山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[20673: 匿名さん]

確かに。
昔は安定した上場企業のサラリーマンが有利だったみたいだけど、今は少し変わってきているのではないかな。

[20674: 匿名さん]

>>20662 匿名さん

WCTのマンションとしての魅力はさておき、天王洲の駅力は大したことないということですね。

[20675: 匿名さん]

勤務先の安定性は重要。これで撥ねられるケースが多い。
物件を逆恨みする事例はこれに引っかかったのかも。

[20676: 匿名さん]

＞WCTの初期分譲当時は、都内駅近タワマンが次々と安く供給されて、そちらに客が流れていた。

テキトーな作り話言ってんじゃねーよボケ。

住友不、「WORLD CITY TOWERS」第1期400戸即日完売

住友不動産（株）は、単独事業主の民間分譲マンションとしては日本最大規模となる超高層タワーマンション「WORLD CITY TOWERS」（東京都港区、総戸数：2,082戸）について、第1期（400戸）の登録受付を5月8日～16日に行なったところ、即日完売したと発表した。

同物件への問い合わせは、すでに1万件を超えており、東京・お台場のマンションパビリオンへの来場者数は、4月29日のグランドオープン以来、約5,000組を数えている。
　第1期登録者総数は1,400組。最多価格帯は6,200万円台（27戸、3LDK、77.17平方メートル～89.96平方メートル）、平均倍率3.5倍、最高倍率30倍での即日完売となった。

即日完売となった理由として同社では、港区シーフロントに立地すること、2,000戸超の大規模超高層プロジェクトならではの共用施設等の充実などが評価されたため、としている。

[20677: 匿名さん]

ローンの審査で落とされた可哀想な人たちも出たみたいね。

[20678: 匿名さん]

＞マンション買うときは複数路線利用可に限る

＞品川さんってさ、駅遠って煽られると天王洲があるからって言い張るけどここは山手線スレだから基準は山手線なんだよね。

＞モノレールで浜松町が目的地なら最高かもしれませんが、早急にこのスレから立ち去るべし。



複数路線が良いといっておきながら、山手線スレだから天王洲のことを言ったら駄目と言う。自己矛盾に気づいてない。

[20679: 匿名さん]

＞WCTの初期分譲当時は、都内駅近タワマンが次々と安く供給されて、そちらに客が流れていた。


2005年ごろに次々と出た都内駅近タワマンってどこ？そんなの無いでしょ。

[20680: 匿名さん]

落とされて、逆恨みしてネガになる心境はよく分かるね。
それで手を変え品を変え、ついでに設定も変えて(笑)色んなスレでdisりたくもなるのでしょうね。

[20681: 匿名さん]

＞WCTで品川駅使ってる奴は＊＊＊、バツゲームだろ。

この猛暑のなか駅まで冷房効いたシャトルバス5分と歩いて5分。

この猛暑のなか駅まで5分歩くほうが罰ゲームだわ。

[20682: 匿名さん]

同じ駅まで5分。どちらが良いでしょうか？

[20683: 匿名さん]

冷房入ったバスに座ってスマホ見ながら5分のほうが良いに決まってるわな。

[20684: 匿名さん]

>>20676

ちなみに第二期も即完だったね。

[20685: 匿名さん]

バスで５分か歩いて５分ならバスの方がいいかもしれないけど。
バスで５分の物件に住むか歩いて５分の物件に住むかなら比べるまでもなく後者でしょ。

[20686: 匿名さん]

>>20685

一行目と二行目言ってることが正反対だけど、どういう意味？

[20687: 匿名さん]

徒歩５分くらいなら余裕で歩くわ
汗かきの豚にはそれもできないんだろうけど

[20688: 匿名さん]

駅の規模による。都会人だったら自明のことなんだが。

[20689: 匿名さん]

流れ流れて最近はここに住み着いた。
住民板にも時々カオを出してるみたいだが。

[20690: 匿名さん]

品川駅バス5分と西武線田無駅バス5分では意味が違うわな。

[20691: 匿名さん]

>>20686
ただ単に普段移動をするという意味で楽なのはバスだけど、住むとなるとバス５分か徒歩５分なら後者の場所の方が良いに決まってるという意味。

[20692: 匿名さん]

>>20686 匿名さん
読解力なさ過ぎ。

[20693: 匿名さん]

>>20687

俺は両方あってどちらか選べといわれたらバスだな。このクッソ暑いなか5分歩いたら豚じゃなくても汗が流れ落ちてくるわ。

[20694: 匿名さん]

所詮disりたいだけだから、レスにすぐ矛盾が生じる。

[20695: 匿名さん]

＞ただ単に普段移動をするという意味で楽なのはバスだけど、住むとなるとバス５分か徒歩５分なら後者の場所の方が良いに決まってるという意味。

つまり資産価値の話だろ？バス5分の場所を坪240万くらいで安く買って、駅の発展で12年後でも
値上がりしたままなら資産価値的にも◎だろ。それとも駅5分以内の駅周辺の繁華街のなかに住む
のが良いという話か？それは個人の好みの問題だからなんとも言えんな。

[20696: 匿名さん]

車で5分って1.5～2キロくらいの距離だからね。
徒歩5分は300～400メートルくらいの距離かな？
そもそも>>20681の比較がアホ過ぎるんだけどね。

[20697: 匿名さん]

2005年ごろは品川駅は超マイナー駅だったからね。渋谷駅を抜くことなんて誰も想像だにしていなかった。

[20698: 匿名さん]

住民版に非住民が投稿するのはルール違反だよね。そもそも匿名さんでは目立つでしょ。

[20699: 匿名さん]

＞この猛暑のなか駅まで冷房効いたシャトルバス5分と歩いて5分。
＞この猛暑のなか駅まで5分歩くほうが罰ゲームだわ。


まったく同じ仕様のマンションでなら、おれは歩いて5分をとる。だけど、
WCTならWCTをとるかもしれない。

[20700: 匿名さん]

下手な住民よりはよほどその物件のことに詳しいから、本当の所は住民版にいたいのだろうけど。

[20701: 匿名さん]

>>20693 匿名さん
バスなんて100パーセント時間ぴったりでくるわけじゃないし待つ時間も考えれば五分歩いた方が遥かに早いよ。
バス停にいるだけで暑い。

[20702: 匿名さん]

ルールはルールだからね。
さすがにそれは分かっているから、例えばこう言ったスレでDisることになる。

[20703: 匿名さん]

>>20695 匿名さん
いや、別に資産価値とかじゃなくて普段使う駅から車で5分の場所に住むなんて考えられないっていうだけ。
繁華街がどうとかあとから色々条件つけられても知らん。
そもそも渋谷とか池袋を除けば、5分も歩くと大抵繁華街ど真ん中ではないだろ。

[20704: 匿名さん]

延々と御託を並べているが、所詮は特定マンションをdisるのが目的。本当は住民版でやりたい所を我慢、我慢。

[20705: 匿名さん]

元々、品川駅専用スレじゃないのに品川さんの投稿が多いからその反論もされる。

[20706: 匿名さん]

品川成りすましさんの仕業も多いのがまた、特徴だ。

[20707: 匿名さん]

ポカした時になりすましさんのせいにする品川さんもいますよね。

[20708: 匿名さん]

今、駅から歩いて帰ってきたけど20682はなるほどなと考えさせられるな。

[20709: 匿名さん]

駅力を語るスレで何で駅遠エリアの物件の話で盛り上がるのか、意味不明。

目黒みたいに駅至近、直結のマンションが駅の魅力の１つになってるなら分かるけどね。天王洲とかWCTとか周辺エリアの事なんて、品川駅の魅力に何の関係もないじゃない。

[20710: 匿名さん]

まあ、やはりこのスレで目立つのは新宿マキAさんかなあ。まさに七変化。

[20711: 匿名さん]

>>20695
>つまり資産価値の話だろ？バス5分の場所を坪240万くらい～～


全然違う。そんなことじゃない。

[20712: 匿名さん]

じゃあ駅前の風俗店もある繁華街のなかのほうがいいだろって話か？まさか駅近の住宅街とか言うなよ。あくまで実在する場所として話せよ？

[20713: 匿名さん]

>>20709 匿名さん

品川駅のバス便マンションを山手線沿線だとして語る人はいますが、目黒駅の目黒通りバス便マンションを山手線沿線といって語る人はいないですね。

[20714: 匿名さん]

いくら資産価値が高かったとしても普段の生活を犠牲にはできない。

[20715: 匿名さん]

七変化だけど、バレバレなのが惜しまれる。早く田舎芝居の域を脱して欲しいものだ。

[20716: 匿名さん]

>>20712

根本的に読解力も理解力もないしコミュ力無さすぎ。

[20717: 匿名さん]

新宿、浜松町、渋谷、豊洲もあったっけ？

[20718: 匿名さん]

極端なんだよこの人、なぜ駅前イコール風俗店になるのが理解できない。
自分が風俗通いばかりしてるからこういう発想になるんでしょ。

[20719: 匿名さん]

返しをもっと上手くしたら。特に2行目は蛇足。

[20720: 匿名さん]

>>20712 匿名さん
具体的に駅前っていうのがどこの駅を指してるのかわからんが、例えば目黒駅で言うと、駅前はそこそこ繁華街だし風俗もあるけどブリリアタワー住みたいって思うよ。
わざわざ繁華街を避けるためにバスに乗って目黒駅に通うことになるかもしれんない目黒川沿いの物件に住もうとは思わない。
目黒川沿いの方が環境はいいだろうけどね。

[20721: 匿名さん]

目黒川沿いに住みたいと思う人も多いよ。
人それぞれだから、まあそう目くじら立てずに。

[20722: 匿名さん]

>>20721 匿名さん
勿論そうですね。
上記はあくまでも自分の場合はっていう話です。
目黒川沿いの環境が好きな人もいるだろうし、自分のように利便性重視っていう人もいると思います。
人それぞれですよね。

[20723: 匿名さん]

都心を一周するだけあって、山手線は沿線の変化に富んでいる。そこが他線にない魅力なんだろうな。

[20724: 匿名さん]

どの駅が利用者数が上かっていうのは数字で簡単にわかえるけど、住まいとしてどこが一番かを決めたいなら駅単位じゃなくて物件単位で話さなければ決められないよね。

[20725: 匿名さん]

それはそうなんだが、ここは鉄道線駅スレだしね。

[20726: 匿名さん]

品川駅に5分で行けるバスに何分待たなきゃならねえんだよ？
WCTに帰るバスに品川駅で何分待たなきゃならねえんだよ？

港南ちゃんは相変わらずこじつけ屁理屈ばかりだな。

[20727: 匿名さん]

ローン審査で落とされるって、どんなものなんだろうね。

[20728: 匿名さん]

>>20726 匿名さん

待たないで乗れるでしょ。

[20729: 匿名さん]

逆恨みして、いつまでも粘着したくなる気持ちも分かるような気がする。

[20730: 匿名さん]

>>20726 匿名さん
屁理屈じゃないでしょ。猛暑のなかで徒歩5分とエアコン入った冷え冷えの専用バス5分ならバスの方がいいと思える。
ネガすることが目的のあなたが顔真っ赤にして激昂することが、説得力があることを物語っている。

[20731: 匿名さん]

>>20728 匿名さん
いや、推測じゃなくてバス何台で運用してるの？品川からも待たずに乗れるの？

[20732: 匿名さん]

>>20730 匿名さん
猛暑の中で何分バス待つんだよ？

[20733: 匿名さん]

バスに合わせて家を出て、バスに合わせて帰ってくるんでしょ。
まあ品川駅からマンションへ行く時は休日の午後以外はシーズンテラスの前がバス乗り場になってて、さすがに遠くて面倒だから殆どの人がマンションまで歩くらしいよ。
バスが快適とか行ってるここの人も帰りはとぼとぼ歩いて帰ってる。
休日午後だけは食肉市場の前がバス乗り場。
ここで得た情報だから間違ってたらごめんね。

[20734: 匿名さん]

10分待って5分のバス乗車ねえ。暑さ避けと高齢者乗車以外の意味はないな。

http://wct.main.jp/pdf/shuttlebus.pdf&ved=0ahUKEwiEh_qGmcLVAhWKabw...

[20735: 匿名さん]

こうして絡みたくなるのだろうな。山手線スレと言うことも忘れるほど、興奮して 笑

[20736: 匿名さん]

>>20733 匿名さん
バスに合わせて家出たつもりが、途中で想定外のエレベーター停車に遭遇して10分待ちwww

[20737: 匿名さん]

>>20728 匿名さん
調べもしない港南ちゃんwww

[20738: 匿名さん]

必死になるところが逆恨み的なのかなあ

[20739: 匿名さん]

>>20735 匿名さん
揶揄してるあんたも、な・か・ま！

[20740: 匿名さん]

徒歩5分も歩けないって行ってる品川さんが帰りのバスに乗るためにシーズンテラスまでの6分の道のりを歩いてるという矛盾。

[20741: 匿名さん]

>>20735 匿名さん

この激しいネガ反応が逆説的にWCTの人気と評価を証明してしまっているな。

[20742: 匿名さん]

まあまあ、みっともないから少し落ち着いて。

[20743: 匿名さん]

>>20740

帰りはドコモバイクじやね？

[20744: 匿名さん]

>>20733 匿名さん
シーズンテラスとWCTって徒歩何分でしょうか？バス便最高って散々宣伝してバス停まで遠いとか笑えるし、本当なら最悪以外の何物でもないんで。

[20745: 匿名さん]

>>20741
逆恨みの古傷が騒ぐのかなあ、時々。

[20746: 匿名さん]

>>20740 匿名さん
品川さんがこれに反論できるかどうか期待。

[20747: 匿名さん]

こっちなら見れるかな？
WCTのバス便ダイヤ

https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://...

[20748: 匿名さん]

帰りは歩くか都バスだろうな。

[20749: 匿名さん]

古傷が疼く・・

[20750: 匿名さん]

>>20744 匿名さん
マンション⇒駅はマンションの目の前にバス停あるみたいですけどね。
駅⇒マンションはシーズンテラスになっちゃうみたいです。
公共のバスなら駅前にバス停を用意してもらえるんですけどね。
ドゥトールもそうだけど、バス停に困るのが専用シャトルバスの弱み。

[20751: 匿名さん]

馬鹿にしていたマンションが高い人気と価格を維持していることが腹立たしいのかな？築10年をとうに過ぎたたかだか一つのマンションに必死に顔真っ赤にする心理はよく分からない。

[20752: 匿名さん]

本当はマンション住民板に書き込みたいんだよねえ 笑

[20753: 匿名さん]

>>20750 匿名さん

帰りは品98かドコモバイクらしいよ。

[20754: 匿名さん]

この方が簡単だな
WCTバス便ダイヤ

[20755: 匿名さん]

相手してやるとすぐ顔を真っ赤にする所が古傷なのか。

[20756: 匿名さん]

しかも有料かよ。高い管理費も払ってバス代も出してご苦労さん。

[20757: 匿名さん]

飲みに行って電車で帰るのはかっこ悪いとか言ってるのに普段はドコモバイクかよ。

[20758: 匿名さん]

最悪物件確定じゃん

[20759: 匿名さん]

>>20751 匿名さん

スルーできないところが、普段から意識してる証拠だわな。知らないマンションや興味ないマンションならスルー。

[20760: 匿名さん]

>>20757 匿名さん
港南ちゃん特有のこじつけ屁理屈だから。

[20761: 匿名さん]

やたら詳しいネガさんだね。相手してやると、住民も知らないネタを出してきそうな勢いだ。

[20762: 匿名さん]

品98って一時間に二本しか出てないけど、こんなの待ってるならさっさと歩いて帰った方が早くね？

[20763: 匿名さん]

必死に噛み付く所にネガさんへの同情を禁じ得ない。

[20764: 匿名さん]

>>20761
普通にググレば出るわ

[20765: 匿名さん]

>>20759

有名税だね。有名だということはいいことだけど。
マンション名言っても誰も知らないのは寂しいね。
有名マンションなら指名買いも入るだろうし。

[20766: 匿名さん]

>>20762
不勉強だぞ、ネガのくせに 笑

[20767: 匿名さん]

最悪マンション確定じゃん

[20768: 匿名さん]

20759 匿名さん
品川さんが豊洲に対して汚染民だなんだって騒ぐのも普段からバリバリ意識してる証拠っていうことですかね？

[20769: 匿名さん]

>>20765 匿名さん
田舎の見栄っ張りそのものの思考回路だね。

[20770: 匿名さん]

>>20762

ごめん、品96だわ。自分WCT住民じやないので悪しからず。

[20771: 匿名さん]

不便なマンションって価値無しだよなー
レンタル自転車やバス使わないとならねーマンションに住むって辛すぎるだろ
拷問かよ

[20772: 匿名さん]

駅徒歩5分よりバス5分の方が快適！

[20773: 匿名さん]

暑い日はタクシー使えばどこのマンションでも同じだろ。馬鹿か。

普通にマンションの自動扉を出てから駅への動線として、
バス一かモノレールか、JR駅までは競歩大会、というのが情けないということ。

[20774: 匿名さん]

20772みたいな特殊な感性の人間にはバス便が似合ってる。

[20775: 匿名さん]

>>20773 匿名さん
タクシーが捕まり易い立地のマンションなら、一層有利だな。
ウチは山手通り沿いの安マンションだが、タクシーで困ることが全くなくて助かる。

[20776: 匿名さん]

わざわざ切り取らないで下の説明文まで載せればいいのに。

[20777: 匿名さん]

>>「2005年ごろに次々と出た都内駅近タワマンってどこ？そんなの無いでしょ。
駅直結タワマンなら、白金高輪、東池袋、豊洲に各１本ずつ2005年あたりに出てるはずで、２～５分程度なら、ザターワーズ台場、トルナーレ、カテリーナ三田、虎ノ門タワレジ、高輪レジあたりか。
駅遠を選択した人は、その時代なら、ＷＣＴ、芝浦アイランド、あとは辰巳に何本も建ったが。

[20778: 匿名さん]

>>20773 匿名さん
超意識してるんだね！笑笑

[20779: 匿名さん]

>>20777 匿名さん
2005年、はず、じゃなくて具体的に。

[20780: 匿名さん]

>>20776 匿名さん
色々めんどくさいシャトルバスだな。

[20781: 匿名さん]

>>20780 匿名さん
駅側の乗り場のことでマンション側と地域側が色々揉めてるらしいよ。

[20782: 匿名さん]

品川までシャトルバスを運行しているでかいタワマン。十分立派じゃないですか。

[20783: 匿名さん]

ＴＴＴという選択もそのあとに。
価格上昇と共に、カチドキーゼとかいう言葉ができたあそこ。
しかし、分譲時は誰でも買える価格だったから、初期住民は中身が伴ってない人。
ＷＣＴにも同じことが言えるんじゃないかな。
上がった、儲かった、と掲示板に喜んで連投する人は、タワー内では極貧層。
後期発売の分や、中古で入居した人とは、ちょっと違う。

[20784: 匿名さん]

>>20781 匿名さん
シャトルバス廃止の可能性も低くないな。

[20785: 匿名さん]

>>20783 匿名さん
いわゆる田舎者ですね。
上がり調子のマンションだから、初期住民の方が民度が低いというのが珍しい。
大抵は中古の住民の方が残念な住民になるが。

[20786: 匿名さん]

ワァオ
注釈に超重要な事が書かれているじゃん

なんと平日は品川シーズンテラスがバス乗り場かよ
超不便じゃん
注釈切り取り野郎は詐欺師だな

[20787: 匿名さん]

>>20786 >>20776
Googleで見られる方は注釈なかった。

[20788: 匿名さん]

>>20786 匿名さん
edyと回数券だけ使えて現金使えないのが地味に痛い。
外訪者や来客の不満が出そう。

[20789: 匿名さん]

>>20785
今日の釣り掘り。
ははははは。反論するってことは、港南連投日曜も張り付き君は、ＷＣＴの初期なんだね。
坪200万の住民レベルがバレましたよ。皆さん。

[20790: 匿名さん]

港南を他の新幹線停車駅に例えれば、京都駅の南側のようなものか。

[20791: 匿名さん]

>>20786
なるほど。
バス便の上に、炎天下を結局は歩くわけですね。
そりゃ駅直結タワマンだけでなく、すべての物件を目の敵にするわけです。

[20792: 匿名さん]

>>>>20785
次長課長は坪300万の後買い組だから、連投君からしたら神様みたいな存在？
ぷっ

[20793: 匿名さん]

>>20789 匿名さん
すまん、反論ではない。むしろ港南は選ばない人なんで。
上がり調子は事実でも、仰る通りここに書き込んでる住民の酷さを含めたデメリットが多く、パスです。

[20794: 匿名さん]

>>20792 匿名さん
掴んじゃった人だよね。

[20795: 匿名さん]

そもそもシャトルバスなんてある時点でクソみたいな立地です、と言ってるようなものだもんな。

[20796: 匿名さん]

新橋のオフィスから某ホテル支援のために天王洲で忘年会やったが、遠くて殺風景だったな。
何でここでやっちゃったんだろ、みたいな雰囲気だった。銀座や新橋にいくらでも場所あるのに。

[20797: 匿名さん]

>>20795 匿名さん
すみふの湾岸物件は他のデベに対して、立地で出遅れがち。ドゥトゥールとかトリプルとか。

[20798: 匿名さん]

>>20790 匿名さん
すごく分かりやすい。
名古屋で言えば太閤口の北西辺りかな？

[20799: 匿名さん]

>>20798 匿名さん

名古屋人、セカンド東京タワマン持ちだが、その地区とは全く違うな。

[20800: 匿名さん]

>>20799 匿名さん
新幹線にも空港にもアクセスしやすく、商用産業トラックが行き交い、湾岸に近い笠寺や大江あたり？

大幅に山手線から逸れてるなw

[20801: 匿名さん]

浜松町の再開発、楽しみや

[20802: 匿名さん]

シャトルバス物件擁護が完敗したな。

[20803: 匿名さん]

>>20800 匿名さん

リニア名古屋駅から徒歩15分くらいの「ささしまライブ」じゃないかな中川運河の水辺もあるしね。

[20804: 匿名さん]

東京の湾岸も名古屋の湾岸も風景はよく似てる。
湾岸だから当たり前なんだろうけど。

[20805: 匿名さん]

>>20802 匿名さん
本来は議論するまでもないのに、相変わらずの意味不明の理屈を繰り返したが、最後は手詰まりでしたね。

[20806: 匿名さん]

>>20802 匿名さん
シャトルバスと徒歩５分で比較は無理だわな。対象が１０分くらいだったら勝てたかもしれんが。

[20807: 匿名さん]

ツインパ相手に飲みに行っても地下鉄で帰るのかとかタクシーも乗れないのかとか散々煽ってたのに当人はドコモチャリだからな。

[20808: 匿名さん]

>>20804 匿名さん

どこが似ているんだ？名古屋港の湾岸にまともに住めるタワマンや住居は皆無。

[20809: 匿名さん]

>>20806 匿名さん
徒歩5分よりバス5分が優れてる！って港南ちゃんが比較画像まで作って断言したんだから、しょうがないよ(笑)

[20810: 匿名さん]

>>20808 匿名さん
東京の湾岸から高層建築物を抜けば、名古屋湾岸と相似。
大都市近くの埋立地なのも共通。

[20811: 匿名さん]

スゲー！誰もツッコミ入れてないのに必死のネガ！しかも新築じゃなく築12年の中古マンションに。さすがwctだな。品川駅の発展とともにあと10年必死にネガ投稿して自分を慰めるしかない郊外民哀れ。

[20812: 匿名さん]

>>20809 匿名さん
エアコン入ったバスで駅まで行けるのいいじゃん？

[20813: 匿名さん]

>>20812 匿名さん
10分待たないと乗れないよ。タダでもなく、現金も使えず、edyと回数券だけ。回数券はマンション内でしか買えない。
馬鹿げた縛りが色々あるんだよ。

[20814: 匿名さん]

なんでこんなに盛り上がってるのかと思ったらこれか！そりゃ説得力あるわ。

[20815: 匿名さん]

>>20811 匿名さん
港南が住みたいと思える街に変化するなら、移ってやるよ。

[20816: 匿名さん]

都内人気中古マンションの豪華建物と共用設備のWCTをdisろうなんて100年早いわな。

[20817: 匿名さん]

>>20814 匿名さん
暑さでやられている頭を冷やしな。

[20818: 匿名さん]

港区民が選ぶ住みたい港区の街の第2位、港南

[20819: 匿名さん]

>>20813 匿名さん
しかもマンションからバス停まで20分位歩くらしい。バスなんて使えないしアホらしくて。

[20820: 匿名さん]

>>20816 匿名さん
あなた住民みたいだけど、あなたみたいに民度が低い住民が多そうなマンションだね。

[20821: 匿名さん]

>>20820

あと10年ネガり続けなさい　笑

[20822: 匿名さん]

>>20816 匿名さん
建物はよい。
場所が不便。以上。

[20823: 匿名さん]

>>20810 匿名さん

高層建築物を抜けば一緒？
話にならんわ

なにをネガしたいんだ？
名古屋も東京湾岸もあまり知らないみたいだけど。

[20824: 匿名さん]

港区住民が選んだ港区で住み心地の良い街BEST5

http://chintaibest.com/kuchikomi_minatoku/

[20825: 匿名さん]

>>20821 匿名さん
wctとか興味ないから目障りなだけ
安物マンション住民が大人しくしていれば何も書かねーよ　笑

[20826: 匿名さん]

＞しかもマンションからバス停まで20分位歩くらしい。


↑こうやってだんだんと書いてる内容が変わるのがアホネガの特徴。

[20827: 匿名さん]

＞wctとか興味ないから目障りなだけ


目障りってことは目立っては困ると意識してるってことだよ。

[20828: 匿名さん]

>>20823 匿名さん

物流業界勤務じゃないから、見た目と風景でしか知らんわ。
倉庫街周辺って住みたいと思わんよ、東京も名古屋も。

[20829: 匿名さん]

山手線沿いの高額物件見るとやっぱ渋谷周辺が一番多い気がする。

[20830: 匿名さん]

>>20827 匿名さん
お前相当頭悪いぞ

[20831: 匿名さん]

>>20828

＞倉庫街周辺って住みたいと思わんよ

昭和で時が止まっている人ハケーン

[20832: 匿名さん]

港南に残っている倉庫は、倉庫は倉庫でもおしゃれ倉庫。

http://re-sohko.tokyo/newsohko/

[20833: 匿名さん]

>>20831 匿名さん

仕事上それぞれのエリアと海貨さんに出入りするけど、全然住みたいと思わない。
名古屋出張に便利でも港南はちょっと…

[20834: 匿名さん]

＞＞20833

個人の嗜好によるからね。

[20835: 匿名さん]

>>20832 匿名さん
そういう倉庫だけで日本の物流や経済は支えられんよ。
これは名古屋。

[20836: 匿名さん]

>>20834 匿名さん
個人の嗜好によるのに、港南一番と吠えてるのがいるんだろ？

[20837: 匿名さん]

>>20835
港南の品川埠頭に並ぶコンテナ群みたい

[20838: 匿名さん]

>>20837 匿名さん
やはり似てるんですよ

[20839: 匿名さん]

徒歩五分よりもバス五分は名言。

[20840: 匿名さん]

googleマップでも品川駅からWCTの敷地まで12分
別に遠すぎて歩けないというような距離でも無い。
まあ、流石に真夏は徒歩は避けたいところだが

[20841: 匿名さん]

>>20840 匿名さん
12分と16分では価格と印象がだいぶ違うだろ。信号待ちの時間は含んでいないし、猛暑の中コンビニ等が少なく、休みながら行けないのも辛い。

[20842: 匿名さん]

12分といえば渋谷駅でいうと松涛ぐらいの距離だな。品川は坂も無い平坦な道だし
日本を代表するターミナル駅まで徒歩12分ならば、マイナー駅の5分なんかよりも、よほど価値がある

[20843: 匿名さん]

徒歩20分は過大ではない。むしろ控えめな数値。

[20844: 匿名さん]

バス時刻表の注釈を切り取って表示したり、
徒歩12分とかサバ読んだり詐欺師でも住んでるの？

[20845: 匿名さん]

>>20844 匿名さん
すまん、バス時刻表は注釈なしバージョンがあった。注釈バージョンはこのスレの指摘で知った。

[20846: 匿名さん]

>>20840 匿名さん
快適なアクセスではないね。

[20847: 匿名さん]

普通に12分だろ

[20848: 匿名さん]

徒歩五分よりバス五分

[20849: 匿名さん]

このスレ、結構WCT住民多いのね(笑)
そりゃ、スレの書き込み内容も偏るわ。

[20850: 匿名さん]

>>20847 匿名さん
そこはバス停の場所だろ。

[20851: 匿名さん]

少しでも短く見せたい人と少しでも長く見せたい人のせめぎ合い。
普通に不動産のサイトには13〜14分て書いてるんだからそれでいいじゃん。

[20852: 匿名さん]

>>20847 匿名さん
バス停起点の詐欺師発見。
不動産営業ならその場でサヨナラ。

[20853: 匿名さん]

シャトルバス乗り場があるシーズンテラス先のソニービル前までは何分？

[20854: 匿名さん]

>>20851 匿名さん
検討者にとっては、実体や実測が大事だろ。

[20855: 匿名さん]

どこがバス停なんだ
品川駅の駅舎の入り口とマンションの敷地の端部の徒歩距離だろ。

[20856: 匿名さん]

>>20854 匿名さん
実態なんて人それぞれなんだよ。
歩くスピードなんてみんな違う。
自分なら○分とかそういうのを言い出すときりがない。
不動産屋のルール通りに考えればいいじゃん。

[20857: 匿名さん]

>>20828 匿名さん

だろうね。あんたにはここのスレは関係ないと思うよ。

[20858: 匿名さん]

この写真見る限り徒歩20分はかからないだろうね。

[20859: 匿名さん]

不動産サイトに徒歩14分とある。
12分とかウソを書くから叩かれる。
学習しない住民だ。

[20860: 匿名さん]

>>20855

どうしてそんなに必死なの？あんたの主張では誰も見向きもしないマンションなんだから
そこまで必死になる必要ないんじゃないの？そこまで必死になるってことはやっぱり
こういうの↓気にしてるってことになっちゃうよ？

[20861: 匿名さん]

>>20855 匿名さん
その場所から山手線乗るのに5分以上かかるだろ。

[20862: 匿名さん]

>>20859

あんたにとっては12分だろうが13分だろうがどうでもいい話でしょ？WCTが羨ましいの？笑

[20863: 匿名さん]

>>20857 匿名さん
スレタイ500回以上読め。

[20864: 匿名さん]

＞その場所から山手線乗るのに5分以上かかるだろ。


13分を12分と書いて怒るやつが、2分を5分と書く。笑いすぎて腹痛てえｗｗｗ

[20865: 匿名さん]

>>20864 匿名さん
は？

[20866: 匿名さん]

200m歩くのに5分、ジジイかよｗ

[20867: 匿名さん]

>>20858
不動産のサイトには13分と書いてる場合もある。
14分の数字の方だけ書いて遠い印象を植え付けようとする
お前もウソつきの詐欺野郎

[20868: 匿名さん]

表記は色々あるが、アクアタワーの上層階住んで、エレベーターや信号や駅構内の人混みに引っ掛かったら、玄関から山手線乗るまで30分かかってもおかしくないな。

[20869: 匿名さん]

将来性抜群の品川駅の真正面に位置するフラッグシップ物件だから嫉妬されるのも当然だろう。
新幹線駅だけではなくリニア始発駅にもなる巨大ターミナルの徒歩圏かつウォターフロントの眺望を得られる希少なマンション

[20870: 匿名さん]

>>20860 匿名さん
ところでこれって2016と2017年は無いの？

[20871: 匿名さん]

>>20866 匿名さん
300メートル弱＋階段＋乗車待ち
5分かかるだろ

[20872: 匿名さん]

＞アクアタワーの上層階住んで、エレベーターや信号や駅構内の人混みに引っ掛かったら、玄関から山手線乗るまで30分かかってもおかしくないな。


↑こうやって13分が20分になり、やがて30分になる。これがデタラメの象徴。

[20873: 匿名さん]

すみふは僻地にいいマンション建てたよな

[20874: 匿名さん]

>>20872 匿名さん
35分や40分とは言わないよw
MAX30分で許してやるよ。

[20875: 匿名さん]

>>20849
>このスレ、結構WCT住民多いのね(笑) そりゃ、スレの書き込み内容も偏るわ

いやＷＣＴ住民ならいいんだよ。
10年以上ただ単にWCTに憧れてる千葉在住の港南さんだけが問題なんだよ。

港南さんはそもそも港南以外の品川に興味もないしね。

[20876: 匿名さん]

＞300メートル弱＋階段＋乗車待ち
＞5分かかるだろ


山手線は3分ヘッドだから、そりゃ入り口からホームまで2分だと運悪いと最大5分
かかるけど、ふつう乗車街とかそういうの入れるか？必死すぎてキモイｗ

[20877: 匿名さん]

>>20868
30分とかありえないだろ老人か？
20841でネガが測った山手線あたりまでの徒歩距離でも16分と出てるだろ
悔しさのあまりに頭に虫でも湧いてるのか？

[20878: 匿名さん]

時間の測定と計算ができないから、不動産営業のいいなりになって僻地のマンションを無理して買っちゃうんだよ。

[20879: 匿名さん]

品川駅の大規模改修で山手線なども港南側に大きく移動するよね。

[20880: 匿名さん]

＞港南さんはそもそも港南以外の品川に興味もないしね。

なにいってんの。逆だよ逆。港南さんにとっての品川エリアはこれだけの範囲。

[20881: 匿名さん]

>>20877 匿名さん
ターミナル駅の徒歩時間以外のロスなど、Googleマップは網羅できないだろ。
将来的にやりそうだけどさ。

[20882: 匿名さん]

＞時間の測定と計算ができないから、不動産営業のいいなりになって僻地のマンションを無理して買っちゃうんだよ。

わかりますよ。黒●瞳のCMに騙されて地下鉄１本の僻地の公害高値掴みしちゃった人ですね

[20883: 匿名さん]

WCTから山手線ホームまで仮に歩いたら30分？ねーわな。

[20884: 匿名さん]

ＷＣＴから品川駅の一例　文句がある場合は全てグーグルに。

[20885: 匿名さん]

>>20884 匿名さん
控えめな数値だね。

[20886: 匿名さん]

>>20879

品川駅は港南に改札作らないと限界に来てるからね。山手線ホームが港南側に移動するのに
あわせて、東改札を作るだろう。

[20887: 匿名さん]

巨大ターミナルならば駅内の移動に時間がかかる場合もあって当然
それこそ東京駅や新宿駅などは駅構内の移動にもっと時間がかかるケースもある
そんな時間まで加えて計算するのは単なるキチガイ

[20888: 匿名さん]

>>20880
ンムフフフ。
品川アピールする場合は確かに広範囲で言ってるな。
実際は北品や高輪が褒められても港南が認められない限り発狂してるけど。

[20889: 匿名さん]

港南WCTで東京湾眺めてときには部屋からお台場の花火楽しめる眺望の良い湾岸立地で、モノレール駅4分、品川駅まではシャトルバス5分、マンション内は豪華共用設備となりゃ人気なのは当たり前。それが気に食わないやつが必死にサゲようと早12年。あと10年はやりつづけるんだろうｗ

[20890: 匿名さん]

>>20884
最も遠いアクアタワーから山手線まででも18分ってことか
30分とか言ってるネガの大嘘がまた発覚したねｗ

[20891: 匿名さん]

なんで港南側に改札ないんでしょうか。
朝、ビジネスパーソンの流れが壁となりホームにたどり着くのが一苦労です。
構造的に作るのが難しいとかあるんでしょうか。

[20892: 匿名さん]

>>20889 匿名さん
>品川駅まではシャトルバス5分

バス停まで徒歩10分以上かかるんじゃないの？

[20893: 匿名さん]

もう港南は隔離してくれ。
既に話題が品川駅じゃなくて港南の話になっちゃってるじゃん。
ここは山手線の駅のスレですよ。

[20894: 匿名さん]

＞実際は北品や高輪が褒められても港南が認められない限り発狂してるけど。

なにいってんの。北品川のいちょうの木はひみつ堂に迫る勢いだよ。北品川は歴史ある旧東海道で外国人の人気も高まってる。高輪も歴史と文化がある住宅地。高輪の二本榎通り沿いにも良い店がたくさんある。そういうのをひっくるめて品川。

http://k-shina.com/

[20895: 匿名さん]

>>20893

ネガに言えよ

[20896: 匿名さん]

>>20887 匿名さん
家出るときはそのくらいの時間当然見込むだろ。そんなんだから、僻地を高値で掴むんだよ。

[20897: 匿名さん]

>>20891

港南川の再開発でこんなに人が増えるとは想定していなかった＋ＪＲ東海管理の港南側とＪＲ東日本管理の高輪側の話し合いが十分に行われていなかった。

[20898: 匿名さん]

>>20889 匿名さん

よく知らないけど、何でそんなに魅力的なのに、安いの？
坪300～400万なんて、安いマンションを検討したことがないからよくわからん。
そんなに安いなら、もっと値上がるかな？

[20899: 匿名さん]

山手線乗車まで30分だろうと20分だろうと12分だろうと、港南4丁目が僻地なのは動かしがたい事実。

[20900: 匿名さん]

安いのには安い理由あり

[20901: 匿名さん]

>>20896

見込んでるよ。仮に歩くとしたら16分、新幹線なら14分。8時の新幹線に乗るのに7:40に玄関出れば駅で新聞買って新幹線改札内のスタバ寄って余裕で間に合う。

[20902: 匿名さん]

>>20898 匿名さん
花火ビューに反応しちゃうあたり、見栄っ張りの田舎もん丸出し。

[20903: 匿名さん]

品川駅のスタバが営業を終了したのは、あの辺に改札ができるからかなと思ってました。

[20904: 匿名さん]

>>20899

新幹線に家でてから歩いて15分で乗車してるマンションが僻地なら、お前んちは秘境だな。

[20905: 匿名さん]

>>20901 匿名さん
その時間なら本数の多い朝のバスがいいでしょう。

[20906: 匿名さん]

>>20903

駅改造の準備という見方はあるね。まだ何のアナウンスも無いが。

[20907: 匿名さん]

>>20904 匿名さん
馬鹿丸出し

[20908: 匿名さん]

>>20889
その花火の写真、角度的に田町とか芝浦からの写真やん。

住んでないから自分で撮った写真出せんわな。

[20909: 匿名さん]

こんなこと言ってるやつが例えば青パー住民なら納得するけど
実際は郊外のショボイ駅の駅遠物件住民という悲劇ｗ

[20910: 匿名さん]

まあそうカリカリしなさんな
やっぱり徒歩5分よりバス5分の方が価値があるよ。

[20911: 匿名さん]

＞その花火の写真、角度的に田町とか芝浦からの写真やん。

この角度でこれだけ大きくレインボー花火が見えるのはWCT。後ろのフジテレビが芝浦や田町から
どう見えるかヨーク検討してみてごらん？

[20912: 匿名さん]

フジテレビも湾岸僻地に移ってから、ずっとおかしなままだな。

[20913: 匿名さん]

お台場レインボー花火2013　芝浦ふ頭

つー、ことで今回は芝浦ふ頭の公園に行ってみました。
こっち側って船の往来はOKなんですね、なんかデカイクルーザーが横切ってビックリしました。^^;)

[20914: 匿名さん]

＞その花火の写真、角度的に田町とか芝浦からの写真やん。
＞住んでないから自分で撮った写真出せんわな。

なにも知らない田舎者のくせにすぐにわかるような浅知恵で
よくも恥を晒せるものだ。書き込みもいかにも頭悪そう。

[20915: 匿名さん]

間違いなくWCTからだね。

[20916: 匿名さん]

お台場レインボー花火2013　芝浦ふ頭
http://weefootprints.ddo.jp/blog/2013/12/2013-31.html

[20917: 匿名さん]

まだあるよ。違う打ち上げ場所

[20918: 匿名さん]

これもね。

[20919: 匿名さん]

>>20916 匿名さん
花火画像の素材倉庫(笑)

[20920: 匿名さん]

僻地は周りに何もないから、花火が綺麗に見えていいね。
埋め立て僻地を初めて羨ましいと思ったよ。
良かったね。

[20921: 匿名さん]

この写真がどこから撮ったか一番分かりやすいかな？

[20922: 匿名さん]

＞僻地は周りに何もないから、花火が綺麗に見えていいね。


そりゃ目の前は海だからね。カーテン開けっ放して生活できる。

[20923: 匿名さん]

>>20921

これは間違いなくWCT高層階の部屋からですね。この眺望があるからWCTは人気なんでしょう。

[20924: 匿名さん]

また、WCTの話か。品川駅＝WCTじゃないんだから、品川駅の話してる時にネガが品川のWCTはどーのこーの言わなきゃこういう展開にはならないんだよなぁ。

[20925: 匿名さん]

最初からこんなことしなきゃいいのに

[20926: 匿名さん]

これじゃあね

[20927: 匿名さん]

写真はホントに撮ってるけど、他人のブログの方が綺麗だったんで
ついパクリましたとか説明しといた方がいいんじゃね？

[20928: 匿名さん]

まさかまさかの花火写真は全てパクり？

[20929: 匿名さん]

WCT、WCTで埋め尽くされているから久々に中古物件検索したら、WCTで滅多に売りに出ないと言われてた北東角高層が売りに出てる。120平米25000万。坪670万。すごい値段だね。
http://www.nomu.com/mansion/1653383/

[20930: 匿名さん]

自分も持ってますよ。WCT東側部屋から撮った写真。上の写真よりは低い階です。

[20931: 匿名さん]

過去にこのスレに貼られてた写真綺麗だったのでDLしたやつです。写真貼ってるのは住民とは限らないですよ。

[20932: 匿名さん]

>>20929 匿名さん
柱があるがLD29畳もありゃ関係ないな。しかし、誰が買うんかな？

[20933: 匿名さん]

港南は新航路通過があるので、今が売り時と見たのかも。

[20934: 匿名さん]

>>20928
>まさかまさかの花火写真は全てパクり？

現状ではそんな感じですね。
他人のブログ、湾岸スレからのパクリですね。

せいぜい言い訳出来るとしたら、

「他人のブログからはパクッた。それは認める。でも湾岸スレにＵＰしたのは自分。これは信じてくれ」

ってところですかね。

[20935: 匿名さん]

>>20931

WCTに必死に噛み付いてくる人がいるから、WCT住民成りすましにからかわれてる可能性はあるね。さっきのパクリ花火写真とか特に。

[20936: 匿名さん]

このスレにこだわらんでも、きれいな花火画像や動画見たけりゃ、検索で十分。
お台場花火大会に8000円も出す気はしねえ。

[20937: 匿名さん]

>WCT住民成りすましにからかわれてる可能性はあるね。さっきのパクリ花火写真とか特に。


ハハハ、そういう言い訳も予想はしてたけど、無理ですね。

[20938: 匿名さん]

住民と乗っかって煽ってる住民成りすましがいるね。どっちにしても、もう止めよう。

[20939: 匿名さん]

パクリ写真まで・・・さすがに酷いな

[20940: 匿名さん]

俺は写真貼ってないけど、実際にマンションから花火が見えるのならブログの写真でもいいだろ。
撮影した写真を貼ると個人情報まであばこうとする粘着ストーカーのような気持ち悪い奴が湧いてくるし
まあ、引用ぐらいは書いた方がいいけどな。

[20941: 匿名さん]

結局、品川の話で埋め尽くされるスレ。
誰か流れを変えるお人はいないのか？
それとも、もう品川の話題性に対抗できるネタは無いのか。

[20942: 匿名さん]

＞お台場花火大会に8000円も出す気はしねえ。
港南のウォターフロントのマンションからは無料で鑑賞できる。
休止中の東京湾花火大会よりも近くて正面だから花火も綺麗に大きく見えて
音もダイナミック。

[20943: 匿名さん]

>>20940

そういえば、この角度の写真が撮れるのは何棟何階だとか気持ち悪い奴いたいた！

[20944: 匿名さん]

>>20941 匿名さん
お前が変えろよ。何もできないくせに、願望だけはいっちょ前だな。

[20945: 匿名さん]

>>20943 匿名さん
湾岸僻地住民って、本当に気持ち悪いのばかりだな。

[20946: 匿名さん]

>>20940
>俺は写真貼ってないけど、実際にマンションから花火が見えるのならブログの写真でもいいだろ。

普通の人の普通の場合だったらな。だったら構わんよ。

しかし、港南さんの場合は話は別だな。
パクリ画像でまず上げて、パクリとばれたら別スレから更にパクって誤魔化そうとするからな。

興奮してついオーバーに言い過ぎたとかあるいは誤字脱字、
ちょっとした誤読や誤解とは別のモノだよ。

[20947: 匿名さん]

>>20941
現実は豊巣とか奥多摩群のやつなんだけど、自分の住んでる街や駅はゴミカスみたいで
恥ずかしくて言えないから、新宿や渋谷を引っ張り出してきたのはいいけども、自分が
住んでもない街だから突っ込みどころ満載すぎて惨敗。

品川民も実際の新宿や渋谷をdisってるわけじゃない。あまりにネガがヘボいから突っ込んでるだけ。
勝手に名前を騙られた新宿や渋谷もいい迷惑だよ。

まあ、ネガには何の材料も無いし、残念だけどこの状況が少なくとも２０５０年ぐらいまで続きます。

[20948: 匿名さん]

>>20946
＞しかし、港南さんの場合は話は別だな。

どこに住んでるか知らないけど、一切写真も貼らずによく言えるな。
お前の物件や街の写真１枚でも貼って見ろよ。 笑わないからさｗ

[20949: 匿名さん]

>>20948
>どこに住んでるか知らないけど、一切写真も貼らずによく言えるな。

他の人の事なら言わねえよ。他の人に証拠出せとも言った事もない。
お前さんが港南さんじゃなければ、港南さんと絡んでみりゃ分かるよ。

[20950: 匿名さん]

>>20945
ホントに気持ち悪いな離島の巣のやつは。　
汚染で暴落したからって他の地域に粘着するなよ

[20951: 匿名さん]

おまいら。マックの朝コンボのソーセージマフィンでも食って落ち着け

[20952: 匿名さん]

徒歩五分よりバス五分

[20953: 匿名さん]

>>20952 匿名さん

これ、自分がそうだからだけど、徒歩５分以内に住んでると、バスに乗りたいなんて絶対思わないよ。
内もマンション至近に駅までのバス停有るけど、乗ってたら変人扱い。
(専用路線じゃないと言うのはもちろんあるが。)

[20954: 匿名さん]

>>20953

5分とかじゃなく1分だったら良かったのにね。

[20955: 匿名さん]

しかし、WCTの駅徒歩13分以上で専用バスどころか都バスも使えない物件って山手線周辺にも
腐るほどありそう。山手線内側にも多いよな。

[20956: 匿名さん]

>>20955
WTCの信者さん、無理やり比較しないで

[20957: 匿名さん]

>>20956 匿名さん

WTCは世界貿易センター

[20958: 匿名さん]

>>20955 匿名さん
そもそも世間ではそれを山手線物件とは言わない。

[20959: 匿名さん]

>>20953 匿名さん
というかそもそも日常でバスに乗る機会なんてないよね。
夏場だからと言って徒歩5分の距離を歩けないなら生活するのが難しい。

[20960: 匿名さん]

歩くのがそんなに嫌ならそれこそ駅直結物件とかに住むべきじゃないの。

[20961: 匿名さん]

>>20960 匿名さん
確かに。品ちゃんまた論破される。

[20962: 匿名さん]

郊外駅直結タワマン>>>品川駅山手線ホーム徒歩14分～30分

[20963: 匿名さん]

駅直＝駅まで歩かない
駅近＝駅まで徒歩5分
駅遠＝駅までバス5分

どれも便利なんじゃない？一般的には山手線駅の駅近は駅力が大きくなるほどファミリーで住むにはあまり環境が良いとは言えないから、あとは個人の好み。駅が小さければ目白や駒込みたいに駅近に良い住宅地がある。割と駅が大きくても駅近に住みやすい環境がある恵比寿や目黒、品川なんかが住んでみたい街に出てくる理由もその辺でしょ。駅直至上も理解できるし、駅直より花火も見える東京湾眺望が良いというのも理解できる。主義主張のベース、価値観が異なるのにこんなところであーだこーだ言っても結論でないよ。

[20964: 匿名さん]

>>20962

自分は郊外はダメ。自分の生活も仕事も千代田区内、港区内がほとんど。都心3区以外は住む気がしない。

[20965: 匿名さん]

今日は台風の影響か、朝から蒸し暑い…外に出たくないから自宅で仕事。

[20966: 匿名さん]

俺は駅距離至上。

[20967: 匿名さん]

>>20963 匿名さん
そんなこと言い出したら、1番重要なのは予算だと思うが。

[20968: 匿名さん]

>>20964 匿名さん
>>20962は実際の価格がそうなっている。
俺も国分寺の2億の物件の存在も成約も信じられんが事実。

[20969: 匿名さん]

>>20968 匿名さん
Vタワーですら安いんだから、WCTは大健闘だと思うよ。建物の規模と眺望に頼り過ぎだが、あれはあれでオンリーワン。

[20970: 匿名さん]

>>20969
分譲時点の価格もかなり中古相場に影響するよね。築15年？のブイタワーは分譲時点では坪300-350だったから今の坪420-500万は4割増し。品川駅直結マンションのそれが需給を反映した実際の市場の評価だとすると、今の坪600万とか700万の山手線駅近タワーマンションは果たして15年後に4割増しの800万とか900万以上になるんだろうか？

[20971: 匿名さん]

>>20970 匿名さん
あなた何を言ってるの？この５年ぐらいで、都内のマンションはどこも２割〜５割ぐらい値上がりしてるんだよ。

[20972: 匿名さん]

>>20969 匿名さん

最初から、Vタワー > WCT を前提にしている考え方。

[20973: 匿名さん]

目白駒込は郊外扱いでおけ。

[20974: 匿名さん]

>>20970

Vタワーがもし今、新築分譲なら坪600は下回らないでしょ。14-15年経過分の減価で坪450万になり、仮に新築だった場合に比べて25%ダウンという見方かなと思う。ザックリ、年1.5-2.0%くらい下がる感じ。
しかし、元が安かったからもともとの分譲価格との比較ではまだかなり分譲価格を上回る。同じようなことは他の中古マンションにも言える。

[20975: 匿名さん]

ビジネス地に住むことほど、家族にとって不便なことは無いからな。
お父さんは便利でも、家族が大ブーイング。

高齢化の日本。いまや休日の銀座で飯を食ってるのはジジババばっかりになったしなあ。
インスタ映えする店は、表参道ばかり。

[20976: 匿名さん]

>>20963 匿名さん
駅徒歩5分くらいが一番ちょうどいい気がする。