山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[21925: 匿名さん]

上場企業経営者は出張なども多いでしょうから品川駅に近いエリアを選ぶのかもしれませんね。

[21926: 匿名さん]

急に綺麗になったあの子にキャンパスの噂広まる

[21927: 匿名さん]

>>21926

すべて削除依頼出したのでヨロシク。

[21928: 匿名さん]

タワマン格差
急所格差
学歴格差
収入格差
男力格差
人生厳しですねえ

[21929: 匿名さん]

年収レベル一覧貼っときますね。

[21930: 匿名さん]

>>21927
>すべて削除依頼出したのでヨロシク。

全て削除依頼出したい位リアルな数字かも知れない

[21931: 匿名さん]

品川ネガには、やっぱり頭がおかしい奴がいるな。

[21932: 匿名さん]

>>21929
お前ずるいわ～♪

[21933: 匿名さん]

キチガイはやはり品川ネガの方だったか。

[21934: 匿名さん]

>>21931 匿名さん

以前30年前の月島&アコードエアロデッキの写真を貼り付けて月島ネガして品川ポジしてた方からみたら誰が正常なのでしょうね。

[21935: 匿名さん]

>>21934

何それ？意味不明。

[21936: 匿名さん]

>キチガイはやはり品川ネガの方だったか

ネガとか他人事のようにいってるだけの輩が一番腹が立つんだよね
やっぱり卓球部は所詮卓球部なんだよな

[21937: 匿名さん]

>>21935 匿名さん

21701に写真あります。

[21938: 匿名さん]

品川の先輩！

是非アンケートに伺いますのでキッチリお願いしますね

[21939: 匿名さん]

おなじ山手線湾岸でも港南さんみたいな隣人がいるところより浜松町や芝浦の方がいい。

[21940: 匿名さん]

>>21937

見たけど確かに古い写真だね。平成一桁くらい？でも今でも大差ないのでは？

[21941: 匿名さん]

白金台も上大崎も全部品川エリアとかアホすぎる。
白金台は白金台だろ。
白金台が品川エリアなんて言ってるやつ見たことないぞ。

[21942: 匿名さん]

>>21941 匿名さん
このスレにはいますよ。山手線では浜松町駅、田町駅、新駅、品川駅、大崎駅、五反田駅まで
ぜんぶ品川駅力としてカウントするんです。

[21943: 匿名さん]

白金台が品川周辺って田舎者の距離感だな。

[21944: 匿名さん]

>>21937

読んでみたけど、山手線スレで最初に山手線に関係ない月島や神田持ち出して品川の人を挑発したほうが悪いね。


＞品川さんは都心にこだわりますね。月島とか神田とかで都心アピールする人はいなそうだけど。その辺りに住んでいる方々は「狭くてゴミゴミしていて」と、謙遜しながら住まいを紹介することが多いですね。リニアだ利便性だ新宿はカスとか威張るどこかの住人とは大違い。

[21945: 匿名さん]

>>21944 匿名さん
神田駅って山手線とまらないの？？

[21946: 匿名さん]

徒歩5分よりバス5分。
東京駅から海岸通りで10分。
白金台も上大崎も品川エリア。

これが港南の常識。

[21947: 匿名さん]

東京駅より北は知らないし存在しないことにするのが港南さん…。

[21948: 匿名さん]

>>21946 匿名さん

上大崎も品川区ではありますけどね。港南さんのいう品川エリアって何km2まで広がってくのだろう。平成の大合併した田舎の市町村みたい。

[21949: 匿名さん]

>>21941

高輪や北品川や港南は品川駅エリアでいいんですよね？そもそも、品川駅を取り囲む高輪や北品川や港南が上場企業の会長・社長の住む街の上位にランクインしてますねって話で、白金台や上大崎も品川エリアだとは言ってないわけですが。社長ならタクシーか社用者利用でしょうしね。でも、周辺エリアには違いないでしょう。

[21950: 匿名さん]

距離的に言えば渋谷駅から代官山、新宿駅から新宿御苑と品川駅から白金台はほとんどかわらんだろ？何でもかんでも品川と聞いたとたんにアレルギー反応起こすなよ。

[21951: 匿名さん]

白金台上大崎を品川駅周辺にしちゃったのはさすがにまずいと思ったんですかね。
アホすぎ。

[21952: 匿名さん]

>>21950 匿名さん

うーん、渋谷駅代官山駅間の方が品川駅白金台駅間より600mくらい近いけど、誤差の範囲かな…

[21953: 匿名さん]

渋谷駅周辺1ｋｍ圏には代官山や表参道がある、新宿駅周辺１ｋｍ圏には新宿御苑や代々木があるというのは理解できるのに、品川駅周辺１ｋｍ圏に白金台や上大崎があるというのは脳が拒否する。これが品川ネガ脳。あるいは港区に住んでないので距離感が理解できないか？

[21954: 匿名さん]

港南さんは地方出身なのか東京の地理知らないのに無理しますね。

[21955: 匿名さん]

>>21953 匿名さん
品川駅から白金台駅も白金高輪駅も約2Km離れてますよ。

[21956: 匿名さん]

桜田通りに近い白金台2丁目なんて完全に品川駅徒歩圏。土地勘が無いとだめだね。

[21957: 匿名さん]

品川さんは某国じゃないけどゴールポスト動かしすぎ。

[21958: 匿名さん]

東五反田も東側の3丁目は品川駅徒歩圏だね。

[21959: 匿名さん]

東五反田3丁目は五反田駅より品川駅のほうが近いね。あくまで山手線駅で語ればだけど。

[21960: 匿名さん]

品川さんの徒歩圏広がっていきますね。それなら田町駅から離れた徒歩圏である三田綱町あたりがいいな。

[21961: 匿名さん]

>>21950 匿名さん
だからなんだよ。
代官山に住んでる社長がいたら、やっぱり金持ちは渋谷駅周辺に住むんだな。って言う奴がいると思うの？
代官山は代官山だろ。

[21962: 匿名さん]

駅まで徒歩15分を毎日歩いてれば距離の感覚も狂ってくるのかな。

[21963: 匿名さん]

>>21961 匿名さん

東京出身者と地方出身者で街のサイズの捉え方違うんですよ、きっと。

[21964: 匿名さん]

＞東京出身者と地方出身者で街のサイズの捉え方違うんですよ、きっと。

ちょっと調べたが白金台2丁目のブランシック白金台という賃貸マンションは品川駅徒歩10分、白金台3丁目のパークアクシス白金台も品川駅徒歩10分。地方出身者はお前さんのほうだよ。

[21965: 匿名さん]

品川の土地勘はあまりないが、高輪の結構な範囲の場所が品川とは思わなくないか？

[21966: 匿名さん]

>>21964

高輪台駅の北側は白金台アドレスだからね。品川駅から10分くらいだろ。白金台の一部だけどな。

[21967: 匿名さん]

>>21965

高輪で品川駅徒歩圏は3丁目4丁目、1丁目2丁目は泉岳寺や新駅が近い。

[21968: 匿名さん]

>>21964 匿名さん
ブランシック白金台が10分？
これ住所間違ってる？

[21969: 匿名さん]

高輪は場所によっては本当に不便。駅まで遠いしスーパーもコンビニも無いエリアがある。
両方住んだことあるが港南のほうがよっぽど便利だよ。

[21970: 匿名さん]

品川駅から高輪台駅まで歩いたら普通に15分くらいかかるぞ。
坂道きついし。

[21971: 匿名さん]

>>21968

白金台2丁目は品川駅まではそんなに遠くないだろ。

[21972: 匿名さん]

＞代官山に住んでる社長がいたら、やっぱり金持ちは渋谷駅周辺に住むんだな。って言う奴がいると思うの？代官山は代官山だろ。


こういうときは代官山は代官山だろといい、渋谷駅をアゲたいときは松涛や南平台を持ち出す。
そういう理屈なら松涛は渋谷駅周辺じゃなく松涛は松涛だろ、だな。

[21973: 匿名さん]

>>21925 匿名さん
高輪と松濤を比べたいの？高輪の面積って松濤の３、４倍くらい広くないか？

[21974: 匿名さん]

で、品川駅は港南アドレスにあるのに、徒歩10分かかる港南3丁目、4丁目は品川じゃないと言う、ネガのむちゃくちゃ論理。

[21975: 匿名さん]

>>21972 匿名さん
高輪に住んでた奴は品川ではなく、高輪に住んでるって言ってた。高輪二丁目の古いマンションに住んでた奴。

[21976: 匿名さん]

>>21972 匿名さん
松濤が渋谷駅周辺なんて言ってる奴いなくね？
いつの書き込みだ？

[21977: 匿名さん]

>>21974 匿名さん
JR東日本の品川駅は高輪アドレスである。
港南3丁目も4丁目も、一番駅に近いマンションまでが、ギリギリ徒歩10分なだけ。

[21978: 匿名さん]

失言しちゃった品川さんが自分をフォローするのに必死だな。

[21979: 匿名さん]

>>21976 匿名さん
松濤はほぼいない。記憶にない。
南平台はいた。南平台アドレスは７分もあれば渋谷駅から歩ける。奥までは１５分くらいかもしれないけど。

[21980: 匿名さん]

>>21964 匿名さん
三丁目のパークアクシス白金台は品川駅まで徒歩26分だけど？
まさか、車で10分なのを見間違えてないよね？
地方出身者はお前さんのほうとか言っといて、まさかね。
間違えてないよね？
大丈夫？

[21981: 匿名さん]

>>21964 匿名さん
品川ポジはアホすぎ。

[21982: 匿名さん]

>>21981 匿名さん
歩くのが早いんですって。毎日相当歩いてますから。

[21983: 匿名さん]

こんなに大恥かいても他人のレスということにして何事もなかったかのように書き込むのが港南さん。

[21984: 匿名さん]

港南側に住んでたら、高輪側には詳しくないんじゃない

[21985: 匿名さん]

>>21964 匿名さん

ふつう白金台っていわれたら代表的な地点として駅を指すと思うじゃない？なぜに青島マンションが起点？

[21986: 匿名さん]

>>21985 匿名さん
青島マンションじゃなくて賃貸マンションでした。

[21987: 匿名さん]

>>21983 匿名さん

港南さんによると海岸通りで港南から東京駅まで10分だし、高輪側は坂もある道のりを時速15kmくらいで歩いて白金台3丁目に行ける。常人には無理な領域ですね。

[21988: 匿名さん]

白金台アドレスで品川駅に最も近いのほおそらく高輪台駅のあたり（頌栄女子あたり）かと思うがそれでも歩いて１５分はかかるで

[21989: 匿名さん]

>>21964 匿名さん
港南住人のレベルがよくわかる書き込み。
三丁目から品川駅が徒歩10分なんて自分で書いてて違和感なかったの？
アホすぎる。

[21990: 匿名さん]

白金台や上大崎から１０分以内で行ける山手線駅は五反田か目黒

[21991: 匿名さん]

というわけで、本題に戻そう。上場企業会長社長が住む街

[21992: 匿名さん]

そして、都内23区の中学校区域別平均年収上位。

[21993: 匿名さん]

港南はやっぱり港区最下層なんだね。

[21994: 匿名さん]

論破されるとそれしか返せなくなる。張り合いがないネガさんだ　笑

[21995: 匿名さん]

>>21993

広尾、鉢山、深沢、奥沢、代々木、日本橋、銀座など錚々たるエリアが、港南より下位である事実。

[21996: 匿名さん]

>>21994 匿名さん
論破も何も中学校の表を見て言ってるんだろ。
これを見る限りだと港南は港区最下層だな。
わかりやすい。

[21997: 匿名さん]

>>21991 匿名さん
それも高輪って広いよねって論破されたよ。笑

[21998: 匿名さん]

金持ちになればなるほど私立の学校に行かせる割合が増えるからこのデータだけではなんとも言えないな。
自分の子供が公立しか選択肢がないからそこに気付くことができない港南さん。

[21999: 匿名さん]

>>21995 匿名さん
港南は特殊だと思うよ。他のエリアは平均年収世帯から築古選んで住めるけど、港南は築古ないから平均年収世帯では住めない。つまり、駅近を除く希少価値もない港南駅遠物件の購入者層は、年々築古になるにつれて平均年収は下落するのは間違いない。特に港南に限ったことではないけど、築浅物件にあっては当たり前のこと。

[22000: 匿名さん]

>>21994 匿名さん
そうそう、張り合いないですよね。港南さんも時速15Kmで高輪を駆け抜けるとリフレッシュできていいんじゃない？

[22001: 匿名さん]

>>21998

私立も公立も関係ないよ。その学校の保護者の年収ではなく地域の年収。単に地域を区切るのに学校区を使っているだけ。

[22002: 匿名さん]

>>21999

あのさ、その理屈意味不明なんだが、そもそも年収もだんだん上がるということをお忘れ？俺の年収過去10年で2倍になっているけどね。

[22003: 匿名さん]

>>21999

港南タワマン中古価格は12年前の分譲価格の1.4-1.5倍になっているけど、住民の年収は下がるってどういう理屈？

[22004: 匿名さん]

上場企業の会長社長が多く住む街ランキングや地域の平均年収ランキングに港南が入っているという事実を見て、港南がそんなはずは無いという偏見がネガ脳内で非論理的な妄想を作り出す。といったところですな。
ちなみに港南中学校区962万円は芝浦エリアまで入るけど、純粋な港南アドレスだけの港南小学校では、平均年収は973万円とさらに上がるし、これは港区18校中14位で最下位でもなんでもないという事実もネガさんの脳を狂わせるのでしょう。

[22005: 匿名さん]

>>22002 匿名さん
あと何年そんなとこに住むつもり？
あなたが引っ越したあとは、物件価格なりの方が住むんですよ。

[22006: 匿名さん]

白金徒歩１０分のアホはどこに行ったの？

[22007: 匿名さん]

小学校区で港南より下位は芝浦小学校、三田の御田小学校、青山小学校、お台場の港陽小学校。港区下位でもかなりの富裕エリアだが港南が最下位というのは間違い。

[22008: 匿名さん]

ねえねえ、駅力スレだよね？
学区とかどうでもよくない？

[22009: 匿名さん]

>>22005

20年は住むな

[22010: 匿名さん]

>>22002 匿名さん
その理屈が理解できないのはやばい。
１０年もすれば3分の１は住民入れ替わってるだろ。築古マンションで古い住民と新しい入居者の格差がひどいのはよくある話だ。

[22011: 匿名さん]

>>22010

中古価格が上がった10年後に入った新しい住民の方が年収が高いという意味？ それならだんだん平均年収はあがるのでは？

[22012: 匿名さん]

>>22010

少なくとも、港南や芝浦のマンションで分譲価格より値下がりしているマンションは皆無、しかも築10年以上経過して。しかも、分譲当時の価格で購入して住み続けている人の年収も10年以上経てばかなり上がっているだろう。住宅ローン減税期間が終わったので、もう繰り上げ完済してる人も多いだろうね。だから、そのヘンテコ理論は当てはまらない。

[22013: 匿名さん]

>>22012 匿名さん
その頃の分譲ならどこも値上がりしてんだよ。今後も物件価格が上がってくと思ってるの？そんな駅遠じゃ古くなるとどんどん下がってくからね。ざんねーん。

[22014: 匿名さん]

ここの港南民らは時速１５キロで歩くんだろ。リニアもビックリだな。

[22015: 匿名さん]

中古価格が10年で跳ね上がってるのに、中古で買った住人の年収が低くなってる理由教えて、
ネガさーん！
定型的な通説を良く考えず、全てのケースに当てはめちゃうダメな思考の典型ですよーw

[22016: 匿名さん]

>>22015 匿名さん
何言ってんの？これからどんどん下がってくのに、年収下がるに決まってんじゃん。港南は専有面積の広さを売りにしてたから、総額が大きく坪単価安くても中古の値下がりは怖いね。

[22017: 匿名さん]

>>22015
23区なら全域で10年前より中古価値が跳ね上がってるけどw港南4の値上がり率とか23区の平均値くらい、都心3区の枠なら下位ですけどwww

[22018: 匿名さん]

２０年前なんて港南住民の多くは都営住宅に住む貧困層であり１億円のタワーマンションなんてなかったからね（高輪には余裕であったけど住民年収レベルは２０年前とさほど変わっていない気がする）
近年港南の平均年収が上がるのは当然では

[22019: 匿名さん]

白金3丁目から徒歩10分はさすがにアホ。
本気でそう思ったならやばい。

[22020: 匿名さん]

>>22016

>これからどんどん下がってくのに、

10年前からネガは同じことを言い続けているが、実際は下がっていない。
加えて港南三丁目四丁目の分譲時価格は坪190-240のレンジ。仮にいまから2割下がっても分譲価格は割らないという事実はネガさんには都合悪いわなぁ。

[22021: 匿名さん]

>>22020 匿名さん
坪３００万とか、うちの近くの築古オンボロマンションと同じって笑うわ。

[22022: 匿名さん]

>>22009 匿名さん
他の場所じゃ高くて買えないから引っ越すに引っ越せないパターンだな。

[22023: 匿名さん]

>>22020

仮に徒歩13分でも品川駅徒歩圏のマンションが分譲価格を割ることはもう無いだろうね。。

[22024: 匿名さん]

>>22022

いま港南売るのはバカでしょ。