22276: 匿名さん]

ますます高輪の価値があがるわな

[22277: 匿名さん]

東カレに取り上げられる街になってから出直してこいと言われたので、出直して来ました！笑

[22278: 匿名さん]

>>22276

その高輪は高すぎて住めない＝港南になる

[22279: 匿名さん]

東京カレンダー株式会社 (Tokyo Calendar Inc.)
〒141-0032東京都品川区大崎1-2-2
アートヴィレッジ大崎セントラルタワー14F（受付15F）

ある意味ジモピーである東カレですら

「品川にいい店なんてあるの？」
乗り換えで品川駅を使うことはあっても、遊ぶために降りることはない。
アフター５の選択肢として、スルーしてしまう品川。

こんな言葉からスタート

[22280: 匿名さん]

>>22278
その高輪は高すぎて住めない＝港南になる→港南に住むとこない→他の場所を選ぶ

こうなるってよ

港南さんが言ってた

[22281: 匿名さん]

新航路でタイヤを出した飛行機が飛ぶ港南に、わざわざ住まなくてもよいよ。

[22282: 匿名さん]

タイトル「品川をスルーしない」
このネーミング自体がスルーされてる証だね

港南さんももっとあちこち他スレに出てってアピールしないとね

ここでチマチマやっててもダメだね

[22283: 匿名さん]

東京カレンダーが品川を特集することは絶対にないとか言ってたアホネガ

ねえねえ今どんな気持ち？

[22284: 匿名さん]

大崎の会社にディスられる品川・・・

[22285: 匿名さん]

>>22283 匿名さん
特集されてしまったもんは仕方ないですね。でもスルーしないって言われて歓喜してる港南ってどうかしてる。
しかも高輪。

[22286: 匿名さん]

港南じゃなくて高輪はいいよねってのはここでも前から言われてるしね

[22287: 匿名さん]

>>22285

つまり、今まではスルーされてた街がスルーされなくなる街に進化しつつあるということ。住みたい街で上位に入ることは考えられなかった、ネガが上位に入ることはまずないと言ってた品川が上位に入ってきたのと同じパターン。注目度が急上昇していることの現れ。まだ再開発は始まっていない段階でこんな感じだから、再開発が始まっていろいろな計画が実際の姿を見せ始めたら品川祭り状態になるだろう。

[22288: 匿名さん]

>>22287 匿名さん
現実が見えないって情け無いな。
そりゃ特集はされるでしょう。人も増えるでしょう。でもよく見てみると、北側に細長く再開発されて、東側はオフィスだけ。西側も駅前だけ。南側ってなんかあんの？今から比べれば、すごーい進歩だと思うよ。

[22289: 匿名さん]

>>22288 匿名さん
住みたい街なんてすでに再開発も織り込んでいるでしょうから、新しい再開発の話題てもない限り、再開発するまで落ち目なのは目に見えていますよね。

[22290: 匿名さん]

>>22287 匿名さん

時代の変化を敏感に感じとらずに、いつまでも昔からこうだったとか、こういうもんだど思い込んでいると、気がついた時には出遅れなのはビジネスでも同じ。

[22291: 匿名さん]

>>22288

あんまり書くと自分の情弱を晒すだけ。

[22292: 匿名さん]

住所は芝浦ですが、浜松町駅と歩行者デッキでつながります。

計画地はJR浜松町駅の南西に位置する、東京ドームとほぼ同等の約4.7ヘクタール。高さ約235メートルの複合ビル「S棟」（地上46階・地下5階建て）と「N棟」（地上47階・地下5階建て）を建設。延べ床面積は約55万平方メートルに及び、オフィスや商業施設、ホテル、住宅などとして整備する。

　S棟を20～23年度、N棟を26～29年度と、段階的に建設する計画。設計は、幕張メッセ（千葉市）などを手掛けた建築家の槇文彦氏が担当する。

　周辺地区とも連携し、JR浜松町駅南口 東西自由通路のバリアフリー化や、広場や小型船ターミナルなど観光スポットの整備も実施するとしている。

低く見えますが虎ノ門ヒルズクラス2棟です。

[22293: 匿名さん]

>>22283 匿名さん
>東京カレンダーが品川を特集することは絶対にないとか言ってたアホネガ

まさに、東カレの品川特集なんてありえないなどということを自信を持って言い切る奴が時代の変化を感じられない奴。

[22294: 匿名さん]

浜松町駅ＪＲ東日本が持つカートレイン乗降場跡地は回遊歩行者デッキとして整備さるそうです。
モノレール駅が移設されると思っていたのですが・・・

[22295: 匿名さん]

ネガさん、悔しすぎて顔が真っ赤だなw

勝どきとか晴海とか豊洲が、
一冊丸ごと東カレで特集された事あったっけ？

[22296: 匿名さん]

>>22281 匿名さん

上空飛ぶのは高輪と港南2丁目だけだよ

[22297: 匿名さん]

>>22287
品川新駅の開業まで僅か２年半になったね。
次から次へと品川の話題が提供され、ネガが涙に濡れ続ける５０年がスタートするｗ

[22298: 匿名さん]

>>22273 匿名さん

品川をdisりたいのなら、そもそも一冊丸ごと品川駅特集なんか組むわけないだろ。アホ丸出しだな。

[22299: 匿名さん]

>>22296

空中に防音壁は無いからね。
当然、港南三丁目や四丁目もうるさくなる。
もちろん、品川駅港南口は真上通過でとてもうるさいが、

[22300: 匿名さん]

>>22298

一旦上げてから落とすは
マスコミが良くやる手口。

[22301: 匿名さん]

品川どうこうではなく
トウカレってのが・・・
どういう方が読むのか不思議なのですが

[22302: 匿名さん]

おお、東カレでやっと品川きたね。
これはなかなかすごいことだと思う。

[22303: 匿名さん]

品川をスルーしないw

[22304: 匿名さん]

やっぱりスルーされる街というのが世間の認識だったんですね。

[22305: 匿名さん]

乗り換えで品川駅を使うことはあっても、遊ぶために降りることはない。アフター５の選択肢として、スルーしてしまう品川。

っていう出だしがやばい。
編集者このスレ見てる？

[22306: 匿名さん]

>>22297 匿名さん
これから５０年間、港南は我慢が続くってことですね。納得。

[22307: ご近所さん]

>>22306 匿名さん

あんた1人
孤独だね

[22308: 匿名さん]

つまり、良い店は前からあるのに誰も行こうとしないのが品川ってこと？

[22309: 匿名さん]

>>22295 匿名さん
ライバル視してるのが、晴海や豊洲ってことですね。ちゃんと立場をわきまえているじゃん。グッド！

[22310: 匿名さん]

品川のタワーマンションは早く売らないと築10年過ぎたら暴落するとdisる

→その後、品川駅徒歩圏内タワーの中古は築10年過ぎても分譲価格を大幅に上回って推移

品川が住みたい街の上位に入ることはない、それが世間の評価とdisる

→その後、品川が住みたい街の上位に急上昇して恵比寿、目黒とトップ争い

街に魅力がない品川が東京カレンダーで特集されることは永遠にないとdisる

→その後、東京カレンダーが一冊丸ごと品川特集を組む


品川ネガの言うことは、ことごとく逆になってるから、どんどんdisってもらった方がいいな。タイミング良すぎだから東カレ編集者もここを見てたのかもしれないね。

[22311: 匿名さん]

>>22310 匿名さん
頑張って考えたみたいだけど、２３区平均をちょびっと上回った上昇率だって誰かに言われてたね。ふふっ。

[22312: 匿名さん]

不思議なんですけど、住みたい街とかいわれても、結局は住もうと思われない街があることに。どことは言いませんが。

[22313: 匿名さん]

>>22311

誰も23区上位になるつもりないからね。でも、ネガがそう書いたらまた逆になるかも。笑

[22314: 匿名さん]

東カレまじでウケる。
こんな書き方されてるの初めて見たぞ。

[22315: 匿名さん]

>>22313 匿名さん
マンション価格が安いんだから、上昇率くらいトップ目指せよ。

[22316: 匿名さん]

品川も、港南側と高輪側は別だから。

[22317: 匿名さん]

これ、マジウケる。どんどんネガされればどんどん逆になるw

品川のタワーマンションは早く売らないと築10年過ぎたら暴落するとdisる

→その後、品川駅徒歩圏内タワーの中古は築10年過ぎても分譲価格を大幅に上回って推移

品川が住みたい街の上位に入ることはない、それが世間の評価とdisる

→その後、品川が住みたい街の上位に急上昇して恵比寿、目黒とトップ争い

街に魅力がない品川が東京カレンダーで特集されることは永遠にないとdisる

→その後、東京カレンダーが一冊丸ごと品川特集を組む


品川ネガの言うことは、ことごとく逆になってるから、どんどんdisってもらった方がいいな。

[22318: 匿名さん]

>>22315

そのうち上昇率トップになるかもな。ネガ様の予言はことごとく真逆になってるからな。笑

[22319: 匿名さん]

みんな知っての通り、高輪は良いところ。
白金もよいところ。

港南は知らん

[22320: 匿名さん]

2017.02.04　
>恋人と泊まって大満足な名古屋

2017.08.21
>「品川にいい店なんてあるの？」に喝！月刊誌10月号は1冊丸ごと品川特集！

名古屋に遅れること半年




そんなもんかもな

[22321: 匿名さん]

>「品川にいい店なんてあるの？」

駅力スレでは既に結論出てるんだから
港南民、もっと他スレで気合入れてアピールしろって。

恵比寿・代官山とか好きな女が集まってる店に行って
港南の良いところアピールして来いって。


番町に住んでる金持ちの家行って港南の良さアピって来い。

[22322: 匿名さん]

ネガの必死の書き込みが焦りを表してるw

[22323: 匿名さん]

＞東京カレンダーやレオン等で品川取り上げるのは難しいだろうな。


＞東カレって読んだことない？
＞毎号地域密着で巻頭特集みたいのしてるんだよ。
＞先月だったら、夏に美味しくビールが飲める町ってことで銀座表参道恵比寿とかね。
＞その前は目黒の大特集かな？
＞品川が取り上げられるってそういうことを言ってるんだと思うよ。


＞品川の単発記事はできるが、特集までは難しい、というくらいのポジションだな。 品川の飲食店は都内の私鉄急行通過駅と同レベル。



→結果、丸ごと一冊品川特集。どんどん逆になるネガ哀れ。もしかして、分かってて逆張りしてるのか？

ま、ネガは悔し紛れに東京カレンダーに特集されたくらいで喜ぶ品川民とか、捨てゼリフ吐くしか能がないからな。笑

[22324: 匿名さん]

>>22297 匿名さん

新駅開業はまだ2年も先なのに品川のニュースや記事が頻繁になってきたね。これで目白押しのさまざまな再開発案件が正式に発表されたり着工したり完成するたびにテレビや新聞や雑誌に取り上げられるたびに、品川への注目度が
ますます上がるのは目に見えている。

昨年の住みたい街のランキングでは新駅のデザイン決定のニュースだけで品川が急上昇したらしい。品川のさまざまな再開発案件が本格始動したら品川祭りになるな。

[22325: 匿名さん]

早く品川の良い店紹介しろよ。
えっ？もう出し尽くしたの？仕方ない。１０年我慢するか。

[22326: 匿名さん]

>>22323


品川disするために東カレ持ち出してどーのこーの言い始めたのはネガの方なのに、言ってたことが否定されると捨てゼリフ。毎回毎回そのパターン。

[22327: 匿名さん]

品川注目されてるらしいけど、港南のマンションは注目されないのはなんで？ドンキーみたいに激安価格だもんな。やっぱり品川から駅遠過ぎるから？

[22328: 匿名さん]

>>22325

東京カレンダー読みな

[22329: 匿名さん]

>>22327

中古マンション市場では注目されてるみたいよ。

[22330: 匿名さん]

乗り換えで品川駅を使うことはあっても、遊ぶために降りることはない。アフター５の選択肢として、スルーしてしまう品川。

これが世間の認識だということがよくわかったね。

[22331: 匿名さん]

一位 広尾ガーデンヒルズ
二位 ワールドシティタワーズ

[22332: 匿名さん]

>>22330

という認識が変わりつつあるということが一番よく分かった

[22333: 匿名さん]

品川を素通りなんてありえない。

[22334: 匿名さん]

その解放感、都内随一！品川はテラス天国だった！

灼熱の夏が終わり、グッと過ごしやすくなるこれからの季節。1年で最もテラスが気持ちいい季節の到来だ。

あまり知られていないが、品川は広大なテラスを要したお店が多数存在し、近隣のビジネスマンで常に賑わいを見せている。

[22335: 匿名さん]

>>22329 匿名さん
いや、されてないよ。
ほぼ総戸数ランキングだろ？
売り物なきゃサイト内で注目されないだろ。探している人も、仕方ないから売り物たくさんある物件を見ちゃってるだけなんだろうね。だから価格に反映されない。

[22336: 匿名さん]

>>22335 匿名さん

16位のプラウド恵比寿なんか総戸数少なくてほぼ売り物ないけどね。

[22337: 匿名さん]

>>22335 匿名さん
ノムコムの中古マンション紹介サイトは売り物無くてもマンション自体を紹介している。で、アクセス数ランキングは売り物件へのアクセス数ではなくマンション紹介サイト自体へのアクセス数。そりゃいくら売り物件があっても人気なきゃアクセス自体がないだろう。

[22338: 匿名さん]

東京都港区 保育園に入りやすい駅ランキング

港区の保育園に入りやすい駅ランキングを発表します！ マンション検索では、所在地が港区で、該当駅圏内にあるマンション一覧と、各マンションごとに周辺にある保育園の一覧もご確認いただけます。

1位 京浜東北線 浜松町駅
H29推計待機児童数 -3人
23区内偏差値 37
新築70㎡相場 8,530万円

1位 銀座線 青山一丁目駅
H29推計待機児童数 -3人
23区内偏差値 37
新築70㎡相場 11,920万円

3位 銀座線 赤坂見附駅
H29推計待機児童数 -2人
23区内偏差値 37
新築70㎡相場 13,490万円

4位 ゆりかもめ 日の出駅
H29推計待機児童数 2人
23区内偏差値 38
新築70㎡相場 6,500万円

5位 銀座線 外苑前駅
H29推計待機児童数 3人
23区内偏差値 39
新築70㎡相場 10,700万円

6位 銀座線 虎ノ門駅
H29推計待機児童数 4人
23区内偏差値 39
新築70㎡相場 10,910万円

7位 東京臨海高速鉄道 東京テレポート駅
H29推計待機児童数 5人
23区内偏差値 39
新築70㎡相場 7,760万円

8位 京浜東北線 品川駅
H29推計待機児童数 7人
23区内偏差値 40
新築70㎡相場 8,580万円

9位 銀座線 溜池山王駅
H29推計待機児童数 8人
23区内偏差値 40
新築70㎡相場 11,750万円

9位 ゆりかもめ 台場駅
H29推計待機児童数 8人
23区内偏差値 40
新築70㎡相場 -

[22339: 匿名さん]

平成29年認可保育園に入りにくい!?ワースト15駅!!

1位 千代田線 北綾瀬駅
H29推計待機児童数 265人
23区内偏差値 110
新築70㎡相場 3,790万円

2位 大江戸線 勝どき駅
H29推計待機児童数 212人
23区内偏差値 95
新築70㎡相場 6,700万円

3位 新宿線 大島駅
H29推計待機児童数 168人
23区内偏差値 83
新築70㎡相場 5,000万円

4位 有楽町線 豊洲駅
H29推計待機児童数 165人
23区内偏差値 82
新築70㎡相場 5,890万円

5位 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅
H29推計待機児童数 162人
23区内偏差値 82
新築70㎡相場 3,790万円

5位 千代田線 町屋駅
H29推計待機児童数 162人
23区内偏差値 82
新築70㎡相場 4,450万円

7位 中央線 荻窪駅
H29推計待機児童数 148人
23区内偏差値 78
新築70㎡相場 6,400万円

8位 東武大師線 大師前駅
H29推計待機児童数 134人
23区内偏差値 74
新築70㎡相場 3,710万円

9位 東急田園都市線 用賀駅
H29推計待機児童数 132人
23区内偏差値 74
新築70㎡相場 7,100万円

10位 有楽町線 地下鉄成増駅
H29推計待機児童数 131人
23区内偏差値 73
新築70㎡相場 4,570万円

[22340: 匿名さん]

>>22327 匿名さん
初めてノムコムのHPなんか見たが、売り物なきゃ検索の上位に来ないね。

[22341: 匿名さん]

>>22337 匿名さん
あなたが言ってるのは正しいのか？
結局売り物のページから行くのがほとんどだと思うけど。

[22342: 匿名さん]

>>22336 16位のプラウド恵比寿なんか総戸数少なくてほぼ売り物ないけどね。

そういうのが本当の人気物件なんだよ。
恵比寿でプラウドで売りが出たら誰もがクリックして詳細を見て見たくもなる。

一方、売り物件がたくさんあるのは不人気の証拠だがクリック数だけは上がる。

[22343: 匿名さん]

ネガさんが東京カレンダーから、話をそらしたくて必死w

[22344: 匿名さん]

>>22342 匿名さん
また品川は論破されるか。もう品川が論破されるの飽きた。

[22345: 匿名さん]

>>22342

都合がいい解釈。まったく説得力なしだな。

[22346: 匿名さん]

>>22342

野村の営業に聞いたことある。売り物有無は関係無いと言ってた。港南は需要が多くて人気があるらしいが広くて間取りがいい3LDKに人気が集中しているらしい。

[22347: 匿名さん]

>>22345

またネガは論破されるか。もうネガが論破されるの飽きた。

[22348: 匿名さん]

論破論破って港南さんはいうけど、時速15kmで品川駅から白金まで歩いて行く手段や、海岸通りを使って10分で東京駅に着く手段を証明してくれないと港南さんも論破されたままですよ。

[22349: 匿名さん]

>>22347

論破しなくても自滅するネガ。


品川のタワーマンションは早く売らないと築10年過ぎたら暴落するとdisる

→その後、品川駅徒歩圏内タワーの中古は築10年過ぎても分譲価格を大幅に上回って推移

品川が住みたい街の上位に入ることはない、それが世間の評価とdisる

→その後、品川が住みたい街の上位に急上昇して恵比寿、目黒とトップ争い

街に魅力がない品川が東京カレンダーで特集されることは永遠にないとdisる

→その後、東京カレンダーが一冊丸ごと品川特集を組む


品川ネガの言うことは、ことごとく逆になってるから、どんどんdisってもらった方がいいな。

[22350: 匿名さん]

世間の声