山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[20651: 匿名さん]

>>20649

すでに井桁滑走路になってるうえにC滑走路をまたいで760mのクローズドパラレルって意味が
あるのかね？オープンパラレルにするとターミナルから遠くなりすぎるし。
やるとしてもD滑走路の沖合いに変更になるんじゃないかな？

[20652: 匿名さん]

浜離宮スレにも同じ写真が貼ってある。ネタか。

[20653: 匿名さん]

誰も知らない素顔の八代亜紀

[20654: 匿名さん]

チョッコレイト　チョッコレイト

[20655: 匿名さん]

どーでもいいわぁ

[20656: 匿名さん]

https://woman.excite.co.jp/article/lifestyle/rid_EnjoyTokyo_d108764/
【無料】じゃぶじゃぶヒンヤリ水遊び?都内0円水遊びスポット5選

[20657: 匿名さん]

>>20647 匿名さん
高速間近の駅遠い場所が、住環境良くて住みたい場所って、、変わった奴が多い港南民。

[20658: 匿名さん]

渋谷駅前で初の盆踊り大会　野宮真貴さんも登場、3万人超参加

[20659: 匿名さん]

>>20648 匿名さん

スミフの天王洲新築物件あんまり売れてないみたいですね。港南さん買ってあげればいいのに。大規模で施設充実したWCTだけ特別なのかな。

[20660: 匿名さん]

>>20659 匿名さん
どうでしょうね。
港南なんて絶対に住まないけど、WCTの建物はすごいよ。すごい。特別だよ。

[20661: 匿名さん]

浜離宮もあと4戸か。
浜松町も変わったんだなと実感。

[20662: 匿名さん]

>>20659

高すぎるんだよ。WCTは一応港区、品川駅徒歩＋シャトルバスあり、共用部も共用設備も豪華、眺望抜群で分譲価格、@230-250だから完成前販売分は即完。プチバブルで＠300以上に値上げした完成在庫200戸だけ完売まで6年。
一方、天王洲物件はWCT中古相場@300-350を値付けのﾍﾞｰｽにしたみたいだけど品川区、品川駅徒歩圏外、共用設備なしで＠320は高すぎ。

[20663: 匿名さん]

たぶん、wctは通勤する必要が無い人が多い気がする。リタイアした人とか、フリーで自宅で仕事する人とか、都内で会社や店やってて車通勤で勤務先の駐車場代は経費で落とす人とか運転手がお迎えに来る人、通勤しないで良い人はゴマンといるでしょ。あとは電車乗る必要ない品川勤務の人かモノレールで浜松町勤務の人。

[20664: 匿名さん]

>>20663 匿名さん
自由な時間はあるけど、お金はそんなにない人が住むっていうイメージ。

[20665: 匿名さん]

>>20663 匿名さん
WCTで品川駅使ってる奴は＊＊＊、バツゲームだろ。モノレールで浜松町が目的地なら最高かもしれませんが、早急にこのスレから立ち去るべし。

[20666: 匿名さん]

地下鉄って便利だよね
マンション買うときは複数路線利用可に限る

[20667: 匿名さん]

ローン審査で落とされて物件を激しく逆恨みした人が過去いたみたいだけど、今ごろどうしてるのかなあ。

[20668: 匿名さん]

品川さんってさ、駅遠って煽られると天王洲があるからって言い張るけどここは山手線スレだから基準は山手線なんだよね。
天王洲物件なら他のスレにどうぞ。

[20669: 匿名さん]

ローンの審査だから本来は銀行を恨むべきなんだろうけど、デベと物件が逆恨みの対象になっちゃうんだよね。人間の心理としては。

[20670: 匿名さん]

>>20662 匿名さん

WCTの初期分譲当時は、都内駅近タワマンが次々と安く供給されて、そちらに客が流れていた。

[20671: 匿名さん]

ローンの審査って、収入レベルと勤務の安定性がポイントなんだろうけど、そんなに落とされるものなの？

[20672: 匿名さん]

>>20671 匿名さん
昔は結構落ちる人が多かった気がする。

[20673: 匿名さん]

確かに。
昔は安定した上場企業のサラリーマンが有利だったみたいだけど、今は少し変わってきているのではないかな。

[20674: 匿名さん]

>>20662 匿名さん

WCTのマンションとしての魅力はさておき、天王洲の駅力は大したことないということですね。

[20675: 匿名さん]

勤務先の安定性は重要。これで撥ねられるケースが多い。
物件を逆恨みする事例はこれに引っかかったのかも。

[20676: 匿名さん]

＞WCTの初期分譲当時は、都内駅近タワマンが次々と安く供給されて、そちらに客が流れていた。

テキトーな作り話言ってんじゃねーよボケ。

住友不、「WORLD CITY TOWERS」第1期400戸即日完売

住友不動産（株）は、単独事業主の民間分譲マンションとしては日本最大規模となる超高層タワーマンション「WORLD CITY TOWERS」（東京都港区、総戸数：2,082戸）について、第1期（400戸）の登録受付を5月8日～16日に行なったところ、即日完売したと発表した。

同物件への問い合わせは、すでに1万件を超えており、東京・お台場のマンションパビリオンへの来場者数は、4月29日のグランドオープン以来、約5,000組を数えている。
　第1期登録者総数は1,400組。最多価格帯は6,200万円台（27戸、3LDK、77.17平方メートル～89.96平方メートル）、平均倍率3.5倍、最高倍率30倍での即日完売となった。

即日完売となった理由として同社では、港区シーフロントに立地すること、2,000戸超の大規模超高層プロジェクトならではの共用施設等の充実などが評価されたため、としている。

[20677: 匿名さん]

ローンの審査で落とされた可哀想な人たちも出たみたいね。

[20678: 匿名さん]

＞マンション買うときは複数路線利用可に限る

＞品川さんってさ、駅遠って煽られると天王洲があるからって言い張るけどここは山手線スレだから基準は山手線なんだよね。

＞モノレールで浜松町が目的地なら最高かもしれませんが、早急にこのスレから立ち去るべし。



複数路線が良いといっておきながら、山手線スレだから天王洲のことを言ったら駄目と言う。自己矛盾に気づいてない。

[20679: 匿名さん]

＞WCTの初期分譲当時は、都内駅近タワマンが次々と安く供給されて、そちらに客が流れていた。


2005年ごろに次々と出た都内駅近タワマンってどこ？そんなの無いでしょ。

[20680: 匿名さん]

落とされて、逆恨みしてネガになる心境はよく分かるね。
それで手を変え品を変え、ついでに設定も変えて(笑)色んなスレでdisりたくもなるのでしょうね。

[20681: 匿名さん]

＞WCTで品川駅使ってる奴は＊＊＊、バツゲームだろ。

この猛暑のなか駅まで冷房効いたシャトルバス5分と歩いて5分。

この猛暑のなか駅まで5分歩くほうが罰ゲームだわ。

[20682: 匿名さん]

同じ駅まで5分。どちらが良いでしょうか？

[20683: 匿名さん]

冷房入ったバスに座ってスマホ見ながら5分のほうが良いに決まってるわな。

[20684: 匿名さん]

>>20676

ちなみに第二期も即完だったね。

[20685: 匿名さん]

バスで５分か歩いて５分ならバスの方がいいかもしれないけど。
バスで５分の物件に住むか歩いて５分の物件に住むかなら比べるまでもなく後者でしょ。

[20686: 匿名さん]

>>20685

一行目と二行目言ってることが正反対だけど、どういう意味？

[20687: 匿名さん]

徒歩５分くらいなら余裕で歩くわ
汗かきの豚にはそれもできないんだろうけど

[20688: 匿名さん]

駅の規模による。都会人だったら自明のことなんだが。

[20689: 匿名さん]

流れ流れて最近はここに住み着いた。
住民板にも時々カオを出してるみたいだが。

[20690: 匿名さん]

品川駅バス5分と西武線田無駅バス5分では意味が違うわな。

[20691: 匿名さん]

>>20686
ただ単に普段移動をするという意味で楽なのはバスだけど、住むとなるとバス５分か徒歩５分なら後者の場所の方が良いに決まってるという意味。

[20692: 匿名さん]

>>20686 匿名さん
読解力なさ過ぎ。

[20693: 匿名さん]

>>20687

俺は両方あってどちらか選べといわれたらバスだな。このクッソ暑いなか5分歩いたら豚じゃなくても汗が流れ落ちてくるわ。

[20694: 匿名さん]

所詮disりたいだけだから、レスにすぐ矛盾が生じる。

[20695: 匿名さん]

＞ただ単に普段移動をするという意味で楽なのはバスだけど、住むとなるとバス５分か徒歩５分なら後者の場所の方が良いに決まってるという意味。

つまり資産価値の話だろ？バス5分の場所を坪240万くらいで安く買って、駅の発展で12年後でも
値上がりしたままなら資産価値的にも◎だろ。それとも駅5分以内の駅周辺の繁華街のなかに住む
のが良いという話か？それは個人の好みの問題だからなんとも言えんな。

[20696: 匿名さん]

車で5分って1.5～2キロくらいの距離だからね。
徒歩5分は300～400メートルくらいの距離かな？
そもそも>>20681の比較がアホ過ぎるんだけどね。

[20697: 匿名さん]

2005年ごろは品川駅は超マイナー駅だったからね。渋谷駅を抜くことなんて誰も想像だにしていなかった。

[20698: 匿名さん]

住民版に非住民が投稿するのはルール違反だよね。そもそも匿名さんでは目立つでしょ。

[20699: 匿名さん]

＞この猛暑のなか駅まで冷房効いたシャトルバス5分と歩いて5分。
＞この猛暑のなか駅まで5分歩くほうが罰ゲームだわ。


まったく同じ仕様のマンションでなら、おれは歩いて5分をとる。だけど、
WCTならWCTをとるかもしれない。

[20700: 匿名さん]

下手な住民よりはよほどその物件のことに詳しいから、本当の所は住民版にいたいのだろうけど。

[20701: 匿名さん]

>>20693 匿名さん
バスなんて100パーセント時間ぴったりでくるわけじゃないし待つ時間も考えれば五分歩いた方が遥かに早いよ。
バス停にいるだけで暑い。

[20702: 匿名さん]

ルールはルールだからね。
さすがにそれは分かっているから、例えばこう言ったスレでDisることになる。

[20703: 匿名さん]

>>20695 匿名さん
いや、別に資産価値とかじゃなくて普段使う駅から車で5分の場所に住むなんて考えられないっていうだけ。
繁華街がどうとかあとから色々条件つけられても知らん。
そもそも渋谷とか池袋を除けば、5分も歩くと大抵繁華街ど真ん中ではないだろ。

[20704: 匿名さん]

延々と御託を並べているが、所詮は特定マンションをdisるのが目的。本当は住民版でやりたい所を我慢、我慢。

[20705: 匿名さん]

元々、品川駅専用スレじゃないのに品川さんの投稿が多いからその反論もされる。

[20706: 匿名さん]

品川成りすましさんの仕業も多いのがまた、特徴だ。

[20707: 匿名さん]

ポカした時になりすましさんのせいにする品川さんもいますよね。

[20708: 匿名さん]

今、駅から歩いて帰ってきたけど20682はなるほどなと考えさせられるな。

[20709: 匿名さん]

駅力を語るスレで何で駅遠エリアの物件の話で盛り上がるのか、意味不明。

目黒みたいに駅至近、直結のマンションが駅の魅力の１つになってるなら分かるけどね。天王洲とかWCTとか周辺エリアの事なんて、品川駅の魅力に何の関係もないじゃない。

[20710: 匿名さん]

まあ、やはりこのスレで目立つのは新宿マキAさんかなあ。まさに七変化。

[20711: 匿名さん]

>>20695
>つまり資産価値の話だろ？バス5分の場所を坪240万くらい～～


全然違う。そんなことじゃない。

[20712: 匿名さん]

じゃあ駅前の風俗店もある繁華街のなかのほうがいいだろって話か？まさか駅近の住宅街とか言うなよ。あくまで実在する場所として話せよ？

[20713: 匿名さん]

>>20709 匿名さん

品川駅のバス便マンションを山手線沿線だとして語る人はいますが、目黒駅の目黒通りバス便マンションを山手線沿線といって語る人はいないですね。

[20714: 匿名さん]

いくら資産価値が高かったとしても普段の生活を犠牲にはできない。

[20715: 匿名さん]

七変化だけど、バレバレなのが惜しまれる。早く田舎芝居の域を脱して欲しいものだ。

[20716: 匿名さん]

>>20712

根本的に読解力も理解力もないしコミュ力無さすぎ。

[20717: 匿名さん]

新宿、浜松町、渋谷、豊洲もあったっけ？

[20718: 匿名さん]

極端なんだよこの人、なぜ駅前イコール風俗店になるのが理解できない。
自分が風俗通いばかりしてるからこういう発想になるんでしょ。

[20719: 匿名さん]

返しをもっと上手くしたら。特に2行目は蛇足。

[20720: 匿名さん]

>>20712 匿名さん
具体的に駅前っていうのがどこの駅を指してるのかわからんが、例えば目黒駅で言うと、駅前はそこそこ繁華街だし風俗もあるけどブリリアタワー住みたいって思うよ。
わざわざ繁華街を避けるためにバスに乗って目黒駅に通うことになるかもしれんない目黒川沿いの物件に住もうとは思わない。
目黒川沿いの方が環境はいいだろうけどね。

[20721: 匿名さん]

目黒川沿いに住みたいと思う人も多いよ。
人それぞれだから、まあそう目くじら立てずに。

[20722: 匿名さん]

>>20721 匿名さん
勿論そうですね。
上記はあくまでも自分の場合はっていう話です。
目黒川沿いの環境が好きな人もいるだろうし、自分のように利便性重視っていう人もいると思います。
人それぞれですよね。

[20723: 匿名さん]

都心を一周するだけあって、山手線は沿線の変化に富んでいる。そこが他線にない魅力なんだろうな。

[20724: 匿名さん]

どの駅が利用者数が上かっていうのは数字で簡単にわかえるけど、住まいとしてどこが一番かを決めたいなら駅単位じゃなくて物件単位で話さなければ決められないよね。

[20725: 匿名さん]

それはそうなんだが、ここは鉄道線駅スレだしね。

[20726: 匿名さん]

品川駅に5分で行けるバスに何分待たなきゃならねえんだよ？
WCTに帰るバスに品川駅で何分待たなきゃならねえんだよ？

港南ちゃんは相変わらずこじつけ屁理屈ばかりだな。

[20727: 匿名さん]

ローン審査で落とされるって、どんなものなんだろうね。

[20728: 匿名さん]

>>20726 匿名さん

待たないで乗れるでしょ。

[20729: 匿名さん]

逆恨みして、いつまでも粘着したくなる気持ちも分かるような気がする。

[20730: 匿名さん]

>>20726 匿名さん
屁理屈じゃないでしょ。猛暑のなかで徒歩5分とエアコン入った冷え冷えの専用バス5分ならバスの方がいいと思える。
ネガすることが目的のあなたが顔真っ赤にして激昂することが、説得力があることを物語っている。

[20731: 匿名さん]

>>20728 匿名さん
いや、推測じゃなくてバス何台で運用してるの？品川からも待たずに乗れるの？

[20732: 匿名さん]

>>20730 匿名さん
猛暑の中で何分バス待つんだよ？

[20733: 匿名さん]

バスに合わせて家を出て、バスに合わせて帰ってくるんでしょ。
まあ品川駅からマンションへ行く時は休日の午後以外はシーズンテラスの前がバス乗り場になってて、さすがに遠くて面倒だから殆どの人がマンションまで歩くらしいよ。
バスが快適とか行ってるここの人も帰りはとぼとぼ歩いて帰ってる。
休日午後だけは食肉市場の前がバス乗り場。
ここで得た情報だから間違ってたらごめんね。

[20734: 匿名さん]

10分待って5分のバス乗車ねえ。暑さ避けと高齢者乗車以外の意味はないな。

http://wct.main.jp/pdf/shuttlebus.pdf&ved=0ahUKEwiEh_qGmcLVAhWKabw...

[20735: 匿名さん]

こうして絡みたくなるのだろうな。山手線スレと言うことも忘れるほど、興奮して 笑

[20736: 匿名さん]

>>20733 匿名さん
バスに合わせて家出たつもりが、途中で想定外のエレベーター停車に遭遇して10分待ちwww

[20737: 匿名さん]

>>20728 匿名さん
調べもしない港南ちゃんwww

[20738: 匿名さん]

必死になるところが逆恨み的なのかなあ

[20739: 匿名さん]

>>20735 匿名さん
揶揄してるあんたも、な・か・ま！

[20740: 匿名さん]

徒歩5分も歩けないって行ってる品川さんが帰りのバスに乗るためにシーズンテラスまでの6分の道のりを歩いてるという矛盾。

[20741: 匿名さん]

>>20735 匿名さん

この激しいネガ反応が逆説的にWCTの人気と評価を証明してしまっているな。

[20742: 匿名さん]

まあまあ、みっともないから少し落ち着いて。

[20743: 匿名さん]

>>20740

帰りはドコモバイクじやね？

[20744: 匿名さん]

>>20733 匿名さん
シーズンテラスとWCTって徒歩何分でしょうか？バス便最高って散々宣伝してバス停まで遠いとか笑えるし、本当なら最悪以外の何物でもないんで。

[20745: 匿名さん]

>>20741
逆恨みの古傷が騒ぐのかなあ、時々。

[20746: 匿名さん]

>>20740 匿名さん
品川さんがこれに反論できるかどうか期待。

[20747: 匿名さん]

こっちなら見れるかな？
WCTのバス便ダイヤ

https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://...

[20748: 匿名さん]

帰りは歩くか都バスだろうな。

[20749: 匿名さん]

古傷が疼く・・

[20750: 匿名さん]

>>20744 匿名さん
マンション⇒駅はマンションの目の前にバス停あるみたいですけどね。
駅⇒マンションはシーズンテラスになっちゃうみたいです。
公共のバスなら駅前にバス停を用意してもらえるんですけどね。
ドゥトールもそうだけど、バス停に困るのが専用シャトルバスの弱み。