山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[18427: 匿名さん]

>>18424
汐留も高架はもちろんマイナスだよ

[18428: 匿名さん]

>>18416 匿名さん
表参道や麻布十番どころか、三軒茶屋や自由が丘に比べても、質量ともまだまだ。
スポット記事にはなっても、特集は組めない。

[18429: 汐留]

>>18427 匿名さん
いやいや、高架どころじゃないから
ゆりかもめと複数の線路に高速道路に囲まれてるよ。
こんな悪条件の場所、他には無いと思う。

[18430: 匿名さん]

>>18427
ツインパークスは高架を意識しないで生活できるよ

[18431: 匿名さん]

郊外タワマンって（特にJR駅直結タワマン）はかなりのびっくり価格で驚くけどおそらく都心とは異なる市場（客層が違う）なんだろうね
地方の金持ちって①医者②地主③土建屋等地元密着中小企業経営者の３種類（地元を離れられない）が多いけどその手の人が買うんでねえの？

[18432: 匿名さん]

>>18425

食事するには隣駅まで行かなきゃならないって、ダメ駅ってこと。

それと地下街が発達してないと、今日のような丸一日雨の日は、主婦も引きこもるしかないね。

[18433: 匿名さん]

>>18431
郊外って具体的にどこよ？

[18434: 匿名さん]

>>18432
ＵＰした暇人だけど俺でさえ東カレさん、流石に「もっといい店あるだろ」と同情したよ。

[18435: 匿名さん]

>>18431
最近の２０代、３０代は、学生時代に車を持てなかったバブル崩壊世代だから、
家を買える年齢になったときに駅遠の一戸建てだと、運転の必要性があるってことで
敬遠する傾向があるらしいよ。
ますます、駅直結のタワマン生活が主力になっていく。駅遠の土地なんて無価値に
なっていくから子供にも残せないしね。

[18436: 匿名さん]

>駅遠の土地なんて無価値になっていくから子供にも残せないしね。

言葉が軽いんだよな

[18437: 匿名さん]

>>18435
>駅直結のタワマン生活が主力になっていく

それはないな

[18438: 匿名さん]

駅直結のタワマン生活が増えて行くという事ならそうだろうな、と思うけど
主力となるとまで言われたら、ボコボコ立って安く手に入る様にもならないから無理だな

[18439: 匿名さん]

レスの質が落ちてきたな
リニア品川駅の対抗が皆無じゃこうなる。

[18440: 匿名さん]

>>18439
ここらでお兄さんの力が必要とされてるんじゃないか？

[18441: 匿名さん]

延々とループする水掛け論より１００倍マシだから。

[18442: 匿名さん]

>>言葉が軽いんだよな
郊外や駅遠の空き家問題がニュースで再三クローズアップされているが、なにか？

>>それはないな
実際に駅直結タワマンの建設話が超豊富なのに、なにか？


世の中の流れをどうしても認めたくない都合でもあるのか？

[18443: 匿名さん]

運賃が高いモノレールとりんかい線が最寄り駅の貧弱エリアだから。

[18444: 匿名さん]

>>18438
持てる者と持たざる者の格差を嘆いても仕方ないよ。
というか駅遠を買っちゃったの？
駅とは、JRか地下鉄のどっちかだよ。
モノレールはバスと同等ね。

[18445: 匿名さん]

>>18417 匿名さん

築12年で三割も含み益乗ってるなら立派なもん。ただし、それは徒歩4分の天王洲アイル駅の存在が無ければないだろう。

[18446: 匿名さん]

はいはいそこまで。
また荒れるからやめてくれ。

[18447: 匿名さん]

>>18424 匿名さん
パークコート浜離宮も線路沿い、首都高沿いだね。都心ならそういうのはある程度致し方ない。タワーマンションなら影響は少ないだろう。

[18448: 匿名さん]

>>18445
それは一期１次だけで、最終期の坪330万と比べると全く上がっていない。
完売に８年かかっているがゲインしたのは初期の激安分譲分だけ。

[18449: 匿名さん]

>>18432 匿名さん
>食事するには隣駅まで行かなきゃならないって、ダメ駅ってこと。


品川で食べたいもの言ってみな？無知なあんたに教えてやるから。

[18450: 匿名さん]

>>18444 匿名さん

>モノレールはバスと同等ね。

なんだ？その身勝手な屁理屈www

[18451: 匿名さん]

>>18448 匿名さん

ということは、今の高騰したマンションは悲惨な末路だね。特に豊洲汚染地帯なんか、誰も見向きもしないだろう。

[18452: 匿名さん]

もうやめろって、どっちも同レベルだぞ。

[18453: 匿名さん]

>>18449
>品川で食べたいもの言ってみな？無知なあんたに教えてやるから。

品川で食べたいもの・・・スマン、ないわ

[18454: 匿名さん]

>>14851
豊洲なあ、あの一連の流れは酷いな。

俺は常々、人間の土地に対する感覚なんてそんなに変わらないよって言ってるクチなんだけど
そんな俺から見てもあれはないわ。

[18455: 匿名さん]

>>18453 匿名さん

言えないよなあ。実は品川で食べられないものなんかないと知ってるから。笑

[18456: 匿名さん]

>>18455 匿名さん

品川には高級店から大衆店まで飲食店はたくさんある。ビル内にも多くの飲食店が入っている。ただし、周辺で働く10万人の需要を満たせてはいない、が正解。

[18457: 匿名さん]

>持てる者と持たざる者の格差を嘆いても仕方ないよ。
>というか駅遠を買っちゃったの？

そういう事を言ってる訳じゃないと思うし読み手を不快にさせたら勝ちじゃないので。

[18458: 匿名さん]

>>18455
品川で食いたいもの言えって言われても誰も有名店、名産品や地場の食材も知らないから分からんのよ。

お兄さんが他人を気にせず1週間分お勧めの店羅列していくとか
季節・イベント、シーンごとにお勧めの店をどんどん挙げて行けばいいんだよ。

[18459: 匿名さん]

>言えないよなあ。実は品川で食べられないものなんかないと知ってるから。

そりゃ一通りのもの位はあるだろうよ。
でもそれは品川だから他にないものがあるという意味じゃなくて
都内なんだからそりゃあるでしょって意味だわな。

[18460: 匿名さん]

またくだらない言い合いが始まった…。
強いて言うなら大人の対応を見せて引いた方が勝ちだよ。

[18461: 匿名さん]

品川は急成長で一気に人が増え、社会インフラが追いついてない。飲食店も予約しないと長蛇の列で入れない。駅は大混雑で鉄道ダイヤちょっと乱れるとパニック寸前。これでオフィス再開発が先行してさらに人が増えるとパンクする。

[18462: 匿名さん]

>>18460
過去レス参照のこと。
あなたが無駄に住人の説得を試みるよりあなたがスレから身を引くのが一番早くて確実。
過去にも何人もあなたと同じように審判になろうとしましたが全員去るか進んで住民になりました。
正論とか理屈で考えても時間の無駄です。そういう場所です。

[18463: 匿名さん]

>>18459 匿名さん
普通、どこでもそうだよな。麻布、赤坂、銀座にでも済まない限り。

[18464: 匿名さん]

18461
>品川は急成長で一気に人が増え、社会インフラが追いついてない。飲食店も予約しないと長蛇の列で
>入れない。駅は大混雑で鉄道ダイヤちょっと乱れるとパニック寸前。

他の地域は同じ様に人が増えても街が対応できてるのかも知れませんね。

>>18463
ですね。どっか田舎へ行って「なんでもあるよ」と言われたら驚くかも知れませんが
23区内でなんでもあると言われても「でしょうね」ですね。

[18465: 匿名さん]

あっちの人口が増えた、こっちで再開発と言うけれど、実際のところ23区内で比較するとどうなのか
★第一弾（第2弾があるかは分かりません）

[18466: 匿名さん]

23区内の人口シェアの推移です

[18467: 匿名さん]

舎人ライナーも、多摩モノも、東モノも、路線バスに毛が生えたようなレベルだ。
鉄道じゃないしね。東モノってタイヤでしょ。

[18468: 匿名さん]

>言えないよなあ。実は品川で食べられないものなんかないと知ってるから。

赤丸急上昇中の鳥貴族に行きたーいって海洋大の生徒は、品川から電車に乗っていくってホント？
トリキって六本木にも麻布十番にもあるよね。
品川って、モスバーガーとかサブウェイさえないでしょ。すしざんまいや俺のイタリアンも。
小池都知事がＳＮＳで紹介した、いきなりステーキって店も勿論ないと思うけど、
また天王洲のなんちゃらハーバー？とかを持ち出すんだろうね。
日本初上陸だのＮＹ発だのそういうのはどこの駅にもあるし、
品川は大学生が気軽に寄れるような場所がないオジサン会社員の駅ってことでコンプ。

[18469: 匿名さん]

>>18465
ねえ品川の定年無職さん
それわざわざエクセルで作ったの？

[18470: 匿名さん]

>>18468 匿名さん

鳥貴族！笑 学生かよ。
どんな食のレベルだよ。

[18471: 匿名さん]

大衆焼き鳥居酒屋チェーンの味で満足できる、鳥貴族推しさんの安い舌がうらやましい。

[18472: 匿名さん]

>モスバーガーとかサブウェイさえないでしょ。すしざんまいや俺のイタリアンも。

↑美味いものを知ってるまともな人なら絶対行かない店ばかり 爆笑

[18473: 匿名さん]

一風堂もないのか。品川はつまらねー町だな

[18474: 匿名さん]

鳥貴族は若いＯＬさんで連日満員だよ！
え？品川に無いの？
マジか

[18475: 匿名さん]

俺のイタリアン
https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13173949/

地元に無い店は徹底的にディスる。そして品川人が嫌われる。
なんとかハーバーを持ち出す。この繰り返し。
ぷっ

[18476: 匿名さん]

いいおっさんが何くだらないことで言い争ってるんだか。